Сосед построил дом и закрыл красивый вид – дома, которые встроены на зло соседям

Сетка рабица

Пропускающие свет и легко демонтируемые ограждения, вроде рабицы, под вышеназванный запрет не подпадают. Монтируются они буквально за один рабочий день и обходятся недорого. Но как они помогут укрыться от посторонних взглядов?

К забору из рабицы нужно добавить защитный материал:

• затеняющую сеть, которая продается в садовых магазинах;
• брезент или камуфляжную сетку, если у вас есть симпатия к военной амуниции;
• фотосетку, которая эффектно смотрится, долго служит и легко стирается;
• искусственную хвою, натуральные прутья или ветки.

Рабица станет уютным пристанищем для вьюнков, только придется дождаться разрастания и следить за тем, чтобы ваши стражи покоя не заползали на соседский участок.

Молитва от плохих соседей

В противостоянии злым соседям хорошо помогает молитва. Если в ваших планах стоит выстроить для себя, дома своего и близких людей, проживающих с вами, защиту наимощнейшую, то обратитесь в молитве к Георгию Победоносцу.

Перед его иконой поставьте свечечку зажженную, которую вы в церкви приобрели и произнесите вот такие слова:

После прочтенных слов пройдитесь по всей квартире со свечой, особенно задержитесь в районе входа в ваше жилище. Дым, исходящий от свечи церковной, после ваши молитвенных слов, станет своеобразной защитой от всех бед и несчастий. Никакой злой сосед вам отныне не страшен будет.

Если же вы хотите не просто оградить себя от нападок злостных соседей, а еще и направить их мысли в нужное русло. Если вы от всего сердца захотите помочь своим соседям, сбившимся с пути и не ведающим, что они творят, то прочтите молитву перед иконкой с ликом Архангела Михаила. Наполните свою молитву глубоким смыслом и сильнейшей верой в то, что этот Святой вам непременно поможет. Молитва может быть своя, произвольная. Главное — чтобы текст ее шел из глубины вашей души. Перед иконой не забудьте поставить зажженную церковную свечу.

Скажите примерно вот такие слова:

Как только слова эти произнесете, то отправляйтесь сразу к дверям своих соседей со свечкой горящей. Просто дойдите до их порога и обратно вернитесь, ничего говорить при этом не надо. Только постарайтесь, чтобы в этот момент вас никто не увидел, иначе действие этой молитвы может значительно ослабнуть. Эту молитву надо читать в течение 9 дней. Каждый день, лучше всего перед сном, произносите эти молитвенные слова и ходите со свечою к двери плохих соседей. Вот увидите, как  каждым днем они будут становиться все добрее и добрее по отношению к вам.

«Парниковый эффект»

Послужить своеобразной «завесой» от соседушек могут разные объекты. Например, поленница дров. Она может выглядеть подобно произведению искусства, если ее огранить металлом. На фотографиях в интернете множество круглых, ромбовидных, квадратных дровниц и совершенно необычных форм.

Дорогое удовольствие — габионы. Булыжники в металлических сетках – этакие атрибуты средневековых крепостей – надежно защищают от взоров и посягательств.

Даже негодная лестница, оплетенная вьюном, позволит «не зыркать» на вас из соседских окон.

Немного «напустить туману» под силу теплице. На своей даче, рядом с малиной, мы планируем установить «дом для овощей» из поликарбоната. Проницаемый материал, но легкую закрытость дает.

Знакомая рассказала, как они разместили в ненужном им парнике бассейн. Соорудили деревянный настил и установили небольшую разборную купальню, подведя воду. Плескаться в «озере» начинают с весны и до осени. Под куполом комфортная температура (в жару все открыто), не попадают пыль, листья с улицы, чужие кошки. Пластик отчасти скрывает от любопытных взоров по соседству.

Еще пара быстрых способов

Когда сезон уже вот-вот стартует, времени на радикальные изменения нет. Вспоминаем о мобильности.

