Особенности дома из бруса. Достоинства
Преимущества домов из бруса перед рублеными в своё время были очевидны — это более высокая скорость строительства, возможность обойтись без квалифицированных плотников и доступная цена. В средней полосе в основном использовали материал сечением 150×150 мм, севернее — 200×200 мм.
Недостатки дома из обычного бруса
Однако при строительстве из обычного типа материала швы между венцами сложно сделать герметичными. Прежде всего потому, что материал нельзя рассматривать как деревянное подобие кирпича или. Он всегда немного коробится — и в процессе строительства, и позже, если нагрузка от вышерасположенных венцов и крыши невелика. Паклю выдувает из прямых швов, её растаскивают птицы.
Ещё одна распространённая причина того, что стены оказываются холодными — это нарушения технологии при сплачивании венцов, укреплении проёмов, установке столбов, из-за чего венцы «зависают» на нагелях и стойках. Наконец, часто очень небрежно уплотняют швы после окончания основной усадки: конопачение обходится дорого, и многие владельцы экономят, нанимая неквалифицированных рабочих.
Дом из дерева естественной влажности должен выстаиваться как минимум год — только после этого можно начинать топить и приступать к отделке. Если запустить отопление на полную мощность сразу после постройки, усадка, скорее всего, пойдёт неправильно, в стенах образуются большиеи щели, нельзя исключать и риск перекоса коробки.
И, наконец, серьёзный аргумент против строительства из указанного пиломатериала — трудоёмкая отделка. Если строгать его и снимать фаски, это задержит процесс возведения стен и увеличит вероятность коробления. Неструганные поверхности очень сложно красить, и даже если не пожалеть времени и краски, результат вряд ли вас порадует. А значит, стены придётсяили сайдингом — и изнутри, и снаружи (вариант с обкладкой кирпичом мы не рассматриваем, он очень дорогой и неверный с точки зрения строительной теплотехники). Обшивка намного увеличит стоимость дома и изменит его облик: фактически он останется деревянным, но будет выглядеть как. Это, кстати, может стать предлогом для снижения цены дачи при продаже.
Преимущества и недостатки домов из оцилиндрованного бревна
Типы кругляка для монтажа дома
Калиброванное бревно — это строительный материал, идеально подогнанный по диаметру
Чтобы выполнить постройку дома кругляка, можно использовать один из видов бревна, которые предлагает строительный рынок. Качество каждого из представленных видов дерева одинаково, разница лишь в типе отработки древесины. Так, купить можно такой кругляк:
- Бревно оцилиндрованное. Этот тип бревна подвергают простой обработке, снимая с него верхний слой (кору) и следующий (луб) при помощи скобеля, зачищая от сучьев и смоляных карманов. В результате оцилиндрованный кругляк имеет самое плотное основание по поверхности. Такую технологию обработки дерева успешно применяют в Кобрине (Белоруссия).
- Ошкуренное бревно. Именно этот тип кругляка имеет расхождения по толщине в разных своих концах, поскольку при его обработке удаляется лишь тонкий слой коры и сучья. При этом цель придать бревну единое сечение по всей толщине на производстве не стоит.
- Калиброванное бревно. Строительный материал, идеально подогнанный по диаметру. Все элементы имеют одинаковое сечение, что упрощает укладку венцов дома.
Каркасный дом: плюсы и минусы. Плюсы и минусы каркасных домов
За последние десятилетия каркасное домостроение набрало большую популярность. Технология применима и для сезонного, и для круглогодичного проживания. Как и любые другие виды строений каркасники обладают своими плюсами и минусами. Об этом подробнее.
Быстровозводимые
Неоспоримый плюс. Придерживаясь четкой схемы и последовательности жилой дом можно построить за 1-3 месяца, в зависимости от масштабов и сложности строения.
Экономия на фундаменте
Учитывая легкую конструкцию, дома возводятся на свайных или мелкозаглубленных фундаментах. Кроме того, монтаж свайного фундамента ускорит процесс строительства.
Не дает усадку
Технология подразумевает использование сухой доски, что позволяет приступить к внутренней отделке сразу после возведения каркаса и кровли.
