Выбираем высоту подвала в частном жилом доме

Требования к параметрам и характеристикам

Теплоизоляция и вентиляция

Перед созданием подвала необходимо учитывать толщину теплоизоляционных материалов. Стоит помнить, что их укладка влияет на высоту помещения. теплоизоляция необходима для предотвращения появления конденсата в подвале, а также от потери тепла в зимнее время.

Стоит отметить, что теплоизоляция стен производится только после гидроизоляции. Для утепления стен подвала чаще всего используется экструдированный пенополистирол. При утеплении потолка помещения обычно применяется стекловата.

Для создания системы вентиляции помещения в стенах создаются отверстия размером примерно 14х14 см. Вытяжное отверстие располагается под потолком помещения. Вытяжная труба выводится на крышу здания вместе с другими каналами вентиляции. Приточное вентиляционное отверстие создается напротив вытяжного. В данном случае труба выводится к основанию строения.

Совет! Учитывая, что в летнее время вытяжка является слабой, стоит оборудовать отверстие вентилятором.

При необходимости, кроме труб, в подвале монтируются вентиляционные окна. Разрабатывая проект подвала необходимо заранее определить расположение вентиляционных каналов, чтобы не проделывать отверстия в готовых стенах и потолке.

Описание особенностей технологии устройства

Как отделать подвал в частном доме своими руками

Когда возведение стен подвала окончено и положена плита перекрытия первого этажа, можно обустроить внутренние стены, пол, потолок, решить вопрос с системой вентиляции.

Утепление и отделка потолка

Потолок необходимо утеплить в том случае, когда подвал не отапливается. Крепление матов пеноплекса или минваты можно осуществлять на дюбели, которые вводятся в бетонное перекрытие. Если черновой потолок сделан из деревянных лаг, на них необходимо набить доски, чтобы сделать основу для дальнейшей отделки. В таком случае утеплитель будет укладываться со стороны первого этажа в пространство между лагами.

Если в подвал заведено отопление, изолировать перекрытие от холодного воздуха не придется.

Потолок первым можно отделать. Для этого подойдут любые доступные материалы:

Штукатурка на основе цемента;
Облицовка плиткой;
Обшивка панелями.

Отдать предпочтение лучше тем материалам, которые не боятся влаги.

Как утеплить стены

Теплоизоляцией стен следует заниматься только после того, как построен подвал. Конечно, если утеплитель не был смонтирован с внешней стороны стены.

Защита стен подвала теплоизоляционными материалами осуществляется при обустройстве и теплого, и холодного подвала.

1) Первым делом необходимо гидроизолировать стены изнутри. Для этого можно использовать обмазочную или рулонную гидроизоляцию. Толщина обмазки должна составлять 1,5 – 2,0 см для швов между блоками и стыками и 1,0-1,5 см для стен. Рулонные материалы крепим на битум в 2-3 слоя.
2) Когда битум полностью полимеризуется и застынет, можно приступать к утеплению стен. Для подвала лучше использовать пенополистиролы, базальт. Эти материалы не боятся воды и не меняют своих свойств при намокании. Вода не проникает внутрь плит из базальта и полимеров. Маты/плиты крепим к гидроизоляции на битум. Дюбели и анкера не используем, поскольку они нарушают герметичный слой гидроизоляции, чего нам совсем не нужно.
3) Облицовка стен может быть любой: оштукатуривание, обшивка панелями, облицовка керамической плиткой. Дизайн помещения должен соответствовать назначению подвала, при качественно тепло- и гидроизоляции можно использовать любую доступную отделку.

Отделка пола

Отделку пола производят в последнюю очередь. Утепление уже было ранее произведено, потому остается только хорошо облицевать напольное покрытие. Выбор материала лучше остановить на водонепроницаемой плитке или покрыть площадь бетоноконтактом и закрасить поверхность. Применять деревянные панели, ламинат и паркет в подвале рискованно: помещение влажное, древесина легко впитывает в себя влагу и изделия деформируются, покрытие вздувается.

В конце отделочных мероприятий покрытие пола завершаем установкой плинтуса.

