Ленточный фундамент и грунты: почему это так важно
При выборе типа фундамента важно точно знать две характеристики подлежащих грунтов: их несущую способность и пучинистость. Несущая способность выше всего у скальных грунтов; за ними следуют хрящеватые – смесь песка и глины с мелким камнем и щебнем. Песчаные грунты склонны к просадке, свойства песчано-глинистых (супесей и суглинков) зависят от соотношения глины и песка
Самая низкая несущая способность – у грунтов органического происхождения: торфа, сапропеля, ила
Песчаные грунты склонны к просадке, свойства песчано-глинистых (супесей и суглинков) зависят от соотношения глины и песка. Самая низкая несущая способность – у грунтов органического происхождения: торфа, сапропеля, ила
Несущая способность выше всего у скальных грунтов; за ними следуют хрящеватые – смесь песка и глины с мелким камнем и щебнем. Песчаные грунты склонны к просадке, свойства песчано-глинистых (супесей и суглинков) зависят от соотношения глины и песка. Самая низкая несущая способность – у грунтов органического происхождения: торфа, сапропеля, ила.
Строительные нормы запрещают опирать фундамент непосредственно на органические грунты со слабой несущей способностью.
Также сложными считаются грунты водонасыщенные и имеющие переменную структуру слоев. Проблема слабых грунтов типична, например, для участков, находящихся на месте осушенных болот. Строительство дома на малозаглубленном ленточном фундаменте на таких грунтах теоретически возможно, но требует довольно затратных работ. Так, если глубина слабонесущего слоя не более 1 м, а под ним находится более «выносливый», то при строительстве слой слабого грунта вынимается и в траншее устраивается подложка из песка либо бетонная подготовка. Также плохой грунт иногда уплотняют механическим способом, заменяют подушкой из гравия либо армируют специальными сетками. Специалисты, однако, рекомендуют в таких ситуациях отказаться от ленточного фундамента в пользу свайного.
Пучинистость грунта прямо связана с его способностью удерживать воду, а морозным пучением называется увеличение объема грунта из-за расширения воды при ее замерзании.
Непучинистые грунты: твердые глины, малоувлажненные гравелистые, песчаные грунты при глубоком залегании грунтовых вод.
Слабопучинистые: полутвердые глинистые; незначительно водонасыщенные пылеватые и мелкие пески, крупнооблмочные грунты с содержанием глин и песка 10-30%.
Среднепучинистые грунты: тугопластичные глинистые, влажные пылеватые и мелкие пески, крупнообломочные грунты с содержанием глин и песка более 30%.
Сильнопучинистые и чрезмернопучинистые: мягкопластичные глинистые, пылеватые и мелкие пески с сильным водонасыщением.
На сильнопучинистых грунтах возможно строительство небольших (1-2 этажа) деревянных домов на малозаглубленном ленточном фундаменте из монолитного железобетона. Для более тяжелых домов будет необходим комплекс работ по понижению уровня грунтовых вод, организации дренажа и водоотведения.
Чем выше стоят грунтовые воды, тем более пучинистыми будут грунты независимо от их состава. Критический для строительства фундамента уровень грунтовых вод различается для разных почв и высчитывается по формуле: нижняя граница промерзания грунта (в метрах) плюс следующее число:
- пески – 0,8-1 м
- супеси 1 – 1,5 м
- суглинки 2 – 2,5 м
- глины 2,5 – 3,5 м.
При залегании грунтовых вод ниже указанных значений они не влияют на степень пучинистости грунтов.
Вообще же сооружение ленточного фундамента на сильнопучинистых грунтах с высоким уровнем грунтовых вод считается нецелесообразным: в таких условиях лучше всего себя показывает свайно-ростверковый фундамент.
Планируя строительство, лучше всего не экономить на профессиональном обследовании грунта на вашем участке: это поможет избежать больших проблем в будущем. Услуги специалиста стоят денег, однако это вложение себя оправдывает. Спасать дом, фундамент которого деформировался из-за ошибок в оценке свойств подлежащих грунтов, обойдется гораздо дороже.
