Ремонты домов: полезные советы и общие рекомендации
Профессионалы и любители, занимающиеся ремонтом домов, собрали ряд полезных рекомендаций, которые помогут избежать ряда ошибок в ремонтном процессе:
- Не стоит покупать дешевые материалы, особенно если предполагается их длительная эксплуатация или предусматривается монтаж деталей в стены. Это касается труб, батарей, проводки.
- Не нужно браться за работу, о которой нет ни малейшего представления. Лучше доверить этот этап ремонта специалистам.
- Игнорировать такие виды работ, как грунтовка или установка сетки-серпянки, в монтаже гипсокартона нецелесообразно.
- В кухне и ванной обязательно должна быть предусмотрена вентиляция.
- План расположения проводки желательно составить после того, как сделали ремонт в доме.
- Во время укладки облицовочной плитки необходимо оставлять островки для доступа к канализационным и водопроводным трубам.
- Укладка на пол плитки с гладкой поверхностью может быть травмоопасной.
- Бытовой линолеум служит очень недолго. Он подходит только под ковровые покрытия.
- Стены, обшитые гипсокартоном, могут не выдержать большого веса, поэтому на такие стены не следует вешать тяжелые предметы. Рекомендуется устанавливать газобетонные перегородки.
- Материал для отделки лучше приобретать незадолго до работы, когда окончательно сделан выбор, а у поставщиков есть нужное количество товара.
- Если необходима колеровка красок, то нужно сделать пару литров запаса, в ином случае угадать повторно тон будет практически невозможно.
В кухне обязательно должна быть предусмотрена вентиляция
Правильный выбор специалистов – гарантия красивых ремонтов домов
Если принято решение поручить ремонтные работы строительной фирме, то для достижения качественного результата необходимо выполнить несколько правил:
- составить договор о предоставлении строительных услуг;
- осуществлять проверку качества работ на каждом этапе;
- строители должны иметь полный арсенал качественного инструмента;
- не стоит авансировать работы крупными суммами;
- желательно делать крупные закупки материалов вместе с руководителем строительной бригады;
- полный расчет производить только после окончательного завершения конкретного объёма работ;
- познакомиться с сайтом строительной фирмы, на котором должно содержаться максимум информации о профиле деятельности и сфере услуг компании;
Еще до начала ремонта нужн обсудить точную стоимость каждого этапа работ и согласовать смету
- многопрофильные сотрудники должны насторожить, поскольку каждый специалист должен выполнять узкий спектр работ;
- необходимо изучить отзывы о фирме и сотрудниках, не лишним будет наведение справок;
- нужно лично посетить офис фирмы и пообщаться с бригадой, которой предстоит выполнять работы;
- требуется до начала ремонта обсудить точную стоимость каждого этапа работ и согласовать смету, сроки выполнения и график финансовых расчетов.
Таким образом, рассмотрев основные этапы проведения ремонта, можно сделать вывод, что каждый из них важен и требует ответственного подхода. Получить качественный результат можно только при условии соблюдения перечисленных выше правил. Зато в конечном итоге гарантирован отличный результат, а отремонтированный дом будет служить долгое время.
Этап 2: разводка и проведение всех необходимых коммуникаций
Разводка электрики в квартире
Это один из самых грязных видов работ после демонтажа, которые необходимо выполнить сначала. Понятно, что для начала необходимо все просчитать и сделать схему. Вы должны определиться, где у вас будет размещен телевизор, аквариум, акустическая система, кондиционер и прочие приборы, которые нуждаются в источнике электроэнергии. Эту работу лучше доверить опытному электрику, который может правильно составить схему, подобрать подходящие провода с нужным сечением и выполнить их соединение.
Перфоратор с насадкой для штробления
Все что от вас требуется – проштробить стены в нужных местах. В эти штробы или углубления будут прокладываться провода. Штробы можно сделать несколькими способами, все зависит от инструмента, которым вы будете работать:
- Зубило и молоток – самый долгий и трудоемкий процесс, штроба не всегда получается идеально ровной, но зато дешево и сердито.
- Ударная дрель или перфоратор – простой, чистый и быстрый способ, главное – иметь нужный инструмент. Правда, штроба тоже не будет достаточно ровной.
