Выбор строительной компании — на что обратить внимание?
То, что самостоятельно соорудить подобный дом не под силу никому это понятно. Как же выбрать из того многообразия, которое присутствует на рынке строительных услуг? Прежде всего, необходимо убедиться, что предприятие занимается сооружением домов из оцилиндрованного бруса длительный период и имеет серьёзный опыт в этой области. Такие компании, как правило, имеют устойчивые связи с производителями строительных материалов из дерева или обладают необходимым оборудованием для самостоятельной подготовки бруса.
Следует также уточнить наличие всевозможных лицензий на проведение работ. Лучшим выбором будет та компания, которая выполняет весь комплекс работ от проектирования до строительства и сдачи дома под ключ с предоставлением длительной гарантии.
Особенности сборки сруба дома ручной рубки
Как правило, компании, занимающиеся строительством деревянных домов, предварительную сборку выполняют на своих производственных мощностях.
На площадку конструкция транспортируется в разобранном виде, за исключением случаев, когда возводятся небольшие строения, например, рубленная баня, размеры которой позволяют без технических проблем выполнить доставку на объект и установить на заранее подготовленный фундамент.
Во всех остальных случаях дома и бани из сруба возводятся непосредственно на месте.
Такое строение можно возвести даже самостоятельно, так как конструкция имеет сопроводительную инструкцию, а все бревна промаркированы.
Первый венец укладывается на гидроизолированный фундамент, корректируется по горизонтали, например, с помощью тонких реек, располагаемых под прямым углом к венцу по всей его длине.
Перед монтажом каждого следующего ряда бревен, на предыдущий укладывается утеплитель, пакля, войлок, но наиболее целесообразно в этом случае использовать мох для сруба, материал не только хорошо защищающий дом от ветра и холода, но и обладающий дополнительно антисептическими свойствами.
Обязательно перед монтажом все бревна должны быть обработаны антисептиками и антипиренами, поэтому об этом факте следует поинтересоваться у продавца.
Но следует учитывать, что предпродажная обработка производится составами, главная задача которых защитить древесину во время хранения и проведения монтажных работ, срок этот составляет не более года, поэтому в любом случае необходимо дополнительно обработать бревна.
Лучше, конечно, выполнять эту работу до того, как бревна будут уложены в венцы, но если, по каким-то причинам, время было упущено – обязательно обработать, перед тем как будет начата отделка сруба с фасадной и внутренней стороны.
Монтаж кровли лучше производить после усадки сруба, тогда же заниматься и вырезкой проемов. А до того как монтировать дверные и оконные конструкции, следует выполнить так называемую забирку или окосячку, специальную конструкцию, обеспечивающую стабильность окнам и дверям и защищающую их от перекосов, заклиниваний и другого вида деформаций.
Выбор брёвен
Лес на баню лучше всего заготавливать зимой, в период с конца ноября до начала марта, когда нет сокодвижения. Летний лес, по сравнению с зимним, гораздо больше усыхает, поэтому после усадки в срубе будет больше щелей и трещин. Помимо этого, он быстрее темнеет и более подвержен поражению грибками и плесенью.
Выбирать нужно не поражённое гнилью, грибком и насекомыми дерево, желательно с минимальным количеством сучков. Стволы должны быть ровными и не сбежистыми, то есть, разница между диаметрами комля и макушки должна быть не более 50-70 мм. Наиболее подходящей породой дерева для сруба бани будет сосна, хотя нижний венец, наиболее подверженный воздействию сырости, можно сделать из лиственницы.
Что такое деревянный домокомплект?
Домокомплект из бревен обычно состоит из всех расходных материалов для возведения жилья, но в зависимости от комплектации он может быть расширенным или стандартным.
Обычно подрядчики, которые занимаются продажей таких комплектов также предлагают услуги по строительству. Такой вариант дома необходим тем людям, у которых нет времени самостоятельно контролировать строительство.
Они просто заказывают готовый комплект бревен и всех расходников из каталога домов, заказывают услугу строительства, и бригада выезжает на объект для сборки. Это удобно, однако обойдется дороже, чем строительство своими силами.
