Ремонт без ошибок – реально ли это?

Ошибки при планировании и ремонте

Есть еще несколько популярных ошибок, которые сложно отнести к какому-либо конкретному разделу.

Ошибка № 20. Непроверенные стены. Перед тем, как вешать верхние шкафы гарнитура, стоит тщательно проверить основание. Например, гипсокартон может не выдержать корпус вместе с фасадом и наполнением. В таком случае необходимо воспользоваться специальными опорами.

Ошибка № 21. Незадействованные углы. Практически в любом помещении есть углы. На самом деле, их за большую вместительность можно назвать настоящим кладом. Главное — продумать систему хранения, например, использовать поворотную карусель в угловом шкафу.

Ошибка № 22. Отсутствие цоколя. Кому-то такое решение может показаться облегчающим интерьер, но на самом деле это скорее грозит большим скоплением пыли и частым закатываниям туда важных предметов или даже продуктов. Лучше цоколь сделать — так кухня выглядит уютнее и целостнее.

Ошибка № 23. Слишком яркая используемая цветовая гамма

Тона для кухни надо подбирать с особой осторожностью, поскольку в этом помещении проводится много времени, а цвет со временем может надоедать, давить на человека и даже раздражать. Поэтому от смелых решений вроде полностью красной кухни (стены, гарнитур и мебель) стоит отказаться. Яркие акценты надо разбавлять нейтральными тонами

Яркие акценты надо разбавлять нейтральными тонами.

Ошибка № 24. Отказ от двери на кухню. Такое решение действительно расширяет пространство, но может принести и много проблем в дом. Например, вся квартира, мебель и одежда будут пахнуть вкусным борщом, булочками с корицей либо же каким-нибудь подгоревшим неудачным экспериментом. Не всем домочадцам понравится шум, который часто доносится с кухни. Если же распашную дверь поставить некуда, то можно подумать о раздвижных.

Интересные мысли можно почерпнуть и из следующего видео.

Watch this video on YouTube

Ошибки ведения фотобизнеса

#77. Не решаться начать фотографировать за деньги. Дело в том, что мешать вам может целая куча причин: неудовлетворенность собственными работами, излишняя самокритичность, психологические комплексы, страх перемен, отсутствие обратной связи и другие тараканы в голове. Но если вы хотите стать фотографом, нужно преодолеть те преграды, которые стоят у вас на пути. Как начать фотографировать за деньги, мы писали подробно в блоге.

#78. Не пополнять портфолио. Если вы составили портфолио три года назад и за это время не закинули туда ни одной свежей фоточки, это говорит новому заказчику о том, что фотограф перестал развиваться: либо штампует то же самое, что и три года назад, либо вообще закинул камеру на полку. Пополняйте портфолио лучшими кадрами постоянно, привнося в него свежие идеи, места и лица.

#79. Мешать в портфолио личные фото и коммерческие съемки. Если это ваш рабочий аккаунт в соцсетях, вы можете изредка добавлять в ваши посты ваши личные фото: вы за работой, вы на съемке, вы отдыхаете после обработки. Но не стоит постить в рабочий аккаунт фоточки с юбилея мамы или встречи выпускников.

#80. Размещать в портфолио более 10 снимков с одной съемки. Не утомляйте потенциальных заказчиков просмотром миллионов фотографий с одной свадьбы. Ведь у вас есть всего 3 секунды на первое впечатление, поэтому в самом начале и в самом конце разместите самые лучшие ваши работы, а между ними разноплановые кадры с разных съемок.

#81. Добавлять в портфолио слишком много однотипных снимков. Отберите самые яркие и удачные кадры, заставьте клиента пролистать ваше портфолио от корки до корки, не убивайте однообразием наповал.

Чтобы наработать портфолио, многие снимают моделей бесплатно. Обычно на объявления такого рода откликаются начинающие модели, которые хотели бы побольше красивых фоточек в инстаграм. Возможно, для того, чтобы научиться работать с моделью, искать удачные ракурсы, свет, локации и отрабатывать навыки портретной съемки на живой модели, это будет отличный вариант. Может, даже получится отобрать несколько удачных работ для портфолио. Но нельзя фотографировать всех друзей и знакомых, всех, кто откликнется на объявление и предложит себя в качестве модели, боясь кого-то обидеть. Фотографировать бесплатно можно только действительно портфолийных моделей, которые смогут хорошо подготовиться и отработать съемку.

