Типы цокольных этажей и этапы строительства

Устройство подвала и цоколя в частном доме. Подвал: тонкости проектирования и создания подвального помещения | Дачная жизнь

• Вентиляция обязана обеспечивать нормальный воздухообмен. Скорее всего, придется создавать принудительную систему воздухообмена, а также позаботиться о сбалансированной вытяжке;
• Электрическую разводку нужно делать скрытой. Общие рубильники должны быть в легкодоступной зоне.
• Отопление обязано создавать комфортную температуру с наступлением холодов. В подвале особенно чувствуется преимущество теплого пола.
• Водоснабжение придется монтировать в любом случае, т.к. для длительного нахождения людей потребуется, как минимум, туалет и рукомойник. Если в подвале будет размещаться тренажерный зал или спальня, то придется подумать и об оборудовании ванной или душевой. Воду также нужно будет подвести к бару и кухне.

Оборудование для совместной откачки стоков из подвала

Если в результате подсчетов принято решение о том, что для принудительной откачки сточных вод достаточно одной ветки, монтируют сололифт. Он представляет собой специальное оборудование, включающее следующие конструктивные элементы:

• насос;
• измельчитель;
• накопительный блок.

Оборудование имеет небольшие габариты, компактно, поэтому эффективно только при небольшом объеме стоков.

 Оптимальный вариант для туалета. Конструкция имеет наклонное дно, поэтому исключает формирование осадка.

В процессе работы увеличивается скорость подачи сточных вод, вызывая в системе вихревую тягу, которая удаляет осадок с дна бачка. Чтобы сололифт прослужил долго, нужно учитывать, на какие конкретно виды входных подключений он рассчитан. 

Функционирует сололифт по следующей схеме:

1. От сантехнического прибора в в резервуар сололифта поступает отработанная жидкость. Накапливаясь постепенно, она здесь частично отстаивается. Тяжелые включения оседают на дно, легкие задерживает фильтр.
2. Когда емкость наполнится до критического уровня, агрегат включается, в работу вступает насос и начинает откачку нечистот.
3. Измельчитель, расположенный в верхней зоне бачка, крупные элементы дробит. Образовавшаяся масса попадает в насос, смешиваясь с водой. Далее, насос подымает смесь вверх по трубам и она поступает в наружную канализацию.
4. Уровень сточных вод падает — насос перестает функционировать.                                                                                                                                                                            

При большом объеме стоков более целесообразно использовать насосную станцию, специально предназначенную для работы с канализационными жидкостями. По принципу действия это такой же сололифт, но накопительный резервуар здесь больше и насосное оборудование мощнее. Насосная станция решит проблему транспортировки сточных вод из всех имеющихся в подвале точек.

Насос подымает жидкость по вертикали до 9 м, а перемещает ее по горизонтали на дистанцию до 100 м. Поскольку он со всех сторон закрыт, шума почти не слышно.

Обязательным элементом станции является измельчитель, принимающий «чистые» и «грязные» стоки. Это крыльчатка, оснащенная острыми кромками. Вращаясь, она измельчает твердые элементы до состояния однородной массы, после чего они уходят вместе с жидкостью.

Корпус стандартной модели изготовлен из легкомоющегося пластика. Имеются три выхода, которые используют для присоединения к разным точкам. Насос включается и выключается автоматически, благодаря наличию встроенного датчика уровня. Низкий уровень запахов обеспечивают, входящие в комплектацию, угольные фильтры.

Оптимальная мощность канализационной насосной станции — 8-24 мᶾ/ч. Большинство современных моделей укомплектованы устройствами, позволяющими перекрывать обратные потоки. Габариты и характеристики насосной станции следует выбирать исходя из наличия свободного места.

Устанавливают оборудование в помещении, из которого отводят стоки либо оборудуют специальную нишу. Если места достаточно, под оборудование отводят отдельное помещение.

