Самый дешевый дом – возможно ли это, стоимость, как построить

На этом не стоит экономить

Если вы решили построить самый дешевый дом, но хотите, чтобы он был теплым и экономичным, то ни в коем случае не стоит экономить на следующих вещах:

Если строительство возложено на бригаду рабочих, не стоит экономить на техническом надзоре. Даже обладая определенными знаниями процесса строительства и материалов, невозможно полностью контролировать качество и правильность всех строительных работ. От этого зависит прочность и долговечность всей конструкции.
Даже при покупке дома типовой конструкции следует вводить его в эксплуатацию с учетом вашего рельефа и климатических условий. Так можно построить недорогой дом с дизайнерскими решениями, адаптированными к климатическим условиям, свойствам почвы и уровню грунтовых вод. Также стоит провести теплотехнический расчет толщины конструкции перегородок здания, чтобы в доме было тепло зимой и не было лишних затрат на излишне толстые стены и утеплитель.
Решив построить недорогой дом, не стоит экономить на инженерных системах и коммуникациях, так как от этого зависит комфорт проживания. Электричество, водоснабжение, канализация и хорошее отопление – все это должно быть качественным и долгое время исправно работать.

Дешевый дом – это реально?

Проблема дешевого жилья становится все актуальнее. Над ней работали многие ученые, и некоторые добились определенного успеха. Среди них стоит отметить Берока Хошневиса, профессора из США, разработавшего 3D-принтер. Этот прибор способен за сутки соорудить дом общей площадью в 300 м². Согласитесь, ни одна даже самая опытная бригада не способна вложиться в такой срок.

Но стоит 3D-принтер (собственно, как и его эксплуатация) очень дорого, не каждый может себе это позволить. Поэтому при строительстве целесообразнее использовать менее дорогостоящий способ сэкономить – использовать дешевые стройматериалы.

Дизайн

И, наконец, дизайн. Он играет далеко не последнюю роль

Очень важно, чтобы ваше представление совпало с практической составляющей. Но, скорее всего, вы уже заранее продумали внешний вид дома. По этой причине у вас уже есть представление дома, и остается лишь доработать эту картинку

На этапе проектирования вы можете воспользоваться услугами профессиональных архитекторов. Если у вас нет навыков работы с чертежами, то желательно доверить это дело настоящему профессионалу. Он поможет максимально точно выполнить прорисовку будущего дома и сделать проект с учетом всех пожеланий

По этой причине у вас уже есть представление дома, и остается лишь доработать эту картинку. На этапе проектирования вы можете воспользоваться услугами профессиональных архитекторов. Если у вас нет навыков работы с чертежами, то желательно доверить это дело настоящему профессионалу. Он поможет максимально точно выполнить прорисовку будущего дома и сделать проект с учетом всех пожеланий.

При этом будет проработан не только экстерьер, но и наполнение дома изнутри. Это и число комнат, и количество этажей, и расположение. Заранее продумайте, в каких местах вы хотите поставить кухонную плиту, телевизор, светильники, так как от этого и будет зависеть монтаж электрической сети распределение розеток. Если вы в самом начале решили придерживаться определенного стиля, в нем следует выдерживать весь дом. Не меньшую роль играет цветовая гамма. При помощи светлых пастельных оттенков есть возможность зрительно увеличивать площадь дома, а также придать ему элегантный вид. С учетом всех рекомендаций у вас получится построить дом с нуля своими руками, и тот будет соответствовать вашим ожиданиям!

Двухконтурный или одноконтурный?

Ошибка №11 Если дома кроме радиаторов есть еще и теплый пол, то нужно обязательно покупать двухконтурный котел.

Двухконтурные котлы нужны только для горячего водоснабжения (ГВС) – отопление + отдельно горячая вода. Одноконтурный прибор отлично справляется и с теплым полом, и с батареями.

Все что он делает, это просто греет воду. Какая у вас при этом система отопления его не особо волнует.

Главное правильно все спроектировать и рассчитать. Вообще для нормального горячего водоснабжения покупать котел мощностью менее 24кВт не рекомендуется.

В интернете сломано много копий по поводу двухконтурника и ГВС.

