Определяемся со стилистикой
Экономия и классический стиль несовместимы: для его воссоздания потребуется отделка из благородных материалов и дорогая мебель. Имитация с использованием пластика и линолеума будет выглядеть неубедительно. Арт-деко, хай-тек и неоклассику также нельзя назвать бюджетными.
Чтобы сэкономить на ремонте, следует придерживаться простых, функциональных и внешне привлекательных стилевых направлений: скандинавского, контемпорари, эклектики и лофта. В последнем случае будут уместны бетонные потолки, покрытые лаком, и аутентичная кирпичная кладка, использование которых мало отразится на итоговой смете
При этом яркие пятна и неожиданные декоративные решения будут отвлекать внимание от скромной отделки
Красивый бюджетный ремонт квартиры
На данный момент очень много стилей концентрируется в рамках среднего или минимального бюджета. Можно использовать, к примеру, стиль лофт, который подразумевает наличие некой старины в оформлении. В этом случае удастся сэкономить на отделочных материалах, и вложить больше денег в обстановку и меблировку.
Также можно использовать старые предметы интерьера или отделку, которую доступно отремонтировать и отреставрировать. К примеру, в сталинках устанавливался очень качественный паркет, который является материалом вне времени. Соответственно, его можно подровнять и подкрасить лаком, и он будет выглядеть так же, как в первый день. И таких материалов большинство в квартире, нужно только побольше узнать о них.
На чем нельзя экономить при строительстве дома из клееного бруса
Этапность в проведении ремонта
Решая вопрос с чего начать ремонт квартиры, одни считают, что надо для начала закупить материалы и инструменты. В целом это правильно, но для того чтобы правильно потратить деньги и не приобрести лишнего, нужно сделать предварительные расчёты. Высчитать основные геометрические параметры каждого помещения: высоту, длину и ширину. Определить размеры оконных и дверных проёмов.
Полученные данные помогут определить точные объёмы работ и рассчитать количество каждого вида строительного материала.
Первым пунктом пойдут демонтажные работы:
- слом ограждающий внутренних стен и перегородок для расширения пространства;
- демонтаж деревянных окон для замены на пластиковые стеклопакеты;
- снятие дверных полотен или полный демонтаж дверных коробок.
- снятие старых половых покрытий;
- демонтаж стеновых покрытий или расчистка стен от окрасочных составов;
- расчистка или размытие потолков.
Далее следуют основные этапы, включающие подготовку поверхностей и окончательную финишную отделку.
Почему это пассивный заработок на ремонтах?
Вам, наверняка, показалось, что особого пассивного заработка здесь не видно, везде какая-то суета, встречи разговоры, печати листовок и прочее. Сразу скажу, что не бывает такого в этом мире, чтобы деньги просто поступали вам на счёт, в любом случае сначала нужно всегда хорошо поработать.
Так же и здесь, сразу говорю, если вы уж приобрели эту схему за эти деньги, то обязательно доведите её до конца, уверяю вас, через месяц вы не пожалеете. Когда просто будете периодически звонить и отвозить новые партии листовок вашим «партнёрам», имея заработок от 100 тысяч в месяц.
По личному опыту скажу, что для запуска данной схемы вам потребуется 2-4 недели, все зависит от того, каким временем вы располагаете. Самое сложное здесь это переговоры и объезд нужных организаций, за месяц я объездил порядка 50 агентств недвижимости и 15 строительных организаций, специализирующихся на ремонтах, и результат не заставил себя ждать.
В итоге получается, что каждое звено в данной цепочке заинтересовано в своей прибыли: вы, строительная компания, риэлторы. И все они связаны только через вас, что тоже играет немаловажную роль.
Общие возможности: на всем ли можно экономить?
Как показывает практика загородного строительства, совсем уж дешево дом построить все равно не получится. Попытки сэкономить буквально на всем в конечном итоге приведут к крайне отрицательным результатам. Но стоит учесть, что запросы у всех разные, и для многих важен сам факт обладания небольшим домиком без всяких удобств, зато по минимальной цене.
Способов для сокращения расходов на стройку и в самом деле имеется множество. Выбор решения зависит от настроений, пожеланий и потребностей семьи, от запланированного бюджета.