- Болгарка – тоже быстрый способ, при котором можно получить ровную штробу, но есть один минус – образование большого количества пыли при работе, которую непросто уловить, даже используя промышленный пылесос.
- Штроборез – инструмент, предназначенный именно для этих целей. Штроба получается идеально ровной, причем вы можете выбрать желаемую ширину и глубину. Минус – стоимость инструмента, если есть возможность, его можно позаимствовать в долг у друзей или взять напрокат в магазине.
Штроборез
После этого делается разводка проводки (телевидение, электрика, телефон, интернет и другие необходимые провода). Все эти приборы имеют свою мощность и могут по-разному нагружать систему электропроводки
Очень важно рассчитать всю нагрузку и правильно подобрать кабели, вот почему лучше привлечь опытного электрика. Если провода не выдержат, они будут плавиться и может возникнуть короткое замыкание, а чем это чревато, думаем, вы знаете. Тем более, замена электропроводки обойдется вам дорого, так как придется сдирать всю облицовку, чтобы добраться до кабелей
Тем более, замена электропроводки обойдется вам дорого, так как придется сдирать всю облицовку, чтобы добраться до кабелей.
Важно правильно подобрать кабель
На этом же этапе необходимо выполнить разводку остальных систем жизнеобеспечения: коммуникаций для водопроводной системы, отопления, канализации и т.д. Если нужно, старые металлические трубы можно заменить на новые, более надежные. Зачастую используют пластиковые трубы, имеющие хорошие эксплуатационные свойства. Это касается как водопроводных труб, так и труб отопления и канализации. По желанию, вы можете сделать теплый пол в ванне, коридоре или другой комнате по желанию.
Перфораторы — лучшие друзья девушки
К моменту нашего заезда в квартире была проведена электрика (с потолка свисали лампочки Ильича), но это было сделано из рук вон плохо. На такую проводку электрики обычно, хватаясь за голову, охают: «Кто вам это чудовище сделал?!» Розеток категорически не хватало (в большой комнате их было всего две), а электрощиток с УЗО вызывал слезы — фронт работ предстоял большой. Сперва хотели привлечь друга-электрика, но быстро поняли, что в нашем полете фантазии друг захлебнется, а друзей надо беречь — в общем, снова пытались справиться сами.
Увязли мы еще на этапе дизайн-проекта: делать электроразводку, не представляя, что где будет стоять, где не хватает света, а где будет бассейн после окончания ремонта, — затея так себе. К тому же планировка квартиры диктовала определенные правила: в коридор практически не попадал свет (беда квартир-пеналов; в распашонках проще — там много окон), и эту проблему надо было решать отдельно.
Мы воспользовались проходными выключателями — такими, которые включают одну и ту же коридорную лампу и из комнаты, и из коридора: слишком быстро мы убедились, что без этого источника света не избежать жертв потемок. Эти выключатели удваивают количество используемых проводов, и всё, всё, всё требует предварительных расчетов и прогнозирования самых разных обстоятельств. Новичкам такой бой принимать непросто — по большому счету, это задача для электриков или умников.
Перфоратор в новостройке — любимый предмет для анекдотов про соседа-дятла. Знаете, оказаться на его месте было очень неприятно. Даже в разрешенные часы соседи стучат по трубам, вы всех раздражаете и хочется вместе с перфоратором провалиться к чертям, что на 20-м этаже сложно: лететь высоко, а проклинают вас сразу этажей 10 и весь двор в придачу.
На балконе мы случайно пробили окно в Европу дырку насквозь: кто ж знал, что толщина перекрытий там меньше самого короткого сверла по бетону! В общем, если вы человек деликатный и тихий, к перфоратору лучше прикупите еще и нервы запасные.
О гастарбайтерах
Возможно, в целях экономии вам захочется нанять гастарбайтеров: мол, берут они недорого, да и работают быстро. Но это та еще лотерея – может, повезет, а может, и нет.
Семья одних моих знакомых всю зиму прожила среди сломанных стен: строители нанятой бригады оказались без постоянной регистрации, вследствие чего у них возникли проблемы с миграционной полицией. Замену им сразу найти не удалось.
