Преимущества коттеджа из дерева и устройство фундамента коттеджа на винтовых сваях

Деревянная основа под стены

Планируемые внутренние перегородки, несущие нагрузку веса второго этажа и кровли солидарно с наружными стенами также обопрутся на антисептированный брус, уложенный на прокрашенный швеллер. Гидроизоляционный слой, как и по бетону, надлежит проложить по всему периметру. Оксид железа – ржавчина и деревянная обвязка дома не лучшее соседство.

Шпильки крепления бруса к прокату предпочтительнее не варить, просверлить отверстия. Для удобства монтажа лаг желательно пропустить по внутреннему периметру брусок 40х40. Плиты ОСП лягут на него, став опорой лагам. Крепление всех силовых узлов каркасного дома осуществляется на гвоздях. Саморезы – только для фиксации ОСП и гипсокартона. Утеплитель независимо от типа: минеральная вата, пенополистирол, другие виды, укладывается вразбежку, перекрывая стыки предыдущего ряда, нейтрализуя образование мостиков холода под полом дома. Невзирая на то, что плиты ОСП, влагостойкая фанера плохо пропускают влагу, пароизоляционная мембрана сверху и ветрозащитная плёнка с противоположной стороны укладываются непременно.

В каких случаях подойдет основание на винтовых сваях?

Выбор фундамента напрямую связан с типом конструкции будущего сооружения, физико-химическими свойствами грунта на участке, а также желанием собственника сэкономить на строительстве.

Применение технологии, связанной с вкручиванием в почву винтовых свай, выгодно, если:

планируется строительство деревянного, каркасного, щитового дома или другой легковесной конструкции;
твердые породы почвы расположены не очень глубоко и не придется наращивать сваи;
грунт на участке насыщен влагой, склонен к промерзанию, но не наблюдаются ощутимые горизонтальные подвижки пластов земли;
рельеф площадки неравномерный, с большими перепадами по высоте.

Требования к материалу свай при возведении деревянного основания

Устройство столбчатого фундамента из деревянных свай основано на применении технологии использования стульев.

Котлован под сваи

Главное отличие от других строительных технологий – необходимость дополнительно готовить котлованы для установки деревянных стоек. Причем, копать ямы на дом можно только в тех местах, где грунтовые воды залегают либо достаточно глубоко по сравнению с длиной свай, либо очень близко к поверхности.

При этом все равно происходит попадание влаги в дерево. По этой причине к сваям из дерева предъявляются особые требования:

Древесина должна быть обработана с помощью специального раствора.Так как материалу необходимо обеспечить долговечность в процессе эксплуатации, все деревянные сваи своими руками или с помощью специального оборудования обрабатываются антипиринами и солесодержащим раствором. Также для придания древесине гидроизоляционных свойств можно провести обугливание ее концов.
Для свай используют только плотные сорта древесины.Благодаря своей природной плотности такие породы, как сосна и дуб, находят применение именно в деревянном столбчатом фундаменте. Плотная структура волокон позволяет им практически не впитывать влагу, за счет чего срок службы основания значительно увеличивается.
Бетонное основание из древесины должно опираться на твердую почву.В случае невозможности устройства стоек на твердый грунт необходимо использовать висячие сваи.
Закладывать древесину можно только на глубину не меньше 1,5 метров.
Заглублять фундамент на дом следует на 0,5 метра ниже, расположения зоны промерзания в вашем регионе.

Типы свай

Существует несколько способов изготовить такой свайно-ростверковый фундамент. Плюсы и минусы в этом случае будут зависеть от используемой технологии и материалов.

По материалу опоры делят на:

деревянные;
железобетонные;
металлические.

Первые используют редко, поскольку основным их недостатком будет невысокая долговечность. Дерево разрушается от влажности, гниения, микроорганизмов.

Железобетонные сваи обладают высокой несущей способностью. Обычно глубина заложения под свой дом составляет 1,5—3 м. Размеры сечения выбирают в зависимости от характеристик грунта на участке.

Металлические опоры свайных фундаментов — вариант для частного домостроения. Они не рассчитаны на высокие нагрузки, поэтому используются для деревянных или каркасных зданий.

Следующая классификация выполняется в зависимости от технологии погружения элементов. Установка свайного фундамента может выполняться тремя способами:

забивным;
буронабивным;
винтовым.

Чтобы изготовить свайно-ростверковый фундамент своими руками, забивной метод подойдет далеко не всегда. Он позволяет возводить мощные конструкции, но обладает существенным недостатком — потребностью в специальной технике (большегрузная, сваебойки). Еще один минус свайно-набивного фундамента — сильное влияние на окружающую застройку. При работе механизмов возникают ударные воздействия на грунт, которые могут стать причиной повреждения близлежащих зданий.

