Что делать, если затопило подвал в частном доме: куда обращаться и что делать? Инструкция

Защита погреба от грунтовых вод

Как изолировать подвал от грунтовых вод

Подвал нуждается в качественной гидроизоляции и организации дренажа. Если влаги немного, а грунтовые воды залегают глубоко, помочь в борьбе с затоплением может создание приямка.

Обустройство приямка

Его несложно сделать своими руками. В середине помещения создается кубическая яма около 1 кубометра в объеме. В ее центре делают заглубление и ставят туда ведро из нержавеющей стали. Почву вокруг него трамбуют. Конструкцию выкладывают кирпичом, сверху делают слой цементного раствора в 2 см и помещают решетку из железных прутьев. Расстояние между последними должно быть таким, чтобы воду можно было выкачать насосом. В приямке делаются траншеи и выполняется выкладка плитки для формирования стоков.

Дренаж для водоотвода

Дренажная система подвала

Это наиболее эффективное средство избавить подвал от дальнейших затоплений. Засыпать подвал под домом с водой можно только после выкачки и устройства дренажа. Существует несколько способов его организации:

• пристенный – хорошо подходит для домов, оборудованных подвальными помещениями, обустраивается после создания фундамента;
• пластовый – организуется при выкапывании котлована под здание;
• способ с рытьем траншеи вдоль стен подходит для уже эксплуатируемого здания.

При выборе последнего метода нужно помнить, что глубина канавы должна быть на 0,5 м больше, чем у фундамента, а ширина – примерно 120 см. По четырем сторонам от нее делают отводы длиной около 5 м, на концах которых создаются углубления. По дну канавы укладывают геотекстиль и на него монтируют дренажную гофротрубу. Через 7 м устанавливают колодцы. После монтажа трубы канава засыпается щебенкой, а за 0,1 м до основания дома – песком, а сверху крупной щебенкой. Последняя потом заливается бетонной смесью.

Если применяется речной песок, первые несколько сезонов его придется подсыпать, так как под действием влаги он склонен проседать. Этот вариант хорош, если в подвальном помещении обустроен деревянный пол без бетонной стяжки, а вода проникает в него в не слишком больших объемах (до 0,3 м над полом). Если же погреб затапливается под самый потолок, делать песчаную засыпку не стоит. Лучше подойдет сочетание битого кирпича со щебенкой или песком. Эти материалы укладывают, чередуя слои. При этом вверху должен быть битый кирпич.

Гидроизоляция

Проникающая гидроизоляция — самый надежный способ защиты от грунтовых вод

Помещение необходимо гидроизолировать снаружи и изнутри. Первая задача может решаться с использованием двух типов материалов – рулонных и обмазочных. Часто используют их сочетание: сначала наносят мастику, а затем в несколько слоев оклеивают конструкцию рулонным материалом.

Для работ внутри помещения используются пропитки, наносимые прямо на бетон. Лучше выбирать составы с проникающими свойствами.

Иногда после такой обработки стены штукатурят с использованием металлической сетки.

Грунтовые воды

Куда обращаться если затопило подвал многоквартирного дома?

Если в подвале вашего собственного дома, подъезда обнаружена вода, требуется сообщить об этом аварийной службе. Жильцы совершают звонок в диспетчерскую и вызывают на дом слесарей от управляющей компании. После прибытия они устранят эту неполадку и ликвидируют причину течи, если есть возможность сделать это на месте. Далее происходит составление акта. Он должен храниться у стороны, которая пострадала, до момента возмещения ущерба, нанесенного в ходе затопления подвала многоквартирного дома.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам Москва; Санкт-Петербург; Бесплатный звонок для всей России. Если управляющая компания не предпринимает никаких мер по устранению последствий потопа в подвале, следует обратиться в вышестоящие органы

Если управляющая компания не предпринимает никаких мер по устранению последствий потопа в подвале, следует обратиться в вышестоящие органы.

Как доказать вину соседей в затоплении квартиры?

