Когда совмещение санузла нежелательно?
Объединение туалета и ванной комнаты не рекомендуется проводить в следующих случаях:
- перенаселенность квартиры. Если в типовой квартире проживает большое количество взрослых и детей, то в объединенный санузел наверняка будет выстраиваться очередь; раздельный санузел в этом случае предпочтителен.
- почтенный возраст жильцов. Учитывайте менталитет ваших бабушек: во времена СССР совмещенный санузел считался непрестижным. Для многих людей – особенно среднего и пожилого возраста – этот фактор актуален и сейчас.
- если кухня за соседней стеной. В совмещенной ванной комнате неизбежно появляются специфические «туалетные» запахи. Несмотря на обилие освежителей воздуха и системы приточно-вытяжной вентиляции, они будут проникать в кухню. Добиться идеальной звукоизоляции вам также вряд ли удастся. Если не хотите «наслаждаться» звуками смывного бачка за ужином, устройте раздельный санузел как можно дальше от кухни.
1 из 3
На фото:
Многие коллекции элитной сантехники создаются для гигантских санузлов. Увы — далеко не все они не подходят для совмещенных комнат, образованных из маленького туалета и миниатюрной ванной комнаты.
Отделка
Поскольку ванная является самым влажным помещением в квартире, отделочные материалы необходимо подбирать соответствующие. Вне зависимости от того, где находится покрытие, на полу, стенах или потолке, оно должно быть водостойким. По этой причине дерево практически не используется в интерьере ванной, наибольшей популярностью пользуется плитка. Также популярны пластиковые панели для отделки стен, водостойкие краски, натяжные потолки и пр. Варианты отделки ванной комнаты с туалетом 4 кв. м после ремонта можно видеть на подборке фото далее.
Напольное покрытие
В качестве напольного покрытия для ванной лучше выбрать кафельную плитку или камень. Это прочные износостойкие материалы, долговечные, экологичные. Камень и плитка не боятся воды, на их поверхности не заводится плесень, однако стоит хорошо обрабатывать герметиками швы между плитами.
Чаще всего для пола выбираются более тёмные тона, чем для стен и потолка. На тёмной (но не чёрной) поверхности не так видны пятна и разводы.
Отделка стен
Для отделки стен ванной комнаты с туалетом можно использовать самые разные материалы за исключением, пожалуй, бумажных обоев и деревянных панелей. У каждого варианта декора есть свои особенности.
Плитка
Кафельная плитка для отделки стен в ванной очень популярный материал. Кафель достаточно прочный, водоустойчивый, не вызывает аллергических реакций, не деформируется. Богатая палитра цветов и фактур позволяет без труда подобрать плитку под любой дизайн интерьера.
Помимо цветных и узорчатых плиток существуют зеркальные, мозаичные, металлик, с перламутровым блеском, с фотопечатью и пр. Да и даже обычную белую или серую плитку легко преобразить, использовав цветную затирку. Кафель также отличается формой от классической прямоугольной или квадратной до круглой и многоугольной. Различные варианты дизайна ванной комнатой 4 кв. м с отделкой плиткой можно видеть на фото ниже.
Пластиковые панели
Важно учитывать, что для пластиковых панелей необходим каркас, а это ещё лишние 10 см с каждой стороны. Рейки для обрешётки должны быть пластиковыми или металлическими, дерево в условиях ванной не самый надёжный материал
Как смотрится дизайн ванной комнаты 4 кв
м с унитазом, отделанной пластиковыми панелями, видно на фото далее
Как смотрится дизайн ванной комнаты 4 кв. м с унитазом, отделанной пластиковыми панелями, видно на фото далее.
Камень
Самый дорогой отделочный материал, но самый твёрдый, прочный и долговечный. Натуральный камень смотрится уютно и роскошно, он подойдёт как для классического стиля, так и для различных направлений, тяготеющих к природной эстетике. Несмотря на то, что природный камень сохранит свой внешний вид и через десятки лет, цветовая гамма у него не отличается разнообразием.