Буронабивная технология для фундамента своими руками станет отличным вариантом. К преимуществам можно отнести возможность выполнения работ самостоятельно. В этом случае потребуется только бур для изготовления скважин. Еще один плюс — высокая несущая способность. На бурый фундамент ставят каменные здания, примеры: буронабивной фундамент с ростверком под кирпичный дом или свайно-ростверковый фундамент под газобетон.

Следующий тип — винтовые элементы. Свайно-ростверковый фундамент под деревянный дом лучше всего изготавливать именно с их помощью. Винтовые металлические сваи не отличаются высокой несущей способностью. Обычно используют опоры диаметром 108 мм. Но такой вариант незаменим при высоком уровне грунтовых вод. При погружении в болотистую почву нет необходимости проводить временное водопонижение, как это делают при изготовлении буронабивных столбов.

Еще одно выгодное преимущество — стоимость. Монтаж свайного фундамента по винтовой технологии обойдется существенно дешевле других вариантов.

Устройство винтового основания под дом

Определение качества грунта путем бурения пробных скважин на участке

Технология предполагает соблюдение чертежных размеров и положений осей в масштабе на поверхности участка. Вкручивают сваи вручную, с применением средств малой автоматизации или соответствующих специальных установок. Первые работы включают срезку плодородного слоя на 15 – 20 см и планировку площадки по уровню для удобства разметки. Планировку выполняют вручную или используют грейдеры.

Сваи выбирают по расчету несущей способности грунта под острием элемента. Стойки бывают однолопастные или многолопастные, их выпускают с литыми, сварными или составными наконечниками. Первый вид ставят в плотных грунтах, которые трудно проходить, чтобы сохранить целостность лопастей. Перед проектированием нужно определить тип грунта, выяснить уровень стояния грунтовой жидкости и отметку промерзания почвы.

По периметру свайной схемы и внутри между оголовками выполняют балочную обвязку — ростверк, который должен укрепить конструкцию каркаса.

Разметка и монтаж свай

На подвижном грунте нужны сваи с несколькими широкими лопастями

Разметку делают с помощью арматурных или деревянных кольев и капронового шнура. Выдерживают прямые углы при разметке, правильность которых проверяют теодолитом. Для разметки лучше пригласить геодезиста-строителя, чтобы не иметь проблем с перекосами на будущих этапах.

Способность грунта воспринимать и выдерживать нагрузки зависит от состава почвы на стройплощадке. Играет роль конструкция сваи, ее диаметр, толщина стенок и протяженность.

Брусовой дом на винтовых сваях ставят на элементы:

диаметром от 89 до 108 мм;
размах винтовых крыльев достигает 250 – 300 мм;
толщину стенки берут 3,5 – 5 мм, иногда применяют усиленные с толщиной 6 мм;
длина стойки колеблется от 4,5 до 4 метров.

Начало постройки и основная разметка

Отделка из кирпича

Облицовка может быть выполнена из более серьезных материалов. Кирпич позволит соорудить прочную и долговечную защиту. Также можно выбрать такой тип из-за эстетических соображений.

Кирпичный цоколь

Отделка здания кирпичом начинается с устройства основания под кладку. Так же, как и в случае в сайдингом, требуется предусмотреть прослойку, компенсирующую деформации грунта в зимний период. Существует два варианта основания:

Монолитная незаглубленная лента. Такой вариант не рекомендуется при строительстве на пучинистых грунтах. Использовать его можно только при крупнообломочных и песчаных почвах (средний или крупный песок).
На расстоянии 50—70 мм от земли к металлическим оголовкам свай приваривается уголок. Полка этого профиля станет основанием под кирпичную стенку. Рекомендуется взять равнополочный уголок с шириной полки 120 мм. Толщина проката определяется в зависимости от высоты кладки и расстояния между сваями. При возникновении сомнений лучше взять изделие потолще.

Длина металлического проката может равняться 6 или 12 м. Выбирают в зависимости от того, какие имеются в наличии, и от длины стен здания. Кладку кирпича необходимо вести с перевязкой. Для соединения элементов между собой применяют кладочный раствор, изготовленный из песка и цемента. Толщина швов в среднем назначается равной 10—12 мм.

Отделка из кирпича обладает следующими преимуществами:

хорошие теплоизоляционные показатели материала (стоит выбрать пустотелый керамический кирпич с повышенными показателями);
нет необходимости в дополнительной отделке;
ремонтопригодность;
долговечность.

