В каких случаях и как правильно производится замена или ремонт ленточного фундамента под домом?

Преимущества и недостатки

Важнейшие этапы реконструкции

Несмотря на выбранный для осуществления восстановления фундамента вариант (для деревянных домов), необходимо обязательно исполнить:

• непосредственно перед началом заливки бетона досыпать и тщательно утрамбовать щебёночно-песчаную подушку;
• при необходимости, подлить на дно траншеи цементное молочко;
• выполнить надёжную гидроизоляцию и качественное утепление конструкции, находящейся в земле;
• предварительно заложить в создаваемый бетонный монолит специальные кожухи для прокладки (вывод-ввод) инженерных коммуникаций);
•  сделать обратную послойную засыпку с постоянной трамбовкой смеси.

Выполнение работ: этапы

Технология производства работ

Что общего у передвижения, подъема, реконструкции дома или ремонта фундамента?

Вывешивание дома Вывешивание дома – технологически непростая и трудоемкая работа. Но раз уж Ваш дом вывешен для передвижения, подъема, реконструкции или ремонта/замены фундамента на временные опоры (могут применяться различные материалы), то технологический процесс укрепления конструктива Вашего дома с помощью обвязки деревянным брусом или металлическом швеллером становится возможным с самой минимальной стоимостью.

Какие выгоды приобретает Владелец дома с обвязкой деревянным брусом или металлическим швеллером?

— сохранение дома и продление его срока службы за счет укрепления каркаса деревянного дома — денежная экономия, так как появляется возможность монтажа более дешевого типа фундамента — дополнительную высоту дома по отношению к любому типу фундамента, что позволяет решить массу дополнительных проблем в доме — необходимую прочность конструкции дома для проведения работ по передвижению, подъему, реконструкции или иных строительно-монтажных работ с домом — тепло- и энерго-эффективность, так как можно заменить и утеплить пол

Завершающий этап восстановления старого фундамента

Теперь переходим к самому интересному процессу: заливке бетона. Здесь вроде бы все просто: стой у бетономешалки, работай ведром и процесс уже идет. Но есть несколько нюансов, которые желательно бы знать всем, кто не часто занимается реставрацией старого фундамента. Некоторые из них подразумеваются сами собой, другие же могут стать очень полезным советом для новичков и не только. Сейчас мы их озвучим и попытаемся полностью разобраться во всех «подводных камнях».

1. Перед тем как начать ремонт фундамента кирпичного дома желательно залить всю обрабатываемую площадь водой, она смоет пыль, увлажнит поверхность и существенно повысит сцепление двух поверхностей.
2. Заливать нужно по нитке, которая протягивается строго по уровню. Это позволит выйти на ноль и не выравнивать потом поверхность материалами, плотность которых будет гораздо ниже качественного бетона. Подровнять мастерком тоже можно.
3. Восстановление фундамента дома должно проводиться только качественной, прочной смесью. Используйте цемент марки М 500 с низким содержанием шлака, замешивайте 1:4. Да, это немного дороже, но зато на века и с гарантией того что работа не пойдет в попу. Хороший результат видно даже по «здоровому» цвету отвердевшего цемента. Следите за соседом, чтобы он не халтурил с пропорциями!
4. Делать всю работу нужно за 1 раз, крайне не рекомендуется заливать «слоями» и тем более нельзя стыковать массы с периодом в несколько дней или недель. На стыке бетон будет трескаться, монолитность существенно нарушается, даже при наличии арматуры. Восстановление фундамента должно быть резким как инфляция, только тогда можно говорить о качестве.
5. Изначально для первого прохода лучше использовать смесь жидкую, чтобы она восполнила весь рельеф и улучшила адгезию материалов. Также можно использовать пластификаторы (или обычный шампунь тоже подойдет – дешево и сердито). Достаточно 10 граммов на 1 бетономешалку. С такой вещью ремонт фундамента частного дома пойдет гораздо легче и качественнее (удобно выливать, хорошая заполняемость пустот везде, быстро перемешивается). И результат будет гораздо ровнее:

   Залитый фундамент в опалубке

   Реставрированный старый фундамент

   Поверхность реставрированного фундамента

   Ремонт фундамента завершен

6. Нельзя выполнять работы при температуре ниже +8 градусов даже ночью. Это заметно ухудшает крепость материалов. Аналогично нельзя это делать ранее чем за 1 месяц до морозов.