#83. Не продвигать свое портфолио. Мало наполнить портфолио, его нужно рекламировать, показывать потенциальным клиентам в интернете. Глупо наполнить сайт и ждать, пока его найдут потенциальные заказчики.

#84. Не размещать свое портфолио на фотосайтах. Подборку своих лучших работ нужно опубликовать на тематических сайтах, где заказчики ищут фотографов для проведения съемки. Так будет проще найти себе клиентов.

#85. Размещать в портфолио свадебные кадры вместе с фуд-фото, а фэшн-снимки рядом с фотографиями котиков. Лучше позиционировать себя как фэшн-фотографа и постить только фэшн-фото. Или если уже мешать, то те жанры, которые сочетаются между собой: предметка и портрет, трэвел и портрет, пейзаж и дикая природа, свадьбы и портрет. Некоторым фотографам это неплохо удается.

#87. Стесняться просить отзывы у заказчиков. Сарафанное радио – это очень хорошо, но его онлайн-версия – это еще круче, так как позволяет рекомендовать фотографа не только близким знакомым, но и всем пользователям интернета. Поэтому просите отзывы у своих заказчиков и публикуйте их у себя на сайте и в соцсетях. Это не скромно, но скромность для фотографа не самое ключевое качество.

#88. Неадекватно реагировать на критику и негативные отзывы. Отзывы могут быть разными, но фотографу важно научиться отсеивать необоснованную критику, а также извлекать пользу из замечаний по поводу фотографий. А еще важно работать с возражениями и негативными отзывами, улаживая конфликты еще до того, как это выльется в интернет. Как реагировать на негатив, мы писали в блоге

Как реагировать на негатив, мы писали в блоге.

#89. Бояться поднять стоимость своих услуг. Если вы понимаете, что уже выросли, у вас нет свободных дат и времени на обработку, тогда пора поднимать цены.

#90. Словить звезду. Новичку после неожиданного успеха легко зазвездить и надеть корону на голову. Все-таки здоровая самооценка и тяга к саморазвитию – это важные условия формирования творческой личности.

Вот внушительный список из 90 ошибок, которые допускает поголовное большинство начинающих фотографов. Проверьте себя и старайтесь их не допускать в будущем.

P.S. Фотографии в материале несут чисто иллюстративный характер, и авторство не указывается, чтобы не порочить репутацию фотографов.

Смета на ремонт квартиры

По вполне понятным причинам, подрядчики-строители в своём большинстве не желают составлять действительно подробную смету, причём неважно, частник это или сотрудник строительной фирмы. Чем подробнее смета, тем сложнее «спрятать» в ней лишние расходы и низкий уровень профессионализма — разберёмся в этом вопросе

Изучите количество и объём работ. Каждый этап ремонтно-строительных работ состоит из нескольких технологических операций, поэтому должен быть расписан подробно. К примеру, работы по стяжке пола состоят из следующих операций: зачистка старого покрытия, удаление мусора; разметка уровня стяжки; удаление пыли, грунтование поверхности пола; установка маяков; подготовка раствора для стяжки, заливка пола; удаление маяков, затирка мест их установки, проверка стяжки на пустоты; финишная проверка поверхности стяжки с помощью правила. Если прораб действительно владеет вопросами строительно-ремонтных работ в полной мере, то составить подробную смету ему будет несложно.

Расходные материалы — количество, стоимость и качество. Качество расходных материалов (саморезов, сухих смесей, клеёв и т. д.) необходимо не просто согласовать с исполнителем на словах — требуется указать их названия, торговые марки и наименования производителей в тексте сметы. Подрядчик запросто может приобрести дешёвые материалы вместо качественных, заявленных в смете без привязки к марке и производителю, однако взять с заказчика сумму, как за дорогие. В последствии низкокачественные материалы проявят себя облупившимися стенами, отставшими декоративными элементами отделки и т. д.

При расчётах материала допускается увеличение действительной потребности на 7–10%, но не более. Профессиональному мастеру не потребуются дополнительные строительные материалы в количестве, превышающем 10% от необходимого — он не делает ошибок, а значит, не будет закладывать в смету устранение недоделок за счёт заказчика.