Конструктивные решения
Как сэкономить при строительстве дома? Важно правильно выбрать конструктивные особенности будущего жилья. Это не менее эффективно снижает общие затраты на реализацию работ
Можно воспользоваться указанными советами:
- лучше отказаться от подвала, то есть выбрать мелкозаглубленный ленточный фундамент. Кроме того, если при строительстве подвала будут допущены ошибки, это станет источником серьезных последствий, — порча внутренней отделки, пола, постоянная сырость. Устранение подобных проблем – это дорого и сложно;
- если существует необходимость заложения подвального помещения из-за размещения в нем котельной, проще пристроить небольшое техническое помещение;
- выгоднее возвести мансардную крышу, которая станет светлым, просторным, комфортным помещением, в котором можно спокойно проживать;
- с точки зрения экономической эффективности форма коробки должна быть прямоугольной либо квадратной. При такой форме стен можно получить прекрасное соотношение полезной площади к периметру. Величина периметра прямо пропорциональна количеству материалов, которые потребуются для работы;
- усложняя форму коробки, можно не только увеличить расходы на ее возведение, но и заложить дальнейшее удорожание работ. Такой подход влечет необходимость в устройстве сложной по конфигурации кровли и т.д.;
- наиболее экономичным становится строительство простой коньковой, двухскатной крыши. Чем сложнее этот элемент, тем дороже работы, обширнее площадь скатов, следовательно, требуется больше материалов, к слову и их расходов будет больше.
Стоимость строительства серьезно зависит от технологии. Нарастание затрат раскрывается так: каркасные дома, использование несъемной/съемной опалубки, блочные ячеистые бетоны, кирпич
Особенности строительства на пучинистых грунтах
Пучинистые почвы опасны тем, что своей подвижностью во время заморозков или обильных осадков могут разрушить столбчатый фундамент. В таких условиях основание можно возводить только для лёгких и сверхлегких хозяйственных построек.
Единственным выходом будет снятие пучинистого слоя в пределах участка под застройку. Но в этом случае «овчинка не стоит выделки». Это просто не выгодно.
Можно рассматривать вариант точечной выборки слабопучинистого грунта с последующим заполнением выемок большим количеством песка и щебня, что тоже экономически не целесообразно. Хотя застройщик может рискнуть, но он должен знать, что может в любой момент лишиться своей постройки.
Бизнес на установке видеонаблюдения, домофонов и слаботочных систем охраны
Вложения: от 10 тыс. рублей
Сейчас любой значимый объект недвижимости оснащен системой видеонаблюдений, домофоном или другим слаботочными сетями. Поэтому в данной сфере наблюдается большой спрос, который зачастую превышает предложение.
Самый распространенный тип услуг – продажа и установка комплектов видеонаблюдения. Вы можете оказывать услуги как частным лицам, так и юридическим организациям. Продажа и установка домофонов актуальна не только для подъездов в многоквартирных домах, но также для частников. Услуга также востребована в частном и корпоративном сегменте.
В общем, в любом из направлений вы сможете найти своего клиента. Главное, оказывать качественные услуги и предоставлять хорошие, надежные устройства. Для этого тщательно изучите рынок оборудования. Выберите оптимальный вариант по соотношению цена/качество. Начните с одного направления, наработайте опыт и клиентскую базу. Тогда вы сможете развиваться и предлагать клиентам другие комплексные решения – системы «умный дом», пожарные сигнализации и прочее.
Строительство деревянных домов для постоянного проживания
Что касается дерева, тут существует два варианта строительных материалов:
- бревно;
- брус;
Дом для постоянного проживания из древесины оказывает минимальную нагрузку на фундамент, что позволяет сэкономить уже на самом первом этапе строительства.
Важным моментом при выборе стройматериала, также, считается и то, что возводить деревянные дома возможно независимо от времени года и при любой погоде.
Дом из бруса
Современный брус позволит построить аккуратный индивидуальный дом в любом стиле. Он имеет хорошие геометрические параметры, прямоугольное или квадратное сечение и гладкие очень ровные стороны. Дома из бруса дают минимальную усадку, изготовление сруба не требует применения специальной строительной техники, а эстетические данные материала позволяют обойтись без внешней и внутренней отделки, и тем самым, сэкономить на отделочных работах.
Строительство дома из брусаИсточник strojka-doma.ru
У бруса большое количество преимуществ:
- экологичность;
- эстетичность;
- оперативность возведения постройки;
- высокий уровень звукоизоляции и хорошая теплопроводность;
- прочность и надежность строения;
- возможность монтажа в любое время года;
- не требует возведения громоздкого, дорогостоящего фундамента;
- не требует декоративной отделки;
- положительные, целебные свойства от древесины.
