Ремонт потолка с деревянными перекрытиям в сталинке своими руками

Квартирный дизайн в сталинке – безграничные возможности для мысли дизайнера

Это собственно тот вид квартир старого фонда СПБ, которые дают возможность интерьерное оформление в разных стилях. Большие потолки дают возможность создавать? прекрасные интерьеры в классическом стиле или оформить жилье в популярном стиле loft. В определенных домах окна размещены даже в ванной, кухни дают возможность хорошее расположение зоны для работы и просторной столовой. Только представьте, какую красоту, окруженную большим комфортом можно воспроизвести на подобных площадях.

Качественный квартирный ремонт в сталинке просит услуг высококлассного оформителя, и собственно такие таланты работают в студии дизайна «Remstart Interiors» при компании «Ремстарт».

Для подобных квартир мы рекомендуем несколько пакетов по дизайнерской разработке – это пакет “Эскизный” или “Допустимый”.

Если вы желаете, чтобы совершенно все, до останней детали было обдуманно аж до цвета, размера, узора, декора, чтобы профессионалы все выполнили за вас – тогда подбирайте пакет дизайн-проекта “Полный” с авторским сопровождением и закупкой всех материалов мебели и интерьерных предметов.

Характеристики

Такие конструкции получают свои характеристики в ходе строительства и постепенно утрачивают их при эксплуатации. Чем больший срок дома, тем ниже качество перекрытий. Кроме того, все межэтажные перекрытия в домах, возведенных до 70-х годов не соответствуют современным требованиям СНиП и ГОСТ.

Характеристики смешанных перекрытий в нововозведенных домах должны отвечать общим требованиям по перекрытиям. Иногда согласно проекта они выпускаются с особенными качествами по водонепроницаемости либо газонепроницаемости.

Основные требования к характеристикам

1. Соответствие проектной прочности.
2. Расчетная жесткость перекрытия. Провесы, даже самые незначительные способны вызвать необратимые разрушающие процессы в здании.

   Разрешенный размер прогиба для таких конструкций не может превосходить нормативного соотношения по отношению к длине пролета, для межэтажных конструкций, как 1:250, а для чердака – 1:200.

3. Конструкция обязана быть очень легкой и тонкой и не вызывать излишней нагрузки на стенки.
4. Иметь высокую огнестойкость и быть заслоном для распространения огня.
5. Иметь высочайшие тепло- и влагозащитные характеристики и нормативную звукоизоляцию.
6. Быть рассчитанными на высокий срок службы и иметь высокую ремонтопригодность.

Характерность квартирного ремонта в “сталинке” под ключ

Как восстановить провисший деревянный потолок

Планируя ремонт деревянного потолка в частном доме с провисанием верхней плоскости, необходимо осмотреть состояние не только балок, но и утеплителя. Если защитные слои прохудились, их придется поменять. То же самое касается балочных перекрытий. Нельзя кидать усиление, восстанавливать перекрытия при значительных разрушениях – такая конструкция придет в негодность через самое короткое время и потолок попросту обрушится.

Совет! Если балка без следов гниения, с малой степенью деформации, а причина прогиба в старом насыпном утеплителе, восстановить ее просто. Достаточно кинуть новый материал тепло-, гидроизоляции, который немного весит. Естественные процессы намокания-просушки древесины через время нивелируют дефект провисания.

Значительный прогиб балок можно убрать наложением деревянных протезов по всей длине элемента. Накладки фиксируются с обеих сторон: с боков или сверху и снизу. Крепление новых протезов торцами на уровень желаемого подъема балки. Фиксация к деформированному элементу сквозными болтами с гайкой.

Совет! Если позволяет высота потолка, нет угрозы разрушения древесины, можно собственными руками зашить потолочное пространство ниже прогиба балки. А вот чтобы конструкция не прогибалась дальше, вычищается весь утеплитель чернового потолка. Материалы тепло-, гидроизоляции настилаются в пространство между основой и подвесной конструкцией.

