Условия получения земли многодетными семьями

Право на получение земли

Далеко не все многодетные семьи мечтают получить участок, но в последние годы существует заметная тенденция увеличения спроса на этот вид привилегий. Получение земли не решает вопрос с недвижимостью немедленно, пройдет немало времени пока на нем будет выстроен дом, в котором семья сможет проживать. Но даже такие трудности не пугают людей, потому что такой вид государственной помощи позволяет семье получить гораздо больше чем просто жилплощадь. Собственный участок – это свобода от соседей и шумных городских улиц. К тому же на нем можно вести свое хозяйство и сажать огород, что является немалым подспорьем для таких семей.

При этом семья должна стать на очередь нуждающихся и только после этого может претендовать на участие в программе. Если один из детей достигает 18-летия до того, как программа реализована, то семья не выбывает из очереди нуждающихся.

Условия предоставления

Законодательство РФ устанавливает целый ряд условий для семей, которые хотят безвозмездно получить земельный участок. В 2018 году этот перечень выглядит следующим образом:

1. Наличие трех или более несовершеннолетних детей в семье. При этом они могут быть как родными одному из родителей, так и приемными для обоих.
2. В регионе получения участка семья проживает не менее пяти лет.
3. Супруги состоят в официальных отношениях, закрепленные свидетельством о браке.
4. Семья признана нуждающейся и не имеет иных наделов для строительства.
5. Оба супруга и их дети имеют гражданство РФ.

Если один из детей старше 18 лет, но учится на очном отделении в учебном заведении, то он также принимается в расчет.

Важно учитывать, что государство оказывает такие виды помощи только тем гражданам, которые работают. В многодетных семьях трудоустроенным зачастую является только отец, так как мать должна ухаживать за детьми и домом, но важно наличие постоянного дохода, выраженного зарплатой и пособиями

Отсутствие официального трудоустройства у супруга может стать также причиной отказа в выделении земли. Это условие важно, потому что выдавать участок просто так никто не будет. Он должен быть впоследствии застроен, а сделать это без наличия дохода невозможно.

Земли для многодетных семей

Земельный участок по решению уполномоченного органа может быть предоставлен бесплатно в собственность граждан, имеющих трех и более детей (п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ).

Цели предоставления земельного участка:

• индивидуальное жилищное строительство;
• ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
• ведение садоводства для собственных нужд.

Важно:

• земельный участок предоставляется семье однократно;
• участки предоставляются членам многодетных семей в долевую собственность в равных долях;
• в каждом регионе могут быть установлены особенности бесплатного предоставления участков многодетным семьям.

Например, в Республике Башкортостан земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно не просто гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, а состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (п. 2 ст. 10 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 г. № 59-з). Аналогичное правило содержится в законодательстве Ненецкого автономного округа и др. А в Ленинградской области граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеют право на получение земельных участков в первоочередном порядке (п. 3 ст. 3 закона Ленинградской области от 17 июля 2018 г. № 75-оз). Если вы желаете получить участок в собственность бесплатно, будьте внимательны к законодательству региона, в котором проживаете.

В Московской области бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям регулируется законом от 1 июня 2011 г. № 73/2011-ОЗ. Согласно этому закону право на получение земли имеют супруги или одинокая мать (отец) и их трое и более детей в возрасте до 18 лет (в том числе усыновленные, пасынки и падчерицы).

Закон Московской области не требует постановки многодетной семьи на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, но устанавливает следующие требования к гражданам (ст. 3):

• члены семьи должны быть гражданами РФ;
• родители, с которыми проживают трое и более детей, имеют место жительства на территории Московской области не менее пяти лет;
• трое и более детей семьи не достигли возраста 18 лет и имеют место жительства на территории Московской области;
• члены семьи не имеют земельного участка площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области;
• члены семьи не являются собственниками жилых домов на территории Московской области;
• члены семьи не производили на территории РФ отчуждение или раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более со дня вступления в силу настоящего закона;
• члены семьи не стоят на учете в целях предоставления земельных участков в соответствии с настоящим законом в органе местного самоуправления другого городского округа Московской области.

Отсутствие регистрации (прописки) одного из родителей в Московской области не исключает возможности предоставления земельного участка, поскольку установить его место жительства можно на основе других данных (например, наличие в собственности квартиры, договора найма или аренды и др.)2.

