Можно ли построить панельный дачный дом, и как это сделать?

Внутренняя и наружная отделка дома из древесно-стружечной плиты

Для стеновой отделки внутри, в большинстве случаев применяют любые материалы, помимо штукатурки.

В большинстве случаев стены дома по каркасной технологии

из Дсп накрывают лаком, загрунтовуют или покрывают краской.

Пол накрывают ламинатом, паркетом, линолеумом, керамическим гранитом и прочими подходящими материалами.

Дабы поровнять пол, можно положить древесностружечные плиты, на них можно будет приклеить кафельную плитку.

Фасады подобных домов достаточно окрасить в каждый цвет, который вам подходит.

При вашем желании есть возможность отделать фасад, как вам будет необходимо.Двери и окна ставят как металлопластиковые, так и древесные.

Так как строительство дома по каркасной технологии

можно именовать стремительным, то вы сумеете скоро заехать в свое жильё.

Хотим Вам пожелать удачи. Надеемся, что эта информация была вам полезной.

Этапы строительства крыши каркасного дома с фотопримерами

Размеры ЖБ панелей

Размеры, конечно, разные, в зависимости от возможностей завода. Например, завод ЖБИ под Санкт-Петербургом производит панели до 3,32 м в высоту (с высотой этажа 3,1 м), и длиной до 7,8 м.

Окна в панелях могут быть разных размеров и форм, в том числе и арочные, круглые, полукруглые.

Что касается однослойных ЖБ плит, то они обойдутся дешевле, особенно если Б/У, однако такой дом нужно хорошо утеплять. Внешнее утепление, и, как вариант, сайдинг, что обойдется дороже, чем покупка трехслойных панелей с утеплителем и декоративным внешним слоем, который не требует никаких дальнейших действий.

Впрочем, выбирать вам, но дом из панелей ЖБ однозначно достоин внимания.

Какова стоимость щитового дома

Стоимость определяется сложностью и дороговизной типового проекта каркасного дома. Индивидуальное решение обходится значительно дороже. Различные фирмы предлагают свои типовые проекты, которые отличаются по сложности и стоимости.

В среднем, один квадратный метр одноэтажного каркасного дома размерами до 100 кв. м будет стоить порядка 7 тыс. рублей, если строить в Подмосковье. Для дома большей площади цена вырастет на 500-1000 рублей за каждый кв. м.

Если в доме планируется обустройство мансардного этажа, общая стоимость может оказаться дешевле, чем для классического двухэтажного варианта. Тогда квадратный метр будет стоить до 6 тыс. рублей.

Стандартный каркасно-щитовой дом имеет следующую комплектацию:

• фундамент (в стоимость входит его заливка);
• обвязка из деревянных брусьев;
• обшивка плитами ОСБ;
• утепление минеральной ватой.

За дополнительные деньги можно заказать чистовые отделочные работы внутри помещений, обустройство веранды и установку межкомнатных перегородок.

Таким образом, хороший щитовой дом в Подмосковье под ключ обойдется в 500 тыс. рублей минимум, в среднем – до миллиона. В сравнении с другими технологиями, эта более бюджетная. Преимущество щитовых домов в том, что они одинаково актуальны как Подмосковья, так и для регионов с другим климатом.

Преимущества и недостатки плит ОСБ

Особенность ОСБ-панелей в том, что их производят, прессуя под очень высоким давлением хвойную щепу. Хвоя – один из лучших древесных строительных материалов, и каркасный дом из ОСБ-панелей приобретает многие его положительные качества.

Особую роль в технологии производства играет перекрёстное расположение щеп, благодаря чему плиты получаются особо гибкими и прочными. Ведь щепа сплющивается и проникает друг в друга. Если сравнивать ОСБ с плитами из фанеры, то хотя их меньшая толщина бросается в глаза, технология даёт им преимущество перед последними в устойчивости к механическому воздействию.

Внутреннее и внешнее устройство плиты ОСБ

Когда речь идёт о выборе материала для строительства дома, особенно когда проект собираются возводить своими руками, очевидно, большое значение имеет чёткое понимание всех достоинств и недостатков каждого из них.

