Авторский и технический надзор

Технический и авторский надзор в Москве и Московской области направлен на организацию контроля над процессами возведения объекта, соблюдением проектной документации и обеспечением соответствия принятым решениям. Данные услуги предполагают проведение организационных, контрольных, проверочных, экспертных действий и мероприятий, осуществление которых необходимо доверить проверенной строительной компании. Такие работы гарантируют четкое соблюдение всех требований, описанных в утвержденном проекте будущего сооружения.

Профессионалы СК Синмар осуществят высококачественный авторский и технический надзор в Московской области, тщательно отслеживая верность производства всех работ и процессов при возведении объекта. Штат компании укомплектован сотрудниками, которые имеют соответствующую квалификацию, специфические знания и немалый опыт работы. СК Синмар имеет все необходимые разрешительные документы на проведение данных работ. При обнаружении допущенных нарушений клиенту гарантируется выполнение прозрачных расчетов и оперативный поиск грамотных технических решений.

Цели и организация технического надзора в строительстве

Большинство клиентов думают, что после подписания различных двусторонних договоров они полностью обезопасили себя от ошибок строителей. Неопытному инвестору довольно сложно выполнить оценку качества возведенного сооружения. Поэтому расходы заказчика на проведение технического надзора всегда многократно окупаются. Процессы возведения объекта становятся управляемыми, прогнозируемыми и прозрачными для клиента.

Цели проведения технического надзора в Москве следующие:

Изучение соответствия стоимости работ подрядной организации.
Контроль использования утвержденных в проектных документах строительных и отделочных материалов, конструкций и оборудования.
Контроль соответствия нормативной технологии и качества производства работ.
Проверка и подтверждение объемов выполненных строительно-монтажных работ.
Постоянное отслеживание соблюдения утвержденных сроков возведения сооружения.

Перед проведением технического контроля специалисты займутся изучением всех документов, начиная с проектно-сметных бумаг, заканчивая договором строительного подряда. Квалифицированные специалисты СК Синмар выполнят строительный технический надзор объектов, который гарантирует эффективное применение всех материалов, экономию средств и возведение долговечного, высокопрочного, надежного и безопасного сооружения любого назначения.

Сотрудники тщательно проконтролируют закупку и доставку стройматериалов, правильность их применения, а также проверят прокладку коммуникационных сетей. Организация технического контроля и надзора за возведением объекта представляет собой экспертизу строительных работ, которая позволяет выполнить проверку:

Проведения земляных и бетонных работ на подготовительной стадии.
Гидроизоляции основания, стен и крыши.
Соответствия указанных в проекте размеров несущих стен и перегородок.
Осей сооружения и установление их соответствия указанным в проектных документах и действующим строительным нормам.
Качества плотницких работ.
Кирпичной кладки на определение толщины шва, отклонение от вертикали, соответствие принятым стандартам.
Всех сметных документов.
Прокладки вентиляционных, водопроводных, канализационных коммуникаций.
Расчета расхода стройматериалов.

Для индивидуального подсчета стоимости работ закажите консультацию

Комплексные услуги по строительству

Строительство логистических комплексов и центров

Строительство офисных зданий, бизнес центров (БЦ)

Строительство заводов, цехов, фабрик

Строительство складов и ангаров

Строительство парковок и стоянок

Строительство административных и общественных зданий

Строительство ресторанов и кафе

Строительство отелей и гостиниц

Строительство быстровозводимых зданий

Строительство школ и детских садов

Строительство торговых центров (ТЦ, ТРЦ) и комплексов

Строительство жилых домов и зданий

Порядок проведения авторского надзора за строительством зданий и сооружений

Основной целью услуги авторского надзора в Москве при возведении сооружения является исключение необоснованных отступлений от требований проектных, рабочих и сметных документов. Данная процедура длится с начала до завершения строительства. Для начала подготовительных работ клиент передает подрядной организации журналы авторского надзора и список специалистов по контролю.