ПµÃÂòþõ, ÃÂÃÂþ ýõþñÃÂþôøüþ ÃÂôõûðÃÂÃÂ, ÃÂÃÂþñàôþúð÷ðÃÂàÃÂðúàòøýþòýþÃÂÃÂø ÃÂþÃÂõôõù ò ÷ðÃÂþÿûõýøø úòðÃÂÃÂøÃÂÃÂ, ð ýõ ÃÂÿÃÂðòûÃÂÃÂÃÂõù úþüÿðýøø â ÃÂÃÂÃÂðýþòøÃÂàÿÃÂøÃÂøýÃÂ. ÃÂÃÂûø þýð ñÃÂôõàÃÂòøôõÃÂõûÃÂÃÂÃÂòþòðÃÂàþ ÃÂòýþü ÿÃÂþüðÃÂõ ÃÂõÃÂ, úÃÂþ öøòõàÃÂÃÂðöþü òÃÂÃÂõ, ÿÃÂðòôð, üþöýþ ÃÂúð÷ðÃÂÃÂ, ò òðÃÂøàÃÂÃÂúðÃÂ. ÃÂûðòýÃÂù üþüõýÃÂ, þ úþÃÂþÃÂþü ÃÂûõôÃÂõàÿþ÷ðñþÃÂøÃÂÃÂÃÂàâ ÃÂñþàôþúð÷ðÃÂõûÃÂýþù ñð÷àÿÃÂøÃÂøýõýýþóþ òÃÂõôð. ÃÂûàÃÂÃÂþóþ ýõþñÃÂþôøüþ ÿÃÂõôþÃÂÃÂðòøÃÂàÃÂþÃÂþóÃÂðÃÂøø, òøôõþ, ýð úþÃÂþÃÂÃÂàø÷þñÃÂðöõý üþüõýà÷ðÃÂþÿûõýøàúòðÃÂÃÂøÃÂàÃÂþÃÂõôÃÂüø, ÃÂþÃÂÃÂþÃÂýøõ öøûøÃÂð ÿþÃÂûõ ÿÃÂøýÃÂÃÂøàüõàÿþ ÃÂÃÂÃÂÃÂðýõýøàòûðóø ø ÿÃÂþÃÂÃÂÃÂøòðýøàÿþüõÃÂõýøÃÂ.

Причины появления воды

Методы устранение протечек изнутри: Поэтапный план

Дренажная система

Световой приямок в подвале

Расчеканка раструбов канализации

Симптомы: стоки вытекают через раструбное соединение пластиковой или чугунной канализации.

Причины две — по одной для каждого типа труб:

1. Нарушение заделки чугунного раструба;

Течь на раструбе чугунной лежневки

1. Утрата эластичности или разрушение уплотнительного кольца в пластиковом раструбе.

Решения, соответственно, тоже два.

Кольцевой уплотнитель меняется на новый. Для доступа к нему вам придется разобрать участок лежневки, предварительно отключив соответствующую группу стояков водоснабжения, чтобы подвал не заливало стоками. Если порядок стыковки труб не позволяет разобрать раструбное соединение — вырежьте его и замените сборкой из муфты и компенсирующего патрубка.

Пластиковая фасонина: герметичность соединений обеспечивается резиновыми кольцами

Герметизация чугунного раструба выполняется так:

1. Прочной плоской отверткой и молотком разбиваем цементную заделку раструба;
2. Удаляем старую каболку (пропитанную смолой пеньку);
3. Укладываем новую каболку или, что гораздо лучше, графитовый сальник, уплотняя каждый виток чеканкой или той же отверткой;
4. Заделываем раструб смесью песка и цемента в пропорции 1:1.

Заделка раструба чугунных труб

Как убрать воду в погребе или подвале с применением инъекций?

Гидроизоляция подвала.

Новейшая технология инъекционного способа гидроизоляции является не только эффективным, но и одновременно дорогостоящим методом изоляции погребов или подвалов. Процесс устройства гидроизоляционной защиты при этом связан наличием мастерства и профессиональных навыков, что относится только к мастерам, имеющим большой опыт в этой области.

Инъекционный метод изоляции от влаги основан на действии двойного комплекса, включающего:

1. Внешнюю влагозащитную полимерную мембрану.
2. Противофильтрационную завесу.

При использовании этого метода не придется проводить внутренние работы по снятию облицовочных материалов и внешние, связанные со вскрытием фундамента снаружи постройки, имеющей погреб или подвал.

Гидроизоляционными веществами, используемыми с защитной целью для подземных конструкций от затоплений, являются гели акрилатные и пенообразные полимерные смолы. Эти вещества вводятся с использованием разжимного паркера.