Также отделка характеризуется рядом недостатков. К ним стоит отнести большую массу и стоимость, трудоемкость, ограниченность цветовых решений.

Достоинства и недостатки свайных фундаментов

Для подготовки базы сравнения по теме того, что лучше, ленточный фундамент или винтовые сваи, необходимо, для начала, определить преимущества и слабые стороны свайных опор. Плюсы:

себестоимость на 25-30% ниже, чем у ленточных конструкций;
быстрые сроки возведения опорной конструкции;
возможность строительства на большинстве типов грунта;
высокий уровень устойчивости и долговечность;
отсутствие земляных работ и использования насыпных нерудных материалов;
выполнение работ в любое время года, даже при отрицательных температурах;
способность выдерживать большие весовые нагрузки.

Несмотря на большое количество положительных качеств свайного фундамента, есть у этих конструкций и несколько недостатков:

невозможность установки свай в каменистых и скальных грунтах;
отсутствие подвальных помещений под зданием на свайном фундаменте;
необходимость утепления свободного пространства под полом монтажа цокольной стенки.

При незнании требований к изготовлению свай, можно выбрать и купить материал низкого качества. Например, металлические винтовые изделия с тонкой стенкой трубы, плохо приваренными лопастями или конструкции, не отвечающей вашему типу грунта. Поэтому приобретение материала лучше доверить специалисту, который будет выполнять монтажные работы.

Уникальный фундамент из «стержней»

Деревянный дом на сваях

Дома на сваях возводят там, где снижена несущая способность грунта

Деревянный дом на сваях – разновидность капитальных строений, возводимых с применением свайных конструкций особого типа. Последние позволяют проникнуть глубоко в грунт и упрочить фундаментное основание.

Плюсы свайного фундамента:

простота монтажа основания;
сравнительно низкая стоимость;
универсальность применения, позволяющая использовать сваи на любых почвах;
высокая скорость монтажа и допустимость установки в любое время года (включая зимний период);
прочность основания и его долговечность.

При обустройстве свайного основания не потребуется трудоемких операций, связанных с земляными работами или с заливкой ж/б конструкций. В этом случае не возникает проблем с подготовкой участка под сваи, его обязательной утрамбовкой и выравниванием грунта.

Минусы свайных оснований:

невозможность обустройства на скальных породах;
допустимость использования только для одноэтажных домов и строений малой этажности;
подверженность металлических элементов коррозийному разрушению;
возможность повреждения при забивании и снижение срока годности конструкции.

Определение диаметра опор

Винтовые сваи, которые применяются при монтаже фундамента под жилые и хозяйственные постройки, имеют диаметр 57, 76, 89 и 108 мм. Этот параметр подбирается в зависимости от того, какой вес будет иметь готовое сооружение:

57 мм – используют для строительства самых простых и легких конструкций (заборы и ограды из сетки рабицы);
76 мм – выбирают в качестве основы под легковесные хозяйственные постройки или заборы из дерева или профнастила. Несущая способность таких элементов не превышает 3000 кг;
89 мм – применяют там, где несущая нагрузка не будет превышать 5000 кг. Это отличное решение для возведения одноэтажного здания (каркасного или щитового), бань, летних кухонь, сараев и массивных заборов;
108 мм – фундаментируют площадку под строительство дома из пеноблоков, деревянного бруса, каркаса (1-2 этажа) с небольшим весом. Несущая способность винтовых свай такого диаметра достигает 7000 кг.

Диаметр элементов зависит от веса постройки

Требования к устройству деревянных фундаментов

Подходящими конструкциями для деревянных свай являются прямоугольные деревянные столбы или нижняя (комлевая) стволовая часть дерева с диаметром не меньше 200 мм. Расчетная длина столбов и необходимое количество принимается на основании расчетных данных в зависимости от характеристик грунтов на участке застройки.

На пересечении внутренних и наружных стен, а также под углы здания, необходимо предусмотреть установку деревянных свай. При устройстве здания большой площади, между основными расчетными опорами рекомендуется размещение дополнительных свай.

Устанавливать сваи нужно в скважины или отверстия с диаметром чуть большим, чем диаметр самой деревянной опоры.

Если усилить основание под столбами бетонной смесью, камнями или деревянными крестовинами, то можно значительно увеличить несущую способность деревянного фундамента. При монтаже столбов в бетонную смесь на глубину от 100 до 150 мм происходит значительное усиление фиксации конструкций, что позволит сделать просадку фундамента минимальной.

Монтаж винтовых свай

Какими преимуществами обладает дом на базе винтовых свай?