Дефекты, причины и их устранение

В смешанных конструкциях ключевыми элементами считаются железные балки, на которых установлен накат из доски, с забетонированными влажными зонами: кухня, санузел и ванная. В остальной части квартиры установлены деревянные конструкции, в виде сложных наборных конструкций из дерева и наполнителя.

Как правило такие конструкции устанавливались в домах до 70-х годов прошлого столетия, однако для большинства российских городов они и сегодня составляют довольно большой объем существующего жилого фонда.

Проблема этих домов — их возраст. За столь продолжительный срок эксплуатации деревянные балки прогнили, а металлические — повреждены коррозионными процессами, в особенности под влажными помещениями общего пользования, аналогично в пристенных местах и в точке опирания балок на стеновых конструкциях. Все перечисленное не наилучшим образом воздействует на общую несущую способность домостроения.

В стенках возникают глубокие щели, а перекрытия проседают, падают на внутридомовые перегородки, которые не рассчитаны на эту нагрузку. В таком варианте стенки внутри зданий становятся «разгружающими» и могут разрушиться из-за неспособности нести такую нагрузку.

Для того чтобы этого не произошло, требуется усилить или полностью заменить несущие балки и все дефектные компоненты, установленные специалистами на смешанных перекрытиях.

Ремонт потолка в сталинке. Варианты ремонта деревянного потолка

Сталинка – строение, возведенное в 30-50 гг. XX века. Особенность объектов в высоких потолках от 3,5 м, просторных жилых комнатах. Ввиду отсутствия ремонтов, перекрытия квартир давно пришли в негодность, но и тут есть особенности: если ваша квартира в доме постройки от 1950 года, то для перекрытий применялись железобетонные плиты, работать с ними удобно. Ну а строения до 1950 г выполнялись с деревянными перекрытиями, и ремонт деревянного потолка доставит немало хлопот.

Варианты реставрации:

1. Косметический ремонт. Потребуется подновление декоративного слоя с минимальными затратами на шпаклевку или штукатурку основания.
2. Капитальный ремонт потолка в деревянном доме своими руками выполняется в несколько этапов: снятие штукатурки, проверка целостности каркаса перекрытий. После этого следует цикл реставрации.

Производится капитальный ремонт при полной непригодности старого покрытия к дальнейшей эксплуатации. В этом случае выкладывать новый штукатурный слой на старую отделку неэффективно – все свалится, к тому же деревянные перекрытия могут провиснуть, а значит, их придется поднимать.

Финишная отделка потолка допускает окрашивание, оклейку обоями или обустройство подвесных конструкций из легких материалов. Тяжелые навесные или натяжные формы в сталинских домах до 50-ого года постройки делать категорически запрещено. Ветхие перекрытия не выдержат массы и обрушатся.

Косметический ремонт

Начинать ремонт потолка деревянного дома сталинки нужно с визуальной оценки целостности потолка. Если слой штукатурки держится достаточно прочно, больших работ не предвидится. Убедиться в основательности покрытия лучше легким простукиванием потолочной поверхности, очень часто бывает так, что выглядит штукатурка хорошо, а при малейшем прикосновении осыпается.

Алгоритм работ следующий:

1. Смыть старый декор. Если это побелка или водоэмульсионная краска, слои размыть обычной водой. Обои намочить, затем аккуратно счистить шпателем, краску удалить специальными составами и также аккуратно зачистить шпателем. Если на потолке приклеена плитка, элементы демонтировать, а клеевые дорожки смыть растворителем.

На заметку! Сильно размачивать основание не следует, можно повредить штукатурный слой, да и деревянная дранка быстро набирает влагу

Шпателем работать крайне осторожно, чтобы не снять декор вместе со штукатуркой

1. После очистки основание обеспылить, просушить. Затем шпаклевкой выровнять дефекты, снова просушить, ошкурить, загрунтовать и дать просохнуть.
2. После просушки основание можно декорировать.

