Конструктивные особенности и предназначение
Грунт любого типа способен выдерживать конкретный вес, не проседая. Человек этого обычно не видит, так как весит сравнительно мало, однако основательная конструкция одноэтажного частного дома или двухэтажного коттеджа весит не менее нескольких десятков тонн. Такой вес способна выдержать разве что цельная скала, но подобная местность на участке плюсом обычно не считается, поэтому дома возводят на более мягком грунте.
Фундамент – это как раз заменитель такой скалы, который позволяет сделать основание более устойчивым. В современные СНиП входят конкретные нормы, касающиеся сооружения фундаментов. Главный ГОСТ, регламентирующий возведение таких конструкций, – это СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Игнорирование норм, указанных в этом документе, может не только привести к разрушению здания, но и повлечь за собой ответственность за нанесенные убытки.
Для сооружения фундамента используются материалы более твердые, нежели окружающий грунт. Обычно это бетон, камень или древесина – в зависимости от веса будущей конструкции. В большинстве случаев устройство основания предполагает, что оно проникает вглубь грунта ниже уровня промерзания. Это гарантирует, что промерзшая земля не вспучится, поэтому риск растрескивания стен и расхождения узлов здания расценивается как незначительный. Исключением может стать разве что ситуация, в которой легкий садовый домик обустраивается поверх непучинистых грунтов.
Точный выбор разновидности фундамента зависит от многочисленных факторов, среди которых не только вес строения, но и его архитектурная форма, специфика грунта, уровень сейсмической активности в регионе, при этом некоторые виды материалов выдвигают собственные требования к условиям проведения работ. Например, с бетоном можно работать только при температуре выше 5 градусов, так что в зимнее время выполнить заказ можно только при условии электроподогрева.
Расчет и основные этапы строительства
Порядок выполнения работ
Работы по замене фундамента должны выполняться в строго определённой последовательности. Отклонение в технологии может негативно отразиться на качестве нового основания дома.
Поднятие
Чтобы заменить фундамент потребуется поднять дом на домкратах. Сделать это в старом деревянном доме будет очень непросто, ведь основание может быть повреждено различными вредителями и сыростью. Подъём домов и замена фундамента должны осуществляется очень медленно и равномерно. Чтобы обеспечить эти условия не обойтись без применения надёжных подъёмных механизмов и качественных вспомогательных материалов:
- Двух домкратов грузоподъёмностью около 10 тонн каждый.
- Металлические пластины толщиной 4 мм. Размер этих элементов должен немного превышать ширину стен дома.
- Отрезки досок толщиной 20 мм и длиной около 30 см.
- Строительный уровень.
Когда все необходимые материалы будут приготовлены, можно приступать к подъёму конструкции:
- Намечают места установки домкратов (оптимальным вариантом является установка подъёмных механизмов по углам здания).
- Удаляется часть фундамента в местах, где будут устанавливаться домкраты.
- В подготовленные места кладут листы металла, на которые устанавливают подъёмные механизмы.
- С одной стороны приподнимают конструкцию на 2 – 3 см, после чего подкладывают в образовавшееся пространство доски. Деревянные подкладки следует устанавливать в тех местах, где имеются простенки.
- Затем домкраты перемещаются в ниши, сделанные в фундаменте с других сторон и процедура повторяется.
При подъёме здания, для правильного распределения нагрузки необходимо обеспечить горизонтальность приподнятой над основанием конструкции.
Демонтаж
Ремонт фундамента замена фундамента возможны только при полном демонтаже старой конструкции
Эта процедура не представляет какой-либо сложности, но при выполнении работ следует проявлять осторожность, чтобы здание не обрушилось на рабочих
Монтаж ленточного основания
Наиболее часто осуществляется замена фундамента на ленточный с поднятием дома. После того, как старое основание будет удалено, приступают к заливке бетона под стены здания. Осуществляться такая работа должна в такой последовательности:
- Под домом роется траншея, которая по ширине должна быть шире стен на 15 – 20 см и глубиной примерно 0,5 – 0,7 метра.
- На дно траншеи укладывают песчаную подушку толщиной 10 – 15 см.
- Устанавливают по периметру траншеи опалубку из досок, фанеры или пластика.
- Внутрь установленной опалубки заливают бетонный раствор, приготовленный из одной части цемента, 3 частей песка и 2 частей щебня мелкой фракции.
