Как найти земельный участок по кадастровому номеру

Как найти через запрос в ЕГРН

Адрес участка можно узнать и из официальной выписки из ЕГРН. Для того чтобы сделать это, не обязательно обращаться в Росреестр лично. На портале организации реализована возможность получить эту услугу онлайн.

Для ее заказа необходимо:

• На главной странице сайта Росреестра http://rosreestr.ru/site/ выбрать пункт «Получение сведений из ЕГРН». Нужная кнопка расположена в перечне электронных сервисов.
• В появившейся форме обязательно заполнить все информационные поля, помеченные восклицательным знаком. Регион, где находится участок, уже зашифрован кадастровым номером, но его нужно дополнительно выбрать из выпадающего списка.
• Указать желательный способ получения выписки.
• Заполнить поле «капчи» и нажать кнопку «Перейти к сведениям о заявителе».
• Внести во все поля необходимые сведения, такие как ФИО, адрес, паспортные данные, а также свой e-mail.
• Обязательно поставить галочку, обозначающую согласие на обработку персональных данных, и перейти к разделу прилагаемые документы.
• При необходимости прикрепить файлы со сканами документов-оснований (при обращении за сведениями, находящимися в ограниченном доступе).
• Нажать кнопку проверки данных. Если ошибок не выявлено, то можно отправлять запрос.

После такого запроса выписка может быть предоставлена как в электронной, так и в бумажной форме:

• Если выбран электронный вариант предоставления сведений, то указывается e-mail, на него придет ссылка на документ.
• Если выбран второй вариант, то бумага может быть получена двумя способами: заказным письмом через Почту России или при личном визите в отделение Росреестра.

Также заказать выписку можно и непосредственно в отделении Росреестра. Записаться на прием желательно заранее через сайт организации или горячую линию. Действует и электронная очередь.

При подаче заявления необходимо предъявить сотруднику, принимающему документы, паспорт и квитанцию об оплате услуги. Подготовка выписки займет пять рабочих дней.

Посмотреть участок

Посмотреть участоклегко

Второй раздел выполнен в форме интерактивного плана-карты, передающей спутниковую информацию обо всех объектах кадастрового учёта земель.

Пользоваться картой-планом очень интересно. Например, вы сможете выбрать просмотр земельного участка по отношению к близлежащим участкам, рассмотреть правильность проведённых границ в реальности и сравнить их с положениями из кадастровых записей.

Также вы можете сделать план крупнее, можете двигаться в разные стороны и рассматривать инфраструктуру прилегающих к участку территорий.

Для современного покупателя недвижимости или брокера по торговле недвижимостью, такой способ получения информации становится большим подспорьем. Ведь теперь информация может быть получена не только со слов землевладельца, но и предельно объективным путём – по интерактивной карте.

Рассматривая карту во всех подробностях, вы можете определить:

1. Расположение участка на местности и в пределах, соседствующих с ним, участков;
2. Границы участка и его площадь с учётом межевания и данных о границах в соответствии с кадастровыми записями;
3. Схему-план земельного участка.

Информация о площади и границах участка очень актуальна не только при отношении к земельному участку в качестве недвижимого имущества. Опираясь на данные интерактивной карты-плана, можно мирным и рациональным путём решать споры с соседями, которые раньше решались на эмоциях, разжигании вражды и путём обращения в судебные инстанции.

параметры

Их можно заказать в поисковике первого раздела, где будет дана точная информация, соответствующая кадастровым записям по искомому участку.

Если вы обратитесь к третьему разделу, то можете получить в поисковике информацию о границах соседних участков, примыкающих к интересующему вас, участку.

Если земельный участок имеет внутренние границы, например, принадлежит нескольким собственникам – вы можете получить эти сведения из четвёртого раздела кадастровой карты, также – по номеру участка.

Современные землевладельцы, обеспечены надлежащей документацией по своему участку — менее чем на 80%. Аналогичен и уровень обеспечения информацией из достоверных источников кадастровых записей.

