Фото проектов двухэтажных домов и коттеджей

Проекты двухэтажных домов с гаражом: содержание и стоимость

Процесс планирования будущего дома значительно упростился. Не нужно напрягать мозг и привлекать воображение, чтобы определить размеры и расположить удобно комнаты, а затем еще доходчиво поведать все проектировщику, который будет выполнять чертеж и согласовывать технические условия.

Сейчас нужно только выбрать среди множества проектов простых двухэтажных домов с гаражом удовлетворяющий вариант.

Проект двухэтажного дома с гаражом, имеющий размеры 23х18 м

Основными составляющими типового проекта являются две части:

• Архитектурная. Она включает общую информацию, чертежи этажей, фасада, разрезы будущего строения, план-чертеж крыши, расположение окон, дверных проемов.
• Конструктивная. Содержит чертежи фундамента, несущих конструкций, стропил. В этой же части указываются виды строительных материалов.

Такое содержание регламентируется государственными нормативными документами. Проект может дополняться чертежами инженерных систем (по желанию заказчика).

Стоимость проекта зависит от нескольких показателей:

• от архитектурной сложности;
• размерных величин;
• конструкционных особенностей основных элементов строения.

Стоимость проекта зависит от архитектурной сложности, размеров и конструкционных особенностей

Например, проект двухэтажного дома с эркером будет стоить на 7–10% больше, чем аналог без нависающего выступа фасадной части. Цена на готовые типовые проекты варьирует от 30 до 150 тыс. рублей. Стоимость индивидуальных заказов выше на 30-40%.

Уютный дом – залог гармонии бытия. Он должен быть красивым внешне и комфортным внутри. Тысячи проектировщиков и дизайнеров работают над созданием частных строений, пытаясь удовлетворить различные вкусы. Остается только разобраться в массе интересных предложений и выбрать свой вариант.

Современные стройматериалы для возведения коттеджей в два этажа

Выбор материала для возведения стен влияет на проект постройки в целом

Что касается внешних и несущих внутренних стен, выбор делают из такого списка материалов для строительства:

• штучные стройматериалы (пеноблоки, кирпич, керамзитобетонные блоки);
• материалы для каркасного строительства;
• продукты обработки древесины (оцилиндрованное бревно, профилированный и клееный брус).

Выбор материала для возведения стен влияет на проект постройки в целом. Для постройки кирпичного здания понадобится прочный заглубленный фундамент ленточного типа, поэтому предусматривается устройство цокольного этажа. Ничего не мешает залить заглубленную фундаментную ленту и под блочные стены, хотя небольшой вес пенобетона иногда не требует создания мощного основания. Но если нужен дом с гаражом, который часто располагают в цокольном этаже, другой тип фундамента не подойдет.

Какие варианты планировки и полезной площади возможны (с цокольным этажом и без него, компактные коттеджи и дома свыше 150 м кв и т.п.) рассмотрим на примерах некоторых типовых проектов двухэтажных домов.

Одноуровневые домики с помещением под гараж

Стандартные проекты одноэтажного дома с гаражом пользуются большой популярностью. Главными преимуществами таких домов являются простота в реализации и демократичная цена.

Одноярусные постройки не большого веса, а значит снижена нагрузка на фундамент и почву. Это даёт возможность внедрять облегчённые, до самой крайней степени, основания.

Размещение всех комнат на едином уровне позволяет обходиться без дорогих лестниц. Соответственно, в использовании находится абсолютно всё свободное место, без каких либо технических потерь.

Принцип расположения жилых комнат и технических помещений таков, чтобы между ними находились кухня и санузел. Такое размещение позволяет свести к нулю вредное воздействие на человека от такого соседства.

Проект одно- и двухэтажного дома: разница в экономии

Отдельным пунктом следует выделить вопрос стоимостного сравнения домов. По сути, здесь одно простое правило: чем выше этажность постройки, тем дешевле обойдется 1 кв. метр полезной жилой площади. И экономия тут начинается именно с крыши. Она меньше по площади, а значит расходы на кровельный материал и установку каркаса также сокращаются. 