Монтаж свайного фундамента
Монтаж свайного фундамента может быть осуществлён под баней или любым другим деревянным строением. Процесс монтажа несколько отличается от работ по замене фундамента под деревянным домом на ленточный. Весь процесс замены старого основания на сваи осуществляется в такой последовательности:
- По периметру строения устанавливаются винтовые сваи.
- Используя одновременно несколько домкратов, дом поднимается на необходимую высоту.
- На сваи с обоих сторон параллельно устанавливается п-образный металлический профиль.
- Перпендикулярно профилю монтируются металлические балки.
- Металлические детали свариваются электрической сваркой или закрепляются резьбовыми соединениями.
- Строение плавно опускают на металлическое основание.
Таким образом, осуществляется и замена столбчатого фундамента на винтовые сваи. Если работа была произведена качественно, то такое основание прослужит значительно дольше, а в процессе эксплуатации не понадобится замена венцов и ремонт фундамента.
Как заменить фундамент на свайный фундамент или на основание ленточного типа теперь понятно, поэтому можно приступить к выполнению работ, конечно, при наличии необходимых инструментов и материалов.
Декоративная отделка
Вторая часть нашего защитного тротуара имеет декоративное назначение, и ее вид определяется только эстетическими вкусами владельца строения. В качестве такого вида отделки чаще всего применяется асфальт, булыжник, брусчатка и тротуарная плитка. При этом нужно помнить о необходимости создания уклона примерно 5-7 градусов для организации стока влаги в сторону грунта.
Применение брусчатки
Наиболее часто отмостка дома включает в себя брусчатку либо природный камень. Технология их применения заключается в следующем – на дно траншеи засыпается слой песка, плотно утрамбовывается и заливается 5 см слоем бетона. Затем, на данный слой укладывают армирующую сетку и производят еще одну заливку бетоном.
Дома на свайно-винтовых фундаментах
Свайно-винтовой фундамент подходит для легких построек, таких, в частности, как веранды, террасы и теплицы. Конечно, мелкозаглубленная лента обошлась бы дешевле. Но винтовые сваи на порядок надежнее, они монтируются быстро, служат долго и стоят не так уж дорого.
Хорошо подходит данный вид фундамента и для деревянных домов, срубов. Опять же, малкозаглубленная лента обходится дешевле
Но в случае со срубами очень важно учесть характер грунта на участке. Далеко не всякий грунт позволяет выбрать мелкозаглубленную ленту
Свайно-винтовой же фундамент достаточно надежен, сокращает сроки строительства, обходится не дорого. Работы можно проводить независимо от сезона.
Для кирпичных домов свайно-винтовой фундамент – это оптимальное сочетание надежности и доступности. Помимо винтовых свай можно использовать плиту или заглубленную ленту. Оба варианта обойдутся дороже винтовых свай. В случае с плитой и затраты времени будут более значительными.
Почему в статье, посвященной реконструкции фундаментов мы завели речь о том, какие дома могут быть построены на винтовых сваях? Дело в том, провести ремонт фундамента кирпичного дома винтовыми сваями нельзя. Для реконструкции свайно-винтовым методом здание поднимается при помощи кронштейнов. В случае с кирпичным домом, сделать это не получится.