Полная информация о домокомплектах из оцилиндрованного бревна тут.
Подготовка к строительству
Строят дома из строганого бревна на участке земли, который нужно оформить до начала строительства. Для возведения разрабатывают проект, который заказывают в конструкторском бюро, а утверждают в специальном отделе городского или районного исполкома местного управления.
Когда есть утвержденный проект, для подготовки выполняют действия:
- очищают территорию от деревьев, другой растительности, выравнивают территорию грейдером или планируют вручную;
- выполняют земляные работы — копают траншею или котлован;
- подсыпку из щебня и песка делают соответственно 15 и 10 см, трамбуют;
- выставляют опалубку так, чтобы край щитов был выше планировочной отметки на 5 см;
- арматуру вяжут по форме фундамента (столб, ленточный, плита), можно применять сварку.
Готовят бетонную смесь из цемента, песка, щебня, воды в пропорции 1:3:5:0,5. Массу выливают в опалубку, помогая кельмой распределить его между арматурными стержнями. Бетон покрывают опилками, поливают их каждый день водой, чтобы на поверхности основания не появились трещины. Гидроизоляцию укладывают так, чтобы края свисали за периметр на 3 – 5 см.
Коттедж со встроенной баней
| Стоимость дома в варианте «тепловой контур» | 1,83 млн. руб. (16,3 тыс. за кв. м.) |
| Стоимость дома с черновой отделкой без сетей | 2,03 млн. руб. |
| Наружные габариты дома | 8×8 м |
| Площадь помещений | 112 кв. м |
| Продолжительность строительства | 2 месяца |
| Назначение дома | Для постоянного проживания большой семьи |
| Использованные материалы | Профилированный брус естественной влажности 190×144 мм. (толщина стены 190 мм.), рулонная гидроизоляция ИЗОСПАН-АМ, металлочерепица «Монтеррей». |
| Система отопления | Электрический котёл, система радиаторов. |
| Тип фундамента | Винтовые сваи |
| Организация-подрядчик | ООО «РубиСтрой» |
Заказчик поставил перед строителями задачу – возвести теплый дом для большой семьи в короткий срок. При этом желательно с минимальными затратами. Поэтому в качестве материала для стен было решено использовать профилированный брус. Сруб из него монтируется достаточно быстро и обычно не требует долгой усадки. Ещё одним резервом экономии времени стал фундамент. После проведения геологических исследований было спроектировано основание дома из винтовых свай. Такой фундамент может быть смонтирован за один день. Его стоимость составила 140 тыс., что ощутимо ниже цены ленточного или ростверкового фундамента.
Бригада из 4 человек возвела коробку дома за 1 месяц. Стоимость комплекта с монтажом под кровлю составила 1,438 млн. руб. Ещё около месяца потребовалось, чтобы закрыть тепловой контур – утеплить полы первого этажа и скаты кровли, вставить окна и входные двери.
На первом этаже дома расположены большая терраса, тамбур, котельная, кухня-гостиная, душевая и парилка. На втором – две спальни и обширный лестничный холл.
Большой коттедж с высокими этажами
| Стоимость дома в варианте «тепловой контур» | 3,63 млн. руб. (23 тыс. за кв. м.) |
| Стоимость дома с черновой отделкой без сетей | 4,18 млн. руб. |
| Наружные габариты дома | 13,1×7 м |
| Площадь помещений | 158 кв. м. (183 кв. м. с верандой) |
| Продолжительность строительства | 1 год |
| Назначение дома | Для постоянного проживания большой семьи |
| Использованные материалы | Оцилиндрованное бревно естественной влажности 240 мм, мягкая черепица Tegola, базальтовая вата. |
| Система отопления | Твердотопливный и электрический котлы, система радиаторов |
| Тип фундамента | Буронабивные сваи с ростверком |
| Организация-подрядчик | ВИРА Групп |
Двухэтажный коттедж построен из оцилиндрованного бревна диаметром 240 мм. В основу дома был положен готовый проект, но по просьбе заказчика в него были внесены некоторые изменения. В частности была увеличена высота второго этажа.