Если коротко сформулировать суть, то она в следующем:

один санузел или две точки горячего водоразборазбора + все это недалеко от котельной – ваш выбор двухконтурный котел

три и более точек водоразбора – одноконтурный и бойлер косвенного нагрева

Выбираем материал для стен

Из чего дешевле построить дом? Рассмотрим несколько интересных вариантов.

Кирпич. Наиболее прочный, долговечный и… дорогой материал. В пользу кирпича говорит то, что при соблюдении всех технологий строительства здание простоит как минимум сотню лет.

Кирпичные стены не горят, отлично пропускают воздух и пар, не подвержены воздействию влаги, сохраняют первоначальные размеры при сезонных перепадах температур.

Минусы кирпича ― вес и высокая теплопроводность. Первая проблема решается за счёт обустройства мощного фундамента, вторая ― за счёт дополнительного утепления.

Вывод: надёжно, долговечно, но дорого.

Дом из кирпича

Дерево. В этой категории строительных материалов наиболее популярен клеёный брус.

Во многих российских регионах древесина обходится дешевле кирпича. Деревянные дома также известны своим теплом, уютом и комфортным микроклиматом. Стены из бруса отлично держат тепло даже с минимальной изоляцией. Деревянный дом весит меньше кирпичного, а значит, можно сократить расходы на возведение основания.

Из минусов материала отметим его подверженность влаге и огню. Чтобы исключить это, брус регулярно пропитывают специальными средствами.

Вывод: надёжность и долговечность средние, но дешевле, чем кирпич.

Дом из бруса

Каркасные конструкции. Сегодня каркасные дома находятся на пике популярности. На строительную площадку их завозят в виде отдельных модулей, которые затем собирают, как конструктор. В среднем на строительство коттеджей уходит от несколько недель до двух—трёх месяцев.

Отвечая на вопрос, какой дом дешевле построить, мы можем смело заявитькаркасный. Его стены не дают усадки, неплохо держат тепло. Минусы такого решения ― ограниченная прочность и высота не более двух этажей.

Вывод: не слишком надёжно, зато доступно.

Каркасный дом

Газоблоки. Компактные блоки из пористого бетона удобны в монтаже, отличаются превосходными эксплуатационными свойствами. Стены пропускают воздух и пар, не дают усадки. При соблюдении технологии укладки загородные коттеджи из газобетона прослужат своим владельцам верой и правдой на протяжении долгих лет.

В числе минусов материала выделим его высокие впитывающие способности, из-за чего при отделке фасадов требуется качественная гидроизоляция.

Вывод: высокая надёжность и прочность, средняя цена.

Дом из газоблоков

При выборе материала для возведения самого дешёвого дома рекомендуем:

●Для строительства коробки выбирать бюджетные материалы. Например, пено— или газоблоки обойдутся дешевле, чем брус или кирпич. В то же время для пористого бетона потребуются хорошие гидро— и теплоизоляция, что в свою очередь приводит к удорожанию работ.

●Не гнаться за ложной экономией, выбирая более дешёвые разновидности материала. Например, закупая недорогой газобетон от неизвестного производителя, вы рискуете потерять в эксплуатационной надёжности здания.

●Не экономить на толщине стен. Если они окажутся тоньше, чем предусмотрено проектом, дом промёрзнет уже во время первой же зимы.

Строительство первого этажа

Перед монтажом стен первого этажа установлена и утеплена платформа и проложены трубы для канализации. Низ платформы оставлен открытым, утеплитель зафиксирован за счет закрепленных обрезков досок. В качестве утеплителя платформы использовано 3 слоя пенопласта, толщиной 15 см. Черновой пол выполнен из доски 150х50 мм.

Монтаж стен производился в горизонтальном положении. Между стойками уложен пенопласт и защит фанерой 8 мм, также установлены окна. Окна в проекте использовались б/у. Установка собранной стены в вертикальное положение выполнялась двумя мужчинами. В конструкции стен было решено отказаться от установки укосин. Строитель предположил, что жесткость каркаса будет достаточной из-за обшивки фанерой.

После сборки стен первого этажа выполнялся монтаж внутренних перегородок. В качестве утеплителя также был использовано пенопласт.