Особенности, на которые стоит обратить внимание

Прежде, чем приступить к постройке, рекомендуется уточнить несколько нюансов:

• В подвальном помещении этого типа (а их существует как минимум 5) не стоит монтировать окна и двери, которые будут обращены на север. Дело в том, что зимой именно на эту стену приходится больше всего снега, что провоцирует более серьезные нагрузки. Двери и окна могут деформироваться.
• Определите высоту потолков на цокольном этаже (некоторые его еще называют нулевым ярусом). Оптимальным решением будет высота помещения 2,3 – 2,5 м. В этом случае речь идет о полноценном этаже, который потребует организации глубокого котлована. Но если сделать его более низким, то это будет уже помещение другого типа, да и возможности его использования сократятся.

Полезно! Если на участке высокий уровень грунтовых вод, то нередко приходится заглублять цоколь на минимально допустимое значение, а это значит, что этаж будет более низким. Если хочется сохранить высоту нулевого яруса, то необходимо обустроить дренажную магистраль или придумать другую систему осушения участка под домом.

Уточнить толщину стен цоколя. Как правило, они соответствуют стенам всего дома. Но подобное возможно только в том случае, если постройка находится на малоподвижных грунтах, то есть на прочной основе. Если почва проблемная, что встречается часто, то толщину стен нулевого яруса стоит увеличить на 20 см.

Говоря о надежном основании, стоит определиться с еще одним важным параметром.

Тип фундамента для цокольного этажа

Для постройки этого типа подойдут следующие фундаментальные основания:

• Свайные. Для построек с цоколем рекомендуется использовать сваи диаметром от 300 до 500 мм. А толщина самих стеновых панелей может соответствовать толщине фундамента. Подобное основание считается оптимальным для большинства типов грунта (исключением являются только так называемые тяжелые почвы). Одним из преимуществ свайного фундамента является то, что он не требует дополнительных вентиляционных отверстий, так как его технологические особенности итак их подразумевают.
• Плитные. Подойдет для слабого грунта, отличающегося высокими показателями водонасыщения. Цоколь на нем монтировать можно, но в этом случае помещение будет напоминать куб, который закрыт со всех сторон. Ширина стен цоколя должна соответствовать ширине самого основания.
• Ленточные. Такие основания подходят для любого типа грунта. Это оптимальное решение для дома с цокольным этажом.

Определившись с фундаментом и проектом будущего цоколя, рассмотрим особенности его строительства.

Выбираем лестницу

Отделка полуподвала начинается с лестницы. От ее внешнего вида зависит общее впечатление об интерьере комнаты. Современный строительный рынок предлагает самые разнообразные варианты лестниц, и если из всего ассортимента вы так и не смогли найти подходящую, всегда можно изготовить ее на заказ. Но прежде чем делать заказ, давайте разберемся с типами лестничных конструкций.

Лестницы делятся на три основные типа: маршевая, больцевая и винтовая.

Стальная маршевая лестница.

Особенность маршевой лестницы – ее громоздкость. К сожалению, не все полуподвальные помещения могут вместить такое сооружение. Однако смотрится такая лестница очень красиво и является важным предметом интерьера. Если размеры вашего полуподвала позволяют ее разместить, вам придется декорировать не только ступени и перила, но и уделить время площадкам между маршами, а также стенам вдоль их.

Больцевый вариант лестницы.

Больцевая лестница монтируется только при наличии несущей стены (вдоль нее лестница и будет устанавливаться). Больцевая лестница – это надежная и прочная конструкция, которая в умелых руках может стать главным украшением комнаты.

Винтовая лестница.

Винтовая лестница характеризуется как самая неудобная для спуска и подъема, однако, неоспоримое преимущество такой лестницы – компактность. Она не занимает много места и отлично вписывается в комнату небольшого размера.

Что касается материала, из которого будет изготовлена лестница, то здесь ограничений нет. В ее изготовлении применяются и дерево, и стекло, и металл.

Что представляет собой цоколь

Обсуждая вопросы постройки частных домов, многие застройщики упоминают цокольный этаж. Это какой этаж, иногда возникает вопрос у людей, не связанных со строительной сферой.