После заливки определенного промежутка надо сверяться с ниткой и проверять еще уровнем все, что делается – это залог отсутствия проблем в будущем. Щиты из ОСБ листов можно снимать через 3-5 дней, на следующий день снимать нельзя, поскольку можно порушить основание. Сильно долго держать тоже не нужно – бетон отвердевает лучше при проветривании со всех сторон.

Снимаем понемногу опалубку через 1 неделю

Снятая опалубка после реставрации фундамента

Завершение реставрации фунадмента

Готовый ремонтный фундамент

Теперь ремонт фундамента кирпичного частного дома выполнен полностью, осталось подождать недели 3 и можно начинать активно возводить стены. У нас сейчас на улице +30 градусов с влажностью не более 40%, поэтому можно делать это даже раньше – отвердевание по нормам будет уже через 12 дней при такой влажности воздуха и температуре. Если фундамент все же немного кривоват вышел или повело угол, нужно обтесать его в течение 2-3 первых дней после снятия опалубки, пока он не сильно отвердел.

Теперь вроде все. Удачных всем реставраций и пускай ваш новый фундамент быстрее обживется стенами и крышей!

Как поменять фундамент под старым домом

Реставрация фундамента позволяет укрепить его без сноса всего деревянного дома. При всем этом вероятен частичный ремонт разрушенных фрагментов либо полная подмена фундамента. Для этого нужно:

1. При помощи домкратов приподнять дом на высоту, комфортную для проведения работ (минимум 6 см). Домкраты подымаются сразу и равномерно;
2. Устроить временные опоры из бревен, кирпичей либо брусьев. На их инсталлируются железные прокладки шириной в 5 мм.;
3. Демонтировать старый фундамент и приготовить траншею для нового;
4. Выстроить опалубку, уложить арматуру и залить бетонный раствор;
5. Подсунуть на готовый фундамент временные базы и продолжить ремонт с обратной стороны;
6. После застывания бетона провести его гидроизоляцию и опустить дом.

Выбор фундамента должен решаться с учетом определенных критерий строительства и денежных способностей застройщика. Главное держать в голове, что высококачественное и крепкое основание – залог долговечности дома и его целостности .

• Строим фундамент для беседки
• Выбор марки бетона для различных фундаментов
• Строительство фундамента дома на песчаной…

Ремонт фундамента своими руками

Действия по восстановлению целостности фундамента зависят от типа и степени повреждения. Вы можете ознакомиться с фото ремонта фундамента для лучшего понимания процесса.

Трещины

Во-первых, вам необходимо определить причину появления трещины и исходя из этого способ усиления фундамента.

Когда разрушение проявляется не на отдельном участке, а затрагивает весь периметр постройки и связан с высокой влажностью грунта, вам необходимо сделать следующее:

• Вырыть траншею по периметру дома;
• Удалить грязь и старую штукатурку с фундамента;
• Поместить в траншею металлическую сетку и заполнить ее цементом, хорошо утрамбовать.

Проседание фундамента

Для начала необходимо узнать, как прогрессируют разрушения. Если активно, то как можно отремонтировать фундамент? Порядок действий будет следующим:

Для начала необходимо установить домкрат. Для этого перфоратором удаляется полоска фундамента шириной до метра. В полученное углубление устанавливается домкрат. Безопасней использовать несколько домкратов, и осуществлять подъем здания не больше 1-3 см за раз, иначе возможно разрушение постройки.

Установка опалубки. Бетонирование.

• Фундамент под гараж — описание технологии строительства и выбор оптимального типа

• Какой фундамент лучше — как сделать правильный выбор в зависимости от типа почвы

• Строительство фундамента — с чего начать возведение фундамента и пошаговое описание технологии строительства своими руками

Этапы замены фундамента на опорах

Технология производства работ

Способы ремонта

Оставлять без внимания такие проблемы, конечно же, нельзя. При наличии строительного опыта можно осуществить ремонт ленточного фундамента своими руками, не прибегая к помощи подрядных и строительных организаций.Предлагаемая ниже пошаговая инструкция поможет определиться со способами и технологией такого ремонта.

Ремонт трещин

Безобидные на первый взгляд трещины таят в себе немало опасностей. Проникающая в них влага приводит к разрушению монолитной конструкции. Особенно этот процесс ускоряется в зимний период, когда вода замерзает и расширяется.

Ремонт трещин можно выполнить 2 способами:

1. При помощи водостойкой замазки.
2. При помощи цементного раствора.

Перед началом работы трещины зачищаются от грязи и отслоившегося бетона. Затем обрабатываются грунтовкой глубокого проникновения. Щели заполняются водостойкой замазкой или цементным раствором путем вдавливания их вглубь.