Поэтому, если интересующий вас участок не обеспечен документами должным образом, вы можете получить всю самую важную информацию, вплоть до мелочей – через интернет, но проследите, чтобы в случае проведения сделки, все документы были в полном порядке.

Для начала самое главное – наличие кадастрового номера, в соответствии с которыми может рассматриваться все необходимая информация.

Зачем нужен поиск участка

Зная номер земельного надела, во-первых, можно определить местонахождения данной недвижимой собственности. Он неповторим и уникален, и состоит из ряда цифр и букв.

Он состоит из двенадцати символов (AA:BB:CCDDEE:GG),каждый из которых обозначают:

• AA – два символа определяющие кадастровый округ, то есть тот регион РФ, в котором расположен участок. Часто он может совпадать с региональным номером, который указывается на автомобилях;
• BB – два символа, обозначающие район;
• CC – два символа, обозначающие зону;
• DD – два символа, обозначающие массив;
• EE – два символа, обозначающие квартал;
• GG – последние два знака непосредственно обозначают номер собственности;

Кроме места расположения земельной собственности на территории РФ, номер также позволяет узнать такие данные как:

• Площадь участка (в);
• Кадастровую стоимость объекта. Она учитывается при расчете налога, который должен оплачивать владелец участка, а также во время других юридических процедур;
• Категорию надела земли. Согласно закону вся земля в России, находящаяся в частной собственности, разделена на семь типов, по направлению в эксплуатации:
• земли сельского хозяйства,
• земли лесного фонда,
• земли водного фонда,
• земли запаса,
• земли населенных пунктов,
• земли промышленности,
• земли охраняемых территорий;

Как обновить условный кадастровый номер

Обратите внимание!Перед тем, как начинать процесс обновления условного обозначения своей недвижимости, хозяину земли стоит заняться сбором правоудостоверяющей и правоустанавливающей информации касательно объекта. Только после этого можно подавать заявку в геодезическую компанию. Если земля пребывает в собственности нескольких человек, обратиться в данную организацию должен каждый из них

Если земля пребывает в собственности нескольких человек, обратиться в данную организацию должен каждый из них.

На основании данной заявки, с именами всех владельцев, у кадастрового менеджера есть возможность начать изучать участок и создать проект межевания, чтобы в дальнейшем, используя эту информацию выдать соответствующий документ. На следующем этапе группа геодезистов выезжает на объект, ставит колышки для обозначения границ и вносит информацию в документы, которая в дальнейшем будет зашифрована в кадастровом номере.

Все эти данные фиксируются официально и не подлежат оспариванию. Когда пакет документов подготовлен, один или несколько владельцев участка должны рассчитаться с топографической организацией и после, получить межевое дело.

Далее последует обращение в МФЦ. Для этого необходимо предъявить следующее:

• заявление от владельца земли;
• паспорт;
• межевое дело полученное ранее;
• квитанция, подтверждающая оплату пошлины;
• правоудостоверяющие и правоустанавливающие бумаги.

Многофункциональный центр

Примерно через месяц владельцу земли будут выданы новые документы, где указан актуальный кадастровый номер.

Поиск земельного участка по кадастровому номеру

Под кадастровым номером понимается уникальный код, благодаря которому в кадастре закрепляется основная информация об участке, в том числе и место его нахождения. Сведения в кадастре являются публичными, что подразумевает безвозмездное получение гражданами информации об участках.

Зная такой номер, лицо может узнать:

• размер участка, измеряющийся в квадратных метрах;
• общую сумму кадастровой стоимости, благодаря которой исчисляется налоговая сумма, оплачиваемая собственником участка. Данная сумма используется также органами государства при совершении различных сделок с землей;
• категорию земли. Согласно Земельному кодексу, все земельные территории в стране подразделяются на семь категорий, каждая из которых обладает своей уникальностью и целью предназначения (занятие сельским хозяйством, лесной промышленностью, туристической деятельностью и т.д.).
• район местонахождения земли.

