Основные этапы
Подготовку территории к строительству можно поделить на следующие шаги:
- Съемка (нивелирование) территории, создание примерной схемы площадки с точным рельефом. Нанесение отметок.
- Выбор метода вертикальной планировки. Нанесение горизонталей поверх существующих отметок поверхности.
- Подготовка проекта. Подсчет баланса земляных масс.
- Земляные работы.
Земляные работы начинаются только после создания детальной планировки. Сначала с помощью землеройных машин делают срезку и вывоз за территорию стройплощадки растительного слоя почвы. Затем снимают насыпи и перемещают грунт в нужное место (углубления). Рыхлую почву уплотняют, подсыпают новый грунт и выравнивают его.
Подготовка проекта
Создание проекта вертикальной планировки – обязательное условие начала строительства любого объекта (спортивного комплекса или площадки, жилого помещения и т.д.). Он учитывает наличие подземных коммуникаций, дренажей, разуклонов, контруклонов в необходимых случаях. Планирование осуществляется до начала земельных работ.
Проект вертикальной планировки строительной площадки готовится в 3 этапа.
Разработка схемы планировки территории, построение высотного каркаса, учитывающего неровности местности
Важно не допустить ошибку, так как от этого будет зависеть уход воды. Планирование нового рельефа путем нанесения проектных и рабочих отметок
Создание картограммы земельных работ с вычислением объемов.
Геодезические работы
Геодезические работы начинаются с нивелирования рельефа в строительных целях. На открытой территории чаще используют метод квадратов. Если участок закрыт лесом или кустарниками, то выбирают способ параллельных линий. Ориентируясь по топографическому плану, на местности ставят колышки (это вершины квадратов). Вычисленные высоты вершин по существующим формулам показывают реальную картину рельефа. Дальнейшие действия направлены на поиск нулевых точек и линий.
Выполнение вертикальной планировки
Работа по вертикальной планировке проводится с помощью землеройных машин: экскаваторы, скреперы, бульдозеры. Прежде всего территорию очищают от растений, пней и сооружений, если они имеются.
При затоплении отводят излишки воды и осушают поверхность площадки. После этого начинаются земляные работы: срезают растительный слой почвы, разравнивают грунт в насыпях, уплотняют его (разрыхленный грунт по объему больше), вывозят или завозят земляные массы. Проводят контрольные подсчеты и анализы уплотнения грунта.
Сток талых вод
Вертикальная планировка стройплощадки обязательно учитывает погодные условия в течение года. Паводки и дождевые воды не должны затопить участок и пониженные места. Весной из-за таяния снега подвал заливает и в частных домах, и в городе. Сделать дренаж или маленькие каналы на этапе строительства проще, чем избавляться от последствий подтопления. Если дом с подвалом находится на склоне, то траншею кладут в высоком месте, чтобы она огибала здание.
Если склона нет, то подойдет дренажный колодец, собирающий жидкость со всего участка. На схеме вертикальной планировки отражается организация стока поверхностных вод с территории. Проектируется система водоотвода, собирающая жидкость в одном месте, где происходит ее сброс или очистка. Сток располагается в самом низком месте территории (их может быть несколько).
Это интересно: Делаем ландшафтный дизайн на участках различной площади: разъясняем досконально
Способы укрепления территории
Вариантов фиксирования рельефного участка предостаточно. Все они варьируются по сложности и финансовым затратам:
- С помощью многолетней растительности с разветвленной корневой системой. Такой подход оптимален, если уровень уклона не превышает 10 градусов. Для этой цели могут быть использованы различные цветы и декоративные кустарники.
- При помощи подпорной стенки. Она обычно изготавливается из различных строительных материалов. Чаще всего применяется бетонный блок, плиты перекрытий, кирпич, ракушник или известняк. Реже применяют пенобетон, так как он считается достаточно хрупким.
- С использованием геосетки или георешетки. Данная конструкция подходит для территорий, у которых склон составляет более чем 70 градусов. Особенностями такого укрепления считается укладка геотекстиля, заполнение подготовленных ячеек щебнем крупной фракции.
- С применением габиона. Габион представляет собой клетку, изготовленную из прочной проволоки. Эта клетка заполняется бутом, камнем или гравием. Успешно применяются для укрепления, в некоторых случаях даже играют декоративную роль.