Потребности в чистовом отделочном материале, как-то ламинат, кафельная плитка, обои и т. д., должны быть указаны в смете только с наименованием марки, производителя и стоимости — только лишь квадратуры или погонажа недостаточно.

В пункте «накладные расходы» недостаточно указать некую сумму — подрядчик должен расписать, что именно входит в эту статью расходов и сколько будет стоить заказчику каждый подпункт.

Теперь о дополнительных сметах. В случае если заказчик не вносил изменения в проект работ в процессе их осуществления, то откуда эти сметы могут вообще взяться, ведь смета составлена подрядчиком? Появление таких смет означает непрофессионализм или изначальное желание подрядчика сокрыть часть работ и расходов с целью занижения сметы, а уже после получения заказа и в процессе работ заявить о них — мол, выбора особого у заказчика не будет, всё равно согласится. Если вы оказались в такой ситуации — немедленно расставайтесь с исполнителем и займитесь поиском нового. Будьте принципиальны — исполнитель не должен зарабатывать на строительном материале, только на работе с ним!

Ошибка 1. Планировка электрики наугад

Электрика — нервная система вашей квартиры. Если хотите поберечь свои нервы, заботиться о ней лучше заранее.

Что может пойти не так?

Когда внезапно оказывается, что выключатель за дверью, а дверь открывается внутрь — это очень неудобно. Чтобы включить или выключить свет, приходится обходить дверь и заходить за нее. А если рядом с телевизором не оказывается розетки – приходится тянуть шнур через всю комнату.

Что нужно учесть?

Сначала планируем расположение мебели, потом электрики, а уже после этого — начинаем строительные работы. Стоит продумать расположение розеток и выключателей, а также правильно подобрать освещение: сколько и в каких помещениях, на какой высоте и т. д. Проще всего это сделать в специализированных программах, созданных для создания дизайна-интерьера. А дальше работаем с версткой и делаем сноски.

По отзывам профессиональных дизайнеров интерьеров, простой и доступной программой для создания интерьеров является 3D-планировщик интерьеров Planoplan. Для этого надо определиться с мебелью, встроенной бытовой техникой и рабочими пространствами. Например, если вы не хотите, чтобы где-то лежали провода, то ещё до того, как вы начнете чистовую отделку, необходимо спроектировать кухню. По вашему плану расположения техники будут делать проводку.

Освещения должно быть достаточно.

Продумайте распределение света по зонам.
Спланируйте, где будут шкафы, рабочие места, зеркала и элементы декора, которые можно подсвечивать.
Учтите розетки на кухне для вытяжки, холодильника, измельчителя в мойке, микроволновой печи, варочной поверхности, духовки, посудомоечной машины, подсветки. А также для мелкой техники на рабочей поверхности: чайника, гриля и т. д.

Примерные размеры и расстояния

Высота выключателей от пола — 90-110 см. От двери — 10 см. Розетки стандартно располагают на высоте 30 см от пола. Расстояние от розетки до мокрой зоны в ванной комнате — 60 см. Лучшее освещение над кухонным столом — подвесная лампа на расстоянии 46-48 см от поверхности стола до нижней части лампы.

Настенные светильники на кухне — на высоте 80 см от рабочей поверхности. Между точечными светильниками на потолке 30-40 см и 20 см от стены.

Количество светильников рассчитывается в зависимости от мощности, площади и назначения помещения.

Совсем типичная история

Многие советы, приведенные выше, могут показаться очевидными. Почему же мы тогда поступаем наоборот? Пример тому реальная семья, у которых ремонт всё ещё продолжается.

Ради улучшений в стареньком доме семья Марии Тарасенко влезла в кредит. Строителя нашли по частным объявлениям. После предварительного обсуждения выяснили, что ремонт обойдется самое большее в 10 тысяч долларов (так уверял бригадир). В итоге улучшение жилья «встало» молодой семье в 12 тысяч, притом что одну комнату так и не отремонтировали (там сейчас склад), а в остальных помещениях дома осталась масса мелких недоделок. Стоимость строительных работ в процессе ремонта взлетала в разы и всегда неожиданно для хозяйки.