При больших перепадах высоты проще пригласить мастера для формирования натяжной конструкции. В этом случае основная нагрузка придется на стены, а потолок затянется полотном. Также подойдет подвесная конструкция с крепежами металлопрофиля на стенах, на потолок крепить подвесы не рекомендуется. Удобство подвесного потолка в возможности дополнительного утепления, прокладки звукоизоляционных материалов – прохудившееся перекрытие сталинки явно будет нуждаться в шумоизоляции.

Если потолок обшить листами ГКЛ, то основание удобно декорировать любым возможным способом: клеить зеркала, тяжелые обои, наносить фактурную штукатурку. Стеновые перегородки в сталинских домах очень толстые и прочные, они легко выдерживают нагрузку, поэтому конструкция прослужит много лет. Таким способом можно обновить потолки даже в старых домах.

Ремонт капитальный

Капитальный ремонт потолка в деревенском доме своими руками в сталинке:

Сначала вынести всю мебель из помещения, обеспечить максимально свободный доступ к потолку. Это требуется и для защиты меблировки от пыли, грязи – обновить покрытие без мусора не получится. Также следует застелить полы, чтобы потом не отмывать от старой штукатурки.
Размыть, очистить старый слой декора на потолке, удалить лепнину, снять штукатурку и дранку. Для работы использовать дрель, перфоратор. Дранка снимается ломом или монтировкой, придется приложить усилия и заранее приготовить мешки для мусора.
Для заделывания щелей используется смесь гипса с цементом, для выравнивания – тоже гипс или стартовая штукатурка. Стартовым составом заделать щели, перепады высоты, серьезные дефекты потолочной плоскости. После того, как штукатурка просохнет, можно прогрунтовать потолок и отшпаклевать. Шпаклевка нужна для выравнивания плоскости

Снова просушить, зашкурить строительной теркой или наждачной бумагой фракции №140-180, осторожно подравнивая все перепады.
Потолок обеспылить, обработать грунтовкой глубокого проникновения. Грунтовать лучше в 2 слоя, давая высохнуть первому слою перед нанесением второго.

Различные способы укрепления балок

При повреждении концов только одной балки их очищают от загнившей древесины и антисептируют, а балку укрепляют. Для этого подводят под нее деревянную стойку. При повреждении концов нескольких балок под них подводят раму так, чтобы концы балок опирались на ее ригели.

Усилить несущую способность балки можно при помощи:

• подбалок, которые ставят сверху и снизу основной балки. Сечение подбалок должно быть не меньше сечения основной, диаметры болтов — не менее 16 мм, расстояния между болтами, а также от болта до конца подбалки и до границы загнивания — не менее 7 диаметров болта. Для подведения подбалки поврежденную балку, как правило, вывешивают, а в стене пробивают гнездо, в которое снизу или сверху заводят подбалку. Отверстия для болтов сверлят одновременно в подбалке и основной балке. На конце болта ставят 2 сильно затянутые гайки, чтобы исключить повисание балок;
• деревянных накладок, которые крепят к основной балке болтами. При этом сечение 2-х накладок в сумме должно быть не меньше сечения основной балки. При устройстве накладок необходимо по их длине разобрать накат и снять черепные бруски;
• кронштейнов, прикрепленных к основным несущим стенам. На эти кронштейны опирают деревянный ригель, воспринимающий нагрузку от концов поврежденных балок.

Трещину, надлом или перелом в балке исправляют деревянными накладками, которые крепят у поврежденного места металлическими болтами. Накладки можно устанавливать снизу и сверху балки или по бокам. Сечение накладок в любом случае должно быть не менее толщины основной балки.

Поврежденный гнилью накат перекрытия, как правило, удаляют вместе с утеплителем. Несущие балки очищают, ремонтируют и в необходимых случаях антисептируют, прибивают черепные бруски и заново выполняют накат.