• Четырехскатный садовый зонт-тент можно обрамить складными шпалерами-ширмами. Для устойчивости их скрепляют с ящиками под растения, но так, чтобы можно было разобрать конструкцию за считанные минуты. Добавьте к ним съемные шторы либо сетчатые экраны, и летний павильон готов.
• Раму с плетенкой или рейками можно поставить на колеса и передвигать вслед за солнцем. Или как захочется.
• Складные плетеные или перфорированные ширмы можно переносить с места на место практически мгновенно и ставить как угодно.
• Еще одно решение, пусть и не такое быстрое — соорудить разделитель пространства, который послужит поленницей под дрова и хворост и решит попутно другие задачи хранения. И декоративно, и утилитарно.
• Проем открытого душа-фонтана с прозрачной стеной воды, за которой можно скрыться. Хорошая идея там, где не экономят на воде.
• Даже рейки нужного размера, продетые в ячейки банальной сетки-рабицы, способны добавить приватности.

Решение спора между соседями

Строительство дома является длительным процессом, который начинается с замеров и закладки фундамента.

Возможно, сосед просто не знает о существующих правилах. Это снизит накал конфликта между вами, если дом еще не будет полностью достроен

Важно выяснить, давал ли кто-то разрешение на подобное строительство. Если утверждается, что оно было устным, это не имеет никакой юридической силы

Соседу такое строительство угрожает ущербом

Соседу такое строительство угрожает ущербом.

Попытайтесь договориться мирно до привлечения судебных органов. Необходимо объяснить соседу, что такое строительство не только незаконно, но и несет угрозу безопасности. Если никакие уговоры не возымели действия, следует подготовиться к судебному разбирательству. При этом не нужно ждать окончания строительных работ.

Пригласите эксперта, который произведет соответствующие замеры и укажет на допущенные нарушения.

Судебное разбирательство

Иск подается в районный суд по месту расположения дома. Он должен содержать полное, но краткое описание проблемы. Указывается, что строительство нарушает санитарные и противопожарные нормы, несет серьезную угрозу имуществу. В конце указывается требование о прекращении строительства и сносе постройки. Ниже приводится список приложенных документов, дата и подпись.

К заявлению прилагаются следующие документы:

• Градостроительный план с указанием допустимой территории под строительство.
• Межевой план, который указывает на место прохождения границы.
• Заключение эксперта о строительстве дома в нарушение установленных норм.
• Выписка ЕГРН или свидетельство о собственности на своей участок.
• Выписка ЕГРН на участок соседа, нарушающего правила.

Суд рассмотрит спор, учтет доводы обеих сторон. Если будет выявлено нарушение, выдается постановление о сносе постройки и исполнительный лист.

Таким образом, строительство дома вплотную к забору не допускается. Оно возможно только в случае согласие соседа, который должен осознавать всю опасность такого расположения. Если собственник добровольно не прекращает строительство или не сносит готовую постройку, проблему можно решить в судебном порядке.

В видео сюжете познакомят, какое должно быть расстояние от забора до дома и других построек согласно требованиям ГОСТа

Отступ 3 метра от границы участка

Шум и гам

Последствия незаконного строительства

Нарушение прав другого человека влечет за собой определенные последствия. Сосед, который возвел постройку недалеко от границ вашего участка и при этом нарушил основные нормы отступа, должен:

• Снести или изменить постройку в самые короткие сроки.
• Заплатить административный штраф.
• Вернуть владельцу его участок (в случае, если здание было построено с полным нарушением границ).

Также суд будет обращать свое внимание на показания, представленные свидетелями. Эти данные позволят понять, как давно было построено здание, существовал ли конфликт между двумя сторонами ранее, и был ли заключен между ними мирный договор, на основании которого истец разрешал постройку на своем участке. Получая земельную собственность необходимо произвести несколько простых действий: провести межевание участка и, на основании полученных данных, определить точную границу

Желательно поставить на меже забор. Такой шаг позволит определять правомерность действий при строительстве

Получая земельную собственность необходимо произвести несколько простых действий: провести межевание участка и, на основании полученных данных, определить точную границу. Желательно поставить на меже забор. Такой шаг позволит определять правомерность действий при строительстве.