Цена винтовых свай под дом
89 мм Категория 2 (толщина стенки 3 мм)
| Наименование | Диаметр лопасти мм. | Длина ствола мм. | Розница, шт. | Стоимость монтажа. руб. за шт. |
| СВСН3-89-1500 | 250 | 1500 | 1660 руб. | 800 |
| СВСН3-89-2000 | 250 | 2000 | 2010 руб. | 800 |
| СВСН3-89-2500 | 250 | 2500 | 2320 руб. | 800 |
| СВСН3-89-3000 | 250 | 3000 | 2810 руб. | 900 |
| СВСН3-89-3500 | 250 | 3500 | 3020 руб. | 1090 |
| СВСН3-89-4000 | 250 | 4000 | 3410 руб. | 1130 |
| СВСН3-89-4500 | 250 | 4500 | 3750 руб. | 1220 |
| СВСН3-89-5000 | 250 | 5000 | 4090 руб. | 1310 |
| СВСН3-89-5500 | 250 | 5500 | 4440 руб. | 1380 |
| СВСН3-89-6000 | 250 | 6000 | 4810 руб. | 1470 |
| СВСН3-89-6500 | 250 | 6500 | По запросу | 1740 |
| СВСН3-89-7000 | 250 | 7000 | По запросу | 1940 |
| 89 мм Категория 1 (толщина стенки 3,5 мм) | ||||
| СВСН-89-1500 | 250 | 1500 | 1800 руб. | 800 |
| СВСН-89-2000 | 250 | 2000 | 2360 руб. | 800 |
| СВСН-89-2500 | 250 | 2500 | 2700 руб. | 800 |
| СВСН-89-3000 | 250 | 3000 | 3080 руб. | 900 |
| СВСН-89-3500 | 250 | 3500 | 3620 руб. | 1090 |
| СВСН-89-4000 | 250 | 4000 | 4080 руб. | 1130 |
| СВСН-89-4500 | 250 | 4500 | 4340 руб. | 1220 |
| СВСН-89-5000 | 250 | 5000 | 4820 руб. | 1310 |
| СВСН-89-5500 | 250 | 5500 | 5170 руб. | 1380 |
| СВСН-89-6000 | 250 | 6000 | 5630 руб. | 1470 |
| СВСН-89-6500 | 250 | 6500 | По запросу | 1740 |
| СВСН-89-7000 | 250 | 7000 | По запросу | 1940 |
108 мм Категория 2 (толщина стенки 3,5 мм)
| Наименование | Диаметр лопасти мм. | Длина ствола мм. | Розница, шт. | Стоимость монтажа. руб. за шт. |
| СВСН-108-1500 | 300 | 1500 | 2240 руб. | 830 |
| СВСН-108-2000 | 300 | 2000 | 2570 руб. | 850 |
| СВСН-108-2500 | 300 | 2500 | 3000 руб. | 900 |
| СВСН-108-3000 | 300 | 3000 | 3350 руб. | 1000 |
| СВСН-108-3500 | 300 | 3500 | 3760 руб. | 1100 |
| СВСН-108-4000 | 300 | 4000 | 4310 руб. | 1170 |
| СВСН-108-4500 | 300 | 4500 | 4830 руб. | 1200 |
| СВСН-108-5000 | 300 | 5000 | 5280 руб. | 1330 |
| СВСН-108-5500 | 300 | 5500 | 5710 руб. | 1420 |
| СВСН-108-6000 | 300 | 6000 | 6170 руб. | 1490 |
| СВСН-108-6500 | 300 | 6500 | По запросу | 1740 |
| СВСН-108-7000 | 300 | 7000 | По запросу | 1950 |
| 108 мм Категория 1 (толщина стенки 4 мм) | ||||
| СВСН-108-1500 | 300 | 1500 | 2340 руб. | 830 |
| СВСН-108-2000 | 300 | 2000 | 2690 руб. | 850 |
| СВСН-108-2500 | 300 | 2500 | 3200 руб. | 900 |
| СВСН-108-3000 | 300 | 3000 | 3650 руб. | 1000 |
| СВСН-108-3500 | 300 | 3500 | 4190 руб. | 1070 |
| СВСН-108-4000 | 300 | 4000 | 4730 руб. | 1150 |
| СВСН-108-4500 | 300 | 4500 | 5390 руб. | 1170 |
| СВСН-108-5000 | 300 | 5000 | 5970 руб. | 1300 |
| СВСН-108-5500 | 300 | 5500 | 6450 руб. | 1380 |
| СВСН-108-6000 | 300 | 6000 | 6920 руб. | 1460 |
| СВСН-108-6500 | 300 | 6500 | По запросу | 1750 |
| СВСН-108-7000 | 300 | 7000 | По запросу | 1940 |
Минимальное количество свай для оформления заказа с монтажом 10 штук
В стоимость монтажа входит: разгрузка, разметка свайного поля, установка сваи, обрезка по уровню, заливка пескобетоном
ЗАКАЗАТЬ СВАИ
КАЛЬКУЛЯТОР ФУНДАМЕНТА
С помощью железобетонной рубашкой
Укрепить фундамент при помощи железобетонной рубашки можно таким же образом, как описано в предыдущем способе. Различия будут только в величине охватываемых участков основания – обоймой обтягивается целый периметр фундамента, а рубашкой укреплять нужно лишь поврежденные места:
- Надо откапать проблемные участки на длину не больше 3-ех метров, начав с углов. Глубина траншеи полностью соответствует указанной выше.
