Какие кровельные материалы для плоской кровли: виды — какие лучше выбрать

Битумные материалы

К битумным рулонным материалам, используемым для покрытия плоских крыш, относится толь, рубероид и пергамин. Они производятся путем пропитки кровельного картона битумной мастикой, которая является продуктом переработки нефтяной промышленности. Это материалы прошлого поколения, обладающие маленьким сроком эксплуатации, низкой прочностью и плохой сопротивляемостью низким температурам. Сверху и снизу они посыпаются мелкозернистой, пылевидной, крупнозернистой или чешуйчатой посыпкой для защиты от механических повреждений и слипания слоев внутри рулона. Для сооружения крыш используются битумные материалы следующих типов:

1. Подкладочные. Подкладочные материалы на основе битума используются для создания внутренних слоев кровельного пирога и гидроизоляции фундаментов. Они изготовляются на основе картона с плотностью до 370 г/ кв. м. Подкладочная продукция стоит дешевле, однако, обладает меньшей прочностью и долговечностью. Срок эксплуатации покрытия такого типа составляет всего 2-3 года.
2. Кровельные. Кровельными материалами на основе битума пользуются для создания верхних слое плоских крыш, так как они более плотные, долговечные и устойчивые к механическим повреждениям. Для производства такой продукции применяют картон с плотностью от 350 г/ кв. м и крупнозернистую каменную посыпку. Срок эксплуатации кровельных видов материалов на основе битума составляет 5 лет.

Кровельные и подкладочные марки рубероида

Какая крыша дешевле, плоская или скатная?

Особое внимание стоит уделить вопросу стоимости плоской крыши, при сравнении со скатной. Скатная крыша, будь то теплая мансардная или с холодным чердаком, обладает почти вдвое большей площадью, соответственно, всю эту площадь нужно покрывать пирогом различных материалов: стропила, контробрешетка, обрешетка, различные пленки, утеплитель, подложки из ОСП, да еще в добавок и дорогая облицовка, самой дорогой из которых является черепица

В плоской кровле все немного проще в плане покрытия, хотя есть и некоторые нюансы, главный из которых – дорогое железобетонное перекрытие с мощным армированием, которое может быть выполнено или монолитным железобетоном, или сборно-монолитным, или плитами перекрытия.

Напомним, что стоимость монолитного перекрытия площадью 100 м2 с толщиной 20 см и мощным армированием составит около 500 000 рублей.

Вариантов устройства плоских крыш большое множество, но мы выбрали самый простой и эффективный вариант на наш взгляд.

Итак, на бетон выстилается пирог из следующих материалов:

1. Пароизоляция – ею выступает наплавляемый рулонный битумный материал (Биполь ИБП).
2. Теплоизоляция (экструдированный пенополистирол) 150 мм.
3. Разуклонка (3-5°) для стока воды при помощи клиновидного пенополистирола XPS.
4. Укладка стеклохолста или геотекстиля.
5. ПВХ-мембрана.
6. Засыпка галькой слоем 5-10 см.

Что же получается по стоимости при сравнении со скатной крышей? Ответы специалистов сильно различаются, некоторые топят, что плоская выходит дешевле, некоторые говорят наоборот – скатная дешевле.

На самом же деле правда находится где-то посередине и вот почему: всё зависит от того, с каким покрытием кровли мы сравниваем, ведь если это будет дешевый профлист, под который делается простая обрешетка, то скатная выйдет гараздо дешевле. Но если сравнить с тяжелой керамической черепицей, то дешевле окажется вариант плоской крыши.

Очень рекомендуем ознакомится со следующими важными статьями, в которых объясняется, какие дома выгодней и проще строить, какие удобнее для жилья и т.д:

• “Сравнение одноэтажного и двухэтажного дома”;
• “Сравнение мансарды и чердачного помещения”;
• “Достоинства и недостатки различных форм крыш.

Вывод. Учитывая все плюсы и минусы плоской кровли, в сравнении со скатным вариантом, мы не можем сказать, что лучше, так как это субъективный выбор. Для кого-то важнее будет пространство чердака для хранения вещей, а для кого-то важнее современный дизайн или открытое пространство на крыше для отдыха. По стоимости плоская выйдет скорее всего дороже, но если сравнивать со скатной под черепицу, то плоская выйдет дешевле. Выбирать только вам.  