Как повлиять на соседей алкашей?

Обратитесь в отделение полиции, которое относится к вашему дому по территориальности. Напишите заявление на соседа алкоголика, известите участкового о своем намерении подать на соседа в суд. Участковый, в рамках имеющегося порядка работы с подобными гражданами, проживающими на его участке, проведет положенную работу.

Как выселить неадекватных соседей?

Выселение происходит в судебном порядке после предварительного уведомления нанимателя о необходимости прекратить нарушения, когда это предупреждение было проигнорировано, а нарушения продолжились. Выселить собственника можно по основаниям, перечисленным в ст. 293 ГК РФ.

Что можно посадить вдоль забора с соседями?

• Вечнозелёные хвойные деревья и кустарники ― туи, кипарисы, кипарисовик, можжевельник.
• Плодовые деревья и кустарники ― яблоня, вишня, слива, черешня, малина, смородина.
• Розы.
• Вьющиеся растения ― дикий виноград, клематисы и др.

Что посадить на даче возле забора?

• Туя. Вечнозеленое дерево или кустарник.
• Можжевельник.
• Тис ягодный.
• Кипарисовик Лавсона – одно из самых красивых хвойных растений.
• Дерен белый.
• Пузыреплодник калинолистный.
• Чубушник венечный
• Спирея.

Что лучше всего посадить вдоль забора?

Для прозрачных кованых ограждений, заборов из штакетника или сетки-рабицы хорошо подойдут хвойные либо вьющиеся растения. Вьюны красиво оплетут планки или прутья. Хвойники загородят обзор и сделают ограду более глухой.

Каким должен быть забор между соседями?

Рекомендации СНиП 30-02-97 (исходная версия). Исходная версия СНиП 30-02-97 даёт однозначный ответ на этот вопрос. Согласно документу, максимальная высота забора между соседями ― 1,5 м. При этом забора должен быть сделан из свето- и воздухопропускающего материала (штакетника, рабицы).

Что делать если жилой дом стоит меньше чем 3 метра от забора?

на расстоянии менее 3 метров, то законно осуществить мероприятие можно в том случае, когда владелец смежной территории даст соответствующее разрешение. При отсутствии документа, соседи могут подать в суд с требованием снести новый объект.

Можно ли не отступать 3 метра от забора?

Это значит, что выдерживать отступ в три метра от дома до забора ваш сосед не обязан. Согласно ПЗЗ он вправе строить вплотную. Также в ПЗЗ нет норматива на минимальную площадь земельного участка.

Можно ли строить дом в метре от забора?

Забор должен устанавливаться на границе двух участков. По правилам, минимальное расстояние между домом и забором составляет 3 метра, для хозяйственной постройки – 1 метр. Если соседский дом построен ближе, чем 3 м от границы участка (забора), то у соседа возникнут проблемы.

Законодательные нормы и правила

В 2018 году были проведены некоторые изменения в существующем законодательстве, хотя основные правила установки ограждений в городских и сельских условиях по-прежнему регламентирует ГОСТ еще советского периода.

Закон № 217, принятый в середине 2017 года, внес коррективы в целевое назначение используемых участков земли. Для решения спорных вопросов между соседями используется новая редакция СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года, а ограждение между соседями в СНТ (садоводстве, или садоводческом некоммерческом товариществе) регламентируется нормами, прописанными в его уставе.

На фото изображен сплошной забор из кирпича на дачном участке.

Устанавливать глухой забор между соседними участками в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) можно теперь по правилам земельного пользования и застройки, регламентирующим такие нормы по месту территориального расположения.

Поэтому нужно досконально разобраться, к чему относится ограждаемый участок, и выяснить требования местных законодательных властей. На самом деле установка забора между соседями – вещь вариабельная и может решаться в пользу обеих сторон по обоюдному согласию.