Поднять основание

Если под фундаментом дома из кирпича или блоков просел грунт вследствие вымывания почвы, предстоит укрепить этот участок для предотвращения дальнейших деформаций.

Для этого необходимо заполнить пустоту цементным раствором или бетоном.

• Вначале под фундамент выкапывается шахта или бурится при помощи садового бура с наклоном в 35-40 градусов. Ее нижняя точка должна оказаться ниже нулевой отметки фундамента на 45-50 см.
• В эту шахту вставляется направляющая труба — асбестовая, металлическая или канализационная из пластика.
• По трубе заливается бетон, который следует периодически подливать, пока не прекратится его впитывание в землю.
• Затем труба извлекается, и шахта оставляется на несколько дней до схватывания бетона. Затем засыпается землей и трамбуется.
• Таким способом обрабатываются все проблемные места.

Если возникла проблема у фундамента деревянного дома, своими руками его также можно отремонтировать. Чаще всего такие дома возводились на основании, сложенном из камня или кирпича. И в процессе эксплуатации верхние ряды разрушались более интенсивно, разрушая и первый (нижний) венец дома.

Для его замены предпочтительно приподнять основание. Т.е. заменить поврежденный деревянный элемент кирпичной конструкцией, связанной с фундаментом. Работа осуществляется в таком порядке:

1. По углам дома при помощи бензопилы вырезаются сгнившие участки.
2. На их месте возводится кирпичная кладка, которая послужит опорой во время ремонта.
3. Постепенно вырезаются другие пораженные участки нижнего венца.
4. Под ними также возводится кирпичная кладка.

Результатом такого ремонта станет поднятие основания при неизменной высоте самого строения.

Нарастить фундамент

Если под существующим домом повреждена только часть фундамента, применяют наращивание. Под проблемным местом выкапывается грунт, длиной не более 80 см, в который затем заливается бетон.

В случае ремонта фундамента деревянного дома, этот процесс происходит быстрее. Вначале под существующий край нижнего венца устанавливаются временные опоры, за счет чего снимается нагрузка с фундамента. Выемку грунта под ним можно делать длиной до 2 метров за раз.

Восстановление

Данный способ применяется в случаях, когда процесс разрушения фундамента приобрел катастрофические размеры и грозит полным обрушением несущих элементов здания. Он заключается в возведении еще одной ленты из железобетона и ее жесткой связке со старой.

Этапы работ:

• Под одним из углов выкапывается траншея глубиной не менее 50 см от нижней точки старого фундамента. Длина и ширина подбираются индивидуально.
• В эту траншею изготавливается каркас из стальной арматуры.
• Каркас помещается в траншею и заливается бетоном. В таком состоянии конструкция оставляется до набора бетоном своей прочности.
• Процесс повторяется с каждым из углов здания.
• Когда все углы будут укреплены, выкапывается небольшая траншея непосредственно у угла. Она будет продолжением ранее сформированной параллельной ленты из железобетона.

В такой последовательности выполняется реставрация фундамента на следующем участке длиной не более 200 см по всему периметру проблемного строения.

Способов восстановления поврежденного фундамента довольно много. Все зависит от возможностей владельцев и характера повреждений. Помните об одном — восстановить гораздо затратнее, чем предпринять комплекс мер по защите вашего фундамента.

Виды деформации фундаментов

Второй момент, который нужно учесть, это выявление степени
повреждения фундамента. По критерию ремонтопригодности их условно можно
разделить на 4 вида.

1. Минимальные
повреждения.

К ним относится частично отслоившаяся отделка фундамента
деревянного дома. Такие дефекты не оказывают существенного влияния на несущую
способность фундамента. Кроме того, они видны невооруженным глазом и устраняются
без особых проблем.

2. Повреждения
средней степени тяжести.

К таковым можно отнести появление трещин в фундаменте дома
вследствие проседания или разрушения фундамента. В таком случае следует быть
осторожнее, т.к. трещина трещине рознь. В первую очередь определяется ее
направление. Как правило, горизонтальные трещины в фундаменте наименее опасны,
а вот вертикальная или зигзагообразная должны вас насторожить. Также выяснятся
временное ли оседание фундамента или оно носит прогрессирующий характер.

Характер разрушения можно определить при помощи
установленных на трещине маяков (см. фото).