Хорошо, что у хозяев, людей творческих, хватило юмора назвать получившееся безобразие студией и сильно не нервничать по поводу того, что из спальни бывшей трехкомнатной квартиры хорошо просматривались туалет и ванная.
Можно обратиться в фирму, профессионально занимающуюся евроремонтом. В этом случае вы можете рассчитывать на дизайн-проект и на то, что вам дадут гарантию на ремонт сроком от года до трех лет.
Чтобы эта гарантия не стала пустыми словами, выбирать следует компанию с репутацией и не вчера созданную. При выборе вам может пригодиться следующая информация: первая лицензия строительной организации выдается строго на один год; давно работающим на рынке компаниям лицензия выдается сроком на три года.
Высококлассный ремонт начинается с дизайн-проекта. Простая рабочая бригада вам его не предоставит: все будет оговорено на словах, и что из этого выйдет, предсказать трудно.
В дизайн-проекте же имеется не только эскизная часть, но и чертежи, а также материалы, комплектация мебелью, схемы электрики, водоснабжения, системы вентиляции, кондиционирования и прочее. Вы с самого начала будете представлять, какой станет ваша квартира.
Наталья ЛОЖНИКОВА
Специфика евроремонта квартиры с разным количеством комнат
Особенности евроремонта в зависимости от количества комнат и площади квартиры
Каждая квартира, несмотря на довольно типовые проекты
застройки, после евроремонта будет отличаться от других. И чем меньше площадь
квартиры, тем больший вызов бросается дизайнеру. Т.е. подход к ремонту будет
отличаться от количества комнат в квартире, а точнее, от площади:
Евроремонт однокомнатной квартиры
Особенность в том, что маневров для перепланировки
практически нет. Комната и так одна, делить ее нет смысла, объединять также не
вполне функционально. Зато из однушки 40-50 кв.м можно сделать хорошую и
просторную студию.
Для увеличения полезной площади, применяются такие приемы
как:
- зонирование;
- использование раздвижных дверей, вместо распашных;
- устройство многоуровневого потолка или пола;
- компактное размещение многофункциональной встраиваемой
мебели; - частичная замена фасадов мебели на зеркала;
- использование спокойных пастельных цветов и ярких акцентов;
- продуманное и достаточное освещение;
- прочие хитрости и идеи, позволяющие максимально эффективно
использовать каждый метр жилой, общей и нежилой площади.
Главное в проекте 1-комнатной квартиры – избежать эффекта
захламленности помещения.
Евроремонт двухкомнатной квартиры
Наличие двух комнат подразумевает большую площадь и
открывает возможность для маневра, однако их недостаточно, для того, чтобы
разбрасываться драгоценными квадратными метрами пространства. В числе
особенностей ремонта:
- сложность в перепланировке комнат;
- невозможность объединения кухни и одной из комнат;
- отказ от балкона или лоджии для увеличения полезного
пространства комнаты; - варьирование площади коридора с последующим расширением
кухонно-гостиной зоны.
Евроремонт трехкомнатной квартиры
Наличие трех комнат – это потенциально достаточно большая
площадь для реализации дизайнерского замысла. Особенность ремонта заключается
в:
- возможности объединять или перепланировать расположение
комнат; - возможности изменять квадратуру (площадь) отдельных комнат,
т.е. сделать одну больше за счет уменьшения другой; - объединение кухни с одной из спален позволяет создать
полноценную гостиную студийного типа, как место для встреч и
времяпрепровождения всей семьи; - создать обособленные уголки для каждого из членов семьи;
- устанавливать второй дополнительный санузел;
- применять более громоздкие детали в интерьере;
- возможность реализовать поэтапный ремонт квартиры.
Материалы для евроремонта квартиры
В числе применяемых для евроремонта материалов могут
выступать любые. Определяющим фактором является не ценовая категория
облицовочных и отделочных материалов, а степень их пожарной и санитарной
безопасности. Экономить на материалах для евроремонта тоже можно. Эффект
достигается благодаря грамотному просчету расхода и творческому использованию
отходов.
Гораздо большее внимание уделяется технической составляющей
ремонта. В процессе работ используется профессиональное оборудование,
позволяющее выполнять качественные резы, запилы, высверливания и т.п.
Приобрести такой инструмент может позволить себе не каждая компания, поэтому
стоимость евроремонта не может быть низкой
Что такое евроремонт?