При посещении сайта, пользователю необходимо найти раздел «Карты». Перед ним откроется таблица и карта. В таблице необходимо написать кадастровый номер после чего, система сайта предоставит нужную информацию. С помощью данных найти нужный земельный участок будет гораздо проще.

Вторым способом получения данных сведений является личное обращение в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Пользователем составляется письменный запрос и отправляется в данный орган. Ответ предоставляется в течение 5 дней по почте или с помощью иных средств связи.

Также узнать данную информацию можно с помощью сетей общественной связи, например, по телефонной. Желающие могут позвонить в органы, владеющие кадастровой информацией, сделать устный запрос, назвав свои данные и кадастровый номер участка. Под данными подразумеваются персональные сведения, а также реквизиты документа, удостоверяющего личность.

Сведения, содержащиеся в кадастре, подлежат регулярному обновлению, поэтому для пользователей всегда предоставляется только актуальная информация.

При оставлении запроса на предоставление кадастровой информации, пользователи получают ее в виде кадастровой выписки, паспорта или плана.

Как расшифровать номер участка

Исходя из примера, указанного выше, каждая из цифр означает следующее:

• 73 — на первом месте всегда находятся цифры, обозначающие конкретный регион России;
• 21 — район, где расположена земля владельца, то есть определённая часть кадастрового округа;
• 11 03 16 — квартал;
• 002 — обозначение самого земельного участка.

«структура кадастрового номера»

Поскольку земля переходит на муниципальный баланс с федерального, все угодья конкретного региона обозначаются одной цифрой, соответствующий данной области. Например, для Москвы это цифра 77, а для Санкт-Петербурга — 78. Эти цифры останутся неизменными, так как соответствуют законному владельцу земли. Поскольку все строения, как жилые, так и неживые имеют отношение к участку, где они возведены, им присвоят такое же число. После него при построении их кадастрового шифра ставят знак «:», и после него указывают следующую пару цифр.

Обратите внимание! Каждый областной центр делится на несколько районов. Поэтому следующая пара цифр послужит обозначением одного из них. Если это округ, разделенный на административные единицы, данное число следует указать с привязкой к одной из них

Если это округ, разделенный на административные единицы, данное число следует указать с привязкой к одной из них.

3-ая группа цифр относится к кадастровой зоне, в которой находится недвижимость. Она свою очередь делятся на следующие подгруппы:

• квартал;
• зона;
• массив.

Здесь указывают 3 числа между, которыми допускаются пробелы. 4-ая группа цифр необходима для обозначения учетного номера земельного участка. По этой информации, можно определить, находятся ли на нём какие-либо жилые или нежилые объекты.

Чтобы узнать вышеперечисленную информацию, существуют 2 основных способа

Первым и наиболее удобным путём получения сведений выступает использование интернет-ресурсов и, прежде всего, официального сайта Росреестра.

Второй путь получения названных сведений из госкадастра – личное обращение в территориальное подразделение Росреестра. Заинтересованное лицо, посетив учреждение, может оставить письменный запрос и в пятидневный срок получить ответ сотрудников Росреестра, направляемый заявителю по почте либо при помощью каких-то иных средств связи.

Н

После занесения номера земли в специальную графу система сайта Росреестра предоставит пользователю требуемую информацию.

Сведения обо всех земельных наделах, содержащиеся в общероссийском госкадастре, регулярно обновляются, поэтому интернет-пользователям всегда предоставляется самая актуальная информация, что является несомненным преимуществом во многих ситуациях.

Например, если потенциальный покупатель желает посмотреть и проверить сведения об участке земли, выставленном на продажу, он буквально за несколько минут получит актуальные, достоверные сведения о соответствующем объекте.

Публичная кадастровая карта Росреестра, действующая в онлайн-режиме и находящаяся в абсолютно открытом доступе для каждого интернет-пользователя, позволяет многим специалистам (например, юристам, риелторам, геодезистам) и обычным гражданам просматривать самые разные сведения об участках земли, внесённых в Росреестр.