Однако существуют и некие «стандартные» правила, которые говорят, на чем можно сэкономить безболезненно, а на чем — не стоит.
На чем экономить нельзя?
Самое первое правило — не стоит сокращать расходы за счет характеристик самого земельного участка, важнейшая из которых — местоположение.
Вряд ли сегодня можно легко и недорого найти место под застройку в непосредственной близости от крупного города — в таких районах все давно уже занято и застроено достаточно плотно. И все же стоит поискать поселок, расположенный поближе к культурному центру или в месте с безупречной транспортной доступностью.
Построив в таком месте коттедж, вы сможете ездить каждый день на работу в центр мегаполиса на собственном автомобиле или пользоваться общественным транспортом.
Близость к городу влияет на цену участка, а в дальнейшем, если предстоит продажа строения, дом будет легче и быстрее реализовать по выгодной цене. Но для тех семей, которые стремятся переехать подальше от города, это будет одна из важнейших статей экономии.
Еще один фактор, на который стоит обратить внимание, — наличие подведенных к участку коммуникаций. Газ, полноценные водопровод и канализация, хорошее электроснабжение сильно удорожают итоговую цену участка, зато потом не придется возиться с устройством автономных систем канализации и водоснабжения, покупать септик, устраивать прочее инженерное благоустройство
Газ, полноценные водопровод и канализация, хорошее электроснабжение сильно удорожают итоговую цену участка, зато потом не придется возиться с устройством автономных систем канализации и водоснабжения, покупать септик, устраивать прочее инженерное благоустройство.
Но если вы с семьей согласны некоторое время потерпеть и обустраивать дом самостоятельно, постепенно вкладывая некоторые суммы денег, то покупка земли без коммуникаций тоже позволит очень хорошо сэкономить на этапе строительства и подготовки к нему.
А вот на чем нельзя экономить категорически — это качество строительных материалов, особенно для устройства фундамента. Закупив дешевый цемент или бетон, вполне можно ожидать через несколько лет появлений трещин в фундаменте и цоколе, а в особо тяжелых случаях — даже частичное или полное разрушение дома.
Не стоит закупать слишком дешевые стеновые материалы — по тем же причинам. Низкая цена может свидетельствовать о таком же их качестве.
Архитектурные особенности
Достаточно привычными для большинства являются изменения в плане внутренней архитектуры – арки, перегородки, порталы. Все это знакомо читателям, и особенно домашним мастерам, которые когда-либо сталкивались с ремонтом и отделкой. Но мы затронем не только их, но также предложим еще несколько вариантов, которые считаем очень интересными, функциональными, и при этом записываем их в недорогие способы обновления интерьера!
Зонирование давно используется в модных сегодня квартирах-студиях, где на одной площади сразу умещаются несколько комфортных и функциональных зон. То же происходит и на территории квартир в новостройках со свободной планировкой, хотя, здесь выполняется планомерное разделение помещений перестенками на комнаты – спальни, гостиные, детские, холл и прочие. Мы же хотим поговорить о зонировании с помощью архитектурных конструкций!
Архитектурное оформление и зонирование необходимо для визуального разделения пространства, выделения приватной и общей зоны использования, изменения функционала помещений, создания оптических иллюзий. Но нам необходимо поставить акцент на доступном оформлении, а потому не будет обращать внимания на дорогие разработки. Только практичность, функциональность и экономия!
Идеи и варианты ремонта квартиры
Бюджетный ремонт своими руками: идеи обновления дверей
Чтобы получилась такая красота, возьмите:
- декупажную карту, большие салфетки или тонкую бумагу с выбранным рисунком;
- клей ПВА;
- воду;
- кисточки;
- прозрачный лак для дерева;
- краску.
Сначала нужно покрасить старую дверь. Когда краска высохнет, возьмите декупажную карту или верхнюю часть салфетки. Если нет таких материалов, тогда используйте бумагу с выбранным рисунком. Если вы применяете тонкие материалы, тогда наносите клей поверх них. Если берёте бумагу, то сначала покройте выбранный участок двери разбавленным клеем, затем уже прикрепите данный материал. Сверху также нужно покрыть средством, приготовленным из ПВА и воды.