Как усилить потолок в деревянном доме

Начиная работы по усилению, ремонту потолка в деревенском доме своими руками, следует знать основные типы работ.

Расположим их по увеличению трудовых, финансовых и временных затрат:

1. С помощью деревянных накладок. Используется метод при отсутствии повреждений дерева, накладки монтируются плотно по обеим сторонам лаги и прошиваются болтом с гайкой. Если участок сильно поврежден, кусок следует вырезать, вставив новый фрагмент. Усиливать лучше балку по всей длине.
2. Металлические накладки применяются так же, как и деревянные, но предварительно требуется просверлить отверстие под закрепляющий болт.
3. Углеволокном можно не только усилить перекрытия, но и весь потолок на балочных конструкциях. Материал садится на клей, количество слоев увеличивается в зависимости от требуемой прочности потолка.
4. Протезы из металла или дерева, монтируемые на торцах, помогают усилить балку в точке стыка с несущей стеной.
5. Поддерживающие опоры. Этот вариант применим только в частных домах. Под потолочное перекрытие ставятся столбы, которые поддерживают потолок, лаги перекрытия.
6. Если лаги целые, а потолок слабый, можно кинуть каркас из металлопрофиля и усилить потолки армирующей сеткой. Вариант затратный, но зато такая конструкция прослужит достаточно долго.

Зная, как обновить деревянный потолок, не составит труда отремонтировать перекрытия с любыми дефектами. Главное – тщательно проверить дерево на целостность, обработать огне-, биозащитными составами перед началом всех работ. Обработке подвергаются не только балки перекрытий, но и деревянные бруски, подпоры, применяемые для того, чтобы усилить, укрепить потолочные площади.

Восстанавливаем провисший потолок из дерева

Чаще всего потолок провисает из-за прогиба балки перекрытия или деформации поверхность под тяжестью насыпного теплоизоляционного материала. Устранить прогиб балки можно только ее полной заменой. Причем вместо деревянного элемента лучше установить конструкцию из металла.

При деформации потолка из-за тяжелого утеплителя рекомендуется заменить его легким современным теплоизоляционным материалом, например, экструдированным пенополистиролом или минеральной ватой. Перед укладкой нового утеплителя прогнувшиеся доски заменяют новыми, а сверху настилают слой гидроизоляции.

Если провисший потолок не угрожает в любой момент упасть, то с проблемой можно справиться установкой натяжного или подвесного потолка. Однако в любом случае со временем провисание начнет прогрессировать и может привести к опасным последствиям.

Замена пола в доме с деревянными перекрытиями. Замена полов в доме: ремонт старого покрытия

Рассмотрим все варианты ремонта подробно и пошагово. И сперва приступим к самому трудоемкому.

Капитальный ремонт напольного покрытия

Капитальный ремонт деревянного пола своими руками

Капремонт подразумевает частичную замену половиц, которые подгнили, сломались или растрескались, и процедуру по тепло- и пароизоляции либо даже установки системы «теплый пол». Схема капитального ремонт а деревянного пола в квартире выглядит следующим образом:

1. Подготовьте полы к ремонту:

Снимите плинтус.

Если доски ранее были покрыты масляной краской, то уберите ее до чистой древесины.

Пронумеруйте доски пола. Это необходимо для того, чтобы их было удобно устанавливать на место.

Аккуратно снимите половицы, при этом определяйте их пригодность к последующей эксплуатации. Так, изношенные доски замените на новые. Однако при этом не обязательно выбрасывать всю доску, если сгнила какая-то ее часть – уберите некачественный кусок и поставьте на его место более надежный и прочный.

Обработайте доски пола с обращенной вниз (внутренней) стороны специальной пропиткой, которая защищает от гниения и плесени. Таким образом, ваш пол прослужит намного больше.