- Формируется каркас из прутьев, располагаемых горизонтально и вертикально. Где они пересекаются, нужно производить их фиксацию с помощью проволоки. После этого арматурный каркас крепится анкерами к фундаменту.
- Собирается опалубка с подпорками, которая заливается бетонным составом.
Армирование и установление опалубки для реставрации фундамента
Теперь перед нами стоит уже не очень ровный и не очень красивый цоколь, поскольку кто-то подолбил его долотом! Зато прочный! Теперь нам нужно из этого мусора сделать красивый армированный пояс и все предельно выровнять, чтобы не подгонять сильно ноль под будущую кладку. Лучше сразу все сделать по уровню – намного меньше забот в будущем, а если попадется толковый каменщик, тогда и вообще не нужны буду дополнительные выравнивания. Рассмотрим ремонт кирпичного фундамента подробнее в пошаговой инструкции.
ШАГ 1: забиваем везде арматуру. Пояс должен быть армированным, поэтому берем болгарку и нарезаем прутики из 14-й арматуры по 30-60 сантиметров. Из расчета 2 коротких и 2 длинных прутика на каждые 50 погонных сантиметров по всему периметру. Забиваем: те, что по 30 см – сбоку, которые по 60 см – сверху, углубляем наполовину. Лучше воспользоваться дрелью по бетону или перфоратором для проделывания отверстий и сразу выставить нужную метку на глубиномере инструмента. Если все сделать правильно, у нас получится «ежик»: арматура будет торчать во все стороны, по бокам на 15-20 см, сверху на 25-30 см.
ШАГ 2: вязка арматуры. Используем специальную стальную проволоку для вязки (если понты не нужны – скрепляем все алюминиевой или любой другой проволокой), чтобы было все по СНиП. Проще работать самодельным крючком для вязки, либо крепить вручную (лучше попросить жену, детей или соседа помочь, поскольку на это простое занятие можно потратить даже не 1 и не 2 часа). Берем длинную арматуру, и вяжем ее по периметру к каждому забитому колышку.
ШАГ 3: выставление опалубки. Дело капец какое скучное и неинтересное, но ремонт фундамента старого дома без этого никак не обходится. Если сосед, который помогал с вязкой арматуры, еще не сбежал – вам повезло. Берите подсобника и начинаем выставлять щиты из ОСБ по периметру, который надо восстановить. Крепить проще дюбелями к бетону сбоку, через каждые 25 см. Между листами ОСБ вставляем деревянные бруски, длина которых равна необходимой ширине цоколя – таким образом мы сделаем везде одинаковое значение. Листы можно крепить непосредственно брусками, завинтив в торец по несколько шурупов по дереву или стянуть проволокой между собой.
ШАГ 4: проверяем, измеряем. Прочность опалубки можно определить «на зуб». Грызть, конечно не стоит без крайней необходимости, но хорошенько подергать опалубку, проверить все места креплений брусков между ОСБ листами, стяжки и дюбеля не помешает. Помните, что лучше лишний раз прикрепить, чем оторвется 1 дюбель и вся работа коту под хвост пойдет, ничего уже не сделаете потом. Если вы делали опалубку кирпичом, убедитесь, что цемент схватился уже (поменял цвет).
Нужно сразу отметить, что ремонт фундамента дома своими руками не является легким процессом и здесь нельзя ленится и экономить время на креплении опалубок или установке арматуры. Если залить цоколь криво, то выравнивать его будет крайне тяжело и это лишние расходы. Надо всегда пользоваться уровнем, прикладывать его по вертикали и горизонтали к листам, проверять их установку.
Плюсы и минусы столбчато-ростверковых фундаментов
Основные способы
Существует множество различных технологий реставрации и укрепления свайных фундаментов. Конкретный вариант подбирают с учетом характера и локализации возникших повреждений. Может потребоваться усилить сами сваи, ростверка, всего фундамента дома или почвы под ним.
Одним из наиболее доступных способов является обустройство железобетонной обоймы вокруг каждого свайного ствола. При этом тело каждой сваи оголяют на всю глубину ее залегания, очищают от грунта, высверливают отверстия для монтажа арматуры, создается сетчатый каркас, после этого опалубка заливается бетоном.