Оборудование в помещении

К типовому оборудованию подполья следует отнести следующее: трубы, предназначенные для подачи тепла и воды в жилые квартиры дома, канализационные стоки, электрощиты, бойлерные, вентиляции, кондиционеры и насосы, машинные секторы, направленные на обслуживание лифтов в здании.

Высота технического подполья подбирается в зависимости от оборудования, которое будет там размещено, но при этом она должна быть не меньше установленной законом нормы. Вся нагрузка от приборов и работы агрегатов должна быть рассчитана на основе проектных документов.

Все коммунальные системы, а также коммуникации, включая вентиляцию технического подполья, располагают в нижней зоне строения, иногда под крышей. Сильный шум от работы оборудования может вызывать сильный дискомфорт у проживающих в жилом доме, а также ощутимую вибрацию, которая не лучшим образом отразится на самочувствии хозяев квартир.

По этой причине во время оборудования помещения в техническом подполье необходимо провести качественную звукоизоляцию, оснастить амортизационными системами поддержку оборудования, монтажируя специализированные материалы, направленные на поглощение вибраций.

Вся площадь технического помещения и оборудование в нем относятся к так называемой общей собственности всех жильцов, проживающих в доме. Однако входы и выходы в техническое подполье должны быть представлены и управляющей организации, к которой прикрепляется жилой дом на обслуживание. Этот используемый этаж категорически запрещается передавать одному владельцу в собственность.

Нормативы высоты потолков в частных домах

Высота цоколя

Согласно нормативам, в жилых домах минимальная высота цоколя составляет 30-40 см. Если предусмотрено использование брусьев из древесины, то требуется 60-80 см. В случаях, когда планируется сделать еще нулевой этаж, то высота цоколя — 1,5-2 м.

Высота подвала, технических уровней должна быть около 1,8 м от пола до потолка. Если предполагается парковка, то необходимо увеличивать до 2 м. Для тепловых пунктов нужно 2,2 м. Если планируется, что в помещении будут находиться люди, то высота должна быть от 2 м и больше.

В каждом случае показатель может варьироваться, так как учитываются инженерные и коммуникационные сооружения, которые располагаются в подземном этаже. Еще нужно знать, как будет обслуживаться техника.

Уязвимые места в конструкции техподполий

Какие проекты и работы нужны для согласования подвала в нежилых зданиях и МКД

В зависимости от вида здания (нежилое или МКД), для согласования подвалов потребуется разработка:

проекта реконструкции – если одновременно будут заменены или восстановлены несущие конструкции здания, либо изменены его основные характеристик (например, согласование подвала может быть связано с возведением пристройки, увеличением объема и площади здания);
проекта перепланировки и (или) переустройства – для подготовки помещений под коммерческую или иную разрешенную деятельность, для объединения с нежилым помещением первого этажа.

В обоих случаях нужно пройти обязательные стадии согласования. В нежилых зданиях перепланировку нужно согласовывать, если объект является муниципальной собственностью. Для частных нежилых зданий проект утверждает сам собственник.

Для согласования подвалов нужно обязательно спроектировать полноценную систему вентиляции

Нужно ли утеплять подвал

Самая сложная задача при строительстве подвала — обеспечить подходящий климат внутри и разделение температуры воздуха от более холодного внизу к более тёплому под перекрытием. Чтобы исключить образования конденсата на холодном потолке, подвал обычно располагают полностью ниже глубины промерзания.

Утеплять подвал можно любыми материалами с минимальным водопоглащением, не боящимися прямого контакта с грунтом: пенополиуретаном, пенопластом, эструдированным пенопластом и тому подобными

Если температура прилегающих к стенам и потолку слоёв грунта не опускается ниже 3–5 °С, условия размещения подвала можно считать удовлетворительными. В иных случаях перед засыпкой грунта подвал может ограждаться слоем пенопластового утеплителя.