Склон у основания домаИсточник www.landshaft4u.ru
Подготовительный этап дизайна: возведение бетонных опорИсточник www.abitant.com
После проведения всех монтажных работ с целью укрепить грунт и не допуститьего сползание. Далее обязательно выполняется дренирование участка.
Домашний водопадИсточник 9dach.ru
Как составить схему?
Земельные участки под строительство, вне зависимости от рельефа, требуют точных расчетов и схем.
На геодезической подоснове:
- обозначают расположение объектов;
- проектную поверхность выделяют красными линиями.
Нельзя обрывать горизонтали, они должны идти через весь план, причем сечение остается неизменным. Допустимый случай обрыва контура – сочленение проектных поверхностей с откосами, стенами, заборами.
Если планируется подсыпка грунта, красные линии отодвигают, обозначая понижение. Участок, где намечено изъятие земли, на схеме будет с повышением.
Неизменный на всем протяжении уклон отображается равным удалением горизонталей друг от друга. Угол между линиями, обозначающий отметки понижения местности, указывает на гребень; в противоположном случае – на выемку.
Поверхностные воды будут отводиться под прямым углом к красным линиям. Горизонталями с закрытым концентрическим контуром, окружающими одна другую, обозначаются:
- холм – центр занят более высокими линиями;
- впадина – ближе к середине линии понижаются.
Этих сведений достаточно, чтобы прочесть и реализовать схему вертикального планирования.
Отвод атмосферных осадков
Как уже было сказано выше, для этого придется соорудить отмостки и заложить систему водоотведения.
Что касается первого, то для этого по всему периметру дома делается подсыпка из прочного грунта или смеси песка и щебня высотою 10 см. То есть необходимо начинать сооружение отмотки на площадке, которая будет выше плоскости основного грунта.
Ширина отмостки – 80 см, угол наклона в сторону от фундамента – 5°. Обычно ее заливают бетонным раствором, но можно использовать асфальт или штучные плитные изделия (каменные или бетонные), которые укладывают без зазоров. Основное требование к отмостке – стопроцентная непроницаемость воде. Если на загородном участке грунты пучинистые, то отмостку заливают не цельной лентой, а секциями с размерами по длине в пределах 1,5-2,5 м.
Отмостки дома, возведенного на неровном участке Источник www.remontnik.ru
Что касается ливневой канализационной системы, то в первую очередь необходимо понимать, что до начала строительства талая и дождевая вода стекала по слону, не встречая на своем пути препятствия. Возведенный дом с нагорной стороны – огромное непреодолимое препятствие. Поэтому именно в этом месте вода будет скапливаться. Отводить ее надо умело, для чего используют лотки, устанавливаемые вдоль фундамента, расположенного на нагорной части склона, с небольшим уклоном в сторону от дома, но вдоль него.
Теперь о глубинном дренаже. Его сооружают только в том случае, если на участке грунт песчаный, но внизу под ним располагается плотный глинистый грунт, который не пропускает через себя воду. В дождливое время года вода проходит через песок, но не проникает через глину. Образуется водоносный слой, который называют верховодкой. Она очень опасна для фундамента. Поэтому на уровне верховодки закладывают дренажные трубы, с помощью которых и производят отвод воды.
Как составить схему?
Земельные участки под строительство, вне зависимости от рельефа, требуют точных расчетов и схем.
На геодезической подоснове:
- обозначают расположение объектов;
- проектную поверхность выделяют красными линиями.
На плоскость горизонталями проецируют прямые, образуемые пересечением основания другими плоскостями. Шаг составляет 100-500 мм, – в зависимости от масштаба, условий и сложности обустройства. Нельзя обрывать горизонтали, они должны идти через весь план, причем сечение остается неизменным. Допустимый случай обрыва контура – сочленение проектных поверхностей с откосами, стенами, заборами.
Если планируется подсыпка грунта, красные линии отодвигают, обозначая понижение. Участок, где намечено изъятие земли, на схеме будет с повышением.
Неизменный на всем протяжении уклон отображается равным удалением горизонталей друг от друга. Угол между линиями, обозначающий отметки понижения местности, указывает на гребень; в противоположном случае – на выемку.