Если у вас деревянная дверь, тогда покрасьте ее морилкой. Можно особо не стараться, какие-то участки оставлять немного непрокрашенными, чтобы добиться эффекта старины. Тогда подберите тематические рисунки, которые подойдут сюда, приклейте эти бумажные составляющие на фрагменты дверей.
Можно покрыть подобным орнаментом пространство вокруг двери, а её предварительно покрасить. Такая идея подчеркнет белизну и новизну этого объекта, преобразит помещение.
Чтобы украсить дверь, вы можете использовать также оставшиеся фрагменты обоев. Вырежьте из них фрагменты и декорируйте эту часть помещения. Можно сделать окантовку из декоративного шнура. Сначала приклейте его, а затем покрасьте лаком для дерева в три слоя. Если желаете, приклейте к верхней части двери украшение из полиуретана.
Если вы любите птиц, тогда используйте рисунки пернатых. Вы можете украсить так все двери в помещении.
Если вы обожаете природу, тогда возьмите картинки на эту тему.
А если желаете, оклейте не только дверь, но и пространство вокруг неё. Тогда получится вот такой прелестный уголок, который будет у вас дома.
Если дверь совсем старая, сначала нужно удалить с неё краску, затем загрунтовать поверхность, чтобы она стала ровной. Останется отшлифовать её и можно выполнять декупаж.
Если у вас нет подходящей бумаги, тогда используйте картинки, имеющиеся в наличии. Также подойдут остатки обоев. Вы их нарежете на прямоугольники и приклеите внутрь двери. Если у вас там раньше было стекло, оно треснуло и разбилось, тогда удалите его, а внутрь прикрепите лист фанеры по размерам этого отверстия. Сначала или потом оклейте его кусочками обоев, у вас будет вот такая красивая дверь. Конечно, предварительно нужно покрасить её наружную часть.
Также можно нанести рисунок, используя трафарет. Тогда изображение получится идеально ровным. Хорошо смотрится на белом фоне золотистая краска, поэтому можете взять её.
Подойдут и объемные фотообои в технике 3D. Если вы решили обновить с помощью них стену, у вас остался кусочек, тогда приклейте его на дверь. Посмотрите, какой красочной она получится.
Наклейки на прозрачную дверь также позволят преобразить её. Но вы можете нанести сюда и рисунок при помощи трафарета, получится тоже необычно и красиво.
Бюджетный ремонт квартиры в хрущевке. Пошаговая инструкция
Бюджетный красивый ремонт в домах и квартирах
Есть несколько советов, как сделать ваш красивый ремонт более дешевым:
Вместо паркета можно использовать обычные циклеванные деревянные доски. Их следует покрасить лаком.
Кафельная плитка – это отличная замена керамике и граниту.
Вместо дорогой краски для стен используйте качественные обои.
Кафельную плитку в ванной и туалете заменят те же обои, обработанные водоотталкивающими материалами.
Вместо натяжных потолков, для создания которых следует обращаться еще и к специалистам, либо отштукатурьте, либо покрасьте потолки.
Чтобы снизить стоимость вашего ремонта, просто замените, например, двери кухонных шкафчиков или же обивку мебели. Также благотворно на обновление вашего интерьера повлияет замена светильников. Этот вариант гораздо дешевле и проще, чем полноценный ремонт.
Подключите свое творчество и фантазию. Изготовьте светильники, подушки, фоторамки своими руками, чтобы обновить и украсить вашу квартиру.
Как сэкономить на ремонте: 6 рекомендаций
Обратитесь за помощью к дизайнеру
Многим услуги дизайнера до сих пор кажутся излишеством. Но на деле это совсем не так. Дизайнеры владеют всеми хитростями и тонкостями ремонта. Они подскажут, как сделать все красиво и стильно и при этом недорого. А еще у многих дизайнеров есть персональные скидки на строительные материалы и большой пул лояльных строительных бригад.
Дизайн-проект позволяет составить план закупок и строительных работ. А все мы прекрасно знаем: запланированные и продуманные траты всегда меньше спонтанных.
Кроме экономии финансов, вы получите еще и продуманный до мелочей дизайн помещения.