Начнем с краткого экскурса в историю появления и значения
слова (определения) евроремонт квартиры, частного дома, офиса, комнаты и т.д.
Вернемся в лихие 90-е, когда для большинства соотечественников даже
косметический ремонт квартиры был не по карману, а «новые русские» в Москве и
Санкт-Петербурге наводили в своих апартаментах лоск, с применением импортных
материалов и обязательной перепланировкой. Так появился в обиходе, ставший
привычным, термин «евроремонт квартиры».
Обобщив мнения относительно сущности этого типа ремонта,
можно сделать вывод, что евроремонт – это вид ремонта, при проведении которого
используются современные технологии, качественные материалы и оборудование. А
строительные работы выполняются на европейском уровне в соответствии с
международными требованиями по экономичности, безопасности и экологичности
жилья.
В свою очередь, евроремонт под ключ держится на трех китах:
современные технологии, новейшие материалы, индивидуальность проекта
(уникальность).
Чтобы более детально разобраться, что включат в себя понятие
евроремонт, нужно рассмотреть, какие виды и типы существуют, и отличительные
черты каждого варианта.
Дизайн-проект
Наличие дизайн-проекта – обязательное условие настоящего евроремонта. Без него любой ремонт, как максимум, может считаться отделочными работами высокого качества. Здесь же важна эксклюзивность, которая складывается из индивидуальных пожеланий клиента, дизайнерских приемов, модных тенденций, передовых технологий.
Дизайн-проект коттеджа состоит из двух частей: эскизной и рабочей. Эскизная часть представляет собой графическое воплощение согласованных с заказчиком решений. Рабочий проект содержит обширный объем документации, на основании которой выполняются все работы, называемые словом евроремонт. Эта часть передается специалистам, воплощающим проект в реальность.
В дизайн-проект входят:
- Обмерный план с привязкой инженерных систем;
- Планировочные решения (начальная и итоговая планировка, план демонтажа и монтажа стен, итоговый размерный план);
- План полов (в том числе теплый пол), потолков с освещением, стен (с указанием специфики отделки – покраска, панели, плитка, обои);
- План расположения розеток и электровыводов под приборы;
- План установки сантехнических приборов;
- Спецификация материалов и оборудования;
- Эскизы, развертки, 3D-модель (визуализация помещений).
На основании дизайн-проекта рассчитывается смета, которая утверждается заказчиком и пересматриваться уже не может. Примерную стоимость евроремонта дома вы можете рассчитать самостоятельно, воспользовавшись таблицей цен. Наши специалисты готовы сделать это для вас бесплатно на основе имеющегося у вас дизайн-проекта.
3-й ЭТАП. Подписание договора. Замеры объекта
На этом этапе наша компания с Вами подписывает договор или приложение к договору, в котором оговариваются условия наше сотрудничества.
После этого наши специалисты выезжают на место работ и делают обмеры всех помещений, подробно фотографируют объект. Но основании замеров чертится обмерной план.
План габаритов каждой комнаты будут включать в себя информацию о точных площадях всех комнат, высоте потолков, расстояниях между конструктивными элементами (оконными и дверными проемами, нишами, выступами и т.д.).
При обмере наши специалисты используют высокоточные лазерные приборы.
Что включает в себя евроремонт разных видов
эконом. Аналог косметического ремонта. Включает в себя обновление стеновых покрытий, потолка, окраску труб. Замена окон и дверей не предусмотрена, также без изменений остается разводка сантехнических и электрических сетей. На самом деле, евроремонт эконом класса – это обычный косметический ремонт, который обычно выполняются владельцем квартиры самостоятельно;
стандарт. Распространенный вариант. В дополнение к фронту работ эконом ремонта, предполагает замену окон, дверей, электрической проводки, старых труб на новые, пластиковые. Если другие цели не преследуются, то сделать евроремонт своими руками вполне по силам любому;
люкс. Сродни капитальному ремонту, т.к. работы начинаются с удаления (демонтаж) ненесущих перегородок, коммуникаций. Такой ремонт целесообразно доверить профессионалу;
элит. Это авторские проекты, которые выполняются в единичном экземпляре. Помимо специалистов по общестроительным работам привлекаются узкоспециализированные мастера по камню, стеклу, металлу и тканям, художники, декораторы, дизайнеры.