Поверхностные воды будут отводиться под прямым углом к красным линиям. Горизонталями с закрытым концентрическим контуром, окружающими одна другую, обозначаются:
- холм – центр занят более высокими линиями;
- впадина – ближе к середине линии понижаются.
Этих сведений достаточно, чтобы прочесть и реализовать схему вертикального планирования.
Советы и нюансы
И напоследок несколько советов относительно вертикальной планировки:
- подпорные стенки. Необязательно выполнять из камня или бетона, можно произвести подсыпку грунта с территории, сформировав таким образом холм. Его высота должна быть 1м/2 пог.м. Кроме того, чтобы закрепить его стойкость к размыванию, на вершине высаживается кустарник;
- каскадная отмостка на участках с уклоном. Это выполняется для уменьшения травмоопасности отмостки в зимний период;
- кустарник от эрозии грунта. Следует помнить, что корни кустов закрепляют грунт в глубину на 30-40 см. Так для пологих склонов достаточно выборочно высадить кустарник, поперечно уклону. Конечно такой вариант возможен, только если грунт на территории хорошо дренирует воду;
- удержание рельефа. Естественный рельеф холма с большими перепадами высот, удерживается за счет плотных грунтов и корневой системы растений. Когда с участка снимается дерн и выполняются строительные работы, грунт может значительно смещаться. Чтобы этого не случилось его необходимо укрепить, путем оставления части растений или высадки новых.
В целом, вертикальная планировка — довольно сложный и индивидуальный процесс.
Поэтому, если нет уверенности в собственных силах, нужно пригласить для такой работы специалиста. Ведь лучше изначально оплатить его услуги, чем полную перестройку дома!
dizlandshafta
Полезно3Бесполезно
Какие проблемы решает вертикальная планировка?
Разработка плана позволяет:
- организовать сток поверхностных ливневых, талых, дождевых и прочих вод с территории;
- обеспечить безопасный для движения транспортных средств и пешеходов уклон улиц, перекрестков, площадей;
- создать условия, необходимые для прокладки на земельном участке подземных инженерных сетей и возведений зданий, сооружений и прочих капитальных объектов;
- организовать рельеф таким образом, чтобы свести к минимуму негативные последствия различных неблагоприятных физико-геологических факторов: подтопления территорий грунтовыми водами, образования оврагов, затоплений после ливневых дождей и т. д.;
- придать рельефу местности максимальную архитектурную выразительность;
- при необходимости создать искусственный рельеф;
- решить задачи по подготовке городских территорий к постройке уникальных и/или крупных плоскостных объектов, например, аэродромов, спортивных центров и т. д.
Строительство
Как можно оформить садовый участок на склоне
Если уклон на придомовой территории использовать под садовые декоративные насаждения, то лучше всего задействовать хорошо укрепленную почву. Из фото можно выбрать различные идеи, как лучше обустроить сад на склоне.
Оформление склонов растениямиИсточник www.pinterest.com
Известно, что альпинарии и другие живые декоры стараются благоустраивать весной. Многие из уклонов также декорируют весенней растительностью. Очень романтично и интересно на участке будут смотреться стройные, только что распустившиеся тюльпаны. Их обычно высаживают в клумбах и специальных нишах. Вместе с ними часто сеют семена многолетников с мелкой листвой и коротким стеблем.
Озеленение склонаИсточник dachnaya-zhizn.ru
Многие стараются оформлять террасы или клумбы непосредственно в низменной части участка. Организовать этот объект можно по-своему. Кто-то высаживает территорию газоном, кто-то предпочитает поставить клумбы с цветами и многое другое. Один из общих вариантов оформления, который придется по душе каждому хозяину, это создание жесткой площадки под зоной беседки. Для этой цели часто используется гравий, иногда подсыпается морская галька.
Ступеньки, выложенные камнемИсточник www.pinterest.com
Отдельный вариант — классический декор. Для тех, кто предпочитает минимализм в оформлении собственного участка, понравится идея традиционного укрепления уклона с помощью стенки с невысоким лестничным пролетом. По бокам в глубине заборчика создаются клумбы с плодородной почвой (некоторые используют специальный покупной грунт), где высаживают цветочные растения. При этом вся территория, начиная от дома, засеивается газонной травой.
