Технология возведения монолитной плиты под дом из газосиликатных блоков и пенобетона
Основными строительными материалами для возведения наружных стен из штучных элементов являются газосиликат и пенобетонные блоки. Какой фундамент будет самым надёжным?
Для начала следует очистить участок застройки от мусора, растущих деревьев и спланировать территорию
Очень важно предусмотреть размеры плиты в плане, шире размеров здания не менее чем на 10 см с каждой стороны
На выровненном участке проводят разметку фундамента, для чего используют вбитые колышки с натянутым между ними строительным шнуром.
Монолитную плиту допускается заглублять вниз на высоту подвала, что невозможно при близком залегании грунтовых вод; располагать поверх грунта на подушке из инертных материалов;заглублять незначительно (примерно на высоту плиты). Выбор варианта во многом зависит от водонаполненности грунта, залегающего на участке строительства дома.
Земляные работы
После разметки расположения основания, можно приступить к рытью котлована. Если монолитная плита сильно заглубляется в грунт, требуется укрепить стенки котлована деревянными опалубочными щитами.
Дно котлована засыпается песком, который разравнивается и уплотняется специальными трамбовками. Для лучшего уплотнения песчаного слоя, требуется периодически поливать основание водой при выполнении трамбования.
Поверх слоя из песка насыпается гравийная смесь, которая тщательно трамбуется. По периметру фундамента устанавливается опалубка из деревянных щитов, которые распираются подпорными колышками. Подстилающий слой из песка и щебня предупреждает разрушения дома при перемещении почвы (выпучивание).
Установка армированного пояса
Арматурный каркас для усиления плитного фундамента сваривают из арматуры диаметром не менее 10 мм (допускается соединять арматуру с помощью вязальной проволоки).
По завершении работ по вязке каркаса и его установки, приступают к заполнению конструкции опоры бетонным раствором. Лучше всего заполнить конструкцию бетоном за 1 раз, чтобы избежать ослабления конструкции. Заливку бетона начинают с угла плитного фундамента, постоянно разравнивая слой бетонной смеси. Уплотнение слоя бетона в теле плитного основания проводится с помощью вибраторов.
Уход за бетоном
Подготовленное фундаментное основание под дом из блоков послужит надёжной опорой для постройки, которая долгие годы будет оберегать конструкции здания от разрушения, особенно во время подтопления или зимнего выпучивания грунта.
Дренаж фундамента своими руками
Близко расположенные грунтовые воды или большое скопление влаги в почве оказывают на любые постройки негативное воздействие, особенно на фундамент. Поэтому для устранения излишней влажности необходимо выполнение мероприятий связанных с установкой дренажной системы. Сделать дренаж фундамента не так сложно, если знать особенности его монтажа и технологию проведения работ.
Необходимость дренажа для фундамента и его функции
Даже глубокое залегание грунтовых вод в некоторых случаях требует обустройства дренажа, в каждом конкретном случае рассматриваются большое количество факторов. В некоторых ситуациях дренаж вокруг фундамента делать необходимо в любом случае. Вот некоторые из них:
При большой глубине подвального помещения, когда оно находится ниже уровня грунтовых вод, или от пола подвала до них менее чем полметра, Если подвал обустроен в суглинистой или глинистой почве, уровень прохождения грунтовых вод в данном случае не берется во внимание, При глубине подземных помещений более чем 1-1,5 метра в условиях суглинистой или глинистой почвы, Если место, где находится здание, является зоной капиллярного увлажнения. На основании вышесказанного можно сделать вывод, что дренирование необходимо, когда грунтовые воды расположены в критической близости к постройке, либо проходят достаточно высоко, создавая впечатление болотистой местности, на которой нет растительности. Необходимости в обустройстве такой системы нет, когда почва сухая, и даже в сезон дождей уровень грунтовых вод не поднимается до критических показателей
Необходимости в обустройстве такой системы нет, когда почва сухая, и даже в сезон дождей уровень грунтовых вод не поднимается до критических показателей
На основании вышесказанного можно сделать вывод, что дренирование необходимо, когда грунтовые воды расположены в критической близости к постройке, либо проходят достаточно высоко, создавая впечатление болотистой местности, на которой нет растительности. Необходимости в обустройстве такой системы нет, когда почва сухая, и даже в сезон дождей уровень грунтовых вод не поднимается до критических показателей.