Краска
Самый простой вариант дизайна для стен ванной комнаты 4 м2. В условиях повышенной влажности следует использовать водоэмульсионную краску. Чтобы малогабаритный санузел казался больше, стоит выбирать глянцевые краски.
Потолок
Когда продумывают ремонт ванной комнаты 4 кв. м с туалетом, потолок редко удостаивается особого внимания. Традиционно его оставляют белым, покрасив краской или использовав штукатурку. Но есть более интересные варианты потолочной отделки: плитка, фрески, фотообои на виниловой основе, натяжные полотна. Последние для ванной подходят лучше всего.
Наиболее практичные натяжные потолки из ПВХ. Они не деформируются от влаги, прочны, их можно мыть. ПВХ-полотна могут быть глянцевыми или матовыми, белыми, цветными, с орнаментами или без. Можно заказать потолок с фотопечатью по индивидуальному эскизу. У такой отделки один недостаток — высокая стоимость монтажа. Освещение в ванной комнате 4 кв. м с натяжными потолками также смотрится иначе как, например, на следующем фото.
Проблема вентиляции в совмещенных санузлах
Конечно же, речь идет о квартирных ванных комнатах, совмещенных с туалетом, потому что в частном доме более вероятно наличие окна для проветривания. Недостаток свежего воздуха чреват не только неприятными запахами, но и распространением бактерий, следовательно, в плохо проветриваемом санузле нельзя будет держать открытыми зубные щетки, бритвенные принадлежности, полотенца и прочие средства личной гигиены.
Улучшить вентиляцию в совмещенном санузле нужно будет обязательно, для этого можно установить, к примеру, электрический вентилятор в предусмотренное отверстие вытяжного канала. Это самое малое, что необходимо сделать при решении объединить ванную комнату и туалет. Также не забывайте о качественных освежителях воздуха, ионизаторах.
Какой лучше, раздельный или совмещенный санузел
Дизайн совмещенных санузлов фото
Совмещенный санузел или раздельный
Раздельный санузел размеры. Какие бывают стандартные размеры санузлов и минимальные согласно снип
Размер, как ни крути, имеет значение… особенно если речь зашла о том, какими должны быть размеры санузла. В законодательстве всех стран существуют четкие стандарты, регламентирующие площадь ванной и туалета.
В этой статье мы расскажем какие существуют стандартные размеры санузла, обсудим минимальные возможные габариты, и подскажем, как правильно определиться с площадью санитарного помещения в будущем доме.
Размеры – СНиП и DIN
Действующий технический регламент, отраженный в СНиП и DIN 18022, четко определяет размеры санузла для жилых помещений:
- минимальная высота пол/потолок – 2500 мм;
- глубина – не менее 1200 мм;
- в мансарде расстояние от унитаза до ската крыши – 1050 мм;
- минимальная ширина санузла – 800 мм.
СНиП так же регулирует стандартные размеры санузла, совмещенного туалета с ванной , и установку сантехники в нем:
- перед ванной и душем должно быть не менее 700 мм, перед унитазом 600 мм свободного пространства;
- биде устанавливается на 250 мм от унитаза, если иное не предусмотрено моделью;
- по бокам от сантехнической точки должно оставаться 250 мм свободного места.
Памятка о стандартах размещения сантехники
Типовые санузлы в жилых домах
Стандартные размеры туалетов в типовых многоквартирных домах 1200*800 мм, 1500*800 мм, и улучшенной планировки — 100*1500 мм, в который вмещается раковина или узкая стиральная машина.
Минимальные размеры санузла, разрешенные при строительстве типовых многоквартирных жилых домов
Что касается ванной комнаты, то ее средний размер 1650-2000*1200-2500 м. Совмещенное помещение в хрущевке 3,3 – 3,8 м2.
Стандартные размеры с эргономичной планировкой (лист 1)
В новостройках эконом класса уборные уже делают несколько больше – от 4 кв.м, а в улучшенных сериях домов встречаются комнаты и 5-6 кв. м. В элитных квартирах площадь редко бывает меньше 7 кв.м. Оптимальные размеры санузла в частном доме от 9 кв.м, здесь уже можно организовать полноценный оазис релакса.