Возведение каркаса дома

Каркас — это ответственный этап возведения такого типа домов. При его монтаже рекомендуется применять металлические монтажные элементы либо саморезы, но только не гвозди. Промежуток между стойками будет зависеть от ширины утеплительного материала и отделочных конструкций, иначе застройщику потребуется ставить вспомогательные стойки в местах соединения. Стойки изготавливают из бруса 150х150 или 150х200, что приемлемо для дальнейшей установки теплоизоляционных элементов.

В процессе монтажа устанавливают временные укосины, предотвращающие скос стеновых систем в любую сторону. Вертикальные стойки усиливают горизонтальными перемычками, которые прикрепляют уголками, для предотвращения образования трещин и перекосов. После того, как все стойки закреплены, по технологии нижней обвязки устанавливают верхнюю. Для устойчивости строительных конструкций закрепляют каркас диагональными связями, монтируют отгораживающие системы оконных и дверных просветов.

Преимущества самого дешевого дома

Построенный по этой технологии дом будет иметь ряд преимуществ: Антисептическое свойство, Дезодорирующее свойство, Экологически чистый, Предохраняет от вредных излучений, Хорошо изолирует шум.

Это не все плюсы этого сооружения, зимой в нем будет тепло, а летом прохладно. Как видим. Построить самый дешевый дом самому можно за один сезон.Остановимся немного на фундаменте, так как он может забрать половину бюджета на строительство, так что постараемся его максимально удешевить. Так как дом у нас легкий, то особых требований к фундаменту нет. Роем неглубокую траншею, которую заполняем строительными отходами, камнями, металлоломом. После этого заливаем все это цементным раствором, которого уйдет немного и приготовить его можно самому в домашних условиях, что естественно сэкономит ваши деньги.

В данном случае, что касается окон и дверей, можно поставить пластик, или деревянные евро окна – это уже на ваше усмотрение. Отопление и водоснабжение можно сделать обычное, как в благоустроенном доме, но если хотите экономии, то лучше пробить свою скважину и поставить туда насос, а в доме установить водонагреватель – проблема с водой решена. Так же можно поступить и с отоплением, его можно сделать печным или от электричества, проведя предварительно коммуникации.

Построив самый дешевый дом, самому
будет приятно жить в этом великолепном, хоть и недорогом жилище.

Уже давно известно, что в самом начале строительства, а то есть в момент проектирования, необходимо учитывать климатические особенности местности. Правильно подобранные материалы, обеспечивающие контроль тепла и сберегающие энергию помогают воплотить в жизнь красивые европейские архитектурные решения даже в самом холодном регионе. Соблюдение нескольких моментов при строительстве помогут дешево построить теплый и оригинальный дом
, который прослужит долгие годы. Немаловажную роль играет и стоимость последующей эксплуатации жилья, которую так же захочется максимально снизить.

Как ни странно, решение этой проблемы есть. Построить качественный дом дешево стало возможно, благодаря огромному количеству тепло сберегающих материалов. На стоимость дома влияют такие факторы:

Глубина фундамента;
Планировка дома;
Материал для стен;
Отопление;
Утепление;
Установка окон и дверей.

Конечно же, любое строительство начинается с проектирования. Необходимо создать максимально эффективный и конструктивный план, в котором будет использоваться максимальная площадь. Такой подход поможет снизить площадь проекта, а соответственно и снизит затраты на строительство.

Канализация

Частные дома оборудуются санузлом, душем, стиральной и посудомоечной машиной. Вода стекает с разных концов дома и в большом количестве.

Если выкопать обычную выгребную яму, она быстро переполнится. Кроме этого, плохо оборудованная выгребная яма может спровоцировать загрязнение грунта и грунтовых вод. А самое страшное — неприятный запах на участке.

Есть два подходящих варианта: септик или биостанция. Принцип их работы похож. Использованная вода поступает по трубам в устройство и проходит очистку в два этапа: отделение твердых элементов и очищение воды микроорганизмами. В отличие от септика, в биостанции стоит аэратор — устройство, которое снабжает бактерии кислородом, и очистка стоков происходит эффективнее. Очищенная микроорганизмами вода не имеет неприятного запаха.

У септиков и биостанций есть общие преимущества:

Они монтируются за один день.
При правильной эксплуатации срок службы септика и биостанции — 50 лет.
Устройства обслуживаются раз в полгода, при необходимости из них откачивают ил.