Именно по кадастровой карте возможно узнать подробно об административном делении земель в РФ, уточнить, не относится ли данный участок к землям с особыми условиями использования. По кадастровой нумерации можно также определить месторасположение выбранного надела земли, и узнать территориальное отделение Росреестра, к которому относится участок. Публичная карта также позволяет непосредственно увидеть интересующий участок в сети.

Доступна и такая онлайн-функция, как наложение границ территории земли на результаты, получаемые при фотосъемке со спутника.

Соответственно, возможно увидеть реальные границы участка и соседние земельные территории, внесённые в реестр. Выбираемую территорию пользователь может рассматривать на подробных спутниковых снимках и цифровых топографических картах. Не менее важна и справочная информация о соответствующей земельной территории, которая тоже открывается пользователям сайта Росреестра.

Так, специалисты советуют потенциальным покупателям земли прежде, чем оформить приобретение, ознакомиться со всеми сведениями, предоставляемыми на карте российского госкадастра. Например, там указывается кадастровая стоимость просматриваемого объекта недвижимости.

Данные сведения довольно важны, поскольку от кадастровой стоимости земельной территории зависят и размеры налоговых платежей, которые новому правообладателю земли придется оплатить при совершении сделки.

Какую информацию о ЗУ можно найти, зная лишь кадастровый номер

Найти участок на кадастровой карте по кадастровому номеру легко. Посредством сервиса можно узнать:

Внесён ли надел в единую систему. О владельце. Таковым может быть, как физическое лицо, так и предприятие. Точный адрес, по которому он расположен, включая все административные единицы. Площадь участка, наличие или отсутствие на нём строений. Здания и сооружения отражаются в том случае, если на них зарегистрировано имущественное право.  Границы надела, их координаты. Если участок не прошёл процедуру межевания, то границ и координат он иметь не будет. Данные могут быть устаревшими. Придётся обращаться к собственнику, чтобы он провёл межевание и актуализировал информацию.  Категория, к которой относится надел

Важно понимать, к какой категории относится участок. Если появилась необходимость строительства жилого дома, а надел имеет категорию «для садоводства», то дом построить можно, но не для постоянного проживания. Для этих целей подойдёт категория земли «под ИЖС»

Вид пользования, который разрешён на законодательном уровне.  Форма собственности, дата оформления имущественного права. Наличие или отсутствие обременений, ограничений, арестов. Кадастровую стоимость. Сведения о том, когда была проведена оценка. Информация о специалисте, который проводил оценку

Для этих целей подойдёт категория земли «под ИЖС». Вид пользования, который разрешён на законодательном уровне.  Форма собственности, дата оформления имущественного права. Наличие или отсутствие обременений, ограничений, арестов. Кадастровую стоимость. Сведения о том, когда была проведена оценка. Информация о специалисте, который проводил оценку.

Есть информация, которую никак нельзя получить, зная лишь кадастровый номер. Это:

• Качество и характеристики подъездных путей. Например, будет видно, что проложена дорога. Но, асфальтовая она, грунтовая или щебёночная – узнать не получится.
• Наличие или отсутствие инженерных коммуникаций на участке или рядом с ним, а также наличие или отсутствие возможности их подведения.
• Рельеф самого участка и прилегающей местности – наличие или отсутствие ям, оврагов, склонов, канав, возвышенностей.
• Какой вид открывается с участка – на лес, на ЛЭП, на помойку.
• Характер соседей. По кадастровой карте можно определить, есть ли соседние участки, а кто на них проживает, как проживает, сколько времени в году. Также нельзя узнать, какого вида постройки у соседей – коттедж или избёнка, какой забор – трёхметровый или покосившийся штакетник.
• Степень заболоченности, степень плодородности почвы, «удобство» для будущего строительства.
• Ближайшее окружение – свалки, фермы, высоковольтные линии и прочие неудобства.

Эти характеристики и свойства можно выявить только при личном посещении местности. 