Также возможно создание дополнительных опор, располагающихся вплотную к имеющимся сваям. Усиление может осуществляться путем обустройства свайных конструкций любых типов (винтовых, буроинъекционных, забивных, буронабивных) в зависимости от состояния фундамента и условий проведения ремонтных работ. При монтаже новых свай в большинстве случаев необходимо поднимать здание на домкратах, чтобы качественно установить дополнительные опорные конструкции.
С помощью железобетонной рубашкой
Укрепить фундамент при помощи железобетонной рубашки можно таким же образом, как описано в предыдущем способе. Различия будут только в величине охватываемых участков основания – обоймой обтягивается целый периметр фундамента, а рубашкой укреплять нужно лишь поврежденные места:
- Надо откапать проблемные участки на длину не больше 3-ех метров, начав с углов. Глубина траншеи полностью соответствует указанной выше.
- Формируется каркас из прутьев, располагаемых горизонтально и вертикально. Где они пересекаются, нужно производить их фиксацию с помощью проволоки. После этого арматурный каркас крепится анкерами к фундаменту.
- Собирается опалубка с подпорками, которая заливается бетонным составом.
Какие существуют виды
Для усиления свайного фундамента принято использовать следующие методики:
Усиление стволов
Наиболее эффективным способом усиления является установка бетонной обоймы. Она устанавливается на всю видимую часть ствола, плюс на подземную часть глубиной до 1 м. Сама обойма представляет собой полую железобетонную конструкцию с толщиной стенок не менее 100 мм.
Монтаж такого кожуха позволит значительно увеличить прочность ствола, поскольку обжатая бетонной обоймой свая становится в несколько раз толще, что создает определенную опорную поверхность. Все трещины или иные дефекты свайного ствола скрываются, их распространение становится невозможным.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Существует другой способ монтажа Ж/Б обойм, когда сам кожух является лишь опалубкой, внутрь которой закачивают бетон. Предварительно тело сваи засверливают и вставляют арматуру, которая связывается с армпоясом обоймы. Такой метод дает максимальную эффективность, но возможен только при наличии прямого доступа к проблемному стволу
Такой метод дает максимальную эффективность, но возможен только при наличии прямого доступа к проблемному стволу.
Установка дополнительных опор вплотную к имеющимся сваям
Монтаж дополнительных стволов позволяет перераспределить нагрузку и снизить вес, приходящийся на каждую опору. С этой целью используются забивные или, чаще, буронабивные сваи.
Они заливаются в скважины, просверленные в непосредственной близости к основному стволу и работают с ним в паре как одна опора. Методика используется при необходимости увеличить несущую способность фундамента, поскольку исправления состояния старых стволов в данном случае не производится.
Обычно этот способ применяют при надстройке дополнительного этажа, появлении дополнительной нагрузки на опорную конструкцию.
Создание буроинъекционных свай
Изготовление буроинъекционных свай, расположенных в скважинах, пробуренных по периметру проблемных стволов, позволяет увеличить несущую способность ствола, не предпринимая никаких трудоемких или длительных мероприятий.
Необходимо оббурить ствол так, чтобы на каждое ребро приходилась минимум одна скважина диаметром 5-8 см. Затем в полости скважин нагнетают бетон, обычным способом или под давлением (т.н. струйный метод).
Второй вариант предпочтительнее, так как усилие, с которым раствор подается в скважину, расширяет ее стенки и создает давление материала внутри ствола. Это образует напряженную опору, готовую к принятию повышенных нагрузок.
В каких случаях можно проводить работы самостоятельно?
Как правило, при реконструкции свайных фундаментов возникает необходимость в использовании дорогостоящего оборудования и спецтехники. Поэтому в большинстве случаев такие работы поручают профессиональным строительным бригадам, в распоряжении которых имеется необходимое техническое оснащение.
Самостоятельное проведение ремонтных работ допустимо лишь при использовании самых простых и доступных методов усиления свай.
Собственноручную реставрацию свайных конструкций можно проводить, если применяются технологии создания железобетонных обойм или дополнительных свай буронабивного или винтового типа. Для монтажа забивных опор необходимо специальное оборудование (гидравлические молоты), поэтому такой вариант не используется при самостоятельном ремонте фундаментов.