Удалите из-под пола весь мусор. Делайте это до тех пор, пока не увидите бетонную основу либо плиту перекрытия.

Уберите лаги либо просто внимательно осмотрите их на состояние целостности. Если они повреждены, то выполните замену лаг пола .

Осмотр лаг деревянного пола

1. Проведите все необходимые процедуры по улучшению вашего деревянного пола:

Проложите теплоизоляционный материал между лагами. В качестве этого материала можно применить разнообразные утеплители: от керамзита до пенопласта и минеральной ваты.

Укладка утеплителя

А также об теплоизоляции пола из древесины – «Утепление деревянного пола своими руками» .

О том, чем можно утеплить бетонный пол — вы тоже найдете на нашем сайте .

Постелите пароизоляцию. Уложите полосы полиэтиленовой пленки (простейший вариант) либо пенофола (более дорогой и надежный) внахлест − примерно на 20 см и зафиксируйте друг к другу при помощи фольгированного скотча.

Уложите доски пола по ранее нанесенным номерам.

Зафиксируйте доски к лагам, используя саморезы, что более практично, чем использование гвоздей. Углубите саморезы в поверхность дерева примерно на 3−5 мм.

Фиксация половиц к лагам

Проверьте горизонталь поверхности пола уровнем (ватерпасом). И в тех местах, где кромки досок заходят друг за друга со значительным расхождением по высоте, пройдитесь рубанком.

Зациклите выровненный пол, чтобы его поверхность была ровная

Важно! Возможны перепады по высоте в несколько миллиметров на линейный метр

Шлифовка деревянного пола

Зашпаклюйте щели (если они существуют) и места углублений саморезов, а после их еще раз зашлифуйте.

Уберите весь мусор, используя щетку, влажную тряпку и пылесос.

Очистка поверхности пола от различного мусора

Ровную и чистую древесину обновленного напольного покрытия обработайте защитной пропиткой

Важно! Если хотите покрыть пол масляной краской, то в качестве этой пропитки используйте обычную олифу

Покраска деревянного пола

Поставьте плинтус.

1. Ваш пол почти готов к использованию, осталось лишь нанести защитное финишное покрытие, к примеру:

Лак. На настоящий момент лак является наиболее популярным покрытием, т.к. помимо отличных защитных свойств он позволяет во всей полноте любоваться великолепием самого дерева.

Упал потолок, как отремонтировать. Сообщества › Сделай Сам › Блог › Обвалился потолок… Помогите советом

Приветствую всех! Нужен совет по ремонту. У мамы в кухне обвалился потолок…Сначала всё по порядку. Дому 60 лет в этом году исполнилось. Пятиэтажный, послевоенной постройки. Этаж последний. Выше -полноценный чердак с отопительными коммуникациями. Штукатурка на потолке была (и частично осталась, как видно на фото) песчано-известковая. Да… как она столько продержалась только? Перепад толщины слоя штукатурки — от 1 см до 2,5 см. Перекрытия: плиты!Подвесной потолок (типа “армстронг”) — отпадает, натяжной (плёнка, ткань) — тоже. Мама такого крайне не хочет.Моё видение решения вопроса: “демонтировать” остатки штукатурки. Пропитать глубокопроникающей химией. Потом — бетонконтактом. Потом — небольшой слой полимерной штукатуркой. Затем на полимерный клей (или штукатурку) наклеить пенополистирол (или полистирол), а затем уже на них декоративные пенопластовые плиты (50 см* 50 см). Объясняю почему полистирол и плитки (50 см* 50 см): последний этаж и их функция — теплоизоляция. К плите перекрытия засверливаться быстрым монтажом боязно — не хочется “попасть” на ремонт перекрытия и чердака.С уважением к сообществу, жду ваших советов.

Способы усиления

Чаще всего домашним умельцам приходится сталкиваться с такой задачей, как:

• Усиление деревянных балок перекрытия между этажами или на чердаке.
• Усиление стропил и прочих элементов кровли.

