Евроремонт или качественная отделка
Для каждой из европейских стран действуют разные технические правила проведения ремонтных работ. В многообразии нормативов зачастую непросто сориентироваться. Определить самые подходящие условия сложно как заказчику, так и исполнителю – к тому же, тексты европейских норм опубликованы на языках разработчиков, преимущественно английском и немецком. Если переговоры зашли в тупик, разумным будет отказаться от норм евроремонта и принять в качестве технических требований отечественные нормы, которые СНиП 3.04.01-87 определяет как «высококачественную отделку».
В вышеупомянутом СНиПе, качество отделочных работ подразделяется на три класса — обычная, улучшенная и высококачественная. Рассмотрим каждый из этих видов на примере штукатурных работ.Простая штукатурка выполняется, как правило, в технических помещениях, подвалах и чердаках. Наносится по грунтовочному слою наметом, затем разравнивается «соколом». Средняя толщина составляет 15 мм. Максимально допустимые отклонения для таких поверхностей — 3 миллиметра на метр плоскости, однако не более 15 мм для всей высоты стены.Помещения общественных зданий: детсады, больницы, школы, а также жилые дома «повышенного класса» отделывают «улучшенной» штукатуркой. Наносят в три слоя — первичный, пятимиллиметровый слой набрызгом по кирпичной или бетонной поверхности, затем грунтовочный слой толщиной в 5-7 мм и, финальный, двухмиллиметровый накрывочный слой, который тщательно выравнивается и затирается штукатурными гладилками и терками. Толщина улучшенной штукатурки в среднем составляет 20 мм. Допустимые отклонения — 2 мм на метр поверхности, однако не более 10 мм на высоту стены.
В помещениях «особой комфортности» выполняется высококачественная штукатурка. Поверхности тщательно провешиваются отвесами до начала работ и размечаются водяным или лазерным уровнем, выставляются быстротвердеющие маяки и марки. Два первых слоя выполняются аналогично технологии улучшенной штукатурки – с той лишь разницей, что слоев грунтовки несколько, а выравнивается завершающий слой строго по маякам. Толщина составляет 20 мм. Допускаемые в этом случае отклонения — 1 мм на метр, не более 5 мм на всю высоту. Все углы и линии в местах сопряжения поверхностей должны быть идеально ровными.Помните: подробный перечень и классность отделочно-ремонтных работ необходимо обязательно включить в прилагаемую к договору об их исполнении смету. Не рассчитывайте на договоренности «на словах»!
Ремонт деревянных домов: особенности и нюансы
Особую категорию среди домов занимают деревянные конструкции. Процесс их реставрации и ремонта имеет характерные особенности. Если детально изучить некоторые закономерности и правила, то практически весь спектр работ можно осуществить самостоятельно.
Сама реконструкция включает такие виды работ:
замену венцов дома;
Ремонт деревянного дома имеет свои особенности, знание которых позволяет проводить переделку или перестройку домов малыми средствами
- ликвидацию трещин в бревнах;
- ремонт крыши;
- реставрацию пола;
- укрепление фундамента.
В первую очередь ремонт в деревенском доме из дерева предполагает замену базовых венцов. Если этого не сделать, то под тяжестью целых бревен сгнившие детали рассыплются, в результате чего дом просто-напросто перекосится. Для осуществления замены необходимо приобрести новые качественные бревна соответствующих размеров.
С помощью спецприспособлений дом приподнимают над фундаментом, демонтируют старые бревна, а вместо них устанавливают новые
После этого важно произвести замену гидроизоляции сверху фундамента и опустить конструкцию на свое место
Чтобы удалить горизонтальные продольные трещины в бревнах, которые могут стать отличным местом для размножения насекомых и грибов, можно предпринять два варианта действий:
создать обшивку из досок или панелей, которые преградят доступ влаги и микроорганизмов;
Внутренняя отделка деревянных домов чаще всего начинается с потолка
тщательно зачистить бревно с повреждениями, обработать щели специальными антибактериальными средствами и тщательно замазать герметиком.
Идеальный результат в ремонте дома в деревне можно получить, совместив оба варианта.