Вентиляция в техническом подполье

Параметры выбора высоты цокольного этажа

Определение технического этажа

На основании утвержденного проекта дома, где указаны все параметры и характеристики помещений, оборудуется техническое подполье. К слову, технических помещений в жилом многоквартирном доме может быть довольно большое количество. Под них отдают чердаки, подвалы или пролеты между этажами строения.

Для типовой многоэтажки под подполья отдают пространства под первым этажом или их соединяют с подвалом. Если количество этажей больше девяти, то дополнительно можно оборудовать чердачное пространство.

Если этажность больше шестнадцати, то наличие технического этажа через каждые 50 метров является обязательным условием. Это связано с контролем напора под гидростатическим давлением в системах водоснабжения и отоплении.

Все технические этажи разграничивают с жилой частью дома, размещая в них оборудование для обеспечения нормальной жизнедеятельности всех квартир с их коммунальными потребностями.

Типовым оборудованием являются трубы для подачи воды и тепла, канализационные стоки, бойлерные, электрощиты, вентиляционные шахты, насосы и кондиционеры, машинные секторы для обслуживания лифтов.

Высота подбирается по оборудованию, которое будет размещено, но не менее установленных законом норм. Вся нагрузка от работы агрегатов и приборов должна также быть рассчитана по проектной документации.

Коммунальные системы и коммуникации располагают в нижней части строения, или же под крышей. Шум от работы может вызывать дискомфорт проживающих в доме, а также вибрацию, которая негативно отразится на самочувствии собственников квартир.

Необходимо проводить качественную звукоизоляцию, оснащать амортизационными системами поддержки оборудования, устанавливая под них специализированные материалы для поглощения вибраций.

Весь технический этаж и оборудование относятся к общей собственности каждого из жильцов дома. Но доступ должен быть предоставлен и управляющей компании, к которой прикрепляется дом на обслуживание. Такой используемый этаж запрещается передавать в собственность одному владельцу недвижимости в доме.

Регламентирующие документы

Все правила по вводу и эксплуатации жилых домов прописаны в следующих документах:

1989 год – СНиП 2.08.01 – указывает правила и нормы для любых строений, где проживают люди;
В 2001 году разработан и утвержден СНиП 31.02, регламентирующий помещения в одноквартирных домах;
2009 год – СниП 31.06 для зданий общественного назначения, граничащих или размещенных в жилых строениях;
2003 год – СниП 31.01 – эксплуатация домов многоквартирного фонда. В 2011 году были внесены некоторые поправки, номер изменился на 54.13330.

Размерность технических этажей

Требования к габаритам технического этажа прописаны в СНиП 2.08.01-89, которые касаются жилых строений. Указывается, что чердак при техническом его использовании, может быть не менее 1,6 метра с проходом в 1,2 метра по ширине. Некоторые конфигурационные особенности позволяют уменьшить высота до 1,2, а ширину до 0,9 метра.

Подвалы, в которых размещают коммуникации и отопление с водоснабжением, должны иметь 1,8 метра по высоте. В местах, где используются огнеупорные материалы этот показатель можно менять до 1,6 метра. Весь технический этаж делят на части перегородками, что связано с пожарной безопасностью.

Проектирование технического подполья

Преимущества пластиковых погребов:

погреба изготовлены из гомогенного полипропилена, не имеющего запаха и не разлагающегося со временем. Продукты, хранящиеся в погребе, не приобретают посторонних запахов и не теряют вкуса;
обе модели полностью герметичны. Им не страшны не только грунтовые воды, но и грызуны, а также насекомые-вредители;
благодаря хорошей вентиляции продукты в погребе не плесневеют;
любая из моделей весит гораздо меньше и стоит дешевле, чем готовый погреб из металла;
срок эксплуатации погреба – 50 лет.

Если вы хотите установить погреб своими руками, не арендуя специальную технику и не приглашая специалистов, то делать это лучше тогда, когда дом еще не построен. Несколько человек вполне могут аккуратно опустить погреб в котлован.