Это расположенная ниже уровня почвы часть постройки, которая совмещает в себе функции фундаментной основы здания и дополнительных помещений различного назначения:

• Проекты зданий предусматривают возможность обустройства жилых комнат, для чего необходимо сделать окна в цокольном этаже;
• Площадь позволяет устроить мастерскую, а выполнив вход в цокольный этаж в виде ворот, несложно превратить его в гараж, или техническое помещение;
• Любители спорта имеют возможность оборудовать в фундаментной части тренажерный зал, или любое другое вспомогательное помещение;
• Размеры позволяют организовать в цоколе прачечную, помещение для сушки и глажки(хозяйственное помещение).

Цокольный этаж – подножие зданияСуществуют различные варианты использования цоколя. В многоэтажных домах он имеет увеличенные размеры и чаще всего используется для следующих целей:

• организации складов;
• обустройства парковок;
• размещения офисов.

Рассмотрим функциональное назначение цоколя, позволяющего решить комплекс задач:

• защитить стены от поглощения грунтовой влаги;
• предохранить пол нижнего этажа здания от переохлаждения;
• равномерно распределить нагрузки от массы здания на фундаментное основание;
• сформировать горизонтальную основу для возведения стен и сооружения пола;
• увеличить высоту внутреннего помещения в цокольной части здания;
• обустроить помещения различного функционального назначения.

Цоколь подвержен воздействию негативных факторов:

• повышенной влажности;
• температурных перепадов;
• механических нагрузок.

Именно поэтому, сооружая фундамент, следует в обязательном порядке соблюдать требования технологии, применять прочные стройматериалы.

Проект цокольного этажа не может быть полностью скрытым, или надземным

Дом с подвалом плюсы и минусы. Дом с подвалом: основные плюсы

Дополнительная площадь + комфортная зона отдыха. В подвале можно расположить прачечную, кладовую и котельную, хранилище для рабочего инвентаря и других инструментов. Благодаря этому высвобождается полезная жилая площадь на первом этаже. Если позволяет рельеф участка, подвальный этаж можно обустроить под гараж.

Цокольный этаж также можно сделать уютной, закрытой от посторонних глаз, зоной отдыха, где будут размещены спортзал, бильярдная или сауна и винный погреб.

Теплый пол + сейсмоустойчивость. Безусловно, в коттедже с подвалом на первом этаже всегда будет сухой и теплый пол. К тому же, одноэтажный дом с цокольным этажом более сейсмоустойчив, нежели традиционный двухэтажный коттедж.

Дом с подвалом: дороговизна строительства как основной минус

Устройство качественной гидроизоляции, вентиляции, земляные работы с привлечением спецтехники – все это весомые статьи расходов при строительстве дома с подвальным этажом. Потому в ряде случаев именно дороговизна реализации проекта становится основной причиной отказа от сооружения подвала.

В случае неглубокого залегания грунтовых вод, а также, если в подвале будет размещена, к примеру, бойлерная или мастерская, устройству вентиляции стоит уделить особое внимание (в том числе и принудительной). Поскольку в помещениях, даже при условии их отопления, будет отмечаться повышенная влажность

Еще один момент, о котором стоит упомянуть: для создания комфортного микроклимата должен производиться постоянный обогрев помещений, расположенных на цокольном этаже. Это тоже сказывается на увеличении издержек при дальнейшей эксплуатации дома.

Устройство гидроизоляции . Вероятность затопления подвала грунтовыми или дождевыми водами – одна из самых неприятных. Во избежание этой неприятной проблемы и повышенной влажности нужно выполнять работы по гидроизоляции подвального этажа еще на этапе строительства фундамента и стен подвала.

Не забывайте также о том, что почва имеет теплоемкость выше, нежели воздух, поэтому на цокольном этаже обязательно потребуется монтаж утеплителя.