Далее мы собрали мнения в видео-формате разных специалистов в области строительства, где они сравнивают плоские и скатные кровли, приятного просмотра.

Мягкая кровля и ее разновидности

Гибкая черепица – стеклохолст плюс битум

Это покрытие называют еще гонтом, шигласом или просто мягкой кровлей. Для его изготовления основа из стеклохолста пропитывается битумом с модификатором, а сверху наносится каменная крошка (базальтовая или сланцевая). Она-то и дает кровле защиту от ультрафиолета, цвет и объемный узор. С изнанки нанесен самоклеящийся слой битума с полимером.

Монтаж. Минимальный уклон кровли для ее монтажа составляет – 11. Под данное покрытие необходима сплошная обрешетка, сделанная из водостойкой фанеры или плит ОСП. При углах наклона до 18лучше подстелить дополнительный слой рулонного покрытия.

Пример основания для укладки гибкой черепицы.

Область применения. Эту кровлю хорошо применять на крышах сложной формы, а также при наличии мансарды.

Долговечность и цена. Срок ее эксплуатации – до 70 лет. Стоят недорогие ее марки 5-10 $ за квадратный метр.

+ Плюсы гибкой кровли:

• Бесшумность;
• способность задерживать снег на шершавой поверхности;
• красивый дизайн;
• отсутствие коррозии и конденсата;
• гибкость.
• разумная цена.

— Минусы гибкой кровли:

• хрупкость при морозе;
• плавление и запах на жаре;
• горючесть.

Рулонная наплавляемая кровля

Ее еще называют гидроизолом или стеклоизолом. Впрочем, некоторые производители дают данному материалу свои названия, но содержимое от этого кардинально не меняется. Делается это покрытие на основе стеклохолста, стеклоткани или полиэстера. Полиэстер прочен, но дорог, стеклоткань тоже неплоха, а вот стеклохолст не блещет качеством. Основу заливают окисленным битумом, в который для эластичности и долговечности добавлен один из видов модификаторов. Это или СБС (стирол-бутадиен-стирол), либо АППП (атактический полипропилен). Затем идет слой полимера и посыпка из песка, мелкого сланца или слюды.

Монтаж. Уклон кровли, при котором можно использовать данный материал, должен быть не менее 11. На сплошное основание (из дерева, металла, бетона или плоского шифера) кладется утеплитель, сверху – гидроизоляция. Далее наносят праймер или бензин, растворенный в битуме. Используя газовую горелку, наклеивают кровельный ковер, начиная снизу. Торцевой и боковой перехлесты делают не меньше 10 см.

Плоская крыша укрытая рулонной наплавляемой кровлей.

Область применения. Используют данное покрытие на плоских крышах многоэтажных домов – жилых и промышленных. В частном доме из него можно соорудить гидроизоляцию.

Долговечность и цена. Служит эта кровля до 50 лет. Цена квадратного метра – не более 2 $.

+ Плюсы рулонной наплавляемой кровли:

• Ухода кровля почти не требует;
• защита от огня, влаги и шума;
• экологичность и безвредность;
• невысокая цена;
• небольшой вес.

— Минусы рулонной наплавляемой кровли:

хранить рулоны надо только в стоячем положении, вдали от приборов отопления.

Плоская мембранная кровля

Мембраны имеют толщину от 0,8 до 2 мм. Они могут быть трех видов: ПВХ, ЭПДМ и ТПО. ПВХ мембраны не отличаются экологичностью, зато могут защищать от ультрафиолета и огня. ЭДПМ мембраны из искусственного каучука, армированного сеткой из полиэфира, прочны и безвредны для человека. ТПО мембраны состоят из термопластичных олефинов с армированием сеткой. Они также экологичны.

Монтаж. Уклон кровли может быть любой, так как мембраны эластичны. К основанию (сплошному) их крепят разными способами, лучшим из которых считается сварка горячим воздухом. На крыше с большим уклоном приделывают мембрану механически – специальными креплениями. Если уклон более 10, можно применить балластный способ, засыпав кровлю гравием. На сложных крышах мембраны приклеивают.

Область применения. Это покрытие применяют на достаточно плоских крышах жилых или общественных зданий.