Для разжимных паркеров просверливают специальные отверстия диаметром 1,2-4 см на поверхности сооружения в определенном порядке, соблюдая расстояние 20-80 см. Параметры расположения паркеров и его порядок определяются в зависимости от плотности почвы, строительного материала, использованного для сооружения и толщины его стен. Ввод изоляторов в паркеры осуществляется с помощью специального насоса под давлением.

Как препятствовать возникновению

Создание автоматической системы откачки воды

Не у всех владельцев подвалов имеется возможность создать уклон с системой дренажного отвода воды. Поэтому на таких участках применяют другой способ. Чтобы осушить помещение устанавливают автоматическую систему откачки лишней воды.

Что для этого необходимо:

1. Создать углубление (приямку) в подвале. Выкопайте яму размером 50х50х50 см. Затем укрепите ее бетоном или кладкой кирпича — это необходимо сделать, чтобы предотвратить разрушение стен. Насыпьте в яму гравий толщиной 10 см.
2. Приобрести специальный насос, который автоматически включается, когда накапливается определенный уровень воды.

Монтаж В выкопанный приямок, поместите насос, подсоедините к нему шланги и отведите их подальше от помещения. Когда объем грунтовой воды увеличится, она сначала накопится в яме. Насос заработает, среагировав на поднявшийся уровень, и выкачает лишнюю влагу. Так продолжится до тех пор, пока грунтовые воды окончательно не спадут.

Вывод Достаточно простая система, которая стоит недорого. Быстро устанавливается и легко настраивается. Но эта система имеет два существенных недостатка. Первый, насос исправно работает пока не исчерпает свой ресурс, а затем его придется заменить. Второй, водооткачивающая система не устранит причину затопления, а лишь на время избавит от последствий.

как обрабатывать стену от грибков и плесени

Причины появления вони из подвального помещения

Неприятные запахи возникают в подвалах и старых многоквартирных домов, и новых. Если в старых причиной становится изношенность древних труб, то в недавно возведенных зданиях может возникать протечка из-за неправильного монтажа канализационной системы.

Сначала воняет только в техническом помещении, но «аромат» быстро проникает в подъезд, а уже оттуда – в квартиры нижних этажей.

ВНИМАНИЕ! Если в квартире появился неприятный запах, а в соседних квартирах его нет, нужно вызвать сантехника и проверить целостность труб в помещении. Иногда трещины старых трубопроводов, чугунных, просто замуровываются цементом

Протечки могут быть аварийными, но в зданиях, которые эксплуатируются уже не один десяток лет, трубы могут иметь небольшие щели и вонять длительное время. В результате в квартире пахнет канализацией постоянно, что небезопасно и для здоровья.

Жуткий запах проникает вверх по вентиляционным трубам, он чувствуется на лестничной площадке, в жилищах. В подвале воздух теплый, поэтому он легко поднимается вверх.

Основными причинами являются:

• Прорыв целостности труб канализационной системы, в результате которой все стоки накапливаются на полу подвала.
• Возможно, протекла вода из водопровода, она создает в подвальном помещении избыток влаги, приводит к появлению грибка, вонючей плесени.
• Подвал затоплен грунтовыми водами. Такое нередко происходит после обильного ливня или резкого таяния снега. Если на техническом этаже нет стоков или дренажа, то грунтовые воды застаиваются, вызывая также ухудшение качества воздуха.
• Проблема с запахом может быть вызвана тем, что в самом нижнем помещении накопилось много биологического материала (трупы бездомных животных, грызунов, их экскременты). Должен быть человек, ответственный за чистоту этой площади, он будет сразу убирать посторонние предметы.
• Сырость в нижнем ярусе многоквартирного жилого здания появляется и тогда, когда мастера сливают воду из отопительной системы. Работа может проводиться неправильно, с протечками, с застоем луж в подвале.

ВАЖНО! При выявлении неприятного «аромата» в доме, квартире, нужно сначала проверить свои коммуникации. Проверка ничего не дала – только тогда можно жаловаться в ЖКХ или другую организацию, ответственную за состояние инженерных систем

Жильцы многоэтажных зданий все чаще проводят перепланировки своих квартир, меняют расположение сантехники. Естественно, меняется и положение труб инженерных систем.

Если монтаж по новому плану водопровода или канализации был выполнен неправильно, в стойках, канализационных колодцах возможны застои, вызывающие ужасный смрад.