Законным препятствием для приобретения участка может стать отсутствие свободных земель в границах муниципального образования, региона3 (такая проблема существует, например, в Москве). В таком случае вместо земли семья может получить деньги.

Порядок и нюансы предоставления земельных участков многодетным семьям регулируются законами субъектов РФ, но общий план действий следующий:

1. Подать заявление о постановке на учет в целях получения бесплатного участка.

2. Дождаться своей очереди. После формирования уполномоченным органом перечня земель и получения уведомления о предоставлении вам участка подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Можно ли продать участок

После оформления участка в собственность семья имеет право распоряжаться им как хочет: продавать, обменивать или дарить.

Когда семья получает бесплатный участок от государства, это не значит, что она вообще ничего не платит. В зависимости от ситуаций многодетные тратят деньги на:

• Топографическую съемку, ее цена — от 500 до 5000 руб.
• Межевание. Этим занимаются кадастровые инженеры. По регионам расценки на их услуги —от 5 до 30 тысяч руб.
• Запрос выписки из ЕГРН — 200 руб.;
• Государственную пошлину в размере 2000 руб. за регистрацию собственности.
• Земельный налог, при условии, что региональное законодательство не дает полного освобождения от налога. Льгота многодетным может быть в виде скидки на кадастровую стоимость участка, пониженной ставки налогообложения или скидки на сумму исчисленного налога.

Многодетные семьи разово заплатят за бесплатный участок от 2000 до 37200 руб., но это все равно меньше рыночной цены участка.

Порядок предоставления

Постановка на учет дает отсчет следующему этапу процедуру – предоставлению земельного надела, выделяемому из общественного фонда. По закону в течение года семья обязана получить земельный участок. Но данное правило не всегда соблюдается, потому что не все регионы имеют свободные государственные земли, которые могут быть выделены для этих нужд. Если земельный фонд не имеет соответствующих наделов, то предоставление может растянуться на неопределенный срок.

Прежде чем получить надел участок должен пройти обязательную топографическую съемку местности.

На ее основании делается схема земельного надела, которая в обязательном порядке должна быть утверждена архитектурным отделом. Весь этот процесс оплачивается полностью из средств заявителя и занимает немало времени – максимум до 60 дней. На основании полученной документации производится межевание участка, которое также оплачивается нуждающимися.

После проведения всех предварительных работ можно брать результаты и подавать заявку в Кадастровую палату, которая уполномочена ставить на учет выделенный участок. Результатом кадастрового учета является выдача паспорта на земельный участок. Его наличие позволяет пройти последний этап и зарегистрировать надел в Росреестре на свое имя.

Как получить земельный участок многодетной семье?

Пособие на оплату услуг ЖКХ

Многодетные семьи получают 30% скидки на коммунальные услуги (указ президента № 431 от 5 мая 1992 года). Если семья живёт в частном доме без центрального отопления, то государство компенсирует треть трат на топливо (уголь, дрова).

Сразу оговоримся, что 30% – это минимальная сумма компенсации. Регион вправе увеличить размер выплат. Например, в Липецкой области семьям с 4−6 детьми компенсируют 50% стоимости ЖКХ, с 7 детьми и более – 100% стоимости.

Уточнять размер компенсации в вашем регионе надо в МФЦ или отделе соцзащиты по месту жительства. Там же можно оформить пособие.

Важное условие: у многодетной семьи не должно быть задолженности по коммунальным услугам

В каких регионах можно продать землю многодетных семей?

Анализ законодательства регионов России позволяет сделать вывод о том, что в большинстве субъектов нашей страны земля многодетным семьям предоставляется сразу в собственность без предварительного заключения договора аренды и строительства дома на данном земельном участке. К регионам, где землю многодетным продать можно, относятся, в том числе: Республика Карелия, Камчатский край, Пермский край, Красноярский край, Курская область, Саратовская область, Ивановская область, Белгородская область, Республика Бурятия, Республика Хакасия, Воронежская область, Московская область, Владимирская область.

Но так как в большинстве случаев земельный участок должен оформляться в собственность всех членов многодетной семьи, в том числе и на несовершеннолетних детей, то продать такую недвижимость не так просто.