Экологичность и оптимальный микроклимат
Дерево является экологически чистым материалом, который, к тому же, имеет свойство поглощать излишнюю влагу в воздухе.
Сейсмостойкость
Практически все элементы дома деревянные, а дерево – прочный материал на разрыв и сжатие. Поэтому эксплуатация каркасных сооружений будет стабильнее, чем кирпичных или блочных.
Энергоэффективность
Каркасные дома теплые, так как их стены в большей степени состоят из утеплителя. Если сравнивать, например, с блочными домами, то стены каркасников могут быть тоньше, но эффективнее удерживать тепло. Кроме того, помещение быстро прогревается.
Низкая теплопроводность
Плюсом каркасного дома является и то, что его конструктивные особенности, использование утеплителя, пароизоляции, ветрозащиты не позволяют помещению в жаркую погоду перегреваться, а в холодную выпускать тепло, поэтому летом в доме прохладно, а зимой тепло.
Удобство прокладки коммуникаций
Стоит взять во внимание и это преимущество. Благодаря каркасной конструкции можно с легкостью монтировать электропроводку, трубы отопления и водоснабжения
Удобство прокладки коммуникаций в каркасном доме Фото из открытых источников
Пожароопасность
Не для кого не секрет, что древесина хорошо горит. Стоит отметить, что этот факт присущ всем деревянным домам. Сегодня на рынке строительства существует множество огнезащитных средств для обработки.
Низкая шумоизоляция
Показатель будет зависеть от толщины стен дома, использования звукоизоляционных материалов и их качества, которыми можно минимизировать этот минус.
Вибрация внутри дома
Особенности каркасной конструкции способствуют появлению вибрации при механическом воздействии, быстрой ходьбе. Вибрация будет меньше, если дом возводится в один этаж и на фундаменте с монолитным основанием.
Малый срок эксплуатации, гниение
Касаемо срока службы ходит немало споров, противники технологии утверждают о 25-30 годах, сторонники заявляют о 70 и более. Вместе с этим, нужно отметить, если за деревянным домом не ухаживать должным образом, то он со временем будет гнить. Но если на начальном этапе строительства обработать древесину специальным составом, а также соблюсти все технологии строительства (качественная гидроизоляция и ветрозащита, правильные вытяжная система и вентилируемые зазоры и др.), то деревянный каркас прослужит много лет.
Обработка каркасного дома антисептиком и соблюдение технологий позволит избежать гниения Фото из открытых источников
Грызуны и насекомые
Появление насекомых безопасно для человека, а вот древесине могут представлять угрозу. Во избежание появления таких вредителей необходимо на этапе строительства качественно обработать древесину антисептиком. Касаемо грызунов, то при строительстве лучше отказаться от утеплителя, который создаст благоприятную для них среду, например, пенопласт, пенополистирол.
В заключение хотелось бы сказать, что если подойти к проектированию и строительству каркасного дома с полной ответственностью и использованию качественных материалов, то минусы можно минимизировать и строение прослужит долгое время как для сезонного, так и постоянного проживания.
Мифы и реальность
Многие минусы оцилиндровки, которые указаны на строительных сайтах, не соответствуют реальности. Это подтверждают как профессиональные исследования, так и отзывы жильцов. Недостатки оцилиндрованного бревна связывают с особенностями его структуры, но практика показывает, что это не снижает его прочности и долговечности.
Рассмотрим несколько устойчивых стереотипов:
Минусом оцилиндрованного бревна также называют его стоимость, более высокую, чем у обычного круглого, требующего создания соединительных элементов вручную. Хотя оцилиндрованное бревно и дороже, к недостаткам это отнести сложно.
В результате мы видим, что дом из оцилиндрованного бревна, минусы которого можно пересчитать по пальцам, на самом деле тёплый и долговечный. В этом можно убедиться ещё раз, познакомившись с отзывами жильцов.
Таким образом, многие мифы об ОЦБ не соответствуют истине, и они не должны становиться препятствием при выборе материала для возведения собственного дома. Заказать оцилиндровку сегодня можно во многих компаниях, гарантирующих её высокое качество.