Стандартные помещения с эргономичной планировкой (лист 2)
Минимальный санузел
Самые маленькие уборные размером в 1,8-2,0 м.кв. встречаются в малогабаритных квартирах. Но даже такие площади можно оформить с должным комфортом .
На фото малогабаритный санузел 1800*1200 мм с душевой кабиной (до и после ремонта)
Конечно, придется отказаться от ванны в пользу дешевой кабины или панели, но при правильной расстановке сантехники можно поместить даже узкую стиральную машину.
Узкий мини санузел, размеры 1700*1200 м, единый материал для пола и стен оптически раздвигает границы помещения
В совмещенном помещении маленькой площади 2,2 м.кв. уже можно разместить небольшую ванну криволинейной формы. Душевая кабина хороша, когда в доме проживают молодые люди, а вот для детей и людей пожилого возраста ванна просто необходима.
Фото совместного малогабаритного санузла
Как выбрать размер
Когда появляется возможность самостоятельно задать размеры санузла без каких-либо ограничений по площади, многие люди, набившие шишки в узких и тесных типовых помещениях, начинают мечтать о большом пространстве, где не придется экономить каждый сантиметр. Сразу оговоримся: огромный санузел – это сплошное расточительство, поэтому здесь необходимо искать золотую середину.
Если следовать законам эргономики, то для душевой кабины требуется площадь 1,7-2,5 м.кв., для комфортной ванны 2,7- 3,5 кв.м, для туалета 1,2-1,8 м.кв. для раковины около 1 м. Таким образом, оптимальная площадь уборной для семьи из 4-6 человек 7-9 м.кв. Лучше, если это будет прямоугольное помещение: ширина санузла — 2,5 м, а длина — 3,5 м.
Для грамотной планировки санузла полезно знать:
- высота стандартной ванны с ножками — 640 мм, без — 480-510 мм, размеры ванн 750-800×1600 мм, 750-800×1700 мм, угловые модели — 1500×1500 мм и 1600×1600 мм;
- душевые кабины — 800×800, 900×900 и 1000×1000 мм, для маленьких помещений рекомендуется выбрать душевую панель с поддоном;
- полотенцесушитель, чтобы до него было легко дотянуться, должен быть на 500-700 мм удален от ванны или душа;
- в зависимости от модели размеры унитазов могут отличаться — 440×650, 400х600, 360×650;
- биде — 370х540 и 400×600 мм;
- минимальный размер умывальника около 400 мм в ширину.
Комфортный санузел в частном доме площадью 7 м.кв.
Важно знать
Размеры уборных для людей с ограниченными возможностями рассчитываются исходя из габаритов инвалидной коляски. Так, минимальный размер ванной должен быть не менее 2,3 кв. м, туалет с умывальником от 1,6 м.кв., без умывальника допускается 1,2 м.кв., для инвалидов колясочников ширина санузла – 1650 мм, глубина – 1800 мм.
Большой семье — больше приватности
Понятно, что холостяку или незамужней барышне раздельный санузел ни к чему. Этот пункт не влияет на выбор квартиры, и переделывать уже совмещенный санузел не придется. Для пары без детей этот вопрос тоже обычно непринципиален.
«В нашей практике, например, был случай: в квартире холостого мужчины был совмещенный санузел 6 м2 прямоугольной вытянутой формы, — комментирует Анастасия Тарасова, дизайнер «Леруа Мерлен Мега–Адыгея». — При этом заказчик любит принимать ванну. У нас был выбор: разделить санузел и лишиться возможности установить ванну из-за формы помещения, либо оставить единое пространство и зонировать его. Заказчик сделал выбор в пользу совмещенного санузла, так как при его образе жизни незачем было выделять отдельное помещение».
А вот для семьи из трех и более человек дизайнеры советуют выбирать квартиру с раздельным санузлом, а лучше даже с двумя. Но все зависит от предпочтений, образа жизни семьи и сценариев поведения. Допустим, семья, в которой супруги уходят из дома по утрам в разное время, не страдает из-за совмещенного санузла.