Весь цикл работ по обустройству дополнительных винтовых или буронабивных свай можно осуществить с помощью недорогих инструментов и оборудования, которыми могут обзавестись большинство владельцев частных и дачных домов.
При создании скважин могут использоваться ручные буры, для подкопа старых свай – обыкновенные лопаты, для резки арматуры и армирующей сетки – электрические болгарки, для приготовления бетонных смесей – недорогие бетономешалки или любые металлические емкости подходящих размеров.
Примерный порядок расчета
Чтобы выполнить расчет нагрузок, которые воздействуют на структуру почвы, необходимо провести суммирование фундамента с конструкцией здания. Не считая определения вида почвы, следует учитывать тип конструкции, его размеры, а также уровень заглубления основы.
В случае если имеются какие-нибудь схемы или чертежи, весь процесс подсчетов значительно становится легче. Воздействие на структуру почвы рассчитывается, как отношение массы строения к величине подошвы. Пример выполнения расчетных работ выглядит так:
- Для примера можно взять двух этажное жилое строение с размерами фундамента 6 метров с одной стороны и 6 со второй, а также имеется одна внутренняя перегородка. Уровень высоты одного этажа не превышает 2,5 м.
- Необходимо определить общую величину стен, таким образом, длины стен первого этажа складываются 6+6, затем полученное значение, то есть 12, необходимо умножить на 2, и прибавляем длину внутренней перегородки. В результате образуется общая величина стен на одном этаже, то есть 30 м. Получившееся значение следует умножить на два, получится длина стен всего здания, то есть 60 м.
- Далее выполняется расчет общей площади стен жилого строения, длина стен 60 м, множится на высоту, то есть 2,5 м. В результате получается 150 квадратных метров.
- Необходимо определить площадь чердачного и цокольного перекрытий: 6х6=36 метров в квадрате.
- В большинстве случаев кровля делается с выступом, пусть в нашей ситуации это будет 50 см. Высчитывается общая площадь: 7х7 в результате образуется 49 метров в квадрате. Необходима таблица в виде справочника, в которой следует найти удельную массу. После чего определяется дополнительный тип воздействия: 49 квадратных метров умножаем на значение, которым располагает таблица, то есть 100 килограмм / метр в квадрате. В результате получается 4900 кг.
- Далее все значения необходимо сложить, в результате чего образуется нагрузка, воздействующая на фундамент здания.
Гидроизоляция свай
Общие рекомендации
Существует множество способов укрепления неправильно рассчитанного и построенного фундамента, однако, есть 3 золотых правила реставрации:
- Обязателен пересмотр и перерасчет проекта. Если сваи были поставлены без расчёта и угадать с расположением опор и их несущей способностью не получилось, стоит ли рисковать ещё раз?
- Быстрое принятие мер – половина успеха. Сложно угадать, как быстро будет развиваться деформация, а это чревато растрескиванием несущих конструкций, что влечёт опасность разрушение дома.
- Профессиональный подход очень важен. Только опытные строители с необходимой техникой действительно помогут отреставрировать фундамент, ведь в этом вопросе очень важна точность от подъёма дома до установки нового ростверка.
Не игнорируйте признаки деформации и общие рекомендации ведь на кону самое ценное – ваша жизнь и здоровье.
Фундамент
Поднятие дома
Бригада строителей нашей компании делает подъем жилища по отлаженной технологии. В углах, перерубах, центре стены вырубается брешь, ставится домкрат. Чтобы поднять здание применяют гидравлические рычаги 10-20 т. Для замены фундамента поднятие дома предполагает 4 домкрата с одной стороны стены, 4 — с противоположной.
Воздымается усадьба на такую высоту, чтобы можно было вставить двутавровую балку. Под домкрат подкладывают опору, можно дощечки. Иначе рычаги могут провалиться под землю.
Вверху, в месте соприкосновения с нижним венцом нужна прокладка, необходимая для того, чтобы передать силу от штока домкрата бревнам. Строители поднимают усадьбу постепенно то с одной стороны, то с другой до нужной высоты.
Когда мастера нашей компании поднимают дом, они обязательно контролируют провода над ним, чтобы не задеть. Иногда ослабевают их или снимают. Наши строители следят также, как чувствует себя здание при подъеме: не перекосило ли его, открываются ли окна и двери.