Варианты устройства канализации

Септик	Биостанция
Микроорганизмы в септиках не нуждаются в кислороде. Устройство работает автономно, не требует электричества	Микроорганизмы нуждаются в кислороде. Для этого к контейнеру станции необходимо подавать поток воздуха. А это требует электроэнергии
Чтобы очистить воду до 98%, необходима почвенная доочистка	Вся вода очищается до 98% внутри биостанции
Вода в септике очищается медленнее. Септик очистит определенный объем воды до 65% за две недели	Тот же объем станция очищает за три дня
Работает только в грунтах, которые хорошо пропускают воду	Монтируется в любые грунты. Особенно актуально для болотистой местности
Септик под ключ для семьи из трех человек стоит в среднем 50—70 тысяч. Если устанавливать самому, можно уложиться в 40 тысяч	Установить биостанцию для семьи из трех человек стоит в среднем 100—130 тысяч в зависимости от марки оборудования. Например, установка станции «Топас» — от 112 тысяч

Автономность

Септик
Микроорганизмы в септиках не нуждаются в кислороде. Устройство работает автономно, не требует электричества

Биостанция
Микроорганизмы нуждаются в кислороде. Для этого к контейнеру станции необходимо подавать поток воздуха. А это требует электроэнергии

Качество очистки

Септик
Чтобы очистить воду до 98%, необходима почвенная доочистка

Биостанция
Вся вода очищается до 98% внутри биостанции

Скорость очистки

Септик
Вода в септике очищается медленнее. Септик очистит определенный объем воды до 65% за две недели

Биостанция

Тот же объем станция очищает за три дня

Грунт

Септик
Работает только в грунтах, которые хорошо пропускают воду

Биостанция
Монтируется в любые грунты. Особенно актуально для болотистой местности

Стоимость

Септик
Септик под ключ для семьи из трех человек стоит в среднем 50—70 тысяч. Если устанавливать самому, можно уложиться в 40 тысяч

Биостанция
Установить биостанцию для семьи из трех человек стоит в среднем 100—130 тысяч в зависимости от марки оборудования. Например, установка станции «Топас» — от 112 тысяч

Так как у нас местность болотистая, вариант был один — биостанция. Потратили мы на нее 135 300 Р.

При использовании биостанции или септика воду очищают микроорганизмы. А значит, использовать привычные моющие средства вроде Fаiry или Comet нельзя, поскольку из-за содержания в них хлора «жители» этих устройств погибают. Работа септика или станции нарушается или оказывается неэффективна. Чтобы такого не произошло, я стала покупать биоразлагаемые моющие средства. Их можно приобрести по акции за 170—250 Р за бутылку объемом 700 мл.

Так выглядит биостанция изнутри. В ней активно трудятся микроорганизмы из нашего ЖКТ. Они очищают сточные воды. Вода на выходе не имеет никакого неприятного запаха. Дополнительно бактерии никто не вносит

Как строить дом собственными руками: использование утеплителя

Когда коробка здания готова, выполняются работы по ее утеплению. Самыми надежными и проверенными материалами являются стекловата и минеральная вата. Не стоит экономить на количестве и качестве рулонов, ведь чем тщательнее будут выполнены работы, направленные на утепление, тем меньше в будущем окажутся затраты на отопление дома. Есть еще одна положительная черта – увеличиваются сроки службы здания, при этом необходимость в реставрации и ремонте строения возникнет не скоро.

Для изготовления внутренних перегородок в коробке подойдет гипсокартон. Листы этого материала доступны в цене и позволяют создавать легкие конструкции любых форм, сохраняя высокую прочность.

Использование металлопрофиля позволит укрепить стены. Эти элементы легко закрепляются и обшиваются с помощью гипсокартонных листов. Такие работы не требуют высоких затрат и выполняются очень быстро.

Из чего дешевле построить дом: краткий обзор расценок

Подбирая материалы для дешевого и быстрого строительства, необходимо учитывать некоторые факторы:

особенности грунта;
специфичность проекта;
условия, которыми располагает площадка под застройку.

Также следует учитывать, что самой затратной частью является оплата услуг рабочих, поэтому многие владельцы участков интересуются, как быстро построить дом своими силами.