Для семьи, где пара школьников и два работающих родителя нуждаются в санузле одновременно, лучше, если помещения будут отдельными. Это же касается и случая, когда один или несколько членов семьи любят подолгу принимать ванну. В совмещенном санузле это способно стать проблемой для остальных домочадцев и источником конфликтов.
Разделяем совмещенное помещение
Если давно планировалось навести порядок в ванной комнате, но не хватало ни умений, ни финансов, то теперь наконец-то наступил момент, приступить к решению этой проблемы. При разделении помещений не обязательно взгромождать кирпичную стену.
Можно соорудить небольшую перегородку, отделяющую туалет от ванны или душевой кабинки. Она будет выполнять разграничивающую функцию. Таким же образом можно отделять от уборной умывальную зону.
После разделения планировка может выглядеть следующим образом:
- На одной горизонтальной линии располагается унитаз с умывальником, далее стиральная машина;
- Другую линию занимает угловая ванна или душевая кабина. Вблизи ванны можно прикрепить хромовую сушилку для белья.
Рассмотрим основные этапы разделения пространства.
- Начальные работы. Прежде всего, нужно снять старое покрытие. Осмотреть бетонный пол, если имеются в некоторых местах просадки, глубокие трещины — устранить.
- Водопровод. Приступить в замене ржавых труб на пластик. Если в канализации чугун в хорошем состоянии, не поврежден коррозией, то можно его оставить. Водопроводные трубы рекомендуется прятать под плиты. Для этого в стене нарезать выемки перфоратором или угловым шлифовальным оборудованием.
- Полы. Не обязательно для стяжки использовать строительные смеси. Бетонный пол можно сверху залить смесью, которая при равномерном расплывании самостоятельно выровняет поверхность.
- Стена. Если нет желания строить из кирпича перегородку, тогда можно ее сделать из влагостойкого гипсокартона. Если стена получилась недостаточно ровной, то проблему можно исправить песочно-цементным раствором. Для пластичности в него добавить порошковую известь.
- Кафель. Как только штукатурное покрытие хорошо схватилось, нужно по ней хаотически провести острым предметом, например, ножом или большим гвоздем. Такой простой маневр поможет кафелю лучше прикрепиться к штукатурке.
Кладка кафеля
- Первым делом на поверхности делают пометки с помощью отвесов. Именно на них нужно ориентироваться при размещении на стене плитки.
- Кладку начинают всегда с верхнего угла. Нижний кафельный ряд должен упираться на прибитую рейку.
- Кафель укладывают на церезитовый слой. В прошествии 2-3 часов рейку можно убирать и класть следующий ряд.
- От первого ряда кафеля будет зависеть ровность следующих рядов. Укладка — нелегкий труд. Для упрощения следует ориентироваться на вертикальную разметку, так работа будет быстрее ладиться.
- Если плитку кладут на стеночную поверхность, то раствор на кафель можно наносить точечно. Напольные элементы полностью смазываются растворной смесью.
Когда строительные работы будут закончены, можно приступать к установке сантехники. Если в семье мало человек, то имеется смысл сэкономить с помощью совмещенного санузла. Для многодетных семей предпочтительнее раздельный вариант, желательно еще и с «гостевым» туалетом.
Равное количество преимуществ и недостатков набирают оба вариант санузлов. Поэтому, каждый сам принимает решение в пользу своих предпочтений. Нужно учитывать общую жилую площадь и количество жильцов на ней.
Сейчас читают
- Преимущества и недостатки гигиенического душа
- Преимущества и недостатки покрытия смесителей
- Виды керамических раковин для кухни: преимущества и недостатки
- Особенности и недостатки гофрированного сифона
Разделение совмещенного санузла
Вы уже давно планировали навести в своей ванной порядок, но у вас постоянно не хватало на это финансов либо времени? И вот настал тот момент, когда комната дождалась своего часа. Если когда-то объединенный туалет с ванной было решено совместить, а теперь вы снова хотите сделать комнаты раздельными, но при этом повторно делать перестенок из кирпичей вам не хочется? Тогда можно сделать небольшую стенку, которая будет выполнять ограждающую функцию, разделяя умывальник и унитаз с ванной.