Можно использовать сосну, пихту, кедр, ель и другие древесные породы, а также выбирать разнообразные варианты отделки. Дом из ОЦБ – прекрасная возможность построить комфортное и красивое жильё, которое будет служить нескольким поколениям.
Каждый человек ощущает внутреннее тепло, уют и спокойствие, находясь в доме, построенном из дерева. Срубы из дерева являются старейшим материалом для строительства домов. И такие эмоции ассоциируются с чувством защиты и комфорта, переданных от наших предков.
Сейчас деревянные дома уже не являются роскошью. Это скорее семейная отдушина, гнездо для проведения загородных выходных либо жизни, приближенной к природе. Маловероятно, что дома из сруба когда-либо выйдут из моды.
Множество компаний предлагает строительство деревянных домов под ключ. Два месяца ожидания и можно стать счастливым обладателем шикарного дома площадью от 50 до 300 квадратных метров. Этажность также не является проблемой, современные технологии предлагают надежные двух и даже трехэтажные дома.
Существует три распространенных варианта постройки деревянных домов, с использованием:
- Клееного бруса.
- Профилированного сухого бруса.
- Оцилиндрованного бревна.
Клееный брус идеально подходит для строительства деревянных домов. Для брусков используют карпатскую ель или сосну. После постройки древесина сохраняет размер и форму, что разрешает использовать ее в сложных архитектурных проектах.
Самым теплым, качественным и надежным считается дом, построенный с помощью профилированного сухого бруса. Такой материал более долговечен и превосходит другие способы обработки древесины по термостойкости. Профилированный сухой брус производят с помощью камерной сушки под контролем влажности в пределах 16-18%. А специальные пропитки и краски добавляют к сроку службы древесины не менее 10 лет. Усадка дома, построенного по такой технологии, минимальная.
Самыми популярными и бюджетными считаются дома, построенные из оцилиндрованного бревна. Такие дома отлично вписываются в ландшафт и дополняют природную картину. Подобные постройки возвращают в мир наших детских сказок. Технология производства такого строительного материала достаточно проста. Бревна сосны или ели проходят механическую обработку на специальном оборудовании, после чего получаются одинаковые по диаметру деревянные балки. Усадка дома, построенного из оцилиндрованных бревен, происходит в течение одного года.
Бревенчатые дома. Нюансы строительства
В ходе строительства здания из бревен нужно грамотно рассчитать бюджет. Построить бревенчатый дом – дорогое удовольствие, если это делать на хорошем фундаменте и при помощи профессионалов. Однако отказываться от услуг строителей не стоит: самостоятельно возвести постройку их тяжелых бревен нелегко, можно допустить много ошибок.
При планировании покупки дома из дерева учитывайте и то, что этот материал подвержен усадке, так называемому короблению. Поэтому периодически дому дают время «усесть», а появившиеся щели заполняют уплотнителем.
Само бревно должно быть сухим еще до начала строительства. Важным моментом является качественно заложенный фундамент. Если использовались оцилиндрованные бревна, у которых верхние слои снимаются, обязательно делается пропитка. Она необходима также для того, чтобы защитить дерево от выцветания. Для этого в пропитку добавляют колер.
Процесс обработки древесины может существенно ускориться если использовать профессиональные инструменты. В целях экономии, имеет смысл взять их напрокат, а не приобретать. В случае найма бригады задумываться вообще не придется: строители сами подберут необходимые инструменты.
Особенности и преимущества деревянного дома
Дерево, как и любой другой строительный материал, имеет свои особенности
Эти особенности стоит тщательно изучить и принять во внимание, прежде чем принимать какое-либо решение относительного материала стен будущего дома
Главная особенность дома из дерева, о которой прекрасно известно даже тем, кто никогда не имел дела со строительством, это его экологичность. Древесина – это природный материал, поэтому жизнь в деревянном доме максимально приближает человека к природе. Благодаря пористой структуре дерево «дышит». Некоторые породы дерева, помимо этого свойства, обладают еще и целебными качествами. Лиственница и кедр имеют в своем составе фитонциды, которые борются с простудными и легочными заболеваниями, нормализуют давление и повышают общий тонус организма. Скептики скажут, что использование антисептиков и других средств для обработки древесины сводят на нет ее полезные свойства. До тех пор, пока антисептический или антипиреновый состав не полимеризовался (т.е. не высох окончательно) – глубоко дышать и вообще находиться в деревянном доме действительно не стоит. Но как только пропитанная древесина просохла, эти составы перестают источать запах и вредные для человека вещества, так что дом вновь становится экологически безопасным.