Озеленение нестандартного участкаИсточник www.blagosad.ru
Обладателем северных склонов повезло больше. Здесь можно создать хвойный сад. В него будут включены деревья, кустарники и некоторые мелкие приземистые растения. Красивые туйки в форме треугольника на заднем плане отлично вписываются в общую обстановку дворовой территории.
Территория, которую видно из-за забора, заслуживает внимания. Речь идет о наиболее высоком уклоне. В таких случаях, помимо крепления создается дополнительное дренирование. Оформляется зона растительности стандартным образом. Как правило, сеют только некапризные растения, которые отлично воспринимают быструю потерю влаги.
Красивая парковая зонаИсточник dizaynland.ru
Красивый склон с подсветкойИсточник zellandia.ru
СУЩНОСТЬ ВЕРТИКАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКИ
План и методы создания проекта вертикальной планировки
Какая понадобится техника?
Геодезические работы по вертикальной планировке участка
Работы над проектом геодезии выполняют специалисты проектных организаций.
Выделяют 2 основных вида проектирования:
- Разработка проекта горизонтальной территории без изменения баланса земляных масс.
- Разработка проекта наклонных площадок.
Балансом земляных масс называют условие, подразумевающее максимальное приближение к нулю разности между объемами подсыпки и срезки грунта. Если полученный при разработке выемок объем почвы без остатка укладывается в возводимую на строительной площадке насыпь, то баланс признается равным нулю. Этот вариант считается оптимальным, так как при нем не требуется включать в смету дополнительные средства на разработку земляных масс, их транспортировку, погрузочно-разгрузочные работы.
При разработке проекта за базу берут имеющуюся топографическую поверхность земельного участка. Самой распространенной и простой является методика, при которой выполняется нивелировка (геодезическая съемка) территории застройки по сетке квадратов. Длина стороны квадрата в этом случает должна быть в диапазоне между 10 и 100 метрами. Точки вершин квадратов на местности отмечаются с помощью колышков. Основываясь на данных топографической съемки отметок вершин квадратов, вычисляют проектную отметку планируемой (горизонтальной) строительной площадки. После этого выполняют расчет рабочих отметок в точках пересечений квадратов (плюсовой показатель – подсыпать, минусовой – срезать), а также расчет расположения точек и линий нулевых работ. Затем рассчитываются объемы земляных масс и определяется их картограмма.
При организации проектирования наклонных площадок используется похожая методика. Вертикальную планировку участка проводят уже с учетом заданного проектной документацией уклона.
Необходимо грамотное проведение вертикальной планировки территории ? Обращайтесь в компанию «Аркос», которая более 20-ти лет занимается строительными работами и проектированием объектов любой сложности. Телефон для связи со специалистами – +7(495)782-01-45.
Вертикальная планировка земельного участка
Сущность и нюансы вертикальной планировки
Вертикальная планировка имеет цель изменить земельный участок: выровнять и создать необходимые уклоны на нем. Это обязательный этап, включающий в себя оценку предстоящих работ и подготовку земельного участка к застройке. Строительный проект учитывает наличие уклонов, укреплений и сооружений.
Какие проблемы решает
Вертикальная планировка решает задачи по преобразованию рельефа местности согласно плану строительства. В результате поверхность может использоваться под застройку, благоустройство участка. Земельные работы заключаются в уменьшении количества грунта (срезке) в необходимых местах и подсыпке его в углубления.
Проект учитывает:
- расположение земельного участка, его размеры и количество предполагаемых сооружений;
- возможность затопления местности и отход воды (талой, дождевой, грунтовой) с нее;
- создание удобной, безопасной площадки для жителей (отсутствие резких уклонов, канав, возвышений);
- необходимость установки подземных сетей;
- укрепление грунта в месте, где планируется фундамент и другие сооружения;
- меры по созданию условий для выращивания растений.
Вертикальную планировку территории считают эффективной, если результат достигнут при минимальном объеме земельных работ. Для этого делают чертеж, на котором участок разбивают на части (чаще квадраты).
Далее определяют точки нулевых работ, где линия почвы находится на нужном уровне: подсыпка или срезка грунта не требуется. Между рассматриваемыми точками проводят линию, которая называется линией нулевых работ.