Однако, брус имеет и недостатки:
- Необходимость в дополнительной обработке материала. Основным, общим недостатком изделий из древесины является ее подверженность влаге и насекомым. Кроме того, со временем она имеет свойства трескаться и гнить, тем самым теряя первоначальный эстетичный вид, поэтому дерево нужно постоянно обрабатывать специальными веществами.
- Высокая пожароопасность материала. Любая древесина легко воспламеняема, и из-за этого требует дополнительной защиты путем обработки противопожарными составами.
- Требует дополнительные затраты на тепло и гидроизоляцию.
- Длительная по времени усадка. Несмотря на небольшую усадку, проседать частный дом будет в течение полугода. При этом в процессе усадки в стенах могут возникнуть трещины.
Дом из бревна
Классикой деревянных домов являются бревенчатые постройки. Кроме традиционной русской избы, современные строительные технологии позволяют построить сруб любой конфигурации, от небольшого финского домика до уютного коттеджа в стиле модерн.
Бревенчатый дом на стадии строительстваИсточник kirpich174.ru
Современные строительные бревна имеют 100% натуральность и экологичность, что обеспечивает отличную естественную вентиляцию помещения.
Как и в случае с брусом, никаких затрат на массивный фундамент не требуется.
Прочность, надежность и красивый внешний вид также являются главными характеристиками дома из бревна.
В качестве достоинства выступает и быстрый прогрев дома из древесины, ведь это значительно экономит расходы на отопление.
Доступность и легкость материала, позволяют в максимально короткие сроки построить комфортабельный деревянный дом.
К минусам бревна, как и любого деревянного материала, относят:
- подверженность гниению;
- сильную и длительную усадку;
- пожароопасность материала;
- дополнительные затраты на утепление и гидроизоляцию конструкции.
Сегодня строительный рынок предлагает два вида бревна рубленные или оцилиндрованные.
Оцилиндрованное бревно – продукт производственной обработки пиломатериала. Оно имеет более низкую цену, не требуют дополнительной отделки и выглядят достаточно привлекательно.
Рубленые бревна стоят дороже, за счет их ручной обработки, но обладают большей прочностью.
Красивый дом из оцилиндрованного бревнаИсточник tr.decorexpro.com
Решая, какую конкретно технологию строительства выбрать, стоит обратить внимание на два аспекта:
- При возведении дома из бруса и бревна производственной обработки совершенно нет необходимости выпиливать выемки (чаши) для большей устойчивости конструкции.
- Если же выбирать постройку дома из бревен ручной рубки, то предстоит оплачивать весьма дорогой труд профессионального рубщика (специалиста, который вырежет чаши – специальные выемки для соединения бревен в сруб).
Возведение дома из бревна сложно назвать совсем доступным. Так, стоимость 1 м3 оцилиндрованного бревна колеблется от 7 до 10 тысяч рублей, а рубленного значительно выше.
Строительство своими руками
При строительстве эко дом важным критерием является его расположение, так как необходимо по максимуму использовать энергию солнца, как для отопления всех помещений, так и для нагрева горячей воды и это необходимо учитывать при самостоятельном проектировании дома. Правильно расположенный относительно юга дом, позволит использовать максимальное количество солнечной энергии, тем самым, уменьшая нагрузку на имеющиеся инженерные системы.
Выбор места
При выборе места расположения эко дома и его правильного размещения на земельном участке, очень важно знать, что эко дом не должен быть затенён с восточной стороны, а в особенности с южной и западной, так как от этого полностью зависит эффективность эко дома. После правильного выбора места для возведения эко дома, приступают к непосредственному строительству корпуса своими руками
Основными составляющими корпуса эко дома, является его долговечность, хорошая теплоизоляция, а также отличная механическая прочность
По всему периметру экодома устанавливаются специальные буферные зоны, которые способны обеспечить ему дополнительную защиту по сохранности тепла. К корпусу экодома, впоследствии можно пристроить как летнюю веранду, так и мастерскую либо же гараж
Основными составляющими корпуса эко дома, является его долговечность, хорошая теплоизоляция, а также отличная механическая прочность. По всему периметру экодома устанавливаются специальные буферные зоны, которые способны обеспечить ему дополнительную защиту по сохранности тепла. К корпусу экодома, впоследствии можно пристроить как летнюю веранду, так и мастерскую либо же гараж
После правильного выбора места для возведения эко дома, приступают к непосредственному строительству корпуса своими руками. Основными составляющими корпуса эко дома, является его долговечность, хорошая теплоизоляция, а также отличная механическая прочность. По всему периметру экодома устанавливаются специальные буферные зоны, которые способны обеспечить ему дополнительную защиту по сохранности тепла. К корпусу экодома, впоследствии можно пристроить как летнюю веранду, так и мастерскую либо же гараж.