Номер объекта недвижимости в кадастре и его знание

Подача заявки в отделение Росреестра

Следующий из перечисленных способов – это непосредственное обращение в региональное представительно Кадастровой палаты с запросом. Эта государственная структура занимается выдачей паспортов для земельных участков, а также ведет учет информации и данных о них.

Для того чтобы определить место локализации земельного надела понадобятся следующие действия:

• Обратиться в ближайшее региональное отделение Кадастровой палаты;
• Написать заявление;
• Предоставить паспортные данные гражданина Российской Федерации;
• Предоставить номер земельного надела;

После подачи заявления оно будет рассматриваться Кадастровой палатой в течение пяти рабочих дней. Ответ на запрос заявителю придёт по почте на указанный им адрес.

Оформляем справку на портале за 15 минут

Поиск по адресу

Дополнительные возможности Публичной карты

Самыми популярными функциями карты являются:

1. Снимок сверху.

Нажмите на поиск (значок лупы), раскроется вкладка с разнообразными возможностями использования карты. Выберите «Управление картой». Отметьте «Космические снимки» галочкой.

На графике появятся крыши домов, деревья, хорошо различимая проезжая часть и прочие легко узнаваемые предметы местности.

2. Особые зоны.

В «Управлении картой» поставьте галочку на зонах с особыми условиями использования территории. Так можно выяснить, не проходит ли через ваш участок водоохранная зона, зона культурного наследия, особо охраняемая природная территория, прибрежная защитная полоса, территория заказников и т. д.

3. Определение размеров.

С помощью линейки во вкладке «Измерения» легко узнать размеры участка. Такая функция особенно полезна для тех, кто присматривает участки для покупки и будущего строительства.

Общая информация

Регистрация участка позволяет точно оценить его качественное и экономическое состояние

Важность регистрации участка заключается в присвоении ему уникального номера, который регламентирует правовую идентификацию фактического пространства земельного участка в регистрационных документах РФ

Кадастровый номер – это адрес или индекс, по которому участок включается в кадастровое документоведение и в соответствии с которым, будет осуществлён поиск места нахождения участка.

По кадастровому номеру участок можно будет отыскать не только на местности, но и в базе данных Росреестра, а также – на кадастровой карте и в кадастровом плане региона.

Кадастровый номер земельного участка – уникальный и неповторимый номер, который даётся каждому земельному участку при проведении кадастрового учёта земель Росреестром, и на основании которого фактическая площадь земли, вносится в кадастровые записи. Каждый объект, по своему кадастровому номеру, включён в Государственный кадастровый реестр.

Без кадастрового номера земельный участок не может выступать в качестве недвижимого имущества, а также принадлежать кому-либо на правах собственности.

Соответственно, приобретать участок, договорившись в устной форме, с его так называемым, владельцем, ни в коем случае недопустимо.

Такие не имеющие правовой базы, устные сделки, до сих пор являются предметом мошеннических схем, на которые попадаются легковерные граждане.

Если вы намерены приобрести земельный участок в собственность, проверьте наличие документов, найдите кадастровый номер участка и посмотрите в кадастровом плане все характеристики участка и права собственности на него. Эта же информация может быть получена в режиме онлайн на сайте Росреестра.

Если информация по земельному участку на сайте не найдена, то, возможно, он не поставлен на учёт в Росреестре. При проведении государственного кадастрового учёта, проверяются огромные площади участков, с присвоением им индивидуальных номеров.

Поэтому федеральная и региональная цифровая информация будет общей для всех близлежащих участков, а отличаться они будут только по последним цифрам кадастровых номеров.

Расшифровка

Как расшифровать структуру кадастрового номера? Кадастровый номер земельного участка состоит из цифр и знаков, которыми зашифрован субъект федерации, округ, район, квартал и номер участка в обозначенном квартале.

По шифру можно легко определить месторасположение каждого земельного участка, что позволяет с предельной достоверностью и точностью осуществлять операции с данным земельным объектом.