В зависимости от вида евроремонта по-разному размещаются и акценты в работе
| Виды евроремонтов | Стоимость | Внешний вид | Подготовительные работы | Функциональность |
| Эконом | + | + | ||
| Стандарт | + | + | + | + |
| Люкс | + | + | + | |
| Элит | + | + |
Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net
| Виды евроремонтов | Соответствие нормативам | Технологичность | Экологичность | Эксклюзивность |
| Эконом | ||||
| Стандарт | ||||
| Люкс | + | |||
| Элит | + | + | + | + |
Разновидность евроремонта выбирается в соответствии с определенной целью и в свою очередь влияет на стоимость, выбор исполнителей и зоны их ответственности.
| Вид евро -ремонта | Цель | Исполнители | Разрешительная и проектная документация | Гарантии и сопровождение |
| Эконом | — подготовить для продажи; — быстро приступить к эксплуатации жилья. | — владелец недвижимости; — «мастера» с недостаточной квалификацией; — мастера, работающие в одиночку; — небольшие строительные бригады. | Нет необходимости, отсутствует. | Отсутствует. |
| Стандарт | — обновить интерьер без существенных затрат. | — владелец недвижимости; — небольшие строительные бригады. | Нет необходимости, отсутствует. | Ответственность снимается с исполнителя в момент сдачи объекта. |
| Люкс | — сделать жилье удобным в соответствии со вкусом хозяев. | — строительные бригады; — строительные компании. | В сфере ответственности заказчика. | До 1 года. |
| Элит | — сделать жилье эксклюзивным, технологичным, максимально отразить стиль жизни владельцев. | — дизайнерские мастерские; — строительные компании; — специализи- рованные фирмы. | В сфере ответственности исполнителя. | Более 1 года. Срок сопровождения оговаривается дополнительно. |
Стандарты евроремонта
Каждый, кто планирует сделать в своей квартире евроремонт, должен понимать, что он имеет определенные стандарты. Все поверхности: стены, потолок, пол — должны быть идеально гладкими и ровными. Такие безупречные результаты могут быть достигнуты только при использовании современного оборудования, стройматериалов, технологий. Причем делать ремонт должны профессионалы.
Есть один достаточно простой способ проверить рабочих, соблюдали ли они все стандарты евроремонта. Необходимо взять правило, длина которого будет не менее двух метров, затем приложить его к проверяемой поверхности. Если между данной поверхностью и правилом зазор будет максимум два миллиметра, значит, рабочие сделали все как положено. В противном случае работа была произведена некачественно и можно требовать от рабочих более качественного предоставления своих услуг.
Существуют также и другие стандарты, которые определяют, что такое евроремонт:
- такой тип ремонта полностью исключает всевозможные просветы между плинтусами и стеной, наличниками, карнизами и прочими элементами;
- при укладке плитки должны соблюдаться все технологии, и швы между ней должны быть идеально вертикальными и горизонтальными, неровности не допускаются;
- двери, которые находятся между комнатами, устанавливаются идеально ровно, они неподвижны, а между дверными доборами отсутствуют зазоры.
Стоимость евроремонта квартиры
Для составления сметы и общего понимания во сколько
обойдется ремонт следует понимать, что цена за квадратный метр выполненных
работ колеблется в широком диапазоне. Разброс зависит от:
- площади квартиры или частного дома;
- исходного состояния жилплощади. Например, ремонт в
новостройке обойдется дешевле, нежели в эксплуатируемой квартире советского
период строительства («хрущёвке», «сталинке»); - сложности дизайна;
- применяемых материалов и технологий;
- оговоренных сроков работ;
- и даже от региона, евроремонт в Москве обойдется дороже чем
в Екатеринбурге при прочих равных.
Обычно стоимость евроремонта находится в прямой зависимости
от цены материалов скорректированных на определенный коэффициент.
Проанализировав предложения нескольких десятков строительных фирм можно сделать
вывод, что коэффициент ремонта отличается в зависимости от вида евроремонта.
Т.е., если для ремонтных работ приобретен материал на сумму
100 условных единиц, то за работу (ремонт) нужно будет заплатить 180 у.е.
