Способы устранения дефектов
Проседание фундамента – один из самых сложных дефектов, требующих очень серьезных ресурсов для восстановления. Если проседание можно охарактеризовать как «незначительное» – можно использовать способ подсыпки грунта по периметру. Это позволит увеличить глубину заложения, сооружение словно опустится чуть глубже в грунт. Но этот метод нельзя назвать универсальным – при существенном проседании, особенно, с изломами, он не поможет.
Для некоторых типов фундаментов подходит способ с применением железобетонных обойм и дальнейшим инъектированием полимерными смолами или другими составами. Это относится фундаментам, выполненным из железобетонных конструкций, бутового камня, кирпича.
Если нужно восстановить фундамент мелкого заложения, существует вариант с их углублением и расширением – и одновременно с этим используются вспомогательные элементы для укрепления «увеличивающейся» конструкции. Роль этих вспомогательных опор могут выполнять плиты, стены, столбы.
Если проблема связана с гидроизоляцией – при выборе способа ее решения нужно обращать внимание на тип материала, из которого создан водонепроницаемый слой. В ходе ремонтных работ создается герметичная оболочка между наружной средой и основанием, одновременно с этим проблемные зоны переклеиваются новым слоем гидроизоляционного материала
Фундаменты ленточного типа, в которых обнаружились серьезные дефекты, практически не подлежат локальному ремонту. Нужно либо делать капитальный ремонт, либо полностью сносить сооружение и возводить новое.
Для того, чтобы дефекты не появлялись снова – все ремонтные работы нужно выполнять в полном соответствии с требованиями СНиП.
Ленточный фундамент, преимущества и недостатки
Ленточные основания закладывают под дома чаще всего. Бывают монолитными или сборными. Для создания монолитного основания по границе будущего дома вырывается траншея, в ней монтируется опалубка и армирующий пояс и заливается раствор.
Сборные основания делают из блоков, которые устанавливают в траншею подъемной техникой. Между собой блоки скрепляют проволокой и раствором.
По типу заложения бывают мелкозаглубленные и полнозаглубленные основания. Первый вариант монтируют там, где изыскания показали грунтовые воды близко к поверхности. Такой фундамент заливают для строительства деревянного или кирпичного дома в один этаж. Второй вариант подходит для зданий от двух этажей, с толстыми стенами.
К плюсам ленточного фундамента относится:
- Надежность конструкции даже на сложных грунтах (для полнозаглубленных).
- Создание конструкции любой геометрии (для монолитных).
- Низкая цена.
- Возможность организовать подвал или цокольный этаж (для полнозаглубленных).
- Экономия на материалах (для мелкозаглубленных).
Для мелкозаглубленных:
- Низкие показатели жесткости.
- Высокая вероятность образования трещин, если дом выполнен из кирпича или камня.
- Необходимость организации качественной дренажной системы и объемной песчаной подушки.
Для полнозаглубленных:
- Большой расход раствора.
- Большой объем работ по отрывке котлована.
- Необходимость тепло- и гидроизоляции основания.
Для сборного: линии будущего дома можно сделать только прямые.
Разновидности оснований
С учетом выполненных исследований и вычислений подбирают тип основания. Как правило, для многоэтажных зданий используют такие виды фундаментов, как свайный, свайно-ленточный, плитный или свайно-плитный.
Свайное основание
Такой фундамент является самым универсальным, поскольку может использоваться на большинстве почв. Стандартное сечение свай обычно имеет размеры 30х30 см либо 35х35 см. Но при сооружении очень высоких домов (до 200 метров) на болотистых или иных сложных почвах чаще всего применяются бетонные или металлические сваи диаметром до двух метров и длиной до 85 м. При этом стенки котлована должны быть укреплены по контуру бетоном с армированием.
Обустройство свайного фундамента на скальных грунтах характеризуется высокой сложностью. Вначале проделываются отверстия в грунте, в которые затем опускаются колодцы из бетона, играющие роль обсадной трубы. Пустоты между стеной колодца и сваей бетонируются.