Если соорудить междуэтажное перекрытие из древесины, то можно на порядок сэкономить на черновой, чистовой стяжке и в утеплении самого пола. В данном случае напольная доска выступает и в качестве завершающего покрытия, и в качестве несущей части. А если использовать для перекрытия бетон, то разница в стоимости напольного покрытия в одно- и двухэтажном здании сводится на нет.

На заметку: дополнительно уменьшить расходы позволяет возведение дома с мансардой. Сэкономить можно на 35-40%, но если это будет типичный двухэтажный дом.

Что касается фундамента, то здесь надо учитывать, какой именно материал будет использоваться для постройки. Так, двухэтажные дома из кирпича потребуют закладки мощного, высококачественного, дорогого фундамента, который способен выдерживать большие нагрузки. В данном случае стоимость двухэтажных строений, по сравнению с аналогичной площадью одноэтажных, если не будет идентична, то вполне может оказаться на порядок выше последних.

Совет: строительство двухэтажной конструкции из бруса сократит затраты на фундамент.

Еще один аспект, который также надо учесть при возведении двухэтажного дома – цена на аренду строительных лесов.

На заметку: чем более правильная форма (прямоугольник или квадрат) будет дома и фасадов, тем дешевле и проще будут строительные работы, при этом такие постройки ни сколько не теряют в привлекательности.

Какие материалы выбрать

Схема двухэтажного дома. На сегодняшний день для строительства двухэтажных домов с гаражом используются разные строительные материалы, но все больше застройщиков останавливаются на пенобетоне и газобетоне.

Данные материалы отличаются множеством достоинств, но наиболее весомыми являются паропропускаемость, отличные теплоизолирующие характеристики и то, что материал не впитывает вредные выхлопы от автомобиля.

Позже выбор многократно окупается, ведь хозяева дома экономят и на обогреве гаража, и жилых помещений.

Еще один хороший материал – оцинкованный или клеенный брус. Прочный, теплый и надежный, он, тем не менее, не получил большого распространения из-за достаточно высокой стоимости.

Более дешевый вариант для дома с гаражом под одной крышей – профилированный брус. При соседстве дома с гаражом он обеспечивает такие немаловажные качества, как высокий уровень звукоизоляции, экологическая чистота и пожаробезопасность.

Возможные трудности

Основной сложностью при строительстве двухэтажного коттеджа можно считать значительное увеличение вкладываемых в строительство денежных средств, в сравнении с одноэтажными домами.

Это происходит, в первую очередь, из-за удорожания фундамента. Для того, чтобы основание выдерживало вес нескольких уровней, необходимо, чтобы оно было максимально прочным и надежным.

С этой задачей прекрасно справляются ленточные бетонные фундаменты, их характеристики позволяют удерживать вес дома, вместе со всем наполнением. Однако стоимость их строительства достаточно высока.

Также лестничный проем может стать причиной несчастных случаев, по статистике, падения с лестниц в частных домах — явление, встречающееся достаточно часто.

Поэтому тщательно взвесьте все «за» и «против», сделайте данную конструкцию максимально безопасной, обратившись к специалистам, они помогут составить правильный чертеж лестничного пролета, произведут качественную и надежную установку.

Планировка двухэтажного дома также будет усложнена:

• необходимостью установки добавочного усиления перекрытий;
• сложной схемой системы отопления;
• разветвленной и усложненной коммуникационной системой (водопровод, канализация);
• обязательным усилением утепления стен дома в силу возрастающей на них ветровой нагрузки и т.д.

Удобство объединенных построек

Проект двухэтажного дома при совмещении с гаражным помещением имеет преимущества:

1. Под одной крышей помещаются все жилые помещения и гараж.
2. Возможность сэкономить землю, не занимая много места на приусадебных участках.
3. Обеспечение обогрева гаража коммуникациями дома.
4. Возможность попадать в гараж, не выходя на улицу.

При проектировании планировки внутренних помещений в доме следует учитывать все требования заказчика. Но наиболее подходящими решениями являются:

1. Размещение на первом этаже кухни с выходом на мансарду, ванной, санузла в доме, кабинета, гостиной, гостевой комнаты, бойлерной, общего коридора с отдельным выходом в гараж.

   На втором этаже целесообразно разместить спальни, два санузла, ванную в частном доме и балкон.