Согласно ст. ст. 28 и 37 ГК РФ проведение подобных сделок требует предварительное согласие органов опеки и попечительства. Указанный орган власти в свою очередь может дать такое согласие только при условии, что интересы несовершеннолетнего ребенка не будут ущемлены. Например, при продаже земельного участка для многодетных семей родители на вырученные деньги приобретают другой участок или жилье, в котором дети получат доли равные тем, что у них были или большие по размеру.

Конституционный Суд РФ указал, что органы опеки не наделены правом произвольно запрещать сделки по продаже или иной форме отчуждения имущества детей (Постановление Конституционного Суда РФ от 08.06.2010 N 13-П). Органы опеки в каждом случае должны оценить конкретные обстоятельства.

Если органы опеки отказали в выдаче разрешения на продажу земли для многодетных семей, то можно обжаловать данный отказ в суд. Судебные органы при вынесении решения учитывают факты защиты интересов детей. Так, например, Хабаровский краевой суд признал незаконным отказ органов опеки при продаже квартиры, где собственником доли был несовершеннолетний, так как родители планировали после продажи данной квартиры площадью 44,5 кв.м. приобрести другое жилье площадью 80,4 кв.м., и выделить в нем долю ребенку. Суд отметил, что размер площади квартиры, предоставляемой несовершеннолетнему, взамен отчуждаемой увеличится почти в два раза (Апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 13.05.2015 по делу N 33-3052/15).

В другой ситуации Верховный суд Республики Саха (Якутия) поддержал позицию органов опеки, отказавших в выдаче разрешения на продажу доли ребенка в недвижимом имуществе. Суд отметил, что родители не предоставили доказательств того, что сделка по продаже квартиры связана с приобретением другого жилья, направлена на улучшение жилищных прав ребенка либо на иную материальную выгоду несовершеннолетнего (Апелляционное определение Верховного суда Республики Саха (Якутия) от 01.02.2016 по делу N 33а-451/2016).

Перечень документов

Перед подачей документов необходимо подтвердить свой статус многодетности. Для этого требуется обратиться в местный отдел соцзащиты и написать заявление о признании статуса многодетной семьи. Затем собрать необходимый пакет документации. Список необходимых документов, как правило, стандартный, но в каждом регионе могут потребоваться дополнительные подтверждающие справки.

Перечень документации выглядит следующим образом:

1. Заявление с просьбой предоставить земельный надел согласно установленной форме. Бланк выдаётся в администрации региона. Заполняется по образцу и сложностей не вызывает. Обязательно указывается статус многодетности и цель получения, то есть для жилищного строительства, садоводства или фермерства.
2. Удостоверения личности и их копии с основными заполненными страницами.
3. Свидетельства о рождении всех детей и их копии.
4. Оригинал и копию свидетельства о браке.
5. Справка о составе семьи или выписка из домовой книги, подтверждающая совместность проживания. Оформить её можно через «Госуслуги» или взять в управляющей компании или ТСЖ.
6. Справки с мест учёбы всех детей.
7. Выписка из ЕГРН, которую можно получить в МФЦ, на портале Росреестра или его офисах, в кадастровой палате.

Дополнительный перечень, который может потребоваться при определённых ситуациях:

1. При изменениях ФИО в связи с заключением брака или разводом необходимо представить подтверждающие справки и Свидетельства из ЗАГСа.
2. Если фамилии родителей и детей не совпадают, то также необходимо подтвердить степень родства.
3. Свидетельство о смерти, если один из супругов умер.
4. При усыновлении также необходимы дополнительные оригиналы и копии документов.

Любые изменения, которые происходили в семье, необходимо подтвердить соответствующими справками.

«Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар»

Порядок оформления участка многодетным

Земельный надел выделяется для улучшения жилищных условий из муниципалитета или федеральной собственности. Для оформления одному из родителей надо прийти в местную администрацию, предоставить комплект документов и заявление.

Процесс предоставления земли осуществляется в несколько этапов:

1. Собирается нужная документация.
2. По месту проживания гражданин должен обратиться в муниципалитет.
3. Подать бумаги и составить заявление на выделение бесплатной земли.
4. Ждать решения администрации.
5. При одобрении получить учетный номер и оформиться в очередь.
6. Задокументировать права на предоставленную землю.

Решение властей оформляется в официальной письменной форме. На выделение отводится 12 месяцев, хотя в реальной жизни этот срок может растянуться до нескольких лет. Когда очередь подойдет, заявителю сообщают, где и какой участок ему могут предоставить. Если семья согласна, определяются границы, проводятся кадастровые работы, по завершении которых выдается межевой план.