В минимальной комплектации (фундамент, стены, кровля, черновые полы) стоимость коттеджа составила порядка 3 млн. руб. Указанная в таблице цена в варианте «тепловой контур» (3,63 млн. руб.) учитывает, в том числе стоимость окон, входной двери, утепления пола первого этажа и кровли, а также стоимость отмостки и отделки цоколя. Для утепления мансардной кровли и перекрытия первого этажа использована базальтовая вата 200 мм. Работы на объекте проводились в несколько этапов в течение года. В итоге коттедж был сдан заказчику с чистовой отделкой и инженерными сетями. В такой комплектации стоимость дома составила 4,9 млн. руб. (это без учёта стоимости наружных сетей: скважины, септика, дренажа).
Высота потолков на первом этаже 3 м. На первом этаже дома расположены тамбур, санузел, котельная, гостиная, кухня, столовая и веранда. На втором – три спальни и санузел.
Рубрики по теме:
- Строительство домов и коттеджей
- Срубы домов и бань
comments powered by HyperComments
Садовый дом с секретным чердаком
| Стоимость дома в варианте «тепловой контур» | 0,37 млн. руб. (18,9 тыс. за кв. м.) |
| Стоимость дома с черновой отделкой без сетей | 0,5 млн. руб. |
| Наружные габариты дома | 6×6 м |
| Площадь помещений | 19,5 кв. м. (29 кв. м. с верандой) |
| Продолжительность строительства | 1,5 месяца |
| Назначение дома | Садовый дом с возможностью круглогодичного проживания |
| Использованные материалы | Оцилиндрованное бревно естественной влажности 220 мм, металлочерепица «Монтеррй», складная чердачная лестница Termo Oman, краска «Белинка» с функциями огне- биозащиты. |
| Система отопления | Печь-камин |
| Тип фундамента | Ленточный, под верандой столбчатый |
| Организация-подрядчик | Бригада Игоря Обожина |
Дачный дом построен по типовому проекту, разработанному Игорем Обожиным. Фундамент дома комбинированный: под верандой столбчатый, под отапливаемой частью ленточный (400 мм ниже уровня земли, 300 мм — выше). Утепление по полу и чердачному перекрытию — 200 мм базальтовой ваты. Фронтоны зашиты пластиковым сайдингом. С веранды на достаточно просторный чердак ведёт складная лестница (прячется в чердачном люке).
Заказчику постройка сдавалась с чистовой отделкой и электропроводкой. В данной комплектации стоимость дома составила 740 тыс. руб. Это садовый дом, поэтому в нём не будет канализации и водопровода.
На первом этаже дома имеются веранда, кухня и одна комната. Теоретически высокий чердак можно переоборудовать в жилую мансарду. В доме установлена достаточно мощная печь-камин (100 тыс. руб.). Под неё подведён бетонный фундамент (стоимость фундамента входит в стоимость дома).
Преимущества каркасно-бревенчатых домов
Экономия материала. В отличие от обычного сруба из бревен, расход древесины на 1 кв. м площади строения, возведенного по технологии Post & Beam, меньше на 40-50%. Это имеет значение не только с точки зрения экономии средств на материале, но и в расходах на рубку.
Быстрые сроки строительства. Максимальное время строительства составляет не больше полугода (если имеются в наличии готовый фундамент и все необходимые материалы). Около недели возводится каркас из бревна, остальное время уходит на возведение стен, утепление, изоляцию и монтаж кровли.
Многообразие архитектурных форм и приемов. Благодаря принципу каркасной системы заполнение ограждений может быть самым разнообразным (кладка из камня, деревянные элементы). Так, например, сочетание плоских стен и деревянных бревен придаст интерьеру неповторимый эстетичный вид, а открытость замысловатых конструкций крыши станет дополнительным выразительным приемом в оформлении внутреннего пространства дома.
Стойки каркаса можно расставить, сформировав любую фигуру в плане, будь то шестигранник или круг. Консольные выносы бревен можно оформить скульптурной резьбой, подчеркнув индивидуальность и вкус владельца дома.