Допускается установка пластикового погреба как под жилой дом, так и под вспомогательные строения. Чтобы защитить основание погреба от грунтовых вод, перед монтажом необходимо положить на дно котлована бетонную плиту или залить дно цементным раствором. Если погреб на даче нужно установить под уже построенным зданием, лучше пригласить специалистов. Если часть погреба оказалась над землей, его стены необходимо утеплить.

Погреб из пластика круглый Kellari

Цилиндрическая форма и наличие внутреннего каркаса придают этой модели особую прочность. Дно контейнера изготовлено из пластика толщиной 80 мм, способного выдержать серьезное давление грунтовых вод.

Погреб оснащен:

удобной алюминиевой лестницей;
тремя рядами полок;
стойкой для винных бутылок (таких стоек может быть несколько);
приточно-вытяжными воздуховодами;
системой освещения.

Погреб пластиковый «ТИТАН»

В этой модели также предусмотрен естественный воздухообмен. Погреб представляет собой герметичный контейнер, способный без всякого ущерба в течение длительного времени испытывать давление грунтовых вод. На нашем сайте вы можете выбрать подходящий по размерам погреб, цена которого зависит от объема. В продаже имеются модели объемом от 2,16 до 6 м³.

Погреб классической формы с вертикальным входом предназначен для монтажа под домом, гаражом. Многообразие размеров, Усиленное дно, Естественная вентиляция: приточная и вытяжная, Полипропиленовые полки, Складная деревянная лестница, Внутреннее освещение, Датчики измерения влажности и температуры, Утепление люка. Минимальный уход: достаточно лишь один – два раза в год промыть дезинфицирующим раствором и проветрить.

Пластиковый погреб ПП (Топол Эко)

Основные преимущества Погреба модели ПП от ГК «ТОПОЛ-ЭКО»:

Погреб с классическим вертикальным входом: Изготовлен из листов пищевого полипропилена толщиной от 8 до 20 мм, Герметичный, Надёжная, усиленная конструкция погреба, Экологически чистый, снабжен естественной вентиляцией, Стены и полки внутри гладкие, что значительно облегчает уборку, Лестница снабжена элементами противоскольжения, Датчик температуры и влажности, Светильник. Электрооборудование надёжно защищено от пыли и влаги. Долговечный. Срок службы не менее 50 лет.

Пластиковый погреб Тортила

Пластиковый погреб TORTILA является естественным, энергонезависимым, подземным холодильником способным хранить большое количество продуктов питания, овощей и солений 12 месяцев в году без порчи и старения. Цельнолитой пластиковый погреб «Тортила» спроектирован и производится известной российской компанией Rodlex. Несущий корпус пластикового погреба «Тортилла» изготовлен из первичного полиэтилена. Погреб с классическим вертикальным входом. Изготовлен из пищевого полиэтилена, цельнолитой корпус, не имеет специфического запаха, дополнительную прочность придаёт деревянный внутренни каркас. Погреб комплектуется всем необходимым, чтобы приступить к эксплуатации сразу же после монтажа: Деревянными полками высокого качества, Деревянной лестницей, Светодиодным фонарём, Вентиляцией.

Поргеб прастиковый Alta Pogreb

Надежный и герметичный.
Не нужно красить и грунтовать – пластиковый модуль не подвержен коррозии, срок службы погреба не менее 50 лет.
100% герметичность! Не пропускает грунтовую воду. Не нужна дополнительная гидроизоляция с водонапорной стороны, как для железобетонных конструкций.
Экологичный и удобный
Безвреден для продуктов и здоровья человека.
Может быть оснащен эргономичной лестницей, закладными элементами для установки полок, освещением системой вентиляции, удобной горловиной и надежной системой интеграции в железобетонный фундамент.
Легкий, но прочный
Пластиковый погреб Alta Pogreb легкий и технологичный, для монтажа требуется минимум строительной техники.

Пластиковый погреб Alta Pogreb при соблюдении рекомендаций по монтажу не уступает в прочности погребам из других материалов (металл, железобетон).