Если глухой забор большой высоты построила одна сторона без согласования с другой, это можно обжаловать в суде под любым благовидным предлогом: тень ложится на огород во дворе соседа или загораживает его окна от солнечного света. Как показывает судебная практика, без согласия соседей лучше такие заборы и ограждения между участками не ставить.

Нужно знать, что для ограждения в личном подсобном хозяйстве, в частном секторе населенного пункта никакой закон на федеральном уровне высоту ограждения не регламентирует.

Даже если власти населенного пункта не озаботились принятием соответствующего постановления, вопрос, можно ли ставить глухой забор, а также его высоту согласовывать с соседями придется.

  Забор и ворота с калиткой из профнастила: пошаговая инструкция установки своими руками

На фото представлена красивая сплошная изгородь в частном секторе.

Поводом для обращения в суд может быть простое утверждение, что новопостроенное ограждение затеняет насаждения или мешает циркуляции воздуха, необходимого для выращивания растений.

Глухие заборы на даче между соседскими участками можно ставить только определенной высоты (полтора метра, и это было указано в предыдущей редакции СНиП 30-02-97). Для этого необходимо заручиться письменным согласием владельца соседнего участка.

При этом в некоторых пунктах имелось прямое указание на необходимость разграничения участков только сетчатым или решетчатым ограждением. А вот со стороны улицы поставить ограду без зазоров можно было по согласию с администрацией дачного кооператива.

Установка такого типа заграждения по закону требует учета определенных нюансов. Владелец участка, планирующий огородить свое владение, должен учитывать, что многое в этом процессе зависит от характера его землевладения, его месторасположения и существующих в отдельно взятом регионе ограничительных положений.

На фото ниже изображено сплошное ограждение на дачном участке ИЖС.

Сосед захватил ваш участок земли – какие права у вас есть по Закону?

Скандалы между соседями на почве самовольного захвата земли и постройки там сооружений – весьма распространенное явление. Как правило, решить этот вопрос полюбовно не получается. Как быть?

Буква закона – на какие статьи опираться?

1. Собственник имеет право требовать возвращения своей земли, если соседи воспользовались ею незаконно (ст. 301 ГК).
2. Собственник имеет право требовать, чтобы были устранены все нарушения его прав, даже если они не подразумевают лишения его владения (ст. 304 ГК). То есть, если вас не лишили права владения, но создают помехи в пользовании землей, то вы можете подать негаторный иск.
3. Исковая давность на требование владельца земли устранить нарушения его прав не распространяется (ст. 208 ГК). То есть, длительность нарушения данного права не является препятствием для удовлетворения требования судом.
4. Поводом для иска может стать не только захват части вашего участка, но и даже нарушение соседями санитарных норм. Например, при постройке соседом бани/сарая на расстоянии менее 1 метра непосредственно от границы вашего участка. Или при неправильном размещении туалета. Или при проводке соседом электропроводов прямо над вашими постройками. Согласно санитарным нормам (прим. – гл.5 СНиП 30-102-99), должное расстояние от дома соседа до вашего забора – минимум 3 м, от его сарая (птица/скот) до вашего забора – минимум 4 м, от прочих построек (баня/гараж и пр.) – минимум 1 м, от кустов – от 1 м, от деревьев – 2-4 м (среднерослые/высокорослые).

Что нужно знать пострадавшей стороне о своих правах?