Этот вид фундамента отличают по типу свайных конструкций:
- Погружной. Монтируются готовые сваи, которые вбиваются с помощью специальной техники на требуемую глубину. Устройство такого фундамента запрещается, если поблизости расположены капитальные постройки. Также на объект иногда невозможно подъехать технике, что осложняет работы.
- Буронабивной. Сваи заливаются непосредственно на строительном объекте. Под залив бетонным раствором подготавливается скважина необходимой глубины. В нее опускается арматурный каркас и влагонепроницаемая опалубка (применяют трубы из асбоцемента или полиэтилена). Если грунт дает возможность, то роль опалубки играют непосредственно стенки скважины.
- Винтовой. Сваи изготавливаются в форме заостренной стальной трубы с приваренными снизу лопастями. В грунт они вставляются по принципу вкручивания самореза. Использование винтового фундамента возможно, если поблизости со строительной площадкой находятся капитальные здания.
Свайно-ленточное основание
При сооружении данного фундамента могут использоваться различные варианты погружения ленты. В зависимости от этого фактора выделяют такие разновидности:
- Незаглубленный фундамент. Это свайно-ростверковое основание. На пучинистых грунтах опирать ленту бесполезно, так как нагрузки в этих случаях получают максимальное значение. Лента, как правило, приподнимается над нулевой отметкой, и перестает играть роль опоры, а является лишь посредником между домом и сваями.
- Мелкозаглубленный. Наиболее часто применяемый вариант для высотных домов малой этажности. Чаще всего ленточный фундамент заглубляется на 30 см, при этом цоколь выступает на 0.5 м. В этом случае земляные работы являются незначительными, но будет необходим четкий расчет уровня подземных вод и знание особенностей сезонных движений грунта.
- Заглубленный. Применяют при сооружении массивных домов. Котлован под фундамент выкапывают ниже уровня замерзания грунта. Это потребует отсутствия подземных вод и значительных объемов земельных работ.
Плитное основание
Этот вид фундамента используют во время сооружения домов, у которых высота не больше 120 метров для 1-й группы ответственности либо 75 метров для сооружений 2-го класса ответственности. Сваи при этом не применяются, а здание сооружается на цельной плите из бетона, оснащенной армировочной сеткой. Толщина фундамента в разных условиях варьируется пределах 100-2500 см. На участках повышенного давления на основании делаются ребра жесткости.
Свайно-плитное основание
Невзирая на некоторую сложность и более дорогостоящее возведение, этот фундамент считается самым надежным и может устраиваться на любом виде почв. В дно выкопанного котлована вбиваются сваи, а на них монтируется плита, которая служит фундаментом дома. Такие конструктивные особенности дают возможность наиболее равномерно распределять массу многоэтажного здания на все свайные опоры.
Инструментальная дефектоскопия
Инструментальная дефектоскопия в свою очередь – часть инструментального обследования строительных конструкций зданий и сооружений, позволяющая точно определять характеристики и местоположение дефектов и повреждений (глубину трещин, степень коррозии, величину прогибов, поиск местоположения внутренних (скрытых) дефектов и другие).
Инструментальные методы дефектоскопии достаточно разнообразны и имеют широкое распространение в современном обследовании. С помощью них можно определить фактически любые дефекты и повреждения во всех типах конструкций независимо от их расположения и степени распространения. Примечательно, что все они относятся к неразрушающим методам и не влекут за собой трудоёмкие работы и локальные разрушения конструкций.
Столбчатый фундамент
Столбчатые фундаменты. Делятся на буронабивные, бурозабивные и винтовые. Принцип устройства всех трех типов примерно одинаков: в отверстия в земле любым из трех способов устанавливаются сваи (столбы), которые и служат опорой для будущего строения. По стоимости эти типы фундаментов в разы (2,5–5 раз) экономичнее ленточных и плитных фундаментов, поскольку расход материалов снижен за счет дискретности опор.