Цокольный этаж

Как мы уже выяснили, цокольный этаж (полуподвал) не может быть ниже уровня земли более чем на 50%, а подвал, наоборот должен быть заглублен более, чем наполовину. Высота цоколя должна быть не менее 2,5 м. Если этот показатель меньше, то мы говорим уже о техническом подполье. Также цокольный этаж определяется по ряду дополнительных характеристик:

Наличию отдельного полового покрытия. На цокольном этаже нередко монтируется бетонная стяжка. Под ним может быть расположен подвал или подполье.
Наличию окон. Так как помещение не сильно заглубляется в землю, в нем можно установить полноценные оконные проемы и организовать систему вентиляции.
Наличию наружной отделки. Подвал обычно просто заглубляют, а цоколь отделывается вместе со всем домом.
Наличию потолка. Как и при монтаже подвала, при возведении цокольного этажа требуется уложить перекрытие, которое будет отделять полуподвал от первого этажа.

Также цоколь должен обладать несущими стенами. Часто его устанавливают на ленточном фундаменте, чтобы по периметру подвального помещения располагались стены. Однако это не означает, что цоколь невозможно построить на монолитном основании.

Дело в том, что благодаря тому, что цоколь размещается в большей степени над уровнем грунта, выделяют несколько разновидностей таких подвальных помещений:

Цоколь не углубленный. В этом случае этаж может быть размещен не более чем на 1 метр ниже уровня земли.
Частично углубленный. В этом случае допускается заглубление до 50% от общей высоты помещения.

Также сегодня нередко выполняют заглубленные сооружения, которые более чем наполовину уходят под землю. Подобное выполняется при частном строительстве загородных домов.

Полезно! Для возведения цоколя допускается использовать также выносимый фундамент, который выходит за границы основной постройки.

Плюсы и минусы цокольного этажа

Если говорить о полуподвале, то стоит выделить несколько весомых плюсов:

Простота организации естественного освещения. В подвале же придется проводить искусственное.
Возможность монтажа на участке с высокими показателями грунтовых вод. Подвал же легко может затопить по весне.
Возможность использования помещения для самых разных целей. В подвале с земляным полом, размещенным значительно ниже уровня земли, сложно построить гараж, баню или сделать в нем жилую комнату. Благодаря этому увеличивается общее пространство в доме.
Стены дома не вынуждены справляться с повышенными нагрузками.

Но есть и минусы:

Так как более 50% цоколя располагается выше уровня земли, то становятся более заметными теплопотери. Поэтому цокольный этаж утепляется также, как и все здание.
Цокольный этаж в обязательном порядке обогревается зимой, а летом иногда требуется кондиционирование. Если не обеспечить в этом помещении отопление, то температура в холодное время года опустится до минусовой, что спровоцирует образование конденсата.
Цоколь требует более объемных и сложных строительных работ.

Терминология

Погреб – сооружение, заглубляемое в землю для хранения овощной продукции. Можно сделать как отдельно расположенным, так и под жилым строением ил постройкой хозяйственного назначения.

Подполье проветриваемого типа (особенно в зоне вечной мерзлоты) – пространство, открытое для ветров и осадков, между уровнем земли и перекрытиями цоколя дома.

Чердак — некоторое пространство между крышей и стенами снаружи, а также перекрытием верхнего этажа.

Проветриваемая шахта – пространство вертикального типа, оснащенное вентиляционной решеткой на всю высоту строения. Сечение должно быть не менее 1/30 от площади всех квартир в многоэтажном доме жилого фонда.

Мансарда – пространство в чердаке, часть фасада которого (или весь) образована самой крышей наклонного или ломаного типа. Само пересечение должно быть расположено не менее полутора метров по высоте от пола.

Надземный этаж – пространство помещения, расположенного выше отметки уровня грунта. Подвальный этаж размещается ниже планируемой линии земли или пола в подвале.

Технический этаж позволяет размесить оборудование для коммуникаций и инженерные агрегаты, располагая их в верхней или нижней частях строения.

Цокольный этаж делается при отметке полов ниже уровня земли на высоту не более чем на половину своей высоты.

