Экономные дома из пеноблоков

Раствор

То, без чего нельзя обойтись в строительстве дома – цементно-песчаный раствор. Его нужно не только правильно сделать, но и приобрести все необходимое. Так, например, стоимость одного мешка цемента обойдется в 200-300 рублей. На такое масштабное строительство, как дом, потребуется около 100 мешков. С учетом фундамента. Путем нехитрых расчетов получается 30000 рублей только на цемент. А к нему еще требуется песок. Здесь каждый решает для себя сам: заказать или привезти самостоятельно, если есть возможность. Например, на такую застройку нужно не менее 1 тонны хорошего просеянного песка. Купить его или везти самим – дело ваше. В среднем 1 тонна песка обходится в 2-3 тысячи рублей. Это не слишком обширная статья расходов, но она имеет место быть.

Выбор кровли под проект дома из пеноблоков для индивидуальной застройки

Обычно строительство такого дома длится не более полутора лет, включая в том числе монтаж кровли. Степень сложности ее сооружения зависит от выбранной формы.

При выборе формы кровли нужно учитывать ее парусность, особенно в местах, где часто дуют сильные ветры

Основные конструктивные варианты крыш:

• вальмовая (4 ската в виде трапеции);
• полувальмовая;
• шатровая;
• коническая;
• односкатная;
• двускатная;
• бубновая;
• сводчатая;
• ломаная;
• плоская;
• многощипцовая;
• комбинированная;
• мансардная (без чердака).

Уклон варьируется от 30° до 45° в зависимости от предполагаемого количества осадков в снежные зимы в данном регионе

При выборе формы также учитывается парусность кровли, что особенно важно в местах, где часто дуют сильные ветры. Компетентные специалисты, чтобы минимизировать возможные последствия стихии, помогают определиться со всеми параметрами, закладывая их в стоимость проектов одноэтажных домов из пеноблоков (до 100 тыс

руб.).

Статья по теме:

В качестве кровельных материалов обычно выбирают:

• еврорубероид (плоские кровли);
• металлочерепицу;
• профнастил;
• ондулин;
• шифер;
• фальцевые металлы.

Проект двухэтажного дома из пеноблоков общей площадью 275 м²

Невысокие цены на стройматериалы дают возможность выбирать любое основание, крышу и финишное покрытие проекта дома из пеноблока 9 на 9 м (или другой площади).

Необходимые инструменты и подготовительные работы

Проекты домов из пенопласта предусматривают варианты самостоятельного возведения постройки или использование профессиональных услуг

Проекты домов из пенопласта предусматривают варианты самостоятельного возведения постройки или использование профессиональных услуг. Чтоб создать основание нужно проложить бруски по всей территории строительного объекта. Стоит отметить, что оставшуюся площадь нужно заложить деревянными досками. Для выполнения поставленной задачи нам необходимы такие инструменты и материалы:

• Пенопластовые блоки;
• Бетонный раствор;
• Специальный нож;
• Карандаши и строительная линейка;
• Дюбеля и саморезы;
• Пена или клей для монтажа;
• Уровень для измерения глубин.

Строительные работы всегда должны начинаться с закладки основания под дом. Самый простой и прочный фундамент – ленточный, который поэтому и пользуется большим спросом у владельцев построек. Выбирать основание необходимо от особенностей почвы на участке. После выполнения заливки следует установить дополнительные доски опоры с сечением 6 на 5 см. Укладывать их нужно четко по всей территории объекта.

Деревянный брус необходимо прикрепить к анкеру основания дома. В качестве дополнительного укрепления можно использовать монтажную пену. Стоит отметить, что не нужно приобретать вещество экстра, так как она сильно расширяется. На протяжении всех работ необходимо контролировать размещение всех элементов строительным уровнем. Далее можно приступить к отделке бокового фасада дома, который находится над поверхностью земли. Для выполнения данной задачи лучше всего применить декоративный камень. Для этого его укладывают на цементный раствор и подгоняют молотком, чтоб увеличить плотность контакта.

На завершение всех работ нужно выполнить гидроизоляцию. Для этого можно использовать обычную пленку, которую клеят на поверхность стен, защищая их от влаги.  Использовать плитку или кирпич не обязательно использовать, но рекомендовано, так как данное действие в разы может повысить устойчивость конструкции.