Какие документы необходимо подготовить

Прежде чем обратиться за получением бесплатного угодья, нужно собрать комплект справок и прочих бумаг.

В муниципалитет требуют предоставить:

• заявление с паспортами родителей;
• документацию на детей;
• свидетельство, подтверждающее официально зарегистрированный брак;
• справка о составе семейства, удостоверяющая совместное проживание всех его членов;
• удостоверение многодетных;
• выписка из Росреестра об отсутствии жилья (или его наличии);
• бумаги по усыновлению (если такой факт имеется).

Точный перечень требуемых справок и документов нужно узнавать в местной администрации или в многофункциональном центре.

Правила и особенности составления заявления

В отдельных субъектах к обращению относятся крайне серьезно и требуют писать заявление на специальных бланках. Чтобы исключить ошибку, нужно заранее выяснить, в какой форме составляется документ.

В обращении указывают:

• паспортные данные и Ф.И.О. родителей;
• личные сведения обо всех детях (номера и серии свидетельств, метрики, Ф. И. О. и даты рождения);
• состав семейства;
• для чего необходим земельный участок;
• основание для получения надела (в данном положении – многодетность).

Документ завершает дата составление, затем визируется подписью заявителя. Исправлений в тексте быть не должно, иначе рассматривать обращение не будут. Подавать бумагу надо лично или почтой в многофункциональный центр либо местную управу.

Становимся в очередь

Важный этап получения земельного участка – оформление на очередь. Для этого заявителю необходимо обратиться с заявлением в администрацию либо МФЦ или пройти процедуру дистанционно через портал Госуслуг.

• Когда один из родителей имеет официально подтвержденную группу инвалидности, семейство оформляют в льготную очередь, что сокращает ожидание.
• Отследить продвижение выделения земель можно по телефону, при личном обращении или на официальном сайте муниципалитета.

Если предоставленный участок семейству не подходит, они вправе от него отказаться, но в таком случае очередь сильно сдвинется. Сделать это можно дважды, на третий раз право на бесплатную землю утрачивается.

Порядок и сроки получения

В каждом российском субъекте существует свой уполномоченный орган, ведающий распределением муниципальных земель. Чаще подобными вопросами занимается администрация.

Чтобы не нарушить порядок получения услуги и не отодвинуть сроки фактического выделения угодий, необходимо тщательно перепроверить комплектность пакета документов, правильность заполнения заявления и пр.

Рассмотрение длится месяц, после чего выносится решение. В ходе изучения обращения сотрудники проверяют правдивость предоставленных гражданами сведений, оценивают соблюдение условий для получения надела.

В процессе могут потребоваться дополнительные справки или выписки, о чем сотрудники уведомят заявителя отдельно, хотя чаще при недостающих бумагах в бесплатном участке отказывают.

Максимальный срок ожидания очереди – 1 год с момента обращения.

Выделение земли семьям, имеющим 3 и более детей

В ЗК РФ содержится указание на то, что земельные территории, которые относятся к федеральной собственности и собственности российских субъектов, могут передаваться в муниципальную собственность. Такая передача осуществляется с целью последующего предоставления земельных участков многодетным семьямбесплатно.

Для решения аналогичных задач власти одного муниципального образования могут передавать свои земли в собственность другого. Кроме того, федеральные земельные зоны, земли субъектов РФ и муниципальные территориальные участки могут переходить в собственность субъектов РФ, которые являются городами федерального значения. К таким городам относятся Москва, Санкт-Петербург и Севастополь. 

Земельные льготы для многодетных детей

Интересно, что и сам участок многодетная семья может получить бесплатно (пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ). Правда, условия выделения земли зависят от региона проживания. Так, чтобы получить участок в Московской области, семья должна прожить там минимум пять лет. Такие же нормы действуют и в Краснодарском крае.

В некоторых регионах РФ вместо земельных участков многодетная семья может получить деньги. Компенсация выдаётся в виде сертификата, который можно  использовать для покупки жилого помещения или перечислить эти средства как платёж по ипотеке. Сейчас такая замена возможна в 37 регионах.

Уточнить условия получения бесплатного земельного участка можно на портале «Госуслуг», в МФЦ или в местной администрации.