Столбчатый буронабивной фундамент
Столбчатые фундаменты хороши в условиях пучинистых грунтов и в местностях с глубоким промерзанием грунта зимой. Однако существует несколько довольно серьезных недостатков. Во-первых, при устройстве столбчатого фундамента приготовьтесь к тому, что ваше строение останется без подвального помещения. Не предусматривает, увы, столбчатый фундамент подвалов. Во-вторых, возникает большая проблема с устойчивостью фундамента к опрокидыванию, посему в горизонтально неустойчивых грунтах устройство фундаментов этого типа не только не рекомендуется, а даже строжайше запрещено. Так же неэффективны столбчатые фундаменты на песчаных и супесчаных почвах. В-третьих, при устройстве дома на сваях возникает проблема с устройством цоколя. По технологии пространство между сваями заполняют землей (устройство забирки), что достаточно трудоемко и сложно в исполнении.
Рассмотрим каждый из них подробнее.
Классификация грунтов в строительстве
Выбор фундамента для дома начинается с изучения грунта на участке, понимания его несущих способностей и особенностей, влияющих на конструкцию основания дома и материал изготовления стен. Рассмотрим основные типы грунтов.
Состоят из массива горной породы.
Не сжимается под нагрузками;
Не требуют устройства заглублённого фундамента;
Несущая способность обычно достаточна для того, чтобы держать здание, просто поставленное на них сверху.
Промерзают на большую глубину, сравнительно с другими видами грунтов.
Необходимо утеплять вводы коммуникаций и с помощью утепления «отсекать» грунт от здания.
Состоят из более или менее крупных песчаных частиц.
Различаются по крупности: крупные, средней крупности, мелкие, пылеватые, плотности: плотные, средние, рыхлые.
Не склонны к морозному пучению.
Легко осыпаются, требуют серьёзных работ по укреплению стенок траншей и котлованов.
Заторфованные грунты и растительный слой
почти наполовину состоят из гумуса и растительных остатков.
Не могут являться основанием сооружений. Роман Никонов:
Если в основании здания попадается такой грунт, нужно заменить его на песок, сделать подошву фундамента ниже слоя такого грунта или пройти его насквозь с помощью свайного фундамента.
Состоят из смеси песчаных и глинистых частиц в разных пропорциях – супеси, суглинки и глины
Удерживают вертикальные стенки, что упрощает земляные работы.
Только изучение совокупности свойств и характеристик грунта позволит построить прочный, надёжный и долговечный фундамент.
Определение глубины промерзания грунта
Схема ленточного монолитного фундамента.
Для неотапливаемых помещений глубина промерзания берется на 10% больше среднестатистической. Глубина промерзания измеряется от земли, в неотапливаемом здании с подвалом – от уровня их пола. Для отапливаемых помещений глубина промерзания будет меньше на 20-30%.
Фундамент, возведенный ниже глубины промерзания, не может гарантировать защиту от воздействия морозного пучения.
Для снижения вероятности деформации применяют следующие способы: уменьшают боковую поверхность основания, придают основанию форму трапеции с сужением кверху, засыпают его пазухи непучинистым грунтом, создают боковую поверхность с применением материала с небольшим коэффициентом трения.
На глубину закладки фундамента влияет уровень грунтовых вод. Его определяют путем проведения специальных инженерно-геологических исследований посредством бурения скважин-шурфов, проб грунта и химического анализа воды. На участках строительства деревянных домов глубина скважин может быть до 5 м. Если строится кирпичный или каменный дом, то глубина скважин составит 7-10 м. При этом необходимо пробурить минимум 4 скважины по углам дома.
Схема армирования фундамента.
При выборе типа фундамента главными факторами являются конструкция и назначение дома.