Теплоизоляция эко дома
При строительстве эко дома своими руками, повышенное внимание уделяется так называемым «мостикам холода», где возможно проникновение в дом холода с улицы. В северный регионах, следует предусмотреть при строительстве эко дома, создание дополнительной термической маски, по всему периметру дома
Термическая маска сооружается из более тяжёлых строительных материалов
Днём такая маска способна эффективно накапливать солнечное тепло, а ночью эффективно сохранять его
Термическая маска сооружается из более тяжёлых строительных материалов. Днём такая маска способна эффективно накапливать солнечное тепло, а ночью эффективно сохранять его.
Если эко дом возводиться по каркасной технологии, то его внешний периметр, как правило, делают из лёгких естественных материалов, таких например как солома. В данном случае в доме устанавливают систему, которая является активным аккумулятором тепла. В качестве такой системы, может выступать как обычный обогреватель, так и дымоход открытого типа.
Фундамент
Как и все строения, эко дом также имеет фундаментальное основание. В зависимости от типа грунта, на котором возводиться строение, а также глубины подземных вод и режимов паводка, при возведении эко дома может быть использованы следующие типы фундаментов: ленточный, столбчатый, либо же различные мелкоблочные типы фундаментов. По периметру всего фундамента в обязательном порядке следует устроить надёжную дренажную систему.
Стены и облицовка
Стены эко дома являются многослойными и имеют до четырёх слоёв. Первый слой состоит, как правило, из побелки, обоев либо же краски. Второй слой, состоит из штукатурки, а также пароизоляции и несущей стены. Третий слой содержит утеплитель, в качестве которого часто применяется солома. Четвёртым слоем выступает вентилируемый зазор и облицовочный материал фасада. Для того чтобы в дальнейшем предусмотреть расслоение стен эко дома, необходимо использовать специальные стяжки в процессе возведения его стен.
Облицовка стен эко дома, чаще всего выполнена из дерева, декоративного кирпича либо же штукатурки и может быть сделана своими руками. Главным критерием при выборе облицовочного материала для эко дома, является его повышенная стойкость к различным атмосферным осадкам.
Конструктивные особенности дома
Конструкция жилого дома должна быть многофункциональной. Начнём с фундамента.
Почему был выбран для строительства дома очень дорогой, комбинированный плитный ленточно-блочный фундамент?
Причин несколько. Мы не англичане, которые засеют земельный участок газонной травой и всё. У нас другой менталитет. Мы обязательно разведём огороды. Будем сажать картофель, капусту, свеклу, морковь, лук и т.д. Начнём консервировать различные овощи и фрукты. Будем делать продуктовые запасы на зиму и хранить их в подвальном помещении дома. Конструкция комбинированного плитного ленточно-блочного фундамента это позволяет. В подвальном помещении дома можно оборудовать баню. Это значительно дешевле, чем строить баню отдельно от дома. Кроме этого в подвальном помещении дома можно хранить несезонные вещи, лыжи, различный инструмент и т.д. Это значительно дешевле, чем строить сарай отдельно от дома. В подвальном помещении можно организовать какое-нибудь мелкое производство для дополнительного заработка. Это значительно дешевле, чем строить для этого специальное помещение отдельно от дома.
Таким образом, в одном доме, мы будем иметь весь набор сооружений для жилья усадебного типа. И есть ещё, главная причина, в выборе этого типа фундамента. Но о ней читатель узнает дочитав нашу статью до конца.
Продать дом, возведенный на комбинированном плитном ленточно-блочном фундаменте за хорошую цену значительно легче, чем дом, построенный на фундаменте другого типа
Консервация на различных этапах возведения дома
Законсервировать стройку можно на разных этапах. Рассмотрим подробнее:
- На стадии фундамента. Чтобы повысить его срок эксплуатации, выполняют утепление, заполняя пространство между фундаментом дома и почвой гравием либо песком. Наружную часть основания укрывают гидроизоляционными материалами. Можно использовать и плотную полиэтиленовую плёнку.