Каждая конструкция требует особого подхода. Поэтому ниже рассмотрим как выполняется данная операция в каждом отдельном случае.

Схема усиления подгнившей балки досками

Балки

Усиление балок может осуществляться несколькими способами. Технология усиления подбирается в зависимости от повреждения.

Ниже приведем наиболее распространенные варианты:

Чаще всего процессу гниения подвергается участок балки, который опирается на стену. В таких случаях испорченная часть деревянного бруса вырезается, а вместо нее устанавливаются две накладные доски, между которыми с краю устанавливается вкладыш. Сечение досок определяется путем расчета, однако, оно должно незначительно превышать сечение балки. Для выполнения этой операции под балку предварительно устанавливаются опоры, после чего отпиливается поврежденная часть и устанавливаются доски.

Схема усиления балки прутковым протезом

• Если испорченный участок достаточно большой, то усиление выполняется специальным прутковым протезом. Изготовлением последнего должны заниматься специалисты. Как правило, опорные части протеза выполняют из швеллеров.
• В случае образования трещин или увеличения прогиба балок устанавливают подбалки и надбалки, которые фиксируются вертикально расположенными болтами или металлическими шпильками. Накладка может монтироваться как на отдельном участке, так и по всей длине балки, в зависимости от ситуации. Прежде чем выполнить эту операцию, необходимо максимально выровнять прогнувшуюся деталь. Для этого можно воспользоваться опорами и домкратами.

На фото – пример увеличения сечения балки

При монтаже дополнительной балки по всей длине, она также устанавливается в гнезде, предварительно выполненном в несущей стене. Надо сказать, что подобное усиление можно выполнить и при помощи досок, толщина которых должна быть не менее 50 мм.

Еще более эффективным методом является усиление деревянных балок швеллером, который, благодаря своей форме, эффективно противостоит нагрузкам.

Если балка сильно повреждена, то рядом с ней следует установить новую деталь, предварительно подготовив для нее место в стенах.

Следует отметить, что древесина, которая используется для усиления балок, должна быть хорошо высушенной. Кроме того, ее необходимо обработать антисептиками и антипиренами, что сделает деталь устойчивой к гниению и пожаробезопасной.

Защитная пропитка для дерева

Схема усиления крыши

Элементы кровли

Потребность в ремонте или усилении кровельной конструкции может возникнуть по следующим причинам:

• Появление трещин на участках концентрации напряжений.
• Появление в стропилах продольных трещин в результате усушки древесины.
• Гниение деревянных элементов в результате плохого проветривания или некачественного антисептирования. Надо сказать, что по этим причинам чаще всего в негодность приходит мауэрлат, а также участки стропильных ног, которые к нему примыкают.
• В случае замены легкого кровельного покрытия на тяжелое.

При незначительном повреждении деревянных элементов конструкции гнилью обычно выполняется их наращивание или протезирование. При наличии в доме внутренних стен, увеличить несущую способность стропил можно путем установки дополнительных стоек и подкосов.

Варианты укрепления стропил

• В случае загнивания опорных концов стропильных ног, поврежденный участок вырезается и заменяется протезом.
• Если стык нижнего пояса обладает недостаточной несущей способностью, монтируют дополнительные накладки и стяжки между узлами ферм.
• В случае потери устойчивости верхнего пояса увеличивают сечение элементов дополнительными досками или монтируют своими руками дополнительные связи.
• При увеличении нагрузки на кровлю можно установить дополнительные стропильные фермы, т.е. уменьшить пролет между несущими элементами.

Схема состыковки стойки

В случае разрушения основания стоек срезается поврежденная часть и подставляется новая деталь. При этом соединение выполняется «в полдерева».