В качестве маяков можно использовать обычную бумагу, но
стоит помнить, что при попадании влаги бумага размокает и уже не даст полного
представления о поведении трещины. Пригодны к использованию гипсовые пластыри.
Но самый простой способ — это нанести немного шпатлевки на стену и на ней с
помощью шпателя провести ровную линию и сделать отметку. Такой маяк хорош тем,
что разломается при малейшем движении поверхности. Установка маяка позволит не
только заметить увеличение трещины, но определить скорость разрушения.

Важно. Маячок нужно устанавливать на чистую сухую стену,
чтобы исключить его перемещение

Толщина маячка не должна превышать 5 мм.

При временном оседании фундамента маяки останутся неподвижными.
Т.е., высока вероятность того, что грунт под фундаментом немного сдвинулся,
занял свое место и больше двигаться не намерен. Следовательно, нужно только
выполнить текущий ремонт трещин в фундаменте.

Устранение трещин:

• расширить трещину;
• очистить ее от выпадающих частей и пыли;
• обработать грунтовкой;
• заделать шов специальной смесью или цементным раствором.

Разрушение маяков свидетельствует о том, что разлом в
фундаменте или стене увеличивается. А значит, заделка трещин не поможет, пора
принимать срочные меры – такой вид деформации можно отнести к разряду
катастрофических.

3. Катастрофические повреждения.

Это дефекты фундамента, которые могут привести к разрушению
дома. Конечно, желательно вовремя производить ремонт фундамента под деревянным
домом, но бывают случаи, когда момент упущен.

Тогда технология проведения ремонтных работ будет
определяться типом фундамента. Наиболее популярными из которых являются
столбчатый и ленточный. В каждом отдельном случае каждый хозяин решает для себя
нужно ли ему производить усиление фундамента или же его полную замену.

4. Неустранимые деформации.

В этом случае состояние фундамента настолько плачевное, что
ремонтировать нечего. Обычно проще и дешевле разрушить старый дом и построить
на его месте новый коттедж, отвечающий всем требованиям современного человека.

Ремонт ленточного фундамента деревянного дома происходит
несколько сложнее, поэтому остановимся на нем более подробно.

Плюсы и минусы свайно-ленточного фундамента

Свайно-ленточные фундаменты обладают целым рядом положительных сторон, вот основные из них:

• Ленточный фундамент на сваях можно заливать в любой период времени и в любых климатических условиях.
• Может быть установлен при больших перепадах высот и при любом рельефе почвы. Он отлично противостоит пучению и сезонному движению почвенных грунтов.
• Строительство ленточно-свайного фундамента занимает от суток до 3 дней. Его можно смонтировать своими руками без привлечения специальной техники.
• Относительно недорогая стоимость строительства, так как расход материалов минимален.

К недостаткам относят невозможность строительства цокольного этажа или подвала. Также такое основание не подходит для возведения тяжелых строений, поэтому важным является правильный и грамотный расчет всех нагрузок при проектировании дома.

Столбчатый и свайный фундамент

Если сруб стоит на кирпичных столбах, еще сохраняющих свои функции, но уже заметно растрескавшихся от времени, стоит одеть их в бетонный пояс для усиления. Слой бетона при этом составляет 20-30 см. Вокруг столбов нужно вырыть траншеи, на дне сделать песчаную подушку, а потом установить опалубку. После того, как залит первый слой бетона, укладывают сплошную металлическую сетку.

Если ремонтировать некоторые столбы бессмысленно, понадобится поднять строение. В этом случае разрушенные опоры выкладывают с нуля.

Перекосившиеся сваи выпрямляют без использования специальной техники. Чтобы они приняли вертикальное положение, делают подкоп со стороны, противоположной перекосу. Затем сваи следует выпрямить и залить пространство вокруг них бетонной смесью. Если опора деформирована, ее придется менять. В качестве альтернативы можно использовать асбестоцементные трубы 200 мм диаметром, наполненные жидким цементом. Перед установкой трубы на дно ямы укладывают гравийно-песчаную подушку.

Трубу также стоит усилить снаружи – для этого применяют гравийно-цементный раствор. Скважина должна расширяться книзу. Внизу ее стоит сделать в форме грибной шляпки. В этом случае свая приобретет дополнительную устойчивость.

Такие рекомендации помогут правильно построить новый фундамент под деревянным домом и избежать множества ошибок.

Со временем постройка может давать усадку. Это происходит из-за нарушения технологии строительства, естественного старения, геологических и климатических условий. Подъем дома с заменой фундамента является довольно распространенным вариантом при капитальном ремонте. Существуют и другие способы восстановления целостности основания здания. Перед началом работ главное правильно определить степень и причину усадки здания. Иногда требуется изменить всю конструкцию основы под домом.

