Пентхаус в Нью

Здесь живут больше 100 миллиардеров, а некоторым миллионерам в Нью-Йорке многое не по карману.

Согласно проведенному исследованию Economist Intelligence Unit, самыми дорогими для жизни городами мира являются Гонконг, Сингапур и Осака. Нью-Йорк занимает четвертую позицию. Но это не говорит о том, что в Нью-Йорке жить дешево. Жизнь в Нью-Йорке действительно стоит дороже. Если быть точным, стоимость жизни в Манхэттене была на 148% выше, чем средняя стоимость жизни в крупных городах США в 2019 году.

В Нью-Йорке живет больше миллиардеров, чем в любом другом городе мира, но каждую ночь на улицах спят более 60 000 человек. Нью-Йорк — город контрастов. Здесь вы можете купить кусок пиццы за доллар в любой пиццерии на Манхэттене, но вам придется платить более 3000 долларов в месяц за аренду квартиры. Это жизненно важный центр для многих отраслей — средств массовой информации, финансов, недвижимости, технологий, — но сделать успешную карьеру в этом городе может быть очень сложно из-за высокой конкуренции.

Мы в 1Gai.Ru собрали для вас увлекательные факты об одном из самых дорогих городов мира, откуда нередко уезжают даже миллионеры, которые не смирились с дороговизной мирового экономического центра.

Чтобы комфортно жить в Нью-Йорке, нужны большие деньги.
Нью-Йорк имеет репутацию одного из самых дорогих городов в мире.
Высокая стоимость жизни в Нью-Йорке обусловлена его бурно развивающейся экономикой и большим рынком труда в самых разных отраслях.
Арендная плата в городе достигает исторических уровней, и 1,5 миллиона жителей Нью-Йорка живут в нищете.
Нью-Йорк известен своими высокими ценами и богатыми жителями, и это обусловлено быстро растущим рынком труда в городе.

Согласно Оксфордскому экономическому отчету, Нью-Йорк обладает крупнейшей в мире городской экономикой. В 2018 году город пережил самый большой экономический бум за последние 70 лет. Ценные бумаги, здравоохранение, технологии, СМИ и бизнес, а также связанные с туризмом отрасли подпитывают рост рабочих мест.

В результате Нью-Йорк неизменно входит в топ-10 самых дорогих городов мира. Арендная плата в городе приближается к историческим показателям, и 1,5 миллиона жителей Нью-Йорка живут ниже уровня бедности.

Вот 13 потрясающих фактов, которые показывают, насколько дорого жить в Нью-Йорке.

Штат Нью-Йорк в целом возмутительно дорог, о чем свидетельствует новое исследование от платформы личных финансов GOBankingRates. Исследование показало, что работники, получающие среднюю почасовую заработную плату штата в размере 21,63 доллара, должны работать в среднем 76,16 часа в неделю, чтобы просто жить комфортно.

Вест-Виллидж, Манхэттен / ny.curbed.com

Чтобы собрать эту информацию, GOBankingRates изучил следующие факторы в штате Нью-Йорк: средний доход домохозяйства, который составляет 62 765 долларов; средняя почасовая заработная плата, которая равна 21,63 доллара; и средняя годовая стоимость жизни – 42 828,30 доллара.

По результатам исследования, годовая зарплата, необходимая для комфортного проживания в штате, составляет 85 656,60 доллара – при условии, что 50% тратится на необходимые расходы, 30% – менее существенные статьи расходов, а 20% – сбережения.

Нью-Йорк постоянно входит в число самых дорогих штатов Америки. Недавно новостной экономический канал CNBC оценил Нью-Йорк как третий по стоимости штат в стране, поэтому неудивительно, что в нем расположен один из самых дорогих городов страны – Нью-Йорк.

Итак, только факты:

3 самых дорогих жилых торговых листа в Нью-Йорке

Адрес: 12-16 East 62nd Street

Цена: $ 120 миллионов

Квадратные футы: 30, 581

Что вы получите: Это свойство Gold Coast на самом деле представляет собой три таунхауса, которые можно объединить, чтобы сделать то, что в списке называется «роскошным особняком одной семьи».«Построенный в 1879 году и принадлежащий Safras, миллиардер бразильской банковской семье, это свойство первоначально было рядом из восьми объектов. В 2011 году он был восстановлен внутри и снаружи. На внешнем известняке есть глубокие оконные окна с балконами Джульетты, а на внутренней стороне растут потолки, вырезанные вручную деревянные панели, 23 камина, и когда вы начинаете чувствовать себя немного клаустрофобией, вы можете выйти на одну из 11 террас. И, если 30 000 квадратных футов недостаточно для вас и вашей семьи, таунхаус рядом с № 18 доступен за дополнительные 35 миллионов долларов и добавит чуть больше 9 000 квадратных футов в ваш дом.