— Бригадир предложил заделать окно в одной из комнат и сказал, что это будет стоить «копейки», не больше 5 тысяч тенге, — приводит пример Мария Тарасенко. — Когда все было сделано, он выставил сумму в 15 тысяч тенге. Начал говорить, что возникли сложности со стеной и прочее, прочее. Печку, которая стояла на кухне, мы хотели сами демонтировать. Но строители уверили, что раз она не кирпичная, а металлическая, убрать ее — сущие пустяки и стоит недорого. В итоге за работу с нас взяли 23 тысячи тенге. Такую огромную стоимость за простой вынос печки объяснили тем, что долго и сложно разбирали дымоход.

В процессе ремонта «вылазили» мелочи, которые, думала хозяйка, делаются бесплатно. Например, снять титан со стены. В итоге такие «детали» оборачивались суммами в 1000-1500 тенге.

Ошибкой Марии было то, что она не оговорила все сразу. В процессе ремонта она научилась уловкам строителей и затем по каждому виду работ о конечной стоимости договаривалась сразу. После чего «накрутки» исчезли.

Несколько раз Мария Тарасенко «попалась» на оплате. При внесении предоплаты бригада исчезала на несколько дней (отмечать получку). После этого хозяйка решила действовать жестче и платила только за сделанную работу. Строители делали основной объем, а отдавать деньги просили за весь. С обещаниями, что всякую ерунду, типа вывести вентиляцию на улицу, они непременно доделают. В итоге недоделки стоят уже два месяца.

— Они брались только за «дорогую» работу, — рассказывает Мария. — Допустим, обшили стены гипсокартоном, а вкручивать лампочки, красить — это долго и стоит дешево. Они эту работу бросают и берутся за другую комнату. Я не отказалась от строителей, потому что звонила хозяевам квартир, где они уже делали ремонт. Отзывы были хорошие. Меня только предупреждали, что их постоянно надо подгонять, у них проблемы со сроками. Но делают они аккуратно, и ради качества я готова была терпеть их безответственность.

На вопрос, сколько фирм обзвонила Мария в поисках подходящей, женщина ответила, что особо ничего не искала. Работать начала с первыми, о ком услышала хорошие рекомендации.

Многие владельцы недвижимости уверены, что найти грамотную строительную организацию сложно. И нужно иметь дело с тем, что есть. Они правы только в первой части. Найти хороших специалистов можно, если приложить достаточно усилий.

Больше причин, почему важно работать над тем, чтобы делать меньше ошибок

Помимо очевидного факта, что вы выиграете больше партий, если сделаете меньше ошибок, вот еще несколько причин, по которым вы должны работать над уменьшением ошибок:

Разочарование, которое возникает из-за многократных глупых ошибок, может лишить вас удовольствия, которое вы получаете от шахмат. Глупая ошибка заставляет вас чувствовать, что вы не смогли продемонстрировать свои истинные способности. Это может быть обескураживающим, особенно если вы никогда не решаете проблему.
Частые промахи могут привести к потере уверенности в своих силах. Проигрыш нескольких игр против шахматистов с более низким рейтингом из-за глупых ошибок может серьезно повредить вашему эго.

Не учитывают привычки и быт жильцов квартиры

Собирая идеи интерьеров, многие часто смотрят на красоту и забывают о функциональности интерьера. Не учитывают привычки членов семьи, не наблюдают, кто как перемещается по квартире, чем пользуется.

Например, не учитывают, как хозяйка передвигается по кухне, когда готовит. В результате ей приходится тратить много энергии только на то, чтобы передвигаться от холодильника к зоне приготовления пищи, мойке, шкафу с посудой.

Что можно сделать самостоятельно. В течение нескольких дней последить за перемещением членов семьи по квартире. Отметить, куда чаще всего подходят, не мешает ли мебель во время передвижения. Составить список пожеланий: что нужно учесть в будущем интерьере, какое расположение обстановки нужно сохранить, что хотелось бы поменять.

Пример эргономичной кухни: плита, мойка и холодильник расположены так, чтобы хозяйка тратила как можно меньше времени на передвижение по кухне

Учесть привычки. Например, супруги любят читать перед сном, а книгу приходится класть на подоконник. Тогда в будущем интерьере нужно предусмотреть прикроватную тумбу.