Ремонт треснувшего основания

Ремонт кирпичного фундамента дома.

Ремонт фундамента, который стал покрываться трещинами в области цоколя, следует производить после анализа характера разрушения. Такие проблемы могут возникнуть в тандеме с перекосом несущих конструкций. Анализ проблем позволит понять, какую технологию для усиления использовать.

Если фундамент разрушается по периметру из-за изменений нагрузки или высокого уровня влажности, то необходимо обустроить траншею, расположив ее по периметру основания ленточного свайного типа. Периметрально укреплять фундамент следует методом обустройства песчаной подушки, использования стальной сетки, анкеров и досок, которые лягут в основу системы опалубки. После того как будет подготовлена траншея, поверхность следует освободить от остатков штукатурки и грязи. Затем на определенном расстоянии от стены нужно зафиксировать стальную сетку, используя для этого анкеры, которые заблаговременно должны быть укреплены в тело цоколя и фундамента. Данную конструкцию необходимо залить бетоном в несколько слоев, каждый из которых следует хорошо утрамбовать.

Если вам предстоит работать с массивом, в основе которого бутовая кладка, бетон, буто- и грунтобетон, то ремонт фундамента следует производить методом укрепления посредством ж/б уширенной обоймы. Ее необходимо предварительно хорошо скрепить со старой кладкой. Делать это нужно особенно тщательно, применяя для крепления сквозную установку анкеров.

Фундамент кирпичного дома может быть укреплен и локально (лишь в тех местах, где основание имеет особенно слабые участки). Для того чтобы повысить несущую способность данных областей, вдоль нужно уложить новый фундамент. В последующем он станет забирать некоторую часть нагрузки со старого основания благодаря крепежу, который проходит через него.

Методы замены и ремонта фундамента

Самый популярный метод замены фундамента представляет собой поднятие дома на домкратах. Их может понадобиться от 2-4 до 10-12 штук. Поднимают строение, устанавливая домкраты с двух сторон одной стены. Осуществлять подъем по диагонали недопустимо.

За один заход достигают высоты 1,5-2 см, не более. В образовавшееся пространство сразу вставляют временные опоры. В места прогибов нижних краев сруба устанавливают дополнительные домкраты.

Другой способ включает снятие слоя грунта под домом, толщиной 200-250 мм. После этого заменяют деревянные венцы и выполняют ремонт основания дома.

К трудоемким и требующим специальных навыков методам относится полная разборка стен для удобного подхода к фундаменту. После этого ремонтируют или полностью заменяют конструкцию основания. Затем по-новому собирают стены, заменяя прогнившие и деформировавшиеся элементы.

Общие принципы укрепления фундамента

Укрепление фундамента по периметру: 1. песчаная подушка; 2. старый фундамент; 3. металлическая сетка; 4. анкер; 5. место разрушения; 6. опалубка; 7. бетон.

Перед тем как приступить к укреплению фундамента, необходимо провести его тщательный осмотр. Вполне может оказаться, что первоначально основа здания закладывалась с большим запасом прочности, с расчетом возвести следующий этаж. В этом случае вам крупно повезло. Но случается и так, что существующий фундамент вызывает много вопросов об адекватности строителей и их профессионализме. Многие строители из числа любителей, которые строят дом для себя или родственников без привлечения специалистов, вполне могут проигнорировать полноценные расчеты, посчитав, что и так сгодится. Поэтому этап обследования, выявления разрушений и проведение расчетов – именно то, с чего необходимо начинать еще до непосредственного укрепления основания дома.

Проделав первый этап, необходимо провести укрепление стен. Эти работы проводятся с использованием как внешних, так и внутренних подпорок. Обязательно необходимо учесть и тот момент, что если в доме имеется цокольный этаж или подвал, и вы планируете углублять постройку, то подобные работы требуют к себе щепетильного отношения. Связано это с тем, что как только вы начнете выкапывать траншею по всей длине здания перед тем, как его укрепить, нагрузка на стены будет значительно увеличена и это может привести к его полному разрушению. Поэтому, приступив к укреплению основания, ни в коем случае не выкапывайте сразу такую траншею, не обнажайте его.

Как необходимо поступить в случае, если такую сплошную траншею вырыть нельзя? Это можно сделать постепенно. Для этого сначала необходимо выкопать определенные участки вдоль фундамента старого дома. Расстояние между этими участками должно составлять 1 м.