Любые работы, связанные с ремонтом работы должны проводить профессионалы и с разрешения соответствующих инстанций.

Бездействие управляющей компании

Если в ходе проведения осмотра, принятия экспертной комиссией решения, составления соответствующего акта управляющая организация так и не принимает никаких мер для решения сложившихся обстоятельств и устранения причин, последствий потопа в подвале, необходимо подать на ЖКХ или УК жалобы в вышестоящие органы:

• государственная жилищная инспекция (в результате этого будут приняты меры по проверке деятельности той или иной компании не только в отношении случившегося потопа, но и других объектов, при обнаружении пренебрежения обязанностями со стороны управдома, ЖИ наложит санкции);
• роспотребнадзор является организацией, которая занимается защитой потребительских прав, поэтому можете не сомневаться, что устранение потопа в вашем доме произойдет в ближайшем времени;
• прокуратура (действовать через эту инстанцию следует лишь тогда, когда дело нуждается в судебном разбирательстве для выявления и наказания виновных лиц).

Внимание Потоп в подвале МКД является крайне неприятной ситуацией, которая требует срочных мер и действий от заинтересованных лиц, т. е

от жильцов. Со стороны УК подобные проблемы в самостоятельном порядке решаются крайне редко. Даже если в этой организации сотрудники признали свою вину, следует заняться проведением дополнительной экспертизы в целях оценки причинно-следственных связей касательно аварии.

В случае заблаговременного страхования имущества, находившегося в затопленном помещении, необходимо обратиться к страховщику. Если денег, полученных от него, для покрытия убытков не хватает, требуется написание заявления в суд в целях изъятия недостающей денежной величины с виновника произошедшего.

Что должен сделать инициатор происшествия, в какие сроки обязаны устранить протечку?

Виновник затопления должен компенсировать следующие убытки потерпевшей стороне:

1. Прямой ущерб, вызванный утратой и выходом из строя имущества – мебели, техники, одежды и т.д.
2. Затраты на ремонт помещения. Здесь особо важна экспертиза, способная оценить стоимость отделки до происшествия с учетом амортизации. Компенсация должна обеспечить адекватный ремонт. При согласии сторон компенсация может выражаться в денежной сумме, стройматериалах или проведении непосредственно ремонта.
3. Косвенные убытки – затраты на ремонт имущества, поврежденного водой. Например, ремонт электрооборудования.
4. Моральные издержки, вызванные неприглядным внешним видом помещения после потопа или утратой особо ценного для человека имущества.

Иногда претензия может включать требования по возмещению лечения, вызванного затоплением. Это могут быть ушибы при обрушении элементов интерьера, простуда и заболевания от сырости, инфекционные заболевания при аварии канализации и т.д.

Виновная сторона должна в течение 10 дней среагировать на претензию потерпевшего в части покрытия убытков. По соглашению сторон определяется порядок и сроки выплат или предоставления материальной компенсации. В этот же срок УК должны полностью устранить проблему с протечкой воды.

Чем опасно затопление подвала

Проникновение воды в подвал препятствует использованию помещения по назначению.

Это явление таит и серьезные опасности:

• постоянное воздействие влаги приводит к снижению прочности строительных конструкций, в том числе, несущих;
• появление в подвале воды ведет к увеличению влажности в помещениях первого и следующих этажей, что отрицательно сказывается на отделочных материалах, мебели, бытовой технике и здоровье проживающих;
• сырой подвал становится рассадником плесени, распространение которой опасно для здоровья человека, прежде всего, из-за развития аллергических заболеваний.

Появившуюся в подвальном помещении воду необходимо удалить в кратчайшее время, а помещение тщательно просушить (без проведения дренажных работ на земельном участке не обойтись).

Но откачка воды и просушка конструкций – только устранение последствий.

Чтобы обезопасить здание и здоровье проживающих в нем людей, необходимо найти и устранить причину проникновения в подвал воды.

Куда и в каких случаях следует подавать жалобу?

В том случае, если вода в подвале не нанесла жильцам многоквартирного дома материальный ущерб, а управляющая компания в полной мере выполнила свои основные обязанности и справилась с поломкой и самим наводнением, то дальнейшая подача жалобы не имеет никакого смысла, т.к. и жаловаться не на что. Однако, если управляющая компания по какой-либо причине не может справиться с проблемой в подвальном помещении или отказывается выполнять свои обязанности, то следует обращаться уже в высшие инстанции. Делать это необходимо и при возникновении материальных убытков, причиной которым стало затопление подвала.