Каркасные деревянные дома
Каркасные деревянные дома условно разделяют на два основных вида: каркасные и панельные. В первом случае, сначала сооружается каркас из клееного бруса, затем его обшивают и утепляют. Во втором – дома строят из стеновых сэндвич панелей или сначала собирают каркас из изготовленных на производстве рамок и затем обшивают.
Плюсы:
- низкая цена;
- быстрая доставка элементов дома автотранспортом;
- быстрая сборка (экономия на оплате лишних человеко-часов и работы техники);
- возможность дополнительно снизить цену, выбирая типовой проект.
Минусы (в основном касается панельной технологии):
- дешевые сэндвич панели содержат пенополистирол;
- многослойные «экологичные» панели имеют высокую стоимость;
- для строительства необходим автокран;
- на небольших участках сложно найти место для складирования панелей;
- дороговизна отделки.
«Рубленный дом Киров» — гарантия качества рубки и готовых зданий
Чтобы получить все преимущества ручной технологии и не столкнуться с недостатками, очень важно подойти к выбору подрядчика ответственно. Трудоемкость производства, сложность в изготовлении угловых сопряжений, укладки венцов повышают требования к исполнителям. Обратившись в домостроительную , вы получите гарантии качества каждой из работ — от выбора дерева для заготовки до финальных штрихов отделки
Мы:
Обратившись в домостроительную , вы получите гарантии качества каждой из работ — от выбора дерева для заготовки до финальных штрихов отделки. Мы:
- заготавливаем Вятский боровой лес и сортируем его по ГОСТ №9848 — в работу идут бревна с плотной, тонкокольцевой структурой, сохраняющей максимум теплоизоляционных свойств;
- до миллиметра выверяем планировку и контролируем сборку, чтобы исключить «мостики холода» и щели;
- самостоятельно выполняем все работы, не обращаясь к посредникам и субподрядчикам — привозим стройматериал, заливаем фундамент.
На дома мы даем гарантию до 20 лет. При эксплуатации зданий наша компания осуществляет их полное сервисное обслуживание и контроль состояния.
Недостатки дома из оцилиндрованного бревна
Шаг 7 Возвел стены
Сруб надо заказывать зимой, чтобы строители взяли зимний лес. Он более сухой, а значит, дом ровнее сядет и будет меньше трещин. Соответственно, потом мне придется конопатить меньше стыков и почти не надо будет замазывать щели.
Мы начали делать сруб в марте 2019 года. За зиму фундамент отстоялся, трещин и провалов не было. За сруб я платил в несколько этапов. Сначала внес предоплату — 530 000 Р. Потом было еще три транша по 640 000 Р: после разгрузки бревен, после строительства первого этажа, а затем — после строительства второго. Плюс по окончании всех работ я должен был заплатить еще 275 000 Р. Итого — 2 725 000 Р.
Перед возведением второго этажа я узнал две вещи, которые не заметил в договоре: доставку и кран для разгрузки и сборки должен оплачивать заказчик. Доставка стоила 105 000 Р, кран — 70 000 Р.
Плюс я отдал 25 000 Р за проживание бригады в течение пяти дней: рубщики отказались жить в бытовке, пришлось оплачивать им хостел и такси. Сам сруб обошелся в 2,7 млн, как и обещал подрядчик.
Когда рабочие собрали сруб и настало время вносить последние 275 000 Р, у меня закончились деньги. К этому моменту я уже потратил 3 млн. Еще надо было заплатить за кран и доставку.
Если бы я рассчитал все заранее, то взял бы ипотеку. Но я долго выбивал смету от строителей, а когда пришло время платить, денег уже не было.