1. Начинайте с мирного (досудебного) решения проблемы. Прежде всего, поговорите с соседями. Может, они даже не в курсе, что залезли на вашу территорию. Сравните границы ваших участков, согласно выданным документам – иногда этого достаточно, чтобы соседи «отступили».
2. Соседи в курсе, и не собираются уходить с захваченного участка вашей земли? Сначала – в администрацию с жалобой. Если соседи не достигли высшего уровня наглости, это может сработать.
3. Не сработало? Обращайтесь в орган, наделенный правом на рассмотрение земельных споров – в земельный комитет. Там зафиксируют факт нарушения порядка землепользования, и такой документ станет для вас подспорьем при рассмотрении дела в суде.
4. После подачи иска (если все остальные возможности решить вопрос миром вы уже исчерпали) судом будет назначена экспертиза, которая учитывает инвентаризационные дела сторон, данные геодезической съемки и пр.
5. Доказать, что захваченный кусок земли является вашим, можно лишь при наличии определенных документов. Без них (и при наличии хорошего адвоката у захватчика) ваши шансы будут равны нулю. Поэтому если нужных бумаг нет – сначала займитесь их подготовкой. Например, если дом перешел к вам от родственника по наследству, загляните к нотариусу (в деревне, в райцентре) – документы должны иметься у него в наследственном деле (срок его хранения – 75 лет).
6. Собирайте любые доказательства своей правоты для суда: от документов на дом и землю до показаний свидетелей, заключений специалистов по вопросу давности посаженных на границе вашего участка плодовых деревьев, фотографий вашего участка, при наличии – остатков изгороди и пр.
7. Обращение в прокуратуру возможно, но особых результатов это не даст – никто не будет в прокуратуре назначать экспертизы или выяснять, кто захватчик. Поэтому обращаться рекомендовано именно в суд с соответствующим иском (прим. – об истребовании участка из чужого незаконного владения).

Определяем, нарушены ли нормы СНИП – и не нарушаем их сами!

Слишком громкая музыка в доме соседа или его машина, перегородившая дорогу – это легко решаемые вопросы. А вот деревья на соседском участке и постройки, которые затеняют ваш двор – это уже проблема. Дом соседа – не авто, его не передвинешь. Такая же ситуация возникает, если сосед решил захватить часть вашего участва земли.

Такие конфликты часто выливаются в настоящую войну, которую обычным чаепитием (даже с участием председателя) не решить.

О чем должен помнить собственник участка (владелец земли), начиная строительство или облагораживание участка?

Санитарно-бытовые нормы строительства четко отражены в СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства» (СНиП 30-02-97).

Читаем и запоминаем (относится ко всем владельцам участков)!

Минимальное расстояние от границы чужого участка до вашего (ваших)…

1. Дома – не менее 3-х м. И не менее 6-ти м от окон жилых комнат вашего дома до соседского дома, гаража, бани, сарая.
2. Бани/гаража и прочих построек – 1 м.
3. Сооружения, в котором содержится скот/птица – 4 м. На заметку: данные сооружения допустимы только при 3 условиях – пристройка к усадебному дому, изолированность от жилых комнат (минимум 3 подсобных помещения между ними), изолированный вход – не ближе 7-ми м от главного входа в дом.
4. Кустарника – 1 м.
5. Среднерослых деревьев – 2 м.
6. Высокорослых деревьев – 4 м.

Также нужно помнить, что…

1. Данное расстояние измеряют от цоколя или (при его отсутствии) от стены дома при условии, что элементы строения выступают относительно плоскости стены максимум на 50 см (свес крыши или навес, эркер или крыльцо). Более 50-ти см? Значит, расстояние следует измерять от проекции элементов на землю либо же от самих выступающих частей.
2. Допустимая высота ограждения садового участка – 1,5 м. Оно должно быть решетчатым либо сетчатым. Глухие ограждения со стороны проезда или улицы допустимы, но только при наличии решения общего собрания дачного объединения.
3. Требования СНиП не распространяются на случаи с ИЖС. Уточнять нормы в случае с ИЖС следует в местной администрации (прим. – отдел архитектуры и градостроительства).
4. «Нормы затенения» также не распространяются на ИЖС. Точнее, нормы инсоляции имеются, но ими, как правило, не руководствуются. Главное, чтобы солнце бывало на участке хотя бы несколько часов в день. Что касается строгих норм ИЖС, то самые важные: соблюдение противопожарных разрывов, расстояние в 3 м минимум от соседнего забора и расстояние в 5 м минимум от красных линий.
5. Речь о затенении участка может идти независимо – имеется ли на нем жилой дом.
6. Нормы инсоляции (затенения): 3 часа непрерывно в летне-весенние периоды либо суммарная продолжительность в 3,5 часа. При сложных градостроительных условиях – до 2,5 часов. Обоснованный расчет продолжительности инсоляции осуществляется лицензированной организацией и еще на стадии утверждения проекта застройки.
7. Если вам мешает кусок крыши соседа, торчащий на вашем участке, либо ветви его деревьев/кустов, то вы имеете право решить вопрос данного безобразия на свое усмотрение. Например, спилить ветки, нависшие над вашей землей. Ведь это ваш участок. Но если ваши действия повлекут ущерб материальному имуществу соседа (к примеру, погибнет дерево, у которого вы отпилили ветки) то вас могут привлечь к ответственности за умышленную порчу чужого имущества. Поэтому действуйте строго по закону.