Деревянные плиты ОСБ имеют следующие преимущества:

1. Невысокая стоимость строительства. Это обусловлено отсутствием необходимости применять дорогостоящую подъёмную технику – одна из причин, почему многие выбирают эти плиты для возведения своими руками;
2. Лёгкость материала. Благодаря в пять раз меньшему в сравнении с кирпичом весу, даже довольно большой дом не требует сложного, дорогого в строительстве фундамента. Ограничения по типу грунтов, на которых его можно строить, для такого каркасного строения также минимальные;
3. Огнестойкость. Несмотря на то, что речь идёт о натуральном дереве, ОСБ-панели отличаются высокой огнестойкостью, благодаря как самой технологии, так и специальной обработке;
4. Влагостойкость. Каркасный дом из ОСБ можно возводить даже в самом дождливом регионе – влаги этот материал не боится. Особенно, если его покрыть рекомендованной кровлей;
5. Теплоизоляция. Особенностью ОСБ является их способность сохранять комфортную температуру внутри здания, при внешних перепадах от -40 до +40 градусов по Цельсию. Кроме того, внутри себя плиты многих производителей содержат слой теплоизоляции на случай особо суровых зим;

6. Простая отделка. Благодаря подчёркнуто ровной поверхности, отделка, которую требуют плиты, проста и исключает грунтовку. Конечно, можно сделать своими руками и её, если это предусматривает проект, но можно просто обшить.

Но, конечно, идеальных материалов в природе не существует, и даже панели для каркасного строительства имеют ряд недостатков. Но всё же, их не так много, как достоинств:

Звукоизоляция. Толщина и особенности технологии, конечно, делают своё дело – такие плиты без применения специальных звукоизоляционных материалов легче пропускают звук, чем многие более традиционные материалы. Но всё же, в панельных домах с этим хуже; Пожароопасность. Да, специальные пропитки существенно снижают уровень горючести, но опасность, хоть и на минимальном уровне, сохраняется – потушить такой дом может быть сложнее;

Необходимость точного соблюдения принципов возведения

Каркасный дом с этими плитами действительно можно легко возвести своими руками, но очень важно чётко соблюдать проект. Ведь здание возводится подобно конструктору и при неточной подгонке каких-то элементов могут возникнуть проблемы на дальнейших этапах

Выяснив все плюсы и минусы материала, можно перейти к особенностям строительства с его применением

В частности, особенностям строительства самого важного элемента любого дома – фундамента

Преимущества стен из панелей

Преимущества стен из панелей в строительстве зданий:

• Небольшой срок возведения многоэтажных домов. Въехать в такой комплекс удастся быстрее, чем в кирпичную многоэтажку.
• Минимальная вероятность брака. Большинство панелей производятся на крупных заводах, процессы на которых автоматизированы. Поэтому человеческий фактор, как причина нарушения технологии, минимален.
• Высокая проектная точность элементов. В отличие от блоков или кирпичей, погрешности в форме или размере практически не встречаются на практике.
• Возможность строительства в холодное время года и при разных погодных условиях.
• Равномерная просадка здания, благодаря чему отделочные работы могут быть начаты практически сразу после приобретения жилья.
• Стандартные проемы для окон и дверей, что облегчает их выбор, а также позволяет избежать переплат за изготовление нетипичных конструкций.
• Продолжительный срок эксплуатации, который составляет более 100 лет.
• Проверенный временем материал. Панельные дома строят на протяжении многих десятилетий, благодаря чему все их особенности хорошо изучены.
• Доступная стоимость квартир. В таких домах жилье будет стоить дешевле, чем в кирпичном здании.
• Прочность. ЖБ панели выдерживают существенные нагрузки, поэтому из них возводят многоэтажные дома.
• Устойчивость к влаге, перепадам температуры и другим агрессивным факторам внешней среды.
• Панельные дома выдерживают значительные сейсмические колебания.
• Простота внутренней отделки. Панельные стены ровные и гладкие, что позволяет сэкономить на тратах на дополнительные отделочные работы.