Долговечность. Срок службы кровли – до 50 лет. Стоит мебрана ПВХ от 5 до 8 $ за квадратный метр.

+ Плюсы мембранной кровли:

• Мембраны имеют большую ширину, позволяя крыть любую крышу;
• дополнительной защиты от влаги не требуется – кровля и так водостойкая;
• крышу можно крыть в любое время года;
• монтаж происходит в короткие сроки, ремонт нужен крайне редко;
• прочность на прокол очень высока.

— Минусы мембранной кровли:

• Нужно тщательно готовить основание, удаляя все камешки;
• растворители и органические масла могут испортить кровлю.

Требования к материалам для гидроизоляции кровли

Крыша дома – важнейший элемент защиты от неблагоприятных погодных факторов. От ее надежности во многом зависит не только комфорт проживания, но и долговечность строительных конструкций. На кровлю приходится основной удар во время ливня, снегопада и колебаний температуры.

Выбор средств для защиты от влаги зависит от формы и вида крыши.

Иначе, если этого не учитывать, полученный гидроизоляционный слой не сможет качественно выполнять свою функцию.

Материалы, которые используются для работ по гидроизоляции, должны отвечать следующим требованиям:

• влагонепроницаемость (они должны обеспечивать полноценную гидрозащиту);
• эластичность (жесткие материалы показывают свою проблемность при монтаже, особенно на крышах сложной формы);
• теплостойкость (это позволит несколько сократить расходы на обустройство кровельного «пирога»);
• механическая прочность (минимальное повреждение гидроизоляции приведет к нарушению ее целостности, а следовательно, влага попадет в подкровельное пространство).

Для обустройства слоя гидроизоляции в мансардных и утепленных крышах необходимо использовать материалы, которые кроме водооталкивающих свойств обладают хорошей паропроницаемостью. Этим условиям удовлетворяют мембранные покрытия.

Виды кровельных материалов для плоской крыши

В основном, для гидроизоляции горизонтальных крыш применяются два типа материалов:

1. Рулонные наплавляемые, используемые для создания покрытия, приклеиваемого к поверхности кровли расплавленной специальными горелками битумной смолой.

   Гидроизоляция плоской крыши рулонными материалами

2. Мастичные наливные, создающие монолитный слой при полимеризации жидкой мастики, наносимой на поверхность крыши.

В некоторых случаях они могут использоваться в комбинации друг с другом. Для улучшения эстетических и эксплуатационных свойств защитного слоя сверху на него могут укладываться различные декоративные покрытия, керамические или тротуарные плитки, искусственный газон и т. п.

Конечно, наклонная многогранная и многопрофильная крыша способна значительно украсить строение, придать ему неповторимую индивидуальность, но в то же время горизонтальная кровля более практична и функциональна. Повышенная же нагрузка на конструкцию здания в зимнее время из-за большой массы снега, скапливающейся на ней, компенсируется значительным уменьшением веса самой кровли и применением при возведении стен здания как современных прочных материалов, так и новейших технологий строительства. Тем более очистка плоской крыши от снега — процесс намного менее трудоемкий.

Материалы для ремонта гидроизоляционного слоя

В составе пирога включается обязательный слой гидроизоляции. Он не допускает проникновение влаги внутрь помещения. Если произошла протечка, то ее следует в срочном порядке устранить. Для ремонта могут использовать битумные и полимерные материалы. По своим техническим характеристикам они имеют различия, поэтому сравним эти материалы.

Битумные материалы

Этот тип покрытия чаще всего используется при ремонте плоской крыши. Многие советские постройки, имеющие плоские кровли перекрыты именно с использованием битумных материалов. Эксплуатационный срок битумных материалов сравнительно небольшой и составляет около пяти лет. В условиях сурового климата этот срок может быть еще и меньшим.

Проблема объясняется тем, что при низкой температуре эластичность битума утрачивается. Как следствие, битум становится хрупким и трескается. Плюс к этому, битум впитывает влагу. В результате при понижении температуры вода внутри него то замерзает, то размерзает. Все это ослабляет его структуру. В местах, где скопилась вода, битумное покрытие попросту разрывается.

Когда на улице лето, то температура плоской кровли из битумного материала может разогреваться до +70°С. Как следствие битум становится текучим и может даже сползать с кровли. Если уклона у кровли нет, то в образовавшиеся ямы затекает вода. Появляющиеся лужи провоцируют утечку кровли.