Виктория Валуева
дизайнер интерьера, руководитель студии «Кот, очаг и тапки»

Учитывать нужно всё до мелочей: где должны стоять беговые дорожки, мольберты для художников, фотозоны для блогеров.

Что делает дизайнер. Перед тем как делать дизайн-проект, подробно расспрашивает всех жильцов квартиры об их быте и привычках. Фиксирует наблюдения в анкете и учитывает пожелания и быт, составляя дизайн-проект.

Фрагмент анкеты, которую дизайнер и заказчик заполняют на первой встрече

Чек-лист для тех, кто решил делать ремонт без дизайнера

Осуществляя ремонт без дизайнера, можно потратить много времени на изучение программ и теории, на поиск предметов обстановки по подходящей цене, и велика вероятность получить в итоге дисгармоничный и неуютный интерьер. С такой ситуацией можно смириться, но вскоре захочется переделать ремонт.

Виктория Валуева
дизайнер интерьера, руководитель студии «Кот, очаг и тапки»

Расходы на дизайнера составляют 2–5% затрат на ремонт, но профессионал экономит владельцам квартиры кучу времени, сил и денег.

Если хочется сделать всё самостоятельно, нужно:

Визуализировать проектПоможет проверить, как сочетаются предметы обстановки и отделка.Лучше делать 3D-визуализацию, где учитываются размеры всех предметов.
Следовать правилам гармонии цветаИнтерьер будет смотреться так, как задумывалось вне зависимостиот освещённости помещения.
Вести таблицу предметов интерьера со ссылками на магазиныСсылки помогут купить предмет интерьера, который изначальноподбирался для визуализации. И сохранить деньги, держась в рамках бюджета
Планировать бюджетДо ремонта определить, в какую сумму нужно уложиться. Добавить 10%от этой суммы на непредвиденные расходы. Подбирая отделку,предметы обстановки, электрику, сразу записывать стоимость.
Следовать сметеМенять предметы на более дешевый аналог, если не получаетсяуложиться в бюджет. Либо пересмотреть бюджет.
Сделать точные чертежиВсе размеры помещений и объектов помогут создать удобноеи гармоничное пространство, где у всего будет своё место.
Продумать электрику в связке с обстановкойРозетки не будут за диванов, а свет будет падать в нужную часть комнаты.
Продумать разные сценарии освещенияЛюбители чтения не останутся без света, а для гирлянды на Новый год нужнобудет разбрасывать провода по проводу
Учесть повседневные дела и привычки членов семьиРасставлять мебель, продумывать системы хранения и электрикув соответствии с бытом и привычками.
Продумать системы храненияЕсть куда положить новогоднюю ёлку, поставить велосипед и лыжи,хранить покрышки и зимнюю одежду.
Соблюдать правила эргономикиПредметы стоят в нужных местах, помогают не совершать лишних действийи не наносят травмы жильцам и гостям дома.
Контролировать работу строителей. В договоре прописаны точки контроля, сроки завершения работ. А сам хозяин раз в неделю приезжает, чтобы проверить, как идёт работа.

Причина образования конденсата

Влага и пар на окнах

Везде и всегда в воздухе есть пар. Чем больше температура в комнате тем больше воздух поглощает влагу. Как только влага превышает максимально количество, впитывание воздухом в себя начинает конденсирование.

Пример, такой эффект происходит, когда вы наливаете кипяток в кружку в этот момент появляются клубы пара.

Ниже будет описание влажности микроклимата:

Абсолютная влажность (г/м³) – количество пара, находящегося в метре кубическом воздуха в граммах.
Пиковая влажность (г/м³) – наибольшее количество пара, который при определенной температуре атмосферы может раствориться в одном кубическом метре воздуха.
Относительная влажность (%) – показатель количества процентов максимального возможного растворимого количество водяного пара, содержащегося в воздухе в данный момент или промежуток времени:

Относительная влажность = (абсолютная влажность 100%) / максимальная влажность Во время понижения температуры охлаждение усиливается а значит при увеличении – уменьшается

Точка росы

Точка росы представляет из себя своеобразный указатель содержания водяных паров в воздушном пространстве.