Следует отметить, что важно устранить не только неисправности, но и причины их возникновения. К примеру, в случае возникновения гнили, как уже было сказано выше, детали следует обработать соответствующими пропитками, а также обеспечить вентиляцию подкровельного пространства

Ведь стоимость профилактических мер значительно меньше, чем цена капитального ремонта

Ведь стоимость профилактических мер значительно меньше, чем цена капитального ремонта.

Схема подпорки балок

Причины порчи потолка, требующие ремонта

В целом древесина считается прочным и надежным материалом. Однако процесс эксплуатации сопряжен со значительными физическими, механическими воздействиями. Если деревянный потолок в сталинке, то конструкция является полом для соседей сверху, а в случае ремонта потолка в деревянном доме, приходится учитывать разрушающие факторы неотапливаемого подкрышного помещения.

Причин, обуславливающих необходимость ремонта несколько:

1. Трещины, щели, высыпания трухи из балок, неприятный запах гнили. Это говорит о том, что древесина разрушена внешними воздействиями.
2. Сильный скрип досок, видимые деформации потолочной облицовки. Причины в усушке перекрытий, нарушение надежности крепления конструкции.
3. Осыпание отделочного слоя. К нему приводят подвижки основания, прогибы балок перекрытия.
4. Эстетическая непривлекательность потолочного покрытия, дефекты в виде царапин, отслоения краски, побелки.
5. Прогибы. Причины – нарушение целостности утеплителя, набухание древесины, снижение прочности крепления.

Конечно, берется в расчет моральная устарелость потолка, облицовки, а также желание поменять декор помещения.

Отделка пола

Отделка пола

Монтаж пола в сталинке

Наверное, самый сложный процесс в реставрации квартиры — ремонт пола в сталинке.

Если пол ровный, не скрипит и не вызывает опасений, то смело стелите напольное покрытие. В противном случае нужно вскрыть пол и диагностировать проблему. Под половой доской обычно можно встретить хоть и слегка искривленные за десятки лет эксплуатации, но все же не гнилые лаги, просыпанные шлаком.

Их при помощи подложек и строгания следует выровнять.

1. Извлекается слой старого шлака.
2. На его место засыпается более легкий и имеющий лучшие показатели звуко- и теплоизоляции керамзитовый песок, цена — от 122 руб..
3. Устанавливаются и закрепляются клеем и саморезами плиты сухой стяжки (ГВЛ — гипсоволоконные листы).
4. На них стелется лицевое покрытие.

Такая стяжка имеет ряд преимуществ перед мокрым способом: достаточно просто монтируется, более легкая, а по надежности ничем не уступает стандартной.

Нужно отметить, что производя ремонт ванной комнаты в сталинке, требуется использовать ГВЛВ — водонепроницаемых плит.

Технологические особенности

Последовательность работ зависит от характеристик используемого звукопоглощающего материала. Разница в порядке укладки звукоизоляции.

Укладываем плиты

Чтобы в доме с деревянным полом было тихо, монтажные работы проводят в такой последовательности:

• Укладывается слой гидроизоляционного материала.
• Укладывается резино-пробковая опора, предназначенная для гашения ударов. Чтобы исключить смещение подставки при работе, их приклеивают к основанию
• Пространство между панелями и стенами заполняется войлоком или другим материалом со схожими характеристиками.
• На панели, используемые при устройстве потолка нижнего этажа, укладывается паропроницаемый материал.
• Выбранный звукопоглощающий материал укладывается между стропилами. Его толщины достаточно для обеспечения достаточного уровня звукоизоляции. Поза – без пустого места. При наличии трещин качество работы низкое.
• Демонтаж старого пола, если он установлен.
• Укладывается субстрат. Его характеристики зависят от типа и параметров напольного покрытия. Доказано, что основа из натуральной пробки улучшает качество изоляции.
• Укладываются листы ДСП. Для достижения эффекта монтируется «плавающий» пол. Их используют как основу для декоративных покрытий.