Условия предоставления участков устанавливает регион

Каждый регион сам решает, выделять ли многодетным участки и на каких условиях. Это значит, что конкретную программу стоит искать в своем регионе.

Например, в Московской области условия выделения бесплатных участков многодетным устанавливает закон от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ. В Брянске это закон от 31.01.2017 № 3-3. А в Краснодарском крае условия описаны в законе от 26.12.2014 № 3085-КЗ. Все эти документы в чем-то похожи, но в требованиях к семьям есть и различия.

Например, в Московской области троим детям в семье должно быть меньше 18 лет. А в Краснодаре младшему ребенку может быть даже 23 года — и семья все равно имеет право на участок. И в Московской области, и в Краснодаре нужно прожить минимум пять лет — только тогда можно получить участок именно там. А вот в Брянске такого условия вообще нет, но нужно, чтобы семья имела постоянную регистрацию в регионе.

Законы, которые регулируют правила предоставления бесплатных участков, нужно искать на сайте администрации региона. Обычно это не очень объемные документы и в условиях разобраться вполне реально.

Срок принятия решения

После регистрации заявления и пакета требуемых документов чиновники администрации муниципального образования в установленный законом тридцатидневный срок должны принять решение о постановке подходящей по условиям семьи на учет. Месячный срок начинает исчисляться со следующего дня с момента регистрации заявления. В течение заявленного месяца поданный пакет документов будет проходить проверку на подлинность и соответствие определенным законом условиям.

Спустя месяц, государственный орган обязан поставить в известность заявителя о положительном или отрицательном решении и выдать распоряжение о предоставлении земельной льготы. В благоприятном случае семья, воспитывающая больше двух детей, получает порядковый номер в очереди многодетных семей, ожидающих распределения льгот. Однако в данном случае также возможны региональные варианты с очередностью. Например, в Тюменской области приоритетным является выделение льготы семьям, воспитывающих детей-инвалидов.

Законодательством также предусмотрена ситуация приостановления процесса передачи льготы при возникновении необходимости. Максимальный срок подобной задержки – 30 календарных дней. В случае обнаружения на выделяемой земле незаконных построек – до 60 дней.

В соответствии с законом, местные муниципальные органы власти обязаны обеспечить семье реализацию права на получение льготы в течение одного года. Стоит добавить, что граждане вправе и отказаться от не понравившегося ей по каким-то причинам надела. Но тогда проходить процедуру регистрации, постановки на учет и ожидания в очереди придется заново.

Преимущества и недостатки получения бесплатного земельного участка

Земля для многодетных семей. Условия предоставления земельных участков на 3-го ребенка в Москве

Многодетные москвичи правом на безвозмездное получение земельных участков не обладают. В этом плане гораздо больше повезло их «коллегам» из Московской области: земля многодетным семьям из Подмосковья передается при соблюдении ряда обязательных условий:

1. Земельный участок многодетной семье предоставляется, только если все ее члены являются гражданами РФ.
2. Родители, а также многодетные матери или отцы, с которыми проживает 3 и более детей, должны иметь регистрацию по месту жительства на срок не менее 5 лет. Место жительства родителей должно располагаться в пределах Московской области.
3. Земельные участки многодетные семьи могут получить, если 3 и более детей зарегистрированы по месту жительства на территории Московской области.
4. Члены семьи, рассчитывающие на оформление земельного участка бесплатно, не должны иметь в собственности других земельных территорий. Также законодатель запрещает выделять земли тем семьям, члены которых имеют земельные зоны в районе Московской области на праве бессрочного пользования или пожизненного владения.
5. Вправе получить земельные зоны те семьи, которые не имеют собственности в виде жилой площади в Москве.

Исключительное право на арендуемую землю для членов многодетных семей

Исключение из общего правила законодатель делает для члена многодетной семьи, арендующего земельную территорию. Так, член семьи может получить арендуемый участок бесплатно, если:

1. Статус гражданина соответствует всем критериям, описанным в ч. 1 ст. 3 закона № 73/2011-ОЗ.
2. Гражданин владеет земельной зоной на основании права аренды.
3. Взятый в аренду земельный участок находится в муниципальной или государственной собственности.
4. Площадь участка, взятого в аренду, не превышает предельных размеров земель, которые могут быть отданы гражданам в собственность.