Расчет затрат на коробку

Предположим, что строится дом 10X10 (м) из пеноблоков с параметрами 600х300х200(мм). Расчет производится для 4-х наружных и одной капитальной стен (высота – 3 м.) по ценам 2016-2017 гг.

2х10 + 2х9,4 (по 30 см вычитается с двух сторон за счет перекрытия блоков) = 38,8 м

округляем до 39.

Общая площадь стен равна:

39 мх3 м = 117 м2

0,6 мх0,2 м = 0,12 м2Сколько блоков нужно на 1 кв. м:

1 кв. м.: 0,12 кв. м. = 8,3 шт.

Количество пеноблоков, необходимых для постройки наружных стен.

117 м2 х 8,3 = 971,1 шт.

В расчетах не учтены окна и двери наружных стен, их тоже нужно будет вычесть из общей площади, поможет в этом калькулятор

Количество блоков для капитальной стены:

9,4 м х 3 м – 6 кв. м. (проем двери) = 28,3 – 6 = 22,3 кв.м – площадь капитальной стены.

22,3 х 8,3 = 185,09 (шт.).

Количество блоков для коробки:

971,1 + 185,09 = 1156,19 шт.

Для облегчения подсчета стоимости общего количества блоков переведем шт. в метры кубические: в 1 м3 помещается 27,7 штук (600х300х200).

1156,19 :27,7 = 42 м3

Стоимость коробки

3 тыс. руб. (себестоимость 1 м3) х 42 м3 = 126 тыс. руб.

Как сэкономить на строительстве дома из пенобетонных блоков под ключ?

Чтобы сделать правильный расчет и купить точное количество материалов, важно учесть все параметры возводимого объекта: размеры, этажность, количество проемов, наличие подвала.
Цены на строительство домов из блоков напрямую зависят от размеров и плотности основного материала. Стоимость пеноблоков для стен колеблется в пределах 80-120 рублей

Модули для межкомнатных перегородок тоньше, поэтому расценки на них ниже – 60-90. Крупные оптовые закупки также удешевляют стоимость пеноблоков.
Чтобы построить многоуровневое сооружение, используют перекрытия из крепких бетонных плит. В двухэтажном доме из пеноблоков можно обойтись деревом.
Дополнительно уменьшить издержки можно за счет самостоятельной доставки пеноблоков и расходных материалов.
Недорого обходится также строительство дома из пеноблоков своими руками под ключ. Отказавшись от работы подрядных бригад можно сэкономить 25-30 % от общей суммы расходов.

Особенности строительства дома из пенобетона

1. Для сооружения жилых построек лучше всего подойдут модули размером 200×300×600 мм, масса которых около 10 кг. Такие блоки обладают оптимальной длиной, позволяющей экономить на количестве. Ширина вполне подходит для того, чтобы построить дом в местах с холодным климатом. Для утепления стен из пенобетона снаружи достаточно использовать термоизолятор толщиной 0,5-1 см.

2. Чтобы проверить качество пеноблоков на твердость, нужно потереть друг о друга два фрагмента. Хороший материал не должен крошиться

Следует также обращать внимание на скол пеноблока. Форма ячеек должна быть сферической, а не овальной

3. Чтобы проверить пеноблоки на геометрию, соединяют между собой два модуля. Ровные поверхности позволяют экономить на соединительном растворе.

4. Между фундаментом и первым рядом пеноблоков следует проложить гидроизоляционную мембрану. Это защитит основание дома от грунтовых вод и увеличит его эксплуатационный срок.

5. Считается нормальным за смену выкладывать по 4-5 рядов пеноблоков. Чтобы не переутомляться во время работы, желательно позвать на помощь одного-двух человек.

6. Через каждые два ряда блоков делают армирование стальными прутками. Это укрепляет конструкцию и защищает стены от растрескивания.

7. Вместо бетонного раствора для соединения пеноблоков можно использовать специальный клей. Это несколько увеличит цену строительства. Зато такой шаг поможет сократить время кладки и сэкономить на утеплении. Минимальная толщина клеевых швов делает их практически незаметными на поверхности стены.