2. Размещение на первом этаже детской, гостиной, ванны и санузла, кухни студии со столовой, рядом — подсобные помещения с выходом в гараж. На втором этаже — спальня, гостевая, рабочий кабинет или студия. Можно предусмотреть надстройку над гаражом. Например, расположить в этом месте большой зимний сад в доме.

В первом случае учитывается проживание большой семьи, где есть пожилые люди. Они могут расположиться в гостевой комнате на первом этаже. Это избавит от постоянного хождения по лестнице на второй этаж. Ведь все необходимые удобства, а также план кухни расположенной на первом этаже дома.

Планировка всех этажей частного дома с гаражом

Во втором варианте планировка двухэтажного дома с гаражом предусматривает проживание семьи с маленькими детьми. Проектирование на первом этаже плана детской комнаты дает возможность для безопасного их перемещения по периметру первого этажа, где есть все необходимое.

В планировках предусмотрен выход из дома в гараж. В первом варианте — из общего коридора, во втором — из подсобного помещения. Такое проектирование дает возможность пройти в гаражное помещение в любое время, не потревожив домашних.

https://youtube.com/watch?v=glRdsG_XKBc

Проекты

Гараж-пристройка к дому позволяет совместить два строения и при этом сэкономить материалы. За счет того, что фактически гараж является частью постройки, помещение можно оборудовать всем необходимым (свет, тепло). На практике у дома появляется как минимум два входа – «парадный» для всех и въезд в гараж. Гараж стоит как бы особняком, но при этом он соединен с основным пространством дома посредством двери. Само месторасположение гаража никак не влияет на другие комнаты.

Пристрой может быть оформлен отдельной крышей, а может быть логичным продолжением дома и служить, к примеру, зимним садом или его крыша может быть открытой террасой, а также быть оснащена балконом.

Пристраивать гараж можно либо спереди или сзади, либо сбоку дома. При боковом размещении геометрия дома просто вытягивается. Стоит отметить, что пристрой гаража может быть произведен и после возведения жилища. Но при совместном строительстве задача по его возведению значительно упрощается. Нет вероятности того, что общий фундамент просядет, как это может случиться с отдельно строящимся домом.

Главное отличие таких двухэтажных домов в том, что гараж является полноценной комнатой, хоть и технического характера. Сверху над ним есть полноценный второй этаж с отдельной комнатой или комнатами.

Если посмотреть в разрезе дом, то размещение комнат происходит следующим образом: на первом этаже все служебные помещения, а также кухня, гостиная, кабинет; на втором – комнаты отдыха и спальни.

Дома с гаражом и мансардой позволяют сэкономить стройматериалы. При этом площадь гаража активно «съедается» чердачными помещениями, тем самым компенсируя то, что довольно большое пространство остается нежилым. Такие проекты домов подходят для возведения постройки на небольшом участке.

Цокольный этаж для авто

Когда в доме есть просторный и при этом довольно высокий подвал, то можно его оборудовать в подземный гараж. Зачастую на цоколе располагаются служебные помещения, такие как котельная, топочная, баня, сауна. Поэтому логично и размещение такого технического помещения, как гараж, внизу.

При строительстве подвального гаража важно понимать, что машина будет въезжать и выезжать под определенным углом спуска/подъема. И этот уклон необходимо сделать максимально пологим, комфортным, чтобы машина без проблем могла выезжать за пределы гаража

Помимо гаража, в доме рачительные хозяева очень часто размещают и другие не менее важные служебные комнаты

Русская баня или финская сауна, которая находится рядом с гаражом – хорошее решение для любителей комфортабельного отдыха

Помимо гаража, в доме рачительные хозяева очень часто размещают и другие не менее важные служебные комнаты. Русская баня или финская сауна, которая находится рядом с гаражом – хорошее решение для любителей комфортабельного отдыха.

Баня или сауна может располагаться как в подвале, так и выше на первом этаже

При постройке дома с баней или сауной, да еще и с гаражом, важно учитывать все технические и эксплуатационные моменты. Главное, при сооружении данных помещений обеспечить хорошую гидроизоляцию и теплоизоляцию

Тогда верхние комнаты не пострадают от лишнего перегрева и влажности

Тогда верхние комнаты не пострадают от лишнего перегрева и влажности.