Совет! Если вы хотите проверить, есть ли в битуме вода, сделать это очень просто. Если на кровле есть сорняки, трава или даже деревья, то влага в нем есть. Эти растения не будут расти в сухом месте.

Полимерные материалы

Другой тип гидроизоляционного покрытия – полимерный. В его основе используется полиуретан. Ремонт плоской кровли этим материалам заключается в нескольких простых действиях. Полимерные материалы даже можно использовать в тех случаях, когда плоская кровля покрыта битумом. Полимер сверху покрывается битума и все. Образовавшееся покрытие напоминает каучук и способно выдерживать до +100°С и сильные суровые зимы.

Совет! Если зимой или летом при обслуживании покрытие случайно поцарапалось, то это легко исправить. Достаточно промазать это место кистью полимерным покрытием.

Кроме обмазочных составов также есть и полимерные мембраны. Эксплуатационный срок такого материала составляет около 20-ти лет. Это отличное решение, если вы хотите на долгое время забыть о ремонте плоской кровли из рулонных материалов.

При монтаже полимерной мембраны полностью исключается человеческий фактор. Раскатывается полотно и варят стыки специальные машины. Соединение осуществляется горячим воздухом. Ремонт очень прост и не требует больших трудозатрат.

Как покрыть крышу?

Вне зависимости от выбранного типа покрытия работы начинаются с формирования, укрепления и подготовки основания. На начальном этапе поверхности осматриваются на предмет дефектов, очищаются от мусора и старых, прохудившихся слоев (при наличии), просушиваются, праймируются или пропитываются грунтами.

Наплавляемой рулонной

Укладка ведется в сухую, маловетреную погоду при температуре воздуха и оснований от +5° (при нарушении этого условия возрастает расход газа на горелке или ухудшается качество сцепления). Далее:

• Помимо стандартной подготовки основания перед монтажом наплавляемых покрытий выполняется зашкуривание вертикальных примыкающих участков и обустройство галтелей.
• Начиная с нижних участков плоской крыши настилается первый подкладочный слой с обязательным заходом на стенки не менее 15 см. Весь рулон раскатывается, края и нижний слой прогреваются горелкой, после чего покрытие плотно прижимается к основанию валиком.
• С 10 см нахлестом на стыке укладывается второй и последующие полотна первого ряда. Каждая полоса приклеивается после проверки качества сцепления предыдущего шва, участки на стыке не должны отслаиваться или пузыриться.
• Со смещением стыка монтируются второй и последующие слои наплавляемого покрытия.

Схожий порядок соблюдается при креплении наплавляемой рулонной кровли поверх старых покрытий. Отличия проявляются лишь в подготовке: все отслаиваемые и пузырящиеся участки без сожалений удаляются, а все старые слои хорошо просушиваются.

Об устройстве и особенностях монтажа плоской кровли по деревянным балкам узнайте из этой статьи.

Мастикой

Порядок действий зависит от типа кровли: армированные, неармированные и комбинированные мягкие кровли имеют разное количество и последовательность слоев. Работы в любом случае ведутся в сухую погоду, после очистки и праймирования основания. При наличии подкладочных слоев (самая распространенная схема пирога) пошагово:

• Защищаются участки примыкания к парапету и проходным вертикальным конструкциям.
• На ровное и чистое основание настилается подкладочный слой рулонного перфорированного стеклополотна.
• По подкладке ровным слоем распределяется мастика (при необходимости – после подогрева). Состав должен полностью пропитать стеклополотно через отверстия и застыть. Некоторые производители предлагают обратную схему действий, а именно – нанесение горячей мастики на основание с последующим закрытием рулонным армохолстом.
• Выполняется монтаж пароизоляционной прослойки и утеплителя. После этого пирог закрывается еще одним слоем мастики и гидроизоляционным ковром.

Приведенная схема не универсальна и меняется при работе с деревянными основаниями (дощаные настилы застилаются битумокартоном и армируются проволочными сетками и лишь потом закрываются мастиками и рулонными материалами), заложении литого неармированного пирога (на основании распределяется сплошной слой битумно-латексной мастики с добавками минеральной или гравийной крошки).