Contents

Подготовительные работы
Принципы работы
Полезные подсказки
Преимущества и недостатки
Тонкости монтажа
Сгорела лампа
Поломка датчиков
Сгорел предохранитель
Технические показатели

Особенности цокольного этажа

Достоинства и недостатки строений с цоколем

Преимущества

Подземная комната, которая оборудуется под домом, обладает рядом положительных характеристик, среди которых можно выделить следующие:

1. Дополнительная полезная площадь, где можно обустроить комнаты для релакса, системы хранения для продуктов, заготовок, сауну и прочее.
2. Благодаря данному помещению в доме всегда будут теплые полы.
3. Комфортное расположение. Нет необходимости выходить из дома, чтобы добраться до подземного помещения.
4. Возможность сэкономить площадь участка.
5. Удобство использования.
6. Помещение функциональное, так как можно оборудовать все что угодно.

Самостоятельно заниматься возведением подвальной комнаты на начальной стадии строительства или уже после его окончания довольно сложно. В данном случае лучше всего обратиться к профессиональным специалистам, которые помогут сделать правильно все расчеты, спроектировать, подобрать материалы и обустроить цокольный этаж в надлежащем виде.

Создание проекта

Для небольшого дома, который будет построен на участке с плотным грунтом и слабо выраженным рельефом, можно создать проект столбчатого фундамента самостоятельно.

Столбы должны быть расположены под всеми точками повышенной нагрузки. Если между этими точка больше чем 2,5 метра, устанавливаются промежуточные столбы.

Глубина столбов должна быть немного больше глубины промерзания грунта в данной местности.

Если планируется строительство большого каркасного дома с площадью более 100 кв. метров, или участок характеризуется подвижным грунтом, высоким залеганием грунтовых вод, выраженным рельефом, необходимо заказать проект фундамента у специалиста.

Строительство канализации в цокольном этаже частного дома

Для того, чтобы грамотно обустроить канализацию в подвале частного дома, необходимо провести все работы качественно и с учетом того, что основные части этой системы находятся внутри жилого здания.

Если важно, чтобы канализация работала без сбоев и не доставляла проблем, стоит озаботиться приобретением качественных материалов: трубы, герметик, заглушки для раструбов, стояк, переходники, тройники, крепления

При выборе трубы для стояка нужно учитывать его большой диаметр. Монтаж его проводится в зависимости от количества свободного пространства – или в специально вырубленной шахте, или в углу около унитаза. Трубы для отвода от сантехнических приборов нужен огромный диаметр.

Перед началом работ труба стояка тщательно крепится и фиксируется. Необходимо также выравнивать все места соединения узлов.

Этой же процедуре подвергают и кольца уплотнения. В целом для всех канализационных стоков используют пластиковые трубы, причем во время проведения работ их жестко фиксируют из-за их свойства прогибаться при наполнении жидкостью.

Монтаж канализации в частном доме своими руками

При самостоятельном выполнении работ необходимо учитывать некоторые особенности монтажа. В частности, немаловажным фактором является угол наклона сливных труб от унитазов в сторону общего стояка.

Присоединив трубы, их следует зафиксировать желобом или специальным коробом из гипсокартона и прочих водонепроницаемых материалов.

При монтаже узел на месте перехода вертикальной канализации в горизонтальную нужно дополнить соединительным насосом с углом в 45 градусов. При помощи этого устройства нагрузка сливаемой воды в стояк будет ощутимо меньше.

Для этого под домом выкапывается яма по размерам узла. Именно в ней можно будет закрепить переход, жестко его зафиксировав, а также оборудовать специальные муфты для осмотра в случае засора.

Для вывода канализации наружу, в фундаменте делают отверстие и выводят из здания трубу под углом в 15 градусов

Относительно ямы делают наклон в 2-4 градуса,  важно помнить, что при меньшем наклоне вода будет плохо уходить и скапливать мусор в трубах

Устройство канализации в многоквартирном доме

В случае с подвалом частного загородного дома все довольно просто в обустройстве канализации, в отличие от её проведения в подвале многоквартирного дома. Там применяется следующая схема:

• Колодец дворовой канализации, отводящий за периметр дома стоки одного подъезда;
• Выпуск на колодец, представляет собой трубу, уложенную через фундамент здания с уклоном ниже уровня промерзания грунта;
• Лежневка, она же горизонтальная канализация, представляет собой трубу, соединяющую между собой канализационные стояки;
• Стояк — труба большого диаметра, расположенная вертикально, куда выводятся стоки многих квартир, находящихся друг над другом;
• Гребенка — канализация внутри каждой квартиры. Название произошло от особенностей монтажа до недавнего времени – разводка для квартир с совмещенным санузлом была монолитной и напоминала гребёнку;
• Фановая труба —вывод вентиляции всего стояка на крышу.