На две машины

Когда в семье больше чем одна машина, возникает проблема с пристанищем одного из железных коней. Есть два решения в этом вопросе. Первое – возведение просторного гаража на две машины; второе – постройка двух гаражей.

Это влечет увеличение количества стройматериалов и возведение либо сразу двух гаражей, соответственно с двумя отдельными воротами и дверьми, либо одного большого помещения со специальной расширенной пропускной системой, то есть с нестандартными широкими воротами.

Размещение гаража на две машины может быть различно. Все зависит от проекта. Но технически такой гараж можно расположить где угодно (за исключением второго этажа) – в подвале, в качестве пристройки или же в самом доме – все зависит от того, как изначально будет оформлен проект. А проектирование ведется на основе желаний и возможностей заказчика, то есть хозяина дома.

Красивый двухэтажный дом с гаражом – это мечта, которую вполне реально воплотить. И множество проектов построек такого типа и огромное количество уже возведенных зданий – тому подтверждение.

Обзор проекта двухэтажного дома на 4 спальни с гаражом смотрите в следующем видео.

Двухэтажный и мансардный дом – какая разница?

Вдавшись в подробности, несложно выяснить разницу:

• мансарда – отдельный ярус, расположенный под крышей здания. Высота ее колеблется, и напрямую зависит от кривизны крыши здания;
• этаж – полноценный жилой ярус. Его высота одинакова в любой точке, наружные стены прямые и достигают крыши или стропил.

План двухэтажного дома. К примеру, выбирая проект двухэтажного дома с мансардой нужно понимать, что ее внутренние помещения в точности повторят изломы крыши. С другой стороны, подобный вариант дает большой простор для фантазии, и опытный дизайнер может раскрыть здесь свои таланты, и сделать действительно оригинальный, красивый и необычный дизайн.

Стандартная планировка бюджетного дома с гаражом и мансардой – большой первый этаж с просторными комнатами дневной зоны и второй ярус меньшего размера, где расположены спальные помещения. Разница между этажами станет четче, если на нижнем этаже расположить гараж и одну из спальных комнат.

Ситуация кардинально меняется, когда планировка коттеджа с гаражом выбрана с увеличенным количеством комнат на втором этаже. К примеру, пролет нижней гостиной с высокими потолками, детская либо рабочий кабинет и несколько спален.

Тогда вполне может выйти так, что площадь этажей будет одинаковой. В подобной ситуации нет смысла строить дом с мансардой, такая идея – не лучший выбор.

Двухэтажный дом с гаражом и мансардой станет хорошим выбором, когда первый этаж сразу планируется большего размера. Если же оба яруса предпочтительны с одинаковой площадью, стоит остановиться на проекте двухэтажного дома.

Какие материалы выбрать

Схема двухэтажного дома. На сегодняшний день для строительства двухэтажных домов с гаражом используются разные строительные материалы, но все больше застройщиков останавливаются на пенобетоне и газобетоне.

Данные материалы отличаются множеством достоинств, но наиболее весомыми являются паропропускаемость, отличные теплоизолирующие характеристики и то, что материал не впитывает вредные выхлопы от автомобиля.

Позже выбор многократно окупается, ведь хозяева дома экономят и на обогреве гаража, и жилых помещений.

Еще один хороший материал – оцинкованный или клеенный брус. Прочный, теплый и надежный, он, тем не менее, не получил большого распространения из-за достаточно высокой стоимости.

Более дешевый вариант для дома с гаражом под одной крышей – профилированный брус. При соседстве дома с гаражом он обеспечивает такие немаловажные качества, как высокий уровень звукоизоляции, экологическая чистота и пожаробезопасность.

Определение основных требований к проекту дома

Чаще всего люди имеют очень расплывчатое представление о будущем доме своей мечты. Перед тем, как выбирать проект, нужно все тщательно продумать. Для начала просто попытайтесь его представить максимально детально. Что вы хотите получить от этого жилья? Место для отдыха на выходных, дачу или надежное место жительства? Сколько комнат должно быть в нем и для скольких проживающих? Все это может упростить выбор основного концепта здания и приблизить вас к окончательному выбору нужного проекта. Правильно поставленные цели и требования к дому могут уберечь вас от чрезмерных затрат времени и финансов на ненужные вещи. Первым, что нужно выбрать – это какие функции будет выполнять будущее здание: для постоянного проживания или периодического отдыха. От количества жильцов в нем зависит его планировка и общая площадь.