Реставрация старого деревянного дома: ремонт крыши, полов и стен
В старом доме из бревен нужно заменить не только нижние венцы, но и участки бревен, которые подгнили из-за попадания влаги с оконных сливов. Гниль со временем может распространиться на всю деревянную часть конструкции, что в конечном итоге приведет к полному разрушению дома. По сравнению с заменой венцов данный объём работ будет на порядок меньше. Часть бревна, которая поддалась повреждению, нужно аккуратно выпилить, а на ее место установить идентичный кусок древесины. Фиксацию старой и новой частей осуществляют с помощью деревянных гребней.
Ремонт пола чаще всего производят путем полной замены существующего покрытия, а под ним меняют поврежденные деревянные лаги
Меняя цельный брус, нужно внимательно и с особой точностью подбирать детали, которые должны быть одинаковыми не только по размерам, но и по структуре древесины. В ином случае между рядами брусьев могут образоваться трещины, что в конечном итоге приведет к полной деформации всего сооружения.
Ремонт в старом доме из клееного бруса менее хлопотный, так как специальная пропитка предохраняет древесину от внешних негативных воздействий. Кроме того, стены таких домов не трескаются и не поддаются деформации.
Ремонт крыши на деревянных домах осуществляют по аналогии с домами из других материалов. Здесь главную роль играет не материал постройки, а вид кровли
Во время замены крыши нужно обратить внимание на состояние гидроизоляции и утеплителя, так как их скорее всего тоже понадобится заменить
Ремонт пола чаще всего производят путем полной замены существующего покрытия, а под ним меняют поврежденные деревянные лаги. Срок службы продлит тщательная просушка пространства под полом перед укладкой чистового пола, а также желательна обработка деревянных конструкций специальными средствами.
Меняя цельный брус, нужно внимательно подбирать детали, которые должны быть одинаковыми не только по размерам, но и по структуре древесины
Планируем проведение ремонтных работ
План проекта можно создавать на бумаге. Помогут справиться с задачей планирования и специальные компьютерные программы. Примерами могут служить 3 DMax и Home Designer.
План поможет определиться с последовательностью действий. Хозяин сможет посмотреть на свое жилье после ремонта. Появится возможность рассчитать, сколько стройматериалов потребуется.
Некоторые действия требуют согласования в соответствующих инстанциях. К ним относится перепланировка или перенос сантехнического оборудования.
Если планируете сделать красивый ремонт в доме, тщательно выбирайте вариант отделки. Кроме того, понадобится позаботиться о достаточной освещенности помещений.
Внутри дома должны применяться исключительно экологичные материалы.
Окна, двери
Приобретая двери и стеклопакеты, следует иметь представление о стиле, который получится в итоге. Таким стилям, как эко, скандинавский, деревенский, кантри, барокко и прочие, требующие отделки из натуральных материалов, не подойдут пластиковые стеклопакеты. Можно заменить их деревянными. На сегодняшний день их выпускают в хорошем качестве и разнообразной цветовой гаммы. Такие же требования относятся и к дверному полотну.
Двери бывают распашными, раздвижными, складывающимися, деревянными, пластиковыми, из МДФ, комбинированными, с зеркалом или стеклом. Их можно заменить аркой.
С чего начинается евроремонт?
Начинается евроремонт с вызова дизайнера по интерьеру. Дизайнер разрабатывает не только эскиз внешнего вида будущей квартиры, но и подбирает соответствующие строительные материалы, советует производителя и ориентирует по ценам. Также, в обязательном порядке, составляются схемы по водоснабжению жилья, вентиляции, кондиционирования, проводки электрики и пожаробезопасности.
С помощью компьютерной графики заказчик может увидеть свою квартиру заранее, задолго до того, как закупит материалы, поэтому у него есть возможность корректировки проекта до начала строительных работ. Компьютерная графика позволяет подобрать цветовую гамму помещений, выбрать подходящую мебель, опробовать варианты расстановки, от которых в дальнейшем будет зависеть система кондиционирования, размещение розеток и выключателей.