В любом случае, именно благодаря существованию насосов с широким функционалом, стало возможным подключение к такой системе неограниченного количества сантехнического оборудования и источников потребления воды различного объема.

Этапы строительства цоколя

Как построить подвал

Основные нюансы

Финальные работы при строительстве цоколя

Варианты планировки цокольного этажа

Цокольный этаж — это большое подземное помещение, как правило, в небольших частных домах, которое можно распланировать и использовать по собственному усмотрению. При укладке фундамента дома или строения в большинстве случаев строительство проводится над землей, где оказывается меньшее воздействие промерзания грунта, что позволяет использовать цоколь дома рациональным образом. Но не стоит путать такое помещение с подвалом.

Тем более об этом можно позаботиться во время строительства самого дома, выбрав ту высоту нулевого помещения, которое вам необходимо. Если вы желаете в своем здании получить потолок выше стандартного, то можно провести заглубление цокольного этажа, что поможет регулировать высоту под ваши требования. Существует несколько стандартных преимуществ, благодаря которым цокольный этаж может быть использован с пользой:

1. Пространство жилого дома увеличивается в несколько раз благодаря цокольному помещению.

Наличие под вашим домом подземного жилого пространства поможет утеплить сам дом, и здание станет более теплым и комфортным для жизни.
С использованием цокольного этажа у вас появляется возможность расположить в нем разные комнаты, такие как мастерская, баня, склад, котельная, гараж и так далее.
Если же у вас есть потребность в долгосрочном хранения овощей или других продуктов, то цокольный этаж будет идеальным местом для склада. Он позволит сэкономить пространство на вашем участке.

Специфика зданий с цокольным этажом

Цоколь является фундаментом

У дома, имеющего цокольный этаж именно цоколь является фундаментом. От его прочности и надежности зависит долговечность и безопасность всего строения. Цоколь от обычного подвала отличается тем, что его стены частично возвышаются над уровнем земли, что дает возможность устанавливать окна, обеспечивая помещениям естественное освещение. Благодаря подземному помещению, полы первого этажа будут намного теплее, а помещения боле сухими и комфортными.

Приямки для окон цокольного этажа

Иногда часть оконного проема, оказывается ниже уровня грунта. Для этого придется построить приямки — специальные колодцы, расположенные непосредственно перед окном на расстоянии примерно полуметра от стекла. Чаще всего приямки строятся из кирпича или бетона. При строительстве приямков обязателен уклон от окна (7–8 см на полметра) и обустройство дренажного стока. Для безопасности сверху приямки закрывают металлической решеткой. Технические помещения в цокольном этаже

Основа для стен цоколя

Цокольные этажи, по своей конструкции, мало чем отличаются от обычных ленточных фундаментов, так как они располагаются ниже уровня пола. В большинстве случаев, фундамент выполняют монолитным или из сборных бетонных блоков. Таким же образом строится и цокольный этаж.

Если грунт не слишком прочный, то блоки устанавливаются на железобетонное основание, которое выполняется поверх песчано-гравийной подушки. Это, своего рода, фундамент для стен цоколя. Если грунтовые воды расположены близко, то на дне котлована выполняется железобетонная плита, которая служит основанием для стен.

Подготовка к отделке

Чаще всего, стены цокольного этажа выводятся из железобетонных фундаментных блоков. Если подвал не сильно заглублён, используют блоки из пенобетона или кирпич. Вот такие стены и придётся декорировать.