Средние расценки на строительство домов:

Каркасное — 890
Из бруса — 1950
Из газобетона — 2000
Кирпичное – 2350

Если не брать во внимание особенности участка, то видно, что самым экономичным зданием является дом, построенный с применением каркасной технологии. Как строить дом своими руками: описание технологи

Как строить дом своими руками: описание технологи

Перед тем, как начинать работу по обустройству дома на собственном участке, следует определить очередность выполнения работ.

Основные этапы строительства:

Изготовление фундамента.
Создание коробки.
Прокладка коммуникационных систем (электричество, канализация и водопровод).
Монтаж перекрытий.
Обустройство кровли.
Отделочные работы.

Облегчение фундамента – самый эффективный способ снижения затрат. Он работает при условии, что для строительства стен выбран легкий материал. Если используется свайный, плитный или мелкозаглубленный фундамент, обустройство основания осуществляется на уровне 0,5 м. После этого выполняются гидроизоляционные работы.

Из чего дешевле построить дом: краткий обзор расценок

Подбирая материалы для дешевого и быстрого строительства, необходимо учитывать некоторые факторы:

особенности грунта;
специфичность проекта;
условия, которыми располагает площадка под застройку.

Средние расценки на строительство домов:

Тип здания	Цена, руб./м²
Каркасное	890
Из бруса	1950
Из газобетона	2000
Кирпичное	2350

Если не брать во внимание особенности участка, по таблице видно, что самым экономичным зданием является дом, построенный с применением каркасной технологии

Обладая нужными навыками, застройщик почти все работы сможет выполнить сам и при этом сэкономить на бригаде работников

Разработка проекта

Даже бюджетные дома для постоянного проживания не строят без грамотного проекта. Более того, архитекторы уверяют, что проектные расчёты, проведённые по всем правилам, в соответствии с особенностями рельефа местности, состава почвы на участке, климатическими и погодными условиями, позволяют сокращать затраты на строительные работы на 10–20%.

●Скрупулёзная проработка всех элементов и узлов с составлением детализированных смет значительно упростит и ускорит стройку. На площадке строителям не придется изобретать велосипед. Материалы, крепёж или расходники не закончатся внезапно. Вам не придётся платить за простой рабочих или экстренную доставку.

●В проекте, над которым работают профессионалы, обязательно есть инженерные и интерьерные разделы. Это значит, что ещё на этапе строительства будут сделаны все закладные для инженерных коммуникаций или, например, камина. При внутренней отделке не понадобится что-то кардинально переделывать.

●В процессе проектирования можно выбрать более бюджетные стройматериалы или менее затратные технологии возведения дома.

Простой дачный дом

Итак, как построить дом, если нет денег или если бюджет сильно ограничен?

1.Выбирайте проекты простых зданий без сложного декора. В идеале это должна быть обычная прямоугольная коробка без мансарды, веранды или эркеров. В одноэтажных коттеджах также можно убрать из сметы расходов межэтажные перекрытия и лестницу.

2.Подбирайте кровлю простой формы. Фигурные крыши со шпилями и башенками крайне дорогие в строительстве и доставляют массу проблем в обслуживании. Тем, кто находится в поисках бюджетного варианта, подойдёт обычная одно— или двухскатная кровля, способная обеспечить зданию надёжную защиту от непогоды.

3.Отделка должна быть лаконичной. Например, здание в стиле шале обойдётся дешевле, чем эффектный коттедж с навесными фасадами. Один из самых недорогих вариантов облицовки фасадов ― декоративная штукатурка.

Ну и конечно, чтобы недорого построить дом, используйте бюджетные типовые проекты. Вся необходимая документация для возведения такого жилья уже готова. Покупка типовых решений обойдется в разы дешевле индивидуального проектирования. Но в этом случае придется забыть об уникальных дизайнерских идеях или нестандартной планировке. Цена проекта может незначительно варьироваться в зависимости от площади, планировки и конфигурации здания. При этом наличие дополнительных элементов серьёзно увеличивает стоимость строительства.

Важно: чем точнее рассчитана смета на работы и материалы, чем больше времени потрачено на проектирование и подготовку, тем выше шансы завершить строительство в кратчайшие сроки и не получить долгострой с сомнительными и печальными перспективами

Твердотопливные котлы

Такой вид оборудования остается столь же популярным, как и газовые котлы, поскольку широко используется в автономных системах отопления. Его преимуществом является невысокая стоимость топлива, которое к тому же является легкодоступным. В качестве источника энергии в твердотопливных котлах используются торф, уголь, кокс, дрова.