Подавать жалобу на управляющую компанию необходимо в инстанции, производящими непосредственный контроль за ней. К таковым относятся:

• Государственная жилищная инспекция — рассмотрение жалобы происходит примерно в течение месяца. При этом результат всегда объективен и справедлив.
• Роспотребнадзор — обращаться сюда следует лишь при получении отказа или отсутствия ответа при подаче жалобы на управляющую компанию ее непосредственному начальнику.
• Прокуратура – рассматривает лишь те дела, которые имеют факт преднамеренной порчи имущества или присвоения себе денежных средств, выделенных на улучшение многоэтажного дома.
• Суд – самая серьезная инстанция, разбирающая те дела, которые касаются порчи личного имущества жильцов и возмещения им материальной компенсации.

Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Единый для всей России номер Роспотребнадзор)	8 (499) 973-26-90	Вадковский пер. д. 18 стр. 5,7
Государственная жилищная инспекция по Юго-Западному административному округу г. Москва	+7 (495) 310-51-27	Симферопольский б-р, 24, к. 7
Южного АО Жилищная Инспекция	+7 (499) 619-63-05	+7 499 619-63-05
Государственная жилищная инспекция г. Москвы	+7 (499) 903-01-85	Алтуфьевское ш., 24
Государственная Жилищная Инспекция г. Москвы (Мосжилинспекция), Инспекции Адм. Округов:, Юго-Восточный	+7 (499) 784-29-75	1-я Новокузьминская ул., 10

(справочник для желающих узнать, куда звонить, если в подвале вода, а управляющая компания не реагирует)

Вода поступающая к подвалу с крыши вашего дома

Проблема неправильного дренажа вне дома может быть усугублена неправильным сливом водосточных желобов крыши. Водосточные желоба на крышу могут добавить большой поток воды. Довольно часто, водосточные трубы просто сбрасывают воду прямо у основания фундамента. Или же они могут быть сконструированы так, чтобы направлять воду через вертикальную дренажную трубу вдоль стены фундамента к системе слива и отстойнику. Огромное количество воды, стекающей с крыши, может попадать на стены фундамента.

Наилучшее решение здесь — оборудовать водосточные трубы длинными горизонтальными насадками, которые направляют воду на крыше от фундамента к участку двора, где вода впитывается в почву или направляется от дома. Кроме того, убедитесь, что желоба чистые и быстро отводят воду.

Чем опасна вода в подвале частного дома?

Вода в подполе не приводит ни к чему хорошему. Во-первых, она существенно влияет на микроклимат помещения. Процент влажности повышается, а это в свою очередь способствует развитию вредоносных микроорганизмов. В первую очередь, это, конечно, плесень. Она бывает чёрная, белая, зелёная, каждый из видов опасен по-своему, но даже самый безобидный тип может нанести существенный урон. Плесень способна проникать глубоко в материалы. Например, она может поселиться в фундаменте и постепенно разрушать его изнутри, что в свою очередь существенно ухудшит несущие способности конструкции.

Влага, напитавшись в фундамент, пойдёт вверх, по стенам, а вместе с ней «перекочуют» и плесневые образования. В итоге вода, которая, казалась бы, находится всего лишь в подвале, может стать причиной появления плесени в жилых комнатах, и тогда придётся просушивать не только подпол, но и все комнаты в доме. А это дополнительные затраты. К тому же, испорченные декоративные покрытия придётся заменить.

Однако плесень опасна не только тем, что портит дизайн. Она ещё и серьёзно влияет на здоровье. Этот микроорганизм размножается спорами, которые выбрасываются в воздух. Мы этим воздухом, конечно, дышим. Перемещаясь с воздушными потоками, плесень попадает в еду, воду, а далее — в пищеварительную систему человека. Оказавшись в организме, споры начинают активно развиваться, выделяя токсины. В итоге человек может получить симптомы отравления, дыхательной недостаточности, аллергии, заболевания дыхательных путей и центральной нервной системы.

