Достоинства и недостатки каркасных домов
Выбирая способ возведения, хозяин просматривает плюсы и минусы различных строений.
К преимуществам каркасников относят:
Сравнительно недорогая стоимость застройки. На обустройство фундамента, отделку и материалы для возведения стен смета будет ниже, чем при использовании блочного, штучного материала или ж/б конструкций.
Нет необходимости использования тяжелой специальной техники. Мокрые работы сведены к минимуму. Что касается земляных работ, то их объем зависит от выбора основания, например, обустройство свай обойдется практически без рытья траншей.
Оперативность. Средний по размерам каркасный дом 6 на 6 м своими руками три мастера соорудят за 3 месяца, плюс 2-2,5 месяца на отделку. Итого, при условии наличия всех материалов, от начала до конца цикл занимает не более полугода – это очень быстро.
Нетребовательность в уходе. Если выбран качественный материал, строения из оцилиндрованного бревна или клееного бруса не нуждаются в регулярной пропитке антисептиками, прочими смесями.
Дом не дает усадки, как другие деревянные сооружения. Технологию применяют для сооружения объектов на нестойких, сейсмоопасных грунтах.
Качественная тепло-, гидроизоляция надежно защищает жилой дом от теплопотерь, посторонних шумов.
Небольшая толщина стен облегчает доступ к содержимому
Это важно для работ по дополнительному утеплению, внутренней прокладке кабелей и пр.
Деревянные панели не обладают значительной массой, это позволяет сэкономить на фундаменте.
Гладкие фрагменты стен не нужно штукатурить перед отделкой. Свойство не ограничивает варианты декорирования с возможностью дополнительного утепления, изоляции.
При необходимости каркасный дом быстро разбирают и перевозят на новое место
Правильный демонтаж – залог успешной и оперативной повторной сборки.
Минусы тоже есть:
Для получения качественного результата не экономят на проекте. Если нет знаний, планировку и создание проекта поручают специалистам. Опытный мастер разработает план с учетом узлов, соединений, коммуникаций и пр.
Дерево считают горючим материалом, поэтому к выбору подходят с особой тщательностью. Покупают материалы хорошей степени просушки, обработанные антипиреном
Защитную пропитку от огня периодически подновляют.
При сооружении двух и более этажного объекта уделяют внимание звукоизоляции перекрытий, стен. В противном случае гул и вибрация при хождении будут слышны по всему дому.
Плюсов больше, поэтому технология строительства востребована и популярна в самых разных климатических зонах. Благодаря отсутствию циклов мокрых работ застройку ведут в любое время года.
Устройство кровли и обшивка стен
Следует отметить, что утепление каркасного дома во многом зависит от выбора оконных конструкций. Рекомендуется, в зависимости от климатического региона остановить свой выбор не менее чем на двухкамерном варианте, но значительно бо?льшую эффективность имеют трехкамерные, рекомендованные для регионов со стойкими, но умеренными холодами.
Важным аспектом в деле сохранения тепла и создания комфортных условий для круглогодичного проживания является надежная и эффективная ветрозащита каркасного дома, для устройства которой рекомендовано использовать специальные мембраны, монтируемые как отдельный слой внутри обшивки стен.
Строительство каркасных домов, отзывы жильцов. – здесь больше полезной информации.
Каркасный дом 6 на 6, кровля. Видео:
Но если этот момент был упущен, а пережитая зима в доме показала, что без нее не обойтись, допускается ее укладка с наружной стороны дома, под облицовку или как отдельный слой, например, вентилируемого фасада.
До того как сделать «кровельный пирог», следует правильно выбрать материал для него, который не только должен обеспечивать необходимую теплозащиту дома, но и быть эффективным элементом для воздухообмена, так как вентиляция в каркасном доме должна обеспечиваться не только принудительным способом, но и насколько возможно естественным.
Для этого необходимо правильно выбрать утеплители и обязательно, кроме гидроизоляционного слоя, уложить и пароизоляционный.
Вас заинтересует эта статья – Быстровозводимые дома своими руками.
После кровли наступает черед стен, обшивку которых следует проводить одновременно с прокладкой утеплителя и паро-, гидроизоляционных слоев. Кроме того, в дальнейшем, стены каркасного дома можно отделать любыми материалами.
А вот если стоит вопрос о том, как утеплить каркасный дом для зимнего проживания, то выбор в пользу «мокрого фасада», является оптимальным.
Для оформления внутреннего пространства широко используются гипсокартонные системы, позволяющие воплотить в интерьере помещения любые дизайнерские проекты. Для декоративной отделки могут использоваться те же материалы, что и для домов построенных из традиционных материалов.
Гидроветрозащита наружных стен дома
Утеплитель в «пироге» стены каркасного дома должен быть надежно защищен от воздействия влаги. Только при таком условии он сможет выполнять свою непосредственную функцию без ухудшения эксплуатационных свойств.
С внешней стороны стен для этих целей используют супердиффузионные мембраны. Их сложная структура позволяет отводить пар от утеплителя и одновременно препятствовать проникновению к нему влаги с улицы. Низкий показатель воздухопроницаемости делает такой материал ветрозащитным.
Обратите внимание! Супердиффузионные мембраны – не пароизоляционный материал, а паропроницаемая гидроизоляция. Это необходимо понимать, так как пароизоляция полностью исключает проникновение пара через себя
Мембрану без зазоров укладывают на обшивку и фиксируют скобами с помощью строительного степлера. При укладке рулонного материала делают нахлест соседних полос в 10-15 см со всех сторон. Затем все швы проклеивают специальной лентой.
Возведение фундамента под каркасный дом
Следует отметить – технология строительства каркасного дома поэтапно ведется с обязательным соблюдением всех норм и временных сроков, что обеспечивает надежность и прочность конструкции.
Естественно, что начинать надо с планировки участка под застройку, изучения геологической обстановки и возведения фундамента, который может быть практически любого вида. Но учитывая, что вес строения небольшой, можно существенно снизить стоимость строительства и отдать предпочтение столбчатому или свайному основанию, например, устроенному с использованием специальных винтовых изделий.
Ленточно-монолитный фундамент, весьма популярный у частных застройщиков, необходим будет при условии, что планируется устройство подвала, в ином случае, его достаточно высокая цена, а также большая трудоемкость процессов не являются рентабельным в этом случае.
Но, следует учитывать, что не только собственными желаниями и предпочтениями следует руководствоваться при выборе типа фундамента для дома. Обязательно необходимо учитывать геологическую обстановку на участке, характер грунтов, а также уровень залегания подземных вод.
Если взять для примера одноэтажный каркасный дом, то при прочих равных условиях, самым оптимальным видом основания для него будет столбчатый фундамент.
Его устройство вполне возможно своими силами и в максимально сжатые сроки, прежде всего за счет того, что количество земляных работ небольшое. Достаточно, в соответствии с расчетами, подготовить скважины соответствующего диаметра и на необходимую глубину, учитывая при этом промерзание грунта в зимний период.
Сначала выполняется разметка под будущие столбики с учетом того, что они должны располагаться под каждым пересечением несущих конструкций, а также с шагом 2–3 метра под несущими стенами, длина которых превышает 5 метров.
Скважины под столбчатый фундамент своими руками для каркасного дома рекомендуется выполнять с расширением на конце, то есть с устройством так называемой пяты, которая придаст ему большую устойчивость и прочность.
А для защиты от подземных вод, рекомендуется выполнить на дне песчано-гравийную подушку, толщиной приблизительно 10–20 см, которую необходимо залить цементным «молочком», очень жидким раствором цемента с небольшим содержанием наполнителя.
Так как глубина залегания столбчатого фундамента может достигать 1,5–2 метра, а иногда и более, для придания жесткости конструкции и большей несущей способности, перед тем как выполнять заливку бетона рекомендуется установить арматурный каркас. Но до этого, особенно если грунт не является очень плотным, потребуется изготовить опалубку: для съемной часто используется металлическая, а для несъемной – асбестовая труба.
Спустя неделю, когда бетон наберет около 70% прочности, можно приступать к устройству ростверка, который может быть изготовлен в виде монолитной ленты или из металлических швеллеров.
Для изготовления бетонного ростверка потребуется установить опалубку, внутри которой смонтировать армирующий каркас из прутков сечением до 12–16 мм и выполнить заливку бетонной смеси. После этого, спустя одну–две недели, можно непосредственно приступать к возведению стен будущего дома.
Если же для ростверка используются металлические швеллера, то к этим работам можно приступать незамедлительно. Во время заливки монолитного ростверка следует установить специальные анкера с шагом 0,5–1 м, которые будут служить креплением для несущей конструкции каркаса.
Но, так как одним из достоинств каркасного строительства является возможность ведения работ круглый год, то в том случае, если фундамент возводится в холодное время, можно отдать предпочтение свайно-винтовому варианту, монтаж которого можно выполнить как с привлечением техники, так и ручным способом.
Для устройства ростверка в этом случае отдается предпочтение металлическим швеллерам, но допустимо и бетонное основание, смесь для которого должна изготавливаться с применением антиморозных добавок, а кроме того, следует обеспечить условия для его прогревания, чтобы не допустить замерзания воды.
Следует учитывать, что при устройстве ростверка должна обязательно учитываться планировка дома, так как на него будут опираться все несущие стены.
Укладка пола
Нужно сказать, что большой разницы между укладкой пола в каркасном доме и любом другом невелика, если она вообще имеется. Многие владельцы выбирают деревянный или бетонный пол. Выбор конкретного материала зависит от того, какой фундамент уложен в основании и какие возможности имеет хозяин.
В статье подробно рассматривается укладка деревянного пола, поскольку бетонный пол укладывается специалистами. Для реализации последнего необходимо использовать специальное оборудование и обладать определенными навыками. Бетонный пол лучше всего укладывать, если фундамент имеет плитный или ленточный тип.
Деревянный пол выгодно укладывать на свайно-винтовой фундамент. При укладке на другие типы фундаментов большой разницы нет. Единственная особенность – это использование тонкого бруса. В остальном все операции выполняются в той же последовательности.
Первым шагом необходимо выполнить обвязку фундамента. Для этого используется брус, который имеет размер 150*150 или 150*200. Выбор определенного размера зависит от того, какую толщину имеют стены и какое расстояние между сваями. Зависимость здесь простая: больше расстояние – толще брус.
Выполнение обвязки является обязательным получением качественного и надежного пола. Он делает фундамент более жестким, а также равномерно распределяет на него нагрузку. Обвязка играет роль опоры для будущей поверхности пола.
Для осуществления процесса обвязки своими руками необходимо следующие операции:
- Разложить брус по периметру и проверить длину стен;
- Подложить под брус рубероид, который будет улучшать гидроизоляцию;
- Наметить места, где происходит стыковка бруса, которые должны находиться на сваи, чтобы исключить провисания. Операция выполняется в домах, в которых стены имеют большую длину, чем купленные брусья;
- Состыковать брус между собой, чтобы был напуск в 20-30 см. Чтобы выполнить эту операцию, необходимо вырезать элемент с торцов брус, выполняя из элементов своеобразный «замок»;
- Состыковать углы по тому же принципу, что и смежные части, только с расположением 90 градусов относительно друг друга;
- Закрепить брус к фундаменту, используя болты или шпильки. Предварительно просверливается необходимое количество отверстий. Выполнить необходимо в фундаменте и брусе, чтобы можно было соединить их между собой;
- Сделать углубления для выпирающих частей, а именно головок болтов и гаек со шпильками. Места стыков необходимо прибить гвоздями, имеющими достаточную длину и толщину;
- После подготовки периметра делаем обвязку внутренних стен каркасного дома. Использование крепежных металлических уголков способно значительно усилить конструкцию пола.
Достоинства и недостатки
Прежде чем заказывать строительство каркасного коттеджа или дачного домика, необходимо взвесить все за и против. Следует учитывать, что некоторые особенности технологии при разных ситуациях можно отнести и к плюсам, и к минусам.
Плюсы каркасной технологии
- Время строительства составляет от двух недель до нескольких месяцев. Самый быстрый вариант — типовой одноэтажный домик, который вполне подойдет для дачи или для постоянного проживания в пригороде или деревне. Каркасная технология — самая скоростная на сегодняшний день.
- Стоимость строительства доступна широкому кругу заказчиков.
- Строить можно круглый год, даже в мороз и в жару. Температура воздуха не повлияет на качество постройки. Если приходится заливать бетон для фундамента при низких температурах, можно использовать строительную смесь с добавлением пластификаторов.
- Каркасные дома подходят для круглогодичного проживания.
- Не нужно ждать усадки стен, чтобы сделать внешнюю и внутреннюю отделку. Это возможно благодаря невосприимчивости материала стен и каркаса к влажности.
- Дом весит мало, поэтому на фундаменте можно сэкономить. Вместо более дорогого ленточного или плитного фундамента можно использовать винтовые или бетонные сваи.
- Можно проложить скрытую проводку и часть трубопровода в стенах на этапе строительства.
- Каркасные постройки разрешено устанавливать на грунте любого типа, даже в заболоченной местности.
Минусы каркасных построек
- Типовые дома на основе каркаса ограничены по высоте. Исключение: для возведения многоэтажных каркасных построек используют технологию ДОК.
- Для каркасно-щитового строения перепланировка исключена. Для каркасно-рамочного дома возможность перепланировки необходимо уточнять: если стена не несущая, ее можно убрать или переместить.
- В стенах каркасных домов в зимнее время часто поселяются мыши. Они проделывают многочисленные ходы в утеплителе и хорошо зимуют. Исключить появление грызунов можно с помощью ультразвуковых отпугивателей.
- Главный недостаток каркасного дома — технология не обеспечивает естественного притока воздуха внутрь постройки. Заранее следует позаботиться о прокладке системы принудительной вентиляции и кондиционирования. Эти расходы увеличивают стоимость дома, зато обеспечивают комфортный микроклимат внутри круглый год.
Для рационалистов каркасный дом — оптимальное решение по соотношению цены и качества. Чтобы постройка служила долго и радовала своей функциональностью, достаточно выбрать грамотного подрядчика и заранее продумать пути компенсации недочетов каркасного строительства.
Что такое ригель?
Специалисты могут дать исчерпывающий ответ, что такое ригель и почему без него невозможно построить ни один значительный объект в любом сегменте современного строительства. По сути, это мощная опорная балка с одной или двумя полками, укладываемая горизонтально и связывающая между собой вертикальные несущие балки. На полки опираются торцами бетонные плиты межэтажных перекрытий, а вся масса плит предается на вертикальные несущие балки и через них на монолитный ригель, обвязывающий фундамент по периметру.
Ригель Кроме железобетона в строительстве могут изготавливаться ригеля из металла в форме одно-, двутавровых балок, которые используются в металлокаркасных сооружениях, а также из деревянных брусьев с врубами — для перекрытия пола и потолка досками в частном домостроении. Применение в строительстве металла и дерева — это частность, а массово в многоэтажном жилом домостроении, в коммерческих и промышленных проектах используется ригель бетонный, как элемент, входящий в набор железобетонных конструкций, без которых не может обходиться строительная отрасль.
Ригель При строительстве каркасных домов, крупных инженерных сооружений, малоэтажных строений каждая деталь конструкции имеет жизненно важное значение, а тем более ригель, который принимает на себя все основные нагрузки. Поэтому бетонный ригель производится по ГОСТу в заводских условиях, в жестких геометрически правильных формах с обязательным армированием каркасами, для которых используется стальная арматура А10
Ригель Химические предприятия сегодня разрабатывают различные присадки и пластификаторы для улучшения характеристик, обеспечивающих усиление ригеля. Лучшие наработки химиков пришли на заводы ЖБИ и теперь в рабочие смеси добавляются специальные пластификаторы, которые повышают пластичность смеси при заливке и делают железобетонные изделия, в том числе ригеля, влагоустойчивыми и морозостойкими.
Соответственно, крупные производители ЖБИ плотно сотрудничают с производителями строительной химии, в частности — изготовителями суперпластификаторов и добавок в бетон, выбирая стабильные компании, способные производить и поставлять большие объемы добавок. Одним из таких постоянных партнёров для многих заводов ЖБИ в РФ стала компания GOODHIM, имеющая собственную химическую лабораторию и развернутую сеть контактов с поставщиками химических компонентов высокого качества.
Ригель Неуклонное следование требованиям ГОСТа, новые технологии производства ЖБИ и использование только высококачественного сырья, позволяет производить различные типы ригелей экстремально большой длины и способных выдерживать сверхвысокие нагрузки при эксплуатации многоэтажных зданий, мостов, эстакад и других монументальных строений.
Шаг 1: Фундамент под каркасный дом
Выбор фундамента — это отдельная сложная и объемная тема. Учитывается геологическая картина на участке, высота расположения подземных вод, вес здания и сезонность проживания в нем, регион, в котором происходит строительство, снеговые и ветровые нагрузки. Но в общем и целом, под каркасники делают чаще всего свайный, свайно-ростверковый или ленточный фундаменты.
Какой дом Вам нравится больше?
Дом из бруса 16.04%
Кирпичный дом 8.92%
Бревенчатый дом 5.65%
Дом из газобетонных блоков 17.04%
Каркасный дом 37.72%
Дом из пеноблоков 14.64%
Проголосовало: 4091
В нашей стране пальма первенства при каркасном домостроении своими руками принадлежит свайно-ростверковому фундаменту. Он быстро строится, требует небольших материальных вложений, правильно рассчитанный и построенный, он надежен. Сочетая в себе преимущества и свайного и ленточного, он равномерно передает нагрузку всем опорам.
Более надежными при строительстве свайного или свайно-ростверкового фундамента являются сваи ТИСЭ. За счет расширенной пятки они имеют большую несущую способность и лучше сопротивляются силам пучения.
Бурить скважины под сваи можно ручным буром или моторизованным. В качестве опабулки используют свернутый в трубы нужного диаметра рубероид (должно быть навернуто не менее трех слоев), закрепленный при помощи скотча. Другие варианты — асбестоцементные или ПВХ трубы подходящего диаметра. Внутрь свай устанавливают три-четыре прута арматуры, связанных между собой в виде треугольника или квадрата. Пруты арматуры нарезаются так, чтобы над поверхностью сваи торчало не менее 0,7-0,8 метра. Заливается все бетоном марки не ниже М25 (о марках бетона читайте тут).
К ленте фундамента впоследствии будет крепиться обвязочный брус. Для его монтажа в ленте закрепляются шпильки. Устанавливаются они с шагом 1-2 метра. От каждого угла в обе стороны отступают по 30 см. Тут шпильки обязательны, остальные в зависимости от габаритов дома, но не реже чем через 2 метра. Учтите, что именно шпильки связывают каркас дома с фундаментом. Потому лучше поставить чаще. И еще: какой бы короткой не была стена, шпилек должно быть не меньше двух.
Когда все готово, заливается бетон.
После заливки бетона, чтобы он не сох, а набирал крепости, его лучше укрыть полиэтиленом (смотрите на фото). Если температура после заливки фундамента держится в пределах +20°C, примерно через 3-5 дней можно продолжать строительство. За это время при таких условиях бетон наберет более 50% своей прочности. С ним можно работать свободно. При понижении температуры срок значительно возрастает. Так при +17°C ждать нужно уже около 10 дней.
Полы
Когда все деревянные брусья уложены и связаны друг с другом и с фундаментом, в них формируются пазы и размещаются напольные лаги (доска 50х150 мм). Верхняя часть лаг выверяется по горизонтали, а по низу прибиваются доски — они будут служить основой для устройства чернового пола. На получившееся досчатое основание укладывается мембранная изоляция (не допускает выветривания и намокания утеплителя, при этом не препятствует выходу наружу водяных паров). В промежутки между лагами нужно запрессовать утеплитель (минвату или пенопласт) и укрыть пароизоляцией. Сверху настилается обрезная доска (40х15 мм).
Схема устройства пола