Гостиная дома по типовому проекту «Matas»

Кухня средних размеров в типовом кирпичном доме «Matas»

Общий план дома по типовому проекту «Matas»: тамбур+прихожая — 13,3 кв. м; гостиная — 16 кв. м; кухня- 13,3 кв. м; гостиная- 32,4 кв. м; гараж — 21,2 кв. м; котельная — 6,3 кв. м; санузел 8,1 кв. м; спальня — 14,6 кв. м

Если вам нужно небольшое жилье для проживания в нем маленькой семьи или периодического отдыха за городом, то отличным выбором будет коттедж. Чаще всего это небольшое здание с одним или полутора этажами. Второй этаж выполнен в виде мансарды, а роль стены с одной или обеих сторон наклонены. Их роль выполняет крыша здания. Коттеджи могут служить как для постоянного проживания небольшой семьи, так и для периодического отдыха или сезонного проживания. Самые простые коттеджи могут включать только две жилые комнаты. Они строятся обязательно за чертой города и обычно являются частью природного пейзажа. Обязательный атрибут любого коттеджа – это приусадебный участок. Он может быть небольшим в пять соток, или же занимать приличную площадь. Для большего единения с природой на таких участках могут высаживать сады или выкапывать пруд.

Ситуационный план из проекта одноэтажного дома площадью 107 кв. м

План благоустройства участка из архитектурно-строительной части проекта

Все общие данные о будущем здании находятся в конструктивном разделе архитектурно-строительной, первой части проекта

Эскизный чертеж: разрез здания (на фото выше) в одной из проекций

Обустройство подвала

Варианты домов с гаражом и подвалом могут быть различные. Приемлемо, если подвал отапливается. Тогда в нем можно устроить мастерскую или бильярдную.

Планировки подобных домов с подвалом учитывают прокладывание коммуникаций там, где обустроен подвал. Тогда не нужно тянуть водопровод и продлевать отопительную систему. Есть еще пара нюансов:

1. Выбор надежного фундамента.
2. Оборудование вытяжки в подвальном помещении.

Наиболее подходящей является планировка, предусматривающая, что место под подвал отведено под гаражом. Так легко обеспечить подземное помещение и теплом, и водопроводом. Некоторые заказчики желают иметь подвальное помещение под всей двухэтажной постройкой, включая место под гаражом. В этом случае целесообразно устанавливать монолитный железобетонный фундамент, армировать стены самого жилого дома. Так обеспечивается надежность надземного строительства.

Вариант проекта и планировки двух этажей коттеджа с гаражом

В некоторых случаях предлагается планировка гаража в подвальном помещении или его части. Подземное размещение гаража имеет свои плюсы. Подобный проект как нельзя кстати подходит в случае, когда мало земли.

Установление над подвалом мансарды или даже разбитие цветника перед парадной дверью, над местом, где в доме под землей обустроен гараж, помогает использовать малый участок с пользой.

Где, какого размера и из чего лучше построить гараж

Знаменитый лозунг из романа И. Ильфа и Е. Петрова «Золотой теленок» «Автомобиль – не роскошь, а средство передвижения», вырванный из контекста, сегодня уже не несет оттенка юмора или сатиры. Легковые автомобили есть у подавляющего большинства потенциальных водителей, и используются они действительно чаще как индивидуальный транспорт.

Строение включающие в себя и дом, и гараж отличается лаконичным дизайном

Для надлежащего хранения данного вида техники необходим гараж. Существует два подхода к решению вопроса:

• возводится легкое строение из досок, шифера, металлического профиля и т. д., защищающее от осадков;
• строится капитальное помещение с толстыми стенами и основательной кровлей.