Таким образом, планировка выглядит так: по длине одной стены расположена машина для стирки, унитаз и умывальник, а вдоль другой монтируется угловая ванна, при этом по всей высоте комнаты возле ванны запланировано размещение сушилки из хрома. Последняя будет выполнять не только свою основную функцию, но также она необходима для обогрева помещения.
Этапы разделения ванной с туалетом
- Рабочий процесс начался с того, что нужно снять линолеум, а затем сорвать бетонный пол, который может просесть в определенных местах, а также на нем могут быть глубочайшие трещины.
- После следует заменить старый трубопровод на новый, состоящий из пластика. При этом канализацию из неповрежденного чугуна можно оставить в первозданном виде. Водопровод следует спрятать под плиткой. Чтобы это сделать используйте угловое шлифовальное оборудование и перфоратор для прорезания в стене штрабы.
- Бетонную стяжку можно сделать без использования строительных смесей. Для этих целей достаточно использования раствора из 3 ч. цемента и 1 ч. песка. Когда состав застынет поверхность стяжки следует залить самовыравнивающейся смесью.
- Если не хотите делать перестенок из кирпича – замените его влагостойким гипсокартоном.
- Если стены в комнате кривые, тогда их неровности нужно заштукатурить раствором из цемента с пеком. А чтобы состав легко растягивался в него необходимо добавить немного извести.
- Поле того, как штукатурка схватится на ней с помощью острого предмета, например, гвоздя, надо начертить линии, чтобы усилить адгезию штукатурки с кафелем.
По окончании подготовительных работ следует приступать к кладке кафеля и установке сантехнических элементов. Кстати, все черновые виды работы можно сделать самому. Но для укладывания плитки лучше нанять профессионалов.
Совмещенный санузел
Кладка кафеля
- Вначале необходимо сделать разметку мест, где будет размещена плитка.
- Укладывать изделие нужно с верхнего угла, а нижняя часть кафеля должна опираться на рейку, прибитую ранее.
- В нашем случае плитка кладется на основе церезита. Когда он схватится (полтора или два часа) рейка снимается и можно приступать к укладыванию нового ряда.
- Укладка начального ряда — это нелегкий труд, ведь класть кафель сверху книзу не совсем удобно. Но потом, благодаря вертикальной разметке, кафель укладывается гораздо проще (снизу вверх) и рабочий процесс пойдет намного быстрее.
- Кстати, чтобы сэкономить в процессе укладки кафельной плитки на вертикальную поверхность церезит на края изделия наносится точечно. Но в случае с напольной укладкой лучше наносить церезит на всю поверхность.
Теперь вы знаете как из совмещенного санузла сделать раздельный. Поэтому запасайтесь необходимыми материалами и смело приступайте к разделению санузла!
Совмещенный санузел
Совмещенный санузел
Совмещенный санузел — вариант оформления
Совмещенный санузел с ванной
Совмещенная ванна с туалетом
Совмещенная ванная комната с туалетом
Раздельный туалет
Совмещенный санузел
Раздельная ванная комната
Совмещенный санузел
Совмещенная ванная комната
Совмещенная ванная комната с санузлом
Когда в квартире проводят капитальный ремонт, то не следует обходить своим вниманием ванную комнату и туалет. В последнее время владельцы квартир и домов стали чаще делать совмещенный санузел. Но что это – дань моде или практическая необходимость?
Но что это – дань моде или практическая необходимость?
Такое решение имеет как плюсы, так и определенные минусы. В этой публикации «Дом Мечты» поможет разобраться в том, что на самом деле лучше для вас – , и в каких случаях то или иное решение будет более приемлемым.
Совмещенный санузел или раздельный
Совмещенное помещение
Плюсы:
- Экономия пространства. Некоторые жильцы квартир решаются на перепланировку. Происходит попытка каким-то образом выкроить дополнительный квадратный метр для расширения кухонной или гардеробной комнаты, или нужно установить встроенный шкаф. Поэтому объединяют туалет с ванной.
- Уменьшение затрат на ремонтные работы. В ходе перепланировок требуется обращение в БТИ, чтобы узаконить проект. Документ на одно помещение будет дешевле, чем на два. Уменьшается объем отделочных работ, как минимум на две стенные перегородки.