Ещё один «спутник» повышенной влажности — грибок. Для частного дома наиболее опасен дереворазрушающий тип. Чаще всего пол в домах делается на деревянных лагах. И если до них добирается грибок, они начинают гнить и разрушаться. Это чревато обрушениями. Древесные грибки с лёгкостью «съедают» деревянный пол всего за несколько месяцев, поэтому медлить тут не стоит. Лучше сразу провести качественную сушку и вообще забыть о проблеме.

Почему затапливается подвал

Затопления возникают во время летних ливней или из-за резкого таяния снегов в весеннее время. Вода также просачивается в подвал из-за протечек в стене или фундаменте от подземных вод или дождевой канализации. Существует несколько факторов, влияющих на затопление помещений:

1. Подвальные помещения, которые строятся ниже уровня земли, подвержены наводнениям.
2. Грунтовые воды находятся выше уровня подвальных помещений.
3. Санитарные, штормовые и ливневые канализации, как правило, находятся в грунте ниже фундамента, но выше уровня пола. Вода может затекать в подвал, например, если в фундаменте есть трещина.

Канализация имеет два направления – от помещения и к нему. Обычно вода течёт от здания. Внутрь она может направиться из-за нескольких нарушений:

• в фундаменте появились трещины, которые открыли путь водам;
• появились дефекты труб: раструб, разгерметизация и т.д.

Деформированный фундамент Источник faneraosb1.com Чаще всегда затопления возникают во время дождей и ливней. Но также надо знать, что делать, если грунтовая вода в подвале частного дома появилась в сухую погоду. У этого явления есть три главные причины:

1. Нарушения или поломка канализации. Трубы изнашиваются и выходят из строя. Корни деревьев со временем проникают внутрь труб и засоряют их. Невозможен нормальный спуск воды, тормозятся сливы. Из-за нарушенной конструкции подвалы домов затапливаются сточной водой. Решение проблемы – замена труб и последующая профилактика в течение года.
2. Засорение сантехнических узлов. В унитаз часто сбрасываются остатки пищи, жира, тряпки и средства личной гигиены. Блокируется санитарная канализация. При этом лучше обратиться к сантехнику и использовать туалет только по назначению.
3. Выход из строя дренажной системы. Во время закладки фундаментов домов в нижние разделы подвалов устанавливается дренаж, который автоматически регулирует уровень подземных вод в пределах нормы. При сбое системы происходит затопление.

Старая сантехника – причина множества затоплений Источник уо-перспектива.рф Наводнения часто возникают из-за сильных летних дождей, которые перегружают дренажные системы и канализационные трубы. Вода протекает в здание из-за высокого уровня поверхностных вод или затопления на улицах. Она скапливается вокруг фундамента и стекается в подъездных путях и дорогах, откуда проникает внутрь по нескольким причинам:

1. Трещины и деформация фундамента. Чаще всего он разрушается в старых домах или из-за непрочных материалов. Зимой, когда в грунте много воды, наводнение не заставит себя ждать.
2. Сбой дренажной системы или насоса. Из-за ежегодных наводнений владельцы земельных участков находят ответ на вопрос: как избавиться от воды в подвале частного дома, и устанавливают откачивающий насос. Вода из него направляется в дождевую канализацию или на улицу. Если система выходит из строя, уровень воды повышается и происходит затопление подвала из отстойника.
3. Засорённая канализация. Заполненные трубы поднимают уровень воды, канализация перегружается и высвобождает жидкость внутрь здания.

Определение затопленного подвала

Затоплением подвального помещения в многоквартирном фонде считается любое попадание воды в помещение по различным причинам. Чтобы скорее выяснить причину подтопления необходимо обратиться в аварийную службу и подписать акт о появлении воды. В таком случае станет возможным быстрое устранение причины и возмещение ущерба в судебном порядке.

Нарушение целостности канализационного трубопровода

Также одной из причин может быть засор в магистральной сети или в общедомовой системе. В обязательный вид работ управляющей компании входит откачка нечистот, уборка помещения и проведение дезинфекционных работ в подвале.

Выход грунтовых вод на поверхность

Исключительно форс-мажорные обстоятельства. Как правило, грунтовые воды поднимаются ближе к поверхности с регулярностью, особенно в осенне-весенние периоды. Предугадать уровень их подъема невозможно, исключением становятся только дома в зонах где грунтовые воды изначально очень высоки.