Анализировать и аргументировать «за» и «против» относительно первого и второго способов не имеет смысла, все очевидно, каждый делает выбор сознательно. Что касается капитального строительства, то существующая на сегодняшний день тенденция возводить дом с гаражом под одной крышей характеризуется определенными преимуществами:

Сохранением придомовой площади. Отдельное строение займет значительную часть территории

Учитывая, что земельные участки не отличаются большими размерами, рационально разместить постройки – очень важно.
Экономией средств. Она будет во всем, начиная от проекта и закупки материалов и заканчивая временем, затраченным на строительство.
Лаконичным дизайном

Гораздо сложнее гармонично объединить несколько построек на одном участке, нежели оформить одну.

Проект двухэтажного дома с гаражом 10х10 м

Определяя размеры гаража, не стоит ограничиваться только площадью, необходимой для размещения автомобиля. Треть помещения следует запланировать для хранения автозапчастей, инструментов и другой техники, применяемой при эксплуатации машины.

Для постройки отдельного гаража можно использовать любые строительные материалы: кирпич, шлакоблок, газобетон, бетон и т. д. При возведении под одной крышей дома и гаража внешние стены лучше выполнить из одного материала.

Проекты компактных домов до 150 м кв

Такие коттеджи рассчитаны на сезонное или постоянное проживание небольших семей из 3-4 человек

Такие коттеджи рассчитаны на сезонное или постоянное проживание небольших семей из 3-4 человек. Компактность выражена в полезной площади 100-150 м кв, как правило, квадратном основании постройки со стороной около 10 м. Цокольный этаж в малогабаритных постройках не предусмотрен, равно как гараж внутри дома. Такие коттеджи можно рассматривать как эконом-вариант загородного двухэтажного строительства, причем экономия выражена как в отношении участка, так и затрат на строительство.

Проект простого дома в два этажа не отличается излишними габаритами, однако предусматривает все необходимое для полноценного пребывания в нем. На первом этаже обычно предполагаются:

• небольшой тамбур, расположенный за входной дверью;
• прихожая (коридор);
• просторная гостиная;
• кухня;
• небольшой санузел.

На первом же этаже обычно проектируется техническое помещение (бойлерная или котельная). Многие проекты предусматривают выход с первого этажа на просторную открытую террасу. На втором этаже, куда ведет лестница из прихожей в холл, обычно предполагаются несколько спален (2-3), небольшая гардеробная, ванная комната и туалет.

Расположение комнат поэтажно прилагается к каждому типовому проекту

Расположение комнат поэтажно прилагается к каждому типовому проекту, что помогает застройщику не только выбрать экстерьер коттеджа, но и подобрать наиболее подходящую планировку. Пример типового проекта можете увидеть на фото.

Учитывая, что основная цель при постройке небольших коттеджей – экономия, стройматериал подбирается из этих же соображений. Сейчас самым недорогим вариантом материала для возведения стен считаются пенобетонные блоки, хотя, не нарушая проектных требований, ячеистый бетон можно заменить кирпичом. Однако это приводит к удорожанию строительства за счет использования более дорогого штучного материала и необходимости сооружения более прочного фундамента.

Преимущества двухэтажного частного строительства

Сейчас в большинстве случаев отдается предпочтение возведению частных жилых строений в два этажа, поэтому в большом количестве создаются проекты двухэтажных домов и коттеджей

Почему во многих случаях одноэтажные жилые постройки остаются невостребованными, проигрывая в спросе коттеджам в два этажа? Причин для этого несколько, а именно:

• экономия полезного пространства, тем более с учетом дороговизны земельных участков под застройку в некоторых регионах;
• экономия материалов, ведь их расход на возведение фундамента и кровли гораздо ниже, если сравнивать с одноэтажным строением;
• возможность значительно разнообразить фасад здания (балконы, террасы, лоджии);
• возможность получить качественный обзор и вид из окон второго этажа;
• размещение спальных комнат на более теплом верхнем этаже.

Есть ли недостатки при двухэтажном частном строительстве? Таковые имеются и заключаются в необходимости строительства лестницы между этажами, что является затратным и трудоемким мероприятием. Определенные сложности и дополнительные расходы несет в себе и создание надежного межэтажного перекрытия. Однако, несмотря на перечисленные минусы, весомых преимуществ возведения двухэтажных жилых построек намного больше.

