Каркасная технология строительства домов

Инструкция к фундаменту

Перекрытие

Фундамент

Прочность каркаса – условие прочности здания

Есть 2 варианта возведения каркасного здания:

• строительство стены прямо на полу с дальнейшим её вертикальным монтажом;
• сборка всех частей одновременно на месте.

К первому методу, как правило, прибегают на предприятиях, производящих модули каркасных зданий. Иногда собирать на полу более легко, нежели на месте, однако масса получившейся конструкции выйдет значительной, по этой причине её подъём и монтаж требует работы нескольких людей сразу.

Вертикальная сборка элементов одновременно по силам и одному человеку. Это более медленный метод, однако гарантирующий точные размеры.

Для одноэтажного дома подбираются угловые стойки, имеющие размеры 10х10 сантиметров. Когда планируют два жилых этажа, их увеличивают до 15х15 сантиметров. Технология каркасного строительства подразумевает, что промежуточная стойка должна иметь ширину минимум 5 сантиметров. Чтобы рассчитать шаг, используют особые формулы с учётом нагрузок. Однако преимущественно шаг от стойки до стойки определяет ширина утепляющего материала. Дистанция между ними обязательно на несколько см уступает размеру утепляющего материала. Благодаря этому обеспечивается плотность прилегания утеплителя к каждой стойке. Крепление стоек преимущественно осуществляется с помощью уголков из металла, которые применяют по одному на каждой стороне. Допустимо крепление с применением врубки в расположенную внизу доску обвязки, однако данный вариант способен вызвать разрушение конструкции.

Другой старый метод – применение нагеля для крепления.

Диагонально сквозь стойку просверливают дыру, идущую до центра находящихся внизу досок либо бруса, куда забивается штырь из дерева. В результате обеспечивается надёжность крепления, однако этот метод является трудным при реализации. В случае влажности материала может усохнуть нагель, а жёсткость может снизиться.

С учётом вида внешней обшивки делаются укосы постоянного либо временного типа. При обшивании внешней части достаточно прочными листовыми материалами они сделают саму конструкцию достаточно жёсткой, поэтому не будет необходимости в постоянном укосе.

В случае применения наборного стройматериала для отделки – вагонки либо сайдинга, нужно установить постоянные укосы.

Оптимальный вариант – установить 4 маленьких укоса для каждой из стоек – по 2 в верхней и нижней её частях.

Тщательное внимание необходимо для установки стоек по углам. Процесс отличается простотой, однако вертикально расположенный брус иногда промерзает

Когда его сечение составляет 15х15 сантиметров, для умеренных широт оно является достаточным для избежания тепловых потерь.

При использовании материала, имеющего меньшее сечение, либо при желании выполнить дополнительное утепление элементов по углам есть 2 схемы:

• Чтобы повысить толщину, к каждой угловой стойке прибиваются 2 доски, глубина которых совпадает с глубиной стоек, а ширина составляет 5 сантиметров. По окончании наружной отделки на угол набивают наличник, обеспечивающий зазор в пространстве, разделяющем угол и доску наличника, снижая потери тепла.
• До проведения наружной обшивки устанавливают контр-обрешётку, удерживающую гидроизоляцию. Для этого применяют брус размером 5х5 либо 5х4 сантиметра. 5 сантиметров являются оптимальным размером зазора для вентиляции в пространстве между материалом для отделки и стеной. К контр-обрешётке прикрепляют сайдинг, вагонку либо имитацию бруса.

Сооружение каркаса

Существует два метода каркасного строительства:

• монтаж стены на полу с дальнейшей установкой уже в вертикальном положении;
• сборка различных конструктивных элементов прямо на месте.

Первая методика в большинстве случаев применяется предприятиями, изготавливающими готовые модули домов. Иногда собирать на полу проще, чем на месте, однако в конце приходится поднимать и крепить очень тяжелую конструкцию, поэтому нужны дополнительные усилия.

А вот вертикальная сборка деталей может выполняться всего одним специалистом. Темпы снижаются, но этот метод позволяет свести к минимуму различные неточности.