Преобразите старую мебель и предметы интерьера
После ремонта не обязательно приобретать новую мебель или предметы интерьера. Дешевле будет просто обновить их, причем это легко делается и своими руками. Практически во всех строительных гипермаркетах, а также маркетплейсах (например, Яндекс.Маркете) есть множество материалов для реставрации мебели. Это и краски, и декоративные шпаклевки, и самоклеящаяся пленка с текстурой.
Ищите скидки
Покупку строительных материалов рекомендуем продумать заранее. Это позволит найти хорошие скидки. Например, во многих строительных магазинах остатки продают по очень выгодным ценам. Либо же есть товары с браком. Зачастую этот брак мало заметен и при грамотном применении его можно спрятать.
У строительных гипермаркетов в основном есть собственные сайты и скидочные (бонусные) карты. Приобретите и себе такую карту. Она позволит накапливать и в дальнейшем обменивать бонусы на рубли. А регистрация на сайте даст дополнительную скидку и информацию об акциях.
Комбинируйте материалы. Когда в магазине остается несколько рулонов обоев либо же несколько метров плитки, на них устанавливается цена на порядок ниже (иногда стоимость уменьшается и на 50%). Отделайте комнату несколькими видами обоев либо плитки. Грамотный дизайнер поможет скомбинировать и сделать помещение стильным. Никто и не догадается, что такое сочетание выбрано в целях экономии.
Продумайте альтернативу материалам
Многие дорогостоящие материалы можно заменить на бюджетные. Качество ремонта от этого не пострадает. Это поможет не только сэкономить на ремонте квартиры в новостройке, но и во вторичке.
Например, выложите плитку на кухне только в области фартука. В остальной части комнаты можно поклеить хорошие обои или покрасить стены водоэмульсионной краской. Хорошей альтернативой плитки сейчас считаются скинали – стены окрашивают грифельной краской, а сверху устанавливают закаленное стекло.
В санузле также можно не выкладывать все стены плиткой. Достаточно уровня чуть выше ванны. Вверху можно использовать моющиеся обои.
ВАЖНО! Выбирайте неприхотливые материалы для отделки. Например, замените дорогостоящий ламинат полукоммерческим линолеумом. За ним и ухаживать проще, и обойдется он дешевле
За ним и ухаживать проще, и обойдется он дешевле.
Делайте ремонт в нескольких помещениях
Лучше собрать достаточную сумму и сделать ремонт во всей квартире за раз. Это позволит значительно сэкономить на ремонте. Во-первых, компания, в которой вы будете нанимать бригаду работников, при объемном заказе обязательно даст скидку. Во-вторых, скидку удастся получить и при покупке строительных материалов (чем больше сумма покупки, тем выше и скидка).
Экономия на окнах и дверях
Качественные окна – гарантия тепла и отсутствия лишней влаги. Поэтому приобретать самые дешевые окна не рекомендуется. Но и от самых дорогих стоит отказаться. Обычно треть цены – это плата за имя производителя. Сравните характеристики окон от известного бренда и от новичка на рынке. Уверены, найдется товар с такими техническими показателями, но при этом дешевле.
А еще если вы живете в средней полосе России, не советуем тратиться на трёхкамерные стеклопакеты: они становятся эффективнее двухкамерных лишь при температуре ниже -20 градусов Цельсия. А поскольку такие холода нынче – большая редкость, и плата за отопление квартиры никак не зависит от температуры за окном, смысла тратиться на третью камеру нет.
Самый простой способ сэкономить на дверях – купить деревянные полотна и покрасить их самостоятельно. А также подумайте, какие проемы можно оставить без дверей. Например, в гостиной совсем не обязательно устанавливать двери. Если двери нужны лишь для разграничения функциональных зон, замените их на стильные занавески.
На сантехнику
На чем можно сэкономить при строительстве
Есть несколько условно «беспроигрышных» способов, позволяющих сберечь немалые деньги и не потерять качества выполнения работ, а также закупленных материалов (а в некоторых случаях – еще добавить последнего).
- Всегда закупайте строительные материалы зимой. Именно на конец весны и лета приходится наибольший спрос как на застройку, так и на закупку стройматериалов на строительных рынках. Соответственно, зимой этот спрос сильно спадает, а вместе с этим падают цены. Если речь идет о пиломатериалах – то закупать их зимой имеет смысл также в интересах их качества поскольку именно зимой замедляются процессы сокодвижения, происходящие в древесном стволе, поэтому сам материал, добытый зимой, значительно качественнее, прочнее, в нем меньше уровень влажности, а соответственно, уменьшается срок будущей усадки материала.