Адрес: 150 West 56th Street

Цена: $ 100 млн.

Квадратные футы: 8, 000

Что вы получите: Это триплекс в здании CitySpire, который был построен в 1987 году и, по данным Street Easy, является самой высокой террасой в США. Если 8 000 квадратных футов кажутся немного скудными для покупки в размере 100 миллионов долларов, подумайте, что на улице есть 3 000 квадратных футов. Покупки Pied-à-terre разрешены, и если ваш офис находится в нижней части здания 23 этажа коммерческого пространства, вы будете экономить совсем немного на проезде метро (или на лимузинах). У вас будет 6 спален, 9 ванн и отдельная часть горничной, и, как добавляет листинг, есть живая музыка. Надеюсь, что так!

Адрес: 635 West 42nd Street

Цена: $ 85 миллионов

Квадратные футы: 10, 000

Что вы получите: Вы можете получить весь этаж этого здания, называемый Ателье, для вас – 25 комнат (это не опечатка) – 10 спален и 13 ванн. И в качестве бонуса, когда вы покупаете, разработчики собираются предоставить вам кредит на сумму 2 миллиона долларов и яхту стоимостью 1 миллион долларов, в том числе плату за докинг в течение пяти лет. Всякий раз, когда вы не на открытом море на своей яхте, вы можете наслаждаться видом на реку и город, белые дубовые полы и мраморные ванные комнаты de rigeur . Если вы не хотите путешествовать через яхту или использовать бесплатный автобус здания в центре города, есть бесплатный велосипед, и вы можете педалью добраться до места назначения.

Королевский пентхаус в отеле Президент Уилсон, Женева, Швейцария

Второй самый дорогой отель в мире находится не в Лас-Вегасе, Париже, Лондоне или Нью-Йорке.

Вместо этого он выходит на Женевский Лак Леман в Швейцарии. Королевский люкс в пентхаусе в отеле Президент Уилсон стоит 80 000 долларов за ночь. Что вы и ваше окружение получите за все эти деньги? Например, панорамную террасу с позолоченным ретротелескопом для наблюдения за звёздами. В номере могут разместиться до 12 гостей, и, конечно же, каждый получает собственную спальню. Не беспокойтесь о борьбе за главную спальню. Королевский пентхаус разделён на два хозяина. Комнаты с собственным джакузи и мраморным полом.

Люкс площадью 5500 квадратных футов занимает весь восьмой этаж. Но подождите, это ещё не всё! Предлагаются услуги шофера по вызову, личного шеф-повара и доступ в частный тренажёрный зал.

Когда вы все утомлены от своей частной тренировки, отдохните перед самым большим в мире телевизором с плоским экраном от Bang и Oleufson. Я забыл упомянуть, что все окна пуленепробиваемые.

Что собой представляет постройка

Дом на 172 Madison Avenue – это 33-этажная роскошная новостройка с 69 шикарными квартирами. В доме есть куча обслуги, швейцары, спа-салон и тренажерный зал, 67-футовый плавательный бассейн, джакузи, комната для йоги и лаундж с бильярдным столом.

Освещение домашнего офиса: последние тенденции и функциональные приемы

Ловушка нежелательной ситуации: пять рисков несвоевременного принятия решений

Окупаемо, конкурентно: стоит ли открывать боксерский зал и что следует знать

Кондоминиум занимает пять полных этажей на вершине башни, с высотой потолков, достигающих 7 метров. Подобных квартир пока что не встречалось даже в самых богатых районах страны.

На крыше есть терраса для отдыха, с которой открывается потрясающий вид. Огромные пространства и масштабы постройки поражают.

Короткие факты

17. Рост актера – 175 сантиметров, а вес – примерно 75 килограмм. Знак зодиака – лев.
18. Персонажи Де Ниро не только регулярно убивают своих противников, но и часто погибают в фильмах.
19. Родной сын актера (Эллиот) болен аутизмом.
20. Роберт является известным коллекционером одежды и заботится о своем внешнем виде и стиле. 21. Также существует специальная коллекция вещей, в которых актер играл в разных фильмах. В ней уже более 2600 костюмов.
22. Знаменитость несколько раз отказывалась от ролей в популярных кинокартинах. Зрители так и не смогли увидеть его прекрасную актерскую игру в «Отступниках» и «Бандах Нью-Йорка».
23. Американец регулярно голосует за представителей демократической партии, а также поддерживал Барака Обаму во время президентства.
24. Мужчина получил несколько наград за вклад в развитие киноиндустрии. Большим достижением считается его очередной «Золотой глобус», полученный за заслуги перед мировым кинематографом.
25. Де Ниро становился продюсером более 35 картин. «Мы – не ангелы», «Мой мальчик», «Ложное искушение» и «Бронксская повесть» — самые успешные из них.