Отсутствие усадки. Каркасно-бревенчатый дом практически не дает усадки, так как деревянные несущие элементы-стойки располагаются вертикально. Это значит, что оконные и дверные проемы не поведет, полы не перекосит, конструкции крыши не претерпят значительных изменений, в отличие от таких же элементов традиционного сруба. Это преимущество позволяет сразу приступать к отделочным работам.
Долговечность. Срок эксплуатации каркасно-бревенчатых домов и построек из сруба приблизительно одинаков и достигает 80-100 лет. Но для сруба ремонт стен – сложная технологическая задача, ведь это означает замену венцов в срубе. Каркасный дом из бревен более ремонтопригоден.
Сравнительная легкость конструкций. Положительный момент заключается в том, что каркасно-бревенчатые строения не требуют сложных фундаментов, зачастую вполне достаточно мелкозаглубленной ленты.
Обрабатывание стен + внутренние работы
После того, как сборка сруба своими руками будет завершена, следует проконопатить стены мхом, паклей или войлоком. Вы можете использовать искусственные материалы, сделанные на основе настоящего каучука. Такие материалы будут герметично закрывать щели между бревен, за счет чего стены получат монолитную и полностью гидроизолированную конструкцию. Начинать конопатить поверхности можно снизу и при помощи таких инструментов, как конопатка и молоток. Такую процедуру следует выполнять по всему периметру, так как если вы будете конопатить отдельные стены, то строение может быть перекошенным. Когда обработка наружных стен будет окончена, можно начинать конопатить внутренние поверхности.
Как правило, качественную древесину следует отшлифовать и покрыть лаком, и для этого можно использовать цветное/прозрачное покрытие. Если вы хотите сделать современный дизайн в интерьере, то внутренние стены можно обшивать при помощи деревянной вагонки или гипсокартона, но для начала позаботьтесь о монтаже электрических проводов. Электрические провода обязательно следует изолировать.
Срубы из дерева вообще не нуждаются в дополнительном утеплении, поэтому укладка такого утеплителя, как пенопласт между облицовочным материалом или стенами не требуется. При большой необходимости можно использовать в качестве утеплителя минеральную вату.
Полы в срубе делают из досок с толщиной в 4 см – их нужно плотно уложить друг к другу, после закрепить, отшлифовать и обработать по всему периметру стен. при желании можно покрыть пол лаком, а после постелить ламинат.
Возведение стен
При сборке бревенчатого сруба венцы между собой скрепляют нагелями (шкантами) – специальными стержнями, изготовленными из прямослойной древесины твердых пород. Чаще всего применяют березовые нагели. Располагают крепежные элементы в шахматном порядке с шагом около 1-1,5 метра.
Отверстия под нагели сверлятся в верхнем бревне насквозь, строго вертикально из верхней точки дуги, чтобы крепеж располагался в центре бревна. В нижнее бревно нагель должен заходить на 3-5 см. Такой способ крепления предотвращает смещение элементов сруба относительно соседних, снижает риск деформации стен.
На этапе проектирования должно быть заложено обустройство перерубов, если требуется срастить бревна по длине. Если просто состыковать элементы торцами, после усадки образуются щели, что ведет к повышению теплопотерь. При обустройстве перерубов обязательно используются стальные скобы – для крепления узлов с повышенной нагрузкой деревянных нагелей недостаточно.
Дом в три этажа из рубленого бревна
| Стоимость дома в варианте «тепловой контур» | 2,5 млн. руб. (16,1 тыс. за кв. м.) |
| Стоимость дома с черновой отделкой без сетей | 2,9 млн. руб. |
| Наружные габариты дома | 9,2×8,2 м |
| Площадь помещений | 155 кв. м. |
| Продолжительность строительства | 11 месяцев |
| Назначение дома | Для постоянного проживания |
| Использованные материалы | Рубленое бревно 30-32 см, утеплитель «Эковер», межвенцовый утеплитель лен-джут, «Изоспан», металлочерепица |
| Система отопления | Газовый котел, радиаторы |
| Тип фундамента | Ленточный |
| Организация-подрядчик | СтройДом-Урал |
Перед проектировщиками заказчик поставил несколько необычную задачу. Ему нужен был квадратный (в плане) дом с двумя полными этажами и мансардой для хранения вещей и детской игровой. После того, как проект был готов, заказчик предложил строить дом не из дерева – как планировалось изначально, а из газоблоков. Впрочем, после недели раздумий и расчётов, он вернулся к начальному варианту. Дом (включая внутренние перегородки) возведён из рубленой сосны, заготовленной на севере Свердловской области, на собственных делянках «СтройДом-Урал». Рубка сделана в русскую чашу.