Проекты для маленьких участков

Чаще всего полёт архитектурной мысли ограничивается размерами площади, выделенной под стройку. При наличии узкого участка проект дома с гаражом должен быть максимально подстроен под въезд и выезд автотранспорта. На таком участке строение будет вытянутой формы.

Сбоку отлично расположится гараж, ворота которого можно сделать выходящими прямо на улицу. Войти в дом можно как со стороны улицы, так и со стороны своего участка.

Для многих иметь домик с гаражом это мечта, а многие уже живут в таких постройках. Прежде чем выбрать такой вид жилья внимательно изучите все плюсы и минусы загородной жизни.

Иметь собственный гараж сегодня это уже не роскошь, а необходимость. Жизнь современного человека, особенно за городом, практически не возможна без автомобиля. А авто просто необходимо гаражное хранение.

Архитектурные стили домов

Чтобы ваш дом выглядел гармонично, следует изначально подумать о том, в каком стиле вы хотите его построить, это надо решить до выбора проекта.

Важен и материал изготовления, он должен давать возможность реализовывать оригинальные, но весьма практичные идеи, что в варианте дома с гаражом имеет значение. Можно рассматривать самые различные идеи и архитектурные стили, начиная от традиционного классического либо неоклассического, и вплоть до ультра — современного.

Выбирая проект будущего жилища, помните, что фасад гаража и дома должны хорошо гармонировать друг с другом

Английский стиль

Большой изысканностью и простотой, отличается традиционный английский стиль, с его ровными формами. Дом в этом стиле подразумевает шикарный фасад, изящный по стилю интерьер, дополненный декоративными элементами. Такое жилище – очень красиво благодаря тому, что в нём имеются башни, эркеры и колонны.

Фасад из натурального камня смотрится роскошно и очень выигрышно на фоне других отделочных материалов

Дом в английском стиле — это золотая середина в сфере строительства. Главными чертами его традиционно выступают гармоничные пропорции, симметричные формы, а также прямые чёткие линии. Везде должна быть утонченность и солидная роскошь, присущая респектабельному человеку.

Классический и английский стиль предполагает симметрию, поэтому при таком выборе гараж лучше обустроить в подземном или цокольном этаже. В противном случае, если справа от дома будет пристроен гараж, придётся делать такого же типа помещение слева и использовать его, например, под хозяйственные нужды. Однако, если в вашей семье две машины – это наилучший вариант.

Дом и гараж под одной крышей должен смотреться, как единое целое

Стиль модерн

Дом в стиле модерн – характеризуются плавными линиями, напоминающими перетекающую волну. Если вы решили построить загородный коттедж в этом стиле, следует очень гармонично вписать его в свой участок, и хорошо продумать о том, какой будет ваш сад.

Интерьер должен соответствовать экстерьеру, деталям придаётся важное значение. Волшебные и красиво изогнутые плавные линии, различные стилизованные мотивы, заимствованные из растительного мира. Стилю модерн свойственны новые материалы с уникальной декоративностью, например, натуральные камни, цветные металлы, яркое стекло

Правда обойдётся такой вариант недёшево, но гараж в него можно вписать в любом варианте

Стилю модерн свойственны новые материалы с уникальной декоративностью, например, натуральные камни, цветные металлы, яркое стекло. Правда обойдётся такой вариант недёшево, но гараж в него можно вписать в любом варианте.

Простота, строгость и изящество форм дома в стиле модерн

Современный стиль

Дом в современном стиле

Современная популярная архитектура часто подразумевает практическое отсутствие привязок к каким-либо стилевым канонам, допускает эксперименты в применении строительных материалов и в первую очередь внимание уделяется эргономике и пожеланиям заказчика

К современным стилям относится функционализм и конструктивизм, а также минимализм, хай –тек, авангард и эко-стиль. Для дома с гаражом под одной крышей все эти направления подойдут практически идеально.

Большой и комфортный дом с красивым фасадом

Методы борьбы с недостатками

Выше перечисленные недостатки можно предусмотреть на этапе проектирования и избавиться от них. При проектировании гараж расположить рядом с техническими и подсобными помещениями:

При проектировании гараж располагают рядом с техническими и подсобными помещениями

• Гардеробом;
• Кухней;
• Кладовкой;
• Ванными, туалетными комнатами, сауной, гостевыми санузлами;
• Тамбурами, котельными помещениями.