- Начинайте работу зимой. Это прямое следствие предыдущего пункта: меньше спрос – ниже цены, более внимательное отношение застройщика, отсутствие очередей, качественное, достаточно быстрое выполнение работ.
- Точно планируйте объемы закупки строительных материалов. Если вы заказали проект дома у профессионального архитектора – точная смета на количество стройматериалов уже должна бы заложена там. Однако даже если вы пользовались для проекта интернет-сервисами, они также предусматриваю функцию расчета количества материала. В данном случае лучше недокупить материала, чем купить лишнего и не знать, что с ним делать в дальнейшем.
- Технологии строительства. Среди всех способов построить дом наиболее доступными для среднего домовладельца выступают дома из СИП-панелей (так называемые сендвичи), модульные, каркасные дома.
- Увеличьте этажность, если вам нужна большая площадь дома. Большое количество работ по горизонтальной планировке, затраты на закладку фундамента – все это относится к наибольшим затратам за все строительство. Гораздо лучше увеличить жилплощадь за счет приращения дополнительных этажей, разумеется, если это позволяет сделать материал, из которого вы строите. Если у вас не хватает денег на полноценный второй этаж – можно ограничиться простой мансардой, или адаптировать чердак под жилое помещение.
- Внимательно отнеситесь к покупке земли. Именно на этом этапе многие закладывают потенциал для будущих значительных трат. Участок должен быть ровным, вид его разрешенного использования должен включать строительство частного дома, к нему уже должны быть подведены коммуникации.
- Разделение стройки на несколько этапов. Если вы не можете построить весь дом в один присест» – имеет смысл, например, вначале заложить фундамент, в следующий сезон возвести стены и кровлю, а еще через год – заняться финальной отделкой дома. Конечно, в таком случае нужно принимать все меры по консервации такого недостроя, чтобы избежать порчи или расхищения материала.
- Выбор подрядчика. Нужно уметь найти баланс между востребованной фирмой и той, которая сумеет сохранить «не-конвейерный» подход к каждому заказчику в отдельности. Зачастую бывает разумно заказать у фирм, которые начали работу недавно, однако уже имеют несколько завершенных проектов.
- Отдавайте предпочтение тем компаниям, которые производят полный цикл строительства – выполняя проектирование, закупку и подготовку строительных материалов, закладку фундамента, возведение стен, кровли, утепление и финальные отделочные работы. Так вам не придется платить многочисленными субподрядчиком, за качество работы которых, как правило, никто не отвечает.
Дополнительная экономия на отделочных материалах
Наиболее экономным материалом для отделки стен и потолка является ламинат, на втором месте стоит МДФ. Если предварительно создать обрешетку из горбыля, то в 80% случаев нет необходимости производить выравнивание потолка и стен. Таким образом, можно крупно сэкономить.
Другой способ экономии заключается в обшивке стен только до середины, а остальную часть можно оклеить флизелиновыми обоями. В этом случае низ стен будет надежно защищен от воздействия случайных ударов.
Для пола можно подобрать мармолеум. Это самый экономный вариант. Данный материал не требует предварительной подготовки пола в большинстве случаев. Однако в туалете и ванной комнаты этот материал использовать нельзя.
Для желающих иметь пол, аналогичный дощатому, можно выбрать ламинат. Однако в этом случае может потребоваться уравнивание поверхности.
Что касается стен в ванной комнате и туалете, их можно покрыть ламинированным оргалитом. При этом не потребуется предварительной обработки поверхности, а сам материал является гигроскопичным.
При желании утеплить балкон, об этом стоит позаботиться заранее, еще перед основным ремонтом. Наилучшим временем является период с конца марта по май. Для этого снаружи балкон можно отделать сайдингом, а внутри использовать обшивку фанерой с последующим наложением пленки – самоклейки.
На чём экономить не стоит
Архитектурный проект
Проект нужен не только для того, чтобы визуализировать, какой будет квартира после ремонта, — это в том числе техническое задание для строителей. Обратитесь в архитектурное бюро или к частному дизайнеру, чтобы вам разработали дизайн-проект и посчитали смету.