Чем грозит соседям близкая постройка дома?

Если на соседнем участке идет строительство, важно выяснить место расположения будущего дома. Если его построят близко к забору, это угрожает следующими ситуациями:

Если его построят близко к забору, это угрожает следующими ситуациями:

Если его построят близко к забору, это угрожает следующими ситуациями:

• Дискомфорт из-за близкого расположения окон соседних домов.
• Стоковые воды могут попадать на дом соседа, что негативно сказывается на постройке.
• Создается тень между домами, в результате чего невозможно выращивать зеленые насаждения, плохо просыхает дом после дождя.
• Если дом построен по меже и планируется забор, сосед может потерять часть своей земли.

Как отгородиться от соседей на даче — 50 фото идей

Нужно ли разрешение на строительство

Нормы отступов

При приобретении земельного участка рекомендуется тщательно изучить документы, в которых указана точная площадь купленной собственности.

В некоторых случаях бумаги отражают непосредственные границы. Такой шаг позволит избежать последующих конфликтов при возведении построек.

В случае, когда вы не уверены в том, что границы участка указаны верно, рекомендуется обратиться в специальную службу для проведения замеров. После этого вы получите точный план земельного участка и сможете начать постройку. Законодательством РФ установлены особые нормативы, указывающие на то, как можно строить:

• Ближе трех метров от границ соседнего участка разрешено: строить сараи, бани, гаражи, высаживать низкорослые деревья и кустарники. В некоторых случаях допускается постройка жилых домов, если от ограждения соседнего участка до ближайшей стены постройки не меньше трех метров.
• В четырех метрах от границ соседнего участка разрешено возводить постройки, предназначенные для содержания животных. Такое же расстояние должно соблюдаться от многолетних деревьев.
• Пять и более метров от оконных проемов, а также административных построек и жилых зданий в случаях, если рядом находится проезжая часть или дорога для пешеходов.

Если кустарник или дерево произрастает слишком близко от ваших границ, вы имеете право потребовать удалить или переместить растение. 

Подобные меры необходимы для безопасности и комфорта. Но что делать, если правила нарушает сосед? Можно ли вплотную построить дом или иную постройку?

Так вы сможете определить допустимые зоны для размещения построек и согласовать свои решения с другими людьми. В иных случаях, при покупке или продаже недвижимости, процесс межевания является обязательным и облагается пошлиной.

А если задумали по­строить себе дом, во сколько обойдёт­ся проект и с чего надо начинать?

— Тут всё будет зависеть от сложившейся вокруг за­стройки и размеров буду­щего жилья. Легче проек­тировать дом на участке «в поле», где ограничений по застройке практически нет. Меньше будет дополнитель­ных условий — начиная от проходящих вокруг комму­никаций и заканчивая по­жарными разрывами.

Речь в этом случае идёт не о проектно-сметной до­кументации (ПСД — прим. авт.), а об архитектурном проекте. В него входят пояс­нительная записка, генплан, планы фасадов, дом в разре­зе. Этого вполне достаточно для строительства частного дома хозспособом.

Можно, конечно, сделать и строительный проект, где будет просчитано всё до ме­лочей — от глубины зало­жения фундамента до стои­мости стройматериалов, но это, как говорится, уже со­всем другие деньги.