Перекрытие первого этажа собрано из железобетонных плит, второго и третьего – по деревянным балкам с утеплением минплитой «Эковер» 150 мм. На крыше утепление – два слоя по 100 мм. Высота потолков первого, второго и мансардного этажа – 3,3 м.
Стоимость сруба составила 1,21 млн. руб., стоимость фундамента – 650 тыс., кровли – 310 тыс., окон и дверей с установкой – 180 тыс.
Типы бревна для стройки
Выбор типа древесины для монтажа дома заключается только в ее цене
Для того чтобы возвести бревенчатый коттедж, можно использовать два типа бревна:
- Рубленая древесина. Такой кругляк (бревно) обрабатывается исключительно вручную топором. При обработке снимаются лишь верхний слой — кора без вмешательства в лубяной слой. В результате древесина являет собой максимально устойчивый к внешним воздействиям строительный материал. Однако рубленое бревно имеет разность в сечениях по всей своей длине. Именно поэтому строительство бревенчатого дома из сруба является более трудоемким и дорогим. Ведь здесь приходится не только вручную обрабатывать дерево, но еще и правильно чередовать кругляк в торцах таким образом, чтобы компенсировать перепады диаметров и сделать стену и венцы максимально ровными по горизонтали. Кроме того монтаж дома из такого материала затянется на годы не только из-за сложности укладки бревна. Здесь придётся еще и дать бревну время на усадку, поскольку в момент выполнения работ его влажность составляет близко к 30%. За время усушки дерева коттедж усядется на 5-7%.
- Оцилиндрованное бревно. Этот тип дерева обрабатывают на производстве, снимая с него кору, луб и очередной слой — заболонь. А также удаляют все сучки и смоляные карманы. Кроме того именно промышленным способом бревну придаётся единое сечение по всей его длине. Готовое бревно обрабатывают антисептиками и антипиренами для более высокой его устойчивости к горению, гниению и плесени. Оцилиндрованный кругляк имеет сечение от 18 до 30 см, в то время как рубленое бревно может быть и большего сечения. К тому же бревно оцилиндрованное менее устойчиво к воздействию внешних факторов.
Укладка венцов дома из оцилиндрованного бревна
Монтаж сруба
Далее следует основной этап работ – монтаж сруба. Здесь все относительно просто:
На основание укладывается и закрепляется первый венец бревен. Необходимо помнить, что фундамент должен быть тщательно гидроизолирован. Именно на нижние венцы будет приходиться основное воздействие влаги, поэтому эти элементы следует дополнительно обработать антисептическими и гидрофобными составами.
Далее, используя пазы и замковые соединения, укладываются все последующие венцы, до достижения необходимой высоты стен
При работах необходимо проявлять внимательность и осторожность, так как возможны не только ошибки монтажа, но и развитие травмоопасных ситуаций.
Во время укладки венцов и межкомнатных перекрытий необходимо помнить и о расположении окон и дверей. Отраженные в изначальном чертеже элементы уже заложены в конструкцию, но можно и оборудовать дополнительные, используя бензопилу.
В общих чертах, сборка сруба на этом может считаться завершенной. Стоит добавить, что во время укладки элементов продольные пазы бревен отделываются специальными уплотнительными лентами, обеспечивающими воздухонепроницаемость и теплоизоляцию помещения.