В случае постройки кирпичного коттеджа нужно определиться с высотой дома и толщиной стен, наличием гаража, цокольного этажа и подсобных помещений. Для такого коттеджа рекомендуется выложить ленточный фундамент с заглублением, соответствующим типу грунта. Стены из железобетонных блоков и панелей возводятся преимущественно на ленточном фундаменте. Применение плитного фундамента возможно при строительстве зданий на склонах холмов, глинисто-песчаных грунтах и болотистых почвах.
При строительстве легкого деревянного дома или дома каркасно-щитовой конструкции можно сэкономить средства на фундаменте без ущерба для качества. Для такого дома оптимальным будет применение мелкозаглубленного фундамента. Для этого нужно убрать верхний слой грунта толщиной в 50 см, потом уложить щебень и утрамбовать его. Потом по всему периметру устанавливают дренажную трубу. На щебенчатый слой сверху застилают дорожную пленку-мембрану. Сверху на нее кладут слой уплотненного влажного песка и утеплитель. Далее выполняется гидроизоляция и укрепляется арматура. В конце заливается бетон, который образует прочный монолит.
Основные правила строительства фундамента дома
Правила строительства фундамента дома следует соблюдать неукоснительно.
Основными из них являются следующие:
В большинстве фундаментных конструкций применяется бетон. Бетон обладает свойством «созревания» 28-30 дней. После заложения бетонной конструкции ее надо выдерживать в течение данного времени без нагрузок и желательно закрыть либо рубероидом, либо другим подручным материалом от пересыхания верхнего слоя. В период схватывания бетона периодически поливать фундамент водой, чтобы не допустить его неравномерного высыхания. Так что постройка дома на только что возведенном фундаменте таит в себе опасность, дефекты не заставят себя ждать.
Гидроизоляция фундамента имеет важное значение. Она заключается в обмазке горячим битумом всей поверхности, соприкасающейся с грунтом
Изолируют также и стены. Соблюдая это правило заливки фундамента, нужно проложить два слоя рубероида (1-й слой — между цоколем и нулевым уровнем; 2-й слой — между цоколем и основной стеной дома). Это предохраняет стены дома и цоколь от сырости.
Защита наружной стороны цоколя от атмосферных влияний. Это достигается штукатуркой или облицовкой плиткой. Для затирки фундамента в смесь добавляют резиносодержащие компоненты (золу от сгоревших автомобильных покрышек). Получается «шуба» для цоколя. Она красива и надежна.
Ещё одно важное правила строительства фундамента – при возведении цоколя не забыть предусмотреть вентиляционные отверстия. Летом они служат для проветривания подпола, а зимой их закрывают, чтобы сырость не попала в дом
Отмостка необходима для защиты фундамента от воздействия поверхностных вод. Ширина отмостки от 0,75 до 1 метра с наклоном от стены цоколя. В качестве материалов используются: железобетон, асфальт, бетон или хорошо утрамбованная глина.
Устройство слива дождевой воды с крыш также влияет на прочность фундамента. Дождевая вода с крыши попадает на отмостку, разбивает ее и цоколь постепенно, неравномерно увлажняет грунт вблизи фундамента. Это сказывается на несущей способности фундамента и способствует проседанию фундамента.
Соблюдая все правила заливки фундамента под дом, ваше здание будет прочным и долговечным.
В каких случаях проводят обследования фундаментов
Главные причины необходимости в обследовании фундамента следующие:
- Требования класса безопасности возводимого объекта, которые предписывают обязательное обследование фундаментов
- Выявление дефектов в конструкции, которые могли быть спровоцированы фундаментом
- Дополнительное усиление имеющейся конструкции
В последнем случае проведение обследования предшествует строительным работам. Потребность в этом возникает в случае:
- Возведения дополнительных этажей здания
- Монтаж технологических установок и оборудования
- При механическом износе существующего фундамента
Во всех случаях требуется разработка проекта по усилению фундамента, которая невозможна без детального анализа существующей конструкции.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
- Бетонные и железобетонные конструкции без предварительного напряжения арматуры. СП 52-101-2003 / ГУП «НИИЖБ» Госстроя России.– СПб.: Издательство ДЕАН, 2005.– 128 с.