Специалисты СК Синмар займутся организацией и осуществлением авторского и технического надзора, который проводится в таком порядке:

Согласование графика проведения проверки. До начала контроля заказчик и сотрудники компании согласовывают дату, время проверки сооружения, после чего подрядчика оповещают о согласованных сроках.
Разработка задания на осуществления контроля. В нем указывают состав работ, материалы и конструкции, которые подлежат проверке, а также нормативную документацию для проведения освидетельствования.
Выезд на объект. Сотрудники компании проводят проверку выполненных работ на соответствие проектным и рабочим бумагам в присутствии представителей подрядной организации.
Заполнение журнала надзора. В нем фиксируют все замечания и отступления от проекта. Для выявленных нарушений указывают требуемые работы по устранению и сроки.
Разработка отчета о результатах надзора. По окончанию работ каждый сотрудник авторского контроля составляет отчет, в котором указывают объем проверки, замечания и мероприятия по их устранению.
Проверка устранений замечаний. Ответственность за проведение данных работ несет руководитель подрядной фирмы.
Проведение завершающих мероприятий. Специалисты составляют итоговые акты освидетельствования строительного объекта и оформляют завершающие записи в журнале.

Стоимость авторского надзора в строительстве определяется индивидуально при составлении договора с создателем рабочих документов на возведение сооружения. Данная услуга позволяет максимально приблизить результат строительства к первоначальной задумке заказчика. Это достигается благодаря планированию всех стадий возведения сооружения и строгим контролем их осуществления.

Основной задачей такого контроля является выявление отклонений от проекта, нарушений в технологии и качестве используемых материалов, а также приятие решений по внесению требуемых изменений в разработки. Качественное проведение, выполнение авторского надзора является гарантией того, что строительный объект примут в эксплуатацию, а его параметры будут полностью соответствовать задумке инвестора.

Какова стоимость работ за оказание услуг авторского надзора?

Профессионалы СК Синмар займутся ведением авторского надзора в строительстве, исключая наличие отклонений от проектных решений в части использования стройматериалов, конструкций и работ по осуществлению отделки фасада и интерьера. Благодаря внесению своевременных поправок данная услуга позволяет существенно сэкономить средства клиента, способствует недопущению ухудшения качества возведения сооружения, снижения надежности и безопасности объекта.

Цена авторского строительного надзора зависит от:

круга задач, которые необходимо решить;
числа сооружений, подлежащих контролю;
высоты объектов;
площади зданий;
технической сложности и уникальности проекта;
срочности осуществления работ.

Стоимость авторского надзора в строительстве оговаривается индивидуально по сооружению и зависит от сложности разработанного проекта, количества и продолжительности посещений здания и его месторасположения. Также на формирование цены влияет необходимость осуществления полного контроля, корректировки в ходе строительно-монтажных работ, выбор материалов для отделки и консультативное информирование клиента.

Качественное осуществление технического надзора профессионалами СК Синмар

Сотрудники компании займутся организацией, проведением технического надзора, строго придерживаясь при этом строительных, экологических, санитарных и противопожарных норм. Специалисты осуществят контроль применения специализированной техники, а также подготовкой сооружения к приемо-сдаточным процедурам. Данная услуга позволит клиенту всегда быть в курсе хода возведения объекта и отслеживать качество осуществляемых работ.

На окончательную стоимость обеспечения технического надзора здания значительно влияют объемы, сроки и технологии возведения объекта, а также количество сотрудников в рабочей группе. Существенно сказывается на цене частота контрольных мероприятий, этап строительства, на котором начато выполнение технического контроля, транспортная доступность сооружения иза счет гарантировано высокого качества работ и составляет 3-5% от общей строительной сметы.

Обратитесь за услугами технического надзора строительства объекта в компанию СК Синмар, которая своевременно и качественно выполнит свою работу. При возникновении разнообразных вопросов обращайтесь к менеджерам компании по телефону или в режиме онлайн.