Определение шага выполняется с учетом специальных формул, которые берут во внимание нагрузку на всю конструкцию. Нередко мастера ориентируются на размеры используемого утеплителя

Расстояние должно быть немного меньшим, чтобы утеплитель хорошо прилегал к стойкам и обеспечивал оптимальные изоляционные показатели.

Каркас можно собирать с помощью гвоздей или саморезов.

Укосы могут быть временными либо постоянными, в зависимости от используемой внешней обшивки дома. Если снаружи будет применяться надёжный листовой материал, можно обойтись без постоянного укоса, поскольку конструкция в любом случае будет жесткой. А вот монтаж вагонки, сайдинга либо другого наборного материала предполагает использование постоянных укосов.

Важно серьезно относиться к установке стоек в углах дома. Если просто закрепить вертикальный брус, могут возникнуть проблемы с его промерзанием

В связи с этим применяют так называемый «теплый угол». 

Использование материалов меньшего размера или необходимость утепления углов требует выбора одного из следующих вариантов:

• Увеличение толщины за счет крепления к угловым стойкам пары досок шириной 50 мм (глубина – как у стойки). После наружной отделки монтируется наличник для формирования пространства между его доской и углом, что приводит к минимизации теплопотерь.
• Перед монтажом наружной обшивки устанавливается контробрешетка для фиксации гидроизоляционного материала. В большинстве случаев применяют брус 50х40 или 50х50 мм. Вентиляционного зазора в 50 мм между внешней обшивкой и стеной вполне достаточно. На контробрешетку монтируется сайдинг, вагонка или другая обшивка.

Шаг 1: Фундамент под каркасный дом

Виды крыш и кровельных покрытий для каркасного дома

Виды крыш

Выбор вида крыш для каркасного дома выполняется по тем же критериям, что и выбор вида крыши для кирпичных или бревенчатых домов. Это крыши с чердачным помещением – жилым или не жилым. В основном для каркасных домов выбирают следующие виды крыш:

двускатная;

мансардная;

вальмовая;

многощипцовая.

В большинстве случаев, индивидуальный застройщик останавливается на двускатной или мансардной крыше, так как устройство таких крыш не составляет особых трудностей и подходит под покрытие любыми кровельными материалами.

Для южных регионов, где преобладают ветра, рекомендуется вальмовая крыша, так как конфигурация крыши обеспечивает наилучшее сопротивление ветровым нагрузкам.

Выбор кровельного материала

Выбор кровельного материала зависит от следующих факторов:

уклон крыши;

конструктивные и архитектурные особенности дома;

материального положения застройщика;

эксплуатационный срок кровельного материала.

Наибольшим спросом для покрытия крыши дома у индивидуальных застройщиков пользуются такие кровельные материалы как:

волнистый асбоцементный шифер (уклон крыши – 25-45°; срок эксплуатации – 30 лет, окрашенный до 40 лет);

металлочерепица (уклон крыши – 20-40°; срок эксплуатации не менее 30-35 лет);

кровельная сталь (уклон крыши – 18-30°; срок эксплуатации – 25-30 лет);

волнистый битумный шифер (Ондулин) (угол уклона крыши – около 35-40°; срок эксплуатации не менее 50 лет)*;

* Данный вид кровельных материалов в основном предназначен для укрытия кровли в не отапливаемых помещениях, при применении его в качестве кровельного материала для укрытия крыш бань, домов существует вероятность того, что битумный волнистый лист может потрескаться, деформироваться, а так же потерять свой цвет.

Нижняя обвязка и пол в каркасном строительстве

Чтобы защитить обвязку от влаги в нижней части, на фундамент укладывают гидроизол либо рубероид. Возможно применение битумной мастики, её стоимость ниже по сравнению с вышеупомянутыми рулонными материалами. В некоторых случаях прибегают к комбинированию материалов: вначале фундамент покрывают мастикой, затем на верхнюю часть укладывают гидроизолирующий слой.