Строительство своего собственного дома всегда сопровождается множеством вопросов. Самый основной из них – финансовый. Из всех существующих материалов положительно зарекомендовал себя по всем статьям пеноблок. Он не слишком дорого стоит, практичен и долговечен. Те, кто его выбирают, неизбежно сталкиваются с вопросом о том, сколько стоит построить дом из пеноблоков. Здесь нет единого ответа, но есть шанс рассчитать все индивидуально и самостоятельно.

Сколько стоит (приблизительно) здание из пеноблоков

Возведение небольшого здания обойдется в триста-шестьсот тысяч рублей – это изготовление коробки без отделочных работ (цифра неточная)

Может показаться, что это дорого, однако стоит обратить внимание, что за такую сумму денег возводятся стены с фундаментом, крышей, а также цоколем. Далее останется установить окна, вмонтировать двери и настелить покрытие, так как каркас кровли уже будет готов

Кроме того, ответ на вопрос: за какую сумму построить дом из пеноблоков, а также, сколько стоят блоки, зависит от региона, в котором будет закупаться материал. В средней полосе нашей страны один куб (28 штук) обойдется в три-три с половиной тысячи рублей, в северных районах – дороже. Также не стоит забывать, что стоимость готового дома, зависит от количества перегородок и стен внутри помещения.

Далее желательно в отдельности рассмотреть два дорогостоящих элемента, которые влияют на стоимость строительства зданий из пеноблоков.

Фундамент

Данный этап, потребует от вас существенных вложений средств, однако пеноблочный материал, как и газосиликатный – изделие легкое, поэтому не нужно усиленное основание. Здесь можно обойтись ленточным фундаментом. Но не забывайте об арматурной связке, так как это не безопасно. Желательно заранее определиться, где и какие комнаты, сколько этажей в здании, так как это влияет и на стоимость коробки, и на ее вес. Об этом рекомендуется подумать до начала строительства.

Тип фундамента зависит от особенности грунта, степени его промерзания в холодное время года, размеров дома, материала из которого возводится. Поэтому, следует обратиться к профессионалам: в строительно-конструкторское агентство. Они выберут оптимальный вариант фундамента, основываясь на информации из паспорта проекта частного жилого дома.

Если нанимать мастеров строительной фирмы, возведение фундамента обойдется (приблизительно):

• Столбчатый – от 1 тыс. руб. за квадратный метр.
• Ленточный (малозаглубленный) – от 4 тыс. руб. за погонный метр.
• Ленточный (глубокозаглубленный) – от 5 тыс. руб. за погонный метр.
• Плитный (монолит) – от 6 тыс. руб. за квадратный метр.
• Свайно-винтовой – от 3 тыс. руб. за шт.

Если возводить фундамент, например, ленточный малозаглубленный самостоятельно, он будет стоить от 2-3 тыс. руб. за погонный метр.

Основание готово, приступаем к возведению цоколя, так как технология строительства не подразумевает выкладывание стен непосредственно на фундамент. В среднем, такой тип работ стоит около сорока тысяч рублей.

Возведение стен и каркас для кровли

Себестоимость дома из пеноблоков размером 10х10, зависит от многих параметров. Например, дом с мансардой будет создавать большую нагрузку, чем с обычным чердаком. Это потребует усиленного фундамента и использования более прочного строительного материала с высокой теплопроводностью. А это означает, что возникнут дополнительные расходы на утепление дома.

Далее, в расчет берется высота здания: оптимальны потолки не более трех метров. Комната будет заполняться свежим воздухом, и легче т производить отделочные работы.

При трехметровой высоте, на каждый этаж потребуется в среднем до 28 кубических метров пеноблоков – это с некоторым запасом. В итоге, у вас получается стоимость одного этажа примерно в сто тысяч рублей – голые стены без отделки и заполнения дверных и оконных проемов.

Вопрос, какой должна быть крыша у здания, сугубо индивидуальный и зависит от ваших конкретных пожеланий. Строение из пеноблоков подразумевает, что 5% средств, потраченных на строительные работы и материалы, уйдет на возведение каркаса крыши.