- ВСН 53-86 (р). Правила оценки физического износа жилых зданий / Академия коммунального хозяйства им. К. Д. Памфилова Минжилкомхоза РСФСР, ЦМИПКС Минвуза СССР.– М.: Стройиздат, 1986.– 34 с.
- ГОСТ ЕСКД. Эксплуатационные документы.
- ГОСТ *. ЕСКД. Ремонтные документы.
- ГОСТ 27751–88. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету/Государственный строительный комитет СССР– М.:Издательство стандартов, 1988.– 10с.
- ГОСТ Р 1.5–2002. Общие требования к построению, изложению, оформлению, содержанию и обозначению / Государственный комитет Российской Федерации по стандартизации и метрологии.– М.: ИПК Издательство стандартов, 2003.– 100 с.
- ГОСТ 31937-2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния / Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии.– М.: Стандартинформ, 2012. – 95 с.
- Жемочкин Б.Н., Синицын А.П. Практические методы расчета фундаментных балок и плит на упругом основании.– М.: Госстройиздат, 1962.– 241 с.
- НПБ 105-03. Определение категорий помещений, зданий и наружных установок по взрывопожарной и пожарной опасности.
- Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений: СП 13-102-2003 / Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстрой России).– М.: ГП ЦПП, 2003.– 24 с.
- СП 11-105-97. Инженерно-геологические изыскания в строительстве. Часть 1. Общие правила производства работ. / ПНИИИС. – М.: Госстрой России, 2004 г. – 43 с.
- СНиП 12-01-2004. Организация строительства.
- СНиП 12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования.
- СНиП 12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство.
- СНиП *. Противопожарные нормы.
- СП Нагрузки и воздействия СНиП (актуализированная редакция *) / ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко, института ОАО «НИЦ «Строительство». – М.: Минрегион России, 2011 г. – 85 с.
- СП Основания зданий и сооружений (актуализированная редакция СНиП *) / НИИОСП им. Н.М. Герсеванова. – М.: Минрегион России, 2011 г. – 166 с.
- СП Бетонные и железобетонные конструкции (актуализированная редакция СНиП *) / НИИЖБ. – М.: Минрегион России, 2011. – 99 с.
- СНиП 23-01-99. Строительная климатология.
- СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий / НИИСФ РААСН.– М.: ФГУП ЦПП, 2004.– 26с.
- СНиП Геодезические работы в строительстве.
- СНиП Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения.
- СП Несущие и ограждающие конструкции (актуализированная редакция СНиП ).
- СП Каменные и армокаменные конструкции / Актуализированная редакция СНиП II-22-81*.
- СП Стальные конструкции (актуализированная редакция СНиП II-23-81*) / ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко.– М.: Минрегион России, 2011. – 142 с.
- СП Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения (актуализированная редакция СНиП 52-01-2003) / НИИЖБ им. А.А. Гвоздева.– М.: Минрегион России, 2012. – 156 с.
- СНиП II-3-79*. Строительная теплотехника / НИИСФ РААСН.– М.: ФГУП ЦПП, 2003.– 35 с.
- СП 23-101–2004. Проектирование тепловой защиты зданий.
- Федеральный закон № 384-ФЗ от г. «Технический регламент от безопасности зданий и сооружений».
- РД 22-01-97 Требования к проведению оценки безопасности эксплуатации производственных зданий и сооружений поднадзорных промышленных производств и объектов (обследования строительных конструкций специализированными организациями).
- ГОСТ 53778-2010 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния
Определение технического состояния и степени износа фундаментов
Долговечность и безопасность эксплуатации любого капитального здания напрямую зависит от исправного состояния фундамента. Своевременно выявить дефекты, повреждения и установить соответствие конструкций общепринятым законодательным нормам позволит регулярное обследование фундамента.