Каркасное здание собирают, начиная с обвязки. Она осуществляется с использованием досок, размеры которых – 15х5 сантиметров, либо бруса, размеры которого составляют 15х10 сантиметров. Укладка досок осуществляется по периметру, их выравнивают по наружным краям фундамента. Просверливают отверстия для шпилек. 2-й слой из досок укладывают так, чтобы он перекрывал стыки внизу. В результате вся конструкция становится более прочной. Установка бруса является более простой и быстрой, однако и более дорогостоящей по сравнению с досками. Двойные доски обладает более высокой несущей способностью по сравнению с одинарным брусом.

Обвязка становится местом установки доски размером 15х5 сантиметров на ребро. Её выравнивают по наружным краям фундамента, крепя с помощью обычных гвоздей. Лаги устанавливают из досок с аналогичным сечением. Крепят с помощью гвоздей либо специальных уголков. Установочный шаг составляет от 0,4 до 0,6 метра.

Технология подразумевает, что между длиной лаги и размером шага имеется обратная связь. В результате обеспечивается равномерность распределения весовой нагрузки и исключается провисание.

Затем утепляют. Простейшим вариантом утепляющего материала является пенопласт, который с лёгкостью режут с помощью ножовки, плотно подгоняя под размер между лагами. В результате устраняется необходимость установки внизу чернового пола для удержания утеплителя.

Чтобы поддерживать утеплитель, набивают 2 бруска размером 5х5 сантиметров вдоль лаг. Укладывают 2 слоя так, чтобы слой сверху перекрывал швы слоя снизу. Швы со стыками обрабатывают герметиками.

Пенопласт обладает горючестью, поэтому он нежелателен как материал для утепления конструкции из дерева. По данной причине преимущественно тепловая изоляция полов осуществляется с помощью каменной ваты в виде листов и пенополистирола.

Чтобы устроить черновой пол, применяют обрезную доску размерами 10х2,5 сантиметра. Сверху укладывают фанеру, толщина которой пять-шесть миллиметров. Возможна укладка фанерных листов при отсутствии дощатого настила. В такой ситуации листы должны иметь толщину не менее полутора сантиметра. Это более быстрый, однако часто более дорогой способ. Как и кирпичная кладка, укладка фанеры выполняется “в разбежку”. Расстояние, составляющее несколько см, от одного листа до другого, компенсируется расширением вследствие увеличения влажности воздуха.

Что нужно знать о каркасных домах

пример строительства каркасного дома

Перед возведением стен каркасного дома необходимо определиться с целью его использования: будет это временное жилище (дачный домик) или же дом для постоянного проживания. Сама конструкция представляет собой совокупность вертикальных стоек и горизонтальных обвязок. Здание можно собрать поблочно из готовых щитов-стен, либо на готовом фундаменте возвести объемный «скелет» постройки, после чего обшить его листовым материалом.

Решение построить каркасно-щитовой дом своими руками позволит существенно сэкономить на строительных материалах и земельных работах. К тому же такие дома обладают весомыми преимуществами: прочностью конструкции, кратчайшими сроками постройки и низкой стоимостью материалов. Производство стропильных ферм и стеновых панелей осуществляется из высушенных пиломатериалов, что полностью исключает возможную усадку конструкции.

При постройке дома следует учесть, что типичный «пирог» стены каркасного дома не имеет вентиляционного зазора. Это влечет за собой образование конденсата под обшивкой при перепаде температур, что в свою очередь приводит к порче древесины. Во избежание этого можно установить дополнительный каркас, который увеличит общую стоимость каркасного дома, но зато позволит сократить возможные расходы на реконструкцию и ремонт дома в будущем.

Каркас

Следующий этап — монтаж чернового пола. Он выполняется из деревянных досок или бетонной стяжки. Второй вариант встречается чаще из-за своей надежности. Монтаж чернового пола и бетона выполняется по следующему алгоритму:

1. Монтаж опалубки;
2. Выполняется теплоизоляция и укладка гидроизоляционной мембраны;
3. Основание заливают бетоном и ждут его полного высыхания;
4. Монтаж лаг;
5. Второй слой утепления: пространство между лагами заполняется утеплителем (минеральная или пенополистирол);
6. Укладываем напольное покрытие.