Что потребуется для кладки из пеноблока

Для начала необходимы пеноблоки промышленного производства выполненные автоклавным способом с плотностью не менее D600 для несущих стен и D500 применяются для перегородок. Сейчас из-за большого спроса на пенобетон, появилось много недобросовестных производителей, где не только нарушается технология производства, но и соответствие габаритным размерам таких изделий оставляет желать лучшего. Поэтому необходимо производить закупку пеноблоков у проверенных производителей, которые соблюдают правила хранения и транспортировки такого материала.

Связующий раствор для блоков, который позволяет не увеличивать толщину шва, что в свою очередь улучшит теплозащитные характеристики и сэкономит сцепляющие вещество. Так как раствор придает прочность, как главную характеристику кладки, необходимо сделать выбор:

• песчано-цементный (4:1) раствор с использованием пенообразователей и пластификаторов (если грани блока не очень ровные);
• клеевая смесь специально производится для кладки стен из пеноблоков, который соответствует основным параметрам пенобетона.

Инструмент для кладки пеноблоков:

• резиновый молоток для выравнивания пеноблоков;
• строительный уровень;
• ножовка или электро фреза;
• насадка к перфоратору для микширования раствора;
• кельма и каретка для нанесения раствора на вертикальные и горизонтальные поверхности;
• тёрка, рубанок, штроборез;
• шнур, кисти.

Чем облицевать дом из пеноблока

Материалы, которыми должен облицовываться домик, должны не пропускать влагу внутрь, на сами блоки. Этими качествами обладают:

• штукатурка (минусы: недолговечность, сложность нанесения);
• плитка (например, керамическая) – из минусов можно назвать быстрое выветривание раствора для плитки под воздействием погоды, поэтому не стоит использовать такой материал для строений большой этажности (более чем в 1 этаж).
• облицовочный кирпич (минусы: время);

Облицовка пеноблочного дома кирпичомИсточник zen.yandex.ru

• декоративный камень (минусы: низкая теплоизоляция, звукоизоляция);
• сайдинг (минусы: сравнительная недолговечность).

Готовим пенопласт и крепление к основанию

Дома из пеноблоков эконом возводятся по заранее составленному плану

Дома из пеноблоков эконом возводятся по заранее составленному плану. Так, нужно выполнить заготовку листов. Для этого нужно вычислить нужные замеры материалов, и склеивать пенопласт, таким образом, чтоб образовывалась арка. Для произведения каркаса нужно применять фигурные блоки. Стены здания создаются из толстых листов, которые вырезаются необходимых параметров.

Если пользоваться клеем, то расход намного больше, чем монтажной пены. Но, стоит учесть, что такой материал для склеивания требует постоянного контроля над размещением всех деталей, так как позже исправить искос будет невозможно. После всех выполненных действий, можем приступить к выполнению самой сложной части – нужно пенопласт присоединить к арке. Для этого вам понадобится несколько саморезов и дюбелей, дрель или шуруповерт. Делаем отверстия по всей поверхности на одинаковом расстоянии, и плотно крепим саморезы. После этого берем арку и крепим на подготовленные дюбеля.

Закрепить результат вашей работы нужно заделыванием всех трещин раствором. Наружную часть поверхности нужно обработать штукатуркой. После этого обкладываем стены пленкой, создавая защитный слой от влаги. Итак, основную часть проекта эконом класса из пеноблоков мы уже выполнили.

Материал как экономическая составляющая проекта дома из пеноблоков до 100 тыс. руб.

Небольшой загородный дом или двухэтажная дача из пенобетона может стать отличной альтернативой постройкам из других материалов, которые обойдутся в несколько раз дороже. Многие строители отдают предпочтение пеноблокам при строительстве собственного жилья.

Грамотно выстроенный и облицованный блочный дом будет выглядеть как надежная крепость, способная простоять 70-80 лет. Построить небольшую дачу (при условии готового фундамента с усадкой) можно в рекордные сроки – за 3-4 месяца. Этот фактор также учитывают, когда решаются завершить отложенный «недострой» в забытых дачных кооперативах или близлежащих селах.

Грамотно построенный и облицованный дом из пеноблоков будет выглядеть как надежная крепость

Стеновые блоки можно уложить своими руками. Сторонние наблюдатели даже не догадаются, что двухэтажный коттедж строится из недорогого, экологичного и легкого материала, структура которого напоминает пористую пемзу. Это наглядно демонстрируют фото проектов домов из пеноблока.