Причины образования плесени от конденсата

При увеличении отметки влажности происходит и повышение значения точки росы (при условии наличия определенной температуре и давления). Значение этой физической величины выражается в градусах Цельсия.

Это и есть температура, при которой возможно достижение максимального насыщение воздуха водяными парами, при условии что они постоянно содержаться в атмосфере при одном и том же значении температуры. Причиной вторичного появления конденсата на различных поверхностях в помещении — не что иное, как градиент давления пара, который образовывается по причине разности температур и разнящихся показателей влажности воздуха между двумя сторонами элемента (внутренней и наружной).

Всякий раз пар будет перемещаться к более холодной стороне сей конструкции; тогда как при равных температурах пар будет смещаться по направлению к той стороне, где влажность меньше. Если же будет произведено охлаждение и будет достигнута точка росы, то будет образован уже знакомый нам конденсат.

Благодаря этому мы можем сделать вывод, что решающую роль для образования конденсата играет температура. При ее снижении в строй. элементе до уровня достижения точки росы внешней трети вода быстро переходит на поверхность.

Чем дальше будет та самая точка росы, тем путь влаги к поверхности будет длиннее. Если же выбранную конструкцию изолировать только изнутри, то температура понизится до того предела, где простая влага становится конденсатом.

Для избегания такой ошибки прикрепите пароизоляционные пропитки по сторонам самого помещения.

Образовалась плесень

Так же грибы плесени встречаются на деревянной, мокрой поверхности. Но плесень не вредит дереву, а во время высыхания плесневые грибы легко удаляются обычной щеткой.

Это не значит, что в на поверхности дерева не могут образоваться более опасные организмы.

Для этого используют специальные антибактериальные средства.

Сэкономили на отделке потолков

Потолок – это такая поверхность, которая непременно должна быть идеально ровной. Здесь установлены приборы освещения, и любая неровность сразу отбрасывает предательскую тень. Так что, если есть швы, неровности или другие дефекты – закажите навесные или натяжные потолки. Последний вариант даже предпочтительнее, потому что вы одним выстрелом убьёте сразу двух зайцев: добьётесь идеально ровной поверхности и дополнительно защитите свою квартиру от протечек сверху. Современные полимерные материалы, которые используются для натяжных потолков, могут удержать влагу какое-то время. Вы успеете предпринять спасательную операцию, пока мебель не пострадала. К тому же, натяжные потолки стоят сравнительно недорого, а служат очень долго, и вы не будете постоянно заботиться о том, что там нужно что-то подшпаклевать или подкрасить.

Ошибка № 3Не продумали, как отключать отопление

Суть проблемы. В мае температура в нашей квартире раньше достигала +25 °C, а батареи продолжали топить. На старых батареях были такие же старые вентили, но сантехники посоветовали их не трогать, чтобы не начали подтекать. То есть батареи у нас отключались, когда заканчивался общий отопительный сезон.

Последствия. В межсезонье мы платили за отопление, при этом я включала два кондиционера на полную мощность, чтобы температура воздуха в квартире опускалась до приемлемой. Получалась двойная оплата: тепла и электричества для кондиционеров.

Как предотвратить. Вот как можно отключать батареи внутри квартиры:

Установить терморегулятор, его еще называют термоголовкой. На таком регуляторе есть шкала, обычно от 1 до 5, которой можно регулировать силу нагрева радиатора. Терморегуляторы стоят около 2000 Р за штуку.
Установить шаровый кран. У него есть всего два положения: открыто и закрыто, то есть регулировать им степень нагрева нельзя. На самом деле многие все же регулируют, поворачивая кран на треть или четверть хода. Но это неправильно, так как такой регулировкой можно просто испортить кран — придется его менять. Шаровые краны стоят дешевле термоголовок: по 300—500 Р за штуку.

Как исправить. Установить шаровые краны или термоголовки могут сантехники из ЖКУ в конце отопительного сезона, потому что нужно перекрыть отопление и слить воду из радиаторов по всему стояку. В УК все это, включая монтаж устройств, стоит от 2000 Р — цена зависит от количества радиаторов и сложности монтажа.

Мы поменяли батареи в квартире и заодно поставили простые шаровые краны. Теперь радиаторы можно отключать: на счетах за отопление это не сказывается, но хотя бы не надо включать кондиционеры, чтобы охладить воздух