Общие сведения по результатам расчетов
- Общий объем бревна
– Расчетное количество пиломатериала в кубометрах. - Периметр строения
– Общая длина всех стен с учетом выступа углов (лап). - Полезная площадь помещения
– Площадь помещения с учетом вычета выпуска и толщины бревна. - Общая площадь наружных стен
– Площадь внешней стороны стен. Соответствует площади необходимого утеплителя, если такой предусмотрен проектом. - Общий вес
– Вес бревна без учета утеплителя. - Кол-во венцов
– Количество рядов бревна в стене. Зависит от высоты стен и размеров применяемого материала. - Количество рулонного утеплителя на все венцы
– Равняется общей длине всех бревен. - Диаметр и количество нагелей с шагом 1.5 метра
– Данный расчет подходит только для слабонагруженных построек из бревна. Для ответственных строений расчет нагелей необходимо производить у специалистов в вашем регионе. - Количество пропитки с 2х сторон
– Расчетное количество защитной пропитки средних марок, с покрытием внешней и внутренней поверхности всех стен. - Примерная усадка (7%) оцилиндрованного бревна
– Примерная усадка стен из оцилиндрованного бревна через 1 год, с изначальной влажностью 20%. - Нагрузка на фундамент от стен
– Нагрузка без учета веса кровли и перекрытий, с опиранием на всю поверхность нижнего венца. Данный параметр необходим для выбора прочностных характеристик фундамента.
Составление проекта и стоимость
Прежде чем начать строительство, нужно будет составить проект сруба. Обычно это дело доверяют специалистам. Но если у вас есть соответствующие навыки, то заняться вы сможете этим самостоятельно, сэкономив огромные деньги. А вот строительство самого дома обойдется вам в 656 700 руб., если речь идёт о постройке, размеры которой равны 9х12,6 м. В данном случае речь идёт о здании с мансардой, в котором сочетается небольшая площадь и практичная планировка.
В таком доме предусмотрены все необходимые помещения. В нём могут проживать 8 человек. Задание предполагает наличие 4 спален. Площадь первого этажа равна 90,5 м2. Гостиная составит 36,1 м2. Кухня-столовая вмещает 10,7 м2.
Ещё один проект сруба предусматривает строительство дома, размеры которого равны 5,6х10 м. Его цена составит 412 500 руб. Эта постройка имеет две комнаты и кухню, совмещенную с гостиной. Такая планировка считается экономичной. Она подойдёт для тех, кто хочет жить в своём доме, но имеет весьма ограниченный бюджет. В постройке могут проживать 4 человека. Кухня-гостиная имеет площадь, равную 9,6 м2. Каждая комната – это помещение на 9,1 м2. Этот одноэтажный дом может стать ещё и дачной резиденцией, а также гостевым домиком для базы отдыха.
Самостоятельная сборка сруба или помощь профессионалов?
Изготовление сруба из бревна и возведение дома на его основе представляет собой достаточно сложную работу, требующая особых навыков, знаний и умений
Важно учитывать правильную последовательность осуществления всех процессов, а также всю технологию. Немаловажно и качество строительных материалов, наличие опыта
https://www.youtube.com/watch?v=z9BDQmJtoYI
Ошибки при сборке сруба могут привести к неприятным последствиям и проблемам, причем не всегда сюрпризы появляются сразу, порой они дают о себе знать уже в период эксплуатации постройки. Работу по сборке сруба лучше всего доверить высококвалифицированным профессионалам, которые быстро и качественно построят здание.
Метки: бревно, правильно, собирать, сруб
« Предыдущая запись
Заключение
Строительство домов из оцилиндрованного бревна соединяют в себе философию гармонии, как в техническом, так и в эстетическом плане.
С инженерной точки зрения дом из бревна является достаточно технологичным, не нуждающимся в дополнительном утеплении и какой-либо еще специальной отделке домом.
Поверхность используемого материала с природной текстурой ровная и гладкая. Одним словом, современный облик деревянного дома в виде элегантного коттеджа обладает уникальной атмосферой и особым изыском, благодаря грамотно созданной организации внутреннего дизайна и эстетического внешнего вида.
В связи с этим, строительство деревянных домов из бревна сочетает в себе и классический стиль архитектуры и гармонию с окружающей природой, а построенные дома из ровных рубленых бревен смотрятся изысканно и элегантно. На текущий момент можно с уверенностью сказать, что строительство домов из бревна и очень популярно, и очень востребовано.