✅ Через сколько метров можно строить

Что будет, если нормы нарушены?

Куда обращаться, если сосед не отступил 1 метр от границы участка

Будет проведена проверка соблюдения постановлений градостроительного кодекса и санитарных норм. Муниципалитет примет решение, как быть со зданием, построенным с нарушением межевальных норм.

Перед тем, как обратиться в суд, необходимо письменно зафиксировать факт незаконной постройки рядом с границей вашего участка. Для этого можно организовать геодезическую экспертизу, которая составит официальный акт и подтвердит имеющиеся нарушения.

Дополнительные проверки можно организовать, вызвав пожарный и архитектурный надзор. Они проверят имеющиеся нарушения норм противопожарной безопасности и строительных правил. Обязательно получите зафиксированные нарушения в письменном виде.

Порой, несоблюдение требуемых отступов носит критический характер. К примеру, появление плесени из-за отсутствия достаточного количества солнечного света, либо риск возгорания построек из-за близкого расположения. В таких случаях, суд принимает решение о сносе здания, создавшего столько проблем.

«Триумфальная» арка

Арка, пергола тоже есть в наших планах. У палисадника перед домом кованое ограждение, через которое видна часть территории. Нужно поставить арочную дугу, высадив рядом хмель или актинидию. Увитый пышной зеленью «портал» уменьшит проницаемость с улицы. А как красиво и эффектно!

За сеткой-рабицей остается часть владения, отведенная под плодовый сад и огород. И даже здесь, в рабочей зоне, хочется приватности. Вдоль поперечного «частокола» к имеющимся яблоне и ирге подсадим плодовые деревья и кустарники. Небольшими «компаниями».

По правую сторону забора высадим малинник сплошной лентой. А по левую, отступив метра полтора от ограды, соорудим металлическую перголу. Обычно их размещают в зонах отдыха, высаживают рядом декоративные вьющиеся растения. Настоящий шик — навес, увитый плетистой розой (но это для юга, ведь снимать и укрывать ее на зиму нереально).

Мы посадим какой-нибудь неприхотливый технический сорт винограда, чтобы не спускать на зиму. Или полезные – лимонник, актинидию.

Часто в специальной литературе по ландшафтному дизайну перголу-тоннель советуют устраивать в самом безнадежном случае. Когда соседские окна нависают над забором, и участок – как на ладони.

Тогда нужно сооружать что-то напоминающее крышу. Сплошной навес или решетку на столбах, увитую девичьим виноградом. Получается закрытое местечко для отдыха, украшающее дачу. При этом нужно отступить от перегородки на метр (по закону считается хозяйственной постройкой).

Можно разместить скамейку, качели. Подходит для детской площадки. Ведь, на мой взгляд, у такой зоны отдыха есть изъян: соседи никого не видят, но хорошо слышат разговоры рядом с ограждением. Пикники бы я тут не устраивала.

Обелиски, трельяжи, пики, пирамиды, всевозможные держатели для растений также способны служить ширмой. Обвивать их могут не только декоративные растения, но и огородные культуры. Огурцы, фасоль — лучшие претенденты на эту роль. Подойдут мелкие декоративные тыквы. Такой декор и украсит огород.

Соорудить простую опору можно самим из толстой проволоки, арматуры.

Ставим во дворе бе­седку, баню, летний домик, навес, гараж, сарай. Нужно ли брать разрешение и каковы строительные нор­мы?

— Получать разрешение и делать проектную доку­ментацию нужно, если воз­водится капитальное строе­ние

И здесь важно, насколь­ко прочно постройка связана с землёй, есть ли у неё фун­дамент. Когда строение мож­но легко перенести в дру­гое место, оно легкотипное, разрешение на установку не требуется

То есть все пе­речисленные в вопросе по­стройки могут быть как ка­питальными, так и легкотип­ными. Яркий пример: кир­пичный гараж и металли­ческий гараж-коробка, ко­торые ещё до сих пор по­пулярны в ГСПК и частном секторе.

