Строительство торговых центров (ТЦ, ТРЦ) и комплексов
Строительство торговых центров (ТЦ) и комплексов в Москве и Московской области и на сегодняшний день является весьма востребованным: благодаря постоянно увеличивающимся запросам населения, объемам потребления и растущим жилым районам наличие и доступность подобных мест актуально для большого количества людей.
Строительство таких сооружений зачастую предполагает взаимодействие с большим числом подрядных организаций и необходимость в координации их работы. Работая с одной компанией с соответствующим профессиональным опытом, возможно оптимизировать процесс строительства торгового комплекса, существенно снизить объем требуемых инвестиций, минимизировать риски и сократить сроки сдачи объекта в срок. Тем более это целесообразно для заказчиков из иных сфер бизнеса, для которых данная деятельность является непрофильной.
В штате проектно-строительной организации Синмар работают высококлассные специалисты, которые выполнят строительство ТЦ и ТРЦ в Москве и Московской области, учитывая все требования, пожелания и идеи заказчика. Более того, наш подход направлен на поиск и применение экономически выгодных решений, которые дают возможность не только повысить общую рентабельность проекта, но и значительным образом снизить дальнейшие эксплуатационные издержки.
Наши специалисты осуществляют проектирование объекта и монтажные работы в строгом соответствии с действующими отраслевыми стандартами. Строительство торговых зданий и объектов будет учитывать все архитектурные, конструкторские и технологические аспекты, важные для экономически целесообразного функционирования объекта.
Для индивидуального подсчета стоимости работ закажите консультацию
Эффективное строительство торговых центров в Москве и Московской области
Огромное значение имеет выбор оптимального месторасположения будущего объекта – и не только в маркетинговом, но и в строительном отношении. Для обоснованного принятия решения на участке застройки будут проведены геологические, топографические, гидрогеологические, геодезические и экологические изыскания. Их результаты позволят учесть все условия участка, все аспекты будущего строения и его функционирования, создать продуманный, надежный проект строительства торгового комплекса.
Новое здание должно органично вписываться в окружение, сочетаться с прилегающими постройками, но должным образом выделяться на их фоне, а также учитывать архитектурные, исторические и градостроительные особенности выбранной территории. На успешность и продуктивность работы будущего строения напрямую влияют правильная организация подъездных путей, парковочных пространств, торговых и развлекательных зон, комфортные места размещения входов и выходов.
Перед строительством торгово-развлекательного центра будет разработана исчерпывающая проектная документация, которая включает в себя:
Виды работ:
Основные стадии строительства торгового комплекса
Для возведения сооружения наши специалисты подготовят полный комплект рабочей документации, где будут учтены технологии, оборудование, материалы, используемые при выполнении монтажных работ. Совместная и последовательная работа над реализацией проекта представителей одной организации исключает любого рода недопонимания между генпроектировщиком и генподрядчиком, позволяет существенным образом минимизировать риски при непосредственном производстве работ и их сроки.
Строительство торговых центров «под ключ» (как нередко говорят, подразумевая полный цикл строительно-монтажных работ) состоит из следующих этапов:
Проекты, воплощенные в жизнь
Современные технологии в строительстве торгово-развлекательных комплексов
Для строительства торговых площадей, павильонов или масштабных ТЦ и ТРК часто применяют легкие металлоконструкции. Ограждающие конструкции стен, кровля, оконные и дверные рамы, устанавливаются на надежный каркас из металлических конструктивных элементов. Для долговечности их обрабатывают специальными противокоррозионными средствами. Основным преимуществом использования данной технологии является возможность увеличения пролетов, уменьшения количества опорных элементов в галереях, холлах и атриумах.
Строительство нового торгового центра с помощью стальных конструкций имеет ряд преимуществ:
- приемлемая цена материала;
- высокие прочностные характеристики конструктива;
- более быстрые сроки монтажа;
- доступные возможности дальнейшей модернизации/реконструкции;
- отсутствие строгих ограничений (температурных, в первую очередь), как у монолита.
Таким образом, при определенных условиях и параметрах планируемого здания более целесообразным является применение подобных технологий, за счет которых решение поставленных бизнес-целей заказчика будет более эффективным.
В любом случае команда СК Синмар при строительстве торговых комплексов, объектов в Москве в первую очередь ориентируется на требования инвестора и представления о необходимых характеристиках здания, условия и возможности участка под застройку и, исходя из практики в проектировании и строительстве, реализует их в виде готового и правильно функционирующего объекта.
От чего зависит цена строительства торгового центра и помещения?
Безусловно, каждый проект, участок, инвестиционные возможности и потребности инвестора во многом индивидуальны. Однако и общего в подобных проектах тоже немало, особенно, если разработкой и реализацией занимается профессиональная команда с соответствующим опытом и кругозором – за счет него удается более эффективно и быстро принимать верные решения, снижать издержки и затраты заказчика, увеличивать общую прибыльность всего предприятия.
Стоимость строительства ТЦ и ТРЦ зависит от следующих ключевых аспектов:
- выбранное месторасположения участка и условия на нем (грунты, перепады высот, УГВ и пр.);
- площадь сооружения, особенности архитектурных и конструктивных решений;
- качество, экологичность, «класс» применяемых материалов, особенно в отделке;
- технические условия, количество и сложность применяемого оборудования;
- административный фактор, который тоже может существенно повлиять на бюджеты и сроки строительства нового ТЦ.
В любом случае, для того чтобы получить представление о стоимости, приближенное к реальности, необходимо оценить концепцию, участок и прочие вводные данные, способные повлиять на бюджет проекта.
Нас выбирают
Строительство торговых комплексов с СК Синмар – работайте с профессионалами.
Благодаря комплексному подходу к организации строительства наша компания обеспечивает строгое соответствие сооружения всем стандартам качества, требованиям безопасности и комфорта. Мы гарантируем отличное качество монтажных работ, надежность и долговечность будущего здания.
Но что самое главное: мы способны разработать и предложить действительно эффективные решения, которые могут положительно повлиять и на стоимость строительства, и на сроки реализации всего проекта, и на прочие ресурсозатраты заказчика. Качественное управление всеми процессами позволит реализовать строительство ТЦ под ключ без лишних расходов, простоев потерь или переделок.
Позвоните в наш офис по телефону или свяжитесь через сайт – мы проясним все необходимые вопросы, сделаем расчеты, и вы сможете принять объективно обоснованное решение.