Для этого используется деревянный брус. Некоторые используют металл, но тогда возрастает стоимость строительства и сложность выполнения работы.

Строительные материалы должны быть высококачественными. Это увеличит эксплуатационный срок дома. Какими критериями должно обладать дерево для каркаса:

1. Влажность — не более 12 %;
2. Сечение бруса — 15х15;
3. Высота — индивидуальна;
4. Шаг между балками — 30, 40, 60 см.

Установленные опоры обвязываются. Заранее необходимо определить месторасположение оконных и дверных проемов. В месте предполагаемого окна один из брусьев-опор обрезаем в середине и фиксируем доской. Таким образом получится что-то похожее на оконную коробку.

Всю деревянную конструкцию обязательно обрабатывают антисептиком. Это предотвратит преждевременное гниение дерева. Не менее важна обработка противопожарным средством, которое делает дерево практически невоспламеняемым.

Для соединения деревянных элементов профессионалы не рекомендуют использовать элементы их металла. Это ускорит коррозию и разрушение материала.

Щитовой дом: преимущества и недостатки

Возведение

Заливка фундамента под каркасный дом

Существует два варианта сооружения каркасных домов:

• дом собирается из готовых элементов, изготовленных в заводских условиях;
• здание возводится «на месте» из отдельных материалов, которые только на стройке и собираются в одну единую конструкцию.

Мы с вами будем рассматривать второй вариант:

Любое строительство начинается с разработки проекта, каркасное домостроение в этом случае не является исключением, так как гораздо проще предусмотреть все нюансы и размеры сначала на бумаге и не мучиться потом с подгонкой материалов прямо на стройплощадке. Подходящий типовой проект можно найти в Интернете, но если вы хотите построить что-то очень индивидуальное, проектную документацию лучше заказать в проектной группе или в организации, занимающейся строительством таких домов. В проекте обязательно должны быть чертежи фундамента, поэтажные планы, фасад и разрезы, а также планы кровли и перекрытий.

Устройство каркаса каркасного дома

В соответствии с проектом первоначально выполняется фундамент здания. Чаще всего выбирают столбчатый тип, элементы которого поверху связаны ростверком в одну жесткую конструкцию. Работы по сооружению такого типа основания можно выполнить самостоятельно (с помощью одного-двух помощников).

Пока основание набирает необходимую вам прочность (это займет около месяца), можно прикупить материал для возведения дома (необходимое количество и размеры следует рассчитать по проекту):

• гидроизоляционный материал для укладки его по верху фундамента;
• пиломатериалы (длина и размеры сечения зависят от размеров помещений и толщины стены);
• различные крепежи для сборки каркаса (саморезы, гвозди, анкерные болты и т.д.);
• антисептик и антипирен для древесины;
• утеплитель;
• фанера, OSB или ЦСП для облицовки;
• материал для сборки крыши здания (гидроизоляция, пиломатериалы, кровельный материал, утеплитель);
• супердиффузионная мембрана для пароизоляции стен плюс простая пароизоляция.

Монтаж угловой стойки каркаса

Не забудьте приготовить инструмент для работы с древесиной, а также строительный уровень, рулетку, перфоратор и прочие необходимые «мелочи».

Следующий этап – обработка всех задействованных в строительстве дома пиломатериалов антисептиками (это позволит уменьшить скорость гниения древесины) и антипиренами (дерево получит возможность дольше сопротивляться воздействию огня при пожаре, а вы – несколько дополнительных минут, чтобы покинуть горящее здание).

Монтаж обвязочного бруса

Теперь можно приступать к возведению стен. Начнем с укладки нижней обвязки:

• укладываем по верху фундамента рубероид;
• затем следует брус нижней обвязки, который в углах можно состыковать одним из популярных способов, дополнительно укрепив место соединения гвоздями или анкером:
• проверяем горизонтальность периметра, а также соответствие диагоналей и углы,
• прикрепляем брус к основанию с помощью анкерных болтов с шагом не более 1 метра;
• опять проверяем горизонтальность, углы и диагонали.