Пеноблок – не самая лучшая альтернатива каменной или кирпичной кладке в том случае, если речь идет о надежности. Однако доступность остается важным аргументом в пользу недорогого строительства из экологически чистых материалов. По уровню теплоизоляции здание из вспененного бетона (с присадками и полимерами) намного выгоднее каменных и кирпичных домов, нуждающихся в существенном утеплении.

Сравним «родственные» материалы по стоимости (в рублях):

• пенобетон – от 12 500;
• керамзитобетон – от 11 300;
• пескоцемент (блоки) – 10 200;
• газобетон – от 14 000;
• керамические блоки (и другие плотные материалы) – от 16 000.

Как уже упоминалось ранее, эти материалы отлично компонуются при укладке, что экономически выгодно при возведении стен из остатков. Стоимость монтажа из блоков обойдется в полтора раза дешевле, чем цена кладки облицовочного кирпича:

Проект дома из пеноблоков с гаражом на два автомобиля

1. Стоимость кладки кирпичом составляет примерно 6300 руб. (3800 руб. – материал + 2500 руб. – кладка).
2. Цена монтажа пеноблока – 4200 руб. (2700 руб. – материал + 1500 руб. – кладка).

Простой процесс способен освоить каждый, имеющий хотя бы небольшую практику в дачном строительстве. Мастер-самоучка может воспользоваться готовым проектом дома из пеноблока 8 на 8 м (или другой площади), самостоятельно реализовывая мечту о собственном доме. Это еще один аргумент в пользу экономической выгоды подобных проектов.

Внешняя отделка

Пеноблоки, хотя это и долговечный, и устойчивый к природным погодным условиям материал, нуждаются в наружной отделке. Чем? Например, столь популярным на данный момент сайдингом. Металлический дорогой, но более прочный и износостойкий, пластиковый – бюджетный, легкий в монтаже, долговечный. Кроме того, можно и просто оштукатурить стены, а потом покрасить. В среднем на внешнюю отделку уходит около 50-150 тысяч рублей, включая работу мастеров.

Задаваясь вопросом о том, сколько стоит построить дом из пеноблоков, помните, что все расходы сугубо индивидуальны. В среднем на голую «коробку» уходит 400 тысяч рублей. Зато все остальные расходы значительны: отделочный материал, окна, двери, кровля. В какую сумму может обойтись небольшой дом из пеноблоков? В 2-3 миллиона. Не такая большая сумма, как кажется на первый взгляд. Особенно если подходить к расходам внимательно и с умом. Не экономьте на материале, от него зависит, насколько долго и безопасно прослужит вам ваш дом.

Дом 9*8. Как посчитать сумму?

Имея приблизительные размеры дома, можно сделать элементарный подсчет. Так, для начала необходимо узнать площадь и периметр будущего строения. Делается это по элементарной математической формуле. Площадь будет 72 квадратных метра, а периметр 34 метра. Примечательно, что последний показатель для фундамента несколько выше — 42. С учетом того, что минимальная ширина для основательного строения – 2 метра. Стоимость постройки дома из пеноблоков складывается из цены фундамента, кровельного каркаса, цоколя и стен. Последние — за вычетом окон и дверей. На заливку фундамента в среднем уйдет около 100000 рублей, в зависимости от цен в вашем регионе на материал.

Ни один дом нельзя ставить на голый фундамент. Требуется как минимум еще и цоколь в 5-6 кирпичей высотой. На это уйдет еще около 40 тысяч рублей. Учтите, что это без стоимости работ. Обычно строители берут около 30-50 % от цены материала.

Дальнейший расчет стоимости дома из пеноблоков зависит от этажности вашей постройки и высоты стен. Оптимально делать трехметровые потолки. Во-первых, в помещениях будет легче дышать. Во-вторых, при внутренней отделке проще подгонять материал. Если взять за основу высоту стен в 3 метра, то пеноблоков потребуется примерно 28 кубов. С небольшим запасом. По стоимости это около 100000 рублей. Голые стены без отделки (внешней и внутренней). И, естественно, без проемов.