Это граница, которая разделяет два участка: с одного убирают грунт, добавляя его на другой
Особое внимание уделяют подсчету объема земляных масс, перемещаемых в зоны подсыпки
Основные этапы
Подготовку территории к строительству можно поделить на следующие шаги:
- Съемка (нивелирование) территории, создание примерной схемы площадки с точным рельефом. Нанесение отметок.
- Выбор метода вертикальной планировки. Нанесение горизонталей поверх существующих отметок поверхности.
- Подготовка проекта. Подсчет баланса земляных масс.
- Земляные работы.
Земляные работы начинаются только после создания детальной планировки. Сначала с помощью землеройных машин делают срезку и вывоз за территорию стройплощадки растительного слоя почвы. Затем снимают насыпи и перемещают грунт в нужное место (углубления). Рыхлую почву уплотняют, подсыпают новый грунт и выравнивают его.
Этапы вертикальной планировки
Включают в себя множество изысканий геодезического и геологического характера. Далее по ним составляется схема плана перемещения грунтов, расположения построек, дренажной системы и все это фиксируется на чертежах. После просчета финансовых и трудовых затрат на воплощение данного плана в реальность, возможно внесение в него коррективов с целью экономии.
При этом хороший специалист, занимающийся вертикальным проектированием, старается максимально сохранить природный рельеф местности и подстроиться под существующие условия. Для этого нужно найти оптимальное решение расположения построек без значительного перемещения грунтовых масс. Такой вариант поможет не только сэкономить, но приведенный в реальность проект будет гармонировать с ландшафтом в целом.
Геодезическая топосъемка
Проводится с помощью нивелира инженером-геодезистом. Самостоятельно такое изыскание можно выполнить лазерным или водным уровнем. Но стоит учитывать, с помощью данных инструментов можно охватить максимум территорию пятна застройки, но никак не весь участок.
Кроме того, на данном этапе весьма важно обратить внимание на соотношение уровней смежных наделов, дороги и рельефа местности в целом к исследуемой территории. Ведь в задачу вертикальной планировки входит не только отведение воды с участка на дорогу, но предотвращение ее поступления на соседние наделы
Геологические изыскания
Сюда входит несколько видов исследований:
- тип грунта.
Важен для расчета создания уровня наклона и ширины отмостки и зон разуклонки. Так если тип грунта песчаный, то его дренажная способность значительно выше, нежели у глинистого. Соответственно, ширина отмостки может быть не более 1 м, а угол наклона порядка 3-4 см/погонный метр. В противном же случае, отмостка выполняется более широкой (до 2 м.) и угол наклона также увеличивается; - уровень залегания грунтовых вод. Данный параметр необходим для расчета толщины подсыпки, определения типа фундамента, заглубленности подвальных помещений. Нормативы СНиП гласят, что уровень пола подвала должен находиться не менее, чем на 0.5 м над уровнем грунтовых вод, в противном случае необходима дополнительная гидроизоляция помещений и обустройство глубинного дренажа;
уровень промерзания грунта. Рассчитывается по специальной формуле в зависимости от региона и типа грунта. Данный показатель необходим для определения глубины фундамента. Согласно нормативам СНиП он должен быть ниже уровня промерзания грунта;
- степень пучения. Обычно, уровень промерзания грунта выше уровня залегания грунтовых вод, но при некоторых условиях он может снизится, вода превращается в лед, а соответственно объем грунта резко увеличивается. Это явление и называется пучением.
Чтобы этого не случилось нужно выяснить степень пучения грунта данного региона и рассчитать толщину уплотнительной подсыпки под фундамент и вокруг него. Так например для слабопучинистых грунтов толщина подсыпки может быть до 20 см., для сильнопучинистых — 35-40 см.
Составление схемы
Пример работы по вертикальному проектированию
Чертеж схемы рельефа составляется из данных топографической съемки. На нем сначала отмечаются горизонтали фактического рельефа и, учитывая геологические изыскания, выбирается наиболее подходящее место для застройки.
Далее на схему наносятся горизонтали проектного рельефа, выделяются зоны выемки и насыпи грунта. Обозначается прокладка траншей и канав для дренажной системы, если таковая планируется, место постройки опорных стен, для предотвращения перемещения верхнего слоя почвы во время паводков и т.д.