Как и где узнать очередь многодетной семье

После подачи документов семью ставят в очередь. Она бывает двух видов: для семей с дополнительными льготами и для тех семей, которые получают участок на общих основаниях.

Региональные власти на свое усмотрение могут выделить ряд семей, которые могут вне очереди получить землю:

• с низким уровнем жилищных условий;
• имеющие более 5 детей на иждивении;
• имеющие ребенка — инвалида или если один из родителей — инвалид.

К какой именно очереди будет отнесено семейство, решает местная администрация.

Как и где узнать очередь многодетной семье:

1. Посетить местную администрацию, а именно отдел по земельным и жилищным вопросам.
2. Отправиться в МФЦ с паспортом.
3. Воспользоваться Интернетом (перейти на сайт местной администрации, где такие списки находятся в свободном доступе).

Последний вариант — наиболее приемлемый, быстрый и удобный.

Статус многодетной семьи

Многодетными семьями в Российской Федерации считаются те, в которых есть трое и более несовершеннолетних детей. Статус многодетной семьи присваивается не автоматически после рождения третьего ребенка, его необходимо получить. При подаче документов на присвоение многодетности следует знать, что учитываются дети:

1. Родные.
2. Усыновленные.
3. Падчерицы и пасынки.

Ограничение выставляется исключительно по возрасту. Если одному из троих детей исполняется 18 лет, то автоматически семья переходит в иной разряд. Возраст несовершеннолетия может быть условно продлен до 23 лет, если ребенок поступил в учебное заведение и учится на очной форме обучения.

Статус многодетной семьи позволяет рассчитывать на получение большого количества льгот. Одной из главных привилегий считается государственная помощь в решении жилищного вопроса. Она может выражаться различными путями:

1. Предоставляется субсидия для погашения части приобретаемой недвижимости.
2. Выдается бесплатно земельный надел.
3. Улучшаются имеющиеся жилищные условия.
4. Заключается договор социального найма жилплощади.
5. Дается льготная ссуда на строительство дома.

Выбор программы всецело зависит от родителей детей, именно они решают, каким образом урегулировать жилищный вопрос, подсчитывая свои возможности и потребности.

Законодательная база

Выдача бесплатных земель семьям с 3 детьми и более осуществляется муниципалитетом, но на основании федерального законадательства. О содействии многодетным ячейкам общества в области жилищного строительства был принят Федеральный закон № 138, в который затем вносилось ряд изменений. На основании этого законодательного акта было предусмотрено выделение земельных участков многодетным семьям площадью от шести до пятнадцати соток в зависимости от региона. Органы местного самоуправления выделяют земли под постройку дома при выполнении определённых условий. Желающих очень много, поэтому очередь продвигается не достаточно быстро.

В некоторых регионах при отсутствии земли выдаётся денежная компенсация. Решение принимается губернатором города или области. В малонаселённых районах ещё можно найти свободные территории. Как правило, точная информация предоставляется в региональных отделениях Министерства имущественных и земельных отношений. Спрос значительно выше того, что может предложить руководство области или города. Во многих случаях наделы земли предлагаются в районах с неразвитой инфраструктурой, и выдаются только тем ячейкам общества, которые имеют статус нуждающихся в улучшении жилья. Меньше половины от количества подавших заявление претендентов смогли воспользоваться этой программой.

Перечень федеральных законов, регулирующих получение наделов земли претендентами с большим количеством детей:

• № 161-ФЗ;
• № 138-ФЗ.

Список дополняется региональными законодательными актами, которые несколько отличаются для каждого субъекта Федерации, а также поправками Президента РФ.

На основании чего многодетным семьям дают землю. Дают ли землю за третьего ребенка?

Земельные участки многодетным семьям предоставляются на основании норм регионального законодательства. Большинство из них содержат положения, согласно которым за третьего ребенка дают землю. Таким образом, решение вопросов о выделении земельных участков многодетным семьям находится в компетенции органов власти субъектов РФ. Практически в каждом регионе есть свой закон, разъясняющий гражданам порядок предоставления земельных участков многодетным семьям.

ЗК РФ подтверждает, что субъекты РФ могут самостоятельно устанавливать максимальные и минимальные нормы предоставления земельных участков многодетным семьям. 