ИЦ «СтройЭксперт» оказывает услуги по техническому обследованию. Специалисты с точностью определят возникшие в основаниях дефекты, установят причины их появления и порекомендуют эффективные способы их устранения.
При заказе услуги техобследования заказчик получает отчет, в котором есть подробное описание всех выявленных повреждений. Отчет выступает основанием для проведения работ по ремонту и восстановлению фундаментов.
Визуальные признаки фундаментов с дефектами
Наличие визуальных признаков, свидетельствующих о дефектах, позволяют своевременно выполнить профессиональное обследование и восстановление несущей способности основания. При этом, наличие даже одного признака следует считать сигналом, что структура фундамента нарушена, а его работоспособность находится под угрозой.
Дефекты проявляются в виде:
- трещин на самом фундаменте или несущих стенах;
- деформаций;
- неравномерной просадки здания;
- перекосов;
- скопления воды в подвальной зоне;
- сырости;
- солевых образований на цокольном уровне;
- осадки и провалов грунта в непосредственной близости к фундаменту.
Исправление дефектов фундамента
Ниже поговорим о том, каким образом можно исправить дефект фундамента при той или иной ситуации. Причины возникновения дефектов могут быть разные, что зависит от типа основания и конструкции здания.
- При неверном заложении глубины фундамента, исправить дефект довольно сложно. Если величина проседания незначительная, то чаще всего по всему периметру можно произвести подсыпку грунта для искусственного увеличения глубины заложения.
- Чтобы предотвратить дефекты из-за риска подъема грунтовых вод, закладываются дренажные системы, но обязательно в ходе закладки фундамента. Еще одним вариантом защиты считается посадка растений, отбирающих из почвы чрезмерную влагу.
- При неравномерной нагрузке строения на фундамент, к примеру, вес веранды меньше, чем вес всего дома, деформация фундамента неизбежна. Чтобы предотвратить подобное явление необходимо разделить фундамент дома от фундамента веранды прокладкой досок между ними. Их обязательно необходимо пропитать битумом.
- Нагрузка на основание здания увеличивается из-за незапланированных надстроек на верхних этажах. То есть, можно сказать, что данный дефект появляется из-за ошибочной оценки мощности фундамента. Чтобы исправить ситуацию, необходимо потратить немало сил и денег, если, конечно, исправить дефект возможно. При неверной оценке несущей способности самого грунта, производится его проливка под фундаментом.
- Из-за низкого качества прочности материала, используемого при обустройстве основания дома, с течением времени фундамент покрывается дефектами. К примеру, фундамент из кирпичей на известковом растворе со временем проседает из-за нарушения сцепления. Причиной может стать влага, просочившаяся внутрь кладки, или же промерзание, большая нагрузка. Чтобы исправить эту ошибку, следует сделать капитальный ремонт. Вторым вариантом станет замена всего фундамента, более трудоемкая и дорогостоящая. При этом дом ставится на временные опоры из деревянных брусьев, а старый фундамент, в свою очередь, разгружается. Опоры, на которые нагрузка дома передается стальными балками, лучше располагать ближе к старому фундаменту.
Разрыв фундамента
При сильном морозном пучении грунта под воздействием силы может произойти разрыв фундамента. Часто такое явление возникает при неправильном возведении фундамента в процессе постройки дома. Устраняется этот дефект удалением пучинистого грунта с фундаментной ленты. Точки разрыва покрываются цементом, затем пазухи засыпаются непучинистым грунтом. Если появляется необходимость более надежной зашиты, то производится монтаж глубинного дренажа и отмостков.
Правила реконструкции фундамента
Какие правила необходимо соблюдать при исправлении дефектов и реконструкции фундаментов загородных домов?
Обязательно снимается нагрузка от стен на фундамент
Поэтому важно перед началом работ стены укреплять разгрузочными балками.