- Итог работ — удачная планировка. При совмещенном санузле полностью изменяется расположение сантехники, так как для нее выбираются более удобные точки. Например, можно установить биде или стиральную машину.
Минусы:
- Чтобы попасть в туалет, придется ожидать, когда освободится комната. Особенно эта проблема актуальна для больших семей. Подобный затор просто неизбежен. Вряд ли здесь у кого-то получается, вдоволь насладиться в ванне с пеной.
- Неприятные ароматы. Даже если в комнате имеется хорошая вытяжка или используется эффективный освежитель, то не удается справляться моментально с неприятными запахами.
- Малогабаритность. Обычно санузел совмещают для экономии пространства. Ванную комнату пичкают разной сантехникой, ванну заменяют душевой кабинкой, бельевой корзиной, поэтому здесь тоже может быть тесно.
- Мокрое помещение. При купании, как ни старайся, все равно здесь есть зона брызг, которые могут попадать при плескании даже на крышку унитаза. Или же не очень приятно принимать ванну после того, как кто-то из жильцов посетил туалет. Аромат фиалок и роз не всегда помогает.
Возможные сложности
Хотя преимуществ и много в совмещенном варианте санузла, но подобное объединение пространств может принести все-таки некоторые неудобства. В особенности эти моменты касаются семей, где проживает много жильцов. Например, среди родственников может быть человек, который любит долго поплескаться в ванне.
Из-за подобной планировки будут трудности для остальных жителей квартиры, если возникает ситуация с исправлением естественных нужд. Выход из вышеописанной ситуации — «гостевой санузел», а именно второй туалет. Правда, вариант подойдет только большим квартирам или частным домам.
Вторая причина — это необходимость оформления разрешительных документов в БТИ, если планируется демонтировать перегородочную стенку. Подобные мероприятия длительные, забирающие много денег, времени и нервов.
Проблема заключена в личной проверке сотрудниками службы, что демонтируемая перегородка, находящаяся между ванной комнатой и туалетом, не является несущей стеной. Если претензий не будет, то дается разрешение на снос перегородочной стены. В раздельном варианте при установлении стены разрешение в БТИ брать не нужно.
Третий фактор — это вентиляция
Если ванная была совмещена с уборной комнатой, то важно в этом помещении установить хорошую вытяжку или вентилирующее устройство для достаточного проветривания. Также в совмещенной комнате гигиены обычно нет окон. Хороший выход из положения — установка встроенной вытяжки, даже можно использовать электрический вентилятор
Всевозможные освежители полностью не поглощают неприятные запахи в комнате без нормальной циркуляции
Хороший выход из положения — установка встроенной вытяжки, даже можно использовать электрический вентилятор. Всевозможные освежители полностью не поглощают неприятные запахи в комнате без нормальной циркуляции.
Не совсем гигиенично, когда нет циркуляции воздуха, так как здесь находятся влажные махровые полотенца и прочие ванные принадлежности. Если планируется разделить совмещенное пространство, тогда следует позаботиться о хорошей вентиляции.
Если будет отсутствовать должный приток свежего воздуха и его циркуляция, то возникнет вероятность активного размножения вредоносных микроорганизмов по всему пространству комнаты. Желательно в таких условиях зубную щетку держать в закрытой коробке.
Будет интересным: Сборка и установка на кухне и ванной сифона для мойки
Четвертый фактор — это наличие строительного мусора при разрушении стены. Прежде чем демонтировать перегородку, нужно заранее продумать о вывозе строительного отхода. Обычно в такой стене проходит скрытая электропроводка, поэтому могут возникнуть непредвиденные работы.
Процедура разделения санузла
Итак, как разделить санузел на ванну и туалет? Для этого нужно пройти полную процедуру получения разрешения на ремонтные работы и регистрации произведённой перепланировки.
Для получения разрешения на проведение работ нужно предоставить в Жилищную инспекцию определённый набор документов, главным из которых является проект перепланировки. Помимо проекта нужно будет заполнить соответствующее заявление и предоставить документы на квартиру, как правоустанавливающие, так и технические.