Особенности фундамента на почве
Строительство дома осуществляется с учётом особенностей почвы. Выбор фундамента зависит от категории жилья, планируемой долговечности, от бюджета на строительство.
Рассмотрим некоторые варианты:
Фундамент на склоне. Для фундамента на склоне основной сложностью является обеспечение устойчивости конструкции. Чаще всего опасность возникает из-за избытка вод, которые под нагрузкой могут вызвать скольжение пластов и, как следствие, разрушение всего сооружения. Правильное устройство дренажных систем исключает такой сценарий. Современные технологии, материалы, а также высокая степень механизации позволяют построить на склоне любой вид фундамента, однако с экономической точки зрения наиболее целесообразным является свайный вариант, рассмотренный выше.
Фундамент на болоте. Устройство фундамента на болоте имеет значительные сложности вследствие склонности такой почвы к деформациям. Потому используются проверенные технологии, среди которых преобладают фундамент-плита, свайный фундамент или в отдельных случаях фундамент мелкозаглубленный. Трудоёмкость плитного фундамента наиболее высока: требуется заглубление под фундамент на глубину не менее 1 метра и засыпка его гравием с песком. После этого необходима основательная трамбовка. Такая подушка позволит обеспечить устойчивость плиты. Этот вариант нужен для тяжёлых сооружений, например, из кирпича или пеноблоков. Для сооружений из дерева можно использовать более бюджетный вариант — свайный фундамент.
Фундамент при высоком уровне грунтовых вод. В таких условиях требования к фундаменту во многом схожи с требованиями к фундаменту на болоте. Но в этом случае возможно использование мелкозаглубленного ленточного или столбчатого фундамента. Иногда может успешно использоваться вариант фундамента-плиты. Обязательно требуется профессиональный анализ почвы и принятие верного технического решения.
Фундамент на глинистой почве. Такой фундамент должен учитывать основную особенность грунта — не пропускать воду и при этом достаточно быстро размываться водой. Независимо от этих свойств, на такой почве можно использовать любой вид фундаментов, но с соблюдением определённых рекомендаций. Так, в зависимости от уровня горизонта грунтовых вод, потребуется дренажная система, если уровень его выше уровня промерзания. На глинистых почвах рекомендовано использование технологии обратной засыпки с полной выемкой грунта по площади планируемого фундамента, засыпки песчаной подушки, которая и станет опорной поверхностью будущего сооружения.
- Фундамент на песчаной почве имеет свои особенности при строительстве. Прежде всего, необходимо уточнить фракцию песка, она может быть крупнозернистой или мелкой. Известно, что песок отлично отводит воду. Если уровень грунтовых вод ниже двух метров, то никаких сложностей при устройстве ленточного, столбчатого или другого вида фундаментов нет. Если при исследовании грунта будет выявлена близость плывуна, то, скорее всего, потребуется усиление дополнительными сваями. Сложностями также являются морозное пучение и дополнительное давление на фундамент, которое вызывает его деформации. Во всех случаях требуется профессиональный анализ и правильный выбор технологии для конкретного случая.
Фундамент на вечномёрзлых грунтах — отдельная тема для профессиональных строителей и специализированных компаний, занимающихся анализом почвы на будущих строительных площадках. Можно сказать, что основным видом фундаментов на таких грунтах являются свайные варианты. В зависимости от веса будущего строения и планируемой долговечности, разрабатывается индивидуальный проект, поскольку характер почвы в этой зоне разнообразен и требует индивидуальных проектных решений.
- Фундамент на плывуне. Опасность плывуна — в его непредсказуемости, что представляет серьёзную сложность для строителей. Плывун — это слой почвы, составленный из смеси воды и песчаного грунта под высоким давлением. При нарушении герметичности этого слоя происходят деформации всего пласта над этим слоем с последующим разрушением инженерных коммуникаций и строений. Современные методы разведки и уникальная техника позволяют строить и на таких почвах, но это всегда будет являться объектом для профессионалов.
Ступенчатый фундамент. Такой вид фундаментов устраивают на крутосклонных почвах, подверженных оползням. Это сложные инженерные решения, требующие тщательного исследования и проектирования. Сущность этого метода — в равномерном распределении нагрузки от будущего сооружения на устойчивый грунт. Для этого конструкция фундамента может значительно превышать размеры постройки.