Строго воспрещается откапывать фундамент сразу по всему периметру. Обязательно придерживайтесь небольших интервалов.
При постройке фундамента необходимо помнить:
- Основание фундамента необходимо прокладывать ниже уровня промерзания грунта.
- Лучше строить только монолитные фундаменты с прочным арматурным каркасом.
- Чтобы уменьшить сцепление фундамента с грунтом, необходимо тщательно выровнить боковые поверхности основания
- Тип фундамента определяется в зависимости от типа сооружения, а также от структуры грунта на участке.
Слайд 131. Увлажнение от грунтовых и атмосферных вод и промерзание стен
под окнами первого этажа
Увлажнение стен с последующим промерзанием: а –
от разрушения защитного покрытия цоколя; б – от разрушения гидроизоляции
Причины повреждений фундаментов:а) повреждение гидроизоляции при деформации фундаментов и стен;б) старение гидроизоляции;в) некачественное устройство или отсутствие гидроизоляции;г) повреждение облицовки цоколя или применение в качестве облицовки неморозостойкого материала;д) поднятие уровня грунтовых вод (естественное или искусственное в результате подтопления) выше расчетного;е) разрушение отмостки или подсыпка грунта вокруг здания выше расположения горизонтальной гидроизоляции либо низкое расположение гидроизоляции (ниже на 10-14 см от отмостки) и отсутствие второй гидроизоляции по цоколю.
Восстановление разрушенной гидроизоляции
Нюансы, которые следует учесть при выборе фундамента
Главное предназначение любого типа фундамента – служить надежным основанием для строящегося здания, а это задача не из простых. Поэтому перед тем, как выбирать фундамент, необходимо обязательно проконсультироваться у специалистов.
Среди множества факторов, влияющих на выбор будущего фундамента, одним из главных является тип грунта, на котором строится дом. Чтобы точно выяснить, какой именно грунт на участке, понадобится провести геологическое исследование, по результатам которого будут получены следующие данные:
- Тип грунта на участке и его характеристики.
- Глубина промерзания в данном регионе.
- Наличие на участке грунтовых вод и их уровень.
- Важные особенности рельефа (возвышенности, впадины, и т.д.).
В процессе проведения исследования выделяют главные типы грунтов, для которых потребуется фундамент с дополнительным усилением и особыми характеристиками. К таким грунтам относятся:
- Слабые – песок, глина, илистые почвы, торфяники. Такие грунты имеют плохую несущую способность, и могут деформироваться при большой нагрузке. Кроме того, глину в сильные морозы может вспучивать.
- Скальные породы – очень прочное и надежное основание, состоящее из плотных пород. На таком основании фундамент не требует дополнительных усилий и расходов по усилению.
- Плотные породы. В таком грунте достаточно просто вырыть траншею под фундамент, однако благодаря повышенной плотности и устойчивости к нагрузкам, устраивать массивное основание под дом не нужно.
Отдельный вопрос – грунтовые воды. Если вода находится близко к поверхности, она с легкостью может подмыть любой, даже самый крепкий фундамент, и перекосить здание
Поэтому если на участке есть «подкожная» вода, особое внимание уделяется надлежащей гидроизоляции фундамента. В регионах, где бывают суровые зимы, необходимо обеспечить достаточный уровень теплоизоляции основания дома. При выборе фундамента учитывают такие моменты:
При выборе фундамента учитывают такие моменты:
- Хорошая несущая способность, достаточная для строящегося здания.
- Высококачественная теплоизоляция пола от грунта.
- Надежность, прочность и долговечность стройматериалов.
- Возможность построить сухой теплый гараж или подвал.
Зачем нужна подушка под фундамент
Многим известно, возведенная с нарушениями фундаментная основа создает невозможные условия для проживания. Стены начинают покрываться трещинами, блоки окон и дверей перекашиваются, в помещениях появляются сквозняки.