Последние технологические разработки позволили создать новый вид отопительного оборудования – газогенераторные котлы (устройства длительного горения). В данных приборах происходит процесс под названием пиролиз. Он основан на том, что при сгорании древесины образуется газ, который впоследствии также может являться топливом.

По сравнению с обычными котлами, газогенераторные устройства обладают большим КПД и длительным сроком работы на одной партии топлива (некоторые модели способны работать при полной закладке топки двое суток). Разумеется, газогенераторные агрегаты стоят дороже обычных, однако со временем их цена полностью окупается за счет экономии твердого топлива. Высокая стоимость газогенераторных котлов также обусловлена необходимостью создания прочной и абсолютно герметичной камеры сгорания, на что требуется большее количество чугуна и металла. Кроме того, не возникает необходимости по несколько раз в день подкладывать новую порцию топлива в котел.

Основным недостатком твердотопливных приборов является невозможность работы в автоматическом режиме.

Если необходимо выбрать самый экономичный котел отопления, то стоит обратить внимание на газовые и твердотопливные устройства. Что касается последних изделий, то газогенераторное оборудование является более предпочтительным

Особенности современных утеплителей

В эпоху интернета и широкого ассортимента различных предложений, мы можем часто слышать от продавцов, что тот или иной утеплительный материал имеет огромный срок службы – этому, конечно, не стоит верить на слово.

Практика показывает, что с годами, независимо от изначального качества утеплителя, он довольно быстро разрушается или теряет свои свойства. К примеру, широко разрекламированная, минеральная вата очень хорошо впитывает влагу, а влажный утеплитель – это уже не защита, а наоборот – источник сырости.

По мнению застройщиков, полностью изолировать от влажности и утеплить свой дом — невозможно, так как вода все равно найдет «новые лазейки», и буквально через пару лет (а то и меньше) — минеральную вату придется менять. Все это выльется в новые расходы и новую «головную» боль для домовладельца, так как придется менять, пришедшую в непригодность, минвату по всей поверхности фасада, а не только в одном месте.

Другой популярный материал для утепления, пенополистирол — влаги совершенно не боится, к тому же он утепляет дом в разы лучше, чем минеральная вата. Однако, даже если не брать в расчет его повышенную горючесть и токсичность, то материал этот еще более негодный, чем минеральная вата.

Дело в том, что все полимеры крайне недолговечны. Через год-другой, гранулы пенополистирола начнут распадаться из-за перепада теплых и холодных температур. Затем испаряться, и домовладелец и глазом не успеет моргнуть, как вся синтетическая теплоизоляция станет дырявой.

В общем, нет таких утеплительных материалов, которые прослужили даже 1/3 от заявленного в рекламе срока – все они в той или иной мере подвержены разрушению и порче.

Многие домовладельцы это, конечно же, понимают, и потому решают утеплять свое жилище не снаружи, а изнутри — там, откуда влага и мороз к утеплителю не проникнут. Однако здесь скрывается еще один сюрприз для собственников.

Дело в том, что утеплительные материалы имеют малую плотность, и потому тепло, накопленное внутри дома, проходит сквозь них как «нож через масло», и уходит в стену. А так как стена снаружи не утеплена, то она, в свою очередь, просто отдает принятое тепло улице.

Утеплять стены нужно только снаружи, но вот где взять такой материал, который бы не портился и не разрушался от времени? И вообще – есть ли такой материал в принципе?

Используемые материалы – преимущества и недостатки

Как было сказано выше, основные затраты на строительство дачи или коттеджа под ключ идут на работы и материалы при возведении стен. В среднем, на них приходится 30-40% от всего бюджета. Поэтому будет логичным если мы рассмотрим их особенности более предметно:

Кирпич

К преимуществам кирпича относятся: высокая прочность материала, экологичность, продолжительность срока службы. Он также отличается максимальной стойкостью к воздействию осадков и климата.