Как рассчитать оптимальные размеры погреба

Садоводы-любители стремятся сохранить на зиму овощи и фрукты. Специально для этого предусматривается консервация, а также хранение некоторых сортов в соответствующих условиях. Эти условия предусматривают наличие соответствующего помещения. Как правило, для этого используются подвалы. Рассмотрим, какая глубина погреба будет оптимальной для хранения продукции в течение года.

Рассчитайте идеальный размер вашего погреба

Принцип работы сооружения

Садоводы нередко устраивают погреб своими руками, что позволяет достичь необходимого результата при минимальных вложениях. Рационально перед планированием уточнить оптимальные размеры погреба в частном доме:

В помещении соблюдается подходящая влажность воздуха для хранения овощей, фруктов и консервации.
Здесь создана атмосфера, которая замедляет процедуру химических реакций в хранимых продуктах.
Присутствующая температура не позволяет продуктам быстро портиться и гнить.
Отсутствие лучей солнечного света также замедляет старение хранимой продукции.
Поддерживаемая внутри атмосфера не позволяет микроорганизмам и инфекциям воздействовать на хранимую продукцию.

В качественно выполненном коробе сохраняются все эти принципы, что позволяет достаточно продолжительное время хранить продукты. как подготовить погреб для хранения овощей.

Важно. Прежде чем ответить на вопрос, какой глубины должен быть подвал, следует учитывать, что многое зависит от материала, из которого изготавливаются стены

В данном видео рассмотрим как рассчитать размеры погреба:

От чего зависят оптимальные размеры короба

Величина создаваемого на своем участке хранилища зависит от целого ряда моментов. Рассмотрим более подробно, что оказывает непосредственное влияние на габариты стандартной камеры хранения:

количество хранимой продукции внутри помещения;
наличие и обильность грунтовых вод на территории участка;
климатические условия;
доступная площадь надела, где будет создаваться конструкция.

Дополнительно следует учитывать такой момент, как финансовые возможности, так как подвал – это не самое дешевое удовольствие.

Стоит отметить, что материальная составляющая — нередко ключевой показатель при покупке цельного элемента либо необходимого материала для его возведения.

Какие основные требования при сооружении подвалов

При создании хранилищ рекомендуется руководствоваться следующими моментами:

Масса короба не должна быть чрезмерно большой для наводненной почвы.
Площадь короба должна позволять хранить достаточное количество продуктов.
Выкапываемый котлован не рекомендуется опускать на большую глубину.
Не следует ставить хранилище на чистый грунт (предварительно укладывается бетонная или цементная подушка).
К сооружению должен быть соответствующий свободный подход.
Не следует делать конструкцию в низине.

Важно. Рекомендуется доверять работы по сооружению подвалов и иных хранилищ специалистам, так как самостоятельно достаточно сложно учесть все тонкости сооружения

Минимальная высота цоколя и подвала

Во-первых, если вы планируете приобрести или построить дом с нижним этажом, важно удостовериться в создании правильно микроклимата внутри цокольных и подвальных помещений, иначе стены будут сыреть и устойчивость дома с годами будет снижаться. Во-вторых, в соответствии с пунктом 1.41 документа 2.08.01-89, есть определение норм высоты цокольного этажа и подвала

Высота потолков в них должна быть не менее 1,8 м

Во-вторых, в соответствии с пунктом 1.41 документа 2.08.01-89, есть определение норм высоты цокольного этажа и подвала. Высота потолков в них должна быть не менее 1,8 м.

Если цокольный этаж используется в качестве гаража или парковки для автотранспорта, важно, чтобы расстояние от перекрытия до потолка было не меньше 2 метров. Для помещения, где будет располагаться котельная установлен минимальный порог высоты в 2,2 м

Если высота цокольного этажа меньше установленного минимума, то он считается техническим подпольем. Такие помещения не могут быть жилыми и рассчитаны исключительно под расположение коммуникаций. При этом, чисто технически, его также можно считать погребом.

Стоит учесть, что в законодательстве не фигурирует понятие подземного этажа. Однако любые помещения с потолками ниже 1,5 метров, априори, не учитываются при расчете общей площади строения.

Какую высоту подвала сделать в доме?