(эконом класс) или 270 у.е. (для элитного).
В целом же ремонт, выполняемый строительной бригадой из 3-х
человек, в зависимости от квадратуры помещения обойдется примерно в следующую
сумму:
Делать евроремонт своими руками или заказывать, каждый
решает сам. Да, можно сделать самостоятельно, но нужен опыт, время,
специнструмент.
Виды евроремонта квартиры и дома
Отечественные нормативные документы выделяют всего два вида
ремонта: косметический и капитальный. В обиходе, с учетом расходов на работы,
ремонт часто определяют категориями: «эконом», «стандарт», «люкс» и «элит»
(премиум). А есть еще понятие «ремонт под ключ».
Какие виды ремонта квартир/домов бывают и что включено
Для наглядности представим данные в виде таблицы:
Фронт работ | Вид ремонта по нормативным документам | Альтернативная классификация (по сметной документации строительных компаний) | Наиболее популярный подход к классификации евроремонтов |
| Поверхностная отделка стен, окрашивание потолка, радиаторов отопления, труб | Косметический | Косметический | Эконом |
| Замена труб, электроразводки, сантехники, напольных покрытий | Капитальный | Капитальный | Стандарт |
| Перепланировка: удаление или смещение межкомнатных перегородок, объединение или разъединение комнат | Реконструкция | Люкс | |
| Установка эксклюзивных (дизайнерских), выполненных по индивидуальным чертежам узлов и элементов интерьера | Авторский | Элит |
Ремонт под ключ, стоит особняком и представляет собой любой
из перечисленных в таблице видов работ, после окончания которого, заказчик
может сразу приступать к эксплуатации жилья. Таким образом, евроремонт под ключ
– это не вид ремонта, а степень его завершенности.
Основные качественные отличия евроремонта
Итак, если раньше под понятием “евроремонт” подразумевали ремонт, который проводится в соответствии со всеми европейскими стандартами и применением только дорогих заграничных материалов, то в современном мире в это понятие вкладывается несколько иной смысл. Сегодня евроремонт в квартире – это ремонт, после которого заказчик получает комфортное, красивое и уютное жилье, при этом обязательно эксклюзивное и оригинальное.
Современный евроремонт – это не просто устранение некоторых недостатков, а полное изменение системы освещения, кондиционирования, отопления. То есть он предполагает полное или, по крайней мере, значительное преобразования квартиры, как вариант, это может быть европейское зонирование жилья.
Один из ключевых моментов при проведении евроремонта – это то, что жилье полностью отвечать индивидуальным вкусам, потребностям, образу жизни и привычкам хозяев, то есть оно полностью эксклюзивно. А такого результата можно достичь путем создания индивидуального дизайна квартиры или дома. При этом изначальное размещение комнат, окон, коммуникаций и других элементов не имеют значения: все должно быть переделано ради комфорта и предпочтений хозяев. Для этого неотъемлемыми условиями евроремонта являются:
- использование передовых достижений и технологий в области ремонтных работ,
- применение высококачественных и дорогостоящих, преимущественно импортных, материалов,
- выполнение работ исключительно высококлассными специалистами (мастерами и дизайнерами),
- проводя евроремонт желательно также оборудовать свое жилище системой «Умный дом».
Стили евроремонта
Евроремонт выполняется в любом из стилей интерьера: модерн, барокко, китайский, японский, классика, этностиль, хай-тек, но в любом случае работы проводятся согласно всем европейским стандартам.
Капитальный тип ремонта
Сюда входят все производные от него — коммерческие названия, которые значительно могут преобладать по сложности 
проводимых работ, чем всем привычный капитальный ремонт, в недалекие советские времена.
Евроремонт, престижный, элитный и др. Каждая фирма по отделке, может дать свое название и включить определенные пункты в каждый из них.
Мы с вами рассмотрим «престижный» одной из фирм
Стены
Сооружение новых стен
Оштукатуривание
Подготовка под отделку:обои, покраска, декоративная штукатурка.
Поклейка обоев (разных видов), окраска, отделка декоративной штукатуркой, камнем
Укладка плитки
Отделка стен ГКЛ с изгтовлением различных арок.
Установка фигурной лепнины.