Среди недостатков выделяют высокую стоимость, большой вес (а следовательно повышенные требования к обустройству фундамента), резкие потели тепла. Стены имеют большую толщину. Дома из кирпича строятся дольше всех;

Дерево

Среди преимуществ, стоит выделить невысокую стоимость, легкую технологию строительства. Нет необходимости обустраивать сложный фундамент. Можно сэкономить на внешней и внутренней отделке.

К минусам относят длительный срок строительства (для усадки деревянных домов требуется 1-2 года). К тому же, в результате воздействия высокой температуры и влажности, данный материал может гнить, на поверхности могут возникнуть трещины и деформации. Дерево также может быть поражено в результате воздействия насекомых — все это требует специального ухода и постоянных ежегодных затрат. Завершает перечень недостатков древесины — ее сравнительная недолговечность и необходимость в применении утеплителей.

Каркасно-щитовые

Среди достоинств этих конструкций можно выделить сравнительно невысокую стоимость, быстрые сроки возведения. «Каркасники» не требовательны к фундаменту, обладают хорошими теплоизоляционными свойствами и не имеют усадки стен.

К минусам относят сложную технологию строительства — потребуются значительные затраты на строителей. В каркасных домах можно применять только легкие перекрытия, т. е. максимально они ограничены высотой в 2 этажа. После строительства «каркасника» некоторое время приходится заделывать щели и стыковые элементы конструкции.

Пенобетон

Дома из пенобетона доступны и строятся быстро. Например, время укладки одного метра пенобетона будет равно трем кирпича, следовательно, если нужно возвести сооружение в минимальные сроки, такой вариант будет оптимальным.

К минусам можно отнести невысокую теплопроводность, плохую экологичность, по сравнению с кирпичом и древесиной. Отмечается и малая прочность, потребность использования дорогого каркаса. Стены должны быть значительной толщины, в противном случае, под весом конструкции пенобетон может разрушаться. Материал требует качественной защиты от воздействия атмосферных осадков.

Опалубка «Изодом»

Такие дома стоят недорого по сравнению с аналогами из кирпича. Из плюсов: материал досаточно прочный и обладает высокими теплоизоляционными свойствами. Полностью отсутствует усадка здания, хорошая шумоизоляция.

Среди минусов: незнакомая строителям технология, потребуется выполнение подготовительных работ.

Сэндвич-панели

К достоинствам таких зданий относятся: быстрая сборка, обеспечение максимального теплосбережения, высокий показатель шумоизоляции стен. Конструкция не потребует установки мощного фундамента, и времени на усадку. Монтажные работы могут быть начаты в любое время года.

Сэндвич-панели не пропускают воздух, это «не дышаший» материал (в отличие от того же дерева или кирпича). Так что для комфорта в помещениях потребуется установка системы приточно-вытяжной вентиляции. Среди других недостатков эксперты отмечают высокую стоимость, плохие показатели экологичности и пожаробезопасности.

Внутренняя отделка дома

В каркасном доме, если использовалась сухая древесина, не нужно ждать усадки. Можно сразу начинать отделывать его изнутри, например клеить обои или стелить ламинат.

Наш дом располагается в лесу, поэтому не хотелось городского интерьера. Стены и потолок мы обшили вагонкой с имитацией бруса. Покрасили ее пропиткой — раствором для защиты стен от воздействий влаги и грибковых заболеваний. Пропитка образует видимую пленку на поверхности, мы использовали вариант с оттенком «беленый дуб». На пол положили ламинат. При входе и в санузле — плитку.

Отделкой занималась та же организация, которая строила дом. Для внутренней отделки застройщик нанял стороннюю бригаду. И очевидно, что на ней он решил сэкономить. На первый взгляд получилось светло и современно. Но на самом деле недочетов хватает.

Плитку в санузле положили неаккуратно. И все, что касается сантехники, мой муж неоднократно переделывал: были проблемы со сливом воды и герметичностью унитаза. Решили, что санузел мы будем полностью ремонтировать в 2020 году. Работы по санузлу и сантехника обошлись в 34 780 Р.

Сейчас я понимаю, что в кухонной зоне уместно было постелить на пол плитку, потому что у нас ежесекундно что-то проливается.

Рабочие покрасили стены пропиткой в четыре слоя, прежде чем нас устроил оттенок

Как быстро и дешево построить дом своими руками: Инструкции + Видео от лучших мастеров