В идеале у вас на руках должен остаться такой набор документов:
1. Планировочное решение — чертёж квартиры (вид сверху) с указанием расположения стен, мебели, сантехники, светильников, бытовой техники. Чем подробнее, тем лучше.
2. За отдельную плату можно получить также эскизы и 3D-визуализацию, чтобы понимать объём интерьера, с рекомендацией предметов мебели и отделочных материалов.
3. Рабочая документация и чертежи для бригады. Это план полов, потолков и развёртка стен. В документе должны быть максимально подробно отмечены все скрытые провода, тёплые полы, трассы кондиционера, домофон, звонок, устройство силового щита и устройство слаботочного щита, если он есть.
4. Спецификация материалов и оборудования, которые нужно использовать при реализации задуманного.
5. График работ с указанием сроков каждого этапа и планом по доставке материалов. Непосредственно к архитектурному проекту это не относится, но может быть сделано как приложение к договору по работам.
С настолько подробным планом и сметой вы сможете эффективно организовать процесс и по максимуму избежать дорогостоящих ошибок.
Черновые материалы
Слишком дешёвые строительные смеси, затирку и обойный клей лучше не использовать. Например, некачественная штукатурка может потрескаться и испортить даже самую дорогую краску. А из-за плохой стяжки пол начнёт проседать, скрипеть и расходиться. В итоге новый ремонт придётся делать гораздо раньше, чем вы планировали.
Электрика и инженерные системы
От того, насколько хорошо будут сделаны электрика, газ, системы водоснабжения, вентиляции и отопления, напрямую зависит комфорт, безопасность и качество жизни в квартире. Поэтому такие работы нужно доверять профессионалам. К тому же в случае неполадок устранять ошибки будет действительно сложно и дорого.
Приёмка работ
Далеко не каждый бригадир может грамотно принять все этапы работы, поэтому имеет смысл пригласить профессионального инженера технического надзора.
Приёмка черновых работ
Проверка электрики электролабораторией
Готовую электрику нужно проверить со специалистом электролаборатории. Он должен подтвердить, что провода внутри стен в порядке, система собрана правильно, нигде нет короткого замыкания или разрыва. Кроме того, он измерит сопротивление изоляции, чтобы удостовериться, что напряжение в норме. Вызов электролаборатории стоит 5000–6000 ₽, и это цена вашего собственного спокойствия: если в квартире есть проблемы с электричеством, жить там не просто некомфортно, но и опасно.
Опрессовка системы отопления (если есть возможность) и водоснабжения
Опрессовка — это гидравлические испытания, во время которых системы водоснабжения и отопления проверяют на прочность. В систему дают давление, которое превышает обычное рабочее, чтобы обнаружить потенциально слабые места и дефекты конструкций или заводской брак материалов.
На чем не экономят
Генеральный директор компании «Мастера Ремонта» Артема Лодвиг рассказывает, что существуют важные опции, на которых в процессе ремонта экономить нельзя:
— проводка, розетки, выключатели; — трубы; — черновые материалы; — окна; — входная дверь; — мастера.
Чтобы поменять коммуникации, придется разгромить старую отделку. Хорошо, если это произойдет по вашему желанию, а не из-за аварии.
Смеси для выравнивания стен, пола и потолка не стоит выбирать только по стоимости. Если штукатурка и стяжка начнут крошиться, ремонт придется переделать с нуля. Это дороже, чем изначально купить качественные черновые материалы.
Окна и входная дверь обеспечивают тепло и безопасность. Если на них сэкономить, придется тратиться на обогреватели и электроэнергию, не говоря об ущербе в случае ограбления. Заменить их без грязи и пыли сложно — наверняка чистовая отделка пострадает.
Выбирайте мастеров с опытом и положительными отзывами. Обычно это не самый дешевый вариант, зато надежный: не придется переделывать ремонт, год жить на съемном жилье или каждый день проверять, чем они заняты. И не забудьте подписать договор.
Сэкономить на ремонте помогает грамотное планирование и серьезный подход к выбору исполнителей — дизайнера, прораба, мастеров. Если всё сделать правильно, уложитесь в бюджет и не потеряете в качестве.