- На этапе обустройства цоколя дома. Его рекомендуют накрыть плёнкой так, чтобы она не смещалась со временем.
- На этапе возведения стен. Проводится накрытие с учётом используемого для кладки материала. Пенобетон и кирпич устойчивые к морозам, можно накрыть плёнкой открытые проёмы в доме и верхнюю часть стен. Сложнее с газобетонными блоками: без грунтовки стен не обойтись.
- На этапе обустройства кровли. Для консервации почти закрытой коробки здания надо только накрыть плёнкой проёмы окон и дверей.
В проекте дома должна предусматриваться возможность расширения. На практике – это заливка более мощного основания, монтаж балок перекрытия, которые выдерживают более высокую нагрузку.
Проект дома нужно обязательно создать, чтобы при подключении к центральным коммуникациям не возникли проблемы.
А также дом без проекта могут признать незаконным, да ещё и заморозить на любом этапе строительства. В худшем случае – обяжут снести его.
Из всего вышенаписанного можно сделать вывод, что строительство собственного дома – длительный процесс из многих этапов, каждая стадия которого имеет свою специфику.
Строительство деревянных домов для постоянного проживания
О самой выгодной системе отопления дома
Теперь осталось выяснить, какая система отопления частного дома является самой экономичной. В этой номинации у нас с приличным отрывом побеждают водяные теплые полы. И вот почему:
- Теплые полы минимум на 30% экономичней, чем радиаторы (при соблюдении особых условий регулировки температуры и монтажа котла для низкотемпературных систем);
- Теплые полы греют снизу вверх, в то время как радиаторы греют сначала потолок;
- Теплые полы работают на низкой температуре. Высокий предел – 45 градусов.
- Теплые полы можно отопить чем угодно.
Именно так и говорят во всем интернете. На самом деле все современные системы по экономичности примерно одинаковые
Не важно, что вы смонтируете, важно, как точно вы будете все это регулировать. Чем точнее регулировка системы отопления, тем экономичней она функционирует. На практике 5 см на первом этаже бывает вполне достаточно
Если Вы конечно не живете в регионе с большими холодами
На практике 5 см на первом этаже бывает вполне достаточно. Если Вы конечно не живете в регионе с большими холодами.
Как выглядит теплый пол, можете посмотреть в нашем видео:
Второй момент за счет чего можно получить самое экономичное отопление дома – это регулировка температуры. Поставив комнатные термостаты с сероприводами на коллекторе, модуль подмеса, можно сэкономить до 50% по сравнению с радиаторным отоплением.
Можно сделать регулировку и попроще, да и систему теплого пола в целом.
Оптимальный способ строительства
Есть два основных способа капитального строительства: заказать дом «под ключ» или построить его самому. Первый вариант избавит собственника от большинства проблем: разработка проекта и сметы, оформление необходимых разрешений, возведение дома, проведение коммуникаций, отделочные работы. Все, что нужно здесь делать будущему хозяину – следить за ходом строительства и подписывать документы. Но, стоит учесть, что такой вариант является самым затратным.
Гораздо дешевле обойдется недвижимость, если взять на себя основной фронт работ по строительству. Самый оптимальный вариант здесь – это поручить сложные работы, требующие особых навыков, квалифицированным рабочим. Это может быть возведение фундамента или проведение коммуникаций. Остальное нужно будет сделать самостоятельно или в компании друзей и родственников. Такой вариант подойдет тем, кто не работает и располагает достаточным количеством времени.
Участок
Экономия должна начинаться задолго до начала строительства – еще с выбора и покупки участка. Особенности ландшафта, ямы, холмы и вымоины – все это при строительстве дома обязательно аукнется. Либо необходимостью проведения дорогостоящих работ по вертикальной планировке, либо подтоплениями, частичным обрушением фундамента. Твердый грунт и ровная поверхность на участке – залог того, что вы не понесете дополнительных трат. Чтобы оценить с этой точки зрения свой участок, стоит провести геологические изыскания и геодезические исследования, обратившись в соответствующую компанию.