В целом, при формировании мастичной кровли с уклоном в пределах 2-10° по поверхности распределяется не менее 3 слоев состава с добавлением 2 слоем армировки или 1 гравийного.

Профнастилом

Данный материал лучше подходит для обустройства оснований облегченной плоской кровли, чем для финишного покрытия. Технология монтажа таких крыш простая – после закрепления жестких листов поверх волн настилается пароизоляция, утеплитель и кровельные мембраны. Для крепления плит используются тарельчатые дюбеля, в ряде случаев куски утеплителя также размещаются в гофре (как сделать плоскую крышу для частного дома своими руками, в том числе, для каркасного?).

В качестве наружного покрытия профнастил укладывается редко (производители устанавливают минимально допустимый уклон в 11-12°, реже – 8), но такие случае встречаются. Более того, из всех видов листовых металлических материалов профнастил подходит для этих целей лучше остальных. Это объясняется разнообразием предлагаемых размеров, крыши с малой площадью могут перекрыться одним листом длиной до 12-13 м.

Разряженная обрешетка не допускается, на пологих крышах профнастил крепится исключительно к сплошному настилу, с обязательной промазкой точек вкрутки кровельных саморезов герметиком. Такое исполнение лучше подходит для деревянных крыш со скрытием утеплителя внутри пирога.

Советы по строительству домов с плоскими крышами

Возведение домов в строительстве никогда не может выглядеть одинаково. С виду все именно так и происходит, но материалы всегда немного отличаются друг от друга и вот такие отличия могут сыграть довольно сильную роль в возведении вашего уюта.

Одним застройщикам покажется, что использование данных материалов приемлемо в этом случае, а для других такая же работа окажется ошибкой.

Именно поэтому строительство домов с плоской крышей индивидуальное занятие и соблюдение следующих правил поможет вам избежать конфузов:

1. Проектирование. На данном этапе прорабатываются все малейшие детали. Стоит отметить, несмотря на то, что кровля является плоской, она обязана обладать некоторым уклоном, дабы влага не скапливалась на поверхности, а постепенно уходила в водосточные трубы. Такой уклон, как правило, формируется от фасада здания
2. Существует два способа возведения таких кровель. Первый подразумевает монтаж потолка и крыше единой монолитной плитой, а при втором способе промеж них устраивается промежуток для улучшения теплоизоляционного слоя, но при этом усложняет диагностику и ремонт крыши в дальнейшем, также использование кровли в качестве дополнительной полезной площади становится невозможным
3. Фундамент. Если вы немного разбираетесь в строительстве, то вы наверняка понимаете, что возведение мощных фундаментов при каркасном строительстве не требуется. Здесь можно сэкономить и задать необходимые параметры. Лучше более детально проработать систему стропил, ведь им в каркасном здании с плоской крышей придется не сладко
4. Строительство стен. Простота монтажа позволит закончить работу очень быстро. Для этого вам потребуется уложить обвязку на фундамент для будущего крепления с полом. После этого монтируются несущие опоры, которые будут передавать нагрузку кровли. И заканчивается этот процесс обшивкой и заполнением пустот утеплительным материалом
5. Отделка. Правильно подобранная декоративная облицовка поможет отличить ваше жилье от хозяйственной постройки. Здесь лучше всего советоваться с опытными дизайнерами, дабы придать уюту достойный внешний вид
6. Настил плоской кровли. В качестве кровельного покрытия подойдут практически любые материалы, но стоит учесть дизайнерский концепт и высокие нагрузки. Из статьи вы узнали, что плоская кровля все же обладает некоторым скатом, несмотря на это укладываемый материал должен выдерживать колоссальные нагрузки, ведь в зимний период года на стропильные элементы будет действовать давление не только от покрытия, но и от снега. Уклон задается незначительный, но в дождливых регионах страны он может быть более 10 градусов, что касается более засушливых мест, то угла в 5 градусов будет достаточно

Плоская крыша загородного дома монтируется всего за несколько дней, это связано с тем, что вам не приходится работать на разных высотах, все происходит в одной плоскости, следовательно, все просто и безопасно.

Инверсионная кровля и ее преимущества

Инверсионная кровля обеспечивает качественную защиту гидроизоляционного слоя от любого климатического воздействия. Гидроизоляция кладется собственно на бетон, затем укладывается теплоизоляционный слой, далее геотекстиль и дренаж.