Примерная стоимость дома из пеноблоков

Средняя стоимость строительства «коробки» попадает в ценовой диапазон 300-600 тысяч рублей. Почему так дорого? В эту сумму входят не только стены, но и фундамент, цоколь, каркас под кровлю. А вот окна, двери, сама крыша в расчет не берутся, только голый «скелет».

В зависимости от региона, соответственно, цена на расходные материалы несколько различается. Так, например, в средней полосе России один куб пеноблоков (28 штук) стоит примерно 3000-3500 рублей. В северных регионах цена несколько выше. В зависимости от размера здания, количества перегородок в нем различается и стоимость дома из пеноблоков.

Планирование строительства

Домостроение начинается с оформления документов. Сюда входит разработка проекта (стоимость 0,5 – 5 тыс. долларов) – изготавливается черновой, а впоследствии рабочий эскиз в соответствующей инстанции. Можно это сделать самостоятельно, если есть необходимые навыки и знания. Затем регистрируете полученные документы и получаете разрешение на свое строительство.

Наняв профессионалов, вы получите полную информацию о местности, типе почвы. Это поможет правильно выбрать строительный материал, соответствующий региону, в котором располагается стройка, определиться с типом фундамента, толщиной стен будущего строения.

Вычисление стоимости будущего проекта

План дома.

Теперь давайте разберем, как правильно высчитывать количество материала на дом, а соответственно, и стоимость постройки.

Инструкция будет следующей:

1. Для произведения расчетов рам нужно знать такие параметры:
   • Площадь здания.
   • Общую длину внутренних перегородок.
   • Высоту потолков.
   • Толщину наружных и внутренних стен.
   • Размеры тех. отверстий, включая двери и окна.
   • Размеры блоков, используемых в работе.
2. Рассчитываем материал для несущих стен.Это очень просто:
   • Вспоминаем школьный курс математики и вычисляем периметр, а затем и площадь наружных стен.
   • Для точности расчетов необходимо знать площадь технологических отверстий. Находим площадь всех дверей и окон, и суммируем полученные результаты.
   • Теперь, чтобы узнать, сколько материала необходимо для внешних стен, вычитаем площадь тех. отверстий из площади несущих стен.
3. Аналогичным образом определяем площадь внутренних перегородок.
4. Зная количество пеноблоков в 1 м2 несложно подсчитать необходимо количество материала. Для нахождения количества пеноблоков в 1 м2 нужно воспользоваться формулой: 1 / S пеноблока.

Пеноблок, предназначенный для внешних (слева) и для внутренних стен.

Основные требования при строительстве

При заливке раствора в блоки нужно устанавливать арматуру, и постоянно проверять уровнем положение компонентов

Построить пенопластовое здание достаточно быстро и с самыми низкими затратами. С помощью таких блоков можно создавать оригинальные формы и конструкции. Если вы выбираете основным материалом пенопласт, то необходимо придерживаться таких требований:

Транспортировать, разгружать и устанавливать блоки необходимо с особой осторожностью, чтобы не повредить их;
Нужно внимательно подходить к покупке материала, так как очень часто можно встретить некачественный продукт;
При заливке раствора в блоки нужно устанавливать опалубку, и постоянно проверять уровнем положение компонентов;
После окончания строительных работ, сразу необходимо выполнить отделочные работы внешней поверхности, чтоб материал не успел долго контактировать с солнечными лучами.

Вот мы и рассмотрели особенности постройки здания из пенопластовых блоков. Такая конструкция, конечно, имеет некоторые минусы, но все же достоинств у нее больше. Плюс ко всему вы сможете свой дом сделать оригинальной формы.

Другие факторы, влияющие на цену проектирования дома из пеноблоков

В портфолио любой строительной организации содержится немало фактов, свидетельствующих об успешной реализации проекта дома из пеноблоков: цены, фото, отзывы. Опытные застройщики все чаще обращаются к данному материалу, чтобы увеличить клиентскую базу из числа людей среднего достатка. В настоящее время доступно множество «быстрых» разработок, позволяющих построить дом за сезон.