Основные методы ремонта и усиления фундамента.

Подкапывать необходимо с углов старого дома. Продолжать подкопы нужно в тех местах, где соединяются наружные и внутренние стены. После этого производится подкоп по всей длине старой постройки. При этом необходимо вычищать и на участках подкопа. В том случае, если предполагается бетонировать новый фундамент, необходимо предусмотреть между новым и старым основанием здания небольшие зазоры до 30 см.

После того как сделаны подкопы, необходимо соорудить под здания шурфы. В них кладется арматура и производится заливка бетоном. Раствор бетона обязательно должен быть густым и при его заливке необходимо следить, чтобы он равномерно и достаточно плотно заполнял пространство под основанием здания. Для этого необходимо использовать профессиональное оборудование, в данном случае это хороший вибратор. После того как завершатся работы по укреплению фундамента, необходимо провести вокруг здания отмостку высотой до 60 мм от земли, которая должна надежно защищать фундамент от осадков и потопов.

Помимо , необходимо предусмотреть укрепление его стен, которое производится в определенной последовательности. Нельзя укреплять стены по периметру. Вначале производится укрепление любой стены дома по его длине, если дом имеет форму прямоугольника. После укрепления этой стены укрепляется стена напротив. После завершения укрепления стен дома по его длине переходят к укреплению стен по его ширине.

Замена фундамента

Как переделать ленточный фундамент деревянного дома

Как правило, в качестве ленты тут используются деревянные брусья и натуральный камень, ведь бетон тогда использовался редко. В таких случаях целесообразно провести замену ленточной конструкции старого типа на новую бетонную кладку.

Этот процесс достаточно трудоемкий, ведь нужно залить новое основание, дополнительно провести армирование конструкции и затем аккуратно опустить деревянный дом на него. Также тут стоит помнить, что бетонный ленточный фундамент сохнет длительное время, поэтому открытую часть поднятого здания нужно защитить от влаги и воздействия температуры.

Способы починки

Восстановление ленты может быть произведено по различным технологическим условиям. Выбор наиболее подходящего варианта зависит от характера повреждения, величины и динамического состояния трещины.

Основным требованием к принимаемым мерам является эффективность, высокое качество результата. Все работы следует выполнять максимально тщательно, внимательно следить за соблюдением технологии, не допуская никаких отклонений и не пропуская никакие этапы работ.

Ремонт ленты — трудоемкая, ответственная и сложная задача, решать которую следует под руководством опытного специалиста, или поручить выполнение ремонта бригаде профессиональных строителей.

Что общего у передвижения, подъема, реконструкции дома или ремонта фундамента?

Вывешивание дома Вывешивание дома – технологически непростая и трудоемкая работа. Но раз уж Ваш дом вывешен для передвижения, подъема, реконструкции или ремонта/замены фундамента на временные опоры (могут применяться различные материалы), то технологический процесс укрепления конструктива Вашего дома с помощью обвязки деревянным брусом или металлическом швеллером становится возможным с самой минимальной стоимостью.

Какие выгоды приобретает Владелец дома с обвязкой деревянным брусом или металлическим швеллером?

— сохранение дома и продление его срока службы за счет укрепления каркаса деревянного дома — денежная экономия, так как появляется возможность монтажа более дешевого типа фундамента — дополнительную высоту дома по отношению к любому типу фундамента, что позволяет решить массу дополнительных проблем в доме — необходимую прочность конструкции дома для проведения работ по передвижению, подъему, реконструкции или иных строительно-монтажных работ с домом — тепло- и энерго-эффективность, так как можно заменить и утеплить пол

Сборка опалубки и каркаса

Когда нужна полная замена?

Полная замена основания дома нужна в том случае, когда ремонт не может восстановить полную несущую способность основания здания.

Существует большое количество разработанных методик по полной замене фундамента дома новым опорным основанием. Все они базируются на поднятии всего здания над землёй в отрыве от разрушенного фундамента. Выполняют работу с помощью домкратов:

1. Из-под здания убирают весь старый фундамент, применяя отбойные молотки.
2. В пространство между перекрытием 1-го этажа и землёй заводят металлоконструкции, из которых формируют мощный опорный каркас, который и станет новым фундаментом.
3. Домкраты опускают дом на новое основание.

Больше о том, когда и как происходит замена фундамента под деревянным домом, какова цена работ, читайте в отдельной статье.

Как сделать капитальный ремонт фундамента своими руками узнайте из видео ниже: