Технологии строительства домов: виды и описания

Виды бруса

Строительство, планировка и кладка стен каркасно-блочного дома

Проект возведения каркасно-блочного дома подразумевает кладку заготовленных заранее стен.

Обычно, каркасно-блочный тип дома собирают по трём основным видам технологий:

• каркасно-блочная;
• каркасная;
• панельная.

Каркасный тип стен и их планировка заключается в использовании основного каркаса для монтирования серии ограждающих элементов и перегородок. В отличие от него, панельные стены не требуют каких-либо дополнительных усилений.

Схема устройства деревянного каркасно-блочного дома

Каркасно-блочные стены требуют оба характера возведения – несмотря на то, что являются несущими, все же нуждаются в дополнительном усилении. Здесь пригодится деревянный каркас. Таким образом, происходит не только укрепление блоков, но и дополнительное утепление.

На сегодняшний день наиболее востребованными стали серии монолитно-объемных блоков из ОСП. Они легки и склеиваются между собой экологически чистыми материалами.

Схема узлов, сочленения, разметки и крепления составных элементов каркасно-блочного дома

С первого взгляда может показаться, что такие стены пожароопасные и недолговечные. На самом деле, при строительстве дома из каркасных блоков все несущие элементы тщательно обрабатываются противогорючими смесями, включая утепление, которые предотвращают возгорание.

Дополнительно к этому, крепятся огнеустойчивые материалы в качестве обшивки, что повышает огнестойкость и приближает данные к уровню кирпично-блочного дома. Так что, мнение многих людей о том, что деревянный дом легко воспламеняется – всего лишь миф.

Устройство фронтона каркасно-блочного дома

В том случае, если планировка и дальнейшая стройка такого дома будет выполняться своими руками, то необходимо учесть, что лучше всего для обшивки подойдут листы ГКЛ. Их накладывают в 2 слоя после того, как все каркасные элементы были обработаны огнезащитными растворами, просушены и произведено их дополнительное утепление.

Плюсы и минусы модульных зданий

Выбирая модульный или каркасный дом, необходимо точно знать не только преимущества, но и недостатки каждого вида конструкции. Для модульных зданий недостатками являются:

• ограниченность площади внутренних помещений;
• небольшой выбор вариантов внешнего оформления и внутренней отделки;
• необходимость использования грузоподъемной техники для монтажа;
• сложность перевозки в случае негабаритных модулей.

Для многих вариантов использования, например, строительства крупных торговых центров или открытых офисов, модули не подходят по определению. Также в блочном здании невозможно организовать крупное производство или склад с высокой пропускной способностью.

Каркасно-рамочные дома

Суть каркасно-рамочной технологии заключается в создании рамы для монтажа утеплителя и обшивки стен. “Рама” или каркас дома возводится из досок или бруса и балок-укосин. Укосины врезают в обвязку. Стены соединяются горизонтальными перемычками и брусом. Пространство между стойками заполняют теплоизоляцией, зашивают фанерой или ОСП. При обшивке обязательно используется паро и ветрозащита. Необходимую жесткость каркасу придают обшивка и укосины.

Во время отделки все коммуникации могут быть спрятаны внутрь стен. Спецтехника при строительстве не требуется. Этот способ идеально подходит для самостоятельной постройки.

Панели и технологии 3D

Это удобный формат возведения домов в виде специальных панелей, выступающих в качестве своеобразного каркаса дома

Новейшие технологии давно применяются для моделирования и проектирования строений, сегодня же набирает популярность материал 3D. Это удобный формат возведения домов в виде специальных панелей, выступающих в качестве своеобразного каркаса дома. Каждая панель имеет жесткий арматурный «скелет», за счет которого и происходит связка элементов в единую конструкцию. Удобство соединений заключается в диагональной связке, что обеспечивает не только повышенную прочность, но и конструктивную особенность пространственной полости. Кроме того, все панели покрываются слоем бетона, обеспечивающим высокую энергоэффективность строения. Внешний вид дома напоминает цельно-монолитную конструкцию, однако 3D технологии позволяют строить здания любой формы, архитектурных стилей по желанию заказчика.

Панели и технологии 3D

Это удобный формат возведения домов в виде специальных панелей, выступающих в качестве своеобразного каркаса дома

Новейшие технологии давно применяются для моделирования и проектирования строений, сегодня же набирает популярность материал 3D. Это удобный формат возведения домов в виде специальных панелей, выступающих в качестве своеобразного каркаса дома. Каждая панель имеет жесткий арматурный «скелет», за счет которого и происходит связка элементов в единую конструкцию. Удобство соединений заключается в диагональной связке, что обеспечивает не только повышенную прочность, но и конструктивную особенность пространственной полости. Кроме того, все панели покрываются слоем бетона, обеспечивающим высокую энергоэффективность строения. Внешний вид дома напоминает цельно-монолитную конструкцию, однако 3D технологии позволяют строить здания любой формы, архитектурных стилей по желанию заказчика.

Свойства клееного бруса

ЛСТК

Являясь разновидностью каркасного строительства домов, технология подразумевает использование легких стальных конструкций, которые как раз и составляют «скелет» строения

Являясь разновидностью каркасного строительства домов, технология подразумевает использование легких стальных конструкций, которые как раз и составляют «скелет» строения. Обустройство каркаса с использованием тонкостенных оцинкованных профилей позволяет неплохо сэкономить на строительстве легкой несущей основы, а также сохраняет всю прочность и практичность металла. Стеновые панели «зашиваются» любым подходящим материалом: СИП-панелями, блоками пено-, газобетона или другими элементами с повышенными теплоизоляционными свойствами.

Отличия ЛСТК от каркаса с применением пиломатериалов в большей прочности, стойкости, неподверженности гниению и пожаробезопасности. При этом, выбирая правильную продукцию для стеновых панелей, хозяин может не беспокоиться о грызунах, жучках, плесени и прочих неприятностях, которые часто являются разрушителями древесины.

Алмазные нанонити

Насколько нам известно, алмазы — самый прочный минерал, который встречается в природе на Земле. Это делает алмазы прекрасным строительным материалом при должном подходе.

Ученые Пенсильванского университета создали инновационные алмазные нанонити, которые в 20 000 раз тоньше человеческого волоса. При этом алмазные нанонити считаются самым прочным материалом на Земле (и, возможно, в целой Вселенной). Помимо тонкости и прочности, они также невероятно легкие.

Исследователи смогли создать эти нити ультратонких алмазов, применяя чередующиеся циклы давления к изолированным молекулам бензона в жидком состоянии. В результате этого рождались кольца атомов углерода, которые были упорядочены в цепи.

Такие нанонити, возможно, вряд ли будут использовать в повседневном строительстве, но в амбициозные проектах, например, при создании троса космического лифта, вполне.

Несъемная опалубка

Правила подбора технологии строительства домов

Любая технология должна соответствовать строительным и санитарным нормам

Технологии строительства домов весьма разнообразны. Для жилого дома должны существовать универсальные требования – надежность, долговечность, приемлемые условия жизни. Однако вариантов соблюсти эти требования оказывается много.

Чтобы выбрать метод сооружения и материал для строительства, учитывают следующие параметры:

• Вариант максимальной прочности – здание из монолитных бетонных блоков, армированных стальными прутьями. Материал рассчитан на огромные нагрузки и чаще используется в многоэтажном строительстве. В частном строительстве эталоном прочности служит кирпичное строение.
• Скорость сооружения – самый «быстрый» вариант – каркасное строение. Такой дом вместе с фундаментом строят за 2 месяца.
• Важна не только быстрота сооружения, но и возможность сразу же воспользоваться постройкой. В каркасный дом или здание из клееного бруса можно въехать сразу после возведения. Сруб в первый год после сооружения дает сильную усадку, в это время нельзя ставить окна и отделывать.
• Микроклимат – дерево, особенно бревна, обладает уникальным свойством: впитывает избыток влаги в помещении и выводит наружу. В срубе никогда не бывает душно и влажно.
• Погодные условия – в регионах с обильными дождями, рядом с морем деревянные строения быстро приходят в негодность. Здесь предпочтение отдается камню, причем не кирпичу, а туфу, песчанику, ячеистому бетону.
• Легкость – стоимость тяжелого фундамента составляет ¹/₃, а то и ½ от всех расходов на строительство. Но чем легче строение и чем прочнее грунты, тем более легкое основание можно возвести, снижая расходы.

Современные технологии в строительстве

Миф 6. Каркасный дом не экологичен

Большинство каркасных домов отвечают требованиям экологичности, и многие из них имеют соответствующие европейские сертификаты. Дерево или металл, из которых сделан каркас, относятся к наиболее экологичным из известных материалов. Каменная вата, которую, как правило, применяют в каркасных домах, позиционируется как нейтральный, не вредный для здоровья материал (хотя на этот счет есть различные мнения). Пенополистирол, использующийся в наиболее экономичных строениях, при температуре ниже 85 °С тоже не представляет опасности, кроме того, в стене он полностью изолирован от внутреннего пространства обшивками. Внутри стены обшивают ГКЛ, экологичность которых не вызывает сомнений, или ОСП, на 95 % состоящими из дерева (процент вредных связующих смол в них сведен до минимума). Изоляционные пленки в составе стены экологически нейтральны. Перекрытия в каркасных домах выполняют по деревянным балкам, перегородки — на основе деревянного каркаса.

Конечно, если  каркасный дом слишком дешевый, велика вероятность применения некачественных, опасных для здоровья материалов. Но такая опасность может возникнуть не только в строительстве каркасных домов. В любом случае если вы сомневаетесь в качестве комплектующих, требуйте подтверждающие их экологичность сертификаты и заключения СЭС.

Резюме: в составе конструкций качественного каркасного дома не должно быть материалов, которые вредят здоровью.

Классификация по типам объектов

Существуют разные виды строительства и по назначению возводимых зданий.

По этому признаку строительство классифицируется на:

• Гражданское. Объектами этой категории являются дома, мало- и многоэтажные, а также разного рода общественные, государственные, офисные, торговые и административные здания.
• Промышленное. В эту категорию входят работы, связанные с возведением цехов, фабрик комбинатов и заводов.
• Сельскохозяйственное. Возведение объектов производственного назначения на фермах и для крупных земледельческих и животноводческих компаний.
• Транспортное. Постройка мостов, тоннелей и дорог, и эстакад.
• Гидротехническое. Возведение плотин и каналов, водохранилищ и дамб.
• Военное. Строительство объектов военного назначения.

Особенности отделки каркасно-блочного дома

Отделка фасада дома, пожалуй, самый интересный момент в строительстве. Здесь можно найти огромный ассортимент материалов, выбрать любой легкий и наиболее доступный вариант.

В качестве отделки могут быть использованы фасадные панели из серии самых разных материалов:

• обшивка деревом;
• сайдингом;
• фиброцементными панелями, имитирующими кирпично-блочную кладку.

Можно также выбрать облицовочный кирпич или при огромном желании, оштукатурить фасад. Всё это легко выполнить своими руками, так как готовый облицовочный материал чаще всего представляет собой блоки, которые легко собираются и крепятся к стенам дома. Можно также использовать облицовочный кирпич для придания дому вида, выполненного из настоящего кирпича.

Справочные свойства фиброцементных плит и панелей

Плюсы такой облицовки – это дополнительное утепление стен. Кроме того, дом с монолитно установленной мансардой может быть обделан разной облицовкой, всё зависит от ваших предпочтений. Далее на картинке, представлен пример серии продукта облицовочного кирпича.

Блочная опалубка

Принцип несъемной или блочной опалубки совмещает в себе массу качеств и достоинств, а также имеет несколько разновидностей

Любая застройка начинается с обустройства фундамента. От несущей основы зависит прочность и крепость всей конструкции. Принцип несъемной или блочной опалубки совмещает  в себе массу качеств и достоинств, а также имеет несколько разновидностей. Самым популярным видом несъемной опалубки является формирование пенополистирольных блочных элементов, армированных крепким арматурным каркасом.

Особенность данной технологии в перераспределении нагрузки массы здания на монолит железобетонной основы, который включает как легкие внешние щиты, так и прочные плитные и блочные внутренние компоненты, полученные путем заливки. Легкие щитовые элементы не требуют демонтажа после заливания опалубки и отвердения бетонной смеси, при этом панели выполняют функции поддержания формы и дополнительной теплоизоляции. Также технология строительства допускает применение древесно-цементных конструкций, что благодаря применению экологически чистой щепы хвойных пород и природным компонентам, входящим в цементный состав, обеспечивает экологичность основы дома.

Плюсы и минусы монолитных домов

Теплый дом

В отличие от кирпичного здания, а уж тем более от панельного, каркасный дом является самым теплым. Недаром самую большую популярность данный вид строительства набирает в северных регионах России. При этом на родине технологий в качестве утеплителя применяется минеральная вата, а в последнее время пенополиуретан. В России нередко применяют пенополистирол, который во многом уступает традиционному материалу.

Техника сборки каркаса и облицовки стен на месте

Новые технологии по строительству каркасных домов заключаются не только в правильной поочередности процессов, но и в применении современных строительных материалов.

1. Сборка рамочного каркаса с учетом жесткости конструкции.
2. Сборка кровельных конструкций.
3. Обшивка стен изнутри плитами ОСБ.
4. Монтаж кровли.
5. Закладка утеплителя, монтаж пароизоляции.
6. Наружная облицовка панелями ДВП.
7. Облицовка отделочным материалом.

Нюансы технологии

В отличие от заводских конструкций сборка на месте требует высокого профессионализма монтажников и точного соблюдения проектной документации. Как правило, в большинстве случаев в России такое строительство контролирует сам заказчик/хозяин. Но ему во многом приходится доверять рабочим, которые не всегда добросовестно относятся к поставленной задаче.

Самое большое внимание нужно уделить сборке рамочного каркаса, включая лаги и кровельные конструкции. При скандинавской технологии каркас предусматривает все детали до мелочей, так что потом при монтаже стеновых панелей, кровли и пола проблем возникать не должно

Не менее важно соблюдать последовательность процессов и правила хранения материалов на стройплощадке. Если заложить утеплитель до монтажа кровли, то он может намокнуть под дождем, что недопустимо

По месту также придется производить обработку древесины антипирином и антисептиком.

Плюс такой технологии ‒ это низкая стоимость, но срок строительства дольше, по сравнению с использованием готовых заводских элементов. На сегодня скандинавская технология каркасного строительства наиболее распространенная на территории РФ. В самой Скандинавии этот процесс более налажен, каждый этап стройки контролируется соответствующими службами, а вся проектная документация соответствует строгим техническим нормам.

Дома из бруса

Для строительства используют брус из различных пород древесины: липа, лиственница, сосна. Натуральное дерево — самый экологически чистый строительный материал. В деревянных домах образуется уникальная атмосфера, благотворно влияющая на физическое здоровье и эмоциональное состояние людей. Живительный аромат леса ни с чем не сравним. Брусовые дома не нуждаются в отделке: натуральное дерево выглядит эстетично и придает помещению особый шарм, очень подходящий дачному духу.

Преимущества дома из бруса:

• в любое время года, даже зимой в лютые морозы, помещение легко и быстро прогревается до комфортной температуры;
• общий вес брусовых домов сравнительно небольшой, поэтому не требуется возведение мощного фундамента, что экономит силы, время и деньги;
• древесина способна впитывать излишнюю влагу, являясь естественным регулятором влажности, благодаря этому в деревянных постройках устанавливается особый микроклимат;
• довольно долговечный: сама природа предусмотрела способность дерева выдерживать постоянные климатические изменения — смену циклов заморозки и оттаивания, осадки, ветер и прочее.

Брус из лиственницы признан лучшим для возведения домов и бань. Даже ценнейшая древесина дуба уступает ей по ряду показателей: плотность, чистота, светлость и крепость в строительстве. Дома из лиственичного бруса способны прослужить более века. Древесина лиственницы даже в своем натуральном состоянии устойчива к действию большинства агрессивных факторов окружающей среды. Современные защитные материалы позволяют усилить эти природные свойства.

Соревноваться по эксплуатационным качествам с лиственницей может только липа. Главное достоинство – красивый внешний вид. Причем в процессе эксплуатации липа не меняет цвет и сохраняет эстетичный внешний вид многие десятилетия. Также обладает уникальным ароматом. Но срок эксплуатации липы заметно меньше, чем у конкурентки.

Брус отличается не только сортом дерева, из которого он изготовлен, но и технологией производства. Самая последняя новинка — клеенный брус. Для его изготовления подходит древесина любой породы. Другие пиломатериалы, широко применяемые в строительстве, заметно уступают ему по ряду параметров. Клеенный брус имеет правильную геометрическую форму. Технология его производства позволяет получать стройматериал любого конструктивного размера. Отличается завидными теплоизоляционными качествами, воздухопроницаемостью и особо плотным прилеганием. Благодаря таким характеристикам дома из клеенного бруса не нуждаются в дополнительном утеплении.

Что такое тонкостенные стальные конструкции

При возведении разного рода сооружения большой площади также могут использоваться новые материалы и технологии. В строительстве разного рода ангаров, складов и вспомогательных помещений могут применяться легкие металлические профили. Из них собирается каркас сооружения. С использованием технологии ЛТСК возводят мансарды, хозяйственные и жилые здания. Но чаще на профильном каркасе собираются ангары разного назначения, складские и вспомогательные помещения. Преимуществом такой металлической основы является прежде всего простота в сборке. При необходимости сооружение можно легко демонтировать и поставить на новом месте.

К минусам ЛТСК относят в первую очередь деформацию при значительных колебаниях температур и невозможность достижения высокой энергоэффективности. Стальные конструкции, в отличие от деревянных, в зимний период времени могут промерзать.

Дороговизна и сложность возведения зданий и сооружений традиционными способами — основная причина необходимости применения в строительстве новых технологий. Использование современных материалов позволяет собирать надежные сооружения быстро и с минимальными затратами средств. Именно поэтому СИП-панели, блоки из вспененных бетонов, клееный брус и т. д. становятся все более популярными. В большинстве случаев в наше время дома возводятся именно с их применением.

Сравнение характеристик строений газобетонных и каркасных

Фундамент для каркасного дома

Деревянный каркасный дом ‒ один из самых легких видов сооружения с высокой жесткостью конструкции, которая не требует мощных и тяжелых фундаментов. В большинстве случаев самым простым, надежным и экономичным фундаментом является основание на винтовых сваях. К тому же их монтаж производится всего за один день.

Недостатком такого основания считается невозможность возведения цокольного этажа. Но и в случае с монолитным фундаментом выгода выражается в экономии бетона.

Ремонт фундамента

У любого капитального строительства при просадке фундамента больше допустимой нормы или его перекосе, здание объявляется аварийным и подлежит сносу. Это не относится к каркасным домам, считаемым единственным видом сооружений под которыми можно отремонтировать фундамент. Учитывая малый вес здания, а также жесткую и устойчивую к растрескиванию конструкцию, его можно поднять домкратом и произвести ремонт нужной части фундамента.

Отличие современной технологии от первоначальной

Сегодня «новая» технология ОБД возрождается – открываются производства, модернизируются существующие. И только основа осталась прежней: дома возводятся из объемных блоков, которые полностью изготавливаются в заводских условиях. Изменились требования потенциальных жильцов к комфорту, которые отразились в нормативной документации. Если в начале 70-х годов считалось счастьем иметь собственную кухню площадью 4 м², то сегодня понятия об удобной жилплощади совершенно другие.

Советские блоки имели не более 3 типоразмеров. Настоящие производства предусматривают более широкий ассортимент, который может быть оптимизирован под каждый масштабный жилой комплекс. Архитектурно-планировочные решения достигают 1000 наименований.

Производство стало конвейерным — каждый рабочий выполняет свою операцию. За счет узкой специализации сократилась трудоемкость и объемы работ.

Особенности современного строительства многоэтажных зданий

В настоящее время строительные фирмы сооружают здания главным образом из цельных железобетонных структур с укреплением фундамента арматурой, сочетая при этом разные методы строительства.

Особенности современного строительства многоэтажных зданий

Помимо этого, в последнее время приобрела популярность индивидуальная планировка жилых зданий, а несущие стены в них проектируются с учетом возможности дальнейшей перепланировки по желанию владельца жилплощади. Всё это способствует значительному разнообразию в обустройстве новостроек. Безусловно, вторичный рынок жилья все еще насыщен огромным количеством предложений, однако он уже утратил свою стабильность, в то время как интерес к новым квартирам только увеличивается.

Современные квартиры в многоэтажках отличаются обилием света и свободного пространства, а благодаря пластиковым и металлопластиковым окнам они гораздо теплее старых построек. Дополнительное тепло в помещении обеспечивают различные уплотнители, полы с подогревом, а также пропитка поверхности стен специальными веществами. Обеспечив таким образом тепло-, гидро- и шумоизоляцию, можно легко создать уютное и комфортное для себя жилье. С появлением таких отделочных материалов, как, например, сухой клей, ковролин, стеклоткани, натяжные потолки и многих других, владельцы квартир избавились от необходимости капитального ремонта каждые 2-3 года. Ему на смену пришел косметический ремонт, проводимый по мере необходимости.

Исходя из проекта здания, современные квартиры создаются с потолками в среднем от 2,6 метров и выше. Как правило, полы покрываются линолеумом или паркетом, реже – ковролином. В настоящее время при строительстве все меньше применяется полная универсальность проекта, и все чаще квартиры одной многоэтажки индивидуальны, не похожи друг на друга.

Как бы там ни было, а стоимость первичного жилья не изменилась даже под влиянием мирового кризиса, а потому квартиры в новостройках остаются доступными лишь для граждан, готовых брать ипотеку или вкладывать инвестиции. Остальным приходится выбирать среди недвижимости, у которой уже были собственники, и не факт, что цена на такое жилье окажется гораздо ниже «первичек». Несмотря на то, что вторичное жилье в большинстве своем не пригодно для эксплуатации, оно заметно выигрывает в своем размещении, в то время как новостройки вырастают на окраинах городов или в районах с менее развитой инфраструктурой. Таким образом, прежде чем осуществить выбор жилья, необходимо тщательно взвесить все «за» и «против».

Преимущества и недостатки

Технология строительства каркасного дома позволяет получить теплые сооружения

Прежде всего, стоит перечислить, какие плюсы и минусы есть у каркасных построек. Технология строительства каркасного дома позволяет получить сооружения, которые имеют следующие достоинства:

1. Каркасные постройки довольно тёплые и это, несмотря на небольшую толщину стен. Всё дело в том, что большую часть стеновой конструкции занимает теплоизоляционный материал, а особые способы соединения узлов и деталей позволяют избежать образования мостиков холода.
2. Расходы на эксплуатацию дома небольшие. Благодаря высокой герметичности дома и хорошим теплоизоляционным качествам стен на обогрев такой постройки уходит немного средств, ведь тепло в помещении сохраняется надолго. Более того стены каркасного сооружения довольно прочные и долговечные, поэтому не нуждаются в особом уходе в ходе эксплуатации дома.
3. Технология каркасного домостроения настолько простая, что вы легко сможете построить дом самостоятельно. При этом тяжеловесная строительная техника вам не понадобится.
4. Сама технология возведения каркасного дома сравнительно недорогая, поэтому купив типовые проекты, вы сможете существенно сэкономить на строительстве. Дополнительную экономию вы получите на возведении фундамента, который можно сделать облегчённым по причине небольшого удельного веса материала стен.
5. Каркасный дом может иметь любую конфигурацию и архитектурный стиль. Вы можете возвести одно- или двухэтажный дом, постройку с мансардой, гаражом, балконом, террасой или верандой. В любом случае этот дом обойдётся дешевле, чем строение аналогичной планировки из кирпича или бетона. Применяя различную отделку фасада, вы получите совершенно разные по стилю сооружения.
6. На самостоятельное строительство дома по каркасной технологии вы потратите 2-3 месяца. Если возведение постройки поручить бригаде квалифицированных работников, то строительство займёт ещё меньше времени (несколько недель). Поскольку сооружение не даёт усадки, выполнить отделку дома и заселиться в него вы сможете сразу же после возведения.
7. Каркасное строительство можно вести в любое время года (даже зимой), поскольку в процессе возведения коробки отсутствуют «мокрые» процессы. Единственное, что стоит сделать до холодов, – это обустроить фундамент.
8. В каркасном доме намного проще выполнить скрытую прокладку инженерных коммуникаций.
9. Каркасные постройки можно использовать в качестве домов сезонного проживания. Всё дело в том, что конструкция стен с лёгкостью выдержит зимний период без отопления. Стены не поведёт, они не покоробятся, не отсыреют.

Каркасный дом может иметь любую конфигурацию и архитектурный стиль

Очень часто можно встретить мнения специалистов о том, что каркасные дома, технологии строительства которых мы опишем в нашей статье, имеют много недостатков. Однако так ли это на самом деле, судите сами:

1. Часто можно услышать мнение, что главный недостаток каркасника – невозможность его перепланировки после возведения. Однако это утверждение справедливо только для каркасно-щитовых домов. Каркасный дом, возведённый по рамочной технологии, можно перепланировать, поскольку лёгкие перегородки не являются несущими конструкциями.
2. Мнение о том, что каркасная постройка может строиться не выше одного этажа – заблуждение. Действительно, щитовые дома не рекомендуется делать двухэтажными, но мансардный этаж вы можете себе позволить. Если же вам нужен двухэтажный дом, то выберите каркасно-рамочную технологию возведения.
3. Миф о том, что каркасный дом имеет недолгий срок службы (не более 75 лет), можно легко развенчать. По окончании этого срока дом нуждается в ремонте. Однако всё дело в том, что даже дом из любого другого материала нуждается в ремонте и замене некоторых частей, например, кровельного покрытия. Поскольку каркас такого дома надёжно защищён от любых погодных воздействий, сооружение может прослужить до 100 лет.
4. Раньше считали, что каркасник не очень тёплый, но каркасная технология с годами совершенствуется, появляются новые теплоизоляционные материалы, эффективные ветробарьеры и пароизоляционные мембраны, поэтому сейчас в теплоизоляционных качествах такого дома не стоит сомневаться.
5. Единственное, что верно, – это то, что защита от шума у каркасного дома немного ниже, чем у построек из кирпича или камня.

Технология строительства из бруса

Еще одной популярной технологией считается строительство из клееного бруса, а также возведение бревенчатых домов в целом. Большим плюсом этой технологии является экологичность постройки и отсутствие необходимости в отделки. Но есть у нее и минусы – недостаточная теплоизоляция стен, применение бруса естественной влажности, подверженность материала гниению, горению, а также большая вероятность появления грызунов.

Самым быстрым является строительство из окоренного бревна. Такая технология применяется еще с давних времен. По данной технологии дерево хоть и темнело, но при этом сохраняло свою надежность и прочность. Это достигается при снятии верхнего слоя коры без затрагивания нижележащих слоев. Поверхность, насыщенная смолой служит природным, естественным защитным покрытием.

Экологические «зеленые» технологии

Основное отличие данной технологии – использование природных чистых материалов для застройки

Пожалуй, это пока не совсем популярный тип новинки, который мало практикуется в наших широтах. Основное отличие – использование природных чистых материалов для застройки. Например, это саман, глина, грунт, солома. В таких домах фундамент заливается только безвредным бетоном, для стеновых панелей применяется смесь земли, глины и соломы, крыша же покрывается дерном, гонтом, камышом и прочими натуральными продуктами.

Именно такая «натуральность» отпугивает застройщиков, которые предпочитают строиться из более практичных материалов, с применением композитных добавок. Однако есть проекты, которые при всей своей нетрадиционности, довольно интересны. Например, это земляные дома, по своим технологическим особенностям, максимально приближенные к природе. Своего типа «норы», строения возводятся с применением грунта. По сути, это традиционные землянки, но имеющие статус «экодома» и возводимые путем заглубления в грунт. Менее экзотическими считаются строения, где использование лакокрасочных, пластиковых и прочих искусственных материалов сведено к минимуму.

Заключение

Проблемы с влажностью в газобетонных домах связаны только с нарушениями технологий. Причиной тому может быть отсутствие горизонтальной гидроизоляции под первым рядом кладки и неправильная наружная отделка с утеплением, не предусматривающая вентилируемого зазора и затрудняющая выход пара.

Например, спровоцировать проблему может желание сэкономить, когда для утепления вместо базальтовой ваты применяется пенопласт. Что толку в вентиляционном зазоре, если пар вообще не может выйти из толщи стены, и вынужден в ней конденсироваться и частично возвращаться обратно!

Так что, если уж вы решили строить дом без проекта или внести свои собственные коррективы, советуем изучить все рекомендации производителя стенового материала – не только касающиеся процесса кладки, но и выбора варианта отделки.