К основным функциям дренажной системы относятся:
Если сделан правильный выбор типа дренажа, и конструкция выполнена с соблюдением проекта, то трубы и колодцы, входящие в систему водоотведения значительно снизят вероятность образования щелей и трещин в фундаменте, улучшив его прочностные характеристики.
Виды дренажа
В зависимости от глубины установки системы водоотведения различают пристенный дренаж фундамента:
Каждый из таких типов дренажа может быть как кольцевого типа, так и пластового.
Схема кольцевого типа представляет собой замкнутый контур, опоясывающий здание по периметру. При глубинной системе укладки, такую конструкцию может также укладываться радиальным способом по всей плоскости сооружения.
Построить пластовый дренаж целесообразнее всего в случае Фундамента постройки типа «шведская плита». Он закладывается на уровне ниже, чем плоскость фундамента. Особенность технологии его заложения состоит в том, что на песчано-гравийную подушку укладываются водоотводящие трубы, сверху которые накрыты плитой фундамента.
Технология работ
Сделать дренаж фундамента своими руками достаточно просто, для этого необходимо придерживаться определенных правил его устройства в зависимости от типа фундамента здания.
Столбчатый (свайный) фундамент
Дренаж свайного фундамента делают таким образом:
- В вырытую по периметру здания канаву укладывается слой в 20 см песка, щебень, а сверху кладется дренажная труба,
- Сверху опять насыпается слой щебня в 30 см, и укладывается геотекстиль,
- Все засыпается землей.
Правила организации дренажной системы
После выполнения всех работ, необходимо сделать колодцы, в которые будут поступать излишки воды. Для их установки существуют некоторые правила:
Монтаж дренажной системы делают на расстоянии 1,5 – 3 метра от фундамента. Наклон должен выполняться в сторону главного приемного колодца, его начало должно быть от дальнего углового колодца.
Чтобы сделать свой фундамент защищенным от влаги и осадков, грунтовых вод, следует использовать наиболее подходящую систему дренажа, выбирая ее тип в зависимости от основания и характеристик почвы.
Качественный дренаж, выполненный по правилам, сможет надежно защитить дом от подтопления, предотвратить образование на стенках цоколя или подвала лишней влаги, плесени и грибка, а также продлит срок эксплуатации всего дома.
Особенности глинистых участков
Растения страдают от переизбытка влаги в первую очередь. Их корни не получают необходимого для развития количества кислорода. Результат оказывается плачевным — растения вначале чахнут, а потом и вовсе пропадают. Причем, это относится и к культурным растениям, и к газонным травам. Даже в случаях, когда глина сверху прикрыта слоем плодородной почвы, уход воды будет затруднен.
Также важна комфортность работ на участке, ведь при отсутствии водостока даже небольшой дождь способен превратить глинистую почву в болото. Работать на такой земле нельзя будет несколько дней.
Когда вода долго не уходит, возникает риск подтопления фундамента и его промерзания при наступлении холодов. Даже очень хорошая гидроизоляция не способна иногда защитить фундамент от разрушения, так как она и сама может быть разрушена замерзшей влагой.
Преимущества наличия дренажной системы на участке
Делаем вывод: дренаж участка от грунтовых вод просто необходим. И если он еще не сделан, то не стоит откладывать его строительство.
Срок службы защищенного основания
Без гидрозащиты любая основа здания постоянно подвергается воздействию влаги. Это обстоятельство влияет на его целостность и, соответственно, на срок службы. На то, сколько прослужит фундамент без защиты, влияет много факторов. Главные из них – разновидность самого фундамента и особенности грунта.
Срок эксплуатации при отсутствии защиты может сократиться вдвое. К примеру, основа из металлических свай без защиты может прослужить два-три десятка лет, что почти в три раза меньше, чем при ее наличии.
| Вид фундамента | Срок службы с гидрозащитой |
| Ленточный с бетонным монолитом | 150 лет |
| Ленточный из кирпича | 30-50 лет |
| Ленточный бетонных блоков | 50-75 лет |
| Плитный | 100 лет |
| Свайный (железобетон) | 70-150 лет |
| Свайный (металл) | 50-70 лет |
| Свайно-ростверковый | 50-100 лет |
Все, что необходимо знать о гидроизоляции фундамента, найдете в этом разделе.
Особенность грунта глинистой структуры
Поскольку глина и суглинок плохо пропускает воду, она накапливается в почве, из-за этого корни растений начинают гнить. При этом покрытие плодородным слоем почвы не исправляет ситуацию.
Если на торфяной почве или глине не оборудовать водосток или дренажную систему, то достаточно небольшого дождя, чтобы участок загородного дома или дачи превратился в болото. На такой земле невозможно работать долгое время, помимо этого появляется высокая вероятность того, что фундамент затопится или промерзнет, когда наступят холода.
Не стоит возлагать большие надежды на гидроизоляцию, поскольку ее целостность может разрушить замерзшая вода.
Глинистая почва
Как уже упоминалось выше, выход в данном случае только один – создание водоотвода.
Для чего нужен дренаж
Осушение прилегающего к фундаменту участка поможет устранить или уменьшить негативное влияние грунтовых вод, паводков, сезонных осадков.
В результате морозного пучения зимой происходят подвижки грунта и выталкивание частей фундамента на поверхность. Этому способствует промерзание насыщенного влагой верхнего слоя земли. Своевременный отвод влаги с помощью дренажной системы устраняет основную причину — избыточное увлажнение прилегающей к конструкции почвы.
Грунт насыщается водой в дождливую осень и при таянии снега даже при низком УГВ. Самая качественная гидроизоляция фундамента не защищает на 100% конструкцию от увлажнения. Стены подвалов и цокольных этажей покрываются пятнами грибка и плесени. В зимние морозы превратившаяся в лед влага увеличивается в объеме, разрывая поры бетона. Появляются трещины, которые распространяются с каждым циклом замерзания-оттаивания.
Схема прифундаментного дренажа Источник gydromax.ru
Отсутствие дренажа негативно сказывается на несущей способности грунтов. Затяжные дожди и паводковые воды размывают плотные слои почвы, делают их рыхлыми, неустойчивыми. Это приводит к деформациям фундамента, грозит разрушением всего дома.
Особенно опасно переувлажнение глинистых, суглинистых, торфяных и илистых почв, сапропелей. На таких грунтах при любом УГВ рекомендуется в обязательном порядке устраивать дренаж вокруг фундамента. Это поможет избежать отсыревания стен подвалов, промерзания конструкций, морозного пучения, продлит срок службы основания.
Схемы устройства дренажных систем
Как правильно сделать дренаж на участке без труб своими руками
Сделать сточную дренажную канаву можно и без труб. Такая конструкция необходима, если на участке не очень много воды, и закладка труб нецелесообразна. Также она может понадобиться, если планировка места или рельеф не позволяют наметить прямую линию для дренажной канавы. Тогда делают простую насыпь из щебня. Возможно два варианта:
- Более трудоемкий и долговечный – выкапывают дренажные канавы, укладывают геотекстиль, который должен закрыть не только дно, но и стены, а также дать запас с обеих сторон. Щебень засыпают не до конца, закрывают волокно внахлест и сшивают его.
- Менее трудоемкий, хотя и не настолько надежный. В этом случае нужно просто сделать дренажную канаву и засыпать ее щебнем до поверхности, без использования геотекстиля. Со временем почва будет размываться, а щебень – заилится. Тогда его можно будет заменить новым.
Типы систем водоотвода
Для почвы, в которой преобладает глина, можно применять пластовый, поверхностный или глубинный вариант водоотведения. В отдельных случаях имеет смысл совместно использовать несколько типов, чтобы повысить эффективность водоотвода. Рассмотрим подробно каждый вид.
Водоотводы поверхностного типа
Этот тип идеально подходит в случаях, когда участок расположен на естественном склоне. Для водоотвода создаются слегка углубленные в грунте каналы, по которым самостоятельно стекает вода в дренажный колодец. Прокладывать их можно на любой ровной поверхности, например, по периметру здания, возле тротуарной дорожки или вокруг газона.
В канал укладываются желоба, сверху они могут быть прикрыты защитной решеткой.
Пример реализации водоотвода, расположенного на поверхности
Глубинные системы отвода вод
Если на глиняном грунте необходимо отводить большой объем воды, рекомендуется отдать предпочтение глубинным водоотводам. Они представляют собой системы подземных трубопроводов, служащих для отведения воды к местам накопления.
Глубинные системы могут включать в себя от одного до нескольких основных водосточных каналов, направленных к общему водосборнику. Их глубина залегания варьируется в пределах от 1 до 1,5м, в то время как ширина не превышает 50см. В каналах устанавливаются трубы дренажной системы. К основной магистрали подводятся вспомогательные линии, собирающие воду с поверхности почвы.
Как устроена траншея глубинных водоотводов, показано на рисунке.
Схема устройства глубинного водоотвода
На рисунке обозначено:
- A – слой плодородной почвы (толщина 20см);
- B – грунт обратной засыпки (20см);
- C – данный слой засыпан щебнем (30см);
- D – труба диаметром 110мм;
- Е – геотекстилевое покрытие;
- F – «подушка» из песка;
- G – грунт.
Пластовые водоотводы
Данный тип водоотводов, также как и предыдущий вид, относится к глубинным. Он применяется когда возникает необходимость отвода грунтовой воды от строения (фундамента). Его устанавливают непосредственно под зданием. Водоотвод представляет собой слой щебня, от которого осуществляется отведение воды в проложенные вокруг здания трубы.
Необходимо заметить, что размер данной системы должен превышать площадь строения, под которым она располагается.
Подготовка пластовой водоотводящей системы
Защита от высокого УГВ
В строительстве фундаментов на таких почвах используют три разновидности гидроизоляции, с помощью которые необходимо обеспечить защиту конструкции основания и самого дома.
- Обмазочная, когда на сам фундамент наносятся битумные мастики в несколько слоев, за счет чего на поверхности конструкции образуется гладкий водонепроницаемый слой.
- Рулонная, когда конструкцию обкладывают гидроизоляционными пленками или мембранами в несколько слоев.
- Штукатурная, когда наносятся цементные смеси, в состав которых входят гидроизоляционные добавки.
Толщина слоя гидроизоляции определяется из расчета пролегания грунтовых вод. Чем выше их уровень, тем толще изоляционное покрытие.
Какие бывают виды?
На выбор вида инженерной конструкции влияют особенности ландшафта, тип почвы, расположение жилых и хозяйственных построек. Существует два основных типа:
- поверхностный;
- глубинный.
Другие разновидности – мембранный и дренажные траншеи без укладки труб
Поверхностная
Простой вид инженерной конструкции. Его основная задача – забрать на себя воду, которая попадает на участок в результате природных осадков. Мелкозаглубленный дренаж имеют разновидности:
- Точечный. Водосборник устанавливается в определенном месте, например, под трубой, которая отводит дождевую, талую воду с крыши дома.
- Линейный. Имеет две вариации: пристенный и удаленный от здания. Его закрывают решетчатой накладкой. Предназначен для удаления воды с большой площади. Может быть выполнен в виде каналов, лотков.
Важно! Грамотно выполненная инженерная конструкция в обязательном порядке совмещает все разновидности мелкогаглубленного водоотвода
Глубинная
Отличается от поверхностного глубиной залегания трубопровода. Такой вариант необходим, когда на территории участка водоносный горизонт располагается близко к поверхности. Бывают такие разновидности:
- Трубный. Сооружается с использованием специальных труб с перфорацией.
- Кольцевой
- Пластовый.
Важно! Любая ошибка в конструировании системы осушения приведет к тому, что конструкция не будет выполнять свои функции. Это чревато такими последствиями: подтопление погреба (подвала), разрушение стен, фундамента, появление плесени внутри дома из-за чрезмерной сырости, неравномерное осушение территории, что может привести к гибели культурных растений
Пластовый, как разновидность глубинного
Самый простой вид дренажа с демократичной стоимостью. Суть способа – рытье дренажных канав. Чтобы отвести излишнюю влагу от фундамента, нужно отступить 30 см от ската края кровли и прорыть по периметру траншею глубиной полторы лопаты. От фундамента прокладывается бетонная отмостка под уклоном так, чтобы вся влага стекала в дренажную канаву.
Такой способ удобен тем, что можно обойтись без прокладки труб. Вода будет уходить с участка по сети каналов. Рвы выполняются не только по периметру дома, но и всему участку. Они покрываются специальным геотекстильным полотном, засыпаются различными сыпучими продуктами (щебень, грануляция и т.п.)
Важно! Чтобы избежать застоя воды, траншея должна иметь уклон, который выполняется в сторону общего водосборника. Можно еще более упростить задачу и создать дренажную систему из открытых канав, которые будут отводить лишнюю воду и станут элементом ландшафтного дизайна. В этом случае траншея выкапывается на глубину не более 1,2 метра
Стенки могут быт как вертикальными, так и скошенными.
В этом случае траншея выкапывается на глубину не более 1,2 метра. Стенки могут быт как вертикальными, так и скошенными.
Можно еще более упростить задачу и создать дренажную систему из открытых канав, которые будут отводить лишнюю воду и станут элементом ландшафтного дизайна. В этом случае траншея выкапывается на глубину не более 1,2 метра. Стенки могут быт как вертикальными, так и скошенными.
Чаще на участке используются отводные канавы закрытого типа. Дренаж без труб устанавливается на местности, где незначительный объем воды. Также причиной выбора закрытой системы осушения без труб может стать очень сложный рельеф местности.
Дренажные мембраны (решетки) для садовых дорожек
Такой вариант удаления излишков влаги считается инновационным. Отлично работает в совместно с другими видами дренажа. Использование мембран дает возможность отвести часть ливневой или талой воды напрямую по поверхности покрытия. А влага, которая проникает внутрь сквозь зазоры, удаляется при помощи мембраны.
Достоинства:
- Конструкция препятствуют «расползанию» садовой дорожки.
- Легкость монтажа – нет необходимости проведения земляных работ (копания глубокого рва). Нужно просто очистить и выровнять поверхность.
- Материал отличается высокой прочностью и устойчивостью к химическому воздействию.
- Удобство доставки. Мембранное полотно поставляется в рулонах, поэтому их можно перевозить на легковом автомобиле.
Обратите внимание! Единственный недостаток дренажных мембран их высока цена. Но обустройство фундамента обойдется значительно дороже.
Защита садового участка
Опять же, самым простым и быстрым способом отвода вод является рытье траншей, которые придется часто чистить. Если вовремя не углубить траншею, то это придется делать под дождем. Дело в том, что когда зальет участок, то вы поймете, что упустили выполнить эту работу по хорошей погоде. Кроме того, кучи земли не только не сделают участок привлекательным, но и заберут много полезной площади.
Также важно учесть, что при сезонном проживании на даче, постоянно следить за состоянием траншей не получится. Поэтому рассмотрим более практичные методы, которых можно достичь, сделав глубинный дренаж
Мягкий дренаж
Для изготовления мягкого дренажа нам понадобится:
- Геотекстиль.
- Тектон.
- Щебень.
- Песок.
Нужно разметить участок, и снять дерн в тех местах, где будут выкопаны траншеи.
Вначале нужно выкопать центральный проводник (№2 на схеме). Его наименьшая глубина 50 см. Затем, в пределах 7‒10 м друг от друга роются осушительные дрены (№1). Все делается с уклоном в сторону накопителя воды (№3) или выводится за пределы участка.
На дно ямы в форме желоба укладывается тектон, а поверх него геотестиль. Траншея на ⅔ своей глубины засыпается щебнем (или галькой). Свободными концами геотестиля накрывается эта подсыпка, причем обязательно с нахлестом, не менее 30 см. Сверху насыпается песок и укладывается дерн.
Понятно, что во время сильного дождя вся вода не будет стекать через такой дренаж, но после его прекращения, на участке не будет луж.
Виды дренажа
В зависимости от типа грунта и конфигурации здания для отвода воды от фундамента выполняют пристенный или кольцевой дренаж.
У пристенного и кольцевого дренажа отличаются только схемы исполнения, задача у них одна — защита фундамента от избытка влаги
Пристенный дренаж
Вода камень точит, а фундамент — и подавно. Глинистые почвы и суглинки почти не пропускают воду. Для принудительного отвода воды от дома используют пристенный дренаж. Устройство дренажной системы следует проводить параллельно с возведением фундамента. Если начать делать дренаж после завершения строительства дома, могут просесть стены и появиться трещины.
Трубы пристенного дренажа следует укладывать глубже основания фундамента
Для расчёта пристенного дренажа нужно определить длину и уклон траншей. Уклон должен быть не менее 1% от длины дренажной канавы. Например, при общей длине дренажного канала в 35 метров разница между самой высокой и самой низкой его точками должна составлять минимум 35 см. Дренажная система обычно закладывается на расстоянии от 50 см до одного метра до фундамента.
Кольцевой дренаж
При строительстве на песчаных почвах, хорошо пропускающих воду, в прокладке пристенного дренажа нет необходимости, поэтому используется кольцевой (глубинный, траншейный) дренаж. Можно сделать глубинную систему для нескольких домов, стоящих рядом. Монтаж нужно проводить на расстоянии не меньше метра от фундамента, чтобы избежать проседания стен (при более близком расположении траншеи давление здания на песчаную почву грозит проседаниями). Трубы укладывают на 50 см ниже уровня фундамента (требования СНиП).
Чтобы избежать проседания фундамента, кольцевой дренаж выполняют на расстоянии не менее одного метра от дома
Пластовый дренаж
При сложных гидрогеологических условиях необходимо делать пластовый дренаж. Он используется, если имеется большой водоносный пласт, напорные грунтовые воды, или если другие дренажные системы не справляются с понижением уровня подземных вод. На начальном этапе строительства выкапывается котлован, превышающий габариты фундамента, и засыпается одним или двумя слоями дренажной смеси. Для большого здания при близких грунтовых водах стоит делать двухслойный дренаж из щебня толщиной 15–20 см и песка толщиной 10 см с отсыпанием по откосу котлована. Если существует опасность повышения подземных вод, можно проложить дренажную трубу под основанием здания. Однослойный дренаж делают из щебня или гравия толщиной не менее 30 см.
Другие дренажные системы эффективнее, но пластовый дренаж охватывает большую площадь и направляет водяные потоки к отводным трубам, увеличивая эффективность систем.
Пластовый дренаж делается при высоком уровне грунтовых вод на участке строительства
Работы по устройству дренажной системы
Канава по периметру фундамента дома вырыта, гидроизоляция сделана – можно устраивать дренаж вокруг фундамента.
- От фундамента отмеряется дистанция в 1 м и по контуру вокруг дома делается углубление с отметкой немного ниже фундамента. Ширина углубления должна ориентироваться на диаметр перфорированной трубы в 110 мм и отсыпку по обе стороны от дренажного изделия размером в 10 см. В сумме получается около 30 см.
- Затем дно засыпается песком, слой которого должен быть толщиной до 10 см. При этом уклон на 1 м должен быть 1 см.
- На слой песка укладывают геотекстильный материал, ширина которого равняется 1,3 м. Края геотекстиля фиксируются вверху. Материал устилается 10-сантиметровым слоем гравия.
- С известным уклоном укладываются трубы дренажа с перфорированной поверхностью.
- Поверх трубы засыпается очередная порция гравия, которая должна накрыть дренажное изделие на 10 см.
- Гравий сверху покрывают геотекстилем, края которого скрепляют между собой.
- Трубу отводят от здания на расстояние не менее 5 м и в этом месте устанавливают водоприемник. Он должен залегать ниже трубы на 1 м, при этом не достигать грунтовых вод.
- В водоприемник укладывают геотекстиль и устанавливают в него емкость из пластика с проделанными на дне отверстиями.