Топ-9 самых дорогих квартир в мире

Далеко не ушли в цене квартиры в небоскрёбах, большинство из которых в Америке. А если вы не любите США, тогда отправляйтесь на зимовку на Бали, о нюансах которой много на www.gq-blog.com. Просмотрев все варианты дорогих квартир, могу выделить ключевые и типичные особенности каждого варианта:

панорамные окна;
вид на центр города или океан;
несколько этажей;
несколько спален, ванных;
авторская или антикварная мебель.

Odeon Tower

Это первый небоскреб, возведенный в 1980 году, в Монако. Высота 170 метров и 49 этажей. Проектом предусмотрено 259 резиденций. На текущий момент больше 60 выставлены на продажу. Среди них:

2 Sky Duplex квартиры по 1200 м² каждая;
1 Sky Penthouse 3500 м² на 5 этажах.

На нижних этажах есть 157 квартиры со статусом «социального жилья». Ресторанами и подземной парковкой уже никого не удивишь. Стартовая стоимость квартиры – 15 млн. евро.

One Hyde Park

Если вам интересно, где самые дорогие элитные квартиры в мире, то скажу, пожалуй, что это Лондон. Квартира принадлежит Ринату Ахметову, самому богатому человеку Украины. Эти апартаменты имеют площадь больше 2300 квадратов, а обошлась она в 221 млн. долларов. Интересный аспект, что все стекла в квартире выполнены из пуленепробиваемого стекла. Квартира находится в элитном комплексе в самом центре Британской столицы.

Пентхаус Ритц-Карлтон

Дуплекс оценили на недавней сделке в 9,25 млн. долларов. Расположились апартаменты на 51 этаже. Интересно, но рынок вышли в начале 2016 года, а были проданы в июле 2017. Первоначальная стоимость – 15 млн. долларов. На момент покупки это была самая высокая цена в перерасчете за квадратный метр в Лос-Анджелесе.

CitySpire Penthouse

3-х этажный пентхаус имеет площадь 8000 кв. метров. По своей форме это 8-ми угольная квартира, которая находится на 73-м, 74-м и 75-м этажах может стать вашей всего за 100 млн. долларов. По словам представителя застройщика Стивена Клара, это непросто квартира, а искусство, и за него люди готовы платить деньги, причем не малые.

Park Avenue Penthouse

Стоимость пентхауса – 32,4 млн. долларов, и он уже несколько лет присутствует на рынке – никак не может дождаться своего нового собственника. Находится он на 94-ом этаже самого высокого жилого небоскреба Нью-Йорка. Но при этом на 95 этаже есть еще один пентхаус, который достался нынешнему владельцу в 2017 году за 82 мл. долларов. Покупатель неизвестный.

One57

Обзавестись недвижимостью можно в небоскребе недалеко от Центрального парка. Здесь одни из самых дорогих квартир в Нью-Йорке. Интересный факт: в феврале 2012 года половина помещений была продана в еще недостроенном здании за 1 млрд. долларов. Пентхаус-дуплекс на 74-75 этажах оценивается в 58,5 млн. долларов, но уточняют, что торг уместный. Есть 4 ванных комнаты, несколько спален, а главное – замечательный вид.

12 East 69th Street

Это даже не квартира, а отдельный особняк в Верхнем Ист-Сайде, который можно купить за 88 млн. долларов. Комнаты с лепниной, отделкой золотом, собственный кинотеатр – далеко не полный список достоинств. Владелец недвижимость Винсент Виол с супругой Терезой предлагает не только купить, но и взять в аренду особняк. Цена за сутки – 17,5 тыс. долларов. Высота потолков – 14 фунтов. Здесь 6 уровней, а площадь – 20 тыс. кв. метров.

Dome на Plaza New York

Это представитель одного из самого дорого жилья, но в не в классическом понимании, поскольку, по сути, это отель. Оценивается 12 комнат отеля в 50 млн. долларов. Его владелец Томми Хилфигер решил продать дуплекс на 6000 кв. фунтов в центре Нью-Йорка. Изначально это было 2 дома, но в 2008 они гармонично соединились в одно строение. Есть офис, кухня, купольная, 4 спальни, 2 гардеробные.

Faena Residence Miami Beach

Назвать апартаменты в здании на пляже в Майями дорогими вполне можно. Начинается продажа от 2,5 млн. долларов и заканчивается 150 млн. Вид на океан, отличная инфраструктура – все это характерно для 19-этажного здания, построенного в стиле ар-деко. Здесь и рестораны, и магазины, и ночные клубы – все, что надо для легкой и беззаботной жизни.