Еще один важнейший момент – наличие всех коммуникаций. Это включает подведение к участку канализационной трубы, отопления, электричества, а также наличие поблизости вышек связи. Восполнять все недостатки по этой части – очень затратный и долгий процесс.
Вентиляционная система
Качественная и эффективная система воздухообмена является обязательной в гараже, без нее невозможно эксплуатировать постройку в безопасном и комфортном режиме.
Для гаражных сооружений можно выбирать разные конструкционные элементы и оборудование, от этого будет зависеть тип обустроенной вентиляции:
- естественная или общеобменная, основанная на простой циркуляции воздуха;
- принудительная, включающая вентиляторы и вытяжки, обратные клапана и фильтры.
Лучшим вариантом для гаражного сооружения остается принудительная вентиляция, которая может быть приточной или вытяжной, приточно-вытяжной.
Экономия на технологии и материале
Львиную долю бюджета поможет сэкономить на строительстве дома правильно подобранная технология и материалы. В нашей стране наиболее распространены:
- Кирпич. Сэкономить на строительстве кирпичного дома достаточно сложно, потому что это самый дорогостоящий вид постройки. Можно сократить расход кирпича за счет уменьшения толщины стен. Такая экономия оправдана на строительстве коттеджа, в котором вы будете жить только в летние дни. Если же вы собираетесь и зиму зимовать в родных стенах, то стоит задуматься об утеплителе.
- Брус. Если вы остановили выбор на строительстве дома из бруса, то закупка материала зимой поможет существенно поберечь семейный бюджет. Холодное время года – это не популярный период для строительства, и поэтому цены на материалы снижаются. Покупайте весь объем строительного бруса у одного реализатора. При оптовой покупке многие компании предлагают хорошие скидки.
- Каркасное строительство – самый экономный и быстрый способ возвести частный дом. Купите качественные материалы, но не от раскрученного производителя, отечественные крепежи и гвозди, наймите бригаду специалистов либо же самостоятельно примитесь за дело и тогда вы смело сможете сказать: «Я сэкономил на строительстве каркасного дома».
Фундамент
Из-за легкости конструкции самого здания нет необходимости применять мощный фундамент, его могут заменить столбики, винтовые сваи либо мелкозаглубленный фундамент ленточного типа.
В процессе закладки основания необходимо учитывать такие факторы, как этажность дома и тип почвы. Например, при возведении одноэтажного каркасного дома можно применить фундамент столбчатого типа даже при неустойчивой почве.
Столбчатый фундамент
- 1. Чтобы возвести каркасный дом небольшой величины, в основе которого будет заложен фундамент столбчатого типа, необходимо приобрести столбики в количестве 120–150 штук.
2. В грунтовом слое с помощью специального бура проделывается ямки диаметром 20 см, глубиной 1 метр. Между соседними столбцами соблюдается расстояние 80 см.
3. В полученные ямки вставляют столбики, изготовленные из асбоцемента. В образовавшееся снаружи трубы пространство засыпается песок и щебень, которые тщательно трамбуют.
4. После этого в полость столбика заливается цементный раствор. Он будет постепенно застывать по мере продвижения строительства.
Винтовой свайный фундамент
Популярностью сегодня пользуются винтовые сваи. На таком основании каркасный дом можно без проблем возвести самостоятельно, не прибегая к помощи со стороны. Собственно установка свай эффективна в том случае, когда она выполняется вручную. При этом все сваи ввинчиваются без отклонений строго по уровню.
На что следует обратить особое внимание? В процессе установки свай следует помнить о том, что не рекомендуется ввинчивать сваи повторно. В случае неправильной установки какой-либо сваи ее следует пропустить и продолжать установку следующей, чем вытягивать из почвы, нарушая целостность утрамбованного грунта. Удаление сваи – это весьма распространенный огрех
Удаление сваи – это весьма распространенный огрех.
Технология сборного свайного фундамента
В индивидуальном строительстве забивка ж/б свай используется редко. Этот сборный фундамент имеет конструкцию плитного либо ленточного ростверка, подвешенного на сваи, имеет высокий ресурс. Отсутствуют ограничения по грунтам, этажности, рельефу участка.
Однако излишнее дорого обходится аренда спецтехники, без которой погрузить сваю невозможно.
Забивка свай
Технология погружения ж/б свай, изготовленных промышленным способом, имеет вид:
- изделие доставляется в пятно застройки
- позиционируется вертикально, головная часть заводится в наголовник молота
- тело сваи устанавливается в направляющие
- после нескольких легких ударов сила молота увеличивается
- погружение продолжается до отказа
Определяют отказ, свидетельствующий о достижении пласта с высокой несущей способностью, по прекращению вертикального перемещения после серии концентрированных ударов. Погрешность методики достигает 1 мм. Существуют способы вибропогружения специальными механизмами, позволяющие компенсировать необратимые деформации сложных грунтов.
После изготовления свайного поля верхушки ж/б изделий срубаются взрывом или механическим способом.
Монтаж ростверка
Армирование плит, балок ростверка производится арматурными сетками, каркасами, устанавливаемыми в мелкощитовую опалубку. После чего, армопояс дополнительно усиливается стержными, скрепляется вязальной проволокой.
При укладке бетона используется послойная заливка с виброуплотнением каждых 30 – 50 см. технологический перерыв между подачей бетона составляет 2 часа, работы производятся за один прием. Насадки глубинных вибраторов, виброрейки переставляются в одну сторону, шаг перемещения зависит от размеров используемого оборудования.
Уход за бетоном стандартный – укрывание пористыми материалами (опилки, мешковина), леечное увлажнение, защита от ультрафиолета пленками. В зимнее время обеспечивается подогрев смеси кабелем внутри опалубки, пропариванием, нагревом опалубки, прочими способами.
Материалы: выбор
Итак, идея о постройке дачи своими руками у вас созрела. Теперь нужно определиться, из чего и как вы будете её строить. На рынке имеется много предложений, разных технологий строительства, отделки. Поэтому, читая материал, вы сможете соорудить дачный дом своими руками.
То же самое говорится и о фундаменте. Методы, способы, достоинства, недостатки. В общем, самый подробный материал. Тип фундамента выбирают индивидуально. Здесь исходят из особенностей грунта, особенностей ландшафта, расположения готовых коммуникаций, веса дома. Ленточный фундамент – это преимущественный тип для многих дачных домов. Но если участок располагается в сыром месте, то оптимальный вариант – это столбчатый фундамент.
Итак, тип фундамента выбран, технология строительства дачного дома тоже, материалы учтены. Теперь нужно поговорить о крыше. Крыша, кровля изготовляются из материалов, обновляемых на рынке ежегодно. Новинки появляются постоянно, обновляется их ассортимент, качество. Поэтому нужно тщательно изучить имеющиеся предложения, типы. Выбрать то, что подходит конкретно для вас.
Инструкция к фундаменту
Участок строительства
Если земля не получена по какой-либо государственной программе, в дар или по наследству от родственников, ее придется купить. На этом этапе можно сохранить значительную сумму денег, следуя представленным рекомендациям.
Подвод коммуникаций:
- самой затратной является подводка газа, что зависит от расстояния, на котором находится газопровод;
- обеспечение электричеством;
- водоснабжение;
- в среднем, все представленные коммуникации можно подвести за сумму, равную 450 т.р. Чтобы построить экономно, рекомендовано приобретать те участки, где все сети расположены как можно ближе к будущему дому (в рамках разумного, жить под ЛЭП опасно для здоровья);
- не менее выгодно приобрести дом под снос, который давно обветшал или пострадал после серьезного пожара. К таким домам часто подведено все снабжение, — это более выгодно, чем вести работы на неосвоенных территориях.
Далее, необходимо проверить уровень залегания грунтовых вод
При выборе участка можно обратить внимание на ряд признаков, которые намекают на высокое прохождение водоносного горизонта
В частности, стоит рассмотреть:
- наличие обильной сочной растительности на территории, например, осоки;
- наличие поблизости естественных водоемов: рек, ручьев, озер, болот;
- поблизости может оказаться колодец, где уровень наглядно виден каждому;
- неплохо пообщаться с соседями, спросив, нет ли у них докуки по сезонному черпанию воды из погреба или подвала.
В данном контексте важно обратить внимание на рельеф местности. Это позволит понять, как будут стекать талые и дождевые воды. рекомендовано осматривать участок весной
рекомендовано осматривать участок весной.
Если территория подходит по всем параметрам, остается понять, возможен ли сюда подъезд тяжелой строительной техники. Взвесив все критерии, обдумав решение, можно спокойно приобретать землю в собственность.