Судебная практика: спор о границах земельных участков

В ходе рассмотрения дела обычно назначается специальная экспертиза, чтобы разрешить вопрос о том, были ли кадастровые работы проведены в соответствии с требованиями законодательства, а также о том, по каким координатам следует устанавливать местоположение смежной границы двух спорных участков. Так, вы имеете право представить суду вопросы, которые подлежат разрешению при проведении экспертизы, просить судебный орган назначить проведение экспертизы в том или ином судебно-экспертном учреждении или же поручить ее какому-то конкретному эксперту, ознакомиться с заключением эксперта, а также ходатайствовать о назначении повторной либо дополнительной экспертизы.

По такой категории споров ответчик вправе подавать встречный иск об установлении границ ЗУ другим способом и по иным точкам, чем предложенные истцом (Определение Мосгорсуда от 13 сентября 2019 г. № 4г-11367/2019, Апелляционные определения Мосгорсуда от 20 декабря 2019 г., дело № 33-56470/2019 и от 18 декабря 2019 г., дело № 33-56166/2019, а также от 10 апреля 2019 г., дело № 33-233/2019).

Также допускается предъявление встречного искового заявления о признании недействительными результатов межевания ЗУ истца по первоначальному иску и об обязании исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ этого ЗУ (например, Апелляционное определение Мосгорсуда от 22 октября 2018 г., дело № 33-45704/2018), восстановлении границы ЗУ/смежной границы между ЗУ, о восстановлении исходного положения столбов ограждения ЗУ, о сносе самовольной постройки либо ее приведении в соответствие с градостроительным законодательством (Определение Мосгорсуда от 29 августа 2019 г. № 4г-10914/2019, дело № 2-66/19), об исправлении реестровой ошибки (Апелляционное определение Мосгорсуда от 22 июля 2019 г., дело №33-33698/2019) и пр.

Например, при рассмотрении определенного дела суд принял во внимание заключение судебной экспертизы подобного содержания и учел, что межевой план и заключение кадастрового инженера, представленные истцом, не содержат информации о причинах наложения ЗУ истца на ЗУ ответчиков, его точные характеристики, описание, существующие варианты устранения, и что отсутствуют кадастровые ошибки, которые были допущены при определении границ и площади ЗУ ответчиков (Апелляционное определение Мосгорсуда от 14 августа 2018 г., дело №33-35691/2018)

Где можно посмотреть участок по кадастровому номеру

Зная лишь уникальную последовательность чисел в системе кадастра, за информацией можно обратиться на:

• Публичная кадастровая карта – официальный ресурс ведомства, с помощью которого можно получить всю необходимую информацию о земельном наделе, а также посмотреть участок со спутника по кадастровому номеру со спутника в режиме реального времени.
• В МФЦ, заказав выписку ЕГРН.
• На различных интернет-ресурсах. Но актуальность и достоверность предоставленных сведений никто не гарантирует.

Теперь выбрать «справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн». 

Теперь следует ввести символы с картинки, и указать либо адрес объекта, либо его кадастровый номер.

После поиска на экране появится информация о том, что данный объект внесён в кадастровую систему.

Как найти УЧАСТОК ПО КАДАСТРОВОМУ НОМЕРУ. УЧАСТОК НА КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ. Участок по номеру на карте

Что такое кадастровый паспорт земельного участка?

По своей сути кадастровый паспорт — это выписка из кадастра недвижимого имущества. В  документе содержатся все характеристики участка, включая собственника, а также все возможные обременения, сведения о его государственной регистрации в реестре. Состоит из 5 разделов.

Первый. Характеристики земли:

• Присвоенный номер (кадастровый). Уникальный идентификатор недвижимости. В течение периода существования объекта не меняется. Указывает, что объект государством учтен и на место его расположения. Представляет собой набор цифр, последние три из которых номер самого участка. Остальные – его место его нахождения на территории страны.
• Где находится. Точный адрес.
• Категория. Т. е. в каких целях разрешено ее использовать.
• Цель использования (разрешенного). Например, для жилищного строительства.
• Площадь надела.
• Налог (земельный, его размер).
• Цена. Обычно указывается определенная реестром, т. е. базовая. Собственно, от этой стоимости идут рыночные расчеты цены земли.
• Собственник. Его права на данную недвижимость.