Обычно, схемы вертикальной планировки выглядят довольно запутанно. Но научится их читать не представляет никакой сложности, если знать основные обозначения:
- все реальные горизонтали рельефа обозначаются на схеме черными линиями, проектные — красными поверх них;
- параллельные равноудаленные линии обозначают уклон, угол под которым они сходятся гребень или впадину;
- концентрические линии — холм;
- стрелки — направление поверхностных вод при отведении.
Детальное составление плана-схемы
После того, как продумано расположение основных зон с учётом всех нюансов, приступают к составлению схемы. Для проектирования можно воспользоваться специальными программами, второй вариант – нарисовать план в масштабе на обычной бумаге.
На листочке сначала наносят максимально точные контуры участка. Затем в масштабе на отдельном листе бумаги рисуют все планируемые постройки и дом, вырезают их и прикладывают на схему в поисках наиболее удачного расположения.
План-схема поможет наглядно увидеть размещение всех объектов на участке ФОТО: aquagroup.ru
Профессионалы при составлении плана-схемы советуют учитывать следующее:
- парковку для автомашин следует предусмотреть около въезда на территорию;
- для хозпостроек лучше отвести территорию позади дома;
- на участке в 5-6 соток все строения, в том числе и хозназначения, должны быть простой формы;
- декоративные элементы лучше расположить в лицевой части территории;
- нужно предусмотреть зону отдыха, для этого совершенно не обязательно строить беседку. Достаточно поставить мангал, несколько шезлонгов и навес.
На листке в клеточку удобнее учитывать масштаб объектов ФОТО: pinterest.ru
Летняя беседка
Самой распространенной постройкой на загородном участке считается прилегающая к дому летняя беседка. Перед планировкой участка под строительство, необходимо определить место, где она будет располагаться. Здесь тоже придется ориентироваться по сторонам света, направлению ветра, особенности рельефа и уровню залегания грунтовых вод.
Летняя беседка — необходимый атрибут на участке
Размеры этой пристройки следует устанавливать исходя из того, сколько планируется человек в ней размещать. Также стоит решить, какую форму она будет иметь – прямоугольную, круглую или какую другую, делать ее застекленной либо открытой и какой материал вы будете использовать для ее постройки. Имейте в виду, что любая летняя беседка строится по устроенным правилам и имеет конкретную составляющую конструкцию.
Во многих конструкциях беседок не планируется выстраивание стен, у некоторых же построек имеются стены в виде решеток, созданных из реек. Конструктивных видов летних беседок, на самом деле великое множество. Но все же основа у этих сооружений остается неизменной. Она содержит в себе часто используемые элементы.
Все виды крыш летних беседок, как правило, состоят из несущих конструкций, основания для крыши и кровли. Когда все составляющие конструкции в норме, она прослужит вам прекрасной защитой от ненастья долгие годы и будет отвечать всем требованиям обладателю участка. Если в качестве кровли применяются стальные крашенные или оцинкованные листы, то их монтируют несколькими способами.
Важно: Чтобы удобней было выполнять столярно-плотницкие работы во время строительства или ремонта, создайте на участке отдельное место. Это может быть специальная подсобная пристройка, оборудованная шкафом для хранения инструментов, настилом для стройматериала и конечно же верстак
Заключение
Правильная планировка обеспечит вас хорошим, теплым и надежным жильем. При строительстве желательно обратиться к специалистам. Посоветуйтесь с ними, уточните все тонкости стройки: это обеспечит вашему дому долговечность, а также избавит от хлопот в будущем. Изменяя трудный рельеф, стоит помнить о том, что иногда такое положение дел может вам сыграть на руку.
Каждая ситуация должна иметь индивидуальный подход к решению поставленной задачи, ведь любая поверхность складывается из разных плоскостей. Это сказывается на разном составе почвы на довольно маленьких участках, наложение разных пластов земли вызывает криволинейность периметра. Все это делает достаточно трудной работу по облагораживанию данного участка.
Чаще строительство на такой поверхности происходит в зонах отдыха или курортах. Вид из окна строения на высоте не оставит равнодушным никого, однако главным фактором остается благоустройство местности, оснащение его всеми благами цивилизации, без которых сложно представить нашу повседневную жизнь. К недостатку такой местности можно отнести то, что растраты бюджета на благоустройство будут значительно выше, чем для участка с ровной местностью.
О тонкостях вертикальной планировки участка смотрите в следующем видео.
