Проектирование зданий и сооружений

Проектирование зданий в Москве: основные этапы работы

Итак, вы планируете заказать комплексное проектирование зданий (сооружений) в Москве и Московской области. Что происходит дальше?

1. Мы обсуждаем с заказчиком его видение и цели будущего объекта, требуемые характеристики и особенности.
2. Разрабатываем детальное техническое задание на создание концептуальных решений, эскизов будущего здания, стилистики и композиции.
3. Проводим сбор исходно-разрешительных данных, начиная от инженерных изысканий и заканчивая данными о потребности объекта в использовании ресурсов, производим технико-экономические расчеты.
4. Утвердив эскизный проект, переходим уже к детальной разработке архитектурных решений, проектированию конструкций зданий и сооружений, технологических составляющих.
5. Разрабатываем необходимый объем проектной документации, который согласовываем не только с заказчиком, но и проходим экспертизу, утверждаем в соответствующих надзорных органах.
6. Подготавливаем непосредственно рабочую документацию, спецификации материалов и оборудования, сметную документацию, что становится основой для корректного производства дальнейших строительно-монтажных работ.

Общий для любого объекта алгоритм проектирования может быть дополнен отдельными действиями, в зависимости от типа и назначения строения. Так при проектировании многоэтажных зданий согласование проходит в таких инстанциях, как Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора, Государственная противопожарная служба, Главное управление МЧС России (по Москве или Московской области), Главное управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям и др.

В своей работе мы учитываем все нюансы и требования к проектированию любого типа объекта, выполняя каждую стадию в строгом соответствии с ними и в оговоренные сроки.

Комплексное проектирование зданий и объектов. Основные разделы документации

Если, заказывая строительное проектирование зданий и сооружений, вы ожидаете получить современный трехмерный макет, вы отчасти правы – вам будет предоставлена 3D-модель и визуализация будущего объекта, но это лишь часть нашей работы.

Готовый комплект проектной документации будет представлять собой целый пакет данных, а именно:

• Генеральный план, который определяет расположение объекта и схему организации застраиваемого земельного участка. В рамках проектирования современного здания мы ориентируемся не только на комфортное расположение строения, но и на возможность эффективного использования ресурсов с целью повышения экономичности его эксплуатации.
• Пояснительная записка, включающая описание и обоснование всех решений, принятых на стадии проектирования и обследования зданий и сооружений.
• Архитектурный раздел – достаточно масштабная часть проекта, где представлены внешние формы здания, поэтажные планы, расположение и габариты помещений. Современные сооружения – это еще и соблюдение единого стиля, который также воплощается в архитектурно-композиционных решениях.
• Конструктивный раздел также представлен в виде трехмерной модели, учитывающей расчеты по каждому элементу, взаимодействию, нагрузке и т.д. Проектирование строительных конструкций зданий и сооружений, по сути, дает вам возможность детально увидеть «скелет» будущего здания. В этом разделе указывается и учитывается не только расположение перекрытий, фундаментов, балок, но и материалы, которые будут использоваться в строительстве.
• Инженерный раздел, где указывается расположение водоснабжения и канализации, освещения и электрооборудования, вентиляции, отопления и кондиционирования всех помещений. Проектирование инженерных сооружений закладывает основы дальнейшего жизнеобеспечения здания и условий его эксплуатации, поэтому в нашем случае большим плюсом является их комплексная и гармоничная разработка.

Помимо основных разделов вы также получаете: проекты организации строительства, сноса и демонтажа конструкций (при необходимости), перечень мероприятий по охране окружающей среды, пожарной безопасности и доступа людей с инвалидностью, а также сметный расчет стоимости строительства.