Потолок
Подвесные, сложности и конфигурацииПол
Все работы по стяжке и выравниванию
Гидроизоляция
Теплый пол — любой
Любые работы по плитке
Укладка массива, любого паркета
Электро-работы
Замена всей проводки
Установка электрического щита
Установка различных технологий стен и пола
Монтирование кабелей проводки в стенц плинтуса от различных аудио, виде и других приборов
Сантехника
Разводка труб
Установка любой сантехники
Перенос стоек отопления, с заменой радиаторов.
Установки котлов, водонагревателей.
Установка различного рода фильтров
Установка любого вида окна , дверей, в том числе и входных
Перепланировка квартиры, со сносом стен
Установка кондиционеров, видеонаблюдения, охранных систем
В этом типе ремонта, работы могут быть ограничены только желанием клиента или нехватки средств.
Все три типа у каждой ремонтной организации могут отличаться, по отдельным пунктам и могут называться по разному — коммерческое название.
Качественный ремонт сделает самую маленькую квартиру красивой и уютной. Но если небольшой косметический ремонт приносит хозяевам определенные сложности, то капитальный ремонт увеличивает количество проблем во много раз. Не каждый сможет самостоятельно поменять окна и половое покрытие, выполнить качественную отделку стен и потолка, и ремонт затягивается на долгое время. Человек нервничает, в квартире постоянный беспорядок, в семье начинаются конфликты. Поэтому лучше обратиться к профессионалам, что поможет сберечь время и нервы. К тому же, это сэкономит деньги.
Строительство бань
Вложения: 50-250 тыс. рублей
Строительство бань под ключ – это бизнес, который отличается минимальными вложениями для старта и высокой рентабельностью. Бани пользуются большим спросом как среди частных, так и среди корпоративных клиентов. Кто-то строит бани для личного пользования, кто-то – для заработка на коммерческих объектах.
Вы можете организовать свой бизнес в двух форматах. Наиболее бюджетный формат – строительство бань из готовых срубов. Для старта потребуется 50 тыс. рублей, а выйти на окупаемость можно практически сразу же. Для строительства необходим набор профессиональных инструментов, который можно приобрести за 15 тыс. рублей.
Другой формат — самостоятельное производство срубов и строительство бань. Чтобы организовать свое производство, потребуется начальный капитал 200-250 тыс. рублей. Эти средства пойдут на приобретение специального оборудования (пилорамы, деревообрабатывающие станки и т.д.). Период окупаемости составит около 6-12 месяцев.
Производство срубов выгодно в комплексе с предоставлением услуг по строительству. Комплексные услуги снижают риски и являются конкурентным преимуществом. В таком случае вы сможете увеличить свою прибыль. Строительство бань требует профессиональных знаний и большого опыта. Желательно работать бригадой из 2-3 человек. Тогда на выполнение заказа у вас уйдет пару недель. И вы сможете зарабатывать в месяц около 200 тыс. рублей.
Отходы: ответственность или расплата
В европейских странах существует система утилизации и раздельной сортировки отходов, а также платный вывоз ТБО. В Стокгольме, например, при реализации Royal Sea Port, новой городской территории, жителей, еще за 2 года до вселения, начинают обучать принципам энергосбережения и расходования ресурсов, заложенным при проектировании. Курсы проводятся для взрослых и детей.
Важно
В Швеции внедряют вакуумные системы утилизации, в Берлине часто можно встретить запирающиеся на особый (только для жителей) ключ контейнеры для мусора. Все это упирается в более активную позицию ТСЖ: люди не просто понимают свои права в рамках работы ТСЖ, но и осознают обязанности. Работа организации более прозрачна по всем направлениям, включая работу с подрядчиками и сервисными службами
Работа организации более прозрачна по всем направлениям, включая работу с подрядчиками и сервисными службами.
Например, прекрасно понимая, что у ТСЖ конкретного дома заключен договор на вывоз мусора с конкретным подрядчиком по определенной ставке за 1 кг ТБО, жители заинтересованы контролировать, кто, сколько и что именно сбрасывает в околодомовые контейнеры. Таким образом, вариант, когда подъезжает чужая машина и выгружает 10 мешков неподъемного строительного мусора, в принципе, невозможен. У нас до этого пока далековато.