Если толщина лаг не позволяет провести кладку звукоизоляции достаточной толщины, то необходимо выбрать подходящую плиту. Затем по уже закрепленным лагам прибейте еще одну под углом 90 градусов. В получившееся пространство уложите недостающее количество звукопоглощающего материала.

Используем песок

Перед началом работ проверьте прочностные характеристики полов. Стропила должны быть прочными и долговечными. Для начала планки пришиваются к потолку 1 этажа. Пространство заполняется толстой доской или фанерой, а затем покрывается пароизоляцией. После этого насыпается песок. Для вентиляции между верхним слоем песка и черным полом предусматривается зазор 3-5 см, затем на бревна укладывается войлок и расстилается толстая фанера. Поэтому его можно использовать в качестве основы для декоративных покрытий.

Поэтому, если звукоизоляция пола и потолка в деревянном доме, расположенном между первым и вторым этажами, сделана правильно, у постройки не будет проблем в эксплуатации. Грамотно подобранные материалы и соблюдение технологических требований позволят добиться высоких результатов.

Звукоизоляция межэтажных деревянных полов требует соблюдения ряда правил. В отличие от бетона и подобных материалов в монолитных перегородках древесина имеет более высокую теплопроводность и акустическую проводимость.

Капитальный ремонт потолка в сталинке

Капитальный ремонт потолка выполняется в несколько этапов:

1. Осуществление подготовки к удалению старых покрытий

На данном этапе обеспечивается безопасность при работе. Следует обесточить ремонтируемую комнату и надеть респиратор и очки, защитив таким образом дыхательные пути и глаза от попадания пыли, которая будет образовываться в процессе демонтажа старого покрытия.

1. Демонтаж имеющегося покрытия

Сначала смывается побелка, затем удаляются лепнина, штукатурка, дранка. Во время работы будет образовываться большое количество мусора, поэтому следует заранее обдумать, как будет решаться проблема его выноса. Для снятия штукатурки можно воспользоваться перфоратором или, если такого инструмента нет, дрелью. Дранка удаляется при помощи монтировки или лома.

1. Подготовка покрытия к отделке

На данном этапе выполняются черновые работы. Основание выравнивается, заделываются все имеющиеся на нем трещины с использованием гипсовой смеси. После избавления от всех трещин наносится финишный слой шпатлевки. Ему необходимо дать полностью высохнуть. Затем выровненная поверхность зачищается при помощи наждачной бумаги или шлифовальной машинки. Далее поверхность обеспыливается и грунтуется.

1. Отделочные работы

Приступать к ним следует только после того как слой грунтовки полностью высохнет. Что будет использоваться в качестве отделки, владелец квартиры выбирает сам, исходя из своих предпочтений и денежных средств. Наиболее простым и недорогим вариантом является простая побелка, однако она очень скоро потребует обновления. Довольно часто для отделки потолка используются надежные флизелиновые обои. Также большой популярностью пользуются подвесные потолки из гипсокартона, при помощи которых можно скрыть все коммуникации, что особенно актуально для ванной и кухни. Среди всех видов отделки лидером являются натяжные потолки. С их помощью можно реализовать любую дизайнерскую идею. Они могут быть абсолютно любого цвета и фактуры. При ремонте потолков сталинки фото подскажут варианты отделки.

Заключение

Смешанные перекрытия в домах старого и нового жилого фонда отличаются по своему виду. Такие конструкции в домах-сталинках сегодня уже не применяются, а поскольку такие дома в настоящее время нуждаются в реконструкции, то собственники озабочены тем, как выполнить это качественно, надолго и без угрозы разрушения такого объекта.

Работы по реконструкции старого жилого фонда разрешаются только при наличии проекта и технического заключения специализированной экспертной установки, функции которой в Москве выполняет МосжилНИИпроект. Современные технологии в области гражданского домостроения позволяют возвести очень высококачественные смешанные перекрытия как в старых домах, так и в новостройках.