Далее действуем следующим образом:

Методы крепления бруса

• Установите вертикальные стойки каркаса, начиная с угловых элементов. Соедините их с брусом нижней обвязки с помощью усиленных стальных уголков:
• Чтобы стойки не шатались, скрепите их по диагонали с одной стороны доской.
• Не забудьте про оконные и дверные проемы, так как расстояние между вертикальными опорами в этих местах будет отличаться от обычного (в плоскости стены без проемов).

Крепление стоек с помощью стального уголка

• Закрепите брус верхней обвязки с помощью стальных уголков.
• Проверьте вертикальность и горизонтальность всех элементов.

Технология строительства каркаса

• Каждую стойку закрепите постоянными укосинами из бруса небольшого сечения:
• Установите и закрепите стальными уголками потолочные балки.
• Выполните стропильную конструкцию, обрешетку, уложите кровельное покрытие.
• Обшейте с внешней стороны каркас дома фанерой, OSB или ЦСП.
• Закрепите пароизоляционную мембрану строительным степлером (позднее по ней вы прибьете обрешетку и закрепите сайдинг).
• В пространство междув ертикальными опорами плотно уложите утеплитель.
• Закройте утеплитель пароизоляцией, прикрепив ее степлером к стойкам каркаса.
• Обшейте конструкцию изнутри фанерой, ЦСП или OSB.

Преимущества и недостатки

Технология строительства каркасного дома позволяет получить теплые сооружения

Прежде всего, стоит перечислить, какие плюсы и минусы есть у каркасных построек. Технология строительства каркасного дома позволяет получить сооружения, которые имеют следующие достоинства:

1. Каркасные постройки довольно тёплые и это, несмотря на небольшую толщину стен. Всё дело в том, что большую часть стеновой конструкции занимает теплоизоляционный материал, а особые способы соединения узлов и деталей позволяют избежать образования мостиков холода.
2. Расходы на эксплуатацию дома небольшие. Благодаря высокой герметичности дома и хорошим теплоизоляционным качествам стен на обогрев такой постройки уходит немного средств, ведь тепло в помещении сохраняется надолго. Более того стены каркасного сооружения довольно прочные и долговечные, поэтому не нуждаются в особом уходе в ходе эксплуатации дома.
3. Технология каркасного домостроения настолько простая, что вы легко сможете построить дом самостоятельно. При этом тяжеловесная строительная техника вам не понадобится.
4. Сама технология возведения каркасного дома сравнительно недорогая, поэтому купив типовые проекты, вы сможете существенно сэкономить на строительстве. Дополнительную экономию вы получите на возведении фундамента, который можно сделать облегчённым по причине небольшого удельного веса материала стен.
5. Каркасный дом может иметь любую конфигурацию и архитектурный стиль. Вы можете возвести одно- или двухэтажный дом, постройку с мансардой, гаражом, балконом, террасой или верандой. В любом случае этот дом обойдётся дешевле, чем строение аналогичной планировки из кирпича или бетона. Применяя различную отделку фасада, вы получите совершенно разные по стилю сооружения.
6. На самостоятельное строительство дома по каркасной технологии вы потратите 2-3 месяца. Если возведение постройки поручить бригаде квалифицированных работников, то строительство займёт ещё меньше времени (несколько недель). Поскольку сооружение не даёт усадки, выполнить отделку дома и заселиться в него вы сможете сразу же после возведения.
7. Каркасное строительство можно вести в любое время года (даже зимой), поскольку в процессе возведения коробки отсутствуют «мокрые» процессы. Единственное, что стоит сделать до холодов, – это обустроить фундамент.
8. В каркасном доме намного проще выполнить скрытую прокладку инженерных коммуникаций.
9. Каркасные постройки можно использовать в качестве домов сезонного проживания. Всё дело в том, что конструкция стен с лёгкостью выдержит зимний период без отопления. Стены не поведёт, они не покоробятся, не отсыреют.