Чтобы получить разреше­ние на строительство, надо обратиться в службу «одно окно» местной администра­ции или райисполкома. Там расскажут, какие нужны до­кументы и справки. Важный нюанс — обязательно пона­добится согласие всех совла­дельцев земельного участка.

Но даже если постройка легкотипная, при её уста­новке нужно соблюдать нор­мы. Для разных видов строе­ний они разные. Хотя есть и основные, которые касаются всех. Будь то беседка, лет­ний домик или баня, их нель­зя строить под самыми окна­ми у соседей. Нужно выдер­жать расстояние минимум 6 метров, а также метр от гра­ницы соседнего участка. Все хозпостройки должны быть одноэтажными, не выше 5 метров. Если сомневае­тесь, всё ли делаете правиль­но, можно проконсультиро­ваться в архитектурном бю­ро района или в отделе ЖКХ и благоустройства админи­страции.

Заключение

Мы с вами рассмотрели некоторые способы, описывающие, как достать соседа по даче. Смекалка и воображение помогут вам их разнообразить и усовершенствовать.

Но при этом необходимо помнить, что «худой мир лучше доброй ссоры», и в первую очередь стараться решить все разногласия путём переговоров. Если же дипломатия оказалась бессильна, то «выкапывайте топор войны» и защищайте свои интересы менее вежливыми, но зато действенными приёмами.

Видео в этой статье ознакомит вас с дополнительной информацией. Будьте внимательны, осторожны и гуманны во время проведения антисоседских операций.

published on
according to the materials

Заключение: так стоит все же обращаться в суд или нет?

Сосед построил дом на меже — что делать, обращаться в суд или нет.

Однако стоит смотреть на судебную практику по таким делам, которая, как было описано выше, неутешительна. Рассчитывать на снос дома соседа, который нарушил метровой отступ можно только в случае, если имеются серьезные нарушения пожарной безопасности.

В остальных случаях, суд принимает не столь суровые меры по отношению к нарушителям. Судья выносит решения, которые обязывают нарушителей установить дополнительные ливневые стоки, перенести крыльцо дома и др.

Популярные вопросы по статье

Сколько отступать от забора при строительстве дома?

От границы с соседом (забора) должно быть не менее 3-х метров по закону. 

Зачем нужны отступы от границ земельного участка?

Метровые отступы от соседской территории нужны для того, чтобы избежать негативных последствий – пожара, затопления, обычного дискомфорта, плесени на доме, судебных тяжб и т.д. 

Какое должно быть расстояние от теплицы до границы соседнего участка?

Расстояние от теплицы до соседнего участка должно составлять не менее 1 метра. 

Куда обращаться, если сосед не отступил 1 метр от границы участка?

Если соседом не соблюден отступ от границы участка при строительстве дома, за защитой своих прав необходимо обратиться в районную администрацию. Если сотрудники местной администрации игнорируют проблему, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением.

Как долго суд принимает решение по спорам о нарушенных земельных границах?

Судебные инстанции выносят решение о незаконных постройках в течение 30 дней. Если суду для вынесения решения необходимо провести ряд экспертиз, то срок принятия решения может быть продлен, но не более, чем на 2 недели.

Хочу возвести пристрой к дому – расстояние до соседей какое должно быть?

Законом предусмотрено минимально 6 метров от окна жилого дома до соседней постройки.

Похожие

• Оплата карантина из-за коронавируса. На что могут рассчитывать работники в период самоизоляции
• Правила возврата обуви в магазин в течение 14 дней
• Расчет среднего заработка: правила
• Алименты с неработающего отца на ребенка: взыскание, сумма
• Может ли работодатель уволить сотрудников из-за коронавируса
• Когда должны включать отопление по закону?
• Инструктаж по технике безопасности на рабочем месте
• Что такое ювенальная юстиция и почему с ней борются родители
• Виды и формы предпринимательской деятельности
• Процедура банкротства юридических лиц