Вторая часть. План в графическом отображении. Прилагается только тогда, когда участок размежеван. Если нет, то делается соответствующая отметка об отсутствии установленных границ.

Третья. Перечень обременений. В том случае, если они присутствуют. Налоговая задолженность, сервитут и т. д.

Четвертый раздел. Границы надела после размежевания. Уточненные углы  и размеры.

Пятый. Уточненные поворотные точки границ (установленных).

Для чего может понадобиться?

Без этого документа не обойтись в случаях, когда:

Оформляется наследство, а надел входит в его состав. В судебной тяжбе

К примеру, нарушены права собственника при определении границ участка

Земля передается в собственность гражданину (купля/продажа или выкуп ее, не важно). Перед началом строительства на участке

При изменении границ. Изменение адреса надела. Местность сменила название и т

п. При страховании самого участка и строений, на нем расположенных. При банкротстве. При оформлении имущественного залога. В случае возмещения ущерба нанесенного природой или иными катастрофическими действиями. Когда оформляется аренда земли. Взнос в уставной капитал организуемой компании.

Виды

Данный документ имеет несколько функций, в зависимости от которых он подразделяется на виды:

1. Межевой. Это один из компонентов межевого дела, который состоит из текстового и топографического элементов. Необходим для уточнения конфигурации, площади, а также точных границ участка в общем массиве.
2. Технический план земельного участка. Это документ также состоит из двух частей: текстовой и графической. Текст содержит информацию о местоположении объекта и его основных характеристиках.
3. Дежурная кадастровая карта. Содержит сведения по территориальной зоне расположения интересующего участка. Данные выставлены в виде схематических изображений.
4. Производная карта. Содержит информацию о земельной территории с указанием природных, социальных процессов.
5. Публичный план – доступен в Интернете. Дает возможность получить информацию по адресу объекта.

Все разновидности соответствующего плана в большинстве своем связаны между собой. Например, план комнат делается всегда на основе поэтажного плана, который в свою очередь может быть основан на предыдущем документе незавершенного строительства и на межевом плане.

Заключение

Подведем итоги для более чёткого представления о том, что такое кадастровый номер и какие функции, при его посредстве, можно выполнить:

1. Это уникальный номер (адрес) участка, в соответствии с которым реальный участок становится достоянием кадастровых записей Росреестра.
2. Он присваивается в результате кадастрового учёта земель;
3. Каждый участок, являющийся предметом собственности, должен иметь кадастровый номер;
4. Он указан в кадастровом паспорте, в данных Росреестра;
5. Его можно определить на сайте государственных услуг Росреестра;
6. Зная кадастровый номер участка, можно найти практически все необходимые, доступные для свободного пользования, сведения на сайте Росреестра;
7. Зная кадастровый номер участка, можно определить его кадастровую стоимость самостоятельно;

Кадастровый номер может измениться только в том случае, если будет произведена реорганизация кадастровых записей земель;
Удобнее всего получить все данные о земельном участке на сайте госуслуг Росреестра;
Интернет-портал Росреестра предоставляет только частичные данные, которые открыты только пользовательским услугам.

Итоги

Публичная кадастровая карта поможет найти интересующую информацию о любом недвижимом имуществе либо по кадастровому номеру, либо по адресу. Информация предоставляется как в графическом, так и в текстовом варианте. Онлайн-сервис поможет найти кадастровый номер объекта, его адрес и месторасположение, определить площадь и границы, координаты, форму собственности и стоимость.

Поэтому теперь, чтобы посмотреть участок по кадастровому номеру на карте, потребуется всего лишь любой электронный носитель: смартфон, планшет или компьютер. Самое главное, что сервис помогает сделать это быстро, без лишних обращений в уполномоченные органы.