Следовательно, должны соблюдаться правила устройства, и одно из них – это подушка под фундамент. Данная конструкция несущего характера способствует оптимальному перераспределению нагрузочных воздействий от объекта, исключает явление проседания. Кроме того, подушкой для фундамента удается приподнять низ опорной конструкции по отношению к уровню подземных вод.
Чаще всего искусственное основание устраивается из песка. Не стоит путать подушку с обычной песчаной подготовкой, слой которой гораздо тоньше. Устройство подушки под фундамент выполняется с целью улучшения слабой или просадочной почвы, чтобы заменить пучинистый грунтовый состав на непучинистый непосредственно под фундаментной конструкцией. Размерные параметры и формы подушки определяются с учетом имеющихся особенностей.
Рассмотрим необходимость обустройства подушки на примере слоя, сформированного из песка. Она исполняет следующие функции:
- перераспределение нагрузочных воздействий. Многие специалисты уверяют, что подушка способна распределять нагрузку. Только куда? Дело в том, что нагрузочные усилия распределяются равномерно в любом случае – с подушкой или без нее. Считается, что песчаное основание уменьшает давление на почвенный состав и защищает от возможных подвижек грунта, компенсируя их;
- функции дренажа. Если насыпать под плиты фундамента песчаную подушку толщиной в тридцать сантиметров, в грунте разрушатся капиллярные связи, и вода в фундамент не поступает;
- защита от зимнего пучения. Песок прекрасно отводит воду, и им лучше всего заменять пучинистые грунты, чтобы придать конструкции фундамента стабильную устойчивость. Только помните, что технология предусматривает устройство дренажа, чтобы вода, накапливающаяся в песке, не усугубляла ситуацию.
Причины возникновения дефектов
К основным причинам возникновения дефектов фундаментов зданий и сооружения относятся следующие факторы:
- Строительство без проведения геологических изысканий — не учтён состав и прочность почвы, глубина залегания грунтовых вод и промерзания, уклон и прочее.
- Ошибки, допущенные в процессе проектирования — неверный расчёт требуемой несущей способности, глубины залегания, неподходящий тип основания.
- Нарушение технологии обустройства выбранного типа фундамента — недостаточное уплотнение грунта, ужимание сроков, грубые просчёты, применение некачественного бетона, обратная обсыпка с использованием склонного к пучению грунта.
- Неправильная эксплуатация фундамента — превышение расчётной нагрузки, механические повреждения, подтопление, нарушение режима движения тяжёлого транспорта возле здания, перепады температур внутри помещений.
- Неисправность инженерных систем водоснабжения и водоотведения.
- Не предусмотренное повышение сейсмической активности и прочие стихийные бедствия, не характерные для рассматриваемого региона.
- Внесение изменений в конструкцию здания без учёта изначальной несущей способности фундамента.
- Несвоевременное проведение обследования фундамента здания — как правило, проводится уже тогда, когда дефектов много, и большинство из них критические.
Кроме всего прочего дефекты возникают естественным путём в результате длительных сроков эксплуатации и неизбежного исчерпания ресурса конструкций. Для таких случаев следует предусматривать своевременный ремонт фундаментов, обслуживание, обновление гидроизоляции и прочие мероприятия, которыми, как правило, пренебрегают.
Блочный фундамент
Модель блочного фундамента
Используется достаточно широко, особенно при возведении трех- или четырехэтажных коттеджей. Технология возведения этого типа фундамента заключается в создании системы блоков ЖБС (железобетонных блоков сплошных), которая устанавливается местах максимальной нагрузки. Это могут быть опоры при прогонах или точки пересечения несущих стен.
Преимуществами блочного фундамента являются:
Способность выдерживать значительные нагрузки;
Простота в сооружении;
Относительно низкая себестоимость;
ЖБС отличаются повышенной химической стойкостью, что делает возможным возведение этого фундамента на почвах с повышенной кислотностью.
Однако надо учитывать, что потребуется надежная теплоизоляция, так как между блоками существуют швы.