Каркасный дом может иметь любую конфигурацию и архитектурный стиль

Очень часто можно встретить мнения специалистов о том, что каркасные дома, технологии строительства которых мы опишем в нашей статье, имеют много недостатков. Однако так ли это на самом деле, судите сами:

1. Часто можно услышать мнение, что главный недостаток каркасника – невозможность его перепланировки после возведения. Однако это утверждение справедливо только для каркасно-щитовых домов. Каркасный дом, возведённый по рамочной технологии, можно перепланировать, поскольку лёгкие перегородки не являются несущими конструкциями.
2. Мнение о том, что каркасная постройка может строиться не выше одного этажа – заблуждение. Действительно, щитовые дома не рекомендуется делать двухэтажными, но мансардный этаж вы можете себе позволить. Если же вам нужен двухэтажный дом, то выберите каркасно-рамочную технологию возведения.
3. Миф о том, что каркасный дом имеет недолгий срок службы (не более 75 лет), можно легко развенчать. По окончании этого срока дом нуждается в ремонте. Однако всё дело в том, что даже дом из любого другого материала нуждается в ремонте и замене некоторых частей, например, кровельного покрытия. Поскольку каркас такого дома надёжно защищён от любых погодных воздействий, сооружение может прослужить до 100 лет.
4. Раньше считали, что каркасник не очень тёплый, но каркасная технология с годами совершенствуется, появляются новые теплоизоляционные материалы, эффективные ветробарьеры и пароизоляционные мембраны, поэтому сейчас в теплоизоляционных качествах такого дома не стоит сомневаться.
5. Единственное, что верно, – это то, что защита от шума у каркасного дома немного ниже, чем у построек из кирпича или камня.

Первая поездка на участок: изучение местности

Хороший участок вызовет зависть у родственников, гордость у детей и радость у друзей, поэтому выбирать надо самый лучший.

Разберем основные моменты, на которые следует обращать внимание:

Близость к инфраструктуре. Пункт необязательный, но все же лучше выбрать место поближе к продуктовому магазину

Обратите внимание и на подъездные пути: в случае чрезвычайной ситуации, доступ пожарной машины, скорой помощи, сыграет решающую роль. Соседи

Как ни странно, но прежде чем покупать участок, необходимо внимательно рассмотреть территорию соседей

Соседи. Как ни странно, но прежде чем покупать участок, необходимо внимательно рассмотреть территорию соседей

Первостепенное значение имеет расположение выгребной ямы. Как правило, их располагают в самых незаметных местах, и неосведомленный сосед даже не будет знать, что под его окнами находится септик

Обратите внимание на наличие уклона у соседей в сторону вашей будущей усадьбы.

А еще, соседи – это наше все. Одни не доставляю никаких неприятностей, другие сделают жизнь невозможной. Если отсутствие развитой инфраструктуры можно пережить, тем более, со временем, она появится, то ситуацию с соседями лучше предупредитьИсточник lenzemkadastr.ru

Будучи не профессионалом, сложно дать объективную оценку и экспертное заключение при выборе участкаИсточник maja-dacha.ru

Подготовка к возведению каркасного здания

Для возведения любого дома подготовительные работы идентичны и состоят из:

1. Подготовки территории.
2. Разметки постройки.

Подготовка территории под постройку

Первым делом очищают участок от зелёных насаждений

Важно полностью очистить место, где начнётся строительство дома. Если участок хорошо подготовить, то это упростит разметку, сделав замеры точнее и с меньшей погрешностью

Когда участок расположен на склоне, его или выравнивают по горизонту специальной техникой, или возводят соответствующий фундамент.

Важно! Не стоит пренебрегать подготовкой участка. Затратив 2-4 часа на расчистку сегодня, в будущем строительные работы будут продвигаться быстрее

Разметка дома

От правильно выполненной разметки зависит планировка и насколько ровными будут углы стен. К разметке подойти нужно ответственно. Все неточности, допущенные на этом этапе, исправить будет сложно.

Разметка основания каркасного здания состоит из расстановки колышков. Ними размечают внешние и внутренние стены.