В сети достаточно примеров домиков с фундаментом на винтовых сваях. Эта технология становится всё более востребованной и применяется повсеместно. Винтовые основания имеют ряд конкурентных преимуществ, которые делают их популярными:

https://youtube.com/watch?v=OTclSt07PYM

Быстрый монтаж фундамента (до трёх дней с начала работ, в зависимости от конфигурации и плотности грунта).
Нет необходимости ожидать усадку грунта – фундамент имеет минимальный вес.
Монтаж винтовых свай можно осуществлять в течение всего года, без ограничений на сезонность.
Установка на любом типе грунта.
Долговечность и износостойкость.
Простота демонтажа (при необходимости).
Простота ремонта.
Низкая стоимость материалов.
Возможность установки без нарушения естественного покрытия или благоустройства.
Возможность монтажа в стеснённых условиях.

Используемые инструменты и материалы

Набор используемых инструментов, техники и материалов будет зависеть от того, вручную будут устанавливаться сваи или с помощью специальной техники. Для возведения свайного фундамента своими руками понадобятся ручной бур, бетономешалка, трубы из асбестоцемента или металла, бетонный раствор, арматура и доски для опалубки ростверка. Для гаража, бани или небольшого дачного строения на сваях такое основание вполне реально установить самому. А для монтажа фундамента под полноценный дом лучше пригласить специалистов. Тем более что некоторые виды свай требуют участия специальной техники.

Устройство ростверка

После монтажа опорных столбов под фундамент для брусового дома делают ростверк. Он предназначен для придания прочности всей конструкции и связывания основания со стенами здания. Вариант обвязки выбирают, исходя из особенностей будущей постройки.

Установленные по уровню сваи соединяют друг с другом следующими способами:

с помощью обработанных гидроизоляционным составом (битумной мастикой) деревянных брусьев;
двутавровой балкой либо швеллером;
монолитной плитой;
железобетонным ростверком, напоминающим ленточное основание по виду.

Различные способы создания ростверка на винтовых сваях

Швеллер или двутавровую балку применяют при строительстве на заводненных почвах или таких, где существует вероятность подмывания.

Для создания плиты или железобетонной ленты, предварительно устанавливают опалубку и арматурный каркас. Потом заливают конструкцию бетоном.

После строительства дома под ним остается открытое пространство. Этот цоколь закрывают различными материалами:

бутовым камнем;
кирпичом;
сайдингом;
панелями;
листовыми изделиями.

Цоколь выполняет эстетические функции и обеспечивает уменьшение потерь через пол сооружения.

Весь процесс строительства дома из бруса на свайно-винтовом фундаменте показан в видеоролике ниже.

Создание свайного фундамента для дома из бруса – это хороший вариант, позволяющий получить удобное, теплое жилье за короткий срок. При этом экономятся и денежные средства. Приобретать необходимо качественный строительный материал известных фирм. Обязательно следует перед началом строительства определиться со свойствами грунта на участке под застройку, уровнем грунтовых вод, массой будущей конструкции, чтобы в правильном количестве закупить сваи.

Типы свайных фундаментов

Сваи ставят одиночно или целыми свайными кустами

Сваи представляют собой длинные вертикальные элементы, погруженные в грунт с целью передачи на них несущей нагрузки от строения.

Свайный фундамент включает в себя группу свай, объединенных между собой ростверком, обеспечивающим равномерное распределение нагрузки.

В зависимости от расположения свай фундаменты подразделают на типы:

ленточное расположение включает в себя опоры, расположенные по всему периметру постройки и объединенные ростверком;
одиночные сваи являются опорой легких каркасных построек;
свайные кусты предполагают групповое расположение, укладываются в виде колонн, столбов, отдельных опор;
свайные поля представляют собой многоэтажные конструкции, могут включать в себя элементы из вышеперечисленных видов.

Устройство ростверка

Установленные по уровню сваи соединяют друг с другом следующими способами:

с помощью обработанных гидроизоляционным составом (битумной мастикой) деревянных брусьев;
двутавровой балкой либо швеллером;
монолитной плитой;
железобетонным ростверком, напоминающим ленточное основание по виду.

Различные способы создания ростверка на винтовых сваях

бутовым камнем;
кирпичом;
сайдингом;
панелями;
листовыми изделиями.

Цоколь выполняет эстетические функции и обеспечивает уменьшение потерь через пол сооружения.

Весь процесс строительства дома из бруса на свайно-винтовом фундаменте показан в видеоролике ниже.

Каркасная постройка на сваях

Если не учитывать габаритные размеры и параметры нагрузки, остается лишь один тип классификации винтовых опор, а именно по типу наконечника.