Теперь эксплуатировать кровлю можно не опасаясь разрушить защитные слои. У этой технологии имеется ряд преимуществ:

• не разрушается гидроизоляция и другие используемые материалы, так как они глубже спрятаны от окружающей среды;
• меньше вес конструкции;
• она не позволяет образовываться конденсату – утеплитель находится сверху;
• при осуществлении ремонтных работ просто снять теплоизоляционные плиты, после ремонта уложить их назад.

Однако есть у инверсионной крыши и недостатки

• нельзя применять в качестве теплоизоляции ватные покрытия;
• общий монтаж стоит дороже;
• конструкция испытывает точечные нагрузки;
• используются горючие материалы.

При монтаже кровли не стоит забывать о безопасности: по нормам крыша должна иметь ограждение высотой от 1,2 м, причем этот показатель не зависит от этажности дома.

Ошибки при строительстве крыши своими руками

• Отсутствие проекта. При строительстве крыши дома своими руками без проекта не получится создать надежную и безопасную конструкцию, поскольку без соответствующей документации невозможно оценить устойчивость сооружения, узнать допустимые нагрузки и сечения стропильных ног, зафиксировать узловые соединения и места крепления, рассчитать количество материалов и т. д.
• Неправильное кровельное покрытие. Например, кровли из керамической черепицы и сланца следует укладывать только при достаточно больших уклонах скатов, а мягкие материалы наоборот – требуют пологой крыши, поскольку в противном случае герметичность конструкции может оказаться под угрозой.
• Неплотное прилегание теплоизоляции. Если блоки с теплоизоляционными материалами будут не плотно прилегать друг к другу, то это приведет к образованию мостиков холода, которые в свою очередь способствуют накоплению конденсата и появлению плесени/грибка.
• Отсутствие/неправильный монтаж пароизоляции. Отсутствие пароизоляционной мембраны с внутренней стороны кровельного пирога, приводит к накоплению сырости в теплоизоляции и древесине, в результате чего материалы теряют свои эксплуатационные качества. Также необходимо следить за тем, чтобы мембрана была уложена правильной стороной.
• Отсутствие вентиляции. Также приводит к появлению конденсата и сырости с соответствующими последствиями. Для создания оптимальной подкровельной циркуляции воздуха необходимо использовать контробрешетку.
• Плохая герметизация. Некачественная герметизация может привести к нарушению целостности всей конструкции. Тем не менее, по причине халатности места соединений часто обрабатываются недостатачно, герметизирующую ленту приклеивают прямо к грязной поверхности гидро- или пароизоляции, а для монтажа кровли используется крепеж без уплотнительной шайбы.
• Нецелесообразная экономия на материалах. Крыша является одной из самых трудновозводимых конструкций, которая защищает все остальные элементы сооружения. Если хочется, чтобы все это служило в исправности в течение долгих лет, нельзя экономить, как на кровельных материалах, так и на всех аксессуарах – мембранах, лентах, крепеже. В противном случае, нерациональная экономия может привести к дорогостоящему ремонту в ближайшем будущем.

А как же дом без мансарды?

Безусловно, мансарды в наших загородных домах очень популярны. Мансардный этаж можно устроить только под скатной крышей, а под плоской – нет. И это можно считать основным недостатком плоской крыши. Правда, здесь надо учесть три момента:

Первый: Если бы стоял выбор: мансардный или дополнительный полноценный этаж? Что бы вы выбрали? С точки зрения полезной площади однозначно лучше делать полноценный с плоской кровлей. К тому же, не забывайте, что плоскую крышу можно сделать эксплуатируемой.

Второй момент: Хороший мансардный этаж, с нормальной высотой потолков и небольшим их уклоном, будет стоить дорого, а плохой (где только биться головой) — обычно и не используется или эксплуатируется как чердак.

Третий: Даже через хорошо утепленную мансарду уходит очень много тепла из дома. Пространство под скатной крышей заизолировать «намертво» никак не получится, в отличие от плоской кровли.

Вывод: Если для вас важно максимально сэкономить на строительстве дома, то оптимальным решением будет выбор в пользу плоской крыши — она будет стоить на порядок дешевле как при обустройстве, так и в эксплуатации. Вступайте в наше сообщество ВК, где мы рассказываем о всех нюансах загородной жизни и недвижимости

Вступайте в наше сообщество ВК, где мы рассказываем о всех нюансах загородной жизни и недвижимости.