Пришлось идти за дорогим потребительским кредитом. В тот момент я платил 11 000 Р в месяц по займу, который брал за несколько лет до начала строительства на учебу и свадьбу. Я рефинансировал этот кредит в «Альфа-банке» и увеличил сумму до 1 млн, взяв еще 500 000 Р под 16%. Платеж вырос до 27 000 Р в месяц. Я отдал за страховку 120 000 Р. Так много вышло потому, что я страховал новый рефинансированный кредит на 1 млн.
Страховка обошлась в 120 000 Р
Моя зарплата в то время составляла 50 000 Р. Я платил 20 000 Р за аренду квартиры и 27 000 Р по кредиту. Спасибо родственникам, которые помогали гасить часть аренды. К тому времени я уже закрыл рассрочку за участок.
На этапе приемки тоже возникли небольшие сложности: кран повредил одно бревно, которое мне придется шлифовать.
Расходы на сруб — 3 045 000 Р
| Первый транш | 640 000 Р |
| Второй транш | 640 000 Р |
| Третий транш | 640 000 Р |
| Предоплата | 530 000 Р |
| Четвертый транш | 275 000 Р |
| Страховка по кредиту | 120 000 Р |
| Доставка | 105 000 Р |
| Кран | 70 000 Р |
| Проживание | 25 000 Р |
Первый транш
640 000 Р
Второй транш
640 000 Р
Третий транш
640 000 Р
Предоплата
530 000 Р
Четвертый транш
275 000 Р
Страховка по кредиту
120 000 Р
Доставка
105 000 Р
Кран
70 000 Р
Проживание
25 000 Р
Что такое оцилиндрованное бревно и какие существуют типы?
Каждый из нас не раз видел бревна и знает, что это часть ствола дерева, имеющая округлую форму. Что собой представляет оцилиндрованное бревно? Это фрезерованный пиломатериал, прошедший заводскую обработку на специальных установках. Оно имеет одинаковый размер и диаметр по всей длине. Такое бревно полностью лишено коры, камбия и сучков. Для строительства жилых домов и других построек выбирают ОЦБ, выпиленное из древесины хвойных пород. Хорошо подходит ель, сосна, лиственница, кедр и т.д. Делится оно на два основных типа: бревно естественной влажности и камерной сушки. Материал естественной влажности – это свежеспиленное бревно прошедшее оцилиндровку. Влажность такого материала составляет от 30 до 70% в зависимости от времени года и произрастания. Пиломатериал камеральной сушки высушивается искусственным путем в специальных камерах. Влажность такого материала небольшая, до 8%, но процесс сушки довольно дорогостоящий.
Преимущества и недостатки лиственницы для строительства срубов
Можно выделить следующие преимущества данной породы:
Единственная в своем роде порода способная выдерживать экстремальные условия. Самый явный пример — венецианские свайные фундаменты, которые изготавливались с применением альпийской лиственницы. Они находятся в эксплуатации более трехсот лет. Тачасть дерева, которая погружена в море, со временем становится крепче и приобретает мореную структуру;
- Обладает биологической стойкостью благодаря большой концентрации смолы, которая имеет антисептические свойства. Благодаря фитонцидам лиственнице не страшны грибки, насекомые и бактерии. Благодаря смоле древесина имеет особенную крепость, которая по истечении времени твердеет так, что ее становится трудно обрабатывать, а ее истирание и гниение становится просто невозможным;
- Хорошая естественная огнеупорность объясняется большим скоплением смолы, которая служит пропиткой-антипиретиком, увеличивающей ее устойчивость к огню. Огнестойкость лиственницы в два раза больше, чем сосны — самого популярного материала для строительства. Однако, не стоит пренебрегать ее обработкой огнестойкими составами;
- Экологический материал. Благоприятный внутренний микроклимат благодаря натуральному хвойному аромату;
- Эстетический внешний вид;
- Долговечность обусловленная наличием подзольных и смолистых веществ в структуре древесины;
- Обладает влагостойкостью. Лиственница не боится влаги и даже пролежав долгое время в воде ее состав не изменяется. Может использоваться для устройства нижних опор и укладке на открытых верандах;
- Источник антиоксидантов;
- Хорошие теплоизоляционные характеристики. Древесина лиственницы конечно уступает сосне и ели по поддержанию тепла, но все же в более чем десять раз теплее бетона и камня;
- Морозоустойчивость;
- Окружность бревна и его размер способствует получению срубов большого диаметра, чем повышается качественные характеристики строения. Отсутствуют соединения по прямой стене, благодаря чему полностью исключается повреждение и зазоры во время усадки сруба.