Со сварным наконечником.
С цельным литым наконечником.

Первый вид – это экономичное решение. Наконечник присоединяется к основному стержню сварным швом. Недостаток данных решений в том, что они имеют в своей конструкции лишь одну буровую лопасть, а значит они менее устойчивы, чем цельнометаллические опоры.

На заметку

Сваи с литым наконечником более прочные и в меньшей степени подвергаются образованию ржавчины. Цельнолитые сваи выпускаются из марок СТ-25 и СТ-35 – высококачественных углеродистых сталей.

Базовая глубина залегания опор в почву – 1,5-1,8 метра. При таких значениях минимальный вес, который должна выдерживать одна свая – 1 тонна

Перед тем, как строить каркасный дом на сваях своими руками, необходимо в расчетах учесть количество свай, при этом нужно брать во внимание не только габаритные размеры, но и примерный вес будущего сооружения

Каркасные дома на сваях бывают разной конструкции на фото. Обязательно надо учесть специфичные факторы вроде предполагаемой снеговой нагрузки на крышу, характеристик почвы в точках ввинчивания свай.

Каркасник с панорамными окнами.

Расстояние между опорами

При строительстве важно соблюдать расстояние между сваями для каркасного дома, обозначенное в проекте. Равномерное распределение опор по периметру будет технологическим решением, так как различные части дома несут разную нагрузку на фундамент

Например: часть дома, в которой располагается печь значительно тяжелее, нежели пространство с кладовой или хозяйственными помещениями.

Постройка с эркером.

Практика возведения позволила подсчитать усредненное количество свай для каркасных домов различной площади:

для домов 6х6 метров – 9 свай;
для домой 8х8 метров – от 12 до 16 свай;
для домов 10х10 метров – минимум 23-25 свай.

Обвязка опор

После погружения свай в землю необходимо соединить их верхние площадки между собой – провести так называемую обвязку. Обвязка позволит сформировать ростверк фундамента и в последствии смонтировать пирог пола каркасного дома на сваях. Обвязку можно провести с помощью металлических балок, деревянного бруса, двутавра – синтетического перфорированного материала.

Обвязка брусом на свайно-винтовом фундаменте.

Каркасный дом на сваях, видео демонстрирует основные моменты, которые надо учитывать при выполнении обвязки свай с помощью бруса.

Основным способом является обвязки свай с помощью бруса. Обвязочный брус пропитывают специальным составом, который увеличивает срок служба бруса в несколько раз. Брус укладывается на оголовки свай строго по центру. Стыковка обвязочного бруса в углах фундамента производится в лапу и дополнительно скрепляется с помощью скоб.

На заметку

Во втором варианте обвязка свай каркасного дома осуществляется с помощью отрезков профилированной трубы. Причем труба укладывается не на верх свай, а прикрепляется к самому стержню, тем самым выполняя роль распорки. Элементы обвязки крепятся к сваям с помощью анкерных болтов или жестких металлических штырей.

Устройство свайного фундамента под сруб

Пока мне готовили сруб, нужно было заняться фундаментом. На улице шел конец ноября. Уже наступили первые заморозки. Размышлял несколько дней, какой сделать фундамент. Участок под строительство так расположен, что тяжелую технику для копки земли загнать было не реально, а копать вручную не хотелось совсем.

В итоге принял решение делать свайный фундамент. Съездил в несколько фирм занимающихся свайными фундаментами, проконсультировался, мне все рассказали, объяснили и показали, как все правильно сделать, разработали проект конкретно под мои размеры дома (учитывались вес, диаметр бревна, грунт).

Купил 3х метровые сваи из трубы 89 диаметра (20 штук). Решил закручивать сваи собственными силами. Перед началом монтажа вызвал геодезиста, который прощупал почву на участке (вдруг какие-то пустоты или скала) и выдал положительное заключение. Процесс вкручивания сваи в почву не легкое оказалось занятие. Представьте себе 3х метровый шуруп, который нужно вкрутить в землю на 2 метра. Пришлось попотеть, пока не набили руку. За три дня закрутили все сваи, срезали излишки по уровню и залили внутрь свай бетонный раствор, чтобы исключить коррозию. Затем обвязали все сваи брусом 20 х 20, закрепили. Все фундамент готов.

Свайный фундамент под дом из оцилиндрованного бревна.

Преимущества коттеджа из дерева с фундаментом на винтовых сваях

Деревянная основа под стены

В каких случаях подойдет основание на винтовых сваях?

Требования к материалу свай при возведении деревянного основания

Типы свай