Преимущества панелей разных видов

• Бетонные панели. Их основные преимущества – это долговечность, прочность и доступная цена. Дома из них возводятся быстро, дают минимальную усадку. В ЖБИ панели без проблем ввинчиваются любые болты, анкера, дюбеля. Повесить на стену полку или ящик не составит труда.
• СИП-панели. Такие панели отличаются экологической безопасностью, при горении не выделяют вредные вещества. Они прочные и ровные, не требуют дополнительного утепления.
• Сэндвич-панели. Из них объекты возводятся быстро, при необходимости конструкцию можно разобрать и перевезти на другое место. Цена дома из сэндвич-панелей невысока. Строительство можно проводить в любое время года.

Возводим каркасные стены дома из досок

В чем же разница между каркасным и щитовым домом?

Технология возведения коробки

Достоинства каркасно-щитовых домов в эксплуатации

Стены

Каркасные стены

Строить самому или заказать услугу под ключ

Можно возвести частный дом самостоятельно, привлекая к каждому этапу строительства отдельные бригады рабочих, или заказать выполнение данной задачи в профессиональной строительной фирме. Оба варианта имеют свои явные плюсы и минусы, но имеются и скрытые нюансы, которые тоже необходимо учитывать.

Возведение нового дома самостоятельно

Строительство дома из ЖБИ панелей — задача не для самостоятельного выполнения.

Рассмотрим вариант строительства из привычных материалов:

1. Создание проекта. Это сложные чертежи и расчеты, которые необходимо заказать в специальных организациях.
2. Получение необходимых разрешений для строительства, что может быть затянуто по срокам из-за бюрократических проволочек.
3. Выбрать, закупить и доставить необходимые строительные материалы, что затратно по времени и сложно без строительного опыта.
4. Само строительство. Если проект подразумевает капитальное строение, а не летнюю дачу, то без привлечения строительных бригад не обойтись. Не ошибиться в квалификации наемных работников и оценить качество их работы по завершении строительства — сложная задача для непрофессионала.

Вероятность того, что стоимость дома при строительстве своими силами будет больше, чем планировалось изначально, высока. Необходимо учитывать, что могут возникнуть затраты на переделку некоторых работ спустя время.

Строительство малоэтажного дома под ключ

При заказе услуги «под ключ» все вопросы по созданию проекта, получению разрешений и организацию самих работ берут на себя профессионалы, что экономит время и силы заказчика. Суммы, условия выполнения и сроки будут прописаны в договоре, что гарантирует выполнение полного объема работ без дополнительного контроля и затрат со стороны заказчика. Также время строительство дома сокращается в сравнении с самостоятельным возведением.

Как собрать щитовой дом самостоятельно

Этапы строительства

Проектирование и проведение изысканий Закладка фундамента Строительство стен Создание перекрытий и кровли Внешняя и внутренняя отделка

От идеи до готового здания в случае с канадскими домиками может пройти всего несколько недель. Независимо от архитектурных особенностей постройки, все СИП-дома возводятся по единому принципу. Сначала нужно выполнить визуализацию, подготовить участок, сделать основание. Затем нужно привезти материалы и собрать строение согласно проекту. Последний этап — отделка: превращение типового здания в дом с красивыми интерьерами внутри и приятным фасадом снаружи.

Проектирование

Есть два принципиально разных подхода к выполнению планировки для будущего СИП-дома: типовой проект с подгонкой под клиента, и полностью индивидуальный проект, разработанный с нуля. Индивидуальное проектирование стоит дороже, зато результат полностью соответствует запросам заказчика. Этапы индивидуального проектирования:

• Изучение участка: карта рельефа, тип грунта, глубина залегания грунтовых вод и другие особенности влияют на расположение жилого строения.
• Разработка общего вида дома, планировка архитектурного решения с учетом пожеланий заказчика.
• Разработка проектной документации для будущей постройки.
• Расчет количества стройматериалов.

Фундамент

СИП-дома строят по принципу «платформа»: сперва необходимо подготовить фундамент, затем возводят постройку. Долговечность здания при таком подходе к строительству во многом зависит от качества фундамента. Строения из сэндвич-панелей мало весят, поэтому традиционные ленточные и плитные основания используют редко. Наиболее популярный вариант — разновидности свайного фундамента. При выборе типа фундамента необходимо учитывать проектный вес дома, ударные нагрузки, тип грунта и ряд других нюансов.