В управляющей компании в штате закреплена административная единица, в обязанности которой входит наблюдение за состоянием воды в почве, откачкой поступившей воды и поддержании в исправном состоянии насосов для откачки грунтовых вод.

Комплексная защита подвала от влаги

«Скупой платит дважды». Эта известная истина справедлива и при оборудовании своего дома с погребом. Гораздо дешевле обойдется сразу построить подвал, соблюдая все технологии, чем потом задаваться вопросом, как избавиться от воды в погребе.

Всегда проще предотвращать проблему, нежели ее решать. Поэтому предусмотрительный хозяин, в первую очередь, задумается об организации гидроизоляции погреба и дренажной системы подвала своего дома. При наличии дренажной системы влага, минуя подпол, будет уходить глубоко в почву.

Но не стоит расстраиваться, если о безопасности своих подвальных помещений вы задумались уже после того, как грунтовые воды в подвале начали хозяйничать. Специалисты помогут вам разработать план действий по защите от воды, с учетом конфигурации, размеров и расположения вашей постройки. Так, например, дренажные каналы могут быть возведены по периметру здания уже после завершения строительства. Также их можно устанавливать внутри подвала, если это допускает конфигурация. В подобных случаях применяется фальш-пол.

Откуда может поступать в подвал вода

Как высушить погреб после затопления

Кроме грунтовых вод, сырость в подполе деревянного дома может появляться и из-за плохо организованной вентиляции. Первое, что нужно сделать для устранения потопа, – проверить чистоту вентиляционных каналов и, если необходимо, прочистить их. В случае, если вентиляция чистая, а сырость все равно не уходит, значит, вытяжка и приток воздуха спроектированы или построены неправильно. Все это происходит, когда воздух в подвале холоднее, чем снаружи. Как известно, тяжелый холодный воздух сам вверх по специальной трубе не пойдет, а значит, нужна принудительная вентиляция.

Основным вариантом того, как осушить подвал, в этом случае является установка мощного вентилятора для вытяжки и обеспечение максимально комфортных условий для поступающего в погреб воздуха. При такой организации циркуляции воздушных масс ваш погреб может полностью просохнуть за неделю.

Существует также «народный» способ, как просушить погреб – стимулирование движения воздуха применением свечи. Если воспользоваться электрическими приборами невозможно, придется немного видоизменить конфигурацию вытяжной трубы (та, что располагается под потолком). Ее нужно нарастить до пола, так, чтобы до него оставалось около пятнадцати сантиметров. В образовавшееся пространство ставится свеча, которая призвана нагреть воздух в различных диаметрах трубы, тем самым создав тягу. Бывает, что для хорошей тяги недостаточно одной свечи, в таком случае используют горелку.

В любом случае будьте осторожны, позаботьтесь о том, чтобы вся эта конструкция не подожгла близлежащие предметы!

Инспекция подвала

Но если «красная» тревога объявлялась не напрасно, то пора проводить спасательную операцию. Начинать нужно с освобождения помещения. Из него выносятся все пищевые заготовки. Затем разбираются деревянные приспособления для хранения продуктов.

Ящики, бочки, полки подаются на поверхность. Все, что уже впитало влагу, требует капитальной просушки. А это быстрее всего сделать на открытом воздухе. И лучше в солнечный день.

Придется разбирать даже деревянный пол, если она мокрый. Причем доскам потребуется тщательная инспекция. Если при осмотре обнаружены следы гниения даже в начальной стадии, материалы без сожаления выбраковываются. Остальная доска высушивается и обрабатывается антисептиком для дальнейшего использования. Можно побелить известью.

Раствор для дезинфекции половых досокИсточник 9ban.ru

Если затопление подвала еще в не последней стадии, то можно попробовать провести легкие военные действия, без помощи тяжелой артиллерии. Для этого открываются все двери, ведущие в помещение и оставляются в таком положении на целый день. Правда это может помочь только в жаркую летнюю пору.

А также при хорошо работающей вентиляции. Последняя проверяется зажженной бумагой. Если при ее приближении к отдушине, внутри погреба, пламя продолжает гореть ровно, то вентиляция не работает. Отклонение языков огня к отверстию говорят о хорошем состоянии системы.

Можно попробовать прочистить трубы. Возможно они засорились. Для этого с поверхности в вентиляционный отвод подается веревка. Когда она выйдет из отдушины в подвале, к ней привязывается ершик. Конструкция протягивается по трубе вытяжением веревки обратно.