Не смотря на многочисленные плюсы лиственницы все же существуют и некоторые недостатки:
- Из-за большой концентрации смол обработка древесины усложняется, для чего требуется наличие сложных технологий и современного оборудования;
- Лиственница по структуре очень плотное и тяжелое сырье, ее заготовка и транспортировка достаточно сложный процесс. Основным поставщиком лиственницы является Сибирь, а там основной метод транспортирования дерева — по речному сплаву. Так как лиственница способна подтапливаться, а чаще даже и тонуть, ее вывоз с помощью автомобильного транспорта достаточно дорогостоящий. Все это влияет на стоимость благородной древесины;
- Порода обладает повышенной анизотропией, обусловленной высокой плотностью и влажностью. Так сушка древесины происходит неравномерно и его ведет. Что бы это минимизировать торец дерева запаковывается в процессе заготовки олифой, лаком, масляной краски, глины;
- Пиломатериал коробится и наружняя пластина широких досок растрескивается. С помощью радиальной распиловки этого можно избежать;
- В таком доме достаточно проблематично будет делать какие-либо ремонтные работы, т. к. дерево приобретает по истечении времени высокую прочность. Даже при настилании досок часто требуется сверление, т. к. гвоздь трудно забить.;
- Есть утверждение, что сруб из лиственницы получается холодным, а следовательно не подходящим для многих регионов. Материал действительно долго прогревается, но в тот же момент, не пропускает тепло. А значит в жаркую погоду в доме будет прохладно.
Достоинства и недоставки срубов из рубленого бревна
Рубленый вручную дом также имеет целый ряд плюсов и минусов.
Преимущества постройки сделанной вручную:
- Некоторая свобода в размерах бревен (для постройки можно использовать даже крупный лес: диаметром от 50 сантиметров и больше).
- Несколько вариантов вырубки углов (этот плюс вытекает из предыдущего пункта).
- Лес не подвергается доп. обработке, что делает жилище экологически безопасным (да и климат в доме будет благоприятнее).
- Уникальность и оригинальность внешнего вида (всё-таки сруб сложенный по традиционной технологии выглядит очень презентабельно).
- Специфика ручной обработки позволяет сохранить структуру материала в первозданном виде. Кроме того, ручная обработка снижает восприимчивость древесины к влаге и растрескиванию.
Недостатки постройки сделанной вручную:
- Дороговизна строительства (ручная работа больше ценится, да и скорость производства значительно снижается).
- Специфика работы требует более высокой квалификации мастеров (в отличие от построек из ОЦБ). А профессионального рубщика не так уж просто найти.
- Длительность усадки конструкции (заняться внутренней отделкой жилища получится как минимум через год).
- После того, как сруб сделан — придется законопатить зазоры между бревнами, иначе теплоизоляции попросту не будет.
- Процесс укладки занимает продолжительное время, из-за разницы габаритов бревен.
В последнее время, срубы сделанные вручную часто стараются обработать бензопилами, что разрушает структуру материала и снижает его устойчивость к постоянной смене влажности и температур.
Давайте подведем итоги
В условиях влажного климата деревянный дом не самый лучший выбор. Но, при правильном и ответственном подходе к строительству, своевременном и профессиональном уходе за домом из сруба, он прослужит долго. Выбор в сторону строительства сруба стоит сделать людям, мечтающим о загородном доме, в котором семья проводит свои выходные или свободное время. Дерево создает невероятный уют и комфорт, помогает при заболеваниях дыхательных путей и успокаивает расшатанные, в условиях города, нервы. Главное, помнить, что дерево требует тщательного ухода. А также не стоит экономить на качестве строительных материалов.