Заказчику часто предлагают вариант здания в определенном стиле, например, увитый плющом домик, напоминающий «старую добрую Англию», коттедж в духе прованс или горный дом в стиле шале. Работая с проектировщиками, клиент получает возможность заранее рассчитать стоимость выбранного проекта дома из пеноблоков 7х7 м (и других размеров).

Стоимость возведения стен из пеноблоков обойдется в полтора раза дешевле чем из кирпича

Учитываются не только закладка фундамента, возведение стен и сборка кровли, но и другие затраты:

• наружное утепление и отделка фасада;
• внутреннее оштукатуривание (стартовая и финишная отделка);
• утепление стен по периметру;
• монтаж дверных коробок (входных и межкомнатных);
• монтаж окон: если дом расположен близко к трассе или железнодорожному полотну, то для улучшения звукоизоляции можно установить пластиковые конструкции с двойными стеклопакетами;
• подведение внешних коммуникаций, включая газ, свет и воду;
• организация системы отопления (выбор котла и способа подключения радиаторов);
• отделочные работы по оформлению дизайна интерьера.

Сегодня пенобетон является одним из самых популярных материалов в строительстве

Независимо от того, о какой постройке мечтает семья: о большом загородном коттедже стоимостью до 2 млн. руб. или о небольшой даче с мансардой ценой до 500 тыс. – к процессу выбора проекта нужно подойти с максимальной ответственностью. В настоящее время пенобетон является одним из наиболее популярных материалов, используемых в строительстве.

Что важно учесть при выборе проекта дома?

Проект дома – непременная составляющая строительства. И от этого документа зависит многое, в том числе контроль за строительным и архитектурным качеством, а также за расходованием отделочных и конструктивных материалов.

В зависимости от вашего бюджета можно заказать:

• недорогой типовой проект;
• либо полностью индивидуальный проект.

Выгода типового проекта состоит в том, что нет надобности тратить время и ресурсы на его составление и проработку. Это уже готовый документ, что заметно ускоряет начало строительства, к тому же дает возможность сэкономить до 20% ресурсов на постройку дома.

Поскольку готовый проект подразумевает, что по нему могут быть построены несколько домов, а это значит, что у вас появляется шанс взглянуть и оценить такую постройку «живьем», съездив на один из построенных объектов застройщиком, в отличие от индивидуального проектирования.

Однако, на практике, найти готовый проект, который бы полностью совпадал со всеми ожиданиями и пожеланиями — крайне сложно, практически невозможно. В поисках проекта дома своей мечты, можно потратить не одну неделю. Информации на сайтах и различных форумах настолько много, что разбегаются глаза: хотите двухэтажный с балконом — пожалуйста, хотите четырехскатную крышу — пожалуйста, хотите гараж в цоколе — пожалуйста. Как говорится «выбирай не хочу».

С индивидуальными проектами — другие «крайности».  Заказчики постоянно норовят в них что-то добавить. При этом, следует помнить, что каждая новая «фишка» в проекте обязательно отразится на затратах в будущей смете.

Некоторые застройщики настолько увлекаются процессом, что подбирают стеклянную стену или крышу, другие — думают, как поставить лифт для трехэтажного коттеджа или, поддавшись новомодным тенденциям, выстроить арт-галерею или даже подземный кинотеатр. При этом, смета таких проектов вырастает с астрономической скоростью.

В сети есть даже подборка самых нелепых планировок квартир и домов (благодарим dmitriy-sivak):

Так что очень многое зависит от правильности составленного проекта.

Вообщем, при наличии бюджета, можно реализовать любые фантазии в своем загородном коттедже. К тому же, собственный проект частного дома будет намного экономнее в финансовом плане, нежели покупка аналогичного готового объекта. На этом, в принципе, все плюсы строительства по индивидуальном проекту заканчиваются.

Готовые проекты домов выглядят намного предпочтительнее в плане цен и затрат на строительство, но многих застройщиков смущает, что их дом будет «как все», или «не учитываются особенности участка», «крыльцо не в ту сторону» — вообщем самые разные вещи.

Между тем готовые проекты обычно разработаны профессиональными застройщиками, которые строят десятки и сотни домов в год. Очевидно, что они уже знают сильные и слабые стороны многих проектов и знают это на практике, а не в теории (в отличие от простых архитекторов). Тем более, что сегодня немногие отваживаются заниматься строительством дома собственными силами, отдавая предпочтение профессиональным застройщикам.

