Правильно учитывайте расход материалов на ремонт квартиры
После того, как сделаны основные замеры, несложно подсчитать, сколько понадобится краски, обоев, кафеля, ламината и других необходимых составляющих, чтобы получить ремонт своей мечты. Но не забывайте о том, что материала потребуется немного больше, чем «в чистом виде» выйдет по расчёту.
Часть его уйдёт на неизбежную обрезку и подгонку по размерам помещения и рисунку, а часть нужно приобрести на случай непреднамеренной порчи при выполнении работ. Количество материала сверх расчётной нормы называется процентом отхода и отдельной строкой прописывается в договоре подряда или оговаривается устно.
Обычно данную цифру называет руководитель бригады, исходя из своего опыта. Однако и здесь нужно торговаться! Для того Вы и нанимаете специалистов, чтобы благодаря их профессионализму минимизировать расходы, а излишек материалов – весомый удар по бюджету.
Дополнительная экономия на отделочных материалах
Наиболее экономным материалом для отделки стен и потолка является ламинат, на втором месте стоит МДФ. Если предварительно создать обрешетку из горбыля, то в 80% случаев нет необходимости производить выравнивание потолка и стен. Таким образом, можно крупно сэкономить.
Другой способ экономии заключается в обшивке стен только до середины, а остальную часть можно оклеить флизелиновыми обоями. В этом случае низ стен будет надежно защищен от воздействия случайных ударов.
Для пола можно подобрать мармолеум. Это самый экономный вариант. Данный материал не требует предварительной подготовки пола в большинстве случаев. Однако в туалете и ванной комнаты этот материал использовать нельзя.
Для желающих иметь пол, аналогичный дощатому, можно выбрать ламинат. Однако в этом случае может потребоваться уравнивание поверхности.
Что касается стен в ванной комнате и туалете, их можно покрыть ламинированным оргалитом. При этом не потребуется предварительной обработки поверхности, а сам материал является гигроскопичным.
При желании утеплить балкон, об этом стоит позаботиться заранее, еще перед основным ремонтом. Наилучшим временем является период с конца марта по май. Для этого снаружи балкон можно отделать сайдингом, а внутри использовать обшивку фанерой с последующим наложением пленки – самоклейки.
Как экономить на ремонте?
Экономия на строительных и отделочных материалах
На этом можно и нужно экономить деньги, но без фанатизма
Здесь, как и везде, важно найти оптимальное соотношение цена-качество. Проведите мониторинг цен в городе. Узнайте про акции и скидки. Возможно, у вас или у ваших знакомых есть скидочные карточки, которыми можно воспользоваться.
Возможно, у вас или у ваших знакомых есть скидочные карточки, которыми можно воспользоваться.
Перед началом ремонта обзвоните магазины стройматериалов, прошерстите Интернет, посетите рынок и составьте табличку, что и где можно купить подешевле. Хорошим вариантом станет покупка материалов, особенно черновых (брус, цемент), по объявлениям. Как правило, через объявления реализуют материал, который был сэкономлен при работах, что очень сказывается на его цене. Если вам интересует, например, отделка фартука на кухню, посмотрите остатки материалов, как правило, скидка на них достигает от 30 до 50 %.
Известно, что остатки обоев продают по сниженной цене. Поэтому, придя в магазин, сразу ознакомьтесь с корзиной остатков. Вы можете оклеить стены двух- и трехцветными обоями. Лучше всего сочетать две расцветки: внизу – более темная, однотонная, вверху – светлее, с отчетливым рисунком.
Присмотритесь также к обоям под покраску. Они несколько дороже бумажных, но имеют свое преимущество: они шире и длиннее, а их текстура, напоминающая рогожку, смотрится хорошо и не утомляет глаз. К тому же через несколько лет, когда вы снова задумаетесь о ремонте, переклеивать обои не надо – вы просто покрасите их в другой цвет. Такую процедуру можно повторять от 8 до 10 раз. Представляете, какая это экономия?
Если вы оформляете обоями детскую, не стоит покупать только «детские» обои. Они стоят дорого, а от ярких мультяшных героев и зверушек быстро начнет рябить в глазах. Просто подберите к рулону «сказочных» обоев более недорогие бумажные (экологичные) однотонные покрытия (лучше пастельные) и скомбинируйте их по вашему вкусу.
Если планируете шпаклевать стены перед оклейкой обоями, вместо дорогой акриловой шпаклевки советуем приобрести дешевую – гипсовую.