На плечи дизайнера в современном мире легла нелёгкая задача: евроремонт не только квартир, но и организацию зонирования помещения, оформление банкетных залов, правильная планировка мебели при приёме гостей, все это с учётом архитектурного строения здания. В редком случае возникает потребность в перепланировке.
Перепланировку берут на себя крупные компании, сильные в области ремонтных работ, имеющие большой опыт и высококвалифицированных работников. Большие компании по перепланировке работают только после получения разрешения из всех соответствующих органов управления, в противном случае перепланировка будет незаконна. Важны все документы, подтверждающие законность производимых ремонтных работ, подтверждающих чёткое соблюдение строительных правил, норм санитарии, противопожарной и конструкционной безопасности. Также требуется заключение с разрешением от архитекторов, в котором будет указано техническое состояние конструкции
Важно, чтобы перепланировка не стала ухудшающим моментом в общей конструкции здания, поэтому заключение архитектора является одним из главных среди остальной документации
Чем отличается евроремонт класса «элит» от обычного евроремонта
Элитный евроремонт отличается от обычного ремонта по ряду характеристик:
применение самых передовых технологий , которые появляются в более развитых странах;
использование прогрессивных материалов при перепланировке и отделке помещения. Предпочтение отдается не просто новым, модным и красивым отделочным материалам, упор делается на их экологичность, соответствие нормам санитарной и пожарной безопасности, возможности комбинирования с другими равноценными материалами;
охват всех видов работ , начиная от проверки прочности перекрытий, заканчивая полной уборкой отремонтированного помещения и вывозом строительного мусора;
автоматизация большей части выполняемых работ . Современный строительный инструмент позволяет выполнить ремонт гораздо быстрее, причем без ущерба для качества;
разработка и воплощение уникального дизайна жилого помещения . Интерьер квартиры/дома, выдержанный в рамках выбранного стиля, детальная проработка функциональных зон в каждой комнате, изобилие авторских декоративных элементов;
высокая технологичность готового помещения . Система «умный дом» (домашняя автоматизация) устанавливаемая в процессе ремонта, выводит уровень комфорта жильцов на качественно новый уровень.
наличие дизайнера и проекта . Ключевое отличие элитного евроремонта от других видов – это его «продуманность». Еще на этапе обсуждения заказчик видит итоговый результат перевоплощения. В элитном евроремонте квартиры исключены замены по ходу выполнения работ, все продумывается и согласуется заранее как с заказчиком, так и с разрешительными органами;
профессиональный исполнитель ремонтных работ — крупные бригады или строительные компании (сертифицированные, лицензированные). Рынок таких услуг – очень конкурентная ниша, поэтому фирмы вкладываются в обучение своих сотрудников. Они всегда в курсе новинок на рынке материалов, технологий и инструмента.
наличие акта выполненных услуг . Причем с подписанием акта, работа компаний-исполнителей не заканчивается. Как правило, они сопровождают проект в течение всего гарантийного срока, отслеживая изменения и внося нужные корректировки.
Евроремонт – это услуга доступная владельцу недвижимости любой площади. Правда, с некоторыми оговорками:
- Доступность жилья для ремонта . Желательно, чтобы перед началом работ квартира была освобождена от всего в буквальном смысле слова.
- Время (срок ремонта) . Период готовности некоторых отделочных материалов достаточно длинный: выравнивание потолка и стен, стяжка, наливной пол, кладочные работы – необходимо иметь запас времени, чтобы выполнить подготовительные работы без нарушения временных интервалов, предписанных технологией.
- Бюджет . В значительной мере степень «евро» зависит от денежных средств инициатора ремонта.
Этап 5: стяжка пола
Стяжка пола
Черновая отделка почти готова, вам осталось только выполнить ее на напольном покрытии. На данном этапе вы имеете стены и потолок, которые подготовлены для финишной отделки. А что делать с полом? Когда вы решили оставить старое покрытие, которое хорошо сохранилось, вы можете пропустить этот этап и переходить к следующему. Если же вам нужно сделать новый пол, а его основа не соответствует установленным требованиям, потребуется сделать стяжку. Что это такое? Выравнивающий цементно-песчаный слой, который придает поверхности жесткость. Другой вариант подготовки основания – заливка самовыравнивающеся смеси, которых на рынке множество. Осталось дождаться полного высыхания и можно приступать к следующему этапу.