Назначение земельного участка

Как получить земельный участок многодетной семье

Распределение зависит от специфики данного региона и его требований. На разрешение по выделению участка влияет количество детей в данной семье и дата их рождения.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Перечень регионов, принимающих мероприятия, согласно которым выделяется земельный участок за третьего ребенка, постоянно расширяется. Конкретные условия программы в 2019 году следует узнавать в органах местного самоуправления.

Как уже указывалось ранее, после получения участка многодетная семья является ее арендатором. Основным условием для смены своего статуса на статус собственника является строительство на данной земле жилого дома. На момент обращения в соответствующие инстанции, семья должна проживать в этом доме.

В связи с этим крайне сомнительно, чтобы региональные бюджеты смогли потянуть такую нагрузку, как раздача квартир всем многодетным семьям.

Россия, как и многие европейские государства, относится к типу стран, которым характерен демографический кризис. Одним из способов решения этой проблемы является улучшение демографической ситуации

Особое внимание в политике повышения численности населения в стране обращено на поддержку многодетных семей

В текущем законодательстве предусмотрены различные субсидии для многодетных семей, в том числе выделение им земельных участков с проведенной инфраструктурой, выплата дополнительных пособий, предоставление автомобилей, начисление материнского капитала за рождение третьего ребенка, льготный проезд на общественном транспорте, бесплатное питание в школе. Далеко не все граждане получают возможность распоряжаться имуществом. Порядок предоставления объектов определяется региональным законодательством. Часто строительство здания и есть условие для получения права владения, но выполнить его имеется возможность далеко не у всех граждан.

На любом участке земли, выделенном государством в пользование многодетной семье, должна быть произведена топографическая съемка. За услуги топографов вам придется заплатить сумму, принятую в вашем регионе. Примерно она может быть в пределах от 7 до 9 тысячи рублей. Границы участка обозначаются только после окончания работы топографов.

Кто имеет право на бесплатную землю

Статья 39.5 Земельного кодекса РФ предусматривает право некоторых граждан на бесплатный участок.

Претендовать на землю от государства могут:

• герои России и СССР;
• герои труда РФ;
• полные кавалеры ордена Славы, а также герои Социалистического труда.

Такие граждане могут получить участок размером от 8 соток в черте города или размером от 25 соток в сельской местности.

Регионы могут предоставить землю в безвозмездное пользование:

• детям-сиротам;
• молодым или многодетным семьям;
• молодым специалистам;
• муниципальным и государственным служащим;
• пенсионерам;
• военнослужащим;
• членам семей погибших героев России;
• семьям, на иждивении которых находятся ветераны или граждане с инвалидностью;
• членам семьи кормильца, который погиб при выполнении боевых задач;
• гражданам, которые находятся в очереди на улучшение жилищных условий;
• служащим в органах внутренних дел;
• религиозным организациям;
• военнослужащим по контракту;
• ветеранам Великой Отечественной войны и других вооруженных конфликтов;
• гражданам с инвалидностью любой группы, а также семьям, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью;
• лицам, которые принимали участие в ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС;
• жителям сел, которые работают в сфере медицины, культуры, образования и сельского хозяйства.

Как получить землю многодетным?

Перед обращением в органы потребуется собрать ряд документов. Он, так же как и условия предоставления, может разнится от региона к региону. Список бумаг:

• Заявление на постановку семьи в льготную очередь.
• Оригиналы и копии паспортов/свидетельств о рождении каждого члена семьи.
• Оригинал и копию свидетельства о признании многодетными.
• Свидетельство о бракосочетании.
• Выписку, которую можно взять в паспортном столе, о том, что семья прописана по одному адресу.
• Справка об отсутствии постановления о лишении родительских прав.
• Выписка из ЕГРН на каждого члена семьи об отсутствии записанного на их имя недвижимого имущества.
• Любой документ, которые подтвердит проживание всей семьи на территории области во время нужного срока.

После сбора всего необходимого пакет принимают и рассматривают право данной конкретной семьи на постановку в очередь. Решение выносят и сообщают от 3 до 30 рабочих дней.

Образец составленного заявления

Дополнительная информация! Каждый документ проверяется на достоверность, и при обнаружении лживой информации семья навсегда теряет право снова подать заявку.

Если решение положительное, то об этом так же сообщают и присваивают порядковый номер. После постановки в очередь в течение года семья должна получить удел. Но, к сожалению, такие сроки выполняются редко и дело приостанавливают на неопределенные сроки.