Не спешите покупать готовый бордюр для обоев. Вы можете взять в магазине, например, рулон полосатых обоев среди остатков, разрезать его на полосы, получив неповторимый бордюр, который будет стоить в разы дешевле.
Полы на кухне лучше покрыть плиткой. Это дорого, но стоит того. Любой недорогой линолеум за несколько лет потеряет приличный вид. И уже очень скоро вам придется тратиться снова.
Не стоит экономить на покупке лака или краски. Дешевые отечественные аналоги зачастую токсичны.
При подсчете материалов лучше взять их с небольшим запасом, иначе, доставка «одного мешка цемента» будет золотой, а недостача одного рулона обоев может стать настоящей трагедией.
Не стоит покупать дорогие обои, если в доме есть дети. В этом случае лучше покрасить стены краской, и при случае легко замаскировать «детские отпечатки» или следы творчества.
Экономия на сантехнике и технике
Сантехника, электрика, отопительные приборы, кондиционеры, вентиляция
Здесь так же, как и со строительными материалами, экономить нужно очень осторожно. Дешевые и некачественные приборы могут сломаться на второй день. Но все же: всегда есть магазины, которые продают с меньшей накруткой
Никто не отменял акции, которые предполагают, скажем, покупку двух приборов со скидкой
Но все же: всегда есть магазины, которые продают с меньшей накруткой. Никто не отменял акции, которые предполагают, скажем, покупку двух приборов со скидкой.
При покупке обращайте внимание на бренд (лучше все-таки выбирать известные марки), а также гарантийный срок.
Экономия на оборудовании
Если какие-то работы вы выполняете самостоятельно, но у вас нет инструмента, вы можете попросить его у знакомых или взять напрокат. Это намного дешевле, чем покупать его.
Экономия на рабочей силе
Если средства ограничены, не стоит, конечно, обращаться в самые дорогие и раскрученные компании. Выберите хорошую, солидную, опытную фирму с рекомендациями, которая не завышает цены и не гонится за суперприбылью. Еще дешевле стоят услуги у частников. Пособирайте отзывы у друзей и знакомых.
Учтите, что на небольшой объем работ мастера идут не охотно, завышая цену, чтобы что-то заработать. Поэтому «работы оптом» обойдутся дешевле. К тому же вы будете в праве потребовать скидку. Попросите прейскурант на отдельные виды работ заранее, перед тем, как начнете сотрудничество, чтобы цены неожиданно не поднялись в большую сторону.
Начинайте ремонт не в сезон! Это еще один действенный способ сэкономить.
Экономия на работах
Вы можете выбрать плотные виниловые обои на флизелиновой основе, которые не требуют тщательной подготовки основания.
На чем при ремонте сэкономить не удастся
Оцените фронт работ и свои силы. Чтобы избежать переделок, которые обойдутся в копеечку, некоторые виды ремонта лучше сразу доверить профессионалам. Допустим, установка сантехники для вас – «китайская грамота». Оплата услуг рабочего войдет в смету ремонта. Но зачем платить деньги за вынос демонтированного унитаза, если это легко можно сделать самостоятельно?
Волею судьбы все работы будут проводить работники фирмы? Здесь тоже можно снизить траты. Решая, когда лучше делать ремонт, чтобы сэкономить, перенесите его на зиму или весну. Для строительных компаний это мертвый сезон, поэтому они предлагают недорогой ремонт квартир, снижая цены почти вдвое.
Если не устраивает шатающаяся мебель, которая не встает в кривой угол, вам не избежать выравнивания поверхностей. А это тоже стоит денег. Придется сделать пол, стены и потолок идеально ровными, чтобы в будущем не возвращаться к этому этапу.
Как сохранить деньги на этапе подготовки
При скромном бюджете лучше воспользоваться бесплатными консультациями дизайнеров на строительных выставках и ограничиться несколькими эскизами обстановки, что обойдётся всего в 15–20 тыс. руб. А если у вас есть декораторская жилка, то можно просто попутешествовать по специализированным сайтам и пролистать несколько подшивок интерьерных журналов. Неплохо бы также овладеть одной из доступных графических программ (например, Blender, Google Sketch Up). Это потребует времени и сил, однако творческая работа всегда приносит удовлетворение, к тому же по окончании ремонта вы сможете гордиться вполне осязаемыми плодами собственного труда.
Теперь поговорим о перепланировке «вторички» или обустройстве новой квартиры без перегородок и разведённых коммуникаций. Здесь следует обратиться к опытному архитектору. Он рассчитает нагрузки на перекрытия, наметит пути прокладки кабелей, труб и вентканалов, позаботится о правильном освещении, удобстве передвижения и соблюдении размерных пропорций. Заодно профессионал проследит за соблюдением строительных норм. Вы избавитесь от множества хлопот и сбережёте нервы — особенно если, заранее согласовав общую планировочную и дизайнерскую концепцию, предоставите профессионалу свободу, не будете вступать с ним в споры и высказывать всё новые и новые пожелания. И заранее смиритесь с повышением затрат: стоимость проекта и архитектурного надзора составит до 10% всех расходов на ремонт.
Гипсокартонные перегородки на одинарном каркасе обойдутся дешевле кладочных, однако обеспечить удовлетворительную звукоизоляцию позволит лишь двойной каркас. Фото: Saint-Gobain Gyproc
В любом случае избегайте перепланировок, связанных с демонтажом несущих конструкций здания или устройством в них проёмов. Согласование подобных мероприятий с проектировщиком дома и органами жилищного надзора, а также услуги специализированной (имеющей допуск) фирмы по производству работ обойдутся очень дорого.
Следует также по возможности отказаться от сложных в изготовлении штучных конструкций — арочных дверей, радиусных и цельностеклянных перегородок, кессонных потолков из массива дерева. Всё это придётся заказывать в мебельных студиях или мастерских, и цена изделий составит десятки тысяч рублей за 1 м2. Даже нестандартный размер, например, дверных полотен, увеличит их стоимость как минимум на 20% .
5 принципов скрытой экономии для ремонта
- При перепланировке старого жилья и обустройстве квартиры свободной планировки не обойтись без услуг архитектора. Подготовить эскизы для косметического ремонта можно самостоятельно или проконсультировавшись с дизайнером.
- Постарайтесь заранее максимально точно определить количество требуемых материалов и их стоимость, учитывая все мелочи — от крепежа и клея до сантехнических фитингов. Так вы избавитесь от неожиданных статей расхода и сможете точнее распределить средства.
- Выбирая материалы для черновой отделки, ориентируйтесь на известные бренды и следите за сроками годности товаров. Перед покупкой больших объёмов, например сухой смеси или строительных листов, сравните цены в разных торгующих организациях.
- Обязательно составьте подробный письменный договор со строителями, где будут указаны объём работ, расценки (например, за 1 м2), общая стоимость и максимальные сроки. В случае разногласий вы сможете опираться на этот документ.
- Постарайтесь устроить так, чтобы монтаж заводских конструкций (дверей, окон, систем инсталляции) не задерживал процесс ремонта. Закажите их заранее и определитесь, кто будет производить установку — ваши мастера или специализированная бригада.
При оформлении полиса КАСКО используйте франшизу
Сэкономьте на страховке автомобиля с помощью франшизы: Сегодня многие страховые компании предлагают застраховать автомобиль, используя франшизу, в рамках которой в случае ущерба не будет покрываться определенная сумма ущерба. Например, установив франшизу до 20 000 рублей, вы застрахуете свою машину на ущерб, превышающий сумму 20 000 рублей. В случае же ущерба автомобиля до 20 000 рублей страховка с франшизой не выплачивается.
Да, это не 100% защищает вас от возможного ущерба в результате ДТП или противоправных действий третьих лиц, но тем не менее позволяет застраховать свою машину от большого ущерба и значительно сэкономить на страховании, поскольку все страховые компании при оформлении франшизы дают значительную скидку на стоимость полиса КАСКО. И чем больше будет установлена непокрываемая сумма ущерба, тем дешевле вам обойдется полис страхования.
Сколько денег можно сэкономить: До 30 000-40 000 рублей в год
Экономим на мебели
Прежде чем покупать новую мебель, стоит посмотреть на уже имеющуюся новым взглядом. Она качественная и удобная, но цвет не вписывается в новый дизайн? Изучив несколько мастер-классов, можно легко перекрасить её в новый оттенок.
Не всегда оправдана экономия на базовых предметах мебели: диваны и кровать должны быть удобными и надёжными. Но шкафы, тумбочки, столы и стулья могут быть любыми: можно обратиться в комиссионку или найти необходимое на торговых площадках. Порой владельцы продают по бросовым ценам даже мебель из массива. Некоторые отреставрированные собственноручно находки могут стать душой интерьера.
При выборе фасадов кухни уместны варианты в шпоне, пластике и лаке базовых цветов.
Как сэкономить на отделочных материалах при проведении ремонта
Существует много отделочных материалов от малоизвестных производителей, не уступающих по качеству продукции самых популярных брендов. Также можно использовать для отделки помещений недорогие аналоги. В некоторых случаях допускается отказаться от использования отделочных материалов, например, в интерьерах «лофт», когда приветствуется наличие необработанных кирпичных стен.
Для экономии можно выбрать продукцию малоизвестных производителей, но качественную
Как сэкономить на обоях и прочих материалах для отделки стен
На чём можно сэкономить при ремонте, так это на обоях. Отличным вариантом будет шпаклевание стен. В этом случае для обновления обстановки достаточно перекрасить поверхности в другой цвет. Также можно облицевать стены гипсокартонными панелями и благодаря их ровной поверхности значительно снизить расход отделочных материалов. Хорошим вариантом считается использование обоев под покраску, которые можно использовать несколько раз, время от времени меняя их цвет.
Шпаклёванные стены можно в любой момент перекрасить и тем самым изменить дизайн интерьера
Как сэкономить на ремонте пола
Самый доступный, в плане бюджета, вариант напольного покрытия, который может потянуть любой человек, – линолеум. Но лучше всего использовать качественный материал. Покрытие для пола стоит выбирать с оглядкой на будущее. Для ванной, коридора и кухни – плитка, в гостиную, детскую и спальню можно стелить ламинат. Главное условие экономии заключается в качественно выполненных подготовительных работах, что позволит забыть о ремонте на несколько долгих лет.
Ламинированные полы можно отнести к средней ценовой категории
Отделка потолков
Наиболее экономный вариант отделки потолка – традиционно оштукатуренная или шпаклёванная поверхность. Однако, если говорить о перспективе, то лучше всего установить натяжные потолки. Этот вариант предпочтителен, благодаря тому, что в случае затопления соседями сверху, достаточно слить воду и избежать нового ремонта. Несмотря на дороговизну этого вида потолочного покрытия, он в результате окупается и приносит ощутимую выгоду.
Шпаклёванные потолки − самый простой и недорогой вариант отделки
Окна и межкомнатные двери
Окна и двери желательно заказывать непосредственно у изготовителя, а не у посредников. Так, можно значительно сэкономить, тем более что у производителя имеются свои замерщики. Можно выиграть на установке дверей из ламината. Это самый выгодный вариант, если выбирать между деревянными и каркасными конструкциями. Но лучше всего устанавливать высокачественные окна и двери, которые, в свою очередь, позволят сэкономить на счетах за теплоэнергию.
Хороший стеклопакет позволит сэкономить на тепле
Электропроводка и оборудование
В этом вопросе можно сэкономить двумя способами. Первое – устройство домашней сети своими руками, при условии достаточного опыта и знаний, а второе – приобретение оборудования отечественных производителей. Также значительно помогут сэкономить средства правильные расчёты электропроводки, потому что ошибка может привести к серьёзным нежелательным последствиям (выход техники из строя, короткое замыкание, поражение током или пожар).
Имея навыки в электротехнике, можно самостоятельно выполнить разводку домашней электросети
Ищите свой магазин
Не бойтесь больших магазинов типа «Леруа» или «ИКЕА», крупных строительных и мебельных супермаркетов. Качество в них далеко не всегда низкое, просто нужно внимательно искать. Можно прилично экономить на акционных товарах, но выбирайте продукцию исключительно проверенных торговых марок. При этом учтите, что многие магазины привлекают посетителей несколькими позициями, а на всех остальных товарах делают большую наценку, поэтому лучше разбить закупку на несколько торговых точек.
Хотя иногда покупка в одном месте всего и сразу может оказаться выгоднее. Если сумма окажется достаточно большой, можно будет просить у администрации посчитать покупку оптовой, конечно же, по оптовым ценам.
Еще лучше, если кто-то из ваших знакомых окажется прорабом или владельцем небольшого строительного магазина: у него наверняка найдется дисконтная карта юрлица (строителя) или через него можно будет сделать закупку у оптового поставщика. Таким образом все материалы вам достанутся по оптовой цене.
Проекта кухни Станислава и Елены Старых
На чем можно сэкономить при черновом ремонте
На чем можно сэкономить при черновом ремонте. При наличии навыков, нужного инструмента и времени самым верным способом экономии является самостоятельное выполнение чернового ремонта или его отдельных этапов
При выполнении работ своими силами траты на подготовку оснований сокращаются на 30%, при демонтаже или штроблении владельцы и вовсе платят только за вывоз мусора, э/э и расходные материалы для перфоратора или штробореза
При этом важно осознавать масштабность и трудоемкость работ. При отсутствии профессионального инструмента или опыта черновой ремонт стоит доверить специалистам
Минимальные затраты достигаются при найме бригады из 2-4 человек для выполнения всех операций – от демонтажа и выноса мусора до предчистовой подготовки поверхности. Это, вкупе с заключением договора с четко прописанными сроками, расценками и гарантийными обязательствами, исключает лишние траты и проблемы с поиском виноватых в браке сторон.
Снижение трат на черновой ремонт также достигается при:
Закупки б/у вместо нового
Закупки оборудования для основной деятельности фирмы и даже для полноценного существования сотрудников в офисе невозможно исключить совсем. Но совсем не обязательно покупать все новое. Например, зачем вам новый дорогой плоттер в типографию, витрины для магазина или профессиональная кофе-машина, если можно найти такой же товар хорошего качества на вторичном рынке?
К примеру, сегодня большинство стартапов, которые открывают новую кофе-точку, предпочитают покупать для начальной стадии бизнеса именно подержанное оборудование. Хорошее оборудование для кофе стоит дорого и на старте проекта составляет самую большую часть затрат. Цены на профессиональную кофе-машину начинаются от 100 тысяч и могут доходить до 500 тысяч рублей. Купив подержанную технику в приличном состоянии, можно сэкономить до 50% бюджета на организационные расходы.
Но стоит внимательно выбирать подержанную мебель, технику и оборудование. Велик риск приобрести товар в плохом состоянии и потратить больше денег на его ремонт и обслуживание.
Поиск оптимальных поставщиков с лучшими ценами на материалы
При строительстве или ремонте дома одним из важных аспектов является поиск оптимальных поставщиков материалов с лучшими ценами.
Удачный выбор поставщика позволяет сэкономить значительную сумму денег, что в случае больших проектов может оказаться довольно значительным финансовым выгоды. Поэтому перед тем, как начать строительство или ремонт нужно провести детальный анализ рынка и выбрать самые выгодные предложения.
Первый шаг в поиске оптимальных поставщиков — прояснить свои требования к материалам. Определите объемы, необходимые характеристики и другие параметры, которые являются приоритетными для вашего проекта. Это позволит уточнить требования к потенциальным поставщикам и позволит узнать, какие из них могут предложить вам лучшие цены.
Второй шаг — проведение маркетингового исследования рынка. Используйте интернет, каталоги, персональные рекомендации, спросите совет у опытных строителей. Составьте список поставщиков материалов, которые наиболее полно удовлетворяют вашим требованиям. Отзывы и рекомендации будут полезны при принятии решения.
Третий шаг — сравнение предложений и выбор лучшего поставщика. Создайте таблицу, где поставщики материалов будут оценены по таким критериям, как цена, качество, сроки поставки, сервис. Отметьте те, которые соответствуют вашим требованиям наиболее полно. После этого свяжитесь с каждым из выбранных поставщиков и запросите дополнительную информацию. Сравните полученные данные и выберите наиболее подходящего поставщика.
Четвертый шаг — осуществление заключения контракта и контроль качества поставки
После выбора поставщика уделите внимание тщательному контролю качества материалов, если возможно. Подпишите контракт на поставку, уточните все детали и ответственности
Это поможет избежать непредвиденных проблем и конфликтов в будущем.
Алгоритмы расчетов экономического эффекта от снижения себестоимости продукции
Пример 1
Расчет снижения себестоимости продукции при увеличении масштабов производства
В каждой компании разное соотношение условно-переменных и условно-постоянных расходов в общей сумме затрат ввиду особенностей технологического цикла производства, организационной структуры и цепочки бизнес-процессов.
Но в любом случае для того, чтобы спрогнозировать эффект снижения себестоимости продукции от увеличения объема ее выпуска, необходимо сначала проанализировать затраты компании и рассчитать их динамику в привязке к динамике производства.
В таблице 1.1 представлена калькуляция производственной себестоимости компании «Альфа» на выпуск 1000 единиц продукции.
Таблица 1.1
Калькуляция производственной себестоимости на 1000 ед. продукции
Статьи затрат | Доля затрат | Сумма затрат на 1000 ед. продукции | |||
Условно-переменные | Условно-постоянные | Всего | Условно-переменные | Условно-постоянные | |
Сырьеё и материалы | 100 % | 0 % | 1 000 000 | 1 000 000 | |
ФОТ рабочих | 80 % | 20 % | 300 000 | 240 000 | 60 000 |
Отчисления с ФОТ рабочих | 80 % | 20 % | 90 000 | 72 000 | 18 000 |
ФОТ ИТР | 40 % | 60 % | 100 000 | 40 000 | 60 000 |
Отчисления с ФОТ ИТР | 40 % | 60 % | 30 000 | 12 000 | 18 000 |
Энергоресурсы производственного оборудования | 90 % | 10 % | 100 000 | 90 000 | 10 000 |
Ремонт и содержание ОС | 20 % | 80 % | 50 000 | 10 000 | 40 000 |
Амортизация ОС | 0 % | 100 % | 175 000 | 175 000 | |
Инвентарь и хознужды | 15 % | 85 % | 55 000 | 8250 | 46 750 |
Материальные расходы | 80 % | 20 % | 100 000 | 80 000 | 20 000 |
Итого цеховые расходы | 78 % | 22 % | 2 000 000 | 1 552 250 | 447 750 |
Расходы вспомогательных производств | 30 % | 70 % | 300 000 | 90 000 | 210 000 |
Общепроизводственные расходы | 20 % | 80 % | 200 000 | 40 000 | 160 000 |
Производственная себестоимость всего | 67 % | 33 % | 2 500 000 | 1 682 250 | 817 750 |
Как видим, цеховые расходы компании на производство продукции на 78 % являются переменными, а на 22 % — постоянными по отношению к динамике выпуска продукции.
Производственная себестоимость продукции с учетом влияния структуры расходов вспомогательных производств и общепроизводственных расходов уменьшает долю переменных расходов до 67 % и увеличивает долю постоянных до 33 %.
Проецируем сложившееся соотношение переменных и постоянных расходов на увеличение объемов производства на 25 %, т. е. до 1250 единиц продукции. При этом переменные расходы должны увеличится также на 25 %, а постоянные — остаться в том же размере, что и при производстве 1000 единиц продукции.
Рассчитываем сумму увеличения производственной себестоимости, делим ее на увеличенное количество единиц продукции и сравниваем полученную себестоимость одной единицы с аналогичным показателем фактического объема производства (табл. 1.2).
Таблица 1.2
Динамика производственной себестоимости при расширении производства
Выпуск продукции, ед. | 1000 | 1250 | ||||
Цеховые расходы | 1 552 250 | 447 750 | 2 000 000 | 1 940 313 | 447 750 | 2 388 063 |
Расходы вспомогательных производств | 90 000 | 210 000 | 300 000 | 112 500 | 210 000 | 322 500 |
Общепроизводственные расходы | 40 000 | 160 000 | 200 000 | 50 000 | 160 000 | 210 000 |
Производственная себестоимость | 1 682 250 | 817 750 | 2 500 000 | 2 102 813 | 817 750 | 2 920 563 |
Производственная себестоимость единицы продукции | 2500 | 2336 |
Итак, при сложившейся структуре переменных и постоянных производственных расходов рост выпуска продукции на 25 % приведет к снижению себестоимости выпуска одной единицы продукции на 6,5 % (с 2500 руб. до 2336 руб.).
Сохранить бетонную поверхность стен
Экономия: 592 Р с 1 м²
Объясню, как считали. Стоимость работ и материалов буду указывать приблизительную. Чтобы подготовить под покраску стену площадью 60 м², требуется 48 500 Р:
- штукатурка — 7000 Р;
- стеклохолст — 3000 Р;
- финишная шпаклевка — 7000 Р;
- покраска — 6000 Р;
- оплата работы из расчета 425 Р за 1 м² — 25 500 Р.
А чтобы подготовить стены той же площади к отделке из строительного бетона, нужно всего 13 000 Р:
- очистка — 5000 Р;
- лак и грунт — 5000 Р;
- покраска — 3000 Р.
Получается, стена под покраску примерно в четыре раза дороже, чем оставить бетон. А работы намного проще, поэтому их можно сделать самостоятельно. Но если бы пришлось нанимать мастера, разница все равно была бы несущественная.
Как сделать. Даже когда застройщик сдал квартиру с неровными стенами, они будут выглядеть красиво, если действовать так:
- Отмыть бетон от пыли и грязи. Это можно сделать самому обычными тряпками.
- Покрыть грунтовкой в два слоя — она должна хорошо впитаться, укрепить поверхность и улучшить сцепление с другими материалами. Подойдет грунтовка Ceresit — 10 литров стоят около тысячи рублей. Расход 0,1—0,2 литра на 1 м². На стену в 10 м² в два слоя понадобится 2,5 литра.
- Лакировать в три слоя интерьерным лаком, который становится прозрачным после высыхания. Я рекомендую Tikkurila Paneeli-Assa. Он продается в упаковках по 9 литров: одного литра хватает на 8 м² бетонной стены. Можно использовать аналог от Eurotex.
Благодаря нескольким этапам обработки бетон потом не царапается и не осыпается.
Обычно в проектах мы сохраняем большие поверхности из строительного бетона. На обработку бетонных поверхностей в этой квартире площадью 41 м² мы потратили всего около 13 000 Р
Бетон здорово смотрится на контрасте с белой ровной стеной. Иногда украшаем стены так называемыми интерьерными татуировками — они нарисованы вручную акрилом
Лайфак для ценителей брутальности
Бетонные потолки, открытые трубы и провода великолепно вписываются в стиль лофт, который сегодня на пике популярности. Потолок можно просто покрыть лаком или обшить вагонкой.
Сэкономить можно и на стенах, если естественная фактура радует глаз и не вызывает внутреннего диссонанса. Поверхность необходимо лишь покрыть грунтовкой. Для поддержания промышленного стиля следует использовать деревянную мебель, металлические элементы и яркий декор.
При ремонте квартире не стоит забывать об усадке нового дома. Бюджетная отделка здесь оправдана не только экономией, но и здравым смыслом. Капитальный ремонт рекомендуется отложить на пару лет.
Экономим на напольном покрытии
Если стяжка на полу неровная, можно сделать дополнительное выравнивание, смешав цемент с песком. После полного высыхания можно класть напольное покрытие. Отказываемся от дорогого паркета в пользу бюджетного ламината: зачастую он выглядит не хуже аналога. Линолеум стоит примерно так же, но именно он предпочтительней в новостройке, так как ламинат может вбирать влагу, которое будет отдавать здание, и доски поведёт.
Выбирая плитку, стоит обращать внимание на более дешёвые изделия российских производителей. По качеству она почти не уступает дорогой плитке, а сэкономить позволит
Пять подходов к организации техобслуживания и ремонта
Если вы достаточно долго работаете в промышленности, то, возможно, наблюдали все различные формы технического обслуживания. Способы работы обслуживающих или ремонтных подразделений, обычно относятся к пяти различным категориям (табл. 1). Формы ТОиР имеют те или иные достоинства и недостатки (табл. 2).
Таблица 1
| Форма ТОиР | Характерные особенности |
| Реактивное обслуживание (РПО) (затраты 1000 руб. на 1 кВт в год) | Ремонт или замена оборудования только в случае выхода из строя либо полной выработки ресурса |
| Планово-профилактическое обслуживание (ППР) (затраты 800 руб. на 1 кВт в год) | Планово-периодическое проведение профилактических работ, составление и соблюдение календарного графика |
| Обслуживание по фактическому состоянию (ОФС) (затраты 500 руб. на 1 кВт в год) | Обслуживание только дефектного оборудования в сочетании с профилактикой внеплановых остановов |
| Проактивное обслуживание (ПАО) (затраты 350 руб. на 1 кВт в год) | Продление межремонтного интервала и интервала между обследованиями |
| Концепция «Технологии надежности» | Смешанная стратегия |
Таблица 2
| Форма ТОиР | Достоинства | Недостатки |
| РПО | Не требует больших финансовых вложений на организацию и техническое оснащение службы ТОиР | Высокая вероятность внеплановых простоев из-за внезапных отказов, приводящая к дорогостоящим и продолжительным ремонтам. |
ППР | Система хорошо развита, имеет отработанную методологическую основу и позволяет поддерживать заданный уровень исправности и работоспособности оборудования | Базируется на статистических данных историй отказов аналогичного оборудования с заложенным коэффициентом надежности, следовательно, для обеспечения заданного уровня его работоспособности изначально планируется объем работ, превышающий фактически требуемый. Статистическая наработка не исключает полностью вероятность внепланового отказа. |
ОФС | Исключает вероятность аварийных отказов и связанных с ними внеплановых простоев оборудования. Позволяет прогнозировать объемы технического обслуживания и производить ремонт исключительно дефектного оборудования | Может быть осуществлена только посредством постепенного перехода от системы ППР и требует полного пересмотра организационной структуры. Требует первоначально больших финансовых вложений для подготовки специалистов и технического оснащения службы ТОиР. |
ПАО | Максимальное увеличение межремонтного срока за счет подавления источников отказов. Используются самые прогрессивные технологии технического обслуживания, ремонта и восстановления оборудования. | Требуется трудоемкий анализ всех отказов с целью выявления их источников. Очень гибкая организационная система, постоянно требующая оперативного решения и внедрения ряда мероприятий. |
Как показывает практика, не существует предприятий, использующих только одну из представленных стратегий управления системой ТОиР. Более того, переход от системы ППР к системе ОФС, сопряженный с перестроением всей структуры ТОиР, во многих случаях приводит к обратному эффекту – «скатыванию» на ППР.
Причина этого в несогласованности планирования действий отдельных подразделений предприятия, нехватке специально подготовленного персонала и слабом техническом оснащении ремонтных служб.
Сам переход на передовые формы ТО (ОФС и ПАО) невозможен без постановки грамотной службы технической диагностики. Неверно также утверждение, что идея ОФС состоит в устранении отказов оборудования путем выявления имеющихся или развивающихся дефектов только по совокупности виброакустических характеристик. Системы ОФС и ПАО должны базироваться на обязательном использовании целого ряда методов технической диагностики и распознавания технических состояний, которые в сочетании позволяют определить весь спектр дефектов, возникающих в технологическом оборудовании предприятия. Концепция «Надежное оборудование» – это концептуальный подход к постановке эффективной системы технического обслуживания и ремонта промышленного оборудования, базирующийся на глубоком исследовании как физических причин его аварийных отказов, так и на выявлении пробелов в организационной структуре. Разработанный алгоритм решения проблемы повышения надежности оборудования позволяет гарантировать экономически эффективные результаты, связанные с корректным переходом на концептуальное обслуживание, подходящее данному предприятию.
№ 4 — Договаривайтесь на берегу
Если работы вы выполняете не самостоятельно, то вам важно еще до их начала обсудить цену с мастером, который будет их делать. Обязательно обговорите, что, сколько и почему будет стоить именно стольких денег. В противном случае вы рискуете столкнуться со спонтанно сформированными ценами на те или иные доработки
Да и вообще лучше всего сразу запросить прайс у мастера, чтобы он был у вас под рукой и дал вам возможность сориентироваться в случае той или иной доработки
В противном случае вы рискуете столкнуться со спонтанно сформированными ценами на те или иные доработки. Да и вообще лучше всего сразу запросить прайс у мастера, чтобы он был у вас под рукой и дал вам возможность сориентироваться в случае той или иной доработки.
Рекомендуем искать мастеров на специальных агрегаторах: например, ремонтник.ру или PROFI.RU в таких сервисах мастера сами будут бороться за ваш заказ. А также вы найдете много честных отзывов, в т.ч. негативных.
Что в итоге
В Советском Союзе технология заводского ремонта была достаточно хорошо отлажена. Авторемонтные заводы функционировали во многих городах. На них производился как капитальный ремонт автомобиля полностью, так и ремонт агрегатов – двигателей, коробок, главных передач.
За последние десять-пятнадцать лет серьезно изменилась индустрия отечественного техобслуживания и ремонта, используются на практике техпроцессы, основанные на достижениях фундаментальных наук в области обработки металлов, сборки автомобильных узлов и агрегатов, появились новые материалы, а также способы воздействия на материал объектов ремонта. Прогрессивным направлением в отечественной практике техобслуживания и ремонта транспортных средств и спецтехники стало распространение агрегатного метода, принцип которого состоит в плановой замене неработоспособных агрегатов новыми или восстановленными самим ремпредприятием. Авторемонтные предприятия становятся предприятиями по агрегатному ремонту. Развиваются фирменные структурные системы по обслуживанию и ремонту техники отечественного и зарубежного производства.
В США на «ниве» восстановления деталей занято более 850 фирм и компаний. К ним относятся как специализированные фирмы, так и фирмы-производители комплектующих, в общем объеме которых 10-40% приходится на выпуск восстановленных деталей. Ремонтным фондом этих предприятий являются детали списанных автомобилей. Благодаря широкому распространению технологий восстановления, в США потребность транспорта в запасных частях на 25% покрывается за счет восстановленных деталей.
Для реализации новых технологических процессов отечественным предприятиям необходимы принципиально новое оборудование, инструмент, средства контроля, а это требует вкладывания больших средств. Остается только надеяться, что когда-то и у нас производство высококачественных восстановленных агрегатов будет являться мощным направлением отечественного автомобилестроения. Предпосылки к этому есть.