Если вы выбрали винтовой или свайно-винтовой фундамент, уделите внимание нижней обвязке. Брус или другой пиломатериал, использованный для нижней обвязки, следует качественно обработать не только антипиренами от возгорания, но и антигрибковыми препаратами. Если нижний венец начнет гнить, заменить брус и исправить фундамент будет невозможно

Вся конструкция фактически опирается на брус нижней обвязки, поэтому дерево должно быть защищено от внешнего воздействия по максимуму. Если дом устанавливается на ленточный или плитный фундамент, позаботьтесь о многослойной гидроизоляции между бетоном и элементами СИП

Если нижний венец начнет гнить, заменить брус и исправить фундамент будет невозможно. Вся конструкция фактически опирается на брус нижней обвязки, поэтому дерево должно быть защищено от внешнего воздействия по максимуму. Если дом устанавливается на ленточный или плитный фундамент, позаботьтесь о многослойной гидроизоляции между бетоном и элементами СИП.

Сборка на участке

Первый этап непосредственной сборки строения — монтаж каркаса. Эта часть здания устанавливается в первую очередь и остается скрытой в пазах панелей. При выборе пиломатериалов для каркаса следует отдать предпочтение хорошо просушенной древесине. Недостаточно высушенный брус может привести к нарушению геометрии постройки. С учетом метода сборки, геометрические отклонения практически невозможно исправить после завершения работ. Лучший материал для деревянного каркаса — клееный брус или двутавровые балки. Каркас из металла способен выдерживать более высокие нагрузки, однако стоит дороже. Поэтому чаще канадские дома собирают на деревянном остове.

После соединения панелей с элементами каркаса, необходимо утеплить зазоры между элементами строения монтажной пеной. Некоторые строители обходятся без запенивания щелей и обеспечивают герметизацию стыков между элементами каркаса и панелями за счет затягивания саморезов. Такой подход приводит к потере энергоэффективности СИП-дома. Поэтому обязательно проследите за тем, чтобы монтажники правильно провели герметизацию стыков в постройке.

Отделочные работы

Сразу после того, как дом собран полностью от фундамента до конька крыши, можно приступать к внешней и внутренней отделке. Внешняя отделка по методу нанесения делится на сухую и мокрую. Мокрая отделка — это штукатурка и прочие смеси, которые наносят на ровную поверхность для получения определенного визуального эффекта. К сухой отделке относится монтаж готовых плит (сайдинг, фасадные панели, декоративный или натуральный камень) на поверхность фасада.

Какие еще были затраты

Пошаговая инструкция строительства

Несмотря на то, что могут использоваться разные типы панелей, технология строительства будет общей:

1. Строительство основания. Для возведения фундамента можно использовать заливку раствора в опалубку или же свайный фундамент.

   Для заливки выкапывают траншею, обустраивают дренаж из песка и щебня, а также проводят коммуникации при необходимости.

   Затем делают опалубку из досок, готовят раствор из бетона и заливают в опалубку. После полного высыхания раствора доски демонтируют и прокладывают гидроизоляцию. Свайный фундамент забивают на определенную длину при помощи инструментов.

2. Установка каркаса. Обрешетку возводят из бруса, который по толщине соответствует толщине панели. Брусья скрепляют с помощью саморезов и шуруповерта. Длину бруса измеряют заранее и отпиливают ненужные части электрическим лобзиком.
3. Монтаж плит. Если используются бетонные панели, то их монтируют на металлический армирующий каркас и укрепляют раствором из цемента. При применении сэндвич-панелей или СИП используется монтаж с помощью саморезов и шуруповерта. Панель подгоняется по размерам, и с помощью циркулярной пилы убирают лишнее.
4. Монтаж кровли. Сначала возводят стропильную систему из балок, затем делают настил из металлического листа.

Плюсы и минусы каркасных зданий

Какими они бывают?