Обустройство гидроизоляции
Воздействие влаги является одним из основных факторов, негативно влияющих на долговечность свайных конструкций
Поэтому при строительстве или реставрации основания необходимо уделять должное внимание обустройству гидроизоляции
Выбор подходящего гидроизоляционного материала зависит от типа свай.
Погружные (забивные) конструкции в процессе монтажа подвергаются высоким ударным и вибрационным нагрузкам, что делает невозможным применение обмазочной или напыляемой гидроизоляции. Наиболее оптимальный вариант – использование проникающих герметиков после завершения монтажных работ.
Свайно-ленточные фундаменты обрабатывают двумя способами. Основные опоры покрывают битумными гидроизоляционными материалами, а на бетонную ленту наносят наплавляемое или напыляемое покрытие – например, рулонные изделия или жидкую резину.
Реконструкция фундамента винтовыми сваями
Если вам понадобилось укрепление фундамента, обратите внимание на его реконструкцию винтовыми сваями. Этот тип укрепительных конструкций может использоваться на любом типе почвы, работы будут не затратными, а срок службы такого фундамента достигает высоких отметок. Реконструкция старого фундамента винтовыми сваями
Реконструкция старого фундамента винтовыми сваями
С помощью современных технологий можно доступно и надежно укрепить фундамент дома. Одним из самых популярных способов является укрепление с помощью винтовых свай. Они отличаются от других типов укрепительных конструкций тем, что имеют специальный ствол с определенным количеством лопастей, с помощью которых конструкция лучше закрепляется в земле и удерживает конструкцию максимально надежно.
С помощью современных винтовых свай можно укрепить фундамент любого типа. Более того, использование этого типа укрепления дает возможность расширять масштабы работы:
- Винтовые сваи можно использовать практически на любом типе почвы
- Их можно применять для работы с разными зданиями, не только с коттеджами, но и с многоэтажными загородными домами и банями
- Есть возможность применять их при капитальном строительстве
- Экономичный процесс укрепления
- Краткие сроки проведения работ
- Высокая надежность полученной конструкции
- Возможность работы в любое время года
Подъем дома на винтовые сваи
При работе с винтовыми сваями дом приподымается с использованием специальной техники. Установка укрепительных конструкций не грозит комплектации здания. Более того, в среднем она проводится за один или два дня. Не менее порадует и то, что минимальный срок службы фундамента такого типа будет составлять сорок пять лет.
Работы могут проводиться быстро и без особых затрат. Ведь нет причин для использования большого объемного количества вспомогательной техники.
Такой тип проведения работ будет удобным на любой местности. К примеру, на склонах, у водоемов и в условиях городской загруженности. Работы будут проведены аккуратно, без необходимости сильного разрушения естественного ландшафта.
Наша компания может предоставить вам разные типы винтовых свай. Среди них сваи литые и сварные. Они отличаются по типу производства. Каждый тип может быть индивидуально подобран под особенности почвы. Это позволяет работать на любой местности, даже с повышенной вместительностью влаги или с каменистыми ее участками.
Отзывы о ремонте фундамента сваями
Множество клиентов уже успело воспользоваться услугами нашей компании и получить желаемый результат по лучшей цене в Подмосковье. Мы принимаем заявки на работу в любое время года, выезжая по всей территории Московской области для укрепления фундамента под ключ.
Укрепление грунта
Существует несколько методов, позволяющих повысить несущую способность грунта под основанием на сваях:
- цементация;
- силикатизация;
- смолизация;
- обжиг.
Первые три технологии предусматривают нагнетание соответствующих растворов в почву под свайным основанием. Силикатные составы используют при работе с песчаными и лессовидными грунтами.
Смолизация применима при усилении фундаментов на мелких песках. Цементацию проводят на глинистых и гравелистых почвах.
Растворы подаются в грунт с помощью специальных агрегатов – инъекторов. Установки оснащаются металлическими трубами длиной 6-8 м, на их нижних концах имеются технологические отверстия для подачи цементных, силикатных и других смесей.
При обжиге вокруг свайного фундамента создают скважины, в которые подается горючая смесь. Топливо сгорает под высоким давлением (до 5 МПа), благодаря чему раскаленные газы проникают глубоко внутрь почвы вокруг скважин. Под воздействием высокой температуры и давления происходит образование пластов обожженой почвы, обладающей повышенной твердостью.