Устройство гидроизоляции

Даже если при строительстве цокольного этажа все технологические процессы были выполнены правильно, и произведён дренаж грунта, без гидроизоляции всё равно не обойтись. С неё начинается не только отделка подвального помещения в доме, но и погреба в сарае или гараже. Итак:

Изолировать от воздействия влаги необходимо абсолютно все поверхности: пол, стены, потолок, места примыкания дверных и оконных проёмов, технологических отверстий. Кстати, стоит произвести гидроизоляцию всех наружных стен дома, или хотя бы первого этажа.

• Первое, что нужно сделать, это тщательно заделать стыки между фундаментными блоками. Для этого в них выполняются штробы глубиной 3-4см, удаляют из них пыль и кусочки раствора, и закладывают в стыки ремонтный состав, так называемую, гидропломбу.
• Не следует забывать и о местах соединения плоскостей пола и стен. В процессе герметизации стыков есть свои нюансы, посмотрите видео, чтобы лучше понять, как это делается.

• Выполнять такую работу нужно не только в строящемся доме, но и в том случае, если он уже эксплуатируется, а гидроизоляция подвала не была выполнена должным образом. Если во время строительства подвала, для кладочных работ использовался высококачественный раствор, с применением гидроизолирующих добавок, штробить стыки не будет необходимости.
• Их можно просто обработать составом для гидроизоляции швов и армировать полосками стекловолокна. Таким образом, создаётся своеобразный гидрощит, препятствующий проникновению воды внутрь подвала. На упаковке любого материала есть инструкция, поясняющая как его нужно использовать.

Затем необходимо обработать всю поверхность бетонных конструкций проникающей смесью. Если вам предстоит отделка погреба в гараже, в качестве обмазочной гидроизоляции можно использовать битумную мастику – это выйдет гораздо дешевле.

Современная промышленность предлагает множество готовых гидроизолирующих составов и сухих смесей импортного и отечественного производства. Их качество таково, что позволяет обойтись без наружной гидроизоляции подвала. Они глубоко кристаллизуют бетон, вытесняя из него существующую влагу, и блокируют её дальнейшее поступление. Такая гидроизоляция выполняется всего один раз, и этого хватает на весь срок эксплуатации здания. С применением для гидроизоляции таких смесей, возможна даже отделка сырого подвала.

Организация тепловой защиты дома

Нужен ли цокольный этаж. Почему не стоит делать цокольный этаж в частном доме?

Многие владельцы частных домов задумываются о постройке цокольного этажа. Сегодня эта тема очень популярна, она активно обсуждается и собирает вокруг себя множество самых разных мнений. Стоит строить цокольный этаж или нет? Мнения разделяются.

С одной стороны — это дополнительные расходы. Но в то же время, в доме появляется дополнительное пространство. Так называемая «полезная площадь». О том, стоит делать еще один этаж в доме или нет мы расскажем в этой небольшой статье.

Преимущества цокольного этажа

Первым делом пройдемся по основным преимуществам цокольных этажей. Так, при последующей перепродаже такие дома будут стоить дороже. В среднем, стоимость выше на 20-30%.

На цокольном этаже можно разместить: сауну, бассейн, бильярдную или мастерскую. Это хорошее место для кладовой в которой будут храниться продукты или старые, но все еще нужные в быту вещи. Многие домовладельцы оборудуют его под прачечную или гараж.

При наличии в доме цокольного этажа, отпадает необходимость утепления пола на первом этаже. Он будет выступать в качестве «буфера», препятствующего проникновению холодного воздуха в дом.

• Дополнительные затраты — они не маленькие: оплата земляных работ и установка гидроизоляции стоят немалых денег. К тому же, если помещение будет использоваться как жилое — потребуется установка качественной теплоизоляции. Еще к расходам также относятся затраты на подвод водопровода, отопления и других коммуникаций;
• Трудности в строительстве — хорошо если постройка цокольного этажа была запланирована до начала строительства дома. Если его строительство начинается позже — это обернется дополнительной головной болью не только для владельца дома, но и для тех кто будет выполнять строительно-монтажные работы;
• Этаж не будет использоваться полноценно. И такое тоже возможно. Перед тем как приступать к строительству, оцените затраты. Стоит ли тратить средства на возведение еще одного этажа в доме?

Требования

Чтобы сделать своими руками фундамент с подвалом, необходимо выполнить несколько требований.

Основные из них предъявляются гидроизоляции и тепловой защите. Перед началом строительства необходимо изучить геологические условия на участке. Если грунтовые воды расположены слишком высоко, строительство подвала обойдется в круглую сумму.

Важно, чтобы горизонт расположения подземных вод находился на расстоянии не менее 50 см от подошвы фундамента. Если это требование не выполняется, необходимо обустройство систем водопонижения или надежной гидроизоляции. Оба этих варианта требуют внушительных денежных вложений

Оба этих варианта требуют внушительных денежных вложений.

При высоком уровне грунтовых вод рекомендуется вовсе отказаться предусматривать подвал под жилым домом.Это вызвано тем, что увеличение площади не сможет стать компенсацией всех расходов на фундамент с подвалом. В этом случае разумно будет применить такие виды фундамента, как мелкозаглубленная плита или сваи.

Разница и сходство цокольного этажа, подвала и погреба

Неудивительно, что возникает подобная неразбериха. Подвал и цокольный этаж одинаково призваны расширить пространство строения. Оба сооружения используются в качестве подсобных помещений, в которых хранятся ненужные вещи, садовый инвентарь, продукты, заготовленные на зиму. В них устраивают бильярдные и размещают бассейны. В то же время можно использовать их в качестве жилого помещения, если подвести отопление и выполнить полноценный ремонт.

Цокольный этаж

Даже по своему устройству сооружения практически не различаются. Пол и стены объектов служат фундаментом жилого дома.

Цокольный этаж наполовину возвышается над землей.

Пример расположения подвала в жилом доме

Многие хозяева отдают предпочтение этажу, так как отделанный, к примеру, декоративным камнем, он производит весьма приятное впечатление. Подвал, даже самый благоустроенный, скрыт под землей и внешнего впечатления не производит. Однако насколько оправдано возведение цоколя?

Цоколем называют помещение, у которого уровень пола находится ниже отметки земли на высоту, не превышающую половину высоты помещений. Кроме того, верх перекрытия цоколя расположен выше средней планировочной отметки уровня земли не больше чем на 2 метра. При возведении объекта индивидуального жилищного строительства этаж, чье перекрытие находится выше 2-х метров над землей, входит в определение общей этажности. По существующим нормативам над ним можно построить еще один полноценный этаж, а также мансарду. Поэтому строительство цоколя теряет смысл. Намного проще возвести еще один надземный этаж.

Если перекрытие ниже допустимой нормы, дом может состоять из цокольного этажа, 2-х надземных этажей и мансарды. Хотя, если финансовые возможности позволяют замахнуться на подобный проект, проще выполнить коттедж с основанием большего размера, в котором не нужен будет ни подвал, ни цоколь.

В данном случае этаж заглубляется в землю частично и будет прекрасно проветриваться, оставаясь теплым и сухим.

Можно обустраивать цоколь при строительстве на песчаном либо каменистом грунте, с естественным дренажем и глубоким расположением грунтовых вод.

Пример сооружения погреба

По́греб — постоянное помещение для хранения припасов, в частности, сельскохозяйственной продукции. Погреб представляет собой яму с крытым верхом и укрепленными стенами или же нижнюю нежилую часть дома, подвал. Стены погреба обычно выполняют из кирпича, камня, бетона, дерева и других строительных материалов. В плотном грунте стены не облицовывают вообще (например, погреб-кувшин). В погребе постоянно сохраняются определенные условия:

• затемнение;
• свежий, чистый воздух;
• пониженная температура.

Сейчас набирают всё большую популярность пластиковые погреба:

Пластиковый погреб применяется в качестве подземного помещения расположенного под домом, гаражом и другими техническими помещениями. Погреб изготавливается из листового полиэтилена методом экструзионной сварки. Погреб из полиэтилена полностью герметичен и не подвержен коррозии. Срок службы более 50 лет. Возможно изготовление погреба по любым размерам.

Решая, на подвале или цоколе остановить свой выбор, следует учесть сходство и различие между объектами.

Сходство заключается в следующих факторах:

• устройство пола ниже уровня основания первого надземного этажа;
• возможность использования для бытовых целей;
• размещение водопроводных и канализационных коллекторов, отопительного оборудования;
• необходимость гидроизоляции пола и стен для предотвращения проникновения воды;
• использование одинаковых строительных материалов.

Различие в подвале и цоколе определяется следующими характеристиками:

• цоколь не является частью фундаментной основы;
• подвал полностью размещается под землей;
• цоколь можно устанавливать как на ленточный, так и на плиточный фундамент;
• подвал можно разместить только под определенной частью здания;
• цоколь – отличная защита от проникновения влаги в жилые помещения;
• высота подвала 1-2 метра, высота цоколя не меньше 2,5 метров;
• цоколь находится намного выше уровня залегания грунтовых вод, однако может пропускать атмосферные осадки;
• цоколь можно переоборудовать в жилую комнату.

Монтаж полноценного погреба

Для формирования погреба в свайном остове нужно придерживаться следующей последовательности:

1. Котлован под погреб В расчетном месте нужно вырыть котлован для погреба. Его размеры должны превышать планируемое строение.
2. Трамбуется земля и подушка из песка и гравия.
3. На нее наливают бетонную подготовку и укладывают гидроизоляцию.
4. Теперь делаем пол будущего погреба. Для этого на гидроизоляционный слой укладывают тонкую армирующую сетку и заливают стяжку.
5. Когда пол застыл, нужно приступать к взведению стен погреба. Для этого делаем кладку из строительного кирпича, которую впоследствии нужно будет оштукатурить.
6. Зазор, что получился между стеной и котлованом нужно засыпать песком. Его хорошо трамбуем и уплотняем, заливая водой, для самоуплотнения.

1. Не делайте стены погреба ровными. Овальное помещение лучше переносит нагрузки вспучивания грунта, распределяя ее по всей площади, избегая точечных нагрузок.
2. Сделайте размещение подвала в центре свайного сооружения. Так, не будет нарушена нагрузка на сваи в случае деформации подпола или сведена к минимуму.
3. При самостоятельном строительстве, его нужно делать под контролем опытного специалиста.
4. Разработку проекта должны осуществлять специалисты. Только наличие опыта и определенных знаний поможет сделать правильные расчеты и проект по ним, чтобы ваш дом стоял долго и прочно.

Памятка для застройщика, выбравшего проект дома с цокольным этажом

Подробная инструкция

А как выкопать подвал в готовом доме давно построенном, если появилась в нем необходимость?

В этом случае инструкция строительства выглядит следующим образом:

• Поднимается пол и оценивается все, что находится под ним и выбирается пригодность элементов для работы.
• При фундаменте, заложенном ниже уровня промерзания почвы, и который выглядит достаточно хорошо, особых проблем не будет. В этом случае необходимо только решить, где удобнее оформить вход в подвал.
• Под полом размещается лишь подполье, а лаги под досками опираются на кирпичные столбики.
• При устройстве достаточно глубокого подвала своими руками, требуется установка опорных столбов. Для этого прекрасно подходят двутавровые балки или швеллер, расположенные вдоль стен, что экономит полезную площадь подвала. На них укладывается двутавр, который будет опорой для лаг.
• Не меньше, чем на 60 сантиметров должны быть заглублены столбы, и стоять на армированных подушках, площадь которых составляет примерно 50 квадратных сантиметров, и забетонированы. Это необходимо для увеличения площади опоры под столбами и одновременного уменьшения удельной нагрузки на грунт.
• Некоторые трудности возникают с вывозом грунта, для этого потребуются строительные тележки, можно, конечно, воспользоваться и ведрами, но, для этого потребует достаточно много сил и времени, а изготовленные специально трапы, которые понадобятся если на пути установлены лестницы.
• Далее все работы не отличаются от ранее описанных.