Самый дорогой пентхаус в Нью-Йорке и его интерьер

Рынок недвижимости Нью-Йорка является одним из самых дорогих в мире. Средняя стоимость квадратного метра в мегаполисе составляет 15 тысяч долларов, и ценник не снижается, даже несмотря на глобальный кризис. Здесь пользуются бешеным спросом как бюджетное жилье, так и шикарные апартаменты. Яркий пример — пентхаус в Нью-Йорке, что расположен в высотке One Seventy Two Madison на Мэдисон авеню. Здание имеет 33 этажа и может похвастаться 69 объектами люксовой недвижимости, где высота потолков составляет 7 метров. Разработка концепции небоскреба принадлежит известной архитекторской компании Fischer + Makooi Architects, интерьером занималась студия Shamir Shah Design. Расположено здание в одном квартале от Эмпайр Стейт Билдинг, что называется в сердце Нью-Йорка. 5-этажная фешенебельная квартира Le Penthouse площадью в 1841 кв.м. имеет все атрибуты для роскошной жизни. Она считается самой дорогой в мегаполисе и стоит 98 млн долларов. В распоряжении хозяев и их гостей находятся 11 спальных комнат и 14 ванных, открытые террасы, общая площадь которых 325 кв. м. Рынок недвижимости Нью-Йорка динамично развивается. Появляется много элитных объектов, которые по стоимости превосходят уже имеющиеся в сегменте. Поэтому нельзя с уверенностью сказать, как долго Le Penthouse будет иметь статус наиболее дорогостоящего, однако пока его ценник в 98 млн долларов остается самым высоким. Однако не только за приобретение люксовых апартаментов придется выложить огромную сумму. Содержание квартиры недешевое. В месяц необходимо платить около 30 461 долларов, плюс налоги на недвижимость — более 51 тысячи долларов. За год эти цифры достигают миллиона долларов.

Несмотря на такие расходы, пентхаус того стоит. Здесь есть бассейн с соленой водой, длиной в 20 метров, лифт, джакузи, к услугам владельцев круглосуточное обслуживание. Высота потолков в апартаментах составляет 5,4 метра в комнатах и 9,7 метра в гостиных. Из комфортных просторных террас открывается великолепный вид на мегаполис. На местном рынке недвижимости есть и другие люксовые объекты, которые заслуживают внимания. Немного дешевле стоит пентхаус в Woolworth Tower. Изначально здание 1913 года было выполнено в стиле неоготики. К счастью при реконструкции мистическую атмосферу направления сохранили, вот только сделали апартаменты еще более роскошными. Здесь на 5 этажах разместились квартира Pinnacle, которая оборудована всеми элементами богатой жизни. Изюминкой пентхауса является оранжерея, где растут редкие виды цветов. Помимо этого, к услугам владельцев и их гостей винный погреб, собственный SPA-центр и бассейн.

Что это такое?

Жить в подобных условиях жильцам уютно и комфортно, а территория пентхауса будет обеспечивать приватность домочадцам, чего почти невозможности добиться в условиях городской обычной квартиры. Кроме того, такое жилье будет предусматривать индивидуальный и эксклюзивный интерьер.

Тут чаще всего есть панорамное шикарное остекление, чтобы домочадцы могли радоваться городским пейзажам. Рассмотриваемое жилье в большинстве случаев оснащено уютными и просторными террасами, площадками для прогулок, зимним садом, бассейном и прочими другими сюрпризами. Обычно стоимость такой жилой площади очень высока.

Королевская вилла в Гранд Резорт Лагонисси, Афины, Греция

У Греции есть стратегия по укреплению вялой экономики. Это называется «сдача в аренду одного из самых дорогих гостиничных номеров в мире». За небольшую сумму выше 40 000 долларов вы можете провести вечер в самом роскошном люксе во всей Греции. Королевская вилла принимала таких гостей, как Леонардо ди Каприо и Мел Гибсон. У него две спальни, но нет, Лео и Мел не ночевали здесь вместе. В каждой спальне также есть просторные ванные комнаты с мраморным полом.

Когда вам нужна дополнительная атмосфера или музыка перед сном, пианист может сыграть по запросу. В люксе есть кухня и открытый гриль для барбекю, где вы сможете принять гостей и приготовить гриль на ваш вкус. Вы обеспокоены тем, что дворецкий помешает вам? Не волнуйтесь, дворецкий имеет свой отдельный вход и ванную комнату. Королевская вилла также оснащена открытым бассейном с подогревом. Хотя плавание на улице в плохую погоду не совсем кричит о роскоши. Вот почему здесь также есть крытый бассейн.

Когда вы закончите с вашими плаваниями, быстро потренируйтесь в частном спортзале. Затем зайдите в собственную массажную комнату и позвольте массажистке по вызову размять эти надоедливые узлы.

Квартиры

В мире есть апартаменты, в которых гораздо больше, чем пара комнат и общий бассейн. Они всегда будут популярны среди тех, кто хочет иметь свою роскошную жилую площадь на высоте птичьего полета и любоваться прекрасными видами.