Последовательность ремонта дома: мероприятия с окнами
Очередной этап работ относится к окнам. При необходимости они заменяются.
Если же они полностью удовлетворяют домовладельца, то он просто проверяет герметизацию щелей, наличие и состояние теплоизоляции и оконных откосов. Так же проверяется, хорошо ли закрываются и открываются створки, имеется ли перекосы и прочие дефекты.После оштукатуривания и окрашивания приводить их в порядок будет гораздо сложнее.
Внутренние подоконники желательно защитить пленкой от брызг отделочных составов. Этот вид работ допускается проводить при монтаже дверей, но предложенный вариант более практичен.
Если стены в доме нуждаются в выравнивании и прочих необходимых процедурах, то количество требуемых для этого составов и смесей нужно рассчитать заранее.
И хотя цена современных материалов достаточно высока, всегда следует приобретать их хотя бы с небольшим запасом.
Материалы имеют свойство неожиданно заканчиваться в неподходящий момент – желательно защитить себя от этого.
Стиль решает все
Современные тенденции подтверждают, что простое заполнение помещения мебелью и первыми попавшимися элементами дизайна сегодня совершенно неактуально. Поэтому оформление зала своими руками, как в квартире, так и в частном доме, лучше всего производить, придерживаясь какого-либо определенного стиля.
Классика на все времена
Классический вариант полюбился многим своей элегантностью и аристократизмом. Он отличается спокойной цветовой гаммой, наличием мебели, выполненной «под старину» с изящными изогнутыми деревянными элементами. Потолок непременно украшает шикарная люстра, на стенах развешаны картины, а под ногами располагается небольшой тонкий ковер. На фото зала в классическом стиле можно заметить, что в качестве штор используются плотные портьеры, которые часто украшают ламбрекенами и кистями.
Лаконичный и функциональный хай-тек
Интерьер в стиле хай-тек, напротив, подразумевает применение в дизайне различных элементов, демонстрирующих новейшие достижения человечества в искусстве и технологиях. Здесь сочетаются лаконичность и функциональность всех деталей. Освещение всегда устроено оригинально, присутствуют несколько источников света различной формы и размера. Фото показывает, что в стиле хай-тек обычно используют 2-3 контрастных цвета.
Кирпичная стена в стиле лофт
Стиль лофт воссоздает обстановку верхних этажей старых промышленных строений начала 20-го века. В интерьере обязательно присутствуют деревянные перекладины у потолка и оформленная «под кирпич» одна из стен
Применяя этот стиль для ремонта зала своими руками, важно использовать приглушенное освещение, черные, серые, бежевые и коричневые оттенки, а также черно-белые фото, размещаемые на стенах. Яркими цветами можно лишь подчеркнуть отдельные детали дизайна
Французский прованс
Гостиная в стиле прованс представляет собой воплощение лучших традиций французской провинции, где сочетается простота и натуральность. Светлые тона отделки и стен разбавляются яркими естественными красками элементов декора – оттенками бирюзового, зеленого и фиолетового. На фото наглядно представлена обстановка зала в стиле прованс, где двери, окна и мебель как полагается окрашены в молочный цвет.
Восточный стиль для колоритного зала
С легкостью своими руками можно переоборудовать зал в гостиную с восточными мотивами. При этом чаще всего дизайнеры придерживаются таких направлений данного стиля, как индийский, японский, среднеазиатский или арабский. Чтобы оформить помещение в одном из них, достаточно ознакомиться с характерными для каждого направления чертами по фото и выбрать подходящий вариант. В результате вы получите колоритную, оригинальную комнату.
В каких случаях нужно делать дизайн-проект?
В идеале дизайн-проект нужен всегда – даже при лёгком косметическом ремонте и простой перестановке мебели. Иначе потом окажется, что, например, кровать не влезает в нишу, для нового кресла не хватило места, а холодильник не дотягивается до розетки.