- Емкость по бокам обсыпают сначала гравием, а затем грунтом.
Устройство дренажной системы завершается установкой смотрового колодца.
Где необходима организация водооттока?
Ровный участок непременно нуждается в дренаже. Если влага, образующаяся в результате ливневых дождей и тающих снегов, не находит путей оттока, то просто остается на месте, интенсивно пропитывает грунт и приводит к заболоченности, появлению грязи и глобальному переувлажнению земли.
Участок, расположенный в низине, без хорошей дренажной системы пропадает. Вся вода с более высоких мест стекает на него, и территория, в лучшем случае, перенасыщается влагой, а в худшем оказывается затопленной.
Земля, расположенная под резким уклоном, без дренажа теряет ряд своих ценных качеств. Слишком быстро убывающая вода размывает верхний плодородный слой почвы и существенно снижает уровень урожайности.
Для территорий с глинистыми и суглинистыми грунтами дренирование – объективная потребность. Породы такого типа отличаются высокой плотностью и плохой проводимостью. Выпавшая в форме атмосферных осадков влага долго застаивается в них и приводит к общему заболачиванию местности, сдвигам грунтов и нарушению фиксированной стабильности фундаментов жилых и хозяйственных строений.
Не обойтись без полноценной дренажной системы и там, где уровень залегания природных грунтовых вод составляет менее 1 метра. Если игнорировать отвод, возникает риск затопления цокольных и подвальных помещений, нарушается целостность фундамента, а на капитальных, несущих стенах появляются трещины. Все это в будущем может привести к частичному или полному обрушению жилых и хозяйственных строений.
В случае сезонного повышения естественного уровня грунтовых вод в зону риска попадают жилые дома и хозяйственные постройки с заглубленным фундаментом. Его подошва в этом случае оказывается под угрозой, и в подвалах и цоколях, даже оснащенных хорошей гидроизоляцией, могут появиться влага и сырость.
Чтобы избежать этих неприятных моментов, необходимо спроектировать дренажную систему и внедрить ее еще на стадии планирования строительства дома либо сразу же после приобретения недвижимости.
Почти обязательное явление, к которому приводит отсутствие качественной дренажной системы на участке, это трещины в стенах. Конечно, их можно зашпаклевать, но целостность внутреннего пространства уже будет нарушена и помещение станет уязвимым к проникновению сырости и холода
Для участков, частично или полностью забетонированных, вымощенных брусчаткой, тротуарной плиткой либо цветной мозаикой, наличие дренажных каналов и водостоков просто обязательно. Иначе после дождей или таяния снегов на поверхности будут застаиваться лужи, провоцирующие растрескивание верхнего декоративного слоя и нарушающие целостность всего покрытия.
Оборудовать дренаж необходимо и там, где располагаются газоны, оснащенные прогрессивными комплексами автоматического орошения. Это позволит контролировать уровень увлажнения почвы и не допустит гибели редких растений в результате заиливания грунта.
Дренажные каналы дают возможность быстро убрать воду с участка и не позволяют ей подтоплять строения, портить ландшафтный дизайн и вредить инфраструктуре территории.
Нужен ли пристенный дренаж вокруг фундамента дома?
Многие застройщики решают строить дом с подвалом. Стоимость строительства подвала сравнима с затратами на сооружение обычного этажа.
В подвале можно располагать только не жилые, вспомогательные помещения — прачечную, тренажерный зал, сауну, котельную, мастерскую, кладовку и т.п. Все эти помещения с лучшим комфортом и удобством разместились бы и на обычном этаже или мансарде.
В недалеком прошлом дома было принято строить на ленточных фундаментах глубокого заложения. Устройство в таком доме подвала действительно было выгодно — фундамент выполнял роль наружных стен помещений подвала.
Применение в современном малоэтажном строительстве облегченных конструкций и мелкозаглубленных фундаментов делает не выгодным устройство в доме подвала.
Тем не менее, любители традиций и основательности не редко выбирают дом с подвалом на ленточном фундаменте глубокого заложения. Чтобы комфортно пользоваться помещениями в подвале, подвал необходимо защитить от грунтовой влаги.