• Дома из бруса. У таких построек есть одно явное преимущество перед бревенчатыми домами – ввиду точности изготовления брусья плотно прилегают друг к другу, не оставляя зазоров и пространства для проникновения воздуха. Такие дома делают из профилированного или клееного бруса. Первый представляет собой попросту обработанное и подогнанное под нужную форму цельное бревно. Он прекрасно подходит для малоэтажного строительства и не содержит никаких вредных для человека веществ. Клееный же брус изготавливается из тонких досок – ламелей, склеенных между собой. У такого материала есть плюс – можно самостоятельно выбрать соотношение материалов, у домов минимальная усадка, еще меньше проникает воздух снаружи. Клееный брус прочнее и лучше подойдет для многоэтажных построек, однако он дороже. Кроме того, придется установить изоляцию: клей, который используется при изготовлении, может негативно сказаться на здоровье.
• Бревенчатые дома. Одна из главных причин, по которым люди выбирают бревна для строительства своих жилищ – их потрясающий внешний вид. Бревенчатый дом дает возможность наполнить повседневное проживание особой атмосферой уюта и эстетизма. Однако такие дома порой стоят довольно дорого, а также обладают немалой усадкой, поэтому срок их эксплуатации сравнительно невелик. Также есть определенные тонкости при строительстве, которые нужно соблюсти. Это создание так называемого переруба – скрещивания бревен в углах здания. Это дает возможность компенсировать неодинаковую теплопроводимость бревен вдоль и поперек волокон, а также утеплить углы.
• Каркасные дома. Хотя возведение «каркасников» регулируется отдельными строительными правилами (СП 31-105-2002), все-таки их основа состоит из дерева, а потому рассмотрим и их тоже. Главный их плюс – бюджетность и высочайшая скорость возведения. Это причина, по которой большинство деревянных домов в Европе и Америке являются именно каркасниками. Технология строительства состоит в том, что на место стройки привозят готовые «детали», а затем здание собирается, как конструктор. Это позволяет сильно сэкономить на строительной бригаде, а мечту самостоятельно построить дом лучше всего воплощать именно с каркасной постройкой. Кроме того, такие постройки прекрасно адаптируются под изменения ландшафта и проседания фундамента.

И, конечно же, один из главных вопросов – из какого именно вида дерева строить? На эту тему есть более-менее универсальный совет – отлично подойдет та порода, которая произрастает в местности, где будет стоять дом. При этом каждая порода имеет определенные плюсы. Хвойные породы дерева практически не поддаются гниению, имеют антисептические свойства, очень хорошо пахнут. Лиственница лучше удерживает тепло в помещениях, кедр очень легко обрабатывается и т.д.

Цена на готовое жилье

Стоимость жилья, изготовленного из панелей, гораздо ниже, чем на такое же из кирпича и монолита. В среднем, цена панельного дома под ключ варьируется от 11 900 до 16 000 руб. за 1 кв. м в зависимости от региона. В Москве и Московской области среднее предложение по панельным зданиям колеблется в диапазоне 14-15,8 тыс. рублей за 1 кв. м. В Санкт-Петербурге ценовые предложения чуть ниже: от 12000 руб. за 1 кв. м.

При возведении частного дома не нужно быть профессиональным строителем, но обязательно знать особенности материалов, которые будут использоваться при его создании. При качественной постройке панельное жилье долгие годы будет оправдывать потраченное на него время и вложенные в строительство деньги, и, несомненно, выдержит конкуренцию даже с кирпичными аналогами.

Что представляется собой дом из СИП

Выбор участка под застройку

Приобретая земельный участок с целью возведения на нем небольшого жилого дома, необходимо учитывать следующие параметры:

• Рельеф территории. От этого критерия будет зависеть скопление сточных вод на прилегающем к дому участке в результате таяния снега или после сильных дождей;
• Наличие централизованных коммуникационных систем – электричества, газопровода, водопровода. При этом, чем ближе они находятся, тем дешевле будет их подведение к дому;
• Структура почвы. От этого показателя будет зависеть выбор типа и глубина заложения фундаментного основания, соответственно стоимость конструкции.