Чистка вентиляции погребаИсточник kliningovyj-raj.ru

С небольшим мокрым пятном на стене, помимо вентилирования, можно справиться одним дедовским способом. Возле перегородки устанавливается емкость с материалами, которые способны хорошо впитывать в себя влагу. Это древесный уголь, опилки или известка. Хорошо помогает соль и свежесмолотый кофе. Последний устраняет неприятную симптоматику. По завершению операции следует удалить их из помещения.

Когда проблема намного серьезнее и подвал пострадал сильно, то помогут уже только радикальные методы. И они потребуют решительных и трудоемких действий. Необходимо очистить все поверхности от грязи и грибка. После этого проводится полная дезинфекция.

А вот если полы земляные, то придется удалить слой толщиной не менее 5 см. Затем произвести подсыпку сухим песком. Но прежде обработать поверхность марганцем.

Подсыпка песком полов в погребеИсточник ural-resurs.su

Инъекционный метод

В настоящее время все более популярным становится способ гидроизоляции погреба при помощи строительных инъекций. Выполнение работ данным методом обойдется вам в достаточно крупную сумму, при этом их обязательно должны выполнять профессионалы, имеющие нужные навыки и необходимое оборудование. Суть метода заключается в создании влагозащитной полимерной мембраны и противофильтрационных завес. При этом отсутствует необходимость окапывать фундамент или производить другие трудоемкие работы. Данный метод не только экологически безопасен, но и долговечен. Однако применять его самостоятельно, не имея специальных навыков, категорически не рекомендуется.

Создание автоматической системы откачки воды

Не у всех владельцев подвалов имеется возможность создать уклон с системой дренажного отвода воды. Поэтому на таких участках применяют другой способ. Чтобы осушить помещение устанавливают автоматическую систему откачки лишней воды.

Что для этого необходимо:

1. Создать углубление (приямку) в подвале. Выкопайте яму размером 50х50х50 см. Затем укрепите ее бетоном или кладкой кирпича — это необходимо сделать, чтобы предотвратить разрушение стен. Насыпьте в яму гравий толщиной 10 см.
2. Приобрести специальный насос, который автоматически включается, когда накапливается определенный уровень воды.

Монтаж В выкопанный приямок, поместите насос, подсоедините к нему шланги и отведите их подальше от помещения. Когда объем грунтовой воды увеличится, она сначала накопится в яме. Насос заработает, среагировав на поднявшийся уровень, и выкачает лишнюю влагу. Так продолжится до тех пор, пока грунтовые воды окончательно не спадут.

Вывод Достаточно простая система, которая стоит недорого. Быстро устанавливается и легко настраивается. Но эта система имеет два существенных недостатка. Первый, насос исправно работает пока не исчерпает свой ресурс, а затем его придется заменить. Второй, водооткачивающая система не устранит причину затопления, а лишь на время избавит от последствий.

Способы выкачки выгребных ям

Существует два основных метода, которые позволяют выкачать выгребную яму:

1. Самостоятельно.
2. При помощи ассенизаторской машины.

Второй вариант на первый взгляд выглядит гораздо проще: достаточно обратиться в специализированную компанию, и проблема будет решена. Здесь существует ряд нюансов, которые нужно обязательно учитывать – в противном случае риск возникновения неприятностей довольно высок.

• стоимость услуг по откачке выгребных ям довольно высока: вызов специализированного автомобиля обойдется в большую сумму;
• любая машина для откачки выгребных ям имеет немаленькие габариты, и далеко не всегда они позволяют подъехать к яме на достаточное для выкачки расстояние;
• некоторые компании занимаются предоставлением услуг по откачке выгребных ям, не имея для этого специальных разрешений: в этом случае все выкачанные отходы могут быть вывезены в нелегальное место, а вся ответственность за это ляжет на хозяина ямы;
• заказ ассенизаторской машины не всегда дает гарантию качественной откачки, и плохо очищенная яма не будет качественно выполнять свои обязанности, поэтому вызовы ассенизаторов участятся.

Все эти недостатки позволяют прийти к выводу, что выкачка выгребных ям может осуществляться и своими руками, ведь хороший хозяин обязательно позаботиться о качественной и грамотной работе этой системы.