Когда работы по перепланировке проведены, нужно переходить ко второму этапу регистрации изменений. Включает в себя он следующие действия:
- Вызвать сотрудника Жилищной инспекции для проверки проведённых работ данным проекта;
- Получить акты скрытых работ у строительной фирмы, которой была проведена перепланировка;
- Получить акт выполненного переустройства у сотрудника Жилищной инспекции, который после подписания строительной фирмой вновь возвращается в инспекцию;
- Вызвать из БТИ техника для обмера новых площадей комнат;
- Получить новый технический паспорт на недвижимость.
Проведённые ремонтные работы должно полностью соответствовать утверждённым требованиям проекта. В противном случае такая перепланировка не будет зарегистрирована, инспекция откажет в оформлении нового технического паспорта.
Следует также отметить, что в случае нахождения квартиры у банка в залоге, проведение перепланировок любого характера становится более проблематичным. Для этого собственнику квартиры придётся получать разрешение от банка, который вполне может отказать на том основании, что изменения могут повлиять на снижение ликвидности объекта или его рыночной стоимости.
В дальнейшем продать квартиру с перепланировкой также будет сложнее. Ипотечные заёмщики такую недвижимость обычно не берут.
В однокомнатной квартире редко осуществляется разделение санузла на отдельные две комнаты. Такие изменения больше характерны для больших квартир, где проживает более 2-3 человек, особенно если они сдаются в аренду посторонним людям.
Разделение санузла в хрущевке и панельном доме
Как разделить санузел в хрущевке? Как тоже самое сделать в других домах, например, панельных, сегодня довольно популярных для покупки?
В хрущевках обычно по умолчанию туалет с ванной разделены на отдельные комнаты. Разделять их дополнительно может возникнуть необходимость только при совмещении комнат прошлым владельцем недвижимости.
В хрущевках перегородки между туалетом и ванной обычно не несущие, поэтому легко сносятся. Также, как легко сносятся, они легко и вновь устанавливаются.
В хрущевке лучше всего устанавливать стену между туалетом и ванной кирпичами. Не стоит забывать и о том, что при переходе от одной комнаты к двум потребуется организация второго дверного проема. Он должен быть установлен по всем требованиям строительства.
В панельных домах между ванной и туалетом стоят более массивные и крепкие стены. Если их сносят, восстановить их становится труднее.
Вообще лучше не покупать квартиру в панельном доме, где был совмещен санузел. Такая перепланировка считается одной из самых рисковых и опасных. Снесённая стена из армированного бетона может нанести вред другим несущим конструкциям, который выявится только спустя годы.
Такую перепланировку нужно предварительно согласовывать с Жилищной инспекций для получения разрешения на проведение ремонтных работ.
После разделения санузла соответствующие изменения в технический паспорт объекта в обязательном порядке вносятся сотрудниками БТИ только при соблюдении требований проекта перепланировки.
Особенности раздельных санузлов
Как правило, раздельный санузел оборудуют в 2–4-комнатных квартирах, рассчитанных на проживание 4-х и более человек. Преимуществом такого решения считается независимое использование ванной комнаты и туалета
Это критично важно, когда в помещении находится одновременно сразу несколько человек
В большинстве типовых квартир под туалет отводится ограниченная площадь раздельного санузла (фото), что не позволяет установить раковину (рукомойник). К другим особенностям этого архитектурного решения относят наличие двух дверей, невозможность произвольно разместить унитаз, другие элементы сантехники.
Увеличение пространства
При объединении санузла увеличивается общая площадь свободного места. Появляется пространство для установки автоматической стиральной машины в ванной или другого оборудования, требующего наличия воды и канализации. При желании вы можете установить и биде, места для которого в маленькой туалетной комнате не найти, и хороший полотенцесушитель, и большую раковину вместо маленького умывальника, и сушилку для белья. В общем, все то, чего вы себе не могли позволить, имея раздельный санузел.
Совмещенный санузел дизайн фото
Маленький совмещенный санузел с душевой кабинкой
Удобная планировка совмещенного санузла
Дизайн маленьких совмещенных санузлов