Еще один момент — стройка любого загородного дома из пенобетона, как известно, идет в среднем, не менее 6 месяцев — мало кто из клиентов хочет все это время «проторчать» на стройке, осуществлять постоянный контроль над рабочими, терять свое драгоценное время и нервные клетки. Намного проще выбрать опытного застройщика, чтобы он все строил «под ключ» (при этом время от времени наблюдая за ним). А они, как известно, уже «набили руку» на определенных проектах, и с ними точно не возникнет проблем.

Очень многое зависит от правильно подобранного участка под строительство. Проведя тщательный анализ пространства, можно будет определиться какие материалы и технологии лучше использовать, определится с планировкой и привязкой к участку.

Взвесив все за и против, вы уже сами сможете решить для себя, какой путь для вас наиболее приемлем:

• самостоятельное строительство или под ключ?
• готовое решение или индивидуальный проект?

В любом случае, первостепенную роль будет играть факторы времени и финансов.

Утеплитель

После того как «коробка» под дом будет готова, ей нужно осесть. Пеноблоки – это материал, который имеет хоть и небольшой, но достаточно ощутимый процент усадки. Чтобы приступать к внутренней и внешней отделке, необходимо дать дому около года на осадку. За это время он под своим весом примет конечную форму, высоту.

Задаваясь вопросом о том, сколько стоит построить дом из пеноблоков, включите такую статью в смету, как утеплитель. Выбрать его – проблема. Прежде всего, потому что существует огромное множество разновидностей. Для дома из пеноблоков целесообразнее выбирать или пенопласт, или же ангелин. Если с первым все понятно: он легок, не пропускает воздух, долговечен — то о втором нужно рассказать отдельно. Ангелин – это рулонный утеплитель, который работает по принципу термоса: тепло изнутри не отдает, холод снаружи не пропускает. Кроме того, он влагостойкий, легкий в монтаже (крепится на строительный степлер или саморезы), долговечен. По стоимости материалы мало отличаются: за один метр около 30-50 рублей в зависимости от толщины.

Технология строительства из пеноблока

Знакомство с доступными материалами: проекты домов из пеноблоков с планировкой

Строить по старинке – кропотливо и невыгодно. Благодаря применению инновационных материалов современные технологии в краткие сроки дают возможность:

• зимой приобрести участок и выбрать проект одноэтажного дома из пеноблоков под ключ;
• заложить весной фундамент;
• начать и завершить стройку в течение теплого сезона;
• осенью выполнить кровельные и отделочные работы;
• к зиме въехать в собственный дом и отметить новоселье.

Стены из пеноблоков теплые, не сыреют, имеют хорошую звукоизоляцию

Стоит учесть, что в среднем пеноблочные дома строят от полугода до полутора лет. Некоторые склоняются к тому, что собственный дом должен быть создан из бруса или кирпича. Экологически чистые и доступные по стоимости стройматериалы в своем регионе не всегда имеются, а цена готового дома (под ключ) нередко настораживает нуждающихся в собственном жилье граждан.

Основательную постройку можно соорудить на основе любого материала, например, в виде панельного, литого или каркасного коттеджа. Отдельно стоит рассмотреть вариант прочного двухэтажного дома из пеноблоков 8х8 – проекты с готовой планировкой дают большие стилистические возможности для оформления оригинального дизайна интерьера.

Пенобетон – это материал, имеющий пористую ячеистую структуру, оформленный в виде блоков. Он характеризуется прочностью и невысокой стоимостью, обладает массой превосходных эксплуатационных качеств, включая теплоизоляционные свойства. Это оптимальный вариант для сооружения небольшого загородного дома, который обойдется почти вдвое дешевле традиционных построек.

Хотя пеноблоки делают из обычного бетона, стены из такого материала теплее, меньше сыреют, строительство дома обходится относительно дешево

Это еще один аргумент в пользу того, что стоит обратить внимание на готовые проекты домов из пеноблоков, предлагаемые строительными компаниями в разных регионах

Проект одноэтажного дома из пеноблоков 11х11 м