Поэтому нужно сделать замеры и хотя бы на листочке в клетку начертить план квартиры и комнат в масштабе. Отмечайте размеры не только по периметру, обозначьте расстояние до дверей, оконные проёмы, трубу радиатора и другие нюансы, влияющие на использование пространства. После того, как вы определитесь с необходимым набором функций для каждой комнаты, подумайте, как зонировать пространство – не просто крупными мазками, а с конкретикой и необходимой мебелью. Стоит посмотреть на заводские габариты, чтобы затем не пришлось переплачивать за индивидуальный заказ предметов интерьера нестандартных размеров. Почитайте об эргономике интерьера, чтобы удобно расставить мебель с достаточным пространством между предметами.
При капитальном ремонте с перепланировкой дизайн-проект обязателен – с подробными чертежами, которые должны быть сделаны по нормам ГОСТ. Нужно отразить план помещения до перепланировки, план демонтируемых и строящихся перегородок, финальный план квартиры. Без этих чертежей не выйдет получить согласование.
Планировка квартиры
Вам придётся подумать о планировке самой квартиры и, естественно, о плане работы, в независимости делаете ли вы ремонт собственными руками или нанимаете рабочую бригаду.
Рекомендуется нарисовать план вашей квартиры на бумаге, и примерно расположить мебель и сантехнику. С такими помещениями, как кухня, вопрос немного сложнее. Вам придётся просмотреть не один десяток вариантов, чтобы определиться с выбором, ведь в процессе готовки вам вряд ли захочется бегать по всей квартире в поисках того или иного предмета, или посуды.
Потому подойдите к выбору со всей ответственностью. Также в спальной комнате нужно правильно расположить шкафы, полки и прочую утварь грамотно, от этого будет зависеть количество розеток, которые нужно установить.
Обрешетка
Обрешетку стенможно делать как из U- и C-профилей, так и деревянную.
Металлическая обрешетка стен скорее дань моде, так как обшивка стен нагружена в несколько раз меньше, чем потолочная.
Отличную звуко-и теплоизоляциюдадут уложенные в ячейки обрешетки плиты пенопласта. Волокнистые изолирующие маты в стены не годятся: в вертикальном положении они скоро усядутся и престанут выполнять свои функции.
В обрешетке нужно сразу же проложить шнуры для бра и сигнальные кабели: телевидение, телефон, интернет. Возможно – трубопроводы хладоагента сплит-системы; даже при деревянной обрешетке обычная высота ее брусьев, 40-80 мм, вполне позволяет их провести. Но прокладывать силовую электропроводку в обрешетке недопустимо!
Шнуры бра должны выходить наружу и оканчиваться вилками; несколько светильников допустимо объединять в одну группу и снабжать отдельными выключателями.
Первые шаги
Как быстро сделать ремонт в квартире? Правильно распределить время, тогда ремонт займет меньше времени. Лучше действовать по следующему плану:
- Сначала составляется план комнаты. На бумаге нужно зарисовать всю мебель, коммуникации, включая розетки, радиаторы. На плане можно разделить комнату на зоны и продумать расположение всей мебели, декора.
- Снятие старых покрытий со всех поверхностей. Потолок, стены, пол зачищаются от старого покрытия, окна и двери тоже, если не планируется их замена. Чтобы снять старые материалы, понадобится шпатель, растворители, перфоратор. Для профилактики плесени стены пропитывают антисептическим раствором. Потом наносят грунтовку для лучшей сцепки отделочного материала со стеной.
- Заливается новая бетонная черновая стяжка. Если этого не сделать, то пол не будет ровным, а значит, пострадают стены, перегородки.
- Если вы думаете о том, как сделать быстро ремонт в квартире, то, скорее всего, забыли про коммуникации. Электрическая проводка должна быть скрыта в стенах не только для эстетики, но и для безопасности. Патроны, розетки должны выходить на поверхность. Сюда же относится монтаж пластиковых канализационных, водопроводных труб, системы отопления. В плане могут быть указаны гипсокартонные перегородки, тогда на этом этапе ставятся каркасы для них.
Черновая отделка на этом закончена. Комната еще не приняла окончательный вид, но уже готова к дальнейшему ремонту. Лучше всего съехать на время переделок куда-нибудь, но если это невозможно, то позаботьтесь о том, чтобы пыль и грязь не попадали в другие помещения.
Этап 1: демонтаж
На этом этапе нужно убирать все лишнее. Тут уж точно необходимо «разламывать – не строить». В это «лишнее» входят: ветхие обои, облицовочная плитка, светильники, выключатели и розетки, элементы декоративной штукатурки, ненужные гипсокартонные системы и подвесные потолки, багеты, побелка с потолка, плитки из полистирола и другие типы облицовочных материалов. Напольное покрытие рекомендуем демонтировать в самом конце. Так как целый мусор, пыль и другая мерзость со стенку и потолка при работе будут падать именно на него, а не на очищенное основание. И лишь позже дружно убирается. Если вы не планируете поменять пол, то его нужно поберечь: в начале постелите на него толстую клеенку, после этого уложите один либо два слоя картона сверху, тогда повредить покрытие будет сложно. Кстати, в случае если это ламинат, то его возможно разобрать и убрать из помещения.
Обратите внимание, что ветхие двери и окна пока трогать не требуется, до них дело дойдет позднее. Пока имеете возможность снять наличники с дверей. Из-за чего? В то время, когда вы их снимите, вам нужно сходу устанавливать новые, поскольку, ясное дело, без окон и дверей все инструменты и материалы смогут свистнуть «хорошие люди»
Получается, что при установке новых дверей и окон на этапе демонтажа имеется возможность их повреждения либо загрязнения. Но в то время, когда ваши окна либо двери в хорошем состоянии и их замена не нужно, перед тем как затевать работы, укройте их пленкой потолще. На этом все – демонтаж выполнен, и вы имеете возможность приступать к следующему этапу
Из-за чего? В то время, когда вы их снимите, вам нужно сходу устанавливать новые, поскольку, ясное дело, без окон и дверей все инструменты и материалы смогут свистнуть «хорошие люди». Получается, что при установке новых дверей и окон на этапе демонтажа имеется возможность их повреждения либо загрязнения. Но в то время, когда ваши окна либо двери в хорошем состоянии и их замена не нужно, перед тем как затевать работы, укройте их пленкой потолще. На этом все – демонтаж выполнен, и вы имеете возможность приступать к следующему этапу.
Особенности отделочных работ евроремонта
На этом этапе отличий от выполняемых работ при проведении капитального ремонта нет. Но в некоторых случаях принято использовать более дорогие и современные отделочные материалы для облицовки стен, полов и потолка. Например, при отделке стен используются всевозможные декоративные штукатурки.
Когда выкладывается плитка, ее можно комбинировать с мозаикой или другими оригинальными методами укладки плитки. На пол можно выбрать доску из массива, художественный паркет или пробковое покрытие. Таким образом, создается шикарный вид квартиры, соответственно, его можно смело прировнять к евроремонту.
Особое внимание уделяется при евроремонте ванной комнате. На потолок можно использовать систему натяжных потолков или зеркала. На стены принято класть плитку больших размеров с оригинальными вставками
На стены принято класть плитку больших размеров с оригинальными вставками.
Но и не обходит стороной евроремонт выбор сантехники. Обязательно устанавливается гидромассаж, гигиенический душ, электроводонагреватель, биде и многое другое.
Поэтапное начало ремонта в комнатах
Мы привели общую инструкцию по проведению ремонтных работ. Конечно же, в каждом конкретном случае могут быть внесены определенные коррективы. Особенно много их будет в том случае, если будет выполняется ремонт одной или нескольких комнат, или даже части комнаты.
При этом, освобождение помещения от мебели позволит существенно упросить работу и обеспечить сохранность вещам.
С чего начать ремонт в комнате
С чего начать ремонт пола, стен и потолка
Полный (капитальный) или частичный (косметический) ремонт потолка, стен или пола нужно начинать с освобождения поверхности, удаления обоев, краски, напольного покрытия. Далее удаляются предыдущие растворы, поверхность выравнивается, шлифуется, грунтуется и становится пригодной к чистовой отделке.
С чего начать ремонт балкона и лоджии
Ремонт лоджии и балкона стоит начать с демонтажа (при необходимости) оконных блоков и внутренней отделки. Далее устанавливаются новые блоки, балкон или лоджия утепляются
Особенное внимание уделяется их гидро- и пароизоляции. Вид окончательной отделки зависит от пожеланий хозяев. Дерево, штукатурка или пластик – эти материалы наиболее распространены и на практике доказали свою пригодность
Дерево, штукатурка или пластик – эти материалы наиболее распространены и на практике доказали свою пригодность.
С чего начать ремонт кухни
Ремонт кухни требует наиболее тщательного планирования ввиду того, что кухня это одно из наиболее эксплуатируемых помещений в доме. Наличие большого числа кухонной бытовой техники создает повышенную нагрузку на электропроводку. Поэтому ремонт здесь начинается с замены проводки, обустройства дополнительных розеток
Внимание уделяется обустройству вентиляции
Далее в обязательном порядке облицовывается плиткой рабочая стена. Остальные стены выравниваются и окрашиваются или оклеиваются моющимися обоями. В качестве напольного покрытия лучше использовать линолеум или плитку. Популярный ламинат на кухне подвергается воздействию влаги, что существенно снижает срок его использования. Последними выполняются отделочные работы – установка плинтуса, наличников, покраска радиаторов. Установка мебели, встроенной и другой техники завершает ремонт кухни.
С чего начать ремонт туалета, ванной (санузла)
Санузал, ванная создают наибольшие трудности при ремонте. В первую очередь благодаря наличию коммуникаций и повышенным требованиям к эксплуатационным характеристикам. При ремонте этих помещений проводится замена труб, продумывается место расположения розеток, устанавливаются дополнительные вытяжные системы. Устройство дополнительной гидроизоляции, особенно в случае установки душа. Чаще всего стены и пол облицовываются плиткой. В последнюю очередь устанавливается сантехника.
Стоит отметить, что над совмещением ванной и туалета (санузла) нужно хорошо подумать. Вариант объединения приемлем только в том случае, если у вас дублирующий санузел.
С чего начать ремонт комнаты
Жилые комнаты, спальни, зал не выдвигают особых требований. Хотя в данном случае все зависит от технологичности этих комнат. Например, технология «умный дом» требует специальных инженерных расчетов и повышает стоимость работ в разы. Ремонт этих комнат начинается с выноса мебели и демонтажа.
Далее устанавливаются дверные коробки. Дверное полотно, на время проведения работ нужно снять или защитить пленкой. Причем если в ремонте нуждаются несколько комнат работы в них можно выполнять параллельно. Что касается отделки, то она выполняется сверху вниз, т.е. сначала происходит отделка потолка, затем стен и в последнюю очередь пола. Последним штрихом в ремонте будет установка мебели, техники и декоративных элементов.
С чего начать ремонт коридора
Ремонт коридора происходит в последнюю очередь. Работа осложняется тем, что к этому времени ремонт в других комнатах завершен, а остатки материалов и инструмент сложены в коридоре. Таким образом, для начала нужно убрать все строительные материалы и инструмент, оставив только необходимое.
Далее выполняются ремонт потолка и заливка пола. Заливать лучше перед выходными и оставлять помещение. Это позволит смеси получить необходимую прочность. Затем приступают к черновой отделке стен, а в это время пол будет выстаиваться. Завершающим этапом ремонта коридора является чистовая отделка всех поверхностей.
Характер работ, производимых в новостройках
Ремонт в новопостроенных домах отличен тем, что в течение времени дом даёт усадку и появляются микротрещины
Поэтому все части комнат будут подвержены появлению трещин, это очень важно отметить при ремонте
- Устанавливать сантехнические трубы.
- Электропроводку
- Устанавливать тёплые полы
- Выравнивать стены
- Натягивать потолки
К этим видам работ рекомендуется приступать сразу после заселения. Жильцы будут оплачивать общий контейнер для строительного утиля, который будут вывозить около полугода.
Но есть плюс, он заключается в том, что в новостройках мало жителей, потому можно вести ночные работы и не получить жалобу на шум, ну а когда уже появятся жильцы, то, к сожалению, шум придётся заканчивать после одиннадцати вечера или, в некоторых областях, после десяти.