Эксплуатируемая разновидность плоской кровли: способ увеличения полезной площади

Главной отличительной характеристикой данного покрытия является жесткость конструкции. Она должна выдерживать значительные нагрузки, быть прочной на разрыв, иметь плотный утеплитель и качественное основание

Немаловажное значение имеет и гидроизоляция, которая не дает влаге проникнуть внутрь многослойного пирога

Если ваш выбор остановился на эксплуатируемой плоской крыше, стоит продумать финишное покрытие. Облицовочный материал может нести как эстетическую, так и практическую функцию. Для стоянки можно выбрать тротуарную плитку, а для зоны отдыха — террасную доску.

Совет: самым прочным вариантом основания под устройство плоской эксплуатируемой кровли является железобетонная плита. Она пригодна для возведения спортивных зон, автомобильных парковок и даже вертолетных площадок.

Устройство эксплуатируемых плоских конструкций подразумевает сравнительно большой объем работ. На железобетонную плиту укладывается слой пароизоляции, затем утеплитель и гидроизоляция. Технология монтажа может иметь иную последовательность и составляющие. Для создания гидроизоляционного слоя подойдут как традиционные, так и новые материалы для мягкой кровли.

Варианты конструкций

В зависимости от ряда факторов, принимается решение о том, чем будет лучше покрыть плоскую крышу дома. Но прежде чем выбирать кровельное покрытие, нужно определиться с типом самой плоской кровли.

В настоящее время различают 3 вида.

• Неэксплуатируемые. Это самые распространённые, простые и доступные с финансовой точки зрения варианты конструкций плоской кровли. В основном применяется на хозяйственных постройках. А вот в частном жилом строительстве не получило широкой популярности.
• Эксплуатируемые. Такие крыши считаются элитными. Ведь здесь крышу можно применять как дополнительное пространство для отдыха, жизни и разных занятий. При обустройстве эксплуатируемой плоской кровли предъявляются повышенные требования к качеству материалов и технологиям организации пространства. Большинство эксплуатируемых крыш является инверсионными.
• Инверсионные. Их отличительной особенностью выступает расположение слоёв в кровельном пироге. Гидроизоляционный материал укладывается непосредственно на несущее основание. Это позволяет защитить покрытие от механических воздействий. Сверху гидропротектора располагается геотекстиль, далее идёт экструдированный пенополистирол. Затем снова геотекстиль и слой балласта. За счёт геотекстиля вода проникает в водосточную систему, а балласт предотвращает подрыв покрытия под влиянием сильных порывов ветра.

Необходимость ремонта

Покрывая крышу битумсодержащими материалами, следует знать, что она требует регулярного осмотра. К тому же мелкие повреждения покрытия исправить и отремонтировать гораздо легче, чем проводить более серьезный ремонт.

В случае гниения основы материала, внутри крыши начинается протечка воды, что весьма неприятно для жизни в таком доме

Важно вовремя выявить протечку

Чтобы определить необходимость ремонта, следует осмотреть поверхность покрытия. Если крыша скатного типа, то кроме самого материала, лучше проверить со стороны чердака и стропильную систему.

В основном покрытия плоской кровли уязвимы к длительному воздействию ультрафиолета, могут начинать гнить и при воздействии высоких температур повреждаются, поэтому во время осмотра нужно обращать внимания на:

• Наличие расслоений или вздутий на поверхности;
• Наличие трещин, потертостей, растрескиваний, вообще любых нарушений целостности материала;
• Нарушение герметичности стыков и швов;
• Имеющиеся углубления в плоскости, которые служат источником скопления влаги.

Вариантов ремонта, который может потребоваться мягкому кровельному покрытию, два:

• Мелкий ремонт;
• Капитальный.

Необходимость капитального ремонта возникает, если:

• Нарушена минимальная высота парапета. Это становится препятствием для обеспечения необходимого нахлеста на парапет слоя гидроизоляционных материалов. Как следствие герметичность кровельного покрытия нарушается;
• Нарушено устройство вентиляции, что приводит к скоплению паров под поверхностью покрытия и скапливанию влаги в слое утеплителя;
• Смещение материала кровли. Такую проблему необходимо устранять как можно скорее, кровельные слои, смещаясь, теряют свои функции.

ВНИМАНИЕ!

Если на поверхности кровли имеется несколько видимых повреждений, в большинстве случаев проблема решается мелким ремонтом.

Часто возникающие дефекты

Основные правила строительства плоской крыши

Заделка швов между плитами перекрытия

Затем сверху на плиты укладывается утеплительный материал, который не теряет своих качеств от нагрузок, лучше всего подойдет экструдированный пенополистирол в плитах. Эти плиты следует укладывать с учетом разуклонки в стороны водостоков, для этого следует хорошо замерить угол уклона – он может быть небольшой, но обязан обеспечивать свободный уход воды в сторону водостока.

Как только утеплитель уложен, сверху он покрывается тонкой полиэтиленовой пленкой, затем укладывается и вяжется арматура для тонкой цементной стяжки. После всех этих приготовлений вся поверхность крыши заливается цементно-песчаной смесью, которая после полного высыхания и станет основанием крыши. Таким образом перекрытия, которые стали одновременно крышей, прекрасно утеплены, причем утеплитель хорошо защищен от механических повреждений цементной стяжкой. Далее наступает очередь гидроизоляции.

Гидроизоляция

Гидроизоляционный слой состоит из наплавляемых рулонных материалов, можно выбрать любой вариант, подходящий по стоимости, главное, чтобы он был качественный, а не какой-нибудь китайский.

Но для того, чтобы увеличить срок службы гидроизоляции, многие наиболее продвинутые застройщики насыпают на крышу слой плодородного грунта и высаживают на нем быстрорастущую траву с густыми и крепкими корнями. Таким образом по крыше можно ходить, не опасаясь повредить гидроизоляционный слой. К тому же гидроизоляция не будет портиться от солнечных лучей, да и морозы к ней не доберутся, особенно если зима будет снежная. Дело в том, что плоской бетонной крыше не страшны никакие снежные сугробы, она прекрасно выдержит любой вес, главное, чтобы его выдержали стены. Зимой слой снега, навалившийся на крышу, будет играть роль дополнительного утеплителя, причем совершенно бесплатного. Таким образом можно говорить о том, что плоская крыша сэкономит в снежную зиму довольно много денег на отопление, столько не сэкономит никакая, даже самая совершенная скатная крыша.

Гидроизоляция плоской крыши с грунтом и озеленением

Весной, когда снег будет таять, вся вода пройдет через слой грунта и уйдет в водостоки. То же самое случится и с дождевой водой, причем засорения водостоков можно не бояться – весь мусор, наносимый ветром, останется на поверхности крыши, откуда его можно будет легко убрать. Защищенный таким образом гидроизоляционный материал прослужит не 30 гарантийных лет, а гораздо больше, так как он не будет подвергаться сильному воздействию окружающей среды, которая в некоторые моменты может быть очень агрессивной – это морозы, солнечный ультрафиолет или просто какое-либо физическое воздействие. Кстати, летом на такой крыше можно проводить самые настоящие пикники, что невозможно будет, если крыша у дома будет скатная.

Таким образом мы видим, что плоская крыша имеет массу преимуществ перед крышами скатными, причем не имеет практически никаких недостатков. Она и дешевая в строительстве, и очень экономичная в эксплуатации, и с ней нет совершенно никаких хлопот. Срок службы такой крыши может вполне достигать срока службы самого дома, если не поскупиться и использовать самые качественные материалы, особенно гидроизоляционные. И не надо слушать никаких советчиков, особенно если они напрямую заинтересованы в скатных крышах – никакой строитель не возьмутся строить крышу плоскую, она ему не принесет совершенно никакой выгоды. Да и архитекторам не выгодно создавать проекты домов с плоскими крышами, потому они настоятельно будут рекомендовать своим клиентам крыши только скатные, причем чем сложнее будет конструкция крыши, тем больше они заработают.

Поэтому прежде, чем выбирать конструкцию крыши для своего дома, следует задуматься не о том, как будет выглядеть жилище извне, а о том, насколько качественным оно будет внутри, и насколько оно будет экономичным. И сразу же станет ясно, что скатная крыша в этом плане проигрывает плоской не просто сильно, а кардинально!