Жилые дома из панелей современной постройки

Новейшие серии домов, которые начали строит с 2010 года, уже почти ничего общего не имеют со своими предками начала 50-х. В строительство внедряются новые технологии, учитывающие все минусы предшествующих панельных строений. Они имеют современный внешний вид. Стыки между плитами хорошо загерметизированы и порой вообще не видны на фасаде.

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что покупать квартиру в панельном доме можно

Важно только обратить внимание на год постройки, а также на то, насколько хорошо утеплены стыки между панелями, добавлен ли дополнительный утеплительный слой на наружные стены. Ведь у обновленных панельных домов старых серий сведены к минимуму все характерные минусы постройки

Шпаклевка стен из ОСБ

Еще следует разобраться, как шпаклевать ОСБ. Для этого следует ознакомиться с составами, которые подойдут для покрытия данного материала, ну и изучить технологию нанесения.

Виды составов для шпаклевки

Искать ответ на вопрос, чем шпаклевать ОСБ плиту нужно с учетом состава материала. В основе плит – хвойная стружка, поэтому подойдут специальные смеси для дерева, а именно:

• Масляно-клеевые смеси. Они производятся из специальных лаков, еще в составе может быть олифа.
• Клеевые смеси. В их основе – масла, клей и пластификаторы.
• Нитрошпаклевки. Сделаны из целлюлозных эфиров, смол и пластификаторов. Обладают важным преимуществом – быстро сохнут.
• Гипсовые составы. Наличие полимерных частиц делает материал очень прочным.
• Латексные составы. Очень качественные, обеспечивают не только декоративную, но и защитную функцию, отличаются длительной эксплуатацией.

Латексная шпаклевка обладает отличными свойствами, но и стоит дороже

Источник stroitesnami96.ru

А вот применять для OSB панелей традиционные для кирпича сухие шпаклевки не стоит. Они очень быстро отвалятся.

Процесс нанесения 

Когда состав выбран и приобретен, можно начинать работу. По завершению шпаклевки можно как клеить обои, так и покрывать поверхность стены краской.

Что входит в домокомплект?

Самые распространенные мифы о каркасном домостроении

Сегодня ведется множество споров о том, достойны ли каркасные дома конкурировать с кирпичными, деревянными, модульными и прочими строениями. Однако практика применения этой технологии другими странами демонстрирует полное соответствие зданий всем нормам, необходимым для полноценного проживания в любое время года. Тем не менее множество мифов всё еще активно обсуждаются. Постараемся объективно рассмотреть самые популярные.

Небольшой дачный дом построен по каркасной технологии

Миф 1: повышенная пожароопасность каркасных домов

Появился этот миф, казалось бы, вполне ожидаемо. Ведь первая ассоциация, которая возникает в связи с каркасным строительством – дерево. А ведь этот материал отлично поддается горению. Но как же тогда деревянные дома, которые возводились на протяжении многих столетий и продолжают строиться и сегодня?

Да, деревянные строения действительно более пожароопасны, чем, например, каменные, но не стоит забывать, что все деревянные составляющие конструкций обязательно подвергаются обработке специальными составами, предотвращающими возгорание. Кроме того, в состав стены входят гипсокартонные листы, которыми стены обшиваются внутри. Они являются серьезным препятствием на пути огня. Поэтому при соблюдении всех правил противопожарной безопасности, каркасный дом ничуть не опаснее любого другого строения.

Проект каркасного дома площадью 122 кв.м: 1 — тамбур, 2 — прихожая, 3 — кухня, 4 — гостиная, 5, 6 и 7 — спальня, 8 — ванная, 9 — санузел, 10 — гардеробная, 11 — котельная

Миф 2: каркасный дом невозможно продать

Сложно не согласиться с утверждением, что приобретение готового дома вблизи города – выгодное вложение. Свидетельство тому – множество строящихся коттеджных городков и поселков.

Сегодня решающими показатели для выбора дома являются удаленность от города, наличие коммуникаций, инфраструктуры, площадь участка и дома, прочие внешние показатели. Материал, из которого изготовлен дом если и рассматривается, то в самом конце этого списка. Ведь никто не станет отказываться от жилого дома со всеми удобствами только потому, что он сделан не в соответствии с классическими технологиями.

Все элементы деревянного каркаса необходимо пропитывать влагозащитными составами

Сегодня мы не можем делать какие-либо выводы об успешной работе вторичного рынка каркасного жилья или о недорогих ценах щитовых домов под ключ для постоянного проживания, но это лишь по той причине, что такой вид строительства в новинку для нашего общества и только начинает набирать популярность.

Миф 3: каркасные дома выглядят хуже, чем традиционные

Если вы ознакомитесь с предложениями современного рынка, то этот миф сам собой будет опровергнут. Разнообразие каркасных конструкций просто огромно, а как будет выглядеть ваш дом снаружи – только ваше решение. Отделка внешних стен может быть такой, что отличить кирпичное здание от каркасного станет просто невозможно. Среди множества вариантов облицовочных материалов наверняка найдется подходящий. Более того, готовый дом можно облицевать кирпичом.

Каркасный дом в современном стиле

Подводя итог, можно сказать, что все эти мифы не имеют под собой никакого практического обоснования. Каркасное строительство активно развивается в развитых странах, что в том числе свидетельствует в его пользу.

Каркасные дома – это новое слово в технологиях современного строительства. И этот вид жилья с каждым годом набирает популярность и в нашей стране. Ознакомившись с предложенными в интернете ценами, проектами и фото каркасных домов, а также дополнительно почитав отзывы, вы можете получить полное представление о продукте и принять решение в пользу каркасного или традиционного строительства.

Из чего строить

Технология монтажа дома из СИП-панелей

По какой технологии лучше построить частный жилой дом

Описание и особенности сэндвич-панелей

Стройматериал SIP или сэндвич-панель изготовлен из внешней обшивки (например, пластика, металла, ДСП) и внутреннего слоя – утеплителя. В итоге получается модульная система, с помощью которой можно строить стены, потолки, кровлю или полы. Кроме этого она подходит для звукоизоляции сооружений, а также для увеличения пожаробезопасности.

Виды

Существует несколько видов сэндвич-панелей, каждый из которых предназначен для определенных целей:

• Стеновые. Используются для обшивки стен жилых и хозяйственных домов. Могут применяться в виде внутренних перегородок. При устройстве выкладываются горизонтально и вертикально.
• Кровельные. Предназначены для выкладки скатной кровли. Обычно монтируются на каркас из металла или дерева.
• Отделочные. Зачастую используются в качестве звукоизоляции. В основном из них сооружают экраны и конструкции для ограждения вдоль шоссе и трасс, либо создают перегородки в промышленных цехах с высоким уровнем шума.

Сэндвич-панели могут быть рифлеными или гладкими, выполненными под камень, кирпичную кладку или древесные породы.

Как относитесь к домам из сэндвич-панелей?

Положительно
52.17%

Отрицательно
17.39%

Для летнего домика подойдет
30.43%

Проголосовало: 23

Конструкция

Сэндвич-панель является трёхслойным материалом. Сверху находится жёсткое покрытие из металла, защищающее конструкцию от агрессивного воздействия окружающей среды. Внутри находится наполнитель, а снизу – лист металла, препятствующий проникновению влаги и плесени. Между слоями клей.

В качестве утеплителя используют разные материалы,:

• Пенополиуретан. Не подвержен горению и гниению, поэтому считается идеальным вариантом для наполнения сэндвич-панелей.
• Пенополистирол. Стоит намного дешевле остальных утеплителей и пользуется особым спросом на строительном рынке.
• Стекловолокно. Подходит для сооружения зданий, подверженных высокой пожарной опасности. Отличается устойчивостью к химическим повреждениям, однако при выкладке в горизонтальном положении слеживается на 25% от общей толщины.
• Минеральная вата. Такие панели отличаются лёгкостью и повышенными теплоизоляционными свойствами.

Ещё один распространённый вид наполнителя – пенополиизоцианурат. Он не дает усадку, обладает повышенной эластичностью, стойкостью к огню, высоким уровнем сцепления с каменными, бетонными, металлическими поверхностями.

Тип соединения

Чтобы построить дом из сэндвич-панелей, нужно заранее подобрать тип крепления. Например, стеновые материалы монтируют:

• пазогребневыми замками;
• Z-Lock-крепежами, применяемыми на широких панелях;
• Secret-Fix – креплением без сквозных отверстий.

У кровельных листов имеются другие замки: Roof-Lock, создающий ровную поверхность крыши, фальцевый крепеж, герметично стягивающий панели, а также шип-паз, обеспечивающий максимальную надежность и прочность соединения.

Отделочные работы

Стеновые поверхности из ОСБ плит после возведения постройки требуют финишной отделки. Облицовка позволяет скрыть места соединений отдельных элементов конструкции, различные дефекты.

Так как панели имеют идеально ровную поверхность, стены здания выравнивать не придется. Сразу можно наносить грунтовку, шпаклевку или отделочный материал.

Для улучшения сцепления финишной облицовки стены из СИП панелей дополнительно можно обшить гипсокартонными плитами.

В первую очередь домик из СИП панелей отделывается внутри, затем снаружи. Для внешней облицовки панельной дачи рекомендуется использовать следующие материалы:

• Облицовочный кирпич;
• Фасадный сайдинг;
• Деревянная вагонку;
• Искусственный камень;
• Керамическую плитку;
• Металлический профлист.

Для повышения звукоизоляционных характеристик облицовочный материал рекомендуется фиксировать на небольшом расстоянии от СИП панелей. Такая воздушная подушка будет глушить шум с улицы.

Общие правила монтажа ОСБ плит к стене

Не зависимо от выбранного способа крепления листов ОСБ есть общие правила, соблюдение которых обеспечит максимальную прочность, надёжность и долговечность конструкции обшивки.

• Саморезы следует вкручивать на расстоянии 10-15 см друг от друга и не меньше 1 см от края плиты.
• Между нижней плитой и фундаментом необходим зазор 10 мм для предотвращения скоплений воды.
• Плиты нельзя стыковать вплотную друг другу, между ними необходим зазор 2-3 мм, чтобы плита могла беспрепятственно расширяться от перепадов влажности.
• Все дверные и оконные проемы вырезаются лобзиком или циркулярной пилой, но если необходимы идеально ровные стыки и пропилы, то можно с готовыми размерами и листами OSB приехать в мебельный цех, где за небольшую плату распилят ваши листы на форматно-раскроечном станке ровно и точно по размерам.

Особенности домов из сэндвича

Строения из сэндич-панелей отличаются высокой степенью огнестойкости. Данный параметр зависит от следующих факторов:

• этажность и площадь здания;
• функциональное назначение;
• вид утеплителя, его количество и толщина;
• особенности стыков между каждой плитой.

При строительстве дома своими руками специалисты рекомендуют придерживаться следующих правил:

• приступать к монтажу с угла дома, не превышая норму максимальной величины отклонения 1-1,5 мм;
• вторую панель крепить к первой исключительно под прямым углом, используя саморезы;
• угловые панели самому поставить не получится – потребуется участие двух человек;
• стеновые панели с дверными проемами, а также обычные стеновые панели ставятся по одинаковой технологии.

Срок службы

Дом из сэндвич-панелей — временная постройка, через пару десятков лет максимум нужно будет начинать новое строительство

Срок эксплуатации каркасных сооружений зависит не только от качества и прочности материала, но и от условий окружающей среды:

• температурных перепадов;
• ветровых нагрузок;
• уровня влажности;
• интенсивности воздействия ультрафиолета.

Плиты при соблюдении технологии изготовления, всех правил перевозки и хранения могут прослужить более 20 лет.

Чтобы панельное сооружение прослужило дольше, необходимо соблюдать технологию процесса монтажа, все строительные нормы и правила безопасности.

Плюсы и минусы домов из сэндвич-панелей

Малый вес панелей снижает нагрузку на несущие конструкции
Высокая скорость постройки
Низкая цена
Экологичность
Хорошая тепло/шумоизоляция
Возможность монтажа в любое время года

Панели не выдерживают длительные высокие нагрузки
Срок эксплуатации не больше 50 лет
Нужно тщательно подбирать материал утеплителя и несущих конструкций