Правила составления схемы
Чтобы правильно выполнить планировку участка на 30 соток, следует учесть некоторые важные параметры:
- Прежде всего, следует рассчитать бюджет, необходимый для освоения такого протяжённого земельного надела.
- Площадь основного задания назначается, исходя из удобства проживания всех членов семьи. Как показывает практика, лишние комнаты всегда пустуют, требуя постоянных затрат на отопление.
- Количество и основные параметры вспомогательных построек также следует определять, исходя из потребностей. Например, сколько в семье автомобилей, все ли предпочитают банные процедуры, насколько необходим гостевой дом.
- При наличии в семье детей, игровая площадка – предмет первой необходимости. То же касается жильцов, предпочитающих здоровый и активный образ жизни –им понадобятся спортивные сооружения.
- Если никто из собственников объекта недвижимости не собирается заниматься огородом, то выделять под него отдельную площадь не стоит – лучшим решением будет засеять эту зону газоном, либо посадить несколько деревьев.
- Проект должен содержать полные прорисовки каждого объекта в заранее назначенном масштабе, чтобы каждый исполнитель мог промерить реальное расстояние на бумаге линейкой.
- Любой элемент планировки имеет индивидуальную маркировку, которая ложится в основу экспликации к чертежу.
- Участок на чертеже следует располагать относительно сторон света. При проектировании генерального плана, север должен находиться сверху.
Таким образом, участок большой площади предоставляет множество возможностей для реализации самых разных и масштабных проектов, но размещение каждого объекта должно быть обосновано практическим применением.
Основные рекомендации для планировки участка
Парковку лучше всего устраивать в переднем дворе, чтобы транспортное средство имело минимальные возможности для перемещения по участку. Будет рациональным планировать парковку на участке в 10-15 соток, не меньше.
Её, как правило, необходимо рассчитывать на 3 автомобиля. Существует несколько вариантов проектов парковок:
- крытая при помощи навеса часть участка для 3 автомобилей;
- небольшая парковка, рассчитанная на два автомобиля.
Во время планировки также стоит подумать о расположении септика. Лучше всего, чтобы этот элемент хозяйственных построек был расположен возле проезжей части, чтобы ассенизаторская машина могла свободно к нему подъехать и выкачать необходимый объём стоков.
Также на вашей территории должен быть летний туалет. Он нужен для того, чтобы летом, находясь в зоне отдыха, не бегать и не таскать грязь в дом.
Вариант планировки и ландшафтный дизайн участка
К тому же такая уборная необходима для тех, у кого на участке будет работать садовник или другие рабочие.
Геологическая разведка участка дома
С чего начинается «работа над проектом дома своими руками»? В первую очередь, при работе над проектом дома самостоятельно, необходимо провести геологическую разведку участка – оценить характер местности, почвы и узнать уровень стояния грунтовых вод. Лучшее время года для этого – весна, тогда их уровень находится максимально высоко и есть возможность с максимальной достоверностью определить этот показатель
Сделать это очень важно исходя из того, что именно данный показатель имеет наибольшее значение при закладке фундамента частного дома
Для определения глубины залегания грунтовых вод рекомендуем обратиться к специалисту
Планировка дома на участке
Перед тем, как определиться с планировкой дома на участке рекомендуем, для начала, провести геодезические работы. Они помогут избежать ошибок при строительстве, подскажут о проблемных местах на вашем участке. На основании них вы сможете сделать вывод о необходимости того или иного типа фундамента. Хотя, если вы уверены в своих знаниях, то приступайте к размещению дома на план участка самостоятельно.
При планировке размещения дачи на участке важно учитывать ее размеры вместе с крыльцом, верандой и входом в подвал, если он будет с улицы. При этом дом располагают обычно либо в центре участка, закрывая его тем самым от любопытных посторонних взглядов, либо вдоль одной из границ, максимально близко к ней — в таком случае для всего остального останется больше пространства
Размещая будущий дом на участке следует учитывать нормы СНиП. Мы уже неоднократно писали об этом, поэтому лишь напомним — он должен находится не ближе 3 метров от соседского забора, и не ближе 8 м от соседского дома. Есть и другие ограничения. Чтобы в будущем не возникло проблем с соседями, мы рекомендуем ознакомиться с ними здесь.
Еще эксперты рекомендуют размещать дом так, чтобы он создавал минимум тени на своем и на соседнем участках. Хотя если близлежащие территории не застроены и в скором времени их застройка не планируется, дом может стать надежной защитой насаждений от ветра. Тогда его лучше возводить со стороны неосвоенных территорий.
Цвет дома лучше выбрать натуральный, спокойный. В таком случае дом не будет доминировать на участке, а будет лишь одним из элементов участка, утопающим в его зелени.
Озеленение и освещение участка
Когда участок распланирован и размечен, дальше решается вопрос с озеленением территории. Для посадок растений также разрабатывается проект. На участке всегда высаживают кустарники и деревья. Будут это плодовые или декоративные культуры – здесь каждый решает сам. В любом случае зелёные насаждения сделают придомовой дизайн насыщеннее и разнообразнее. Также деревья и высокие кустарники защитят отдельные места двора от ветра и палящего солнца. 
Оформляя маленький придомовой участок, отдают предпочтение растениям, у которых цветение непрерывное. Во дворе засаживают газон из трав
Важно также определиться с расположением цветников. Отличным решением станут вазоны. В них высаживают как декоративные, так и цветущие растения
Оригинальными будут посадки в вазонах лимона или кипариса
В них высаживают как декоративные, так и цветущие растения. Оригинальными будут посадки в вазонах лимона или кипариса.
Если вам предстоит благоустраивать большую придомовую территорию и нужно посадить много деревьев, лучше обратится к профессионалам, таким как «GREENPROF», вот нужный раздел их сайта https://greenprof.ru/services/posadka-derevev/.
Зелёную красоту создают не только горизонтально, но и вертикально: беседки, арки, сварные конструкции и заборы оплетают лианы или плетущиеся культуры. 
Создавая ландшафтный дизайн, не забывают об уличном освещении. Подсвечивают фонтанчики и водопады, отдельные растения, садовые дорожки и скульптуры. 
Для освещения участка используют фонарики интересной формы на столбах разной высоты. 
На открытых местах устанавливают скульптуры из дерева, камня, а также фонтаны. По периметру пруда или фонтана высаживают озёрные растения, например, мяту, болотный ирис либо камыш. 
Размещение домов на территории
В зависимости от конфигурации, площади, расположения участков и их естественного рельефа, архитектор выбирает разные варианты размещения жилых домов:
- При стандартной территории до 10 соток, как правило, принимается фронтальное расположение здания с габаритами до 7×7 м и организацией заднего дворового пространства.
- Узкие участки располагают к заднему размещению жилого дома и дворовой территорией перед ними.
- Большие квадратные территории с габаритами от 30×30 м и более, наиболее комфортны при угловом размещении всех построек.
- Нестандартные треугольные или многоугольные участки предполагают дом с прямоугольной конфигурацией, расположенный вдоль одной из границ.
- Участки круглой, треугольной или квадратной формы, с площадью от 16 соток, наиболее удобны при красиво оформленном ландшафтном дизайне с центральным размещением основного здания.
При оформлении индивидуальных проектов, что особенно актуально для многоугольных угловых территорий, заказчики просят разместить здание в углу участка, вплотную к забору по двум смежным границам. Такое функциональное зонирование даёт широкие возможности для организации зон благоустройства.
Общие сведения
Надел, приобретенный под жилищную застройку, именуют ИЖС. Согласно строительным нормативам, на нем владелец имеет право не только заниматься выращиванием овощей или отдыхать, но и строить хозяйственные и жилые блоки.
В зависимости от типа частной территории, статус основного здания может быть разным:
- индивидуальный;
- садовый;
- дачный.
По нормам все перечисленные выше виды причисляются к категории «усадьба». Основывать строительство в произвольном порядке (где душе угодно) нельзя. Расположение абсолютно всех построек — как основных, так и второстепенных регулируется СНиПом.
Составление списка работ
Помимо обязательных хлопот, связанных с юридическим подтверждением права собственности на участок, новому владельцу приходится решать множество других задач. Для начала постарайтесь расставить приоритеты, чтобы не бросать дело на полпути либо спешно хвататься за то, о чем сразу не подумали. Например, вот так может выглядеть ваш план действий по освоению земельного надела:
- Установить забор, хотя бы временный.
- Проверить коммуникации.
- Выполнить геодезическую разведку местности (самостоятельно или с участием специалистов).
- Определить зоны отдыха, выделить места под огород, сад, цветник, если всего этого на участке не было ранее.
- Поставить туалет, оборудовать навес.
- Заняться расчисткой территории и др. Добавляйте и корректируйте пункты в зависимости от состояния участка и ваших потребностей.
Разумная планировка
Те, кто не спланировал обустройство своей территории еще до начала строительства дома, немного опоздали. Еще на этапе замысла освоения участка следует все спланировать, обозначив место для самого дома (с учетом сторон света, розы ветров), хозяйственных построек и, конечно, ландшафтного дизайна приусадебной территории. Но если вы этого не сделали заранее, то начните благоустройство участка после строительства дома с подробной планировки. На плане необходимо отметить несколько зон.
- Основная зона, где находится дом.
- Парадная зона перед домом (палисадник) с кустарниками и клумбами.
- Зона отдыха (обычно за домиком).
- Зона сада – огорода.
- Зона хозяйственная (баня, сарай, гараж, другие постройки).
Озеленение и освещение участка
Когда участок распланирован и размечен, дальше решается вопрос с озеленением территории. Для посадок растений также разрабатывается проект. На участке всегда высаживают кустарники и деревья. Будут это плодовые или декоративные культуры – здесь каждый решает сам. В любом случае зелёные насаждения сделают придомовой дизайн насыщеннее и разнообразнее. Также деревья и высокие кустарники защитят отдельные места двора от ветра и палящего солнца. 
Оформляя маленький придомовой участок, отдают предпочтение растениям, у которых цветение непрерывное. Во дворе засаживают газон из трав
Важно также определиться с расположением цветников. Отличным решением станут вазоны
В них высаживают как декоративные, так и цветущие растения. Оригинальными будут посадки в вазонах лимона или кипариса.
Если вам предстоит благоустраивать большую придомовую территорию и нужно посадить много деревьев, лучше обратится к профессионалам, таким как “GREENPROF”, вот нужный раздел их сайта https://greenprof.ru/services/posadka-derevev/.
Зелёную красоту создают не только горизонтально, но и вертикально: беседки, арки, сварные конструкции и заборы оплетают лианы или плетущиеся культуры. 
Создавая ландшафтный дизайн, не забывают об уличном освещении. Подсвечивают фонтанчики и водопады, отдельные растения, садовые дорожки и скульптуры. 
Для освещения участка используют фонарики интересной формы на столбах разной высоты. 
На открытых местах устанавливают скульптуры из дерева, камня, а также фонтаны. По периметру пруда или фонтана высаживают озёрные растения, например, мяту, болотный ирис либо камыш. 
Проект планирования
На первом этапе разработки плана полезно вызвать специалиста, чтобы он создал проект планировки, так как сильно увеличен риск по несоблюдению различных гигиенических и строительных норм, а также возможны нарушения пожарных требований.
Дизайн-проект участка – это документальная схема, по которой развивается территория. На нём указываются места строительных объектов с четкими характеристиками и параметрами.
В проекте отмечено расположение новых построек согласно очередности генерального документа. Работы ведутся с инженерными изысканиями, учитывая проект межевания.
Ландшафтный дизайн или обустройство участка загородного дома
Оформление и обустройство приусадебного участка, является неотъемлемой частью любого проекта, при этом обустройство территории загородного дома должно включать в себя наличие:
- Сада.
- Места для прогулок.
- Игровой площадки, в том случае если у вас имеются маленькие детки.
Обустройство двора частного дома начинается с подготовки отдельного проекта, в котором вы должны учесть стиль оформления, а также растения, которые будут окружать ваше строение. Если вы не планируете тратить большое количество средств на ландшафтное оформление, то старайтесь отдавать предпочтение многолетним растениям, которые не требуют особого ухода. Обустройство дома и участка, это длительный и достаточно сложный процесс, требующий разработки ландшафтного дизайна, который может отнять у вас массу свободного времени и средств. Именно поэтому наилучшим решением всех проблем является обращение за помощью к профессионалам, которые за короткий промежуток времени смогут возвести для вас качественное строение.
Обустройство летнего дачного домика
Конечно, в сравнении с жилым, обустройство дачного дома не требует столь пристального внимания, так как в большинстве случаев хозяева посещают его только с теплое время года.
Анализ почвы
Ручное определение типа грунта
Подходящий фундамент для определенных типов почвы
К пучинистым грунтам относятся влажные пылеватые и мелкозернистые пески, супеси, суглинки и глины. Все глинистые грунты при близком расположении грунтовых вод в момент промерзания дают сильную деформацию фундамента. Такие типы грунта больше подойдут для легких домиков, не имеющих подвальных помещений. Рекомендуется мелко-заглубленный либо столбчатый фундамент.
Подтипы ленточного фундамента (из блоков, монолитный, кирпичный)
При промерзании не вспучиваются гравийные, скальные и крупно-песчаные залежные грунты, а также песчано-каменистые грунты (если они не включают в себя пылеватый песок и глину). Эти грунты не задерживают воду, а поэтому и при промерзании они практически не увеличиваются в объеме, а значит и не дадут деформации фундамента. На таких почвах можно смело ставить тяжелые дома с цокольными или подвальными этажами (при отсутствии высокого УГВ).
На начальном этапе строительных работ необходимо обратить внимание и на особенности климата данной местности. Не поленитесь определить розу ветров, уточните, какое направление воздушных масс преобладает летом, а какое зимой
Особенности устройства дачного ЗУ
При планировке участка 30 соток, необходимо учитывать определённые нюансы и особенности:
- Жилой дом рекомендуется делать максимально компактным, что значительно снизит расходы на его эксплуатацию.
- Все газоны следует оборудовать системой автоматического полива.
- Наиболее эффектное членение рекреационных и декоративных зон достигается организацией рельефа с обустройством подпорных стен.
- Для предотвращения эффекта «футбольного поля», по центру участка, зоны, свободные от построек следует разделять плодовыми деревьями или декоративными кустарниками.
- Въездные ворота рекомендуется располагать как можно ближе к углу фронтальной границы.
- Учитывая большие расстояния между разными объектами, следует оборудовать участок элементами уличного освещения.
Подберите удачное освещение
Освещение частного дома — это один из ключевых моментов качества его интерьера. Удачно подобранные источники света могут придать помещению оригинальность и узнаваемость.
Системы освещения бывают:
- Потолочными. Люстры, плафоны, прикрепляющиеся к потолку, встроенные светильники и софиты направленного света. Вариантов дизайна этих светильников огромное множество, что позволяет подобрать их под любой интерьер;
- Настенными. Такой свет эффективно использовать для разделения комнаты на зоны или формирования обстановки для отдыха, за счет более приглушенного и рассеянного света;
- Напольными. Это все виды торшеров и встроенных в пол светильников, использующиеся для подсветки, например аквариума или камина;
- Настольными. Такие лампы используются в детских комнатах и кабинетах для освещения рабочего места за столом, а также в спальнях — для косметического ухода.
Важно определиться не только с видами освещения, но и с каждым конкретным светильником. В какой-то комнате будет уместна большая красивая люстра и ничего более
Где-то понадобятся точечные светильники в сочетании с маленьким симпатичным бра.
Также важно правильно подобрать тип ламп. В быту их используется, в основном, 3 вида и у всех есть свои плюсы и минусы:
- Лампы накаливания. Это привычные нашему менталитету лампы, их спектр самый лучший для нашего глаза, но коэффицент полезного действия их весьма мал, как и срок службы;
- Люминесцентные лампы весьма экономичны, однако они моргают и утомляют глаз, к тому же, они заполнены ртутными парами, что предполагает их утилизацию после использования;
- Галогенные лампы дают максимально похожий на солнечный спектр свет, однако они весьма скоро перегорают.
Грамотно подобранный свет в вашем доме поможет зрительно расширить или уменьшить комнаты, либо разместить акценты на нужных местах. Так что экспериментировать со светом можно и нужно.
Планировка участков распространенных размеров
Перед разбивкой участка, обязательно продумайте, где вы хотите размещать огород, сад, жилые постройки и хозяйственные помещения. Если площадь участка и денежные средства позволяют – пригласите специалиста для помощи. Профессионал сможет быстро и качественно разбить участок на зоны и подсказать расположение всех необходимых построек на участке.
6 соток
Участок размером 6 соток требует более грамотного подхода из-за своей небольшой площади. Определитесь, что бы вы хотели видеть на участке. Выделите место для постройки дома.
Остальную территорию, если не планируете делать огород – можете засадить фруктовыми деревьями, засеять газоном и обустроить зону для отдыха.
10 соток
Если участок имеет площадь большую, чем 6 соток, это не значит, что нужно занять больше места под огород. Потребность семьи в овощах остается прежней, а выращивание излишков, которые потом придется раздавать соседям и знакомым, занимает много времени и труда. На даче в 10 соток (без ущерба для остальных важных зон) вполне поместится бассейн. Он монтируется на солнечном месте, где вода будет хорошо прогреваться.
Нужно отметить, что водоем на даче это модно, но он не может заменить собой бассейн. Когда между ними нужно сделать выбор, приоритет следует отдать в пользу бассейна.
Все декоративные объекты требуют внимания и ухода. Садовые фигурки, мостики, водоемы, скамейки и прочее нужно красить, лакировать и ремонтировать. Поэтому не стоит перегружать участок лишними деталями, иначе времени на отдых может остаться совсем немного.
15 соток
Участок размером в 15 соток можно обустроить грамотно и максимально рационально. Для этого необходимо составить грамотный план действий.
Основные положения при планировке участка
При составлении плана загородного участка необходимо учитывать множество разных факторов. Например, существенное влияние может оказать форма надела, постройки, которые расположены недалеко от него, а также характеристики местности
В частности, очень важно местоположение вашей земли
Далеко не все участки имеют традиционную прямоугольную форму. Есть, например, и треугольные. Но правильная планировка способна превратить этот недостаток в достоинство. Обязательно следует учесть, на возвышенности находится земля или в низине, есть ли поблизости от неё какой-либо водоём. Хорошо бы узнать, что было на этом месте раньше возможно, когда-то здесь рос лес или это просто кусок степной равнины. Если учесть эти важные обстоятельства, то даже на небольшом участке земли можно поместить все запланированные объекты.
Особенного внимания достойны следующие факторы:
Рельеф местности. От того, насколько ровный надел вам достался, каков окружающий его ландшафт, может зависеть расположение инженерных коммуникаций, местоположение основного дома и необходимых надворных построек.
Тип почвы. Почвы в России могут быть разными. Встречаются легкие и плодородные, на которых можно выращивать разные растения. Могут попадаться песчаные или тяжелые глинистые, а также суглинок. Если почва «бедна», за ней предстоит тщательный уход, а в некоторых случаях придется привозить на участок специальный плодородный грунт.
Форма участка. Далеко не все участки бывают прямоугольными, хотя такая форма и считается традиционной. Наделы могут быть даже треугольными или в форме буквы «Г».
Водоемы
Важно учитывать не только близость наземных водоёмов, но и наличие грунтовых вод, их уровень. Если грунтовые воды есть и находятся близко к поверхности земли, придется устанавливать дренажную систему.
Положение участка по сторонам горизонта.
Рельеф участка
Место под сад следует выбирать с учетом рельефа поверхности земли. От него зависит, в каком направлении будет стекать вода после дождя или таяния снега. Учитывают и возможное влияние на посадки весеннего паводка.
Сложный рельеф участка подчас не поддаётся корректировке, но негативные последствия, возникающие от перепадов уровней поверхности можно и нужно предотвращать.
Используя информацию, полученную о вашем земельном наделе, можно своевременно предотвратить некоторые негативные последствия. Например, для выравнивания поверхности можно где-то снять грунт, а куда-то, наоборот, подсыпать. Заранее можно позаботиться о водостоках или отмостках у зданий.
Склоны можно укрепить, соорудив террасы, лестницы, специальные откосы или подпорные стены. Иногда для того, чтобы выращивать растения на участке с неровной поверхностью, необходимо использовать и вертикальную планировку.
Расположение с учетом сторон света
Очень важно учесть и то, как участок расположен относительно сторон света. Ведь от этого зависит правильное размещение строений, позволяющее использовать особенности освещения надела на протяжении светового дня
Например, если большие деревья и постройки расположить на северной стороне участка, то падающая от них тень не окажет отрицательного воздействия на другие зеленые насаждения. Большинство окон дома должны быть обращены на юг или юго-восток, что позволяет максимально использовать естественное дневное освещение всех комнат
Учет разумных традиций
Не стоит пренебрегать разумными традициями: оставьте между фасадом вашего дома и улицей небольшой участок земли под палисадник. Этот кусочек земли, заполненный цветами и зелеными растениями, будет выполнять не только декоративную функцию. Он защитит дом от пыли и уличного шума. Наличие палисадника – это не только красиво, но и разумно, поскольку зелёные насаждения являются естественным барьером для шума и пыли, которые проникают извне
Основные правила обустройства
На первый взгляд обустройство природного уголка — дело нехитрое. Нужно поставить несколько красивых вазонов и держать их в тепле. Но организация такого уголка природы требует определенных умений и знаний.
Стеклянные двери и стены
Стеклянная конструкция является большой «ловушкой» для солнечного света и тепла. Она позволяет обогреть растения и пропускает необходимый для процесса фотосинтеза свет даже в пасмурные дни. Габаритная конструкция потребует наличие силового каркаса, который увеличит жесткость сооружения и его устойчивость к погодным явлениям. Такие каркасы чаще всего изготавливают из алюминия.
Стандартная длина несущего каркаса не превышает шесть метров. Двери обычно устанавливаются герметичные, чтобы природный уголок не влиял на микроклимат в доме, а окна монтируются цельные, без петель.
Знаете ли вы? Первые в истории человечества зимние сады и оранжереи начали появляться в Европе начале XVI века. Тогда их использовали для выращивания тропических культур, плоды которых доставлять через океан было слишком нерентабельно. Находиться в них длительное время было трудно — мешали высокая влажность и температура.
Сочетание растений по размерам
Гармоничность сада обуславливают растения разного уровня. Даже в дикой природе они растут группами из нескольких видов, поэтому в доме обязательно компонуйте маленькие (до 50 см) растения со средними (до 1 м). Высокие растения (до 2,5 м) нужно сочетать со средними, а в качестве почвопокрывающих вазонов использовать вьющиеся растения или присыпать почву декоративной мульчей. Для маленького сада возможен вариант одного высокого растения с некрупными цветами по нижнему уровню.
Цветовая гамма
Значительную часть площади природного уголка займут стеклянные стены, поэтому вам останется подобрать отделку для потолка и одной (трехфасадный сад) или двух (двухфасадный сад) стен. Останавливайтесь на пастельных природных оттенках. Самым выгодным сочетанием является чистый белый с природным древесным цветом. Хорошо будут смотреться карамельный, слоновая кость, нежный салатовый цвета. Если вы создаете гармоническую композицию, выдержите отделку в разной насыщенности оттенков одного цвета.
Удобная мебель
Зимний сад разрабатывается как место отдыха, поэтому в нём нужно расставить комфортную мебель. Лучше всего подойдут мягкие уголки — диван и пара кресел. Подбирайте их в соответствии с общей стилистикой помещения и его окраской. Будут уместны деревянные стулья с мягкими сиденьями, журнальный столик со стеклянной столешницей и скамеечки для ног.
Важно! Чтобы экзотические вазоны комфортно себя чувствовали, им необходимо обеспечить не только температуру и регулярный полив, но и освещение. Если вы проживаете в средней полосе и зимой световой день у вас значительно сокращается, позаботьтесь об установке дополнительного освещения
Многим вазонам для комфортного роста оказывается достаточно нескольких экономных лампочек
Многим вазонам для комфортного роста оказывается достаточно нескольких экономных лампочек.
Уголок для ухода
Чтобы иметь все инструменты под рукой и не отводить место для их хранения в квартире, позаботьтесь о таком месте в природном уголке. Идеальным вариантом станут мойка и столик с ящиками для инструментов. Для тех, кто не располагает большой площадью, будет достаточно отвести небольшой ящик для лопаток, секаторов и прочего инвентаря для пересадки, подкормки и полива.
Советы по выбору растений и их расположение
В ходе планирования участка, свободного от капитальных построек и рекреационных зон, требуется устройство зелёных насаждений. При корректном зонировании, на территории равномерно распределяются следующие природные зоны, культурные и декоративные растения:
Сад. Плодовые деревья следует располагать друг от друга на расстоянии не менее 7 – 10 м, так как полноразмерные насаждения увеличиваются в объёме и начинают закрывать своими кронами свободную площадь земли.
Многие дизайнеры предлагают устройство живой изгороди из елей или туй вдоль забора.
- Клумбы. Размещаются в 4 основных местах – перед жилым домом, по периметру свободных границ участка, вдоль пешеходных дорожек и в качестве искусственных разделителей функциональных зон.
- Огород. Следует размещать между баней и хозблоком, вдоль задней стороны участка. Посадки плодоовощных культур рекомендуется также выделить невысоким забором или живой изгородью. Участок не следует перегружать большим количеством грядок, ограничив общую площадь огорода до 100 – 150 м2.
- Водоёмы. Устройство искусственных прудов актуально для участков треугольной, круглой или трапециевидной формы. При значительных перепадах рельефа, эффектным решением будет устройство каскадных прудов с переливом.
Следует помнить, что обустройство водных объектов способствует активному размножению насекомых в летнее время года, а также требует обустройства системы фильтрации воды, во избежание её цветения.
Обустройство по фен-шуй
Фен-шуй – это одно из китайских философских учений, которое предполагает освоение территории участка для достижения максимальной гармонии. Каждый элемент при следовании восточным традициям имеет своё симоволическое значение.
Основные принципы обустройства территории по фен-шуй отличаются следующими нюансами:
- Участок следует выбирать только правильной прямоугольной или квадратной формы.
- Зонирование территории, в зависимости от ориентации относительно частей света, несёт определённый философский смысл. Объекты, ориентированные на юго-восток, символизируют богатство, на север – карьерный рост, восток – высокие семейные ценности.
- При планировании территории, применяется принцип «уютного кресла». Это означает, что из любого конца участка должен открываться красивый вид на смежные элементы благоустройства.
- Для восточного стиля характерно наличие искусственного водоёма и водопада.
- Все дорожки выполняются извилистыми, с большими радиусами на поворотах.
- Приветствуется организация каскадов в местах перепада рельефа.
- В фен-шую не приветствуются острые углы – их нужно скруглять, организовывать радиусные сопряжения границ функциональных зон.
Обустройство участка
Планируя дом и двор, не забывают и о саде-огороде. Плодовые деревья и кустарники, овощные грядки распределяют таким образом, чтобы для всех культур было достаточно пространства и солнечного света. 
Тротуарные и садовые дорожки
Облагораживая участок, первым делом сооружают дорожки и распределяют на зоны участок. А затем уже устанавливают заборы, монтируют детскую площадку и обустраивают зону отдыха. 
Часто нестандартно выложенные дорожки становятся украшением всего участка. Вариантов дорожек великое множество. Для их возведения используют плитку, брусчатку, тесаный камень. Если мощение дорожки выполняется своими руками, то из расходов будет только покупка материалов. 
Изысканно смотрятся дорожки, украшенные с одной или двух сторон невысокими зелёными насаждениями.
Дворовая дорожка зависит от используемого материала. Классификация придомовых дорожек:
- варианты из камня: брусчатка, галька, щебень, тротуарная плитка;
- покрытия из древесины: доски, бревенчатые спилы;
- дорожки из кирпича либо бетона;
- тропки из подручных материалов.
Чтобы визуально разделить придомовую территорию, используют невысокие заборчики, оформленные из однолетников, многолетних растений и густых кустов. Чтобы окружить зону отдыха либо спортивную площадку, используют низенький забор-штакетник. 
Красивыми и оригинальными ограждениями станут перголы для дорожек и арки. 
Для подобных сооружений используют плетущиеся розы, клематисы, плетистые ипомеи, плющ. 
Современный частный дом: какие материалы использовать для строительства?
Современные технологии и материалы для строительства частных домов достаточно обширны: сегодня в возведении домов используются не только привычные всем кирпич и бетон, но и более легкие материалы, упрощающие процесс строительства, а также обеспечивающие презентабельность экстерьеру, высокий уровень тепло- и звукоизоляции здания.
На заметку:Использование современных строительных материалов позволяет будущему домовладельцу выиграть не только в стоимости возведения частного дома, но и в скорости постройки.
Не утратили своих позиций и близкие русской душе деревянные срубы, в домах из которых уютно и тепло даже в лютые морозы. Кроме того, деревянные дома не требуют серьезных финансовых и временных вложений в отделку – фасадную и внутреннюю. Дом-сруб возводится из высококачественного оцилиндрованного бревна одного диаметра.
Чтобы такой дом простоял не одно десятилетие, древесина должна быть качественно просушена и обработана специальными средствами против вредителей. Современное строительство предполагает использование более дешевого клееного бруса, который по своим качественным показателям не уступает цельному бревну и сохраняет все его положительные характеристики.
Если у будущих домовладельцев уже имеется готовый план дома с мансардой, то в его строительстве можно использовать более долговечный камень. Привычные для нас кирпич и натуральный камень в современном строительстве прекрасно заменяют пено- или газобетон, монолитные блоки, прочность и надежность которых не уступает качеству традиционных материалов. Стоимость этих материалов, наряду с высокой звукоизоляцией и низкой теплопроводностью делают их более рентабельными для строительства частного дома.
Если же говорить о современных материалах для отделки жилых помещений, то бесспорными лидерами по-прежнему остаются пенополиуретановые сэндвич-панели и несъемная опалубка – они позволяют достичь высоких качественных показателей постройки, а также, благодаря простоте сборки, существенно ускорить проведение отделочных работ и сэкономить финансы.
Прогрессивные технологии коснулись и материалов для покрытия кровли: наряду с неизменно популярной черепицей, современные строители широко используют ее ближайших «родственников» – композитную и металлическую черепицу, а также мягкую кровлю.
Закладка фундамента – процесс, казалось бы, давно изученный и проверенный. Однако и здесь используются новые методики и материалы: прочный и надежный фундамент современного дома, наряду с привычными для нас свайным или ленточным, возводится из утепленной шведской или «плавающей» монолитной плиты. Это обстоятельство позволяет строить дома на любых грунтах, даже в болотистой местности и на песках.
Прорисовываем второй этаж
Здесь уже все будет намного легче – ведь помещения в доме могут располагаться идентично (самое главное, не менять взаимное расположение санузлов — для того чтобы не усложнять проведение коммуникаций). Вполне достаточно будет спроектировать место расположения входной двери (многие архитекторы рекомендуют делать два входа на второй этаж — дома и с улицы) и окон.
Шаг 5: Аналогично планируем помещения второго этажа. Не забываем про коммуникации — располагаем санузлы и ванную друг под другом
Шаг 6: располагаем двери
Шаг 7: чертим окна второго этажа
Получили вот такую 3D модель второго этажа
Заключение
Планировка участка 30 соток – это ответственный процесс, требующий знания нормативов, а также учитывающий все пожелания владельцев земли. При обустройстве такой территории следует обратиться к профессионалам, а все работы выполнять по проекту.
На участке размещаются жилой дом, гараж, баня, хозпостройки, огород, а также рекреационные зоны и декоративные клумбы. Для создания искусственной тени и предотвращения образования голого пространства, газоны следует чередовать с плодовыми деревьями. При необходимости обустройства жилого помещения для прислуги, идеальным выходом будет мансарда над гаражом.