Установите хорошую притяжно-вытяжную вентиляцию, дополнительно утеплите стены

Тот же принцип касается и комнат, расположенных над помещением для авто.

Установить хорошую притяжно-вытяжную вентиляцию, дополнительное утепление стен. Усилить звукоизоляцию поможет переходной тамбур с надежными дверями.

При въезде\выезде предусмотрите покрытие, которое не будет слишком скользким в период обледенения

Для гаражей расположенных в цокольном помещении сооружают пологий спуск, который не станет проблемой при въезде\выезде. Предусмотреть покрытие, которое не будет слишком скользким в период обледенения и дренажные сооружения для отвода дождевой и талой воды.

Планировка 3-х комнатной квартиры с планировкой в панельных домах. Эффективное улучшение пространства + 160 ФОТО

Как совместить гараж и сауну

Планировка дома в два этажа с гаражом и сауной не является чем-то из ряда вон выходящим. Если к этому подойти с умом, получаются весьма интересные варианты. Прежде всего стоит определиться, что представляет собой проект сауны в помещении дома. Всем известно, что это просторное или не очень помещение, где высокая температура и много пара.

Планировка цокольного этажа с совмещенными гаражом и сауной

При строительстве сауны следует придерживаться двух основных требований для нормального функционирования данного помещения. К таковым относятся:

1. Хорошая вытяжка.
2. Возможность прокладки коммуникаций.
3. Техника безопасности.

Если техника безопасности обеспечивается при строительстве помещений для воздушных процедур, то два других условия выполняются на этапах планировки и проектирования. Можно, конечно, и не подводить отопление и водопровод к сауне. Сделать ее отдельно от помещения для помывки. Но этот вариант крайне неудобен. Рациональным решением является планировка сауны на первом этаже двухэтажного дома возле ванной. Еще один вариант — обустройство в подвальном помещении.
Если уж планировать оборудование сауны под домом в подвале, то наилучший вариант — под гаражом.

Вариант планировка цокольного этажа размеров 10х13 метров с сауной и гаражом

Тут гораздо легче делать подводку водопровода, отопления, обеспечить строительство надежной вытяжки с хорошей тягой. Важным условием для реализации подобной планировки является учет толщины перекрытий. Они должны иметь надежную гидроизоляцию при сообщении с помещением гаража и другими частями первого этажа дома.

Делая сауну в подвале, можно оборудовать ее по всем правилам, то есть обустроить место для парилки, помывочной, сделать просторный предбанник со столом и стульями. Тут так приятно выпить горячий травяной чай в перерывах между заходами в парилку. Планировка двухэтажного строения с гаражом очень важна. Она позволяет учесть все нюансы при возведении самой объединенной постройки.

Вариант планировки первого этажа двухэтажного дома с гаражом и сауной

Кроме того, рассмотреть варианты более интересной компоновки с помещениями второстепенного значения — для релаксации, развлечений, отдыха и работы. Под крышей двухэтажной жилой постройки при разумном подходе все это можно разместить. И тогда среднестатистическая частная постройка превращается в настоящую крепость со всеми удобствами.

Что такое планировка и для чего она нужна?

Планировка-это важный этап в проектировании, где обговариваются и письменно фиксируются все внешние и внутренние стороны строительства.

• сколько этажей в доме
• размеры дома
• сколько комнат и перегородок
• система коммуникаций
• система отопления
• система электричества
• использование материалов в строительстве

Наличие и качество перечисленного зависит от денежных средств и выполненной работы.

Планировка нужна для грамотного и безопасного строения. Любой жилой дом должен соответствовать следующим требованиям:

• пожарная безопасность
• прочность и безопасность строительных конструкций
• расположение строительного объекта относительно соседей, дорог
• учитывать место для подъезда техники
• учитывать погодные условия (дождь, снег, ветер)
• учитывать наличие и расположение придомовых построек

После того, как готова проектная документация с учетом прочности, безопасности и стоимости строительных работ, изготавливаются чертежи, которые